Когда введут налог на безработных. Роструд хочет ввести налог для безработных Идея наказания за «тунеядство» получила новую форму

Данные самых уважаемых аналитических агентств, а также статистика Центробанка по итогам I полугодия 2016 г. убедительно демонстрируют: Сбербанк был и остается лидером по объему и по числу выданных ипотечных ссуд. Учитывая жесткую кредитно-денежную политику регулятора, проводимую в отношении игроков на рынке банковских услуг, приводящую в настоящее время к сокращению числа банков, не способных обеспечить своими активами взятые перед клиентами обязательства, можно уверенно говорить о том, что банки с госучастием останутся лидерами выдачи ипотечных ссуд и в будущем 2017 году.

От чего зависит размер процентной ставки по ипотеке?

Процентная ставка по ипотеке в 2017 году будет зависеть от целого ряда факторов:

1. Размер ключевой ставки Центробанка. В настоящее время он равен 11,5%. Это первое снижение за год. Ожидается, что уже осенью она опустится еще больше (до 10,5%). Эльвира Набиуллина, глава Банка России, пообещала, что при снижении темпов инфляции в стране до отметки в 4%, ставка ЦБ РФ будет понижаться и дальше. От этой расчетной величины напрямую зависят ставки по ипотеке во всех банках страны.
2. Введение в действие новой госпрограммы. Все игроки ипотечного рынка пока замерли в ожидании тех проектов, которые предложат Минфин совместно с Правительством и другими ведомствами. С 01.01.2017 г. прекратит свое действие текущая госпрограмма субсидирования низких ипотечных ставок, согласно которой банки смогли предложить клиентам разнообразные продукты с процентной ставкой не выше 12%. Минфин заверил, что в том виде, как она работает сейчас, программа продлена не будет. Однако, согласно указанию Президента, средства на субсидирование ипотечных программ в размере 2 млрд. руб. будут выделяться ежегодно. Это говорить о том, что программы будут, но пока не известно, какую форму они примут.
3. Общая ситуация в экономике. Ипотека – часть банковского рынка, связанная напрямую со строительной отраслью, а та в свою очередь напрямую зависит от множества отраслей: производственной, транспортной и т.д. Спад в какой-либо одной части неизбежно сказывается на остальных, и наоборот.

В числе наиболее ожидаемых программ ипотечного кредитования будущего года можно назвать ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке. Не секрет, что немалая часть граждан хотела бы улучшить свои жилищные условия путем оформления ипотечной ссуды и не где-нибудь, а именно в Сбербанке, лидирующем по степени доверия у всех категорий граждан. Однако, для многих одним из самых сложно преодолимых препятствий становится первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости приобретаемого жилья.

Самая низкая ипотечная ставка, предлагаемая Сбербанком в рамках госпрограммы субсидирования низких ипотечных ставок составляет 11,9%. При этом заемщику стоит быть готовым к тому, что эта величина станет выше за счет страхования объекта приобретения еще на 1%. Также потребуется произвести оценку объекта приобретения в независимой оценочной компании, аккредитованной банком.

Условия ипотеки в Сбербанке 2017

1. Сроки кредитования зависят от конкретной программы и составляют от 1 года до 30 лет. При этом заемщики вправе без комиссий погасить ипотечную ссуду досрочно в любое время.
2. Для получения выгодной процентной ставки клиент может подтвердить размер своего дохода, предоставить созаемщиков. Однако, кредит может быть выдан и без подтверждения дохода и занятости всего по двум документам, но на менее выгодных условиях.
3. Размер первоначального взноса – от 20%. Чем выше размер, тем выгоднее условия кредитования.
4. Покупка новостроек, возводимых с участием средств банка, кредитуется на более выгодных условиях, заемщики получают скидку.
5. Минимальный размер кредита – 300 тыс. руб., независимо от того, совершается ли покупка на первичном или на вторичном рынке недвижимости.
6. Заемщики вправе использовать госсубсидии (материнский капитал, дотация молодой семье, средства накопительной ипотечной программы для военнослужащих и т.д.).
7. Кредит предоставляется не только на строящееся или готовое жилье, но и на цели строительства частного жилого дома.

Выяснить, насколько посильна ипотека Сбербанка для каждого заемщика, можно на нашем . Достаточно ввести свои индивидуальные параметры по любой из ипотечных программ, чтобы получить результат: выдаст ли банк ипотечный кредит, а также на каких условиях.

Собственная квартира или дом являются главной материальной ценностью в жизни человека. Тем не менее, столь значимое приобретение не всегда по карману, даже гражданам с уровнем дохода выше среднего. В связи с этим на рынке весьма актуально и востребовано ипотечное кредитование.

В августе 2017 года Сбербанк снизил ставки по ипотеке, что стало дополнительным стимулом к кредитованию со стороны населения. Теперь минимальная ставка по ипотеке в банке составляет всего 7,4 % годовых!

В августе 2017 года пресс-служба ПАО «Сбербанк» официально заявила о снижении процентной ставки по ипотечному кредитованию . Данное решение продиктовано статистико-аналитическими данными о повышении спроса на ипотеку в Сбербанке в мае и июне 2017 года и призвано значительно расширить клиентскую базу и увеличить присутствие на строительном рынке РФ.

Дополнительно был снижен минимально допустимый размер первоначального взноса на 5 %, то есть теперь он составляет 15 % по ряду банковских программ.

Низкий процент по кредиту и размеру первоначального взноса распространяется на категорию граждан, способную полностью соответствовать и выполнить все требования Сбербанка. Ниже будет представлена актуальная объективная информация по ипотечным программам Сбербанка и дана инструкция о том, как воспользоваться сниженными процентными ставками.

Ипотека не является обозначением банковского продукта, связанного с предоставлением ссуды на недвижимое имущество. Данное недвижимое имущество, которое находится в залоге у кредитной организации с целью обеспечения возврата долга заемщика и называется ипотекой. Рассматриваемый банковский продукт именуется ипотечным кредитованием. Но, тем не менее, на практике именно слово «ипотека» ассоциируется с тем самым кредитом, потому будем использовать его.

Программы Сбербанка :

• Ипотечное кредитование при приобретении жилья в новостройках/строящихся домах;
• Ипотечное кредитование при приобретении готового жилья на первичном или вторичном рынке;
• Ипотечное кредитование при участии государственной программы «Материнский капитал»;
• Сбербанк: ипотека «Молодая семья». Выступает дополнительной программой ипотечного кредитования, позволяющей снизить процентную ставку по кредиту;
• Ипотечное кредитование при строительстве жилого дома;
• Ипотечное кредитование при покупке загородной недвижимости;
• Ипотечное кредитование по программе «Военная ипотека».

Ниже будет приведена сравнительная таблица по рассматриваемым банковским программам и специальным предложениям:

Подробная информация по программам Сбербанка на официальном сайте.

Домклик – онлайн ипотека в Сбербанке: условия

О простой возможности подать заявку на ипотеку в несколько банков сразу и без комиссий в нашем следующем материале.

Домклик – онлайн ипотека от Сбербанка: отзывы от потребителей услуги

Анализ отзывов реальных клиентов Сбербанка, воспользовавшихся предложением «Домклик», показывает, что большинство (свыше 70 %) и них положительные. Клиенты мотивируют это простотой оформления и минимизацией участия в подаче документов.

Также имеются положительные отклики о сниженной процентной ставке, которая при максимальном сроке кредитования (30 лет) выражается в значительной сумме денег.

Отрицательное восприятие обычно основывается на недостаточном изучении условий предоставления кредита и незначительном снижении процентной ставки по ипотечному кредитованию.

Рефинансирование ипотеки: Сбербанк и изменения в 2017 году

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году представляет собой программу по замещению одних долговых обязательств другими с целью единовременного погашения прежних долговых обязательств и снижения процентной ставки в рамках новых долговых обязательств перед Сбербанком.

Полезно: В качестве гарантии выплаты долга выступает имущество, в отношении которого произведено рефинансирование ипотеки. Сбербанк становится новым выгодоприобретателем в случае неуплаты долга.

Основные условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке на начало 2018 года:

• Минимальная сумма кредита – 500 тыс. рублей.
• Максимальный срок кредита – 30 лет.
• Возраст заемщика на момент получения заемных средств – 21 год.
• Возраст заемщика на момент возврата заемных средств – 75 лет (65 лет при отсутствии справки о доходах).
• Присутствует возможность рефинансирования в отношении одновременных нескольких кредитов (например, ипотека и потребительских кредит наличными.
• Минимальная процентная ставка – 10,9 % годовых на перекредитование ипотеки. Сбербанк требует выполнения ряда дополнительных условий (в том числе, страхование жизни и здоровья).
• Максимальная процентная ставка от Сбербанк – рефинансирование ипотеки других банков в размере 15,65 % годовых при несоблюдении требований к снижению процентной ставки.

Квартирный вопрос для среднестатистического жителя Российской Федерации стоит остро. Приобретение квартиры за наличные собственные средства достаточно сложно. И это – объективно, без каких-либо преувеличений.

В связи с этим, ипотека становится оптимальным способом приобретения жилого помещения, в особенности, если речь идет о молодой семье, которая стремится построить свои отношения самостоятельно.

Полезно: Оценивая плюсы и минусы ипотеки, следует учитывать, что ежемесячный платеж в большинстве случаев не превышается платы за съем жилого помещения.

Естественно, брать ипотеку или нет – каждый должен решить для себя сам, взвесив все плюсы и минусы данного вида кредитных отношений с банком. Стоит отметить, что банки в условиях жесткой конкуренции постоянно снижают, как процентную ставку на предоставление кредитов, так и условия их предоставления.

Примером подобных условий может служить ипотека с минимальным первоначальным взносом. Это позволяет приобрести квартиру в любое время, не дожидаясь момента, когда получится собрать средства, чтобы внести солидный первый платеж, который раньше достигал 30 процентов полной рыночной стоимости квартиры.

В 2016 году на территории Российской Федерации резко возрос спрос на ипотечные кредитные продукты. Такая популярность в большей степени связана с внедрением различных программ с государственным участием. По их условиям банки снижают до 12,00% годовых действующие процентные ставки, а разницу им государство возмещает из бюджета. Многими финансовыми учреждениями была подхвачена эта инициатива, и они смогли максимально расширить свои клиентские базы. В 2017 году действие таких программ было продолжено, поэтому российские граждане имеют возможность на льготных условиях принять в них участие.

Как в 2017 году можно оформить ипотечный кредит?

Большинство финансовых учреждений не планирует глобально изменять в 2017 году условия по ипотекам. Возрастные ограничения для физических лиц останутся в прежних границах: минимум - 21 год, максимум - 65 лет. В первую очередь российские банки будут рассматривать в качестве кандидатур на участие в ипотечном кредитовании клиентов с положительной кредитной историей. Если граждане ни разу не оформляли займы и у них еще не сформирована кредитная история, они могут оформить ипотеку, предъявив документальное подтверждение своей платежеспособности и официального трудоустройства.

В 2017 году ипотека будет оформляться на приобретение следующих объектов недвижимости:

• готовые и строящиеся квартиры;
• загородные дома;
• таунхаусы;
• земельные участки;
• на строительство, ремонт и т.д.

По прогнозам экспертов, самые низкие процентные ставки следует ожидать в тех финансовых учреждениях, которые принимают участие в государственных программах ипотечного кредитования:

• Сбербанк;
• Райффайзенбанк;
• Россельхозбанк;
• ВТБ24 и т. д.

Процентные ставки по ипотеке в 2017 году - таблица

Самые выгодные предложения российских банков в 2017 году

Сегодня физические лица могут на более выгодных условиях оформить . Российские банки в 2017 году предлагают постоянным и новым клиентам ипотечные программы, по которым установлены приемлемые процентные ставки и комфортные условия:

1. . Это финансовое учреждение принимает участие в государственной программе, благодаря чему многие категории граждан получили возможность улучшить жилищные условия. По такой ипотеке установлена низкая процентная ставка в размере 11,90% годовых (нужен первоначальный взнос в сумме от 500 000 рублей). Для зарплатных клиентов ВТБ24 предлагает стандартные ипотечные продукты на более гибких условиях – 13,10% годовых.
2. Сбербанк России. В этом финансовом учреждении в 2017 году можно получить . В ипотечном кредитовании могут принять участие служащие социальной сферы, для которых годовая процентная ставка установлена в размере 12,00%. Стоит отметить, что принять участие в льготном кредитовании смогут только те физические лица, которые согласятся оформить страховые полисы (жизни, трудоспособности и здоровья). Освобождаются от этой обязанности только военные, которые оформляют ипотеку с государственной поддержкой.
3. Райффайзенбанк. В 2017 году это финансовое учреждение предлагает российским гражданам , а также стандартные программы для покупки жилья. Приняв участие в льготном кредитовании, физические лица могут рассчитывать на годовую процентную ставку, стартующую с показателя 11,00%. Для оформления ипотеки клиентам Райффайзенбанка необходимо внести первоначальный взнос в размере 20%. Они могут рассчитывать на займ в размере от 8 000 000 рублей.
4. Россельхозбанк. В 2017 году ипотеку в этом финансовом учреждении можно оформить всего по двум документам. Также банк является участником государственной программы, которая предусматривает кредитование социально незащищенных категорий граждан. Максимальный срок действия ипотеки составляет 25 лет, а размер первоначального взноса составляет не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для оформления ипотеки необходимо приобрести полный страховой полис, запрещается привлекать созаемщиков (только супруги могут выступать в этом качестве).

МОСКВА, 28 августа — РИА Новости/Прайм. Российские банки поделились своими прогнозами по ипотечной ставке на конец текущего года - она упадет ниже 10% годовых, следует из опроса РИА Новости ряда крупных российских банков.

Лидирующим банком на рынке ипотечного кредитования в РФ является Сбербанк, на долю которого приходится более половины всего ипотечного рынка (более 1 триллиона рублей). Вторым на рынке ипотеки является "ВТБ 24", который занимает 22,9% рынка. По данным Русипотеки, замыкает тройку "ипотечных" лидеров в первом квартале 2017 года Райффазенбанк, чья доля за этот период выросла в 3 раза.

Сбербанк, который задает тренд на рынке кредитования, 10 августа снизил процентные ставки по ипотеке на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке на 0,6-2 процентных пункта, что привело к приросту заявок на ипотеку в три раза и увеличению их количества более чем на 30%. Следом группа ВТБ 17 августа сообщила о снижении ставок по ипотеке: кредит на покупку готового жилья теперь можно взять под 9,5-10%, новостройки — 9,7-10%. Как сообщил директор департамента ипотечного кредитования банка "ВТБ 24" Андрей Осипов, после снижения ставок поток клиентских заявок увеличился в среднем на 25%.

Ранее Банк России сообщал, что ставки по ипотеке в стране сейчас рекордно низки: в июне средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам составила 11,11%. АИЖК ожидает, что к концу года средняя ставка по ипотеке в России упадет ниже 10%. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина ранее говорила, что к 2020 году ключевая ставка может опуститься до 6,5-7% при инфляции 4%. Глава Минэкономразвития РФ Максим Орешкин в июле говорил, что в 2018 году ставки по ипотеке в РФ могут снизиться до 8-9%.

Своими прогнозами по ипотечной ставке поделились и крупные российские банки.

"Средняя ставка на конец текущего года по ипотеке составит 9,5-10%", — уверен директор департамента кредитования и страховых продуктов Абсолют банка Антон Павлов.

"Тренд на понижение ипотечных ставок, который может поддержать ЦБ на заседании 15 сентября, снизив ключевую ставку, позволит к концу года с высокой вероятностью снизить ставки по ипотеке ниже 10%", — прогнозирует РНКБ.

Долгосрочный прогноз снижения ставок дал главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин. "По нашим оценкам, к концу 2018 года средневзвешенная ставка по ипотеке может снизиться с текущего уровня 11,5% до 10,0%. Снижение общего уровня ставок по ипотечным кредитам до уровня 8% возможно в перспективе к 2020 году при условии стабилизации инфляции на уровне 4%", — ожидает аналитик.

Ипотека бьет рекорды

Спрос на ипотеку в 2017 году будет рекордным для рынка, ожидают банки и делятся своими результатами.

"В 2017 году мы ожидаем рекордный спрос на ипотеку. После снижения ставок в конце июня 2017 года мы наблюдаем увеличение выдач ипотечных кредитов более чем в 2 раза. Количество поступающих заявок на ипотечные кредиты утроилось", — прокомментировали в банке "ФК Открытие".

"АИЖК ожидает, что прогноз по объему выдачи ипотеки на 1,8 триллиона рублей по итогам 2017 года будет превышен. И это вполне вероятно. У нас уже среднемесячная выдача ипотечных кредитов увеличивается на 10-15% ежемесячно", — сообщил вице-президент банка "Российский капитал" Леонид Бацев.

"По сравнению с посткризисным периодом 2017 год уже показал рекордный спрос на кредитные продукты. Флагманом, конечно, является ипотека", — поделились в пресс-службе СМП банка.

"К концу года планируется значительный рост кредитного портфеля. Кредитный портфель банка уже превышает 12,5 миллиарда рублей. РНКБ только за семь месяцев текущего года выдал более одного миллиарда рублей ипотечных кредитов", — рассказали в банке.

Не ипотекой единой

Несмотря на то, что ипотека оказалась значительным фактором роста для российских банков, они отмечают и другие виды кредитных продуктов, которые способствовали росту кредитного портфеля, — кредиты наличными, автокредитование и кредитные карты.

Рост спроса на кредиты наличными отметили в ВТБ. "Портфель кредитов наличными с начала года показал рост более 11%, превысив 200 миллиардов рублей. За шесть месяцев клиенты оформили свыше 93 тысяч кредитов наличными на сумму более 52 миллиардов рублей, что на четверть выше, чем за аналогичный период 2016 года", — отметили в пресс-службе банка.

В банке "ФК Открытие" также отметили возросший спрос на кредиты наличными. "Среди клиентов банка самыми популярными являются программы, которые позволяют получить наличные средства без залогов и поручителей на срок от 2-х лет", — сказали в банке "ФК Открытие".

Высокий уровень спроса на потребительские кредиты, особенно среди держателей кредитных карт, отмечают в РНКБ. "Кредитный портфель банка уже превышает 12,5 миллиарда рублей, при этом 1,1 миллиарда рублей - средства, которыми воспользовались держатели наших кредитных карт", — рассказали в пресс-службе банка.

В "ВТБ 24" отметили, что наибольший прирост выдачи кредитов физлицам показал сегмент автокредитования. "За первое полугодие было выдано более 47 тысяч кредитов на покупку авто общей суммой 28,9 миллиарда рублей, что на 42% превосходит показатели января-июля 2016 года", — сообщили в банке.

Тем не менее, наиболее интересным продуктом для банков, по мнению Монастыршина из Промсвязьбанка, в текущем и следующем году будет именно ипотека. "В 2017-2018 годах ипотека для банков будет наиболее интересным продуктом по соотношению риск/доходность", — считает он.

Приветствуем! Сегодня разберем Условия ипотеки Сбербанка в 2019 году. Для многих граждан ипотека продолжает оставаться единственным способом решения жилищной проблемы. Выбор в пользу Сбербанка объясняется надежностью финансовой структуры и большим опытом в реализации ипотечных программ с господдержкой. В линейке банка несколько видов кредитов на новое и готовое жилье, для разных категорий заемщиков. Сколько стоит жилищная ссуда в крупнейшем банке страны, и как ее получить? О требованиях и условиях ипотеки Сбербанка в 2019 году, читайте в нашем обзоре.

В 2019 году Сбербанк внес изменения в условия предоставления ипотеки, их стоит отметить отдельно:

• проценты стали выше. В среднем тарифы повысились на 1 пункт;
• скидка за электронный сервис. За электронную регистрацию сделки в Россреестре заемщик получает скидку в размере 0,1% годовых от базовой ставки;
• решение по ипотечному кредиту действует в течение 90 дней. За это время клиент может выбрать объект недвижимости и оформить сделку;
• увеличен размер жилищного займа для военнослужащих. Предельная сумма кредита составляет 2,502 млн. рублей;
• кредитная карта. При взятии жилищной ссуды можно оформить кредитку с одобренным лимитом до 200 тысяч рублей;
• скидка 0,3% для всех зарплатников;
• специальные тарифы на новостройки. Акция от отдельных застройщиков под пониженную процентную ставку.
• запущена .

Требования к заемщикам

Клиенты иногда критикуют банк за излишнюю бюрократию. Но при этом отдают должное отлаженным процессам: процедура ипотечного кредитования в Сбербанке может занять минимум времени при наличии всех документов и соответствии заемщика требованиям кредитора.

Ответ на частый вопрос о том, как получить ипотеку в Сбербанке, кроется в рейтинге клиентов. Заявку на выдачу ипотечного кредита одобрят гражданину РФ, имеющему:

• возраст от 21 до 75 лет. Возможна ипотека для пенсионеров, но возраст клиента не должен превышать 75 лет на момент расчета по займу;
• трудовой контракт с непрерывным стажем не менее 6 месяцев на текущем месте и общим стажем в год, и официально подтвержденным доходом;
• сумму дохода, позволяющую оплачивать все личные расходы и взносы по кредиту;
• отличную кредитную историю.

Таковы основные требования к заемщику по ипотеке. Стоит отметить, что это общие условия кредитования, такой подход к оценке платежеспособности клиентов демонстрируют почти все банки, но отличительной особенностью Сбербанка является, помимо кредитования неработающих пенсионеров, возможность учесть дополнительный доход без справок со слов заемщика, что позволяет значительно увеличить размер одобренной суммы ипотеки.

Окончательные условия по ипотеке в Сбербанке устанавливаются персонально, после оценки рейтинга клиента, изучения его документов. На каких условиях, под какой процент одобрят ипотеку, зависит от статуса заемщика (зарплатный он клиент или нет).

Например, снижение тарифа и оперативное рассмотрение заявки по минимальному пакету документов ждет клиентов, получающих зарплату и пенсию на карты Сбербанка.

Определенные преференции получат военнослужащие, молодые семьи, бюджетники.

Ипотека пенсионерам в Сбербанке выдается на общих условиях.

Обязательные условия

Важно знать некоторые обязательные условия ипотеки от Сбербанка:

• недвижимость приобретается на территории РФ;
• валюта кредитования – российские рубли;
• объект недвижимости передается в залог, страхуется заемщиком на весь срок займа. подробно рассматривалось ранее, здесь мы напомним читателям, что есть два вида страховки: обязательная на имущество и добровольная на титул квартиры и жизнь заемщика;
• требования к созаемщику по ипотеке в Сбербанке такие же, как и к получателю кредита: действуют возрастные ограничения, необходимо подтверждение занятости и дохода.

О видах кредитов и особенностях их оформления расскажем в следующем разделе.

Виды и условия ипотеки Сбербанка в 2019 году

Рассмотрим виды займов от Сбербанка на строительство и покупку недвижимости, условия их выдачи.

Новостройка

Займ выдается на покупку квартиры в строящемся либо в новом доме от застройщика. Для первоначального платежа требуется внести 15% стоимости покупки. Срок ипотечного кредита может составить 30 лет. В качестве созаемщиков можно привлекать физических лиц (не более 3 человек), чей совокупный доход участвует в расчете максимальной суммы займа.

Обязательно: супруг(а) выступает в роли созаемщика независимо от возраста и платежеспособности. Это правило не действует только при наличии брачного контракта.

Специальные условия получат жители нескольких регионов: можно оформить займ с субсидией от застройщика.

Готовое жилье

По этой программе можно купить жилье на вторичном рынке. Важно знать, что условия по ипотеке в Сбербанке на покупку подержанной недвижимости имеют ряд дополнительных требований к объекту. Банк тщательно проверяет документы, контролируя легитимность сделки. Выдается ипотека на комнату или квартиру после оценки помещения независимыми экспертами.

Банк может отказать в кредите, если жилье не отвечает определенным нормам, не пригодно для проживания.

Общие условия получения ипотеки в Сбербанке на готовое жилье:

• первый платеж от 15%
• срок кредита до 30 лет.
• В рамках государственной поддержки особых категорий заемщиков, Сбербанк выдает ссуды молодым семьям под льготный процент.

Загородная недвижимость

Желающим купить или построить дачу в 2019 году. Потребуется собственный капитал в размере 25% стоимости покупки. Условия ипотечного договора позволяют оформить займ на срок до 30 лет. Минимальная сумма кредита 300 тысяч рублей. Выдается ссуда под залог приобретаемой недвижимости или под поручительство физических лиц.

Строительство дома

Не все банки выдают кредиты на строительство частных домов. Такой вариант кредитования Сбербанк предлагает с первоначальным взносом от 25%, займ выдается на срок от 1 года до 30 лет.

При подаче заявки на эту ссуду у заемщика могут запросить дополнительные документы. Особенность ипотечного кредита на период строительства объекта предполагает передачу в залог прав на земельный участок или дополнительное обеспечение. Поэтому мы рекомендуем получить подробную консультацию у специалистов Сбербанка о том, какие бумаги потребуются для рассмотрения заявки.

Военная ипотека

Участникам государственной программы НИС, банк предоставляет варианты ипотечного кредитования покупки нового и готового жилья. Военнослужащие могут купить квартиру, дом, таунхаус, передав банку жилищный сертификат. Расчеты по кредиту будет проводить Росвоенипотека. Но сумма государственной субсидии ограничена, и если ее не хватит на покупку выбранного объекта, участник оплатит разницу собственными средствами.

Военная ипотека в Сбербанке имеет такие условия в 2019 году:

• сумма займа до 2,33 млн. рублей:
• тариф 9,5% годовых;
• первый взнос не менее 20%;
• срок кредита до 20 лет, период договора ограничен возрастом заемщика (до 45 лет на момент расчета с банком);
• для получения ипотеки заемщик должен иметь возраст от 21 года и быть участником НИС не менее трех лет;
• в погашение кредита принимается материнский капитал.

К особенностям данного кредита относится оформление залога в пользу банка и Росвоенипотеки. Так как государство субсидирует покупку жилья, недвижимость будет находиться в «двойном» залоге до момента полного погашения кредитных обязательств.

Ипотека с материнским капиталом

Оформляя договоры на новостройку, готовое жилье или военную ипотеку, заемщики могут использовать средства материнского сертификата. По правилам, эти деньги могут быть направлены на первый взнос либо на погашение нового или уже имеющегося ипотечного договора.

Кроме стандартного перечня документов для ипотеки в Сбербанке от заемщика потребуется представить свидетельство о составе семьи, копию сертификата и справку из ПФР об остатке средств.

Жилье, приобретаемое с участием средств материнского капитала, должно быть оформлено в долевую собственность на всех членов семьи,

Особенностью ипотечного кредита в Сбербанке с семейным сертификатом является длительный период расчетов с банком: после оформления ссуды, Пенсионный Фонд проверяет документы и перечисляет требуемую сумму банку. Эта операция может занять до 6 месяцев.

Ипотека на гараж и машино-место

Довольно новая программа Сбербанка. Она запущена в июле 2018 года. Кредит на гараж и машино-место в Сбербанке можно получить на следующих условиях:

• Первый взнос от 25%;
• Срок до тридцати лет;
• Возможность оформить без залога под поручительство при размере займа до 1,5 млн. руб.;
• Валюта — рубли.

Подать заявку на ипотеку онлайн можно через наш сервис прямо на сайте.

Ждем ваших вопросов по работе с ипотекой Сбербанка ниже. Будем признательны за репост и оценку статьи.