Проект дома из бруса с подвалом 10х10. Планировка современного дома с подвалом

Основным преимуществом комбинированных проектов является сочетание различных стеновых материалов, от которых берутся их лучшие характеристики и свойства. Проще говоря - эти дома более комфортны для проживания, чем полностью каменные, и надежнее полностью деревянных домов.

Нижний, каменный этаж обычно располагает гаражом, котельной, бассейном или сауной, кухней, кладовкой и постирочной. Таким образом, данные комнаты не подвержены воздействию влаги и огня. Однако, в бетоне отсутствует комфортное ощущение тепла и натуральности. Этот минус решается путём строительства комбинированного проекта, в котором второй этаж проектируется из деревянного стенового материала, придающий уют и здоровую атмосферу. Верхний, деревянный этаж это жилая зона со спальнями, детской, кабинетом для работы. Как известно, дерево «дышит», поскольку имеет поры и пропускает воздух. Отдыхать и спать в дереве намного приятнее и легче, чем в бетоне.

Основанием комбинированного дома обычно делают:

• кирпич
• строительные блоки (газоблоки, пеноблок, арболит, керакам, керамзитоблок)
• монолит
• натуральный камень

Второй и последующие этажи проектируют из:

• брус - обычный, клееный, профилированный
• бревно - строганное или оцилиндрованное
• каркасная технология с обшивкой «под дерево»
• из сип-панелей - также с отделкой «под дерево»

Экскурс в историю комбинированных проектов

Комбинация камня и дерева применяется в строительстве домов уже очень давно, как в России, так и за рубежом. Первоначально основой для данного способа строительства послужил стиль шале , распространенный среди жителей горных Альп. Основание из камня было необходимо для крепкой посадки дома на склонах гор, и для противостояния снегу и ветру. Жилой верх строился из дерева, обладал широкими свесами кровли для защиты от дождя, что в настоящее время является «визитной карточкой» данного архитектурного стиля.

В нашей стране дома с использованием камня и дерева были довольно популярны у купцов, зажиточных ремесленников и кулаков. Нижние каменные этажи использовались купцами как склады и магазины, а у ремесленников под мастерские. Второй деревянный этаж применялся в качестве жилого. Такие комбинированные дома были дешевле полностью каменных, и были более долговечными чем полностью деревянные, благодаря возвышению над землей деревянной части она была защищена от затоплений и меньше подвержена пожарам. Сплошная выгода!

Особенности проектирования комбинированных домов

Как ранее было указано, главной особенностью комбинированных проектов является симбиоз прочности камня первого этажа и легкости дерева верхних этажей. Конечно, без хорошего фундамента тут не обойтись, однако его нагрузка будет меньше, в случае проектирования и строительства из камня сразу двух этажей. А поскольку фундамент это как правило 25% от общей цены дома, на нем можно сэкономить довольно приличную сумму. В отличие от блоков, дерево на втором этаже не потребует глобальной отделки, кроме грунтовки и покраски, поэтому сэкономить получится и на этом этапе.

Комбинированные дома имеют не требуют долгого времени на усадку. В эти дома можно заселяться сразу по окончании базового строительства - отделав только нижний, каменный этаж. Деревянная часть, как и в обычных деревянных домах, будет усаживаться до 1,5-2 лет, поэтому делать отделку и сразу вселяться не рекомендуется.

Экономию на строительстве комбинированных проектов можно получить и на теплоизоляции, ведь в отличии от целиком каменного дома, комбинированный требует меньшего количества теплоизоляции. Также не требуется обрабатывать весь дом антисептиком в отличии от целиком деревянного дома.

Дерево удаляется от грунта, а значит от воздействия влаги. Из каменных строительных материалов можно смело строить такие помещения как котельная, ванная - хоть с сауной, хоть с бассейном, гостиная с камином. В итоге, заказчик комбинированного проекта за небольшую цену получит грамотное, технологичное здание, материалы которого применяются каждый точно для своих целей.

Приятный и необычный внешний вид гарантирован, если выбрать проект комбинированного дома. Бревно или брус выглядят эстетично и добротно, а отделка первого этажа из искусственного камня или штукатурка придаст внешнему виду респектабельность. Специалисты нашей компании могут оформить фасады либо как единое целое, либо сохранив незабываемое сочетание дерева и камня!

Общие данные по проекту.

1.Исходные данные по проекту дома из газоблоков с чертежами бесплатно 92/80

1.1. Рабочий проект «Коттедж "Сентенция"
- Архитектурно-планировочного задания;
- Нормативных документов по проектированию и строительству зданий и сооружений.
1.2. Здание дома предполагается оборудовать освещением, сетями отопления, сетями водоснабжения и канализации, системой вентиляции. 1.3. Вокруг дома предусматривается благоустройство территории с высадкой зеленых насаждений, устройством пешеходных дорожек, скамеек. 1.4. Строительство дома предполагается вести в одну очередь. 1.5. Проект выполнен без проведения инженерных изысканий.
1.6. Проектируемый участок имеет ровный рельеф.
2.Климатические данные (Ленинградская область; Санкт-Петербург)
2.1. Средняя температура наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92 1 хол, пятидневки = -26 °С;
2.2. Продолжительность отопительного периода ZOT, пер = 220 суток;
2.3. Расчетная температура наружного воздуха TOT, пер = -1,8 °С;
2.4. Продолжительность периода с отрицательной среднемесячной температурой наружного воздуха ZO = 152 сут;
2.5. Продолжительность периода с отрицательной среднемесячной температурой наружного воздуха Zl = 2 месяца;
2.6. Продолжительность весенне-осеннего периода Z2 = 5 месяца; Наибольшая глубина промерзания грунта принимается - 2,0 м.
2.7. Продолжительность летнего периода Z3 = 5 месяца;
2.8. Средняя температура периода с отрицательной среднемесячной температурой наружного воздуха TO = -5 ° С;
2.9. Средняя температура зимнего периода Tl = -7,8 °С;
2.10. Средняя температура весенне-осеннего периода T2 = -0,2 °С;
2.11. Средняя температура летнего периода T3 = 13,9 °С;
2.12. Рельеф участка равнинный (спокойный) согласно Архитектурно-планировочному заданию.
2.13. Наибольшая глубина промерзания грунта принимается - 1,8 м.

3.Общая часть проекта дома из газоблоков с чертежами бесплатно.

3.1. Настоящим проектом разработано строительство дома из газоблоков и деревянных перекрытий по балкам.
3.2. Проектируемое здание относится к объектам жилых зданий и сооружений.
3.3. Здание относится к 111 степени огнестойкости.

4.Генеральный план проекта дома из газоблоков с чертежами бесплатно.

4.1. При проектировании не использовались топографические и проектные материалы.
5.Наружные инженерные сети проекта из газоблоков с чертежами бесплатно.
5.1. Проект инженерных сетей внутриплощадочных см. Альбом НВК, ЭС.

6. Благоустройство проекта дома из газоблоков с чертежами бесплатно.

6.1. Данным проектом благоустройство участка не разрабатывается.
7. Организация рельефа и отвод дождевых вод.
7.1. Проект организация рельефа и отвод дождевых вод участка не разрабатывается.
8.Объёмно-планировочные решения проекта дома из газоблоков с чертежами бесплатно.
8.1. Объёмно-планировочные и конструктивные решения здания принимаются исходя из условий обеспечения удобной эксплуатации здания.
8.2. Здание имеет правильную прямоугольную форму в плане.
8.3. Технико-экономические показатели:
8.3.1. Площадь застройки - 98,71 кв.м.,
8.3.2. Строительный объём - 911 кв.м.,
8.3.3.Общая площадь - 186.45 кв.м..
8.4. Здание выполнено в трёх основных уровнях. Высота первого этажа - 3,3 м, второго этажа - 3,0 м. Фактическая высота помещений от пола до потолка первого этажа - 3,0 м, второго этажа - 2,7 м, мансарда - 2,5 м (1,5 м минимум).
8.5. За отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа.

9.Конструктивное решение проекта дома из газоблоков с чертежами бесплатно.

9.1. Согласно технического задания, фундаменты разрабатываются местными проектными организациями.
9.2. Стены: несущая часть - газобетонные блоки 400 мм, перегородки - ГВЛ по металлическому каркасу.
9.3. Колоны: брус. 9.4. Перекрытия: деревянные по балкам. 9.5. Лестница: внутренняя - деревянная, наружная - деревянная.
9.6. Полы: деревянные, в санузлах - напольная керамическая плитка по бетонной стяжке.
9.7. Крыша: мансардная двухскатная, деревянная, с уклонами скатов 25 -70°. Стропила выполнены из бруса сечением 50 х 200 мм. Принята не скользящая конструкция крыши с опи ранием нижней части стропил на стены.
9.8. Кровля: битумная черепица "Shinglas".
9.9. Окна: двухкамерные стеклопакеты (тройное остекление), рамы - деревянный профиль по ГОСТ 24700-99 (2001).
9.10. Двери: внутренние - по ГОСТ 6629-88(2002), наружные - по ГОСТ 24698-81(2002), деревянные по индивидуальному заказу.
9.11. Фасады дома покрываются прозрачными атмосферостойкими составами. Цоколь облицовывается природным камнем.
9.12. Согласно ТЗ отделка помещений и конструкция полов разрабатывается местными дизайнерскими компаниями.
10.Инженерные сети внутренние проекта дома из газоблоков с чертежами бесплатно.
10.1. Технический узел располагается в помещении котельной в цокольном этаже. Вводы в здание (водопровод, газ, электросеть) осуществляются в помещение котельной. 10.2. Канализация - локальная.

Как правило, любой загородный дом строится с подвальным помещением. Поэтому типовые или индивидуальные проекты домов с подвалом пользуются постоянным спросом. может выполнять на сегодняшний день разнообразные функции. В нём очень часто хранят продукты или прочие вещи, которые используются в быту. Иногда вместо подвала можно увидеть – всё зависит от личных предпочтений хозяев.

Проекты домов с подвалом довольно разнообразны. Как правило, планирование сооружения подвального помещения начинается ещё на этапе заливки фундамента под дом. Размер подвала не зависит от размера самого строения. Благодаря подвальному помещению есть возможность разгрузить строение от подсобных помещений. Все и разнообразные кладовые или бойлерные переносятся в подвал.

Проект дома с подвалом и мансардой

Основным преимуществом подвала является организация «тёплого пола». Особенно, если в подвальном помещении есть . Тёплый воздух поднимается вверх, за счёт чего пол над подвалом всегда тёплый, а само помещение – сухое. В нём не будет повышенной влажности воздуха.

Зачастую в подвальном помещение размещаются рабочие кабинеты или развлекательные помещения, например, бильярд. В последнее время стала популярной сауна в подвале дома.

Но, несмотря на видимые преимущества, есть ещё ряд недостатков. В случае сооружения подвального помещения будет затрачено гораздо больше денежных средств, чем при возведении простого фундамента для дома.

Совет. Стоит учесть, что подвальное помещение строится в момент сооружения основания под строительство дома – все действия осуществляются вместе.

Процесс сооружения подвального помещения

В процессе строительства подвального помещения стоит учесть уровень пролегания грунтовых вод и уровень промерзания самого грунта. От этих показателей будет зависеть глубина основания под дом и глубина подвального помещения. Всё это необходимо по той причине, что в случае поднятия уровня грунтовых вод будет появляться , а избавиться от неё будет довольно сложно.

Подготовительные работы

Предварительно составляется план дома с подвалом, согласно которому расставляется разметка на участке под строительство. В нём указываются не только все строительные материалы, которые будут использоваться в возведении такого строения, но ещё и их количество, и точный размер.

Грунт на участке под постройку выравнивается и с его поверхности снимается вся растительность.

Осуществить это можно двумя способами:

1. При помощи подручного инструмента (лопаты, тяпки или иного садового инвентаря).
2. При помощи специального оборудования (трактора, бульдозера и другого).

Первый способ выравнивания поверхности грунта может быть применён только в том случае, если неровности на участке и сама растительность не слишком большие. Второй способ – с использованием специального оборудования – подойдёт в том случае, если участок довольно проблемный, с неровным рельефом и множеством растительности.

Совет. Чтобы остановить свой выбор на том или другом способе выравнивания поверхности на участке, необходимо изначально оценить его, чтобы там могло поместиться без особого труда специальное оборудование.

Стоит обратить особое внимание на структуру грунта. Как правило, дома строятся на любом грунте, но тут главное – правильно определить тип фундамента. От этого будет зависеть и процесс сооружения подвала.

Читайте также

Проекты деревянных загородных домов из бруса

Подготовительные работы по выравниванию поверхности грунта

Процесс сооружения подвала с фундаментом

Строительство подвального помещения начинается с хорошей гидроизоляции несущего основания.

Как правило, фундамент дома строится параллельно, так как стены подвала будут соприкасаться с фундаментом. Но это возможно только в том случае, если фундамент и подвал будут выливаться монолитом.

Правильная гидроизоляция фундамента дома с подвалом

При строительстве подвала необходимо учитывать давление грунта на стены подвала. Именно по этой причине их толщина должна быть не менее 30-40 см.

Изначально на участке проставляется разметка будущего фундамента и подвального помещения. По ней при помощи специального оборудования выкапывается котлован и траншея для основания дома.

Разметка фундамента и будущего подвала на участке

Подвальное помещение может быть по всему периметру строения, а может быть только в определённой его части. Котлован для сооружения подвала должен быть не менее 2 м глубиной. В неё не входит потолочное покрытие фундамента. Если подвал будет использоваться не как подсобное помещение, а как рабочий кабинет или другое помещение такого типа, то глубина его должна быть не менее 2,50-3 м.

После того, как траншея и котлован готовы, приступают к сооружению опалубки для заливки фундамента и стен подвального помещения.

Устройство ленточного основания под подвальное помещение

Для этого понадобятся:

• деревянные доски и брусья;
• саморезы;
• уровень;
• пила или электролобзик.

Процесс сооружения такой опалубки довольно прост. По всему периметру траншеи и котлована прокладывается деревянная обрешётка (опалубка). В таком процессе можно применить ещё и изоляционные материалы, которые так необходимы подвальному помещению для оберегания его от воздействия сырости.

Для этого используются:

• пенопласт;
• пенополиуретан;
• твёрдые минеральные изоляционные материалы.

Совет. Минеральную вату не стоит использовать, так как по истечению определённого периода она пропитывается влагой.

Прокладываются эти материалы между грунтом и опалубкой. В процессе строительства необходимо уделить должное внимание глубине фундамента. Само основание должно защищать подвальное помещение не только от излишнего давления на него грунта, но ещё и от затопления или размывания. Именно поэтому очень часто глубина подвала равна глубине основания под дом.

Одноэтажные дома с подвалом стали очень популярными и многие считают, что основание должно быть не слишком глубоким, так как строение не будет иметь значительного веса, но это не так.

Проект одноэтажного дома с подвалом
План одноэтажного дома с подвалом

Для того чтобы возвести стены подвального помещения и фундамент, необходимо использовать:

• цемент (марка 400);
• песок;
• щебень;
• воду;
• бетономешалку (или ёмкость для замеса раствора) и подручный инструмент.

В сооружении подвального помещения, которое возводится вместе с фундаментом, рациональнее будет использовать специальное оборудование - бетономешалку. Она поможет в значительной степени сэкономить время и силы.

Заливаются основание и стены подвала одновременно. В процессе нельзя прерываться даже на несколько дней. За этот промежуток времени бетон может подсохнуть и эффекта монолитной заливки не получится.

Перед тем как заливать фундамент, необходимо на дно котлована и траншеи сделать подсыпку из песка и щебня. Вместо последнего очень часто используется керамзит или гравий – это позволит сделать естественную изоляцию всей конструкции.

Сырость в доме вредна не только для него самого, но и для людей, живущих в нем. Подвал является наиболее уязвимым в этом смысле местом. Поэтому данному помещению в первую очередь необходимо обеспечить эффективную защиту от потерь тепла и воздействия излишней влаги.

Нередки случаи, когда на стене из-за сырости образуются некрасивые пятна плесени, а штукатурка в этих местах осыпается. Прежде чем выполнить косметический ремонт пострадавшей стены необходимо устранить причину, из-за которой сырость возникла.

Проекты домов с подвалом. Сложности воплощения

Подвал – недешевое удовольствие. Его грамотная организация увеличит расходы на строительство примерно на 30 %. Дополнительные финансы потребуются уже на стадии котлована, ведь разработать его нужно будет ниже чем обычный фундамент, за счет высоты подвала. Недешево обойдутся и работы по гидроизоляции и утеплению подземного помещения. Особенно тщательно эти работы нужно провести, если подвал находится ниже уровня залегания грунтовых вод. Гидроизоляция в этом случае будет выглядеть как многослойный ковер или сварное полотнище. Целесообразность подвала ставится под вопрос именно по причине высокой стоимости подобных решений. При необходимости обеспечения дополнительной площади дома целесообразнее будет обзавестись пристройкой или мансардой, чем зарывать деньги в землю. Но если хозяева готовы потратить средства ради реализации идеи с подвалом, к её воплощению необходимо подойти серьезно, чтобы не превратить подвал в головную боль.

Стены подвала сами по себе являются фундаментом всего здания. Судьба жилища напрямую зависит от их надежности. Любая влага, скопившаяся в порах бетона, замерзая, увеличивает свой объем и нарушает целостность материала. Помимо этого влага способствует возникновению коррозии арматуры, заложенной в бетоне. Обращать пристальное внимание на гидроизоляцию подвальных помещений нужно, прежде всего, владельцам домов, построенных на самых престижных участках, находящихся вблизи водоемов. Участки эти отличаются тем, что грунтовые воды могут выходить на поверхность земли.

Подготовительный этап

Избыточная влажность в подавляющем большинстве случаев является причиной повреждения строительных конструкций. Поэтому стоит подумать о защитных мерах еще тогда, когда разрабатывается проект дома с подвалом. На этом этапе возможно изменение конструктивных решений и планирование хода выполнения работ. Перед началом проектирования необходимо заказать геологическое исследование участка строительства для обнаружения уровня грунтовой воды. Это позволит избежать затопления подвала, вызванного таянием снега или обильными осадками. Проигнорировав выполнение данных изысканий можно рассчитывать на ощутимые затраты при устранении последствий.

Изоляцию выполняют в двух вариантах – внутреннем и наружном. Последний вариант является оптимальным, ведь такая изоляция работает «на прижим», а внутренняя подобно «отжиму». ТО есть грунтовые воды будут прижимать слой внешней гидроизоляции к стенам подвала, в то время как внутренний будет отслаивать.

Наружная гидроизоляция

Данные работы осуществляют на начальном этапе стройки. Если дом завершен, надежную гидроизоляцию выполнить будет намного сложнее. Затраты времени и денег также увеличатся, в связи с необходимостью проведения следующих работ:

• раскопки подземной части,
• выполнения изоляционных слоев,
• устройства подпорной стенки (глиняного замка) из толстого утрамбованного слоя глины, сооруженной вплотную к наружным стенам подвала, отсыпанной песком или щебнем с последующим бетонированием цементным раствором,
• проверки уровня водонепроницаемости,
• обратной засыпки пазух.

Из всех видов наружной гидроизоляции широкой популярностью пользуются обмазочные и оклеечные типы. Первую осуществляют с применением битумных мастик или полимерно-смоляных материалов. Оклеечная же производится с помощью рулонных материалов, таких как рубероид, гидроизол и изол.

Способы нанесения и последовательность проведения гидроизоляционных работ зависят от вида гидроизоляции.

Существует универсальный вариант обеспечения наружной защиты подвала от грунтовой воды. Технология следующая:

Нанести обмазочную гидроизоляцию на очищенную наружную поверхность, затем устраивают пирог из 2-3 слоев рулонной изоляции, соблюдая нахлест полотен не менее 10-15 см. При высоком уровне стояния грунтовой воды изоляцию защищают глиняным замком. Это предотвратит контакт гидроизоляционного материала с агрессивной средой и компенсирует гидростатическое давление воды на стенки подвала.

Для защиты цоколя изоляцию наносят на 20-50 см выше, чем уровень поверхности грунта. Бетонный слой пола стоит заливать также на глиняную основу. Для лучшего отведения воды от конструкций нужно применять геотекстиль и шиповидную мембрану. Качество современных материалов гарантирует, что ни одна капелька влаги не попадет на строительные конструкции. Благодаря дренажной полости, шиповидная мембрана отводит воду вниз в дренажную систему.

Сравнительные характеристики типов изоляции

Тип изоляции	Обмазочный тип	Оклеечный тип
Преимущества	Экологичность, безусадочность, влагонепроницаемость, экономичность, устойчивость к агрессивным химическим средам
Недостатки	Чувствительность к температурным деформациям – отслоение покрытия. Недолговечность. Битум сохраняет эластичность только в течение 5-6 лет. Некоторые виды гидроизоляции требуют предварительно огрунтованной поверхности. Опасность в связи с обязательным нагреванием битума до 120 ˚С.	Сложная технология работ, требующая предварительного грунтования битумной эмульсией, устранения неровностей до 2 мм, сушки основы. Невозможность выполнения работ при температурах наружного воздуха ниже 10 ˚С. Для производства работ необходима специальная квалификация.

Важно! Перед началом земляных работ любого вида необходимо получить следующую информацию о грунтовых водах: уровень и периодичность их подъема, их температуру и содержание в них растворенных солей.

Внутренняя гидроизоляция

Для внутренних работ разработаны специальные проникающие составы, предназначенные для нанесения на свежий бетон. Специалисты сошлись во мнении, что данный вид изоляции для внутренних работ является идеальным и обеспечивает наилучшую защиту от влаги. Суть проникающей гидроизоляции в том, что её химически активные агенты при соприкосновении с водой растут в объеме, превращаясь в кристаллы. Работа этих образований заключается в том, чтобы закупоривать микротрещины и поры бетона на глубину до 50-60 см. такая пропитка поможет стенам подвала выдержать нагрузку воды, равную 13 кг/см2. К тому же механические повреждения такому покрытию также не страшны, так как царапины и сколы на качество изоляции не влияют.

Расход материала при изоляционном слое в 1-3 мм равен 0,8 кг/м3., килограмм изоляции стоит от 0,9 у.е, а работы по нанесению оцениваются от 30 у.е./м2.

Альтернативой проникающей изоляции считаются цементноминеральные и полимерцементные гидроизолирующие составы. Они известны высоким уровнем адгезии к кирпичным, бетонным и деревянным поверхностям. Удобство работы с этими материалами и возможность нанесения на неподготовленные поверхности делает их все более популярными. Смесь просто разбавляют нужным количеством воды и наносят даже на мокрые поверхности. Недостаток у такой гидроизоляции один – она боится перепадов температур. Поэтому если, например, в проект одноэтажного дома с подвалом не внесена тепловая изоляция подвала, то следует сочетать полимерные составы с эластичным герметиком.

Рецепты удачного утепления подвала

Расчетами установлено, что одна пятая часть тепловых потерь здания происходит через помещения подвала. Если подвал не был утеплен, доля тепловых потерь во всем здании значительно увеличится. Утепление поможет защитить стены подвала и от промерзания, и от сырости. В теории утеплять стены подвала можно как с внутренней, так и с наружной стороны. Но наиболее эффективной является схема кругового наружного сплошного утепления по всему периметру.

Совет: внутреннее утепление разрешается производить лишь в том случае, когда невозможно наружное.

Наружный утеплитель кроме своей основной задачи обеспечивает сохранность гидроизоляции от термических и механических повреждений. Если утеплять подвал изнутри, влага будет скапливаться на стыках стен с теплоизоляцией. Часто это приводит к образованию подтеков на отделке и затхлым запахом в помещениях. Коварность внутреннего утепления в том, что его недостатки проявляются со временем.

Главными критериями к выбору материалов для производства наружной теплоизоляции являются прочность (способность не сминаться под весом почвы) и неспособность впитывать влагу. Всеми этими качествами экструдированный пенополистирол обладает в полной мере. Минеральная вата для данного вида изоляции не применяется по причине её мягкости и влагопроницаемости под грунтовой нагрузкой.

Важно! Запрещено использовать горячие битумные составы для крепления теплоизоляционных плит!

Монтаж утеплителя производится путем точечного нанесения холодной битумной мастики с последующим прижиманием плит. Необходимо обеспечить одинаковую толщину плит и минимальные зазоры между ними. Приклеивание является дополнительной мерой, ведь в процессе монтажа плиты плотно прилегают к стенам и удерживаются грунтом. Защитить утеплитель от повреждения при обратной засыпке можно гладкими асбестоцементными плитами.

Это интересно: в зимний период времени в неотапливаемом подвале стены, покрытые теплоизоляцией, способны поддерживать температуру в помещении, равную 5-10 ˚С без дополнительных мероприятий.

Таким образом, обеспечив подвалу качественную тепло- и гидроизоляцию, можно рассчитывать на снижение статьи расходов на отопление дома и надежность фундамента здания.

Смотрите также видео о свойствах проникающей гидроизоляции Izopron

Сегодня практически в любом частном доме есть подвал или гараж. Нередко требуются оба помещения. Планировка таких сооружений имеет много привлекательных преимуществ:

Планировка подвального этажа в современном доме

1. Общая система отопления для всех жилых и нежилых комнат дома. Не требуется покупать дополнительный электрический обогреватель для гаража или подвала.
2. Удобный вход в подвал из . Сходить за маринадами не будет обременительным при любых погодных условиях, и не нужно переобуваться и переодеваться.
3. Обустройство подвала и гаража под землёй, если площадь дачного участка невелика.
4. Строительство проводится в сжатые сроки.
5. Тёплый гараж – зона комфорта для автолюбителя.

Проекты домов с подвалами и гаражами имеют и недостатки:

1. Требуется организовать высококачественную систему вентиляции. Только в этом случае выхлопные газы не будут попадать в жилые помещения.
2. Фундамент потребует больших капиталовложений по сравнению со строительством одного гаража. Необходимо при его возведении соблюдать определённые правила.
3. Если вы выбрали проект с гаражом в подвале, тогда въезд осложняется из-за пандуса.

   

   Проект и планировка дома с подвалом и гаражом

4. должны иметь хорошую гидроизоляцию фундамента.
5. Перед заливкой основания следует организовать смотровую яму.
6. Естественного освещения недостаточно, поэтому требуется продумать, как будут освещаться помещения подвала с гаражом.

Можно строить дома с одним, двумя и большим количеством этажей. К популярным проектам относятся , где есть подвал или гараж. также считаются востребованными.

Нужно ли вам подвальное помещение, требуется решить при заливке фундамента. Такой вариант считается удобным. Обустройство подвала – оптимальное решение для разгрузки территории от различных хозяйственных построек.



Планировка всех этажей коттеджа с подвалом, гаражом и мансардой

Практичный хозяин сможет разместить здесь котельную, кладовую или бойлерную. Если в доме есть подвал, можно обустроить «тёплые полы». Их легко сделать, когда система отопления является автономной. Строительство подвала необходимо начинать при закладке основания будущего сооружения.

Комплексного подхода требует возведение жилого сооружения с мансардой. Помещение мансарды может быть непростым местом для складирования ненужных вещей. Здесь можно оборудовать мастерскую или кабинет. нередко используют как комнату для гостей. В процессе строительства мастер должен учитывать, что на фундамент будет оказываться дополнительная нагрузка, поэтому важно хорошо укрепить основание.

Строим подвальное помещение в одноэтажном доме

Важно, чтобы вода не появлялась в доме после дождя. Избавиться от неё сложно. Легче избежать проблем, сделав высокий фундамент. Главное, грамотно выполнить расчёты и чертежи.

Этапы работ:




При выборе типа фундамента необходимо принимать во внимание структуру грунта. Стены основания не должны быть меньше 30 см.

Выполнив разметку, роют котлован и траншею под фундамент ленточного типа. Подвал может занимать одну часть дома, другую можно отвести под гараж. Подвальное помещение, предназначенное для хранения маринадов и солений, по высоте должно достигать 2 м. Когда его используют в качестве кабинета или мастерской, потребуется углубиться на 2,5 – 3 м.

Для сооружения опалубки мастеру нужны следующие материалы и инструменты:

• доски с брусьями;
• уровень;
• пила;
• саморезы.

Проект и планировки первого этажа и подвала коттеджа

Вместе с установкой деревянной опалубки укладывают для изоляции:

• пенопласт;
• пенополиуретан;
• твёрдые материалы.

• цемент М 400;
• щебень;
• воду;
• песок.

Оптимальным способом приготовления раствора считается использование бетономешалки. Заливать стены подвала и фундамента следует одновременно. Перерывы делать нельзя, чтобы постройка получилась качественной. До заливки основания жилого сооружения нужно засыпать песок со щебнем в котлован.

После этого смесь равномерно распределяют по дну. Бетон должен хорошо просохнуть. На это требуется от 15 до 21 дня.