При проектировании и строительстве теплосетей наши инженеры и архитекторы обязательно учитывают специфические особенности данного вида работ.
В Москве на сегодняшний день существует широко и глубоко развитая система городских коммуникаций. Помешать или нарушить их деятельность ни в коем случае нельзя. Поэтому проектирование теплосети проводится только после внимательного изучения всей проектной документации застраиваемой территории.
Температурные рамки подаваемого носителя тепла могут колебаться в больших пределах. Поэтому для их компенсации и сохранения тепла применяются специальные компенсаторы.

Наши специалисты осуществят их индивидуальный подбор для каждой сети.
Для предупреждения энергопотерь на трассе применяются теплоизоляционные материалы. Они могут быть нанесены на термические трубы, либо их засыпают в магистральные траншеи.
Важнейшим пунктом при проектировании тепловой магистрали является ее экологичность и безопасность. Поэтому компания «Абсолют проект» использует в проектах только высококачественные и абсолютно надежные материалы. А наши проектировщики спланируют теплоцентраль таким образом, чтобы избежать какого-либо нежелательного контакта с людьми.

Благодаря четким техническим решениям проект теплосети в исполнении наших специалистов обеспечит идеальное функционирование магистрали. Проектная документация разрабатывается на основе стопроцентно достоверной информации. Залогом тому служат тщательные предпроектные изыскательные мероприятия, которые проводят наши инженеры перед началом работ. В итоге обеспечивается максимальная безопасность и исключается возможность какой-либо техногенной катастрофы. Потребители же получают тепло с минимальными потерями.

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ

При создании сети теплоснабжения в таком мегаполисе, как Москва, следует учитывать ее густонаселенность и сложность архитектурных конструкций. Основой удачного создания ТС является проектный документ, в который входят текстовые описания и графические изображения будущей сети.

Проектирование тепловых сетей включает в себя несколько основных этапов.

1. Предварительный сбор данных о предполагаемом месте укладки теплотрассы. Во внимание берутся общие признаки окружающей среды, вибрации от автотрасс. Расположение жилых зданий и пр.
2. Инженерные изыскания ставят своей целью разработать на основании полученных сведений полномасштабную картину предстоящих работ, создание наиболее целесообразного плана работы.
3. Проектирование – создание пакета рабочей документации.
4. Согласование проекта во всех государственных инстанциях. Мы поможем грамотно и в кратчайшие сроки получить все необходимые разрешения.
   Мы тщательно разрабатываем каждый этап создания проекта. Именно от этого в будущем будет зависеть качество, надежность, а, главное – безопасность проектируемой теплосети.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ НАРУЖНЫХ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ

Наружные тепловые сети прокладываются в следующих случаях:

1) если трубопровод идет за пределами жилой зоны;
2) если невозможна прокладка подземного трубопровода (по причине множества подземных кабелей, грунтовых вод, близких к поверхности и пр.).
Водяные трубопроводы требуют наличия 2-х и более труб. Преимущество отдается чаще всего двухтрубному варианту. 4 трубы необходимо для одновременной подачи тепла и горячей воды потребителям. В редких случаях для резервной подачи тепла существует 3 труба. Однако ее установка и связанные с этим работы являются слишком дорогостоящим вариантом, поэтому встречается она редко.

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ

Чтобы организовать качественную и бесперебойную подачу тепла потребителям, следует крайне серьезно отнестись к составлению проекта теплосетей. Если не учесть какой-либо нюанс, в дальнейшем это может привести к самым печальным последствиям, как в финансовом отношении, так и в плане безопасности жизнедеятельности. Поэтому доверять подобные проекты следует исключительно опытным профессионалам.

Проектирование тепловых сетей в компании Энергомонтаж – это разработка законченного технического решения именно вашей конкретной задачи с учетом требований действующих нормативных документов.

Оптимизация затрат на последующих этапах строительства и эксплуатации теплотрассы — вот главный критерий наших специалистов при создании проекта тепловых сетей.

Разработаем проект теплосети с нуля до полного согласования с надзорными органами

Нередко компаниям удобно у единого подрядчика заказать и тепловой энергии. Мы обладаем необходимыми компетенциями и готовы выполнять комплексное проектирование теплотрассы и объектов теплового хозяйства. Для каждого конкретного случая мы зачастую предлагаем несколько проектных решений отличающихся по бюджету.

Пример оформления проекта тепловых сетей

Проектное решение включает следующие разделы:

• план трассы,
• продольные профили,
• монтажная схема,
• электрическая схема,
• узлы трубопроводов,
• устройство канала,
• узел ввода в ИТП,
• ковер наземный,
• спецификация.

Среди наших заказчиков

ОАО «Футбольный клуб «Спартак-Москва»

ООО «ИММОШАН» корпорация АШАН

Горно-туристический центр ОАО «Газпром»

ОАО «РЖД»

Отзыв от клиента

ООО «ТУКС МОСПРОМСТРОЙ»

«ООО «Энергомонтаж» была выбрана нами среди множества компаний для осуществления работ по проектированию и монтажу тепловой камеры на магистрали 2Д800 и тепловой сети к жилому дому по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, вл. 107. Мы удовлетворены работами ООО «Энергомонтаж» и готовы рекомендовать эту компанию как надежного и ответственного партнера.»

Директор ООО «ТУКС МОСПРОМСТРОЙ» Д. А. Шавков

Мы оптимизируем затраты на прокладку тепловой трассы

Проектирование и расчет конструкций тепловых сетей должно учитывать особенности последующих этапов жизненного цикла теплосети, а именно:

• непосредственное строительство,
• эксплуатация,
• реконструкция и модернизация.

Разработать качественный проект тепловой сети практически невозможно без тесного взаимодействия проектировщиков и экспертов по каждому этапу. Наша компания оказывает комплексные услуги — проектирование, строительство, эксплуатацию и и теплового хозяйства. Мы знаем тонкости каждого этапа.

Гарантия качества проекта - взаимодействие проектировщиков и строительных экспертов

Основа разработки качественного проекта теплосети в нашей компании — отлаженное взаимодействие проектировщиков и экспертов по строительству и эксплуатации теплового хозяйства.

Такое взаимодействие позволяет:

• избежать значительного удорожания строительства тепловой сети,
• обеспечить последующее удобство эксплуатации и избежать проблем во время ремонтов,
• предусмотреть возможность осуществить будущую реконструкцию и модернизацию,

Проектирование теплосетей в Энергомонтаж — гарантия согласования

Готовый проект теплосети необходимо согласовать в контролирующих инстанциях. В каждом конкретном случае перечень таких инстанций может быть разным. Он зависит от того с какими другими инженерными коммуникациями может иметь пересечение теплотрасса.

За 11 лет нашей деятельности по проектированию теплосетей мы сумели накопить значительный опыт согласования в различных контролирующих инстанциях. Мы знаем все нюансы согласования проекта тепловой сети.

Более того, мы также оказываем помощь в подготовке комплекта документации для получения технических условий на подключение объектов теплоснабжения к магистральным теплосетям.

Стоимость проектирования тепловых сетей

Для составления сметы на разработку проекта тепловых сетей вам следует отправить нам следующие документы.

1. Технические условия от теплоснабжающей организации (ТУ).
2. Топографо-геодезический план территории проектирования теплотрассы. Также этот план называется Геоподоснова.
3. Техническое задание на проектирование.

Материалы Конференции "Тепловые сети. Современные решения"
17 по 19 мая 2005 г. НП "Российское теплоснабжение"

Основные требования к проектам прокладки
тепловых сетей из труб в ППУ-изоляции

Степанова Г. А., нач. отд. объектов по теплоэнергетике
Мосгосэксперизы, г.Москва

На мой взгляд, название сообщения не отражает в полной мере сути тех процессов, тех недостатков, которые приходится наблюдать и анализировать при прохождении проектов тепловых сетей в МГЭ. Я попробую остановить Ваше внимание на требованиях ко всем проектам теплосетей, осуществляемых в Москве в настоящий период.

Период сложный, основные трудности и противоречия его вы все знаете:

Изношенность тепловых сетей бьет все рекорды, на сегодняшний день выработали свой ресурс свыше 500 км теплосетей с усредненным диаметром 2Д=500 мм, протяженность сетей меньших диаметров много выше. Объем перекладок достигает 100 км/год;

Все основные источники в г.Москве (ТЭЦ и РТС), построенные 20-40 лет назад и рассчитанные на перспективный запас по теплу, на сегодняшний день, при проведении политики «уплотнительной застройки» резерва не имеют. Точечная застройка приводит к многочисленным подключениям и изменениям существующих проектов сетей;

Появление частных владельцев объектов и земельных участков приводит к сложностям при проектировании магистральных трасс тепловых сетей, финансируемых из городского бюджета и т.д. и т.п.

С учетом этих условий постараемся проанализировать сегодняшние проекты. Объем документации, представляемой на экспертизу в Управление инженерного обеспечения по инженерному оборудованию, сетям и системам, должен соответствовать п.4 СНиП 11-01-95.

Поступающие в МГЭ проекты по разделу «Тепловые сети» можно в основном представить в виде двух типов проектов:

1. Внутриквартальных тепловых сетей в составе проектов жилых застроек микрорайонов. (В большинстве случаев представляются на стадии «П»).

2. Титульных проектов новых прокладок и реконструкции городских магистралей, (стадия «РП» и «П»).

В результате рассмотрения проектов на соответствие их нормативной документации выявляются замечания, предлагаемые Заказчику и проектной организации к их устранению.

Для проектов прокладок по 1-му типу проектов (внутриквартальных тепловых сетей диаметры до 300 мм) это, как правило, отсутствие рациональной разводки тепловых сетей.

Известно, что архитекторы, решая посадку зданий в проектируемом жилом микрорайоне, не всегда в достаточной мере учитывают удобство и оптимальное расположение проектируемых коммуникаций для жизнеобеспечения зданий. В результате не соблюдается минимизация длин трасс. Более того, на наш взгляд тепловая сеть должна находиться в приоритетном положении к остальным «мягким» и «холодным» коммуникациям, ввиду высокотемпературного теплоносителя в трубопроводах и, как следствие, необходимости решения компенсации удлинения трубопроводов и пр. вопросы надежности, что при прокладке теплопроводов в ППУ-изоляции особенно необходимо. Вот и приходится тепловикам «лавировать» своими теплосетями по площадке, в надежде найти оптимальные решения и не находя, прокладывать трассы под пожарными проездами, излишне пересекать тепловыми сетями а/дороги в каналах, а это по совокупности влечет к удорожанию сметной стоимости строительства.

Также характерным замечанием для подобных проектов является отсутствие решения по водовыпуску из тепловых сетей в ППУ-изоляции. Вопрос водовыпуска на стадии «Проект», как правило, не решается и более того, после поставленных замечаний отмечается не заинтересованность проектировщиков проводить увязку водовыпусков с существующими и проектируемыми водостоками до полного решения самотечного удаления из труб теплосети. Результатом недоработки проекта является создание насосных или опорожнение трубопроводов с помощью мобильных установок эксплуатации.

Кроме того, зачастую, при представлении на экспертизу стадии «П», в разделе «ТС» не учитываются инженерно-геологические условия для прокладки теплосети в ППУ-изоляции, в частности в ПЗ следует указывать несущую способность грунтов в основании теплопроводов для правильного выбора основания под теплосеть (естественное, монолитное железобетонное или свайное). Неправильный выбор типа основания под проектируемую теплосеть в ППУ-изоляции также ведет впоследствии к значительному удорожанию стоимости строительства тепловой, но самое главное цель вопросов - обеспечение надежности работы теплопроводов.

По точечным объектам, особенно в пределах Центра Москвы, имеют место факты «веерного подключения потребителей», это когда от одной камеры идут до 5-ти ответвлений в одном направлении к разным объектам (коммерческим) без устройства общих участков теплосети. Это неправильная практика и ее следует изменить. На качество ПСД по «титульным» проектам прокладки, а также реконструкции магистральных тепловых сетей (2Д=300-1200 мм) в 1-ю очередь влияют такие показатели, как:

Завершение.

В завершение выступления хочу сказать следующее.

В своей работе специалистам МГЭ приходится в большей мере иметь дело с Заказчиками и проектировщиками. Опыт и мнение эксплуатирующих служб меньше доходят до нас, обратная связь почти отсутствует.

Хотелось бы услышать ваше мнение по следующим аспектам применения труб с ППУ-изоляцией:

1. Большая стоимость в ППУ-изоляции приводит в Москве к непомерным тратам при реконструкции и прокладке теплосетей, к снижению объемов перекладок, к падению экономической эффективности проектов. Так ли это в других регионах?

2. Как решается вопрос утилизации ППУ-изоляции?

Предположительно, через 5-7 лет накопление вещества ППУ изоляции, в основу которой входят соединения изоцианата, составит около 200 000 куб.м., а к учетом разрыхления (к=2,5) при утилизации от старых труб, объем ППУ составит 0,5 млн. куб.м токсичного отхода.

Анализ качества рассматриваемых проектов

1. По оформлению проектов.

В соответствии с указанием Москомархитектуры от 23.01.02 за №8 «Методика разработки документации системы качества проектной документации (элемент ск 4.4) на основе стандартов ИСО-9000.

Проектная документация не соответствует по всем проектным институтам и организациям.

2. По тепловым сетям в частности, по следующим параметрам, влияющим на стоимость СМР и в конечном итоге на качество ПСД:

1. Рациональный выбор трассы и направления прокладок.
2. Рациональный выбор глубины заложения теплосетей.
3. Рациональная разработка узлов и тепловых камер теплосетей.

1). Рациональный выбор трасс теплосетей предусматривает, прежде всего, выбор минимального расстояния от точки до точки перекладки/прокладки. Применение бесканальной прокладки в ППУ- изоляции по сравнению с традиционной в канале приводит к увеличению длины прокладок. На примере проектов МИП 03-1408 «Теплосеть от РТС-51» и КСП 702-02 «Теплосеть от РТС-51 С.Тушино для застройки микрорайона 4» можно сделать вывод, что выбор направления трасс скопирован со схемных решений развития теплосетей района. В свою очередь схемные решения как правило выбираются в пределах красных линий, т.е. прокладка теплосетей зачастую ведется по улицам, что требует перекладок параллельных сущ. коммуникаций и применения проходных и защитных каналов, а также возникновение линейных удлинений по сравнению с внутриквартальной сквозной прокладкой.

Рациональный выбор трассы сдерживается субъективным фактором, с которым сталкиваются проектные институты - владельцы территорий. В качестве примера можно привезти проект выпущенный «Инжпроектсервисом» - «Реконструкция и.к. по Ленинградскому проспекту, в районе стадиона «Юных пионеров», заказчик - Гендирекция «Центр». Вследствие отказа владельца территории на сквозную прокладку резервного ввода для гостиницы, строящейся под спортивный комплекс данного стадиона, проектировщики были вынуждены принять проектное решение по выносу трассы за пределы стадиона, что повлекло за собой прокладку теплосети 2Д=400мм в щитовом тоннеле протяженностью более 400м.

2). Проектные решения (глубина заложения) теплосетей регламентируется наличием пересекаемых при прокладке сущ. коммуникаций (газ, эл.сети, тел.канал.) особенно при пересечении улиц и проездов, т.е. происходит чрезмерное местное увеличение глубины заложения, приводящее не только к увеличению земляных работ но и к усложнению дальнейшей эксплуатации. В данной проблеме следует наверное пересмотреть преимущественное положение «мягких» коммуникаций (эл., тел, осветит. Кабели) перед теплосетью, особенно большого диаметра (от Д=500мм), тем более в свете бедственного положения в вопросе реконструкции аварийных теплосетей. Проблема глубины укладки также просматривается в указанных проектах.

3). Применение узлов бесканальной прокладки жестко регламентирована конструктивными решениями завода-изготовителя элементов. Чрезмерное удлинение линейного размера узла вызывает трудности параллельной прокладки какой-либо коммуникации или невозможность установки данного узла в необходимом месте по причине выхода его габарита за пределы определённой границы. Ведущие проектные институты данным вопросом не занимаются. Что касается проектирования камер, то здесь указывать пальцем на какую-либо проектную организацию не приходится, т.к. конструктивные элементы строительной части заимствованы у института Мосинжпроект. Завышение габаритных размеров камер теплосетей свыше рекомендуемых СНиП, вызвано отсутствием доборных элементов плит перекрытий в территориальном каталоге по г.Москвы, выпускаемых заводами Главмосинжстроя.

Строительство сотен тепловых камер в г. Москве с завышенными габаритами в конечном итоге отнимает полезную городскую площадь.

Перед вами встал вопрос подключения к сетям центрального теплоснабжения? Эта статья для вас: какие виды тепловых сетей бывают, из чего состоит эта коммуникация, какие организации и почему являются наиболее подходящими для разработки проекта и на чем иногда можно сэкономить, читайте прямо сейчас.

Коротко о тепловых сетях

Что такое теплосеть представляют себе многие, но для более доступного повествования следует напомнить несколько прописных истин.

Во-первых, теплосеть не подает горячую воду непосредственно в батареи. Температура теплоносителя в магистральном трубопроводе в самые холодные дни может достигать 150 градусов и ее прямое нахождение в радиаторе отопления чревато ожогами и опасно для здоровья человека.

Во-вторых, теплоноситель из сети в большинстве случаев не должен попадать в систему горячего водоснабжения здания. Это называется закрытая система ГВС. Для удовлетворения нужд ванной и кухни используется вода питьевая (из водопровода). Она прошла обеззараживание, а теплоноситель лишь обеспечивает подогрев до определенной температуры в 50–60 градусов посредством бесконтактного теплообменника. Использование сетевой воды из тепловых трубопроводов в системе ГВС, по меньшей мере, расточительно. Готовят теплоноситель на источнике теплоснабжения (котельной, ТЭЦ) путем химической водоочистки. Из-за того, что температура этой воды часто выше точки кипения, из нее в обязательном порядке удаляются соли жесткости, вызывающие накипь. Образование любых отложений на узлах трубопровода может вывести оборудование из строя. Водопроводная вода до такой степени не нагревается и, следовательно, дорогое обессоливание не проходит. Это обстоятельство и повлияло на то, что открытые системы ГВС, с непосредственным водоразбором, практически нигде не применяются.

Виды прокладки тепловых сетей

Рассмотрим виды прокладки тепловых сетей по количеству уложенных рядом трубопроводов.

2-х трубная

В состав такой сети входят две линии: подающая и обратная. Приготовление конечного продукта (снижение температуры теплоносителя для отопления, подогрев питьевой воды) происходит непосредственно в теплоснабжаемом здании.

3-х трубная

Такой вид прокладки тепловых сетей используют довольно редко и только для зданий, где перебои с теплом не допустимы, например больницы или детские сады с постоянным пребыванием детей. В этом случае добавляется третья линия: резерв подающего трубопровода. Непопулярность такого способа резервирования заключается в его дороговизне и непрактичности. Прокладку лишней трубы запросто заменяет установленная стационарно модульная котельная и классический 3-х трубный вариант сегодня практически не встречается.

4-х трубная

Вид прокладки, когда потребителю подается и теплоноситель, и горячая вода системы водоснабжения. Это возможно в случае подключения здания к распределительным (внутриквартальным) сетям после центрального теплового пункта, в котором и происходит подогрев питьевой воды. Первые две линии, как и в случае с 2-х трубной прокладкой, это подача и обратка теплоносителя, третья - подача горячей питьевой воды, четвертая ее возврат. Если сделать акцент на диаметрах, то 1 и 2 труба будут одинаковыми, 3-я может от них отличаться (зависит от расхода), а 4-я всегда меньше 3-ей.

Прочие

В эксплуатируемых сетях есть и другие виды прокладки, но связаны они больше не с функциональностью, а с недочетами проектирования или непредусмотренной дополнительной застройкой района. Так при неверном определении нагрузок предложенный диаметр может быть существенно занижен и на ранних этапах эксплуатации появляется необходимость увеличения пропускной способности. Для того чтобы не перекладывать всю сеть заново, докладывается еще один трубопровод, большего диаметра. В этом случае подача идет по одной линии, а обратка по двум или наоборот.

При строительстве тепловой сети к обычному зданию (не больница и т. п.) используется либо вариант 2-трубной прокладки, либо 4-трубной. Зависит это только от того, на каких сетях вам дали точку врезки.

Существующие способы прокладки теплотрасс

Надземная

Наиболее выгодный способ с точки зрения эксплуатации. Все дефекты видно даже не специалисту, не требуется устройство дополнительных систем контроля. Есть и недостаток: ее довольно редко можно применить вне промзоны - портит архитектурный облик города.

Подземная

Этот вид прокладки можно разделить еще на три разновидности:

Канальная (теплосеть укладывается в лоток).

Плюсы: защита от внешнего воздействия (например, от повреждения ковшом экскаватора), безопасность (при порыве труб грунт не будет вымываться и исключаются его провалы).

Минусы: стоимость монтажа достаточно велика, при плохой гидроизоляции канал заполняется грунтовой или дождевой водой, что отрицательно сказывается на долговечности металлических труб.

Бесканальная (трубопровод кладется непосредственно в грунт).

Плюсы: Относительно малая стоимость, простота монтажа.

Минусы: при разрыве трубопровода есть опасность подмывания грунта, сложно определить место разрыва.

В гильзах.

Используется для нейтрализации вертикальной нагрузки на трубы. В основном это необходимо при пересечении дорог под углом. Представляет собой трубопровод тепловой сети, проложенный внутри трубы большего диаметра.

Выбор способа прокладки зависит от того, по какой местности проходит трубопровод. Оптимальным по стоимости и трудозатратам является бесканальный вариант, однако его не везде можно применить. Если участок теплосети расположен под дорогой (не пересекает ее, а проходит параллельно под проезжей частью) используется канальная прокладка. Для удобства эксплуатации следует использовать расположение сети под проездами лишь при отсутствии других вариантов, т. к. при обнаружении дефекта необходимо будет вскрыть асфальт, остановить или ограничить движение по улице. Есть места, где устройство канала используется для повышения безопасности. Это обязательно при прокладке сети по территориям больниц, школ, детских садов и т. д.

Основные элементы тепловой сети

Тепловая сеть, к какой разновидности ее не относи, по своей сути набор собранных в длинный трубопровод элементов. Они выпускаются промышленностью в готовом виде, и строительство коммуникации сводится к укладке и соединению частей друг с другом.

Труба является базовым кирпичиком в этом конструкторе. В зависимости от диаметра их выпускают длиной по 6 и 12 метров, но под заказ на заводе изготовителе можно приобрести любой метраж. Придерживаться рекомендуется, как ни странно, именно стандартных размеров - заводская нарезка будет стоить на порядок дороже.

В большинстве своем для теплосетей используются стальные трубы покрытые слоем изоляции. Неметаллические аналоги используются редко и только на сетях с сильно пониженным температурным графиком. Такое возможно после центральных тепловых пунктов или когда источником теплоснабжения является маломощная водогрейная котельная, да и то не всегда.

Для тепловой сети необходимо использовать исключительно новые трубы, повторное применение бывших в употреблении деталей ведет к существенному сокращению срока эксплуатации. Такая экономия на материалах приводит к значительным тратам на последующие ремонты и довольно раннюю реконструкцию. Нежелательно применение для теплотрасс любого типа прокладки труб со спиральным сварным швом. Такой трубопровод очень трудоемок при ремонте и снижает скорость аварийного устранения порывов.

Отвод 90 градусов

Помимо обычных прямых труб промышленностью выпускаются и фасонные детали к ним. В зависимости от выбранного типа трубопровода они могут разниться по количеству и назначению. Во всех вариантах обязательно присутствуют отводы (повороты трубы под углом 90, 75, 60, 45, 30 и 15 градусов), тройники (ответвления от основной трубы, вваренной в нее трубой такого же или меньшего диаметра) и переходы (изменение диаметра трубопровода). Остальные, к примеру, концевые элементы системы оперативного дистанционного контроля, выпускаются по необходимости.

Отвлетвление от основной сети

Не менее важный элемент в строительстве теплотрассы - запорная арматура. Это приспособление перекрывает поток теплоносителя, как к потребителю, так и от него. Отсутствие запорной арматуры на сети абонента недопустимо, так как при аварии на участке придется отключать не только одно здание, а весь соседствующий район.

Для воздушной прокладки трубопровода необходимо предусмотреть мероприятия, исключающие любую возможность несанкционированного доступа к управляющим частям кранов. При случайном или намеренном закрытии либо ограничении пропускной способности обратного трубопровода создастся недопустимое давление, результатом которого станет не только порыв труб тепловой сети, но и отопительных элементов здания. Наиболее зависимы от давления батареи. Причем новые дизайнерские решения радиаторов разрываются гораздо раньше своих советских чугунных собратьев. Последствия лопнувшей батареи представить себе не сложно - залитые кипятком помещения требуют довольно приличных сумм на ремонт. Для исключения возможности управления арматурой посторонними людьми можно предусмотреть ящики с замками, закрывающими органы управления на ключ, либо съемные штурвалы.

При подземной прокладке трубопроводов к арматуре наоборот необходимо предусмотреть доступ обслуживающего персонала. Для этого сооружаются тепловые камеры. Спускаясь в них, рабочие могут производить необходимые манипуляции.

При бесканальной прокладке предварительно изолированных труб арматура выглядит отлично от своего стандартного вида. Вместо управляющего штурвала шаровой кран имеет длинный шток, на конце которого расположен управляющий элемент. Закрытие/открытие происходит при помощи Т-образного ключа. Он поставляется заводом изготовителем в комплекте с основным заказом на трубы и арматуру. Для организации доступа этот шток помещают в бетонный колодец и закрывают люком.

Запорная арматура с редуктором

На трубопроводах малого диаметра можно сэкономить на железобетонных кольцах и люках. Вместо ЖБИ штоки можно разместить в металлических коверах. Выглядят они как труба с приделанной сверху крышкой, установленная на небольшую бетонную подушку и зарытая в землю. Довольно часто проектировщики на небольших диаметрах труб предлагают размещать оба штока арматуры (подающего и обратного трубопроводов) в одном железобетонном колодце диаметром от 1 до 1,5 метров. Это решение хорошо смотрится на бумаге, на практике же такое расположение зачастую приводит к невозможности управления арматурой. Происходит это из-за того, что оба штока не всегда располагаются прямо под люком, следовательно, установить ключ вертикально на управляющий элемент не представляется возможным. Арматура для трубопроводов среднего и выше диаметра оснащается редуктором или электроприводом, ее разместить в ковере не получится, в первом случае это будет железобетонный колодец, а во втором - электрифицированная тепловая камера.

Установленный ковер

Следующий элемент тепловой сети - компенсатор. В самом простом случае это укладка труб в виде буквы П или Z и любой поворот трассы. В более сложных вариантах применяются линзовые, сальниковые и прочие компенсирующие устройства. Необходимость применения этих элементов вызвана подверженностью металлов значительному температурному расширению. Простыми словами, труба под действием высоких температур увеличивает свою длину и для того, чтобы она не лопнула в результате чрезмерной нагрузки, через определенные промежутки предусматривают специальные устройства или углы поворота трассы - они снимают вызванное расширением металла напряжение.

П-образный компенсатор

Для строительства абонентских сетей рекомендуется использование в качестве компенсаторов только простых углов поворота трассы. Более сложные устройства, во-первых, стоят немало, а во-вторых, требуют ежегодного обслуживания.

Для бесканальной прокладки трубопроводов помимо самого угла поворота предусматривают и небольшое пространство для его работы. Это достигается путем укладки компенсационных матов в месте изгиба сети. Отсутствие мягкого участка приведет к тому, что в момент расширения труба будет защемлена в грунте и попросту лопнет.

П-образный компенсатор с уложенными матами

Немаловажной частью конструктора тепловой коммуникации является и дренаж. Это устройство представляет собой ответвление от основного трубопровода с арматурой, опускающееся в бетонный колодец. При необходимости опустошения теплосети краны открывают и теплоноситель сбрасывают. Устанавливается этот элемент теплотрассы во всех нижних точках трубопровода.

Дренажный колодец

Сброшенную воду откачивают из колодца специальной техникой. Если есть возможность и получено соответствующее разрешение, то можно соединить сбросной колодец с сетями бытовой или ливневой канализации. В этом случае специальная техника для эксплуатации не потребуется.

На небольших участках сетей, протяженностью до нескольких десятков метров, дренаж допускается не устанавливать. При ремонте лишний теплоноситель можно будет сбросить дедовским методом - разрезать трубу. Однако при таком опорожнении вода должна значительно снизить свою температуру из-за опасности ожогов персонала и сроки завершения ремонта немного откладываются.

Еще один элемент конструкции, без которого невозможно нормальное функционирование трубопровода - это воздушник. Он представляет собой ответвление тепловой сети, направленное строго вверх, на конце которого располагается шаровой кран. Это устройство служит для освобождения трубопровода от воздуха. Без удаления газовых пробок невозможно нормальное заполнение труб теплоносителем. Устанавливается этот элемент во всех верхних точках тепловой сети. Отказаться от его использования нельзя ни в коем случае - другого метода удаления воздуха из труб еще не придумали.

Тройники с шаровым краном воздушника

При устройстве воздушника следует помимо функциональных идей руководствоваться еще и принципами безопасности персонала. При спуске воздуха имеется риск ожогов. Отводящая воздух трубка обязательно должна быть направлена в сторону или вниз.

Проектирование

Работа проектировщика при создании тепловой сети не основывается на шаблонах. Каждый раз проводятся новые расчеты, подбирается оборудование. Повторное использование проекта невозможно. По этим причинам стоимость такой работы всегда довольно высокая. Однако цена не должна стать основным критерием при выборе проектировщика. Не всегда самое дорогое - самое лучшее, равно как и наоборот. В некоторых случаях излишняя стоимость вызвана не трудоемкостью процесса, а желанием набить себе цену. Опыт в разработке таких проектов также немалый плюс при подборе организации. Правда бывают случаи, когда компания наработала статус и полностью сменила специалистов: отказалась от опытных и дорогих в пользу молодых да амбициозных. Хорошо бы этот момент уточнить еще до заключения договора.

Правила выбора проектировщика

Стоимость. Она должна находиться в среднем диапазоне. Крайности не уместны.

Опыт. Для определения опыта проще всего попросить телефоны заказчиков, для которых организация уже выполняла аналогичные проекты и не полениться позвонить по нескольким номерам. Если все было «на уровне», то вы получите необходимые рекомендации, если «не очень» или «более или менее» - можно смело продолжать поиск дальше.

Наличие в штате опытных сотрудников.

Специализация. Следует избегать организаций, которые не смотря на небольшой штат сотрудников готовы сделать и дом с трубой и дорожку к нему. Нехватка специалистов приводит к тому, что один и тот же человек может разрабатывать сразу несколько разделов, если не все. Качество таких работ оставляет желать лучшего. Оптимальным вариантом станет узконаправленная организация с уклоном в коммуникации или энергетическое строительство. Крупные институты гражданского строительства также не самый плохой вариант.

Стабильность. Необходимо избегать фирм-однодневок, как бы ни заманчиво было их предложение. Хорошо если есть возможность обратиться в институты, которые созданы на базе старых советских НИИ. Обычно они поддерживают марку, да и сотрудники в этих местах зачастую работают всю жизнь и уже «собаку съели» на таких проектах.

Процесс проектирования начинается задолго до того, как проектировщик берет в руки карандаш (в современном варианте до того как он сел перед компьютером). Эта работа состоит из нескольких последовательных процессов.

Этапы проектирования

Сбор исходных данных.

Эта часть работы может быть поручена как проектировщику, так и выполняться самостоятельно заказчиком. Стоит она не дорого, однако требует некоторого времени на посещение энного количества организаций, написания писем, заявлений и получения на них ответов. Не следует заниматься самостоятельно сбором исходных данных для проектирования только в том случае, если вы не сможете объяснить, что конкретно хотите сделать.

Инженерные изыскания.

Этап довольно сложный и не может быть выполнен самостоятельно. Некоторые проектные организации выполняют эту работу сами, некоторые отдают субподрядным организациям. Если проектировщик работает по второму варианту, есть смысл подобрать субподрядчика самостоятельно. Так стоимость может быть несколько снижена.

Сам процесс проектирования.

Выполняется проектировщиком, на любом этапе контролируется заказчиком.

Согласование проекта.

Разработанную документацию должен обязательно проверить заказчик. После этого проектировщик согласовывает ее со сторонними организациями. Иногда для ускорения процесса достаточно поучаствовать в этом процессе. Если заказчик ездит совместно с разработчиком по согласованиям, во-первых нет возможности затянуть проект, а во-вторых есть шанс увидеть все недочеты своими глазами. Если же будут какие-либо спорные вопросы, появится возможность проконтролировать их еще и на стадии строительства.

Множество организаций, производящих разработку проектной документации, предлагают альтернативные варианты ее вида. Набирает популярность 3D-проектирование, цветное оформление чертежей. Все эти украшающие элементы носят чисто коммерческий характер: добавляют стоимость проектирования и нисколько не поднимают качество самого проекта. Строители выполнят работу одинаково при любом виде проектно-сметной документации.

Составление договора на проектирование

Помимо уже сказанного, необходимо добавить несколько слов о самом договоре на проектирование. От прописанных в нем пунктов зависит очень многое. Не всегда следует слепо соглашаться на предложенную проектировщиком форму. Довольно часто там учтены только интересы разработчика проекта.

Договор на проектирование обязательно должен содержать:

· полные наименования сторон

· стоимость

· срок выполнения

· предмет договора

Эти пункты должны быть прописаны четко. Если дата, то это как минимум месяц и год, а не через определенное количество дней или месяцев с начала проектирования или с начала действия договора. Указание такой формулировки поставит Вас в неловкое положение, если вдруг придется доказывать что-то в суде. Так же следует уделить особое внимание названию предмета договора. Оно должно звучать не как проект и точка, а как «выполнение проектных работ по теплоснабжению такого-то здания» или «проектирование тепловой сети от определенного места и до определенного места».

Полезно прописать в договоре и некоторые моменты штрафов. Например, задержка срока проектирования влечет за собой уплату проектировщиком 0,5% от суммы договора в пользу заказчика. Полезно прописывать в договоре и количество экземпляров проекта. Оптимальное количество - 5 штук. 1 для себя, еще 1 для технадзора и 3 для строителей.

Полная оплата работ должна производиться только после 100% готовности и подписания акта сдачи-приемки (акта выполненных работ). При оформлении этого документа обязательно проверить название проекта, оно должно быть идентично указанному в договоре. При несовпадении записей даже на одну запятую или букву вы рискуете не доказать оплату именно по этому договору в случае возникновения спорной ситуации.

Следующая часть статьи посвящена вопросам стройки. Она прольет свет на такие моменты как: особенности подбора подрядчика и заключение договора на выполнение строительных работ, приведет пример правильной последовательности монтажа и подскажет как поступить, когда трубопровод будет уже проложен, чтобы избежать негативных последствий при эксплуатации.

Ольга Устимкина, рмнт.ру

http :// www . rmnt . ru / - сайт RMNT . ru

Настоящий проект в части "Тепловые сети" выполнен в соответствии со СНиП 41-02-2003 и СНиП 2.04.07-86*, генеральных планов, выданых заказчиком, стандартов, технических условий, инструкций заводов-изготовителей оборудования и обследованием состояния существующих сетей в части возможности их прокладки и составления планов.

Исходными данными для разработки чертежей марки ТС являлись технические условия.

Тепловые сети

Источником теплоснабжения является действующая котельная. Присоединение к существующей теплотрассе. Теплоносителем для системы принята вода с параметрами 130-70 градусов Цельсия. Регулирование отпуска теплоты предусмотрено центральное от источника.
Перепад давления системы _____кПа (___ м.вод.ст.).

Теплотрасса двухтрубная, закрытая, зависимая. В месте врезки по новой трассе перекладывается часть существующей сети в связи с изменением нагрузки на трассу. Прокладка осуществляется подземным бесканальным способом.

Для удаления воздуха предусмотрена установка шаровых кранов со встроенными обезвоздушивателями с ручным приводом, расположенные в тепловых камерах, а также элементами трубопроводов с кранами-обезвоздушивателями (узел УТ3).

В местах врезки оборудуются тепловые камеры. Для слива запроектированы ручные спускные краны Ду 40мм, устанавливаемые в тепловой камере (узел УТ1).

"Компенсация тепловых удлиннений осуществляется за счёт Г-образных и Z-образных изгибов, П-образных компенсаторов, а также предусмотренными проектом амортизационными матами.

Указания по монтажу

Монтаж системы тепловых сетей производить из труб в ППУ изоляции с полиэтиленовой оболочкой для подземной прокладки. При монтаже использовать стальные трубы, соответствующие ГОСТ 8733 и ГОСТ 8731 (группа В).

Уклон трассы от потребителя к тепловой камере i=0.003.

После выполнения подземной прокладки тепловой сети, перед засыпкой землей или заделкой конструкции отдельных участков сети, независимо от материала труб, трасса должна быть проверена на правильность монтажа и испытана гидростатическим или манометрическим методом. Испытания производятся до установки арматуры и до начала отделочных работ. После выполнения испытаний должен быть составлен акт выполнения скрытых работ.