Проекты дома на маленьком участке. Проекты небольших домов

В условиях сложившейся экономической ситуации, далеко не у каждой семьи есть денежные средства на приобретение земельного участка большой площади. Именно поэтому, высокий спрос на проекты для небольших и нестандартных участков остается очень высоким. На загородном участке с маленькой площадью вполне можно построить одноэтажный, двухэтажный или мансардный дом с полноценным устройством гаража и всех коммуникационных сетей. Современные технологии и 3 D моделирование позволяют разрабатывать проекты домов для маленьких участков с вместительной иудобной планировкой.

Стандартный дом непросто расположить на таких участках, но, несмотря на неудобные габариты, с помощью архитекторов можно создать подходящий вариант проекта. Кроме того, в каталогах строительных компаний всегда найдутся готовые макеты с разными размерами и конструктивными особенностями для нестандартных и маленьких участков. При разработке подобных проектов архитекторы прикладывали максимум усилий для создания по-настоящему интересных и многофункциональных вариантов планировки дома и придомовой территории. В зависимости от потребностей семьи, проекты компактных домов могут дополнительно включать террасу, гараж, балкон или мансардный этаж.

Достоинства компактных загородных домов

Разнообразие проектов позволяет подобрать наиболее выгодный вариант к конкретным размерам земельного участка. Большинство проектов компактных домов предусматривают центральное расположение на участке, а также содержат мансарду или второй этаж. Планировка таких домов типична для небольших по размерам стандартных коттеджей. Первый этаж традиционно занимает небольшая котельная, гостиная-столовая, кухня и холл.

В некоторых проектах дополнительно достраивается веранда, которая становится продолжением гостевой зоны. Наличие террасы или веранды делает проект дома для маленького участка более интересным и комфортным для проживания. Планировка второго этажа содержит три небольших спальни и совмещенный санузел. В таких планировках нет ничего лишнего, все продумано до мельчайших деталей. Благодаря функциональному использованию полезного пространства, проживание в загородном доме становится очень удобным и приятным для всей семьи. Но, стоит помнить, что строительство на маленьких земельных участках имеет свои тонкости:

На участке должна присутствовать минимально возможная ширина от 10 м;

Форма дома практически всегда выполняется длинной и узкой;

Чтобы избежать унылого дизайна в виде барака используются современные принципы эргономичности;

Необходим особый подход к оформлению ландшафтного дизайна.

Используя некоторые дизайнерские хитрости и соблюдая все особенности строительства на маленьких участках, можно получить полноценный и добротный дом.

Основные принципы размещения дома на маленьком участке

Рассматривая проекты домов для маленьких участков, самой актуальной проблемой является соблюдение всех противопожарных разрывов и дистанций между постройками на окружающей территории, в том числе и соседней. Только профессиональный архитектор сможет по-настоящему точно проанализировать и оценить все параметры землевладения. Именно поэтому, нежелательно проектировать дома для маленьких участков самостоятельно. Среди всех возможных мест расположения дома на небольшом участке, наиболее удачным является вариант, когда стены постройки сориентированы на западную и восточную сторону света. Также, желательно, чтобы на северной границе участок примыкал к выезду на дорогу.

Благодаря такому расположению можно будет на северной стороне оборудовать въезд в гараж, а на южной стороне устроить гостевую комнату с продолжением на террасу. В случае, когда подъезд к дому располагается с южной стороны дома, то получить комфортную планировку будет несколько сложнее. Большинство проектов, разработанных для маленьких участков, представляют собой двухэтажные и мансардные дома. Данная особенность объясняется необходимостью скомпенсировать дефицит пространства земельного участка. Но, если планируется использовать дом для временного проживания, то вполне достаточно будет одноэтажного проекта.

Каждый проект дома для маленького участка, разработанный лицензированной компанией, обладает грамотной планировкой с правильными габаритами помещений, комфортными для зрительного восприятия. Нередко, при самостоятельном проектировании получается, что длина комнаты превышает ширину больше, чем в два раза. Такие габариты комнаты делают ее неуютной. Чтобы избежать подобных ошибок, важно доверить проектирование профессионалу.

Немаловажное значение имеет и планирование интерьера компактного или слишком узкого дома.Стоит заранее обратить внимание на выбор мебели и цветового решения, чтобы зрительно еще больше не уменьшить помещения. Обратившись за готовым проектом кпрофессиональным архитекторам, можно понять, что маленький участок – это не приговор. Благодаря качественным проектам, дизайнерским хитростям и продуманному оформлению придомовой территории, даже на нестандартном участке, можно получить красивый и вместительный дом. Грамотный подход к выбору проекта и тщательный анализ рельефных и геометрических особенностей участка позволит выбрать наиболее подходящий вариант загородного жилья с отличными внешними и эксплуатационными характеристиками.

Выбрать проект дома для маленького участка можно.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно.

Если есть возможность поставить на маленьком участке широкое здание, соблюдя при этом все необходимые нормы, то можно будет без труда подобрать подходящий проект. Сложнее обстоит с выбором проектов маленьких домиков, чьи размеры составляют 6х6 или 7х7 метров. Таких архитектурных проектов разрабатывается мало, а те что есть, не всегда могут порадовать наличием на плане ванной комнаты.

Что же делать, если найти подходящий проект для небольшого дома не удалось? Неужели отказаться от строительства? Нет, конечно! Можно самому все запроектировать! Именно так и поступили владельцы небольшого подмосковного участка. Ниже представлен их проект дома и приведен поэтапный план строительства.

При выборе архитектурного проекта выдвигались следующие требования:

1. На участке имеется старый полуразрушенный ленточный фундамент 7,3х7,3 метров, который непригоден для использования под новый дом. Удалять такой фундамент накладно, а именно это место идеально подходит для возведения нового здания. Если заливать новый фундамент внутри старого, то размер будущего дома составит 6х6 м, если снаружи – примерно 9х9. Большой дом не подходит из-за того, что придется нарушать нормы застройки участка, да и такое строительство обойдется дороже. Соответственно, решено было строить дом 6х6 м и без эркеров. Кроме того, длина деревянных материалов, как правило, составляет 6 м, что позволяет сэкономить на стройматериалах.

2. Основным строительным материалом был выбран профилированный брус из-за экологичности и небольших финансовых затрат при отделке.

3. Дом предназначен для проживания в нем трех взрослых человек с апреля по октябрь, с возможными наездами в зимний период.

4. В доме должно быть два полных этажа с высотой потолка 2,6 м.

5. Простая двускатная крыша без мансардных окон, что позволяет экономить материал и затраты на строительство.

6. Из расчета, что на каждого проживающего должно приходиться по отдельной комнате, в доме должны быть расположены следующий помещения: 3 спальни, кухня (на плане она обозначена, как комната 9,4 м на первом этаже), санузел, кладовка-гардеробная.

7. Лестница на второй этаж должна иметь поворотную площадку в целях безопасности. На плане, по ошибке нарисована лестница с забежными ступенями. Под лестницей находится шкаф для верхней одежды.

8. В ванной комнате должны быть размещены раковина, унитаз, ванна длиной 150 см. Санузел может быть совмещен, так как на участке имеется еще один туалет.

9. Возможность пристройки террасы во всю ширину дома вместо крыльца.

Готового проекта, соответствующего этим требованиям, найдено не было. В основном, в проектах маленьких домов не предусматривается санузел или второй полноценный этаж (все проекты имеют мансардную крышу), зато в наличии крутые лестницы, противоречащие требованиям безопасности. Именно по этой причине проект дома пришлось делать самим владельцам участка.

Главной особенностью проекта должны были стать крайняя простота и надежность конструкции, но в тоже время, чтобы проживать в нем было удобно.

Строительные работы

1. Строительные работы были начаты 1 июня 2007 года. Была вырыта траншея под домикленточный фундамент, после чего были произведены армирование и опалубка. Глубина фундамента составила 0,7 м, ширина — 0,4 м. Цоколь сделан армированный, высотой 0,6 м, а диаметр использованной арматуры составил 10-12 мм. Связка выполнялась пластиковыми хомутами. Работы производились в выходные дни самими хозяевами.

3. В течение 1-2 недель фундамент поливали водой, а через 14 дней сняли опалубку, сам же фундамент отстаивался 28 дней (так вычитали в книге).

4. Произвели гидроизоляцию цоколя: 2 слоя «Пенетрона» со всех сторон, сверху – «Гудрон» фирмы Кнауф, и еще один слой стеклоизола. В течение 2 дней хозяева своими силами все это сделали.

5. 17 августа привезли строительный брус. Сдача дома строительной бригадой запланирована на 2 сентября 2007 года. Внешние и внутренние стены выполнены из профилированного бруса (145х130 мм), а крыша покрыта металлочерепицей. Оконные проемы решили сделать размером 1200х1200, а подоконник подняли примерно на 90-95 см, почти как в городской квартире.

6. На строительный сезон 2008 года запланирована окончательная отделка дома: окна, двери, пол, потолок, утепление, покраска, коммуникации и т.д.

7. Внешняя отделка планируется в стиле а-ля фахверк, то есть дом из брусьев будет покрашен светлой краской, а поверх будут прибиты доски и рейки под цвет металлочерепицы. (см. фото)Сами хозяева говорят, что если бы строили не деревянный, а кирпичный дом, то самостоятельно заливать фундамент не стали бы, потому что кирпичные стены при усадке дают трещины. С деревянным же домом такие неприятности не приключатся.

Кроме того, некоторые считают, что уж слишком большой был сделан шаг для вертикальной рабочей арматуры, нужно было ее распределять чаще, и что зря положили не только в верхнем, но и в среднем поясе горизонтальную рабочую арматуру.

Однако, следует отметить, что ширина шага вертикальной рабочей арматуры равна 30-35 см и этого будет достаточно, ведь новый фундамент находится внутри старого, и нагрузки будут распределяться не так, как обычно. Горизонтальная же арматура в среднем поясе служит не только для создания пространственного каркаса, но для удерживания вертикальной в проектном положении во время заливки бетона, так что это является скорее «плюсом», чем «минусом». Использование для связки пластиковых хомутов вместо вязальной проволоки позволило в разы сократить время работ.

Еще одним «недостатком» такого дома кто-то может посчитать то, что в нем нельзя жить в зимний период. И это распространенное заблуждение! На самом деле слово «нельзя» означает лишь то, что с инженерной точки зрения на отопление средств уйдет больше, чем на поддержания температурного режима в хорошо утепленном доме с более толстыми стенами. Так что зимой можно жить в любом доме!

На чердаке хозяева планирую хранить всякое-разное. Возможно, даже сделают там специальные шкафчики из остатков строительного материала. Высота чердака под «коньком» составляет 2 метра, так что в случае необходимости там можно даже организовать жилое помещение. Лестница на чердак пока только планируется. Было предложение установить выдвигающуюся металлическую лестницу. Однако, по финансовым соображениям решили отложить пока решение этой проблемы. Также подумывают над созданием пристройки со стороны крыльца либо на углу

Финансовая сторона

Расходы на строительство такого дома без отделки составили порядка 700 000 рублей, из них около 80 000 рублей пошло на фундамент, а 250 000 на оплату строительных работ. Можно было бы сэкономить на материалах, купив их самостоятельно, а также на оплате строительной бригады, пригласив «знакомых» рабочих, но летом все хорошие строители уже заняты на других работах.

Недавно, хозяйка видела в передаче «Необычные дома мира» трехуровневый домик размером 3,5х3,5 м (правда, на третьем уровне стоит только кровать) и теперь радостно всем сообщает, что ее дом – не самый маленький!

Жить за чертой города модно и приятно. Часто строят небольшие домики, не нуждающиеся в основательной подготовке, где комфортно и уютно. Выбирая проекты небольших домов и коттеджей, стоит обратить внимание на количество этажей, наличие пристроек. Есть несколько основных типов домой и каждый может выбрать себе по душе.

Не у всех есть деньги, чтобы купить большой участок и построить на нём дворец, да и для маленькой семьи не нужен огромный дом. Дома на участках обычно строят одно- и двухэтажные, бывают мансардные этажи, гаражная пристройка. Каждый проект имеет свои плюсы и минусы.

Уютный маленький домик с мансардой

Мансардные дома пользуются заслуженной популярностью. Отличает такой дом характерный угол от крыши. Мансарда – это чердачное пространство, которое оборудовано и используется как жилое помещение. Таким образом, не увеличивая площадь фундамента, добавляется ещё несколько комнат, к которым можно подняться по . Мансардный этаж образуется пересечением поверхностей потолка и крыши, причём в самом низком месте он обычно не более 1,5 м.

Выбирают большие семьи. Обычно в нём можно сделать 3-4 комнаты. Проект удобен тем, что крыша помогает сберечь тепло, а значит меньше затрат уйдёт при эксплуатации отопительной системы. Также внешне дом будет выглядеть завершённым. Крыша может быть симметричной, односторонней, с несколькими изгибами. Можно найти не один проект такого дома.

Для его строительства подойдут пеноблоки, кирпичи, дерево, брус, керамические плиты. Можно сделать дом каркасным.

Проект одноэтажного дома из пеноблоков, декорированный камнем

Если участок достаточно просторен, то можно выбрать проект маленького одноэтажного дома. Можно построить дом на участке в одну сотку. По площади такой дом ограничивают только размеры участка. Одноэтажный дом займёт больше пространства, чем дом в несколько этажей, но это единственный недостаток. Плюсы одноэтажного дома:

1. Нет лестниц, доставляющих дискомфорт старшему поколению и маленьким детям.
2. П , так как не нужно продумывать дополнительные перекрытия, рассчитывать нагрузку на стены, нет необходимости проектировать лестницу.
3. Более экономичная постройка, потому что для такого коттеджа подходит любой тип материала, и к его прочности почти нет особых требований.
4. Меньшие тепловые потери, так меньше площадь, а значит существенная экономия энергоресурсов.

Двухэтажные дома для большой семьи

Более компактный, но большой дом будет состоять из двух этажей. Этот проект подразумевает зональное размещение комнат. Обычно на первом этаже находятся хозяйственные помещения, гостиная и гостевая комната. Второй этаж – это спальни и рабочие кабинеты. Проект более дорогостоящий по сравнению с одноэтажным домом. Особенно с большим вниманием всегда разрабатывают проект двухэтажного небольшого дома для сложного рельефа.

Частично такой дом может напоминать мансардный, сохраняя его преимущества. Можно комбинировать одно- и двухэтажную постройку. На выступающей части первого этажа кладут более прочную кровлю и сооружают, к примеру, . Для постройки дома подходит разнообразный материал. Более затратным будет проект ещё и из-за создания лучшей теплоизоляции помещения, особенно если использовали крупные окна для лучшего вида. тоже нужна качественная, поэтому нужно сделать так, чтобы дом хорошо сохранял тепло.

Читайте также

Проекты элитных домов и коттеджей

Миниатюрный домик

Проект дома для маленького участка представляет обычно собой миниатюрный домик, который имеет все необходимые хозяйственные и жилые помещения. Бывают проекты с мансардными этажами. Проект дома до 60 м2 обычно подходит для летнего проживания на дачном участке. Хотя можно предусмотреть постройку гаража. Если площадь, занимаемая домом, до 50 м2, то стоит задуматься о постройке двух этажей. Возможно, это станет лучшим решением – компактно и для большой семьи.

Стоит обратить внимание на . Этот дом отличает узкий фасад. Таким образом, освобождается больше пространства для создания лужайки, парка или собственного сада.

Гараж – это тоже важная часть дачного жилого дома, о которой нужно позаботиться заранее. Чаще всего загородный дом предполагает наличие собственно транспорта, так как до него нужно как-то добраться. Да и в любой семье сейчас есть один, два автомобиля. Гараж может стоять отдельной постройкой на участке, но лучше выбрать уже готовый проект дома с гаражом. Это один из самых востребованных проектов.

Размещение гаража рядом с домом имеет несколько значимых преимуществ:

• Не нужно заказывать отдельный проект под строительство гаража, соответственно, получается значительная экономия материалов;
• Уменьшаются тепловые потери дома – гараж послужит дополнительной прослойкой между жилыми помещениями и улицей.
• Не нужно мокнуть, добираясь от дома до гаража машины при плохой погоде, тратить время на расчистку пути в зимнее время.

Площадь такого дома не сильно увеличивается. Существуют проекты как для одноэтажных, так и двухэтажных домов.

Выбор материалов для строительства дома

После того, как проект на руках, нужно приступать к его реализации. Большая часть проектов делается под определённые материалы. Выбор строительных материалов достаточно велик. Правильнее, одновременно с выбором проекта определиться с типом материала. От этого зависит количество перекрытий, разработка системы отопления, проработка теплоизоляции. Сегодня популярны деревянные, кирпичные дома, и пеноблоков.

Сегодня может быть построен из дерева. Это экологически чистый материал, обладающий полезными свойствами. Дерево и материалы из древесины дают «дышать» стенам и не выделяют вредных веществ. Из брёвен можно соорудить дом любой конструкции. Чаще всего выбирают , так как в таком исполнении дом больше всего похож на сказку. Если семья едет на загородный участок, чтобы отдохнуть от бетонных джунглей, то такая постройка поможет им расслабиться лучше всего.

Деревянные дома из бруса

Дома из бруса отличаются красивым внешним видом как изнутри, так и снаружи. Они не требуют дополнительных затрат на облицовку. По своим характеристикам такие дома сходны с бревенчатыми постройками. Однако выбор бруса намного больше, да и строить дома быстрее и проще.

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов - одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

1. Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально - с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

• Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
• Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
• Небольшие сроки проектирования и строительства.
• Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.

Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Для того чтобы построить просторный, функциональный и практичный дом, не обязательно наличие огромной территории. Если вам в наследство достался маленький участок или бюджет не позволяет приобрести большой, всегда есть возможность обустроить свое уютное гнездышко даже на небольшом участке.

Проектирование будущей постройки

Чтобы возвести действительно комфортный и удобный дом на маленьком или узком участке земли, при этом, не занимая пространство ненужными или мало используемыми комнатами, перегородками, помещениями и другими строительными решениями, необходимо подготовить тщательно продуманный проект, включающий хорошо организованное внутреннее и внешнее зонирование.

При отсутствии опыта в этом вопросе, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые предложат либо уже готовое стандартное решение или спроектируют индивидуальный проект, учитывая ваши пожелания.

Иногда, все идеи и пожелания по строительству могут быть ограничены составом грунта или рельефом местности. Важно обратить внимание на эти вопросы и, при проектировании, пользоваться нормативными документами, чтобы в дальнейшем избежать разрушения фундамента или стен здания.

Достоинства небольших участков

Маленький участок имеет ряд своих преимуществ:

1. Он не требует больших капиталовложений. Чем компактнее участок, тем меньше расходов не только на его обустройство, но и на последующее содержание;
2. Кроме того, благодаря ограниченной территории, хозпостройки, если они запланированы, будут расположены рядом, все будет под рукой, что создаст комфорт обслуживания территории;
3. В пределах маленького пространства легче создать уют и декоративное оформление;
4. Уход за придомовой территорией не потребует много времени и сил. Не придется часами избавляться от бурьяна или косить необъятные газоны. Навести и поддерживать порядок будет посильной задачей для людей всех возрастов.

Если вы хотите построить просторный дом на небольшом участке, важно рационально использовать имеющиеся площади. Если жильцов много, и необходимо много комнат и свободного места, придется строить коттедж в два или три этажа. Такой вариант оптимален для маленьких участков, хотя и обойдется существенно дороже, чем строительство одноэтажного здания.

Дополнительные помещения в коттедже можно расположить не только на чердаке, но и под землей. То есть предусмотреть еще цокольный этаж. Подобное решение идеально если вам нужны еще кладовые, погреб, бильярдная, тренажерный зал, сауна… Да что там говорить, в цоколе можно разместить в том числе и гараж, тем самым сэкономив место под него на территории участка.

Размер дома должен быть пропорционален размеру участка, в противном случае возможно нарушение норм СНиП, что чревато проверками и штрафами. Идеальное соотношение — 1 к 8 или 1 к 10, хотя если вам не нужны дополнительные постройки, рассады, ландшафтный дизайн, можно построить дом и большей площади — главное не нарушать нормы расстояний от границ соседних участков.

Лучше не располагать дом посередине имеющейся территории, а сдвинуть чуть в бок или к дальним границам. Это позволит расположить все необходимые вспомогательные постройки, разбить сад, организовать огород или беседку для отдыха.

Нестандартным решением является строительство дома на сваях, где на первом уровне расположится стоянка для авто или летняя кухня. Так же уместно размещение открытой веранды или навеса возле здания – это создаст просторное и в то же время функциональное помещение.

Как правило, небольшие дома и коттеджи строят в два этажа с плоской или двухскатной крышей. Решения с мансардными или со сложными скошенными крышами менее популярны, так как «съедают» пространство. Кроме установки дорогостоящих мансардных окон, вы существенно сократите площадь помещений, находящихся под кровлей.

Если строить коттедж по одноэтажному проекту, то это не потребует дополнительных затрат площади на обустройство лестниц, однако не выгодно при необходимости размещения в доме большого количества комнат. Кроме того, обустройство фундамента под 2-х этажное здание обходится дешевле. Несмотря на необходимость повышенной прочности, его площадь требуется вдвое меньше – отсюда и экономия.

Кухню столовую и гостиную для экономии территории можно совместить, тем самым делая помещение просторнее. Здесь же легко разместить антресоль, которая не занимает много пространства, но является отличным местом для хранения всевозможных домашних аксессуаров.

Наличие больших окон и хорошего яркого освещения будут визуально расширять стену, и поднимать потолки. Комнаты для этого лучше располагать на южной стороне. При этом соотношение пола и окна рекомендуется соблюдать 8:1, иначе в зимний период будут более высокие расходы на отопление.

Чтобы дом был просторным, немаловажно рациональное размещение и подбор мебели. Складные столы, встроенные кладовки, шкафы, и бытовая техника, хорошо скомбинированные кухни, помогут значительно сэкономить пространство.

Не имеет смысла перегружать коттеджи небольшой площади излишним декором, наляпанными облицовочными материалами, массивными тяжелыми шторами — все это будет визуально уменьшать пространство, и мешать комфортному проживанию. Размещайте только наиболее необходимую мебель, сантехнические приборы и технику. Оформляйте окна компактными жалюзями, или полупрозрачными гардинами, отделывайте стены в светлые оттенки – все это поможет сделать помещения максимально просторными и практичными.

Хорошим решением будет максимально поднять потолки (сделать их высокими) – это не только сделает каждое помещение просторнее, но и позволит создать многоярусные решения интерьера.

Как сделать дом экономичным?

Квадратная форма дома наиболее энергоэффективная, так как на фасадах отсутствуют, так называемые «мостики холода», которые образуются при строительстве сложных элементов: арок, эркеров, выступов и др. Чем проще конструкция, тем эффективнее она удерживает тепло, а вдобавок еще и обеспечивает финансовую экономичность.

Особых затрат требует проведение коммуникаций и трубопроводов горячего и холодного водоснабжения. В одноэтажных домах лучше предусматривать несколько санузлов, располагаемых в разных частях здания. Чтобы не протягивать трубы по всей длине, делают четко обозначенные вводы и выводы воды. По этой же причине, кухню и санузлы обычно размещают рядом. При планировании двух или более этажных домов, ванные комнаты располагают друг над другом, тем самым сокращая длину водопроводных и канализационных труб.

Использование пластиковых окон позволить застеклить значительные части стен и при этом сохранить драгоценное тепло в холодное время года.

Не обязательно строить дом из кирпича или железобетонных монолитных блоков. Обратите внимание на дерево. Например, оцилиндрованные бревно или брус. Отапливать небольшие дома из дерева совершенно не затратно. Они хорошо держат тепло.

Кроме этого, дерево обладает минимальной массой в сравнении с другими стройматериалами, что даже при строительстве трехэтажного дома, поможет снизить нагрузку на грунт и отказаться от дорогостоящего монолитного фундамента. Для таких случаев подойдет ленточный фундамент или свайное основание, строительство которого в разы дешевле.

На плоской крыше нередко обустраивают зимние сады, бассейны, площадки для отдыха, спортивные территории. Кроме оригинального дизайна, это позволяет экономить пространство внутри самого дома.

1. Если при проектировании исключить из плана коридоры и холлы, которые, по сути, являются нежилой площадью, удастся сократить общую площадь дома и сделать большие кухню и спальни;
2. При строительстве цокольных и подвальных этажей, предварительно изучите высоту грунтовых вод и, при надобности, дополнительно организуйте дренажные трубы, глиняные подушки или другие гидроизоляционные конструкции, во избежание затопления;
3. По возможности, дом необходимо строить вблизи с источниками воды, чтобы рационально проложить коммуникации. Заранее необходимо подумать об организации канализации или выгребной ямы;
4. Одну стену в доме можно спланировать без окон – это поможет разместить его вплотную к забору и сэкономит площадь свободного участка;
5. Воспользуйтесь советами архитекторов и строителей – они помогут сделать будущий дом максимально конструктивным и многофункциональным, а также услугами опытных строителей, которые избавят Вас от проведения самостоятельных монтажных работ и привлечения тяжелой техники;
6. Гараж для авто целесообразно разместить отдельно от коттеджа, желательно с воротами, выходящими прямо на дорогу, что допустимо по нормативам. Это поможет не делать дополнительных подъездов к нему и использовать свободную территорию для чего-то другого;
7. Предусмотрите трассу – это оптимальное решение для формирования дополнительного пространства не в ущерб общей площади.

Заключение

Для того, чтобы построить просторный дом на маленьком участке земли, гармонирующий с окружающей территорией и не нарущающий нормы, не обязательно застраивать его вдоль и поперек. Достаточно хорошо спланировать будущие помещения и рационально сделать их отделку, освещение и разместить всю необходимую мебель и аксессуары. Такой дом станет не просто просторным и уютным, но благодаря небольшой территории — удобным в обслуживании, экономичным в содержании и легким в планировании.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.