Круглый дом башня. Этапы возведения строения с башнями

Дом-башня завораживает своей особенностью, и, пожалуй, сегодня его проект так же популярен, как и во времена средневековья. Такой дом может быть выполнен в разных вариациях. Это и большой замок в стиле бесстрашных рыцарей и пламенных дам, и дом в классическом исполнении с башнями, и стильное решение аристократического особняка . Но в любом случае проект дома-башни будет соответствовать требованиям современности и комфортабельности.

Главной чертой элегантного дома башенного типа является полукруглая конструкция, увенчанная конусообразной со шпилем. Такой дом наполнен архитектурными элементами, подчеркивающими высокий статус своих хозяев, их отменный вкус. Мимо такого замка пройти и не обратить на него внимание невозможно. Он наполнен особенностью и индивидуальностью, о которых говорит каждая деталь здания.

Возведение башен в истории строительства

Башня – это узкое, вытянутое вверх сооружение, увенчанное шпилем. Она может быть как индивидуальным зданием, так и элементом сложной конструкции. Используются они в строительстве много веков подряд. Самыми древними примерами строительства конусообразных сооружений являются башни египетских крепостей. Такие здания возводились прямоугольной формы и завершались своеобразными зубцами. К сожалению, такие архитектурные явления исчезли с лица земли, остались только в древних сказаниях и манускриптах.

Древняя крепость состояла из стен и присоединенных к ним башен. Их использовали в Римской империи и Византии. Позднее конструкцию позаимствовали и европейцы, применяя для строительства мест заключений.

Не осталась в стороне и отечественная архитектура. И до наших дней сохранились элементы крепостей с башнями, которые построены по византийскому типу.

В средние века, когда существовала необходимость обороняться от неприятеля, башни стали присоединять к массивным кирпичным духовным сооружениям. Использовались они в качестве наблюдательного пункта и убежища для детей и женщин. Прекрасными подтверждениями этому являются Спасский собор в Чернигове, соборы в Новгороде и иные.

Античное искусство дополнило башни часами . Именно благодаря античности появились они на домах, вокзалах, дополненные часами. В настоящее время они все так же популярны. Их используют при строительстве маяков, водонапорных резервуаров, для астрономических исследований. Но особенно востребована башенная технология строительства в . Проекты с фото позволяют визуально представить будущее строительство дома с башнями. Самым известным объектом башенного строительства является Эйфелева башня, высота которой составляет 300 м.

Современный замок: стиль и благородство

Проект дома с башней, возводимого в виде старинного средневекового замка, способен удовлетворить все требования современного человека. Проекты современных домов могут существенно отличаться друг от друга, но преимущества у них одинаковые:

• необычное проектное решение для строительства индивидуального дома , соответствующее запросам современного человека;
• изысканное стилистическое направление, которое передано в каждом элементе конструкции и внешнего оформления;
• возможность строительства с разными параметрами. Можно возвести дом разных размеров и форм;
• высокая функциональность.

Башня, пристроенная к дому, выполняет функции жилого помещения. Она так же комфортабельна и в большинстве случаев позволяет осуществить индивидуальное оформление.

Варианты строительства башни

Конструкционно она может быть возведена:

• круглой, созданной в качестве жилой комнаты. Очень часто именно в них монтируют , ведущие на верхний этаж или . Стены такой башни увенчаны небольшими оконными проемами. Новым веянием в строительстве домов является возведение стеклянных башен. Это направление только зарождается, приобретая все большую востребованность;
• квадратной, которую создают как спальню или кабинет. В некоторых проектах квадратную башню применяют в качестве гостиной;
• прямоугольной, которая может выполнять те же функции, что и квадратная башня.

Они могут возводиться разной высоты и быть меньше здания или иметь с ним одинаковую высоту. Количество также может быть неограниченным, но чаще всего встречаются дома с двумя башнями.

Небольшая круглая башня, подходящая только для обзорной комнаты

Строительство дома с башнями

При строительстве дома в стиле старинного замка стоит воспользоваться услугами ландшафтного дизайнера, ведь оформить участок следует в одном стиле. Кроме того, дом в форме замка требует наличия свободного пространства. Если эту особенность не учитывать, замок попросту будет загромождать участок. Неправильно определенное место строительства способно исказить будущее здание до неузнаваемости.

После того как место строительства определено, можно переходить к созданию проектной документации. Создать проект, конечно же, можно и самостоятельно. Но все же стоит воспользоваться услугами профессионалов, которые владеют необходимыми знаниями и навыками. И только после утверждения проекта можно приступать к строительству частного дома.

Готовый проект дома-башни

Возведенный по такому проекту дом станет гордостью его обладателей. Его внешний вид интригует и завораживает, ведь дом в точности соответствует внешнему виду средневековых замков, разве что меньшего размера. Величина здания может быть разной в соответствии с наличием свободного места на участке.

Специалисты не рекомендуют при строительстве замка возводить более 4-х башен, хотя их количество и может быть любым. При большом количестве башен здание часто смотрится грубо и непривлекательно. Конструкционно дом может состоять из разных форм и элементов. Комбинация полукруга, прямоугольника позволяет создать красивое решение.

Но в любом случае проектирование стоит доверить специалисту. Сегодня специальные компании предлагают владельцам земельных участков готовые проекты, которые подбираются в зависимости от:

• ;
• величины земельного участка;
• потребностей и желаний заказчика;
• стоимости.

Профессионалы высокого уровня предложат лучший вариант строительства, в котором будут учтены входная зона и гостиная , кухонное помещение , , хозяйственные помещения, спальни , . Расположение этих зон составляется в зависимости от конструкционных возможностей и желаний всех, кто будет проживать в доме.

Небоскреб в разрезе

Возьми разбольшущий дом в Нью-Йорке, взгляни насквозь на зданье на то.

Владимир Маяковский

"Разбольшущих домов" в наше время на Земле много тысяч. Это телевизионные вышки, маяки, но в большинстве же - учреждения и жилые дома. Это так называемые небоскребы, высотные дома нового типа. Однако строительство высотных сооружений, как мы уже знаем, имеет многовековую историю.

Пирамида Хеопса поднимается на высоту современного 50-этажного здания, примерно на такую же высоту поднимался Форосский маяк. Вавилонская башня равнялась бы высоте 30-этажного дома. Персидский путешественник Наср ибн-Хосру рассказал, что город Фосфат (предшественник Каира) из-за своих высоких зданий издали похож на гору. Некоторые из его домов достигали 14 этажей. Во времена правления царицы Савской, жившей около 3000 лет назад, жители города Шибам строили 12-этажные и более высокие дома. Многие из этих домов сохранились и по сей день.

Жилые многоэтажные здания начали широко распространяться в античных городах вследствие потребности в ускоренном строительстве дешевых жилищ для населения с низким доходом. Таковы, например, инсулы в Древнем Риме. Их строили специально для сдачи внаем. В то время в Риме возникла дороговизна на земельные участки. При императоре Августе уже появилась необходимость в специальных законах, регламентирующих высоту домов, - она равнялась 70 футам, то есть 20,79 метра, а при Траяне - 60 футам, или 17,83 метра, достигая четырех и более этажей. В одном только Риме было около 50 тысяч инсул.

Инсулы делились на изолированные блоки, каждый из которых имел свою лестницу. На первом этаже обычно размещались лавки, открытые на улицу большими проемами. Инсулы с их прорезанными большими оконными проемами, лоджиями и "витринами" - прототип будущего городского дома.

Небольшие размеры средневековых городов сочетались с высокой этажностью и чрезвычайно интенсивной плотностью застройки. Сооружение стен стоило громадных средств, поэтому строители сокращали их длину, застраивая каждый клочок до отказа, а когда все было застроено, город начинал расти в высоту.

Фахверковые дома с нависшими верхними этажами достигали 25 - 30 метров. Если учесть, что современные нам большие города имеют примерно тот же высотный уровень застройки при ширине улиц в 6 - 7 раз большей, чем в средние века, то станет понятным эффект высотности средневекового города. А поскольку высота башен зависит от окружающих зданий, постольку башни средневековых городов возросли до 100, 120 и более метров.

Тем самым были достигнуты пределы напряжения не только кирпича, но и камня. И лишь в XX столетии применение стальных каркасных конструкций открывало новые возможности в росте высотных сооружений.

Говорят, по меньшей мере, три города - Нью-Йорк, Чикаго и Миннеаполис - претендуют на честь быть родиной небоскребов, несколько архитекторов претендуют на звание их первого автора. Чаще других, по свидетельству 3. Гидиона, таковым считают архитектора из Миннеаполиса Лероя С. Баффингтона, который, согласно его заявлению, изобрел небоскреб в 1880 году, черпая вдохновение в "Беседах об архитектуре" Виолле-ле-Дюка. Виолле-ле-Дюк замечает, "что для архитектора-практика не было бы ничего неестественного в намерении спроектировать огромный дом, железный каркас которого был бы защищен кладкой из кирпича".

И все же французский архитектор Сонье опередил своего американского коллегу почти на десятилетие. Его конструкция фабрики по производству шоколада в Нуазье-сюр-Марч недалеко от Парижа представляла собой, по существу, железный каркас с заполнением кирпичом.

Однако первым небоскребом, который был построен, а не только запроектирован в соответствии с новыми принципами конструирования, было 10-этажное здание страхового общества в Чикаго. Проектирование этого здания было поручено Уильяму ле Барону Дженни в 1883 году. Компании требовалось административное здание нового типа, которое должно быть огнестойким и обеспечивать максимальную степень освещенности для всех рабочих помещений. Здание, построенное Дженни в 1884 - 1885 годах, было как в отношении высоты, так и конструкции сооружением нового типа. Кроме того, конструкция этого здания интересна и тем, что в ней использованы не только чугунные колонны, но также несколько балок из бессемеровской стали - первый случай применения стали в строительстве. В 1929 году здание снесли.

В эпоху капитализма бурный рост городов и значительное удорожание городских земельных участков вызвали резкое расширение строительства многоэтажных зданий, а совершенствование инженерного оборудования (в первую очередь появление лифтов) позволило значительно поднять их высоту.

В конце XIX - начале XX века в США появились многоэтажные здания в несколько десятков этажей - конторы, банки, гостиницы, жилье. Построенный в 1930 - 1931 годах в Нью-Йорке Эмпайр стейт билдинг (архитекторы фирмы "Шрив, Лемб и Хармон") насчитывал 102 этажа, а его высота без телевизионной вышки, выстроенной в 1951 году, была около 380 метров. В свое время это здание было непревзойденным по высоте. Крупные небоскребы, построенные в 20-х и 30-х годах, оказались экономически неоправданными, так как превышение уровня 63-го этажа заставляло дублировать дорогостоящий инженерный узел небоскреба. Поэтому высота сооружений небоскребного типа значительно снизилась.

Со второй половины 1940-х годов в связи с интенсивной урбанизацией, а иногда и недостатком свободной территории многоэтажные здания получили широкое распространение во многих странах мира. Послевоенный период характеризуется относительно быстрым развитием методов сборного строительства из железобетона. Важным стимулом этому были необходимость широкого строительства массовых жилых домов в европейских городах, разрушенных во время мировой войны. Наибольшее развитие этот метод имел во Франции, преимущественно в виде бескаркасных систем с несущими панелями. При высоте здания более 10 этажей применялся монолитный несущий каркас.

С 60-х годов в высотных зданиях получила распространение новая конструктивная схема с центральной монолитной шахтой и окружающим ее каркасом или наружными стенами. В последние годы строительство небоскребов приняло массовый характер.

В 1963 году в Нью-Йорке только в районе Манхэттена было построен 12 небоскребов общей площадью около 600 тысяч квадратных метров, в 1964 году - еще 11 небоскребов общей площадью 660 тысяч квадратных метров. В 1970 году в Нью-Йорке построен международный торговый центр. В его комплекс входят два самых больших в то время здания высотой 410 метров. Это на 30 метров выше Эмпайр стейтс билдинг. Два одинаковых 110-этажных здания и другие помещения торгового центра имеют около миллиона квадратных метров. На сегодня самое высокое здание в мире - супер-небоскреб в Чикаго, Сиес Тауэр, возвышающийся на 443 метра над землей, - здание из стали, бетона, алюминия и стекла. Супернебоскреб "съел" 76 тысяч тонн стали и 113 тысяч квадратных метров дюралюминиевого листа.

В токийском районе Икэбакуро в 1977 году завершен монтаж каркаса, а 1978 году отделка высочайшего в Японии 60-этажного небоскреба, поднявшегося на 240 метров над землей, что на 30 метров выше 55-этажного гиганта концерна "Мицуи". Состязание в сооружении высотных зданий между японскими монополиями началось с постройки недалеко от парламента 36-этажного небоскреба. Затем они стали расти как грибы. В 1970 году появился 40-этажный торговый центр, в 1974 году рядом с отелем в районе Синдзюку выросли сразу три небоскреба, в том числе 55-этажный "Мицуи".

В 1979 году было закончено строительство самого высокого здания Великобритании. 52-этажная громада "Нэшил Вестминстер тауэр" достигает в высоту 182 метра. Лондонский гигант возведен, несмотря на решительные протесты ревнителей традиционного силуэта английской столицы. Они утверждают, что новое здание уродливо доминирует над знаменитой архитектурной реликвией старой Англии - собором святого Павла, высота которого 111 метров.

В 1505 - 1508 годах в пропорциях золотого сечения построена всемирно известная колокольня Ивана Великого в Московском Кремле. Это крупнейшая на Руси постройка типа церкви "под колоколы". Ее первоначальная высота составляла около 60 метров. Колокольня простояла почти 100 лет. Борис Годунов, став царем, приказал надстроить ее. Некоторые считают, что эта работа была осуществлена выдающимся зодчим XVI века Ф. С. Конем. Он был хорошо известен Годунову еще по возведению крепостных укреплений Смоленска. После надстройки высота колокольни с крестом достигла 81 метра. Уникальные формы и крупные размеры колокольни требовали смелых технических приемов, обеспечивающих прочность и вертикальную устойчивость конструкции. Кирпичные стены толщиной в нижнем ярусе около пяти метров скреплены железными связями. Могучий цоколь и фундамент выложены из тщательно отесанного белого камня на известковом растворе. Фундамент представлял собой сплошной массив в виде усеченной ступенчатой пирамиды, заглубленный более чем на 10 метров.

В 1874 году в московских газетах появилось сообщение о постройке самого высокого в городе пятиэтажного доходного дома на Ильинке (ул. Куйбышева). Первый 11-этажный дом появился в 1912 году в Москве в Большом Гнездниковском переулке, а самым высоким в России того времени стал другой московский дом на Садовой-Черногрязской. "Первым московским небоскребом" называли построенную рядом с Арбатской площадью 11-этажную башню Моссельпрома.

В конце 1940-х - начале 1950-х годов в Москве по единому градостроительному замыслу было построено семь высотных зданий в 26 - 32 этажа.

В 1949 году на Ленинских горах началось строительство основного здания Московского университета, которое было закончено в 1952 году. Главное здание Дворца науки поднимается над Москвой-рекой почти на 300 метров, имеет 31 этаж и с подсобными зданиями занимает 110 гектаров, а весь университет - 160 гектаров. В том же году на углу Устьинского проезда и набережной, рядом с построенным в 1938 году великолепным Устьинским мостом, стало строиться высотное здание в 30 этажей. Высота его до шпиля 136,5 метра, шпиль со звездой - 40 метров. Строительство было завершено в 1953 году. Между бывшим Рукавишниковским приютом и Арбатом на Смоленской площади построено 27-этажное административное здание, общий объем которого 512 тысяч кубических метров. Высота здания над уровнем тротуара 170,5 метра, высота одного шпиля - 56,5 метра.

Сооружение этих и других высотных зданий ускорило технический прогресс в области строительства. Поставленные в ключевых местах столицы и увенчанные шпилями, они придали ей новый силуэт и масштабность. Для этих зданий характерны сложная композиция и разновысотность объемов, обилие декора на фасадах и интерьерах.

Наиболее знаменательным явлением реконструкции центра Москвы было создание в середине 60-х годов комплекса зданий Калининского проспекта. Многофункциональный комплекс включает на северной стороне пять 24-этажных домов и ряд общественных зданий (кинотеатр, АТС, предприятия торговли); на южной стороне - четыре 26-этажных прогнутых в плане под тупым углом административных здания, объединенных 850-метровым стилобатом, в котором размещены предприятия торговли. Парадная магистраль завершается у Каменного моста 30-этажным зданием СЭВ.

Строительство многоэтажных зданий индустриальными методами резко увеличилось в СССР со второй половины 1960-х годов. Выдающимся достижением инженерной и архитектурной мысли явилась Останкинская телевизионная башня в Москве.

Этажность городской застройки предопределяется рядом факторов: типом зданий, размером города, климатом, топографией территории, грунтом, гидрогеологическими условиями, объемом сносимого фонда и его техническим состоянием и другими.

Этажность жилой застройки города - один из факторов, влияющих на экономичность строительства и эксплуатацию жилых, коммунальных и культурно-бытовых зданий и сооружений. Анализ технико-экономических показателей по жилой застройке различной этажности показал, что капитальные вложения в городское строительство и эксплуатационные затраты, отнесенные к квадратному метру жилой площади, колеблются в зависимости от этажности зданий в пределах 15 - 20 и более процентов. Снижение стоимости строительства высотных зданий - немаловажная проблема. Но дорога не только постройка высотных домов, но и их эксплуатация. Необходимо особое компрессорное устройство, обеспечивающее напор воды на верхних этажах. Поэтому на отдельных этажах размещается только механическое оборудование.

Не простое дело установка лифтов в высотных зданиях. Интересно, что первый лифт был установлен в 1743 году в личных аппартаментах короля Людовика XV. Его приводили в движение дюжие слуги. В конце XIX века и особенно в XX веке лифты в жилых домах перестали быть модной новинкой, превратившись в предмет первой необходимости. В России лифт появился задолго до того, как это слово вошло в словари. Были "подъемные кресла", "подъемные машины", "подъемы", "подъемники".

Первое "подъемное кресло" было сооружено в Зимнем дворце. В середине XVIII века лифт для подъема людей был установлен в Кусково, в подмосковной усадьбе Шереметевых. А в 1793 году модель "подъемного кресла" создал конструктор-самоучка И. П. Кулибин. Первым из частных лиц устроил лифт в своем доме в Петербурге (Сергеевская улица, дом № 79) инженер Покотилов.

В разных странах высота дома, при которой обязательно устройство лифта, разная - в США и Франции лифт монтируют начиная с 6-этажных зданий, в Англии и Швеции - с 4-этажных, в Польше и Фивляндии - с 5-этажных.

Лифты используются и при строительстве высотных зданий. В Америке, например, лифты временно устанавливаются с внешней стороны здания. Для подачи строительного материала, мелких деталей, узлов сантехники и т. д. используются штатные лифты, то есть те, которые затем будут постоянно работать в здании, грузовые и пассажирские лифты многоэтажных зданий. Поэтому они монтируются сразу после того, как готов каркас здания. Естественно, что эти лифты в период строительства не имеют внутренней окончательной отделки.

Два здания международного торгового центра в Нью-Йорке высотой 410 метров оборудованы 230 пассажирскими лифтами, включая 11 экспресслифтов, которые действуют до 41 этажа. Время ожидания лифта не более 30 секунд.

В истории небоскребов известны интересные проекты, оставшиеся не осуществленными. Так, в конце 1920-х годов советский архитектор Л. М. Лисицкий предложил строительство квартир в "ящиках", стоящих на колоссально высоких столбах. Однако эти сооружения, как их прозвали, "небесные утюги", не были построены из-за высокой стоимости.

Известный американский архитектор Райт предложил проект дома в одну милю высотой (примерно 1600 м). Этот проект, названный журналистами богохульством из стекла и стали и "самым невероятным сооружением со времен Вавилонской башни", также не был осуществлен.

Английский архитектор Фришмэн предложил проект дома-дерева высотой 3200 метров.

Американская архитектурная фирма "Скидмор, Оуингс энд Мерилл" разработала проект здания на 169 этажей, высотой 700 метров.

В Японии разработан проект видовой башни высотой 3750 метров. Предполагалось, что башня, построенная на острове Хонсю, будет выше Фудзиямы. Тщательный анализ проекта подтверждал его жизнеспособность. Технически проект был выполним. Но на него было выделено всего лишь... 300 миллионов долларов. За такую сумму можно было построить башню только в 2400 метров. Но тогда ухудшился бы эффект обозрения. Поэтому принятие окончательного решения пока отложено.

Сооружений высотой в километр нет ни у нас, ни за рубежом. Но они возможны. В мае 1980 года в ЦНИИ проектстальконструкции был закончен технический проект тысячеметровой "иглы" (под руководством Е. П. Морозова). Конструкторы, развивая идеи знаменитого инженера В. Г. Шухова, предполагают соорудить башню из стали повышенной прочности, не подверженной атмосферным воздействиям, коррозии. Диаметр ствола основания должен быть 10, а у вершины - 7 метров. Стальные тросы помогут противостоять ветровым нагрузкам, обеспечат устойчивость.

При общей тенденции к повышению этажности вопрос о многоэтажном жилищном строительстве продолжает оставаться дискуссионным среди специалистов многих стран, как с точки зрения экономических показателей, так и с точки зрения соответствия его бытовым навыкам населения.

В условиях капиталистического градостроительства стихийная концентрация многоэтажных зданий на ограниченной территории и скопление значительной массы людей и транспортных средств приводят к разрушению функциональных, физико-гигиенических и эстетических качеств городской среды (транспортные пробки, оглушающе шумные, лишенные свежего воздуха узкие улицы, ощущение хаоса, который создает вид тесной застройки разновысотными, нередко невыразительными по архитектуре многоэтажными зданиями). Об этом пишет Э. Межелайтис:

Ты говорил: "Все прошлое утрачено. Прекрасному пришел конец!" Когда смотрел на небоскребы, На эти каменные гробы. Поставленные на торец.

Уместно вспомнить слова Н. В. Гоголя: "Я уверен, что некоторые будут утверждать, что постройка здания слишком высокого бесполезна, потому что нам нужно больше места, что высота ни к чему не служит и даром истрачивает материалы. Но я вовсе не советую этот готический образ строений употреблять на театры, на биржи, на какие-нибудь комитеты и вообще на здания, назначаемые для собраний веселящегося, или торгующего, или работающего народа". Это исключительно интересное размышление русского классика о высотных домах относится к той эпохе, когда не было изобретено ни пассажирского лифта, ни системы кондиционирования воздуха.

Между тем дискуссии о целесообразности строительства небоскребов продолжаются. Причем в основном речь идет о взаимоотношении человека и небоскреба. Существует так называемый синдром небоскреба. Французские специалисты считают, что люди, работающие в герметичных климатизированных помещениях небоскребов, в той или иной мере страдают от одних и тех же недомоганий: насморк, ангина, катар, резь в глазах, раздражение слизистых оболочек, сильное сердцебиение, одышка и т. д. О нецелесообразности строительства супернебоскребов в первую очередь говорят именно с точки зрения охраны физического и психического состояния человека.

Однако венгерский ученый Ф. Шебек вспоминает, что когда-то боялись быстрой езды. Например, в заключении Боварского медицинского общества, вынесенном в самом начале железнодорожной эры (в середине прошлого века), говорилось: "Совершенно очевидно, что быстрое движение должно вызвать у пассажиров заболевание мозга, своего рода буйное помешательство... Государство обязано защитить, по крайней мере, хотя бы зрителей, ибо вид быстро мчащейся паровой машины может вызвать подобное заболевание у них...".

Советский архитектор М. Г. Бархин вспоминает, что на каждом этапе развития градостроительства приходилось преодолевать психологические барьеры. Например, при переходе от одноэтажных домов к пятиэтажным, а потом к двадцатипятиэтажным. Пока что данные медиков и психологов, считает М. Г. Бархин, не дают оснований отказываться от проектов жилых зданий очень большой высоты. Ведь тысячи лет строят замкнутые пространства, несмотря на болезнь клаустофобию (болезнь закрытых помещений), и делают большие площади, несмотря на другую болезнь - агорафобию (болезнь открытых пространств).

Наш автор имел огромное удовольствие побеседовать с Александром Луневым – гражданином Томска, купившим старинную водонапорную башню, чтобы навеки в ней поселиться. Более двух лет Александр активно ремонтирует этот местный памятник архитектуры. Про все тонкости этого нелегкого процесса он и поведал в своем увлекательном интервью.

Александр Лунев – молодой человек из Томска, давно известный в своем городе и за его пределами своими романтическими и решительными поступками. Многие жители Томска заметили его, когда он доставлял через весь город на день рождения любимой девушке огромные связки шаров с гелием, а многим он известен благодаря своей профессиональной деятельности.

Имея экономическое образование, Александр решил, что хочет работать на радио и очень быстро овладел этой профессией. Поработав на томской станции «Радио Сибирь», он с друзьями открыл свою интернет-радиостанцию. Ютилась она в обитом ковролином подвальчике, но ведь неудобства не так заметны, когда ты одержим идеей. Сейчас работа этого проекта полностью переведена в автономный режим, а Александр поработал заместителем директора в местном интернет-провайдере, а затем перешел на работу директором в компанию по разработке ПО.

Именно поиски офиса для интернет-провайдера и привели Александра в башню! Благодаря истории с башней неутомимый романтик Лунев и известен сейчас всему интернет-сообществу. Если вы еще не знаете этой истории, рассказываем ее по порядку и надеемся, что вас она поразит и воодушевит на подвиги так же, как и нас.

В апреле 2012 года в разгаре поисков новой площади его коллега Виктор Сафронов скинул ему ссылку на сайт томской мэрии с информацией о сдаче в аренду водонапорной башни в пяти минутах от площади Южная, прямо за стадионом «Буревестник».

Расположение шикарное: с одной стороны важный транспортный узел, с другой – живописная река Томь; да и сама башня – просто детская мечта кого угодно! Однако, взвесив примерные объемы трудов и средств, которые нужно вложить в ее ремонт, ребята сделали вывод, что брать ее в аренду (за которую просили всего 20-30 тысяч рублей) совершенно нерационально.

Башню было решено выкупать! И тут началось самое интересное. Просто так выкупить башню у мэрии не получилось, Александру пришлось устраивать аукцион практически с самим собой. Аукцион – необходимая ступень при продаже памятников архитектуры, объявление о нем размещается на сайте организации продавца (в данном случае – мэрии) и в какой-нибудь местной газете. Желающих поучаствовать не нашлось, тогда Александр сам нашел второго участника, сделавшего вид, что он всегда мечтал взвалить на себя реставрацию памятника и все сопутствующие хлопоты. Перебив его ставку своей – заранее обговоренной с властями и равняющейся почти полутора миллионам рублей, счастливый обладатель томской достопримечательности попал в следующий оборот колеса бюрократической машины.

Так как в руки Александру попало архитектурное наследие, пусть и то, которому раньше особой заботы не выказывалось, новому хозяину пришлось подписать документ «Охранное обязательство по сохранению памятника культуры». Этот документ диктует владельцу определенный план действий: сначала он должен провести работу по исследованию состояния башни, потом при привлечении лицензированной экспертно-строительной компании составить «Проект реставрации и приспособления», который обошелся Александру в 300 тысяч рублей и впоследствии был одобрен и заверен департаментом культуры Томской области. Теперь бывший хозяин был спокоен за судьбу башни и передал ее на поруки Александру с чистой совестью. В случае Александра это, как уже говорилось, мэрия, но собственником памятника могли оказаться и частное лицо, и другая государственная или коммерческая структура. Например, «РЖД» или «Томскводоканал», ведь когда-то в начале XX века (постройка башни датируется 1895-ым годом) она служила для насыщения водой города и паровозов, следовавших по проходившей здесь в то время железной дороге. Но башня прослужила людям недолго, потому что спустя небольшой промежуток времени в Томске появился водопровод. После своей продолжительной безработицы, находящаяся уже в собственности мэрии, в 90-ые башня была сдана в аренду гражданам Узбекистана и, благодаря их кулинарной деятельности, приобрела новое звание – чебуречная.

Восемь месяцев Александр боролся с бюрократическими препятствиями, прежде чем башня стала его целиком и полностью. Часто приходилось сталкиваться с абсолютным нежеланием чиновников содействовать чему-то благому. Один раз услышал даже, что создает головную боль и лишнюю мороку мэрии, ведь если б башня развалилась сама, это были бы уже не их проблемы, а теперь вон сколько работы он им подкинул. Однако находились среди чиновников и такие же влюбляющиеся в красивые идеи и добрые дела энтузиасты, как сам Александр. Во многих своих интервью он выражает благодарность Михаилу Ратнеру, заместителю начальника департамента экономразвития Томска. Не стали исключением и мы, Александр рассказал, как Михаил проникся его историей и продвигал его вопрос на заседаниях томской думы и финансового департамента. А что больше всего отрадно было нам слышать от Александра, да и ему самому нам рассказывать, так это то, что ни разу за все время он не столкнулся со взяточничеством и каким-нибудь вымогательством!

Когда башня, наконец, попала к Александру, вокруг нее прежними хозяевами было понастроено шатких непрезентабельных лачужек. Не оценив такой бонус, Александр робко попросил мэрию убрать их. Предусмотрительная мэрия подстраховалась на этот случай и приписала сии архитектурные чудеса к капитальным постройкам, не подлежащим сносу. За год кипучего ремонта башни и ее окрестностей Александр на свой страх и риск разломал эти сараи, а после из своих панорамных окон довольно наблюдал, как соседи растаскивают оставшиеся доски и палки на растопку.

Александр показал нам три ролика на своем youtube-канале , снятых на разных этапах ремонта. На них видно, как быстро преображается башня и выходит на финишную прямую в становлении уютным домом. Да, в процессе ремонта он так сроднился с башней, что решил сделать из нее не офис, а свой собственный дом, в котором, надеется, согласится жить с ним его девушка. А для офиса он мечтает построить деревянную пристройку рядом с башней-домом.

Какая будет планировка у Вашего сказочного жилья?

Уже башню поделили на этажи. Всего шесть этажей плюс маленький чердачок под стыком восьмигранной крыши.

Первый этаж будет прихожей с кладовкой, второй и третий – техническими помещениями, где я буду хранить свой инструмент. Его за время нашей ремонтной деятельности накопилась уйма, от отбойного молотка до элементарного сварочного аппарата.

Четвертый этаж – последний в кирпичной части, здесь будет ванная комната с маленьким окошком, через которое как раз раньше и протягивалась труба для заправки паровозов.

Площадь на каждом этаже кирпичной части – 19 квадратных метров. А вот пол в деревянной части в два с лишним раза больше – 42 квадрата. Именно здесь располагался огромный бак с водой, которого я уже не застал. Если смотреть на башню со стороны, не заметно, что верхняя часть настолько просторнее, за счет ее восьмиугольной формы. Но в то же время и, когда находишься внутри такой комнаты, из-за этой формы особенно большой она тоже не кажется. Пятый этаж будет основной жилой комнатой, а на шестом будут спальня и еще один маленький санузел, чтобы ночами не ломать ноги по лестницам. Лестницы уже все готовы, они обычные – маршевые, а между пятым и шестым – винтовая. А вот исконную шикарную лестницу на кованых клепках на ее 119-ом году жизни пришлось распилить: метровый кусочек оставил себе на память, а остальное отдал соседям, чтобы сдали ее на металл.

О лифте не думали?

По закону в доме не может быть лифта без лестницы, так что вместо лестницы я его поставить не мог. Подумывал о внешнем лифте, но, во-первых, это не дешево, во-вторых, в нашем маленьком городке согласовать такую диковину будет очень проблематично.

А как же вы планируете утеплять башню, чтобы в ней комфортно жилось холодными томскими зимами? Теплее, наверное, нижняя – кирпичная часть?

Нет, наоборот, сейчас теплее верхняя – деревянная. Изначально в ее основе был искусно обструганный восьмигранный сруб. Вообще, удивляюсь, насколько раньше все делали добросовестно и с душой. Например, зачем водонапорной башне столько больших окон и деревянный декор по кругу? Для красоты! А мне теперь зато будет светло житься в комнате, освещенной со всех сторон! Так вот, толщина этого бруса примерно 20 см., поверх него проложил еще 10 см. современного утеплителя с мембраной и вентилируемым зазором под обшивкой вагонкой.

Уже начали работать с внешним обликом башни, обшили вагонкой два фасада. Еще надо восстанавливать окна и тот самый резной декор, красить все под цвет «старая древесина».

Но вопрос с обогревом все равно пока остается нерешенным и животрепещущим. В самом начале работы проложил в полу первого этажа греющий электрический кабель. Нагреть такую площадь электричеством будет неимоверно дорого, а другого способа еще не выбрал, так как любой из них требует больших затрат.

Внизу тут есть еще и большой подвал с тоннелями по краям, через которые раньше в башню поступала вода из Томи. Есть мысль сделать в нем и снаружи всякие технические объекты: бойлеры, очистные сооружения и тому подобное – и связать их друг с другом как раз через эти тоннели.

В своем жж Александр подробно описывает весь ход работ. В том числе есть там и интересные рассуждения о способах обогрева башни. Кстати, такие же начинающие строители могут почерпнуть у Александра много полезного опыта. Например, что подвесные балконы, при помощи которых он обшивал башню снаружи, показались ему очень надежными и удобными, ничуть не хуже строительных лесов.

Еще в жж , на своей

Водонапорная башня в г.Стиноккерзил, Бельгия

Башня построена в 1938-1941 г.г. и работала до 90-х годов.

В 2007 году башню переделали в 6-этажный жилой дом. На первом этаже - прихожая, на втором - кладовка, на третьем -спальня, выше - ванная и т.д.

Высота - 30 метров, диаметр - 20 метров, общая площадь - 400 кв.метров.

Водонапорная башня в Антверпене, Бельгия

В 1996 году башня переделана в жилой дом в шесть этажей, на которых расположены зал, кухня, две спальни, ванная и подсобная комнаты. Самый нижний этаж отведен под зимний сад

Водонапорные башни в Гродно, Белоруссия

Построены в конце XIX века. Высота - 22 метра. Сейчас в башнях находятся художественные мастерские

В народе башни имеют имена "Кася" и "Бася"

"Дом в облаках" в деревне Thorpeness , графство Саффолк, Великобритания.

Водонапорная башня была построена в 1923 году для мельницы.

В 1979 году башню переделали в жилой дом. В доме пять спален, три ванные комнаты. Высота дома-башки - 21 метр

Башня переделана в 3-этажный жилой жом. Высота - 20 метров.

Водонапорная башня в Лондоне, Великобритания

Башня построена в 1877 году, в 2008 году её переделали в жилой дом.

Высота - 30 метров

Водонапорная башня на окраине Фавершам, графство Кент, Великобритания

Водонапорные башни известкового завода работали с начала 30-х годов до 1942 года. Башни переделали в жилой дом в 2005 году.

Водонапорная башня в Бад-Зегеберге, Германия

Башня переделана в жилой 7-этажный дом в 1997 году. В доме четыре спальни и пять ванных комнат

Водонапорная башня в Гамбурге, Германия

Башня построена в XIX веке

Башня переделана в 4-звездочный отель "Mövenpick Hotel Hamburg", в котором 17 этажей, 226 номеров, ресторан "Mövenpick", модный бар «Cave», 13 залов для конференций и деловых встреч, а также фитнес-зал и сауна.

Водонапорная башня в районе Бергедорф, Гамбург, Германия

Башня построена в 1903 году. В 1986 году переделана в жилой дом.

Водонапорная башня Lohbruegge "Дик Sander Копп" в Гамбурге, Германия

Башня построена в 1907 году. Работала до 1972 года.

С 1985 по 2011 годы в башне были ресторан и офисные помещения

Водонапорная башня Hamburg-Stellingen в Гамбурге, Германия

Башня построена в 1912 году. Работала до 1974 года.

В 1981 году башня переделана в 11-этажный жилой дом

Водонапорная башня в Гамбурге, Германия

Башня построена в 1911 году. Работала до 1957 года.

Во время Второй мировой войны в башне были созданы жилые помещения. Сейчас башня полностью переделана под жильё.

Водонапорная башня в районе Локштедт, Гамбург, Германия

Построена в 1910 году и работала до 1960 года. Высота - 50 метров. В 1984 году башня переделана в жилой дом.

Водонапорная башня в районе Бройх, Мюльхайм-на-Руре,Германия

Башня построена в 1904 году. В 1992 году в водяном резервуаре башни было смонтировано оборудование камеры-обскуры. В 2006 году открыт Музей предыстории кино

Водонапорная башня в районе Штюрум, Мюльхайм-на-Руре,Германия

Построена в 1893 году. Сейчас в башне Музей воды

Водонапорная башня в Куксхафене, Германия

Башня построена в 1897 году, с 2004 года - жилой дом

Водонапорная башня в г.Йоахимшталь, Германия

Башня переделана в 6-этажный дом

Водонапорная башня в Ростоке, Германия

Башня работала с 1903 по1959 г.г. В 1991-1996 годах башня была реставрирова. Сейчас башня используется как склада для коллекции культурно-исторического музея.

Водонапорная башня в Эссене, Германия

В 2002 году башня переделана в 8-этажный жилой дом

Водонапорная башня в Кельне, Германия

В 1990 году башню переделали в отель "Hotel im Wasserturm" (48 номеров) с рестораном "La Vision"

Водонапорная башня в г.Йегерсборг, коммуна Гентофте, Дания

В 2004 году башню переделали под общежитие для студентов

Водонапорная башня в Актобе, Казахстан

Водонапорная башня была построена в 1905 году для обслуживания ж/д "Оренбург-Ташкент".

В 2005 году башню переделали в развлекательный центр "Желкен".

Водонапорная башня в г.Гронинген, Нидерланды

Построена в 1908 году. Сейчас жилой дом.

Водонапорная башня в Нидерландах

Башня переделана в 6-этажный офис

Водонапорная башня в Soest, Нидерланды

Башня построена в 1931 году. В 2004 году переделана в 9-этажный дом с террасой наверху

Водонапорная башня в Кишинёве, Молдавия

Построена в 1892 году. С 1971 года в башне был размещён Музей города Кишинёва (с 2000 года не работает)

Водонапорная башня в Вроцлаве, Польша

Построена в 1906 году.Высота башни 63 метра. С 1995 года это ресторан.

Водонапорная башня во Владимире, Россия

Построена в 1912 году. С 1975 года в башне размещается экспозиция "Старый Владимир"

Водонапорная башня в Екатеринбурге, Россия

Спортивная школа по скалолазанию

Крестовские водонапорные башни в Москве, Россия

Построены в 1892 году, демонтированы в 1940 году при реконструкции Ярославского шоссе. Сейчас на этом месте Рижская площадь.

Высота башен - 40 метров, диаметр - 20 метров.

В пяти нижних этажах находились жилые и служебные помещения, наверху - бак на 1850 м³

Водонапорная башня в Новосибирске, Россия

Построена в 1939 году. С 1985 года был молодёжный клуб, с 90-х годов 8-этажное здание башни занимала телевизионная компания НТН-4.

Водонапорная башня в Санкт-Петербурге, Россия

Построена в 1861 году. Сейчас в башне находится Музей воды.

Водонапорная башня Обуховского завода в Санкт-Петербурге, Россия

Построена в 1898году. Сейчас в башне гостиница

Водонапорная башня в Туле, Россия

Построили в 50-х годах. Работала до 1998 года. Башню переделали под жилой дом.

Водонапорная башня в Сансет-Бич, Калифорния, США

Башня построена в 19 веке для снабжения водой паровозов. Работала до 1974 года.

В середине 80-х годов её переделали в жилой дом. Диаметр - 9 метров, высота - 27 метров.

Водонапорная башня в Киеве, Украина

Построена в 1872 -1876 годах. Сейчас в башне музей воды.

Водонапорная башня в Мариуполе, Украина

Построена в 1910 году. Сейчас в башне находится Приватбанк

Водонапорная башня в Ландскруне, Швеция

Башня построена в 1904 году, в 1970 году её переделали под жилой дом с дорогими квартирами

Рубрики:

Пример сочетания оригинальности архитектурных решений при одновременном следовании классическим традициям - это проект дома с башенками. Построенное на его основе здание способно реализовать самые смелые мечты владельца. При этом уровень современных строительных технологий позволяет воспроизвести средневековый замковый стиль на новом, более высоком уровне.

Проект №10-36	Проект №49-85	Проект №31-37

Особенности проектов домов с башенками

Проекты домов с башней обладают рядом особенностей:

• необычный облик постройки в стиле «ретро» ;
• воссоздание отдельных элементов известных исторических сооружений и традиций разных эпох;
• оригинальное функциональное использование конструкции и внутреннего пространства башни;
• архитектурное и декоративное обыгрывание присущих конкретному историческому времени частей постройки:
  • винтовая лестница;
  • бойницы на башне;
  • шпиль и т.д.;
• использование при возведении и отделке коттеджа традиционных строительных материалов:
  • декоративного или натурального камня;
  • керамического кирпича;
  • черепицы или имитирующих ее материалов.

Главная часть рассматриваемых сооружений - башня. Она может выполняться прямоугольной или квадратной, но классическим вариантом считается круглая конструкция. Последний вариант башни менее практичен и технологически более сложный, однако, наилучшим образом соответствует стилю загородного коттеджа. При этом в разных проектах башня выдвигается за контуры здания или «утапливается» в нем.

Примеры

Типичный пример дома с башенкой - проект №34-56 . Доминирующий архитектурный элемент - возвышающаяся над постройкой башня классической круглой формы. Она вынесена за контуры коттеджа как в горизонтальной, так и вертикальной проекции. С функциональной точки зрения ее использование традиционно - внутри расположена винтовая лестница.

Проект №34-56. Коттедж из камня и кирпича

Еще одна характерная черта проектов с башнями - использование для отделки облицовочного кирпича и искусственного камня. Причем последний придает фасаду загородной постройки оригинальность, благодаря применению при облицовке колонн и крыльца. Изюминка проекта - расположенная в верхней части башни комната с панорамным остеклением. Учитывая ее размещение фактически на 4-м этаже, оттуда открывается прекрасный вид на окрестности.

Другой пример применения башни в архитектуре частного коттеджа - проект №47-47 . Конструкция башни также возвышается над зданием, но вписана в его контур. В отделке применяются как декоративный камень, так и кирпич. Важный архитектурный элемент - оригинальный зеленый цвет покрытия крыши из черепицы, имитирующей натуральную. Расположение башни по отношению к другим конструкциям сооружения - стандартное угловое.

Проект №47-47. Дом с зелёной крышей из красного кирпича

Применение квадратной башни показано в проекте загородного коттеджа №50-23 . Ее конструкция почти полностью утоплена в здание, однако возвышается над ним. Отделка искусственным камнем на всю высоту башни акцентирует внимание, еще более выделяя оригинальный архитектурный элемент. На верхнем этаже башни размещена комната с большими окнами.