С начала этого года органы регистрации перестали принимать документы на постановку на кадастровый учет возведенных объектов строительства по упрощенной системе, называемой дачной амнистией. То есть теперь недостаточно просто заполнить декларацию приложить к ней диск с координатами дома, а надо сначала получать разрешение на строительство, которое и станет в дальнейшем правоустанавливающим документом вашего дома. Новые правила призваны упорядочить систему учета всех строений, располагающихся на территории нашего государства.

Правила оформления и получения разрешения на строительство регулируются 51 статьей градостроительного кодекса РФ. В ней подробно рассмотрены все возможные ситуации и четко прописаны порядок действия в каждой из них. Здесь будет уделено внимание тем пунктам этой статьи, которые непосредственно затрагивают вопросы получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Что такое разрешение на строительство дома

Это документ, который подтверждает, что представленная проектная документация возводимого строения соответствует требованиям градостроительного регламента, и не противоречит проекту планировки территорий. А также подтверждает допустимость размещения на участке объекта строительства,согласно его разрешенному использованию.

Кто выдает разрешение на строительство дома

Разрешение на строительство выдает орган местного самоуправления, на территории которого располагается земельный участок.

Как получить разрешение на строительства дома на своем участке в 2017 году

Все начинается с земельного участка, на котором собираются строить дом. Он имеет категорию «Земли населенных пунктов» и разрешенное использование «Для индивидуального жилищного строительства» или « Для ведения личного подсобного хозяйства». Границы такого земельного участка должны быть поставлены на кадастровый учет. Если участок является раннее учтенным и его границы неопределенны, то прежде чем начинать готовить пакет документации, для получения разрешения на строительство, надо провести работы по уточнению границ земли и поставить их на учет.

Получение градостроительного проекта

Собственник участка заказывает Градостроительный проект земельного участка сокращенно ГПЗУ. Этот проект делает Администрация местного поселения, по заявлению собственника земельной территории, согласно имеющегося у него проекта развития поселения.

Он обращается в эту Администрацию или в любой ближайший многофункциональный центр с заявлением на получение ГПЗУ. — К заявлению прикладываются копии следующих документов:
— Свидетельство о регистрации собственности, в случае его отсутствия, выписка из ЕГРН;
— Кадастровый паспорт земельного участка (опять же если есть);
— Ксерокопия паспорта (Если документы подаются в Администрацию).

При себе надо иметь оригиналы всех документов, на основании которых приемщик заверяет копии.

Готовое ГПЗУ можно получить где-то через месяц. В отдельных случаях начинают требовать с заявителей проведение топосъемки, что незаконно. Все материалы уже есть в готовой градостроительной документации и хранятся в Администрации.
Но не во всех поселениях работа по проекту развития территорий доведена до конца. Это относится в первую очередь к сельским поселениям и районным городским поселениям. В таких случаях проект функциональных территорий поселения утвержден, а границы планируемых зон еще не поставлены на кад. учет. В этом случае Вам в Администрации посоветуют обратиться к кадастровому инженеру, и он сделает ГПЗУ за некоторую сумму денег в течение недели. Пакет документов такой же.

ГПЗУ действителен в течение трех лет. И если за это время человек так и не получил разрешение на строительство, его надо будет переделывать.

Планировочная организация

Следующий шаг — это выполнение схемы планировочной организации земельного участка. Сокращенно — СПОЗУ. Она выполняется, согласно полученному ГПЗУ. Допускается выполнение и самим застройщиком. Но если вы не уверены в своих графических навыках, можно заплатить денег тому же кадастровому инженеру, и он за пару дней ее сделает. На схеме обязательно должно быть отражено местоположение дома и коммуникации.

Пакет документов для Администрации

Далее готовый пакет документов подается в Администрацию, на землях которой располагается земельный участок или в любое ближайшее отделение многофункциональных центров. В это пакет входит:
— Заявление установочного образца (заполняется на месте);
— Копия свидетельства о регистрации собственности или выписки из ЕГРН;
— Копия кадастрового паспорта земельного участка (если есть);
— Оригинал ГПЗУ;
— Оригинал СПОЗУ;
— Копия паспорта собственника ли доверенности, в случае подачи документов доверенным лицом.

Все оригиналы документов должны быть в наличии для подтверждения подлинности копий.

Если в поданном пакете документации нет ошибок, разрешение на строительство выдается Администрацией в течение тридцати календарных дней. Срок действия разрешения на строительство — десять лет. Разрешение выдается на участок, поэтому в случае продажи земли, оно остается действительным, и переделать его не надо.

Территория, охраняемая государством

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке в 2017 году, если участок располагается на территории исторического поселения регионального или федерального значения. В этом случае подаваемый пакет документов выглядит немного иначе. В него входят:
— Заявление установочного образца
— Свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН
— Кадастровый паспорт земельного участка при его наличии
— ГПЗУ
— СПОЗУ
— Графическое и текстовое описание жилого строения, в которое входит описание материала, из которого будет возводиться дом, описание его внешнего облика, а также запланированы архитектурные решения.

Если собственник возводит жилое строение соблюдая утвержденные в данном месте архитектурные решения, в этом случае в заявление указывается тип такого архитектурного решения а описание внешнего облика дома не нужно.

Через тридцать календарных дней собственник земли получает разрешение на строительство и выводы комиссии по охране памятников о соответствии возводимого строения общему историческому облику этого места.

Дачные постройки

В этом случае вопрос — Как получить разрешение на строительства дома на своем участке в 2017 году, не актуален. Правда иногда возникают трудности при регистрации новых домов, построенных на территории дачных и садоводческих кооперативов. Регистрирующие органы начинают требовать от собственников разрешение на строительство. Что незаконно.

В статье 51 пункт 17, указано на то, что выдача разрешения на строительство в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется. Отдельно хочется сказать о регистрации жилых строений, располагающихся в садоводческих и дачных кооперативов. Регистрирующие органы оставляют без внимания решение Конституционного суда от 30.06.2011 года и отказывают в регистрации жилого строения с правом дальнейшей прописки, что также является незаконным.

Жизненные ситуации

Согласно новому градостроительному кодексу, поставить на учет и зарегистрировать дома можно только при наличии разрешения на строительство, подтверждающего соответствие объекта нормам градостроительного регламента. Тогда встает резонный вопрос — Как получить разрешение на строительство дома на своем участке в 2017 году на уже построенные объекты для их дальнейшей регистрации.

1. Дом построен до начала действия градостроительного кодекса(18.07.2011 год), а документы на него не оформлялись, или были оформлены давно, и границы объекта отсутствуют на кадастровом учете. Тогда если у собственника есть разрешение на строительство, выданное ранее органом, которое не имеет в настоящее время таких полномочий, оно считается действительным и можно оформить документы нового образца.

2. Если у собственника нет разрешения на дом, построенный до начала действия Градостроительного кодекса, тогда Администрация, на территории которой располагается дом, выдает собственнику справку о том, что разрешение на строительство не требовалось. И тогда на основании технического плана, выполненного кадастровым инженером и этой справки, можно его поставить на учет в ЕГРН.

3. Как получить разрешение на строительство дома на своем участке в 2017 году, когда он достроен недавно, а зарегистрировать его по дачной амнистии не успели. В некоторых случаях Администрация рассматривает пакет поданных документов, и если он выполнен без ошибок, выдает разрешение, и собственник спокойно регистрирует строении.

В другом случае, выехав на местность и обнаружив готовый дом, Администрация выносит отказ при полном пакете документов. Хотя в 51 статье указано, что перечень документов, на основании которых исполнительный орган выписывает разрешение на строительство, имеет законченную структуру и не допускается истребование иных документов для этой цели, за исключением указанных, и человек ее полностью выполнил. В таком случае собственнику остается обратиться в суд.

Но может возникнуть еще одна ситуация, когда возведенное строение является недопустимым, потому что не соответствует заявленному виду разрешенного использования функциональной зоны, в которой расположен земельный участок. Даже если он прописан в правоустанавливающих документах.

Например, у человека есть участок с категорией «Земли населенных пунктов» и разрешенным использованием «Для индивидуального жилищного строительства». Согласуясь с этими документами, он возводит на нем объект индивидуального строительства высотой в полтора этажа, а потом только начинает оформлять на него разрешительную документацию.

Обратившись в Администрацию за разрешением на строительство он получает отказ, в виду несоответствия возведенной постройки условиям зонирования. Оказывается, что пока человек занимался строительством своего дома, в Генеральный план поселения были внесены изменения и зона, в которой располагается его участок, стала не соответствовать зоне жилой застройки. Она могла, например, поменяться на зону Ж-3, где разрешено возведение домов не ниже трех этажей. В этом случае оспаривание полученного отказа в суде ничего не дает. Документы Генерального планирования считаются первичными. Тогда придется искать пути приведения в соответствие использование участка с зонированием.

Поэтому не стоит затягивать с оформлением разрешительной документации, лучше делать ее в положенные сроки.

Взяться за постройку дома, не просчитав возможные дополнительные и непредвиденные расходы, неосмотрительно глупо. Рассчитать смету на строительство дома в ценах 2017 года несложно, для чего нужны минимальные знания базовых схем расхода стройматериала. Составим схему сметы для дома из кирпича 5X5 метров, с учетом 4 окон, типовой кровли шатрового типа с покрытием металлочерепицей.
Нам потребуется учесть следующие стройматериалы и расходные пункты:

• Кирпич лицевой;
• Кирпич для внутренней кладки;
• Песок;
• Щебень;
• Цемент;
• Доска обрезная (опалубка, перекрытия, обшивка, полы);
• Металл (арматура, уголок, проволока);
• Трубы пластиковые;
• Трубы металлические;
• Кровля (металлочерепица);
• Стоимость работ

Расчеты приведены приблизительные, в индивидуальном порядке вы все сможете скорректировать на стадии составления проекта дома на свое усмотрение. Также стоимость отдельных групп стройматериалов может составлять ощутимую разницу при покупке в Москве и МО, и покупке в прочих регионах России.

Расчет стоимости фундамента

Исключая этапы инженерно-изыскательских работ, начнем подсчет расходов по фундаменту. На площадь одноэтажного дома в 25 квадратных метров нам понадобится траншея шириной не менее 40см, глубиной не менее 60см, общей протяженностью в 25м. Выкопать такую яму под фундамент силами наемных рабочих обойдется, в среднем, в 12-14 тысяч рублей. При вашем личном участии эта сумма, конечно же, будет намного меньше. Работа спецтехники на этот же объем обойдется, по разным оценкам, от 5 до 10 тысяч рублей (учет почасовой работы экскаватора с ковшом малой вместимости). Доска обрезная: 60см в высоту, помноженные на 2 (две стороны опалубки) и на весь периметр фундамента (25м) - порядка 3-4 кубов. Здесь важное замечание: эти же доски впоследствии будут использованы для прочих целей в строительстве дома.

Арматура: 25м - в четыре прута, плюс перемычки, общая длина - 400
метров. Тоннаж - 1-1.3. Готовый бетон - не менее 6.5 кубометров с учетом усадки.
Итого:

• Траншея фундамента: 5-10 тысяч рублей;
• Арматура: 20-25 тысяч рублей;
• Доска обрезная: 4 -9 тысяч рублей за куб, общая стоимость - 30-38 тысяч рублей;
• Готовый бетон: 3-3.5 тысяч рублей за кубометр, общая стоимость - 15-19 тысяч рублей;
• Песок - от 4 кубов, стоимость - 10 тысяч рублей;
• Цемент - около 20 мешков от 140 рублей, 3.5 тысячи (включая разгрузку, замес);
• Щебень фракции 20-50 - от 3 кубометров, 8-10 тысяч рублей;
• Монтаж опалубки+работа по заливке бетона - 3-5 тысяч рублей.

Суммарная стоимость фундамента дома 5Х5 метров в 2017 году - от 80 тысяч рублей без учета стоимости цоколя. Сыграв на разнице стоимости бетона своими руками и готового, можно уменьшить сумму на 10-15%.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Здесь уже важно приступить к следующему пункту сметы на строительство дома, это главный стройматериал - кирпич. Во сколько обойдется построить дом из кирпича, с учетом имеющегося фундамента, считаем далее. В среднем, тысяча классического красного (обожженная глина) кирпича стоит от 8 (бутовой) до 15 (облицовочный красный) тысяч рублей. На весь дом потребуется около 10-11 тысяч штук каждого. Песок обойдется в 2-7 тысяч за кубометр, и здесь важное отступление: для бетона, стяжки и отделочных работ нежелательно использовать один и тот же тип песка. Наилучшая структура песка для бетона и стяжки - промытый речной, отсев, для кладки и штукатурки - глинистый не промытый. Секрет не промытого песка в том, что он эластичен и не «садится» в растворе, как говорят строители, не усаживается тяжелой массой на дно емкости, превращаясь в
неподъемную массу. Подведем итоги, и узнаем минимум, сколько стоит построить дом из кирпича:

• Кирпич - 20-22 тысячи штук суммарной стоимостью в 220-260 тысяч (в сумму включены доставка, разгрузка);
• Готовый раствор - не менее 12 кубометров в расчете на весь дом с
  цоколем, стоимость - 3-4 тысячи за кубометр, сумма - 30-50 тысяч
  рублей;
• Цемент - от 20 мешков по 140-170р - 5-10 тысяч (включены выгрузка, замес);
• Песок - от 3-4 кубометров, стоимость - 11 тысяч рублей;
• Работа по кладке: не менее 40% стоимости каждого кирпича (лицевая
  кладка) - это уже не менее 50-80 тысяч, плюс черновая кладка от 600
  рублей за кваратный метр - 60-70 квадратов, сумма - 35-42 тысяч рублей.

Подведем еще один промежуточный итог: кладка коробки обойдется в сумму, минимум которой будет равен 330-360 тысячам рублей.

Расчет стоимости кровли дома из кирпича 5Х5

На типовую двускатную крышу кирпичного дома 5Х5 у нас уйдет около 55-60 квадратных метров металлочерепицы (необходимы минимальный запас на резку и подгонку включен). Шатровый тип крыши обычно стоит недорого, и основу под металлочерепицу можно возвести за 20-30 тысяч рублей, включая стоимость доски. Сама металлочерепица обойдется в 2100-3000 рублей за каждый квадратный метр, и на выходе мы получим 100-120 тысяч рублей.

Итого: кровля в виде шатровой крыши, крытой металлочерепицей, обойдется в сумму от 120 тысяч рублей. Теперь можно просчитать, в какой минимум обойдется дом из кирпича 5Х5 метров. Фундамент ленточного типа будет стоить от 60 тысяч рублей. Это без учета цоколя, который мы перенесли в раздел расчета основной коробки здания. Коробка дома обойдется еще в 360 тысяч рублей, как минимум. Кровля может быть и из шифера, и из обычной недорогой черепицы, но в нашем случае смета включает в себя металлочерепичную крышу, которая будет стоить от 120 тысяч рублей. Собрав воедино все суммы этапов строительства кирпичного дома, мы получаем сумму от 530 тысяч рублей. Но это далеко не окончательная сумма, сюда добавляется как минимум 15-20% амортизации, расходы непредвиденные и обязательные. В общем,небольшой кирпичный дом своими руками построить в Подмосковье за 800-900 тысяч в 2017 году вполне реально.

Обязанность застройщиков получать разрешения на строительство прописана в Градостроительном Кодексе. Мы рекомендуем внимательно ознакомиться с 51 статьей, которая так и называется «Разрешение на строительство».

Разрешение требуется при строительстве капитальных объектов на собственном участке как для юридических лиц, так и для физических.

Основные ЗАБЛУЖДЕНИЯ при строительстве дома:

1. «разрешение на строительство не требует, так как земля в собственности»
2. «разрешение не обязательно, так как участок ИЖС»
3. «разрешение не нужно, так как действует дачная амнистия».

Внимательно проанализировав Градостроительный Кодекс и накопив огромный опыт по регистрации прав собственности на дома, мы с уверенностью делаем следующие ВЫВОДЫ :

1. Разрешение ОБЯЗАТЕЛЬНО к получению на земельных участках под ИЖС, ЛПХ, МЖС. С 2016 года Кадастровая палата в ряде случаев стала запрашивать разрешение на участки для дачного строительства и на землях под садоводство.
2. Не важно строите ли Вы на собственном участке или на арендованном - разрешение нужно.
3. Без разрешения на строительство Вы не поставите построенный дом на кадастровый учет.
4. Дачная амнистия распространяется только на дачи.
5. Получить разрешение на строительство на уже построенный дом можно, но это потребует дополнительных усилий. Подробнее об это .

Чем может быть ПОЛЕЗНА процедура получения разрешения на строительство?

1. Во-первых, это единственный законный способ возвести дом. Все остальное - это строительство самостроя. Вы можете оформить дом в собственность по суду, так как являетесь собственником земельного участка и в итоге получите оформленное право собственности. Но это будет зарегистрированное право собственности на самострой.

Государственные органы впоследствии всегда смогут признать этот объект самостроем, даже если право собственности будет зарегистрировано. Для этого им достаточно будет сослаться на 51 статью Градостроительного Кодекса РФ.

Разрешение не получалось?

Тогда по Закону это самострой.

2. Во-вторых, в процессе получения согласований, Вы узнаете об ограничениях по застройке Вашего участка, а также территории, на которой ведете строительство. Например, будут выделены охранные зоны коммуникаций, о которых Вы могли и не знать. Или часть участка может попасть в природоохранную или другую зону, на которой ограничено строительство. В своей работе мы сталкивались с целыми коттеджными поселками, у которых были серьезные ограничения площади домов, утвержденные в их проектах планировки территории.

Стоимость разрешения на строительство дома

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:

1. Разработка схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
2. Подготовка, сдача и получение необходимых документов. Получение разрешения на строительство.

В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО СОГЛАСОВЫВАЕМ:

1. Оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
2. Получение других необходимых согласований.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Доверенность на подачу и получение документов (нотариальная, текст высылаем на e-mail клиента).
3. Архитектурный проект дома (в любом виде).

Вы уже являетесь собственником земли и хотите возвести уютный и стильный дом? Как бы вам того ни хотелось, просто приступить к работам нельзя. Даже при возведении объекта на собственном участке необходимо иметь разрешение на строительство частных домов. В отсутствие этого документа не получится подключить ни одну коммуникацию, более того – придется заплатить штраф за нарушение законодательных норм.

Ориентиром при строительстве домов выступает Гражданский Кодекс, дающий разъяснение о необходимых документах. В нем пошагово излагается порядок действий, а также предоставляется информация о правилах заполнения заявлений и иных бланков.

Само разрешение представляет собой совокупность следующих данных:

• информация о соответствии предоставленных и составленных документов по проекту участка;
• информация о соответствии проведенному межеванию (при необходимости);
• информация о действиях, которые в дальнейшем могут производиться со зданием (например, ремонт, реконструкция).

Получая разрешение, вы:

• приобретаете возможность строить, ремонтировать, реконструировать дом на своем участке;
• застраховываете себя от возможных споров и судебных разбирательств, связанных с границами земельного надела;
• получаете возможность обналичить материнский капитал;
• становитесь официальным обладателем почтового адреса и прописки;
• получаете возможность оформить кредитные средства.

Во всех ли случаях нужно разрешение на строительство дома? Нет, можно обойтись без него, если:

• участок отведен под дачное хозяйство или садоводческую деятельность;
• ваша земля находится в населенном пункте и предназначается для личного подсобного хозяйства;
• вы успеваете возвести дом до окончания «дачной амнистии» (1 марта 2018) – тогда для официальной регистрации постройки нужен лишь ее кадастровый паспорт.

Как получить разрешение на строительство частного дома

Чтобы получить разрешение, предоставьте документы в местный орган самоуправления. Подается он самим застройщиком, через представителя с доверенностью или с помощью МФЦ (то есть в электронном виде).

При проведении работ, связанных с использованием недр, разрешение выдает Министерство природных ресурсов и экологии. В случае непосредственной близости от атомных объектов может быть задействована Федеральная служба экологического, технологического, атомного надзора.

«Дачная амнистия» значительно упрощает получение разрешающего документа, поэтому стоит воспользоваться этим временным преимуществом. Оно позволит не откладывать стройку и стать владельцем коттеджа.

Документы

Чтобы получить разрешение на строительство частного дома на участке, нужны следующие документы:

• правоустанавливающая документация на землю;
• градостроительный план;
• документ, служащий удостоверением личности обратившегося (+доверенность при оформлении через представителя);
• проектная документация (планы расположения дома и хозяйственных строений, пояснительные записки, данные об инженерных коммуникациях и т.п.);
• заключение по документации, вынесенное независимым экспертом (при необходимости ее проверки);
• при выдаче заключения негосударственным органом необходимо приложить документ, подтверждающий законность проведения экспертиз этой организацией.

Информация о проектной документации должна быть дополнена оговоркой. Законом предусмотрено, что для жилого дома высотностью не более трех этажей, располагающегося отдельно на плане и предназначенного для одной семьи, таких документов не требуется. Их пакет застройщик собирает по своему усмотрению, а затем предоставляет в соответствующий орган.

Стоимость

Для получения самого разрешения нужно оплатить только государственную пошлину, составляющую несколько тысяч рублей. Стоит учесть расходы на сбор пакета документов – для его оплаты может потребоваться сумма около 50 тысяч рублей. При обращении в специализированную организацию процесс значительно упрощается: всеми вопросами занимаются профессионалы, экономящие ваше время.

Срок выдачи и период действия

Разрешающий документ предоставляется спустя 10 дней после обращения заявителя. Заключение оформляется не на имя заявителя, а имеет отношение только к участку. Таким образом, продавая землю, можно смело передать новому собственнику разрешение на строительство дома. Для переоформления достаточно обратиться в Росреестр.

Разрешающая документация действует в течение 10 лет. В этот период необходимо уложить все работы по возведению или реконструкции объекта.

Прекращение срока действия

В ряде случаев действие разрешающего документа может быть временно приостановлено. К ним относятся:

• выполнение специальных работ без соответствующего разрешения;
• возникновение угрозы жизни и здоровья населению;
• нарушение прав пользования соседними участками.

Срок приостановления – от десяти дней до трех месяцев, и для возобновления права на использование разрешающего документа необходимо полностью устранить нарушения. Документальным основанием является протокол, в котором фиксируются все несоответствия действующему законодательству. После приостановления сроки строительства не продлеваются.

Действие разрешающего документа на строительство может быть отменено, если:

• при продолжении работ сохраняется угроза населению;
• в ходе строительства наносится ущерб существующим инженерным коммуникациям;
• проводящиеся работы нарушают строительные, санитарные и градостроительные нормы;
• в ходе возведения объекта обнаруживается существенное нарушение утвержденного проекта;
• нарушения, выявленные при временном приостановлении разрешения на строительство дома, не были устранены;
• заказчик/застройщик игнорирует свои обязательства по договору на строительные или реконструкционные работы;
• на устранение нарушений, угрожающих жизни и здоровью населения, требуется более трех месяцев.

Чтобы возобновить работы при прекращении действия разрешающего документа, необходимо получить его заново. В противном случае действия по возведению здания будут расцениваться как нарушение законодательства.

Продления срока действия разрешения

Если у вас не получается построить дом в срок, можно продлить действие разрешения. Для этого заявителю или его законному представителю с доверенностью необходимо обратиться в орган, выдавший разрешающий документ. Сделать это необходимо не позже, чем за 60 дней до окончания его действия. Учтите, что если строительство или реконструкция не начинались, получить продление точно не выйдет.

При подаче заявление на увеличение срока приложите к документам измененный календарный план работ с актуальными данными. Стандартный срок продления обычно не превышает трех месяцев.

Возведение коттеджа

Итак, вы уже знаете, как получить разрешение на строительство дома в 2017 году. Вы собираете пакет документов или ждете заключения? Сэкономьте время – начните искать коттедж своей мечты!

Загляните на наши страницы – мы предлагаем проекты домов из сип-панелей. Большое количество вариантов поможет с легкостью найти тот, который понравится вам и вашей семье. Каждое здание имеет готовую планировку с функциональными комнатами и помещениями общего назначения. Если какие-то детали проекта вам не подходят – просто обратитесь к нам. Мы изменим его согласно вашим пожеланиям.

Все дома возводятся по проверенным технологиям. С нами вам не придется думать, как уложиться в десять лет – в новый коттедж вы сможете заехать уже через несколько недель. Это будет не холодный дачный домик, а полноценное здание для круглогодичного проживания. Большая часть проектов предусматривает наличие собственной котельной для комфортного индивидуального отопления. Для вас мы позаботились о каждой детали вашего будущего коттеджа. Все отделочные материалы включены в стоимость проектов. Цвета, форма и иные характеристики фурнитуры подбираются согласно вашим требованиям.

Конкретная информация о размерах готового здания поможет быстрее определиться с планировкой участка. Не откладывайте приятное – выбирайте и заказывайте дом вашей мечты прямо сейчас!