Независимая оценка и экспертиза дома от компании «Оценка и Закон» – большой перечень профессиональных услуг. Когда нужна независимая оценка дома

Оценка стоимости дома необходима для клиента, который принял решение продать или приобрести данное имущество. Для того чтобы избежать финансовых потерь и получить максимальную выгоду от проведения той или иной сделки, необходимо воспользоваться услугами квалифицированного специалиста.

Произвести независимую оценку дома необходимо:

На что именно необходимо обратить внимание, делая экспертную оценку? Существует несколько факторов, которые имеют значение для тех людей, проживающих (или планирующих проживать) в домах. Прежде всего, они обращают внимание на расположение и территорию: инфраструктуру в конкретном районе, наличие доступного общественного транспорта, общее состояние дороги, которая идет к дому. Огромное значение имеют характеристики самого дома, и земельного участка, на котором он располагается. Важны параметры и качество объекта. Параметры – площадь дома и прилегающей территории. Качество – планировка дома, наличие необходимых для жизни и комфорта коммуникаций, наличие охранного пункта, близость магазинов, торговых центров и иных общественных зданий и территорий (школы, детского сада, больницы, парка). С одной стороны, каждый может предположить, какие факторы являются наиболее важными, а какие не так существенны. Но вот грамотно оценить всю совокупность критериев без профессиональной подготовки невозможно.

Где можно сделать оценку дома недорого?

Компания «Одно Окно» сделает грамотную оценку:

• для оспаривания кадастровой стоимости дома
• рыночной стоимости дома (в том случае, если оценка, данная Федеральной Службой Кадастра, будет занижена)

Мы предоставляем все услуги по оптимальным ценам. Обращайтесь к нам прямо сейчас и мы сделаем экспертную оценку дома и поможем в решении возникших у вас вопросов.

Нередко клиенты задают нам вопрос: сколько стоит оценка дома, ожидая, что стоимость данной услуги в Москве будет завышена. На самом деле это не так! У нас вы найдете не только приемлемую стоимость, но и индивидуальный подход к каждому клиенту. Помните, мы находимся на вашей стороне!

Стоимость услуг по оценке дома

Оценка недвижимого имущества – специальная процедура, определяющая рыночную стоимость объекта. Компания «Мосоценка» работает с домами и коттеджами, находящимися в Москве и Московской области. Наши специалисты всегда лично выезжают на объект, чтобы провести осмотр и замеры. Это позволяет нам гарантировать высокое качество экспертных услуг.

Стоимость оценки дома будет известна после того, как специалист осмотрит его и ознакомится с первичной документацией. Ориентировочные тарифы приведены в прайс-листе. На расценки влияют такие факторы, как срочность и трудоемкость процедуры, поэтому использовать систему фиксированных ставок по отношению к оценочной деятельности невозможно.

Какие операции требуют проведения независимой экспертизы?

• Купля-продажа недвижимости.
• Сдача дома в аренду.
• Оформление страховки.
• Использование имущества в качестве залога для получения кредита в банке.
• Решение имущественных споров в судебном порядке.
• Раздел имущества после развода.
• Вступление в права наследования.

Оценка дома может потребоваться не только физическим, но и юридическим лицам. Предприятия обращаются за экспертной помощью, когда нужно выпустить дополнительные акции, использовать дом в качестве уставного капитала или разделить доли между собственниками. Компания «Мосоценка» гарантирует не только качество и оперативность проведения экспертизы, но и полную конфиденциальность процедуры.

Первичная документация

Оценка дома начинается с изучения специалистами первичной документации. Чтобы эксперт мог приступить к работе, ему нужно убедиться, что вы имеет право оценивать имущество. Поэтому от вас требуется предоставить паспортные данные и документы, подтверждающие ваше право владения. Если вы не являетесь владельцем жилья, но его арендатором, то необходимы также паспортные данные владельца дома.

Также для проведения экспертизы необходимы технические документы: кадастровый и технический паспорт, сведения об обременениях, описания земельного участка. Чтобы уточнить перечень документов, позвоните по одному из номеров или заполните форму заявки, расположенную внизу страницы. Мы сами свяжемся с вами, чтобы ответить на ваши вопросы и договориться о выезде специалиста на объект.

Отзывы клиентов

“В апреле обратился в Мосоценку, чтобы оценили стоимость ремонта моей машины, а то страховая выплатила какие-то копейки, на которые даже деталь одну не покрасишь. Компания через суд помогла выбить со страховой недоплаченных ущерб, и штраф с них взыскали, а затраты на экспертизу и услуги юриста возместили в полном объеме. Огромное вам спасибо!”

Вам нужна независимая экспертиза состояния дома, но вы не знаете, кому можно доверить эту задачу и сколько могут стоить такие услуги? Обратитесь за помощью к нашим сотрудникам, и вы не прогадаете. У нас работают ведущие эксперты, имеющие большой опыт в этой сфере, и мы ведём строгий контроль за деятельностью сотрудников. Всё это позволяет гарантировать высокое качество услуг. После проведения всех оценочных мероприятий компания «Оценка и закон» представит детализированный отчёт.

Что входит в понятие независимая оценка дома?

Стоит отметить, что независимая оценка дома играет важную роль. С её помощью физическое или юридическое лицо может выполнить следующие действия с недвижимостью:

• покупка;
• продажа;
• оформление наследства;
• предоставление в качестве залога;
• раздел;
• переоформление.

К тому же независимая экспертиза частного дома может потребоваться при получении страхового полиса. Это особенно важно, если речь идёт о возникновении различных инцидентов, которые могут нанести ущерб имуществу.

Разумно предположить, что независимая экспертиза жилого дома должна осуществляться грамотным специалистом, который превосходно разбирается в своей работе и не упустит из внимания ни один аспект. В результате полученный отчёт будет иметь полную юридическую силу. Его можно будет использовать для оспаривания кадастровой стоимости или же в ходе судебного разбирательства. Важно отметить, что в своей работе оценщик принимает в расчёт такие факторы, как:

• месторасположение;
• общая площадь;
• текущее состояние объекта;
• планировка комнат;
• дата строительства;
• количество этажей;
• наличие незастроенной прилегающей территории.

Профессиональная независимая экспертиза дома - основные моменты

Наша независимая экспертиза аварийного дома осуществляется в рамках всех действующих норм. Это позволяет нам предоставлять заказчикам все необходимые гарантии. Компания «Оценка и закон» предлагает вам помощь квалифицированных специалистов. Свяжитесь с ними, и они дадут вам ответ на любые интересующие вас вопросы, в том числе касающиеся перечня необходимых документов, стоимости и сроков оценки и т. п. Компания «Оценка и закон» - ваш надёжный партнёр.

Почему стоит заказать оценку рыночной стоимости дома именно в компании «Оценка и закон»?

Обращаясь в нашу оценочную компанию "Оценка и закон", Вы можете быть уверены, что получаете ряд преимуществ при сотрудничестве с нами.

Наша компания начала заниматься оценочной деятельностью с 2010 года. Среди наших клиентов много крупных компаний и предприятий. Индивидуальный подход к каждому заказчику. Наши работы всегда высокого качества и предоставляются точно в срок. Таким образом, Вы можете быть уверены, что наши методы и технологии ведения работ являются наиболее эффективными и позволяют быстро и качественно достигать поставленного результата.

Стоимость услуг по оценке дома зависит от объема выполненной работы и от сложности производимых услуг.

Компания осуществляет оценку на основании Федерального Закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” от 29.07.98 № 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки ФСО №№1,2,3,4,5,6,7 стандартов и правил, установленных в саморегулируемых организациях, в которых состоят оценщики компании.

Оценка рыночной стоимости дома Вам понадобится, если Вы решите: купить его или продать, оформить в наследство или же заложить, осуществить передачу в залог, разделить имущество, получить страховую выплату, возместить полученный ущерб или же стать либо арендатором, либо арендодателем или же для оспаривания кадастровой стоимости дома (оптимизация налогообложения).

Оценка дома включает в себя анализ множества факторов: расположение, планировка, общая площадь и состояние объекта, количество этажей, дата строительства, наличие двора. Поэтому процесс оценки дома не только трудоемкий, но и требует участия высококвалифицированных специалистов.

Отчет об оценке рыночной стоимости дома мы предоставляем по результатам оценки, он является официальным документом и принимается к рассмотрению государственными подразделениями (судами, банками, кадастровыми палатами и.т.д.).

Необходимые документы:

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о регистрации права);

2.Правоустанавливающие документы на строение (свидетельство о регистрации права);

3.Выписка из тех. паспорта БТИ;

4.Экспликация помещения;

5.Поэтажный план

По результатам нашей работы, Вы получаете:

1. Детализированный отчет, который будет содержать:

Полное описание объекта независимой оценки;

Примененные подходы к оценке или аргументированный отказ от какого либо подхода;

Подробный расчет в рамках примененных методов;

Копию диплома оценщика;

Копию свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщика;

Копию выписки из реестра саморегулируемой организации оценщика;

Копию полиса страхования ответственности оценщика;

Копии фотографий объекта оценки (при наличии);

Копию акта осмотра объекта оценки (если осмотр проводился).

2. Договор.

3. Акт сдачи-приемки оказанных услуг по договору.

4. Документ об оплате.

Ответственность компании "Оценка и закон" застрахована на 5000000 рублей в страховой компании ОАО "Русская страховая транспортная компания".

Ответственность оценщиков застрахована на 500000 рублей в страховых компаниях ОСАО "РЕСО-ГАРАНТИЯ" и ОАО "Русская страховая транспортная компания".

Дополнительная информация у наших специалистов.