Вдоль береговой линии Гонконга, огромного города-острова, выстроились десятки небоскребов. Издалека, со стороны залива Виктории, они выглядят подобно сказочному видению, не то космическому, не то футуристическому городу. Над этим скопищем серебристых, голубых, черных и темно-синих башен царит главная башня Международного финансового центра, которая сегодня носит звание второго по высоте небоскреба в Китае и пятого по высоте - в мире.
Международный финансовый центр в Гонконге - один из крупнейших деловых центров Азии. В ансамбль его построек входят две высотных башни. И если первая из них не особенно велика, всего 180 м в высоту, то вторая - настоящий гигант: 420 м!

Строительство комплекса зданий Международного финансового центра (МФЦ) началось в середине 1990-х гг. Первым в 1998 г. вступил в строй «малый» небоскреб - МФЦ-1. Общая площадь помещений этого 39-этажного здания составляет около 240 000 кв. м. Сегодня в МФЦ-1 работают около 5000 человек, здесь размещаются офисы многих всемирно известных финансовых компаний. Четыре этажа здания занимают магазины.

Строительство второй очереди Международного финансового центра началось в 1998 г. Проект, предложенный архитектором Сесаром Пелли, предусматривал возведение 88-этажного небоскреба - самого высокого в Гонконге. Число этажей - 88 - имеет особое значение, поскольку число «8» у китайцев считается счастливым: изображающий его иероглиф соответствует иероглифу, которым обозначается слово «процветание».

Небоскреб МФЦ-2 строился на протяжении пяти лет. В пиковый период строительства здесь трудилось более 3500 рабочих.
В понедельник, 27 января 2003 г., были смонтированы последние конструкции крыши. Стеклянная башня, увенчанная скульптурной короной, гордо вознеслась над городом и водной гладью залива Виктории. Силуэт ее очень прост, лаконичен и вместе с тем незабываем. Подобно гигантскому черному обелиску, она высится над столпотворением гонконгских небоскребов и, ярко освещенная ночью, служит своеобразным маяком для спешащих к городу судов.

22 этажа башни отведены под торговые точки, остальные занимают офисы различных фирм. Сюда ежедневно приходит на работу до 15 000 человек. МФЦ-2 - одна из немногих построек в мире, оборудованных двухпалубными лифтами. Такие лифты занимают меньше места, чем обыкновенный лифт, а для небоскребов это весьма существенно: ведь чем выше здание, тем больше в нем народу работает и тем больше лифтов требуется. Отсюда возникает проблема эффективного использования свободного пространства, и, как оказалось, двухпалубные лифты могут стать успешным ее решением.

Если по высоте небоскреб гонконгского Международного финансового центра и не превзошел своих ближайших соперников, то по крайней мере один мировой рекорд он все же установил: в октябре-ноябре 2003 г. на его фасаде был прикреплен самый большой рекламный щит в мире. Высотой в 50 этажей и длиной 230 м, он имел площадь 60 000 кв. м. Что же касается других рекордов, то по крайней мере в 2007 г. МФЦ-2 утратит титул самого высокого здания в Гонконге: в городе уже возводится новый небоскреб-гигант «Юнион Скуайр».

Специальный административный район Гонконг (далее – Гонконг) признан одним из ведущих мировых финансовых центров. Он является привлекательным местом для инвестиций, поскольку обладает значительными преимуществами для иностранных инвесторов.

Правовая система Гонконга

Правовая система Гонконга и по сей день остается под сильным влиянием Великобритании, поскольку до 30 июня 1997 года он был британской колонией. С 1997 года, когда в силу вступил Основной закон Гонконга (далее – Основной закон), Гонконг стал специальным административным районом Китайской Народной Республики (далее – КНР).

Наиболее значимой особенностью Основного закона является основополагающий принцип «одной страны, двух систем», в соответствии с которым в юрисдикции действуют одновременно две системы законодательства: законодательство Гонконга, сформированное под влиянием Великобритании, и законодательство КНР в части внешней политики и обороны. Социалистическая политика не применяется в Гонконге, а прежние капиталистическая система и образ жизни будут оставаться неизменными до 2047 года. Как следует из вышеизложенного, право Гонконга имеет множество источников:

Основной закон

С принятием Основного закона все системы и политики, применяемые в Гонконге, основываются на его положениях. Национальный народный конгресс Основным законом уполномочивает Гонконг осуществлять высокую степень автономии. Гонконг пользуется исполнительной, законодательной и независимой судебной властью, в том числе окончательной судебной санкцией. Хотя внешняя политика является прерогативой Центрального народного правительства, Гонконг уполномочен самостоятельно регулировать собственные иностранные дела. Центральное народное правительство также несет ответственность за защиту Гонконга, но поддержание общественного порядка в юрисдикции является вопросом местного правительства.

Национальное китайское право

В Гонконге применяются лишь несколько национальных законов. Согласно статье 158 Основного закона, толкование положений Основного закона осуществляется Постоянным комитетом Всекитайского собрания народных представителей на основании решений судов Гонконга о применении соответствующих положений.

Общее право и право справедливости

Общее право и право справедливости рассматриваются главным образом в решениях вышестоящих судов Гонконга и других юрисдикций общего права. Отличительным признаком общего права является зависимость от системы прецедентов, не ограниченная при этом судебными решениями, возникающими в рамках какой-либо одной юрисдикции. Статья 84 Основного закона предусматривает, что гонконгские суды могут ссылаться на прецеденты других юрисдикций общего права. Кроме того, Высший апелляционный Суд и Судебный орган Гонконга имеют полномочия приглашать судей из других юрисдикций общего права для участия в судебных процессах.

Законодательство, принятое в Гонконге

Подавляющее большинство законодательных актов, действующих в Гонконге, принимаются на местном уровне и содержатся в Законах Гонконга. Большое количество законодательных актов принято через делегированные полномочия. Это называется вспомогательным законодательством. Например, постановление может делегировать главному исполнительному руководителю Исполнительного совета (главному исполнительному директору по рекомендации Исполнительного совета) полномочия по установлению правил внедрения законодательной схемы.

Китайское обычное право

Китайское обычное право применяется в Гонконге лишь в некоторых аспектах. Например, согласно разделу 13 Постановления о новых территориях, суды могут признавать и обеспечивать соблюдение китайских обычаев или обычных прав в отношении земли на новых территориях. Китайское право и обычаи признаны также в Законе о легитимности.

Международное законодательство

В Гонконге применяется более 200 международных договоров и соглашений. Соглашение не является частью внутреннего законодательства Гонконга до тех пор, пока оно не будет введено им в действие. Тем не менее международное законодательство может повлиять на развитие общего права в Гонконге. К нему, например, может прибегать суд в качестве помощи в толковании. Быстро развивающиеся нормы обычного международного права также могут быть приняты общим правом.

Международные соглашения Гонконга в налоговой сфере

Среди основных преимуществ Гонконга как юрисдикции для инвестирования следующие:

Минимальное вмешательство государства в большинство секторов экономики

Защита законом частной собственности, законного права наследования и иностранных инвестиций

Отсутствие валютного контроля в отношении перевода средств за границу

Простота налоговой системы и самая низкая ставка корпоративного налога среди крупных азиатских экономик (в настоящее время составляет 16,5%)

Отсутствие некоторых налогов, обычно взимаемых в других странах (таких как налог на прирост капитала, налог на продажи и НДС), что значительно снижает затраты местных предприятий

Доступ к азиатским рынкам, а особенно к рынку Китая, включая ряд преференций, таких как нулевые тарифы на определенные товары

Типы компаний в Гонконге

Наиболее распространенными формами организации бизнеса в Гонконге являются:

Компании (зарегистрированные в Гонконге)

Филиалы иностранных компаний

Представительства

Инвесторы могут создавать в Гонконге компании, ограниченные акциями, компании, ограниченные гарантией, и неограниченные компании.

Компания, ограниченная гарантией, – это компания без уставного капитала. Ответственность участников такой компании ограничивается уставом до суммы, которую участники соответственно обязуются вносить в активы компании в случае ее ликвидации (в такой форме обычно регистрируются некоммерческие организации).

В компаниях, ограниченных акциями, ответственность участников ограничивается уставом до стоимости принадлежащих им акций. Такие компании могут быть частными и публичными (листинговыми).

В Гонконге насчитывается более 500 000 частных компаний, а публичных при этом – менее 2 000. Таким образом, частные компании, ограниченные акциями, в Гонконге составляют более 99%. Ввиду этого далее опишем процедуру учреждения именно частных акционерных компаний.

Правила ТЦО в Гонконге

Процедура регистрации компании Налообложение в Гонконге Правила ТЦО в Гонконге На данный момент в Гонконге не применяются правила ТЦО. Однако в начале августа 2017 года правительство страны опубликовало отчет о результатах консультаций и огласило планы внедрения нового режима трансфертного ценообразования в местное законодательство. Правительство планирует представить законодательное предложение к концу 2017 года, и этот законопроект, как следует ожидать, будет основан на руководящих принципах трансфертного ценообразования ОЭСР.

Впоследствии Отдел внутренних доходов (IRD) должен будет разработать руководство в целях облегчения понимания правил трансфертного ценообразования (включая меры, которые разрешали бы IRD корректировать прибыль или убытки компаний, занимающихся транзакциями без обязательств со связанными сторонами).

• В отчете о консультациях излагаются основы для режима трансфертного ценообразования и рассматриваются следующие области:
• обязательные требования к документации о трансфертном ценообразовании с освобождением от требования для документации по трансфертным ценам, когда определенные пороговые значения не выполняются;
• внутренние операции, подлежащие включению в режим трансфертного ценообразования;
• конкретные положения, касающиеся интеллектуальной собственности;
• штрафы за несоблюдение (включая штрафы в размере до 300% недоплаченного налога при отсутствии «разумного оправдания», или если имеет место умышленная попытка уклониться от налога);
• авансовый режим (APA).

Правила CFC (Controlled Foreign Companies) в Гонконге

На данный момент не применяются.

Правила тонкой капитализации в Гонконге

В Гонконге отсутствуют правила тонкой капитализации. Однако для того, чтобы проценты подлежали вычету, необходимо соответствовать хотя бы одному из шести определенных критериев в дополнение к удовлетворению общему требованию о том, что эти расходы понесены при производстве налогооблагаемой прибыли. Общая цель указанных критериев заключается в гарантии того, что процентный вычет отклонен, если соответствующий доход не облагается налогом в Гонконге.

Валютный контроль в Гонконге

Отсутствует.

• Австрия
• Беларусь
• Бельгия
• Бруней
• Великобритания
• Венгрия
• Вьетнам

• Гернси
• Джерси
• Индонезия
• Испания
• Ирландия
• Италия
• Катар

• Китай
• Корея
• Кувейт
• Латвия
• Лихтенштейн
• Люксембург
• Малайзия

• Мальта
• Мексика
• Нидерланды
• Новая Зеландия
• Пакистан
• Португалия

• Россия
• Румыния
• Таиланд
• Франция
• Чехия
• Швейцария
• Южная Африка

• Япония

Гонконг подписал также ограниченные соглашения об избежании двойного налогообложения. В сфере авиаперевозок такие соглашения заключены со следующими государствами: Бангладеш, Бельгия, Великобритания, Дания, Германия, Исландия, Израиль, Иордания, Канада, Кения, КНР, Корея, Кувейт, Лаос, Маврикий, Макао (независимая территория КНР), Мальдивы, Мексика, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Россия, Сейшелы, Фиджи, Финляндия, Хорватия, Швеция, Швейцария, Эстония, Эфиопия.

Великие шедевры архитектуры. 100 зданий, которые восхитили мир Мудрова Анна Юрьевна

Международный финансовый центр Гонконг

Международный финансовый центр

Международный финансовый центр – комплексное коммерческое строение, расположенное на береговой линии центрального района Гонконга. Знаменательная достопримечательность острова Гонконг, состоит из двух небоскребов: Международный финансовый центр галерея магазинов и 40-этажный отель «Four Seasons Hotel Hong Kong». Прямо под зданием расположена Гонконгская станция аэропорт экспресс.

Гонконг представляет собой колоритный участок Азии. Гонконг не только быстро растет и развивается, но и бережно хранит свои восточные традиции. Он сохраняет свою обособленную социальную и экономическую систему. Архитектура современного Гонконга весьма разнообразна. Одно из интересных архитектурных творений на территории современного Гонконга – здание Второго Международного финансового центра.

Международный финансовый центр представляет собой коммерческий комплекс, расположенный вдоль береговой линии центральной части Гонконга. Он является одной из достопримечательностей острова и состоит из: 60-этажной гостиницы «Four Seasons Hotel Hong Kong», торгового мола, башен Первого и Второго Международного финансового центра.

Архитектором был выбран Сезар Пелли, который победил в престижном конкурсе на лучший дизайн башни. Представленный проект небоскреба имел простой, но запоминающийся дизайн, который наибольшим образом гармонировал с окружающей архитектурой Гонконга и отлично сочетался с восточными представлениями о современной архитектуре. На рисунках в брошюре были изображены два административных здания, каждое имеющее по 40 этажей и высотой в 200 метров. Но затем возобладало мнение, что следует построить одну из башен, высота которой будет более 400 метров. Она должна была стать доминантой будущего финансового комплекса.

Строительство Первого Международного финансового центра завершилось в 1998 году. Открытие состоялось через год – в 1999. В здании 38 этажей, его высота – 210 метров, 18 высокоскоростных пассажирских лифтов в четырех зонах. Сейчас здание вмещает примерно 5000 человек.

Второй Международный финансовый центр был построен к 2003 году. Отсрочка в строительстве была вызвана Финансовым Кризисом, который поразил в те годы экономику азиатских стран. В здании 88 этажей, включая 22 торговых этажа. Несмотря на то, что Международный финансовый центр является одной из «визитных карточек» Гонконга, многие коренные жители и туристы недовольны тем, что небоскреб закрывает панораму морского залива с пика горы Виктория.

Здание снабжено высокотехнологичными телекоммуникациями и на этажах почти нет колонн. Это является своеобразной конструктивной «изюминкой» и свидетельствует о качестве проделанных работ. Подразумевается, что в здании могут располагаться 15000 человек. У башни есть интересная особенность – в здании отсутствуют 14 и 24 этажи. На кантонском диалекте названия этих цифр звучат как «точно мертвый» и «легко умереть», поэтому на них налагается запрет.

Небоскреб специально проектировался и строился для размещения в нем различных финансовых фирм. Например, на 55 этаже находится офис совета директоров Финансового Управления Гонконга. Однако значительная часть башни отведена под другие цели. В здании есть музей, галерея, магазины, 40-этажный отель, бассейны и развлекательные центры. Там же расположена выставка «История монет Гонконга» и библиотека финансового управления. Они открыты для посещений экскурсантов в рабочие дни.

Все этажи башни оснащены самыми современными средствами телекоммуникации. Отель Four Seasons Hotel предлагает гостям города роскошные апартаменты и высочайший класс обслуживания. Здание отеля появилось в этом комплексе последним – строительство было завершено в 2005 году.

Основа небоскреба сейсмоустойчива, ведь землетрясения в Гонконге – не редкость. Верхушка здания увенчана короной. Из окон небоскреба открывается потрясающий вид на Гонконг: на залив Виктории, на остров Цзю лун, на гавань, полную кораблей и красивых катеров.

1.5. «Центр Мира» Возглас неофита племени квакиутли «Я нахожусь в Центре Мира» сразу же открывает нам одну из наиболее глубоких значимостей священного пространства. Там, где через иеро-фанию осуществляется разрыв уровней, одновременно происходит «открытие» пути вверх