Архитектурный проект по. Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;

Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;

Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один миллиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к тысяче.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:1000, т.е. 1 мм на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;

Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;

На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

Проведение электрики;

Проведение собственной канализации;

Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Читайте про следующие этапы строительства:

Смотрите также видео о том, как сделать проект дома самостоятельно

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Рассмотрим, какие рекомендации должен соблюдать дизайнер, разрабатывая план частного дома (а также план капитального ремонта жилых домов, план каркасного дома, архитектурный план дома, работая над проблемой: дома, квартиры планировка)

Просмотрев архитектурный план дома , можно узнать не только размеры жилья, но и количество комнат, подсобных помещений. На плане хорошо видно, как помещения дома взаимоувязаны между собой - то, что обычно называют расположением комнат. Кстати, во второй части этой статьи вы сможете прочитать про правила и план строительства здания с точки зрения жилищного законодательства

Само собой разумеется, что функционально-эксплуатационные свойства жилища находятся в органической зависимости от характера планировки жилища.

Наиболее полное использование пространств дома повышает т.н. "качество жилья". В доме должны быть места для отдыха, уединения, развлечений и т.д.

Функции помещений. Естественно, будущие владельцы сами решают, на какие комнаты разделить дом. Вообще, помещения можно разделить на несколько групп. Основными можно назвать две - помещения дневного, а также ночного пользования.

Так, например, гостиную, столовую и кухню в специальной литературе относят к помещениям дневной зоны, так как чаще всего они используются днем.

Индивидуальное проектирование дома, коттеджа (двухэтажного), а также подразумевают, что вышеуказанные помещения желательно расположить на первом этаже, поскольку для психологически комфортного общения большое значение имеет непосредственная близость к природе (саду). Эти помещения требуют наибольшего освещения солнцем. Их стараются расположить с юго-западной, юго-восточной или южной стороны.

К ночной зоне можно отнести спальные помещения, ванную комнату и гардероб. Это так называемые приватные помещения. Их не стоит помещать на солнечной стороне. Исключением может служить спальня - желательно, чтобы в её окна падал солнечный свет с утра. Ориентируйте такие комнаты на восток, северо-восток и юго-восток. В домах, с числом этажей больше одного, помещения ночной зоны располагаются обычно на каком-нибудь из верхних этажей.

Схема связей. На представленном ниже рисунке показаны связи помещений различных зон.

На архитектурных планах помещения, как правило, обозначаются цифрами, а затем на экспликации дается разъяснение их функционального назначения. Иногда для условного обозначения помещений употребляют буквенные сокращения: К-р - коридор; Г-я - гостиная; Ст-я - столовая; К-я - кухня; Кл. - кладовая; Сп. - спальня; В-я - ванная; Г-б - гардероб; WC - туалет

Кому приходилось строиться, тот знает, с чего начинается самостоятельное проектирование дома, коттеджа и т.п. Обычно это наброски карандашом на листе бумаги, где намечается общее расположение помещений. Этот период сопряжен с рассуждениями и спорами, типа: где лучше разместить гостиную и как она будет сообщаться с кухней, как выкроить площадь для небольшого кабинета, существенно не урезав размеры спальни, и т.п.

Для одноэтажного дома существуют свои варианты, для многоэтажного - свои. В двухэтажных домах на втором этаже часто устраивают чердак или мансарду.

Оценка пожеланий: составляя план частного дома или план капитального ремонта жилых домов , архитектор должен познакомиться с пожеланиями заказчика, которые дадут ему много нужной информации. Архитектор определяет, как лучше функционально и композиционно связать между собой различные помещения, как организовать внутреннее пространство, в какой комнате сколько должно быть солнечного света и т.д. Архитектор знаком с конструкцией здания, знает, где можно усилить нагрузку, расположив антресоль, до какого размера следует изменить стенные и оконные проёмы, не нарушая общую композицию жилища.

Несколько различных архитектурных планов дома (кликните по рисунку для увеличения). Первый - длинный сельский дом (устаревший тип). Через крытую веранду можно попасть в комнаты и в срединное помещение - на кухню. Второй и третий - планы американских односемейных домов. Войдя в дом, мы сразу попадаем в жилую комнату, которая одновременно служит и для приёма гостей. В глубине дома помещается кухня, имеющая два выхода - один в столовую, а второй - в другую жилую комнату. Особенность - в комнаты можно попасть из гаража.

Передвижение внутри жилья. Расположение помещений определяет характер передвижения внутри жилища. При этом, основополагающим является местоположение входа в дом. Само собой разумеется, что интимные зоны семьи следует размещать подальше от входа и от мест интенсивного движения. Пространство прихожей (коридора) может быть увеличено только за счёт пространства жилой комнаты. Поэтому уже при составлении плана пространство прихожей необходимо запроектировать очень продуманно: оно должно быть минимальным по размерам, но максимально компактным и удобным. На рисунках отражена взаимозависимость местоположения входа в дом и величины коридора.

Создавая архитектурный план дома , помните: в любое жилое помещение должен быть обеспечен доступ непосредственно из прихожей!

С этой точки зрения наши выводы схематически можно представить так:

1. максимально короткий коридор; 2. более длинный коридор = требует большей площади; 3. требует ещё большей площади; 4. слишком большое место для передвижений; 5. ломаный контур = меньше места для передвижений.

Проектирование дома, коттеджа должно включать определение оптимального соотношения между жилой площадью и площадью коридора.

Для домов современной постройки характерны облегченные конструкции и большая открытость (просматриваемость) помещений снаружи. От посторонних глаз, естественно, скрыта интимная часть жилища (ванная, туалет, спальня).

Большое непрерывное пространство можно "раздробить" - либо изменив форму периметра здания (задача архитектора), либо употребив передвижные мебельные конструкции и специально спроектированные шкафы-стенки (дело дизайнера). В последнем случае сохраняется возможность время от времени менять облик интерьера. Естественно, передвижение по дому должно оставаться максимально свободным. Не следует считать удачным тот вариант, когда одна из комнат служит одновременно и коридором (например: внутренняя "глухая" комната в коммунальных домах старой постройки).

Дома, квартиры - планировка и компоновка в пространстве: Дом может быть одноэтажным, двух- или многоэтажным, либо же "ломаным", если он стоит на крутом склоне. (Иногда вместо термина "ломаный" используется слово "каскадный").

План частного одноэтажного дома. Дом считается одноэтажным, если разница высот полов его помещений над уровнем земли не превышает 2-3-х ступеней лестницы. Помещения с различной высотой пола относятся к разным зонам.

План одноэтажного, хорошо просматриваемого дома с садом. Дневная зона (она закрашена желтым цветом) - это общедоступное пространство, чётко отделенное от ночной зоны - интимного пространства (закрашено фиолетовым цветом). Так как дом стоит на склоне, то помещения дневной зоны опущены одно относительно другого на две лестничные ступеньки (около 30 см). Если высота потолков везде одна и та же, то помещения обеих зон располагаются друг относительно друга как бы террасами, используя все преимущества утреннего (с востока) и послеполуденного (с запада) солнечного света.

План частного дома: двухэтажные дома. Этажи двухэтажного дома сообщаются между собой посредством внутренней лестницы. Вход в дом и помещения дневной зоны располагаются обычно на первом этаже, а помещения ночной зоны - на втором. Иногда устраивают две ванные комнаты: по одной на каждом из этажей (например, на нижнем этаже душ, а на верхнем - помещение с ванной). Туалеты, в соответствии с современными тенденциями, желательно предусмотреть на каждом этаже. Легко догадаться, что спальня двухэтажного жилища предоставляет больше интимности, чем спальня одноэтажного. Если дом стоит на крутом склоне, то разница высот полов отдельных частей жилища над уровнем земли может достигать 1,30-1,40 м, то есть пол-этажа ("ломаный" дом). Это обстоятельство можно выгодно использовать при разбивке жилища на функциональные зоны.

План каркасного дома: двухэтажный дом, в котором живет семья из трёх поколений. На первом этаже расположены дневная зона общего пользования: кухня-столовая, гостиная (закрашено жёлтым цветом), а также спальня представителей старшего поколения (дедушки с бабушкой) с отдельной ванной (закрашено фиолетовым цветом). На втором этаже помещаются спальня отца с матерью и спальня детей, каждая со своей отдельной ванной. Визуальная связь между этажами обеспечивается тем, что с имеющейся на втором этаже галереи видны помещения дневной зоны первого этажа.

План каркасного дома: Двухэтажный односемейный дом. На первом этаже - общесемейные помещения дневной зоны: гостиная, столовая, кухня, кладовая. С учетом современных тенденций, две комнаты недалеко от входа можно отвести под офис, магазин или другой объект частного предпринимательства. На верхнем этаже расположены три комнаты, в каждую из которых можно попасть из холла, а также совмещённый санузел.

ИЗМЕНЕНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЖИЛИЩА С ТЕЧЕНИЕМ ВРЕМЕНИ

Изменения состава семьи. Дом может служить своим жильцам очень долго, десятки лет. Однако с течением времени состав семьи меняется, что может вызвать необходимость реорганизации жилища, разработки плана капитального ремонта жилого дома . Самый простой вариант - поменять функции комнат, например, перевести повзрослевших детей в более просторную комнату. Однако иногда этого недостаточно, и нужно обращаться к специалисту, который заново организует жилище, по-новому связывая помещения или изменяя величину функционального пространства. Такая реорганизация жилища предполагает не только перемещение перегородок; архитектор или дизайнер могут предложить и другие решения. О них мы подробно расскажем в следующих уроках.

На приведенных ниже рисунках показано, как состав семьи влияет на организацию жилища, как меняется облик дома, квартиры, планировка его с течением времени (кликните на рисунке для увеличения).

Также обратите внимание еще на один рисунок. Примеры иллюстрируют реорганизацию пространства, занимаемого детьми (нажмите для увеличения).

ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖИЛЬЯ (план капитального ремонта домов)

Производя проектирование дома, коттеджа и т.п. может возникнуть необходимость объединения не только помещений одного жилища, но и двух соседних жилищ. Это требует более серьёзного подхода и расчетов со стороны проектировщика, так как можно ослабить несущие элементы здания!

План является одним из трёх основных видов архитектурных чертежей, представляющих собой двухмерные проекции объёмных конструкций. Остальные два - это разрез и фасад. Во всех случаях взгляд наблюдателя перпендикулярен плоскости, на которой проецируются элементы и поверхности сооружения.

Говоря о плане, мы подразумеваем, что эта плоскость горизонтальная, параллельная земле или полу. По сути, это вид здания сверху, в поперечном сечении, произведённом на воображаемом уровне выше линии оконных проёмов.

Самый распространённый вид плана - это поэтажный план. Он отображает расположение помещений, находящихся на одном этаже, их размер, форму и связь между собой. План даёт представление о наличии окон, дверей, лестниц и других важных объектов вплоть до радиаторов и иногда предметов мебели.

Строгое соблюдение масштаба при составлении плана позволяет судить о пропорциях тех или иных элементов по отношению друг к другу, а также вычислить их параметры с высокой точностью. В качестве примера здесь приведён план дома Гропиуса в Линкольне. Стрелка указывает начало пути движения по зданию с передней террасы.

Многие знаменитые архитекторы, включая Фрэнка Ллойда Райта, использовали план как стимул развития подспудной логики, управляющей пространствами, конструкциями, масштабами и текстурами. Здесь приведён план его дома Розенбаума. Прямоугольная сетка указывает на то, что пол в здании будет бетонным, и одновременно с этим даёт представление о положении стен, окон и дверей.

Поэтажные планы позволяют отображать альтернативные замыслы архитектора. Что если лестницу перенести на другое место? А форма кухни может быть вытянутой, а не Г-образной. Компьютерные программы на базе САПР помогают моментально визуализировать любое движение творческой фантазии разработчика дизайна.

Рабочие эскизы архитекторов (создаваемые для оценки стоимости проекта, проведения торгов и предоставления застройщику) могут показаться сложными и запутанными. Приведённый здесь план снабжён множеством пояснительных выносок, ссылок на другие чертежи, замечаний и меток, касающихся предполагаемых типов стен, дверей и других составляющих.

Генеральный план составляется по тем же правилам, что и поэтажный. Разница заключается в том, что он отображает положение здания на местности и его взаимодействие с внешними объектами: дорогами, деревьями, водоёмами и т. д. Возможен комбинированный вариант, который представляет собой поэтажный план, интегрированный в окружающий ландшафт.

Компания Арт Проект занимается индивидуальной разработкой архитектурных проектов домов , загородных коттеджей и дач. Мы выполним весь комплекс работ по архитектурному проектированию - от выбора места расположения дома на участке до детального просчета конструктивных и инженерных систем. В результате работы с нами Вы получите на руки полный комплект чертежей и рабочей документации, которая необходима для начала строительства дома Вашей мечты!

Что такое архитектурный проект дома ?

Архитектурный проект дома - это не только его 3D-модель с реальными размерами и привязками, но и проработанная внутренняя планировка, отрисованный фасад, планы этажей, все необходимые разрезы, строительные планы стен, кровли, спецификация окон и дверей и пр.

Архитектурный проект необходим для получения разрешения на строительство дома, и на основании него будут разрабатываться остальные части проектной документации - конструктивный и инженерный проекты.

Для чего нужен архитектурный проект дома?

Благодаря архитектурному проекту вы получите:

Общую концепцию дома

Рабочую документацию

Бюджет стройки

Безопасность

Расчет инженерных коммуникаций

1. Архитектурный проект позволит вам увидеть, как будет выглядеть дом в будущем после завершения стройки. Вы получите 3D-модель своего дома в объеме фотографического качества, чертежи фасада в цвете, варианты внутренней планировки дома с расстановкой мебели и сантехники.
2. Кроме 3D-визуализации после завершения проектирования у вас на руках появится целый комплект рабочей документации - чертежи, планы, разрезы, необходимые для начала стройки и дальнейшей проработки конструктивной и инженерной частей проекта.
3. Разработка конструктивной части проекта поможет с определением бюджета строительства. По прилагаемым спецификациям строительных материалов можно будет вывести их точную стоимость и определить объем строительных работ.
4. Конструктивная часть проекта подразумевает расчет всевозможных нагрузок (деревянные конструкции, железобетонные и металлические конструкции), а это влияет на безопасность эксплуатации дома и его долговечность.
5. При расчете инженерных систем производится индивидуальное проектирование вентиляции, отопления, водопровода, канализации, электроснабжения дома. В результате вы получаете все необходимые расчеты, схемы подключения, спецификации оборудования и материалов.

Архитектурный проект дома поможет вам не только лучше представить себе, как будет выглядеть дом после завершения строительства, но и предусмотреть все нюансы, связанные с удобством и безопасностью вашего проживания в нем. Кроме этого, архитектурный проект сэкономит вам много времени и денег!

Из чего состоит архитектурный проект?

Архитектурный проект - это целый альбом из чертежей, 3D-видов и спецификаций. В нашей компании в стандартный проектный комплект обычно входит следующая документация:

1. 3D-визуализация дома в Архикаде;
2. Чертежи фасада здания (с реальными размерами в цвете);
3. Планы этажей;
4. Внутренняя планировка дома (с мебелью и сантехникой);
5. Строительные планы стен (с реальными размерами, материалами);
6. План кровли (с реальными размерами);
7. План напольных покрытий (площадь, состав, материалы);
8. Спецификация дверей и окон (размеры, количество);
9. Спецификация декоративных элементов (размеры, артикулы).

Кроме архитектурного проекта, по желанию заказчика, разрабатываются еще два альбома - конструктивная часть проекта и инженерная.

Сколько стоит архитектурный проект?

Стоимость проекта зависит от общей площади дома и от состава самого архитектурного проекта. Так, если вы заказываете стандартный по составу проект, то его стоимость можно вывести исходя из расчёта 600 руб./кв.м. Если вы дополнительно хотите заказать конструктивную или инженерную часть, то ориентируйтесь на эту же сумму: 600 руб./кв.м.

Подробнее познакомиться со стоимостью и составом технической документации, входящей в каждый из альбомов, вы можете в разделах Стоимость работ:

Порядок действий, если вам необходим архитектурный проект

1. Оставьте свою заявку на сайте через форму обратной связи внизу этой страницы, наш архитектор оперативно свяжется с Вами для уточнения деталей. Вы можете так же позвонить нам по телефону: 8 499 638-22-40 или связаться с нами любым другим способом, указанным в разделе Контакты .
2. Встреча с архитектором происходит либо на вашем объекте, либо у нас в офисе. Во время встречи вы обсуждаете все нюансы нашего будущего сотрудничества.
3. Заключить договор на оказание услуг можно уже при первой встрече с архитектором.
4. После заключения договора, архитектор готовит техническое задание на создание архитектурного проекта и переходит к его разработке. В процессе работы над проектом вы получаете вначале эскизы, в которые по мере необходимости можно вносить корректировки. Затем после согласования эскизной части проекта , начинается детальная проработка и составление рабочего проекта .
5. После согласования всех частей проекта с вами, архитектор оформляет его должным образом. Когда проект готов, происходит подписание акта об оказании услуг, а вы получаете на руки альбом с полным комплектом чертежей, 3D-визуализаций, спецификаций и пр.

Наши работы по архитектурному проектированию:

Архитектурный проект являет собой подготовительный план строительства, которого нужно четко придерживаться для достижения желаемого результата. От того насколько грамотно он составлен зависит как надежность конструкции, так и затраты труда на строительство, поэтому доверять создание проекта стоит лишь профессионалам.

Огромный опыт в создании проектов имеет архитектурная мастерская Ивана Юрымы. Но, прежде чем заказывать план, вы, возможно, захотите узнать, что он из себя представляет.

Этапы создания архитектурного проекта

Составлять проекты сооружений очень сложно, поэтому весь процесс проектирования разделен на четыре этапа:

1. Подготовительный этап — сначала собирается и анализируется вся необходимая для строительства информация, включая нормативную документацию и литературу. При этом, набрасывается предварительный план работ, чтобы высчитать примерные финансовые затраты.

2. Эскизный этап являет собой создание сразу нескольких набросков, отображающих конструкцию и стилистику будущего сооружения из которых заказчик потом выбирает наиболее подходящий. При этом учитываются размеры будущего сооружения и рельеф участка, а также требования к архитектуре, эстетике и функциональности конструкции.

3. Разработка документации – это этап оформления документов, который начинается после согласования с заказчиком особенностей эскизного проекта и его утверждения.

4. Разработка будущего интерьера – завершающий этап проектирования, который включает в себя решение вопросов по оформлению и стилистике будущего сооружения.

Стоит учесть, что по документации, составленной компанией на третьем этапе проектирования, можно судить о ее профессионализме.

Проектная документация

Грамотно составленный проект состоит из:

1. Архитектурной документации, в которой отмечается, как будет располагаться и выглядеть здание. Это, по сути, образ будущего сооружения по которому делаются дальнейшие расчеты.

2. Конструкторской документации, включающей в себя планы составных частей здания (фундамента, перекрытий, кровли и. т. д), его внешний вид в разрезе. Тут же отмечается, сколько будет необходимо материалов для строительства.

3. Инженерно-технологической документации, в которой отображаются все коммуникации здания, а также особенности их подключения.

4. Сметной документации, отображающей всю материальную часть строительства (стоимость материалов и проведения работ).

Как видите, архитектурный проект — это сложный, но очень важный этап строительства.
Для чего нужен архитектурный проект, рассказывает видео: