Проекты коттеджей 150м2 из пеноблоков.

• Создание проектной документации. Она включает все основные параметры и характеристики будущего здания. Глядя на нее, строители будут знать, каковы размеры дома, где он будет располагаться, сколько в нем будет комнат, где будут проходить коммуникации. Это существенно упрощает работу и предотвращает ошибки. Документы могут быть типовыми или индивидуальными. Типовые проекты домов стоят дешевле и продаются в готовом виде. Индивидуальные изготовляются на заказ.
• Возведение фундамента. Пенобетон является легким материалом, поэтому проекты двухэтажных домов из пеноблоков до 150 кв м чаще всего предусматривают фундамент ленточного типа, заглубленный на 1,5 м. Важно помнить, что фундамент требует провести армирование, для этого используют металлический прут толщиной 1-1,2 см.
• Возведение стен. После того, как фундамент набрал прочность, начинается строительство стен. При этом очень важно правильно положить первый ряд блоков. От этого будет зависеть правильность всей кладки. Проекты домов и коттеджей предусматривают перекрытия из железобетона или дерева. В первом случае вам потребуется привлечь спецтехнику, во втором можно обойтись ручной лебедкой.
• Сооружение лестницы. Местонахождение лестницы должно быть заранее определено проектной документацией. Главное, чтобы она не мешала и органично вписывалась в интерьер. Обычно лестницу снабжают двумя маршами, но при наличии места можно установить одномаршевую конструкцию. При нехватке места проекты двухэтажных домов из пеноблоков до 150 кв м снабжаются винтовой лестницей.
• Сооружение балкона. Также обговаривается заранее. При строительстве перекрытия потребуется вынести перекрытие на определенное расстояние наружу.
• Строительство крыши. Кровельный материал должен соответствовать отделке дома.
• Утепление. Внешнее утепление обычно проводят пенопластом, внутреннее - пенофлексом.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков до 150 кв м: преимущества

• Материал прекрасно сочетается с подавляющим большинством материалов, используемых в строительстве. Поэтому его можно с успехом применять в комбинированных постройках.
• Пенобетон является дышащим материалом и хорошо сберегает тепло.
• У него отличные звукоизоляционные свойства.
• Блоки не горят.
• Блоки легкие и хорошо поддаются обработке, что упрощает процесс возведения дома в несколько раз.
• Компактный дом легче разместить в рамках участка.
• Небольшая площадь жилых помещений помогает существенно экономить на электроэнергии, отоплении и вентиляции.
• При компактных размерах проекты двухэтажных домов из пеноблоков до 150 кв м позволяют в доме из 3-5 комнат комфортно разместить 3-4 человек.
• Индивидуальное проектирование домов предусматривает возведение строений с мансардой и подвалом, гаражом и котельной. Они могут использоваться и как дачные постройки и как дома для постоянного проживания.

Торжество разума

О готовых проектах домов до 150 м2 от архитекторов Инваполис

Коттеджи от 100 до 150 кв. м - самая востребованная сегодня категория жилья и достойная замена городской квартире. Они уже достаточно просторны, но ещё не слишком дороги. Построив дом 100 - 150 кв. м по готовому проекту от бюро Инваполис, вы получите компактный ♦ удобный ♦ красивый ♦ простой в строительстве коттедж для комфортной жизни семьи из пяти - восьми человек.

. Комфорт для всей семьи . Представительные интерьеры и удобное расположение комнат сделают жизнь уютной и бесконфликтной. Обязательная спаленка на первом этаже (есть во всех наших проектах) обеспечит удобство семьям с малышами или пожилыми людьми. Большинство домов дополнены террасой и/или навесом для авто, чтобы вам не пришлось искать место на участке и строить отдельную беседку или гараж.

. Поместится на маленьком участке . Достаточно четыре - шесть соток, ещё и сад с огородом разместятся.

. 2 комнаты в подарок от архитектора! В наших проектах домов до 150 м2 с особым вниманием продумана планировка, поэтому нет неиспользуемых пространств: длинных коридоров, темных закоулков и тому подобных расточительных ошибок архитектора. Все комнаты запроектированы такого размера, чтобы свободно встала необходимая мебель, но не было излишков площадей. В результате вы получите на 1 - 2 комнаты больше общепринятого стандарта для жилья такой площади. За те же деньги.

. Романтичные детали . Полторы сотни метров - достаточная площадь, чтобы позволить себе не только утилитарно поселиться, но и немного «шикануть и пошалить», устроив тенистую террасу для чаепитий, гараж или навес для автомобиля, эффектный эркер, впечатляющую двухэтажную гостиную или романтичную лоджию. Во многих проектах наших домов 100 - 150 кв. м эти возможности реализованы.

. Достойная архитектура . Чем меньше дом, тем меньше архитектурных средств для детализации его фасадов, особенно, если проектируется жильё эконом - класса. Но, несмотря на скромные габариты и бюджетность, все наши "детища" имеют привлекательную внешность, гармоничные пропорции и авторский стиль, способный радовать хозяина долгие годы.

. Надежные и простые конструкции . Готовые проекты домов до 150 кв. м, собранные на этой странице , подготовлены для строительства из газобетона, пеноблоков и кирпича. Они конструктивно надёжны, просты в возведении, материалы для них можно найти в любом, даже самом отдалённом уголке России. Изучить конструктивные решения, применённые в фирменных проектах домов Инваполис, можно на странице

. Легко реконструировать. Практически все наши проекты небольших домов от 100 до 150 кв. м выполнены с возможностью роста - не имеют внутренних несущих стен. Их легко приспособить для изменившихся нужд семьи, когда увеличится семейство или наоборот, выросшие дети начнут самостоятельную жизнь. Для молодых семей, кстати, подойдут компактные коттеджи в категории

Строительство из легких и прочных ячеистых блоков активно развивается. Эта технология оказалась очень жизнеспособной и как нельзя лучше подошла для реализации проектов загородных коттеджей. Из пеноблоков они получаются экономичными и теплыми, притом что на возведение и отделку уходит совсем немного времени, легко реализовать те же планы, что разрабатывались для деревянных или кирпичных домов.

Пористая структура пеноблоков обеспечивает стенам высокие показатели теплоизоляции. Построенный с четким соблюдением технологии коттедж практически не нуждается в дополнительном утеплении и заслуживает звания энергоэффективного. Пористые блоки помогают сократить расход энергоносителей на 20-30 %.

Строительство ведется достаточно быстро. Многие хозяева справляются с этой задачей и сами. Если есть грамотный проект, сложить дом нетрудно – хоть с гаражом, хоть с мансардой, а отличная обрабатываемость этого материала позволяет создавать даже сложные архитектурные формы вроде арок и радиусных стен.

Идеи планировки

Проектирование загородных домов и коттеджей по своей схеме не отличается от расчетов для кирпичной кладки. А вот уникальные свойства пористого бетона вносят коррективы в конечный результат. Нужно учитывать невозможность строительства выше 2-3 этажей и обязательно предусмотреть:

• более легкий фундамент;
• пересчет отопления в сторону уменьшения производительности;
• обязательную отделку на фасаде.

Примеры проектов коттеджей 100-150 м2 из пеноблока мы и рассмотрим ниже.

Одноэтажный дом площадью 88 м2 внешне похож на традиционный пятистенок, только что не рубленный. Компактный и ничем не примечательный снаружи, изнутри коттедж распланирован очень грамотно. Особенностью этого проекта являются размеры нежилых помещений – под них отведено меньше трети полезного пространства:

• 3,7 м2 – прихожая с гардеробом;
• 4,8 – котельная, в которую можно попасть сразу из тамбура;
• 3,9 – центральный холл с переходами в жилые комнаты;
• 5,4 – совмещенный санузел.

Кухня представляет лишь часть огромной гостиной, занимающей 30,7 кв.м. Очень удобна схема расположения двух спален – они находятся в одной зоне коттеджа и отделены холлом от общей. Проект дома оставляет возможность переноса всех внутренних перегородок, кроме центральной, а также обустройства мансарды площадью 41 м2 на втором уровне. На первом этаже при необходимости делают дополнительный проход из кухни в котельную.

Изюминка – большая терраса за домом, куда можно попасть прямо из гостиной.

Схемы домов из пеноблоков до 150 м2 считаются универсальными. В зависимости от планировки, внутри сможет одинаково комфортно разместиться как маленькая, так и очень большая семья. Представленный проект распланирован на четверых, но две спальни для детей и одна родительская в сумме занимают лишь маленькую часть дома – 31,3 м2. В жилой зоне расположен вместительный санузел на 6,1 м2, а все крыло отделено от остальных помещений несущей стеной с единственным проходом.

Центральная часть коттеджа отдана под огромную гостиную (31,4 м2) с камином и застекленным выходом на террасу. Но попасть сюда со стороны основной двери выйдет только через прихожую и холл с гардеробной. Последний является основной «развязкой», позволяющей перейти в котельную, гостевой туалет или сразу в кухню.

Левое крыло дома явно планировалось для приема гостей, приехавших на воскресные шашлыки. Из кухни организован широкий и удобный проход в просторную столовую, а оттуда – выход на террасу с угловой стационарной печью. Тот же путь можно проделать из гостиной, так что для шумных вечеринок с множеством гостей этот коттедж лучший.

Необычный дом из пеноблоков с большим гаражом на две машины и оригинальной входной группой в виде мини-террасы. Застекленные раздвижные двери справа ведут сразу в гостиную с камином, слева – в совмещенную кухню-столовую. Проект на первый взгляд кажется странным, если не обратить внимания на вход в жилую зону прямо через теплый гараж из пенобетона.

Вот с этой стороны все становится понятным и удобным:

• Через просторный холл с гардеробной – выход сразу в центральный коридор.
• По ходу движения справа остаются две двери в спальни по 13 квадратов каждая.
• Слева по коридору располагаются переходы в кухню-столовую и хозслужбы: бытовка и малый санузел.

Самая дальняя часть коттеджа – личное пространство хозяев. В эту зону можно попасть только из центрального коридора, зато здесь начинаются настоящие мини-апартаменты для супружеской пары. Спальня, небольшая гардеробная в 6,4 м2 и просторный санузел. Впрочем, такая планировка подойдет не для каждой семьи, поэтому часть внутренних перегородок из пеноблоков и переходы можно убрать на стадии проектирования. Две малые спальни с отдельным выходом на улицу также реально объединить в одну, а начало центрального коридора вынести за пределы столовой зоны.

Отличный проект дома с полноценной мансардой из пеноблока – как раз для строительства на тесном участке. Компактные размеры не стали помехой для организации комфортного пространства благодаря «переселению» всех жилых помещений на второй уровень. Планировка получилась лаконичной и очень удобной.

1. Первый этаж.

Широкое крыльцо ведет в тамбур на 4 кв.м, здесь же предусмотрена ниша для устройства гардероба. Из мини-холла можно попасть только в просторную прихожую, которая и является «ключом» к остальным помещениям:

• гостевому туалету;
• кухне-столовой (11,7 м2);
• гостиной с угловым камином;
• лестничному холлу с кладовкой и топочной.

Все помещения небольшие, но схема их расположения оказалась удачной – первый этаж можно полностью пройти по кругу. К топочной (или бытовке – как решат хозяева) ведет еще одна боковая дверь со двора. С учетом ее удаленности от главного входа такой подход к проектированию представляется наиболее разумным.

2. Мансарда.

Здесь по плану расположены только хозяйские спальни площадью от 12 до 18,7 квадратов и общая ванная размером 5,5 м2. Из двух жилых комнат, ориентированных на противоположные стороны, есть выход на небольшие крытые балконы. Для помещений это дополнительный источник света, а для фасада пенобетонного дома – замечательное украшение.

От чего зависит стоимость строительства?

В то время как другие материалы при таких масштабах увеличивают стоимость возведения до 2,5-3 миллионов, пенобетон обходится раза в полтора дешевле. Здесь все зависит от характеристик камней и сложности архитектурных форм. Стоимость строительства снижается за счет уменьшения нагрузки на фундамент. Под легкие стены достаточно самого простого и дешевого основания. Главное, чтобы оно было сплошным.

Изрядную сумму придется отдать за отделку блоков, так как пеноблок нуждается в защите от влаги. Облицовывать необходимо всю кладку вплоть до пристроенного гаража, иначе стены скоро начнут разрушаться.