Ошибки при строительстве дома – к чему приводит экономия? При ближайшем рассмотрении.

Выбор надежной компании ― это альфа и омега успешного строительства малоэтажного дома. Не так страшны небольшие технические погрешности в ходе работ, как сотрудничество со строителями, не заслуживающими доверия. Так, как же правильно выбрать строительную компанию? На какие критерии стоит ориентироваться при выборе исполнителя вашей загородной мечты?

На первый взгляд

Когда вы только начинаете изучать рынок строительных услуг и собираете первую информацию об организациях, уже можно отметать опасные варианты. Очевидно, что сезонные бригады, неофициальные подрядчики и откровенные шабашники вообще не должны рассматриваться в качестве квалифицированных строителей. А для частного, да и вообще любого, строительства нужны именно профессионалы.

Строительные фирмы, которые занимаются проектами на высоком уровне, заинтересованы в привлечении заказчиков, поэтому имеют открытую и доступную информацию о своих услугах в Интернете. Изучите сайт кандидатов, которые вас заинтересовали. Он должен быть «живым», то есть отражать текущее состояние компании, содержать новости, отзывы, портфолио, типовые проекты.

Найдите номер лицензии и проверьте ее подлинность. Выясните срок существования организации. Какие гарантии предлагают клиентам, есть ли дополнительные услуги - все это важно для составления первого впечатления.

При ближайшем рассмотрении

Выбрать строительную компанию для строительства дома вам помогут примеры готовых проектов . Их должно быть как минимум два-три, и чем больше, тем лучше. Тщательно ли проработаны эскизы, продумана ли планировка, учтены ли особенности климата и есть ли возможность индивидуализации стандартных домов?

Опыт работы организации в строительной сфере имеет огромное значение при выборе.

Решая, какую строительную компанию выбрать, ознакомьтесь с рекомендациями и отзывами. На сайте надежного застройщика вы не найдете шаблонных дифирамбов или «пластиковых» рекомендаций. Попытайтесь найти реальных людей, которые сотрудничали с понравившейся вам компанией, и расспросить их о ходе строительства, расходах, трудностях, если они были.

То, что очень важно при выборе исполнителей, но не всегда удается, ― осмотреть построенные ранее дома. Если фирма предоставляет такую возможность, это большое преимущество. Когда при строительстве дома допускаются нарушения технологии, они всплывают через год-два эксплуатации. Не увидели огрехов в готовых домах - строители сработали на совесть.

Многое о компании расскажет визит в офис. Отмечайте детали: удобно ли время работы для посещений, как проходит общение с клиентами. Может быть, кто-то пришел с претензиями? Вы скорее будете сотрудничать с теми людьми, общение с которыми вам больше понравится, - работать легко, когда вас понимают.

В качестве проверки договоритесь о пробной смете. Она должна быть подробной, продуманной, но без накруток стоимости материалов и лишних работ, которые технология возведения дома не предполагает. Неспециалисту трудно оценить смету, и если вы решили платить немалые деньги за строительство именно этой компании, то имеет смысл потратиться и на экспертизу сметы. Поверьте, расходы окупятся с лихвой.

Признаки надежности

Правильно выбрать строительную компанию вам помогут следующие моменты ее деятельности:

1. Наличие постоянного квалифицированного состава рабочих. Это дает определенную гарантию того, что строительство завершится в срок, не будет никакого сомнительного субподряда или перекладывания ответственности из-за частой смены коллектива.
2. Собственная служба контроля качества. Насколько эта служба честна ― вопрос второстепенный. Но организовать ее могут только серьезные организации, которые ответственно подходят к работе.
3. В базе данных Высшего арбитражного суда нет дел, связанных с компанией как юридическим лицом, а в открытых списках налоговой службы нет записей о том, что она готовится к банкротству.
4. Компания работает на рынке более трех лет. Новички в профессии тоже могут оказаться надежными исполнителями, но вы ведь не хотите проверить это ценой семейного бюджета?
5. У компании есть демонстрационный дом, наглядно представляющий возможности технологии и планировки.

Большинство приведенных нами советов имеют универсальный характер - они применимы не только к поиску организации для строительства частного дома или дачи, но и позволяют выбрать строительную компанию для ремонта квартиры. Мы надеемся, что наши рекомендации помогут вам найти по-настоящему надежного исполнителя, который построит дом вашей мечты!

На выставке «Малоэтажная страна» вы можете изучить опыт работы более сорока строительных компаний, осмотреть дома-экспоненты и задать экспертам вопросы.

Прежде чем перейти к описанию ошибок, которые совершают не слишком дальновидные заказчики строительства, давайте определимся: Вы читаете эту статью с определенной целью - получить во владение добротный респектабельный дом в достаточно сжатые сроки, который обеспечит Вам комфортную жизнь и будет радовать долгие годы.

Каждый, кто решается на постройку частного дома, мечтает о том, чтобы в результате появилось на свет настоящее "родовое гнездо", которое простоит на земле несколько десятилетий, а радость и комфорт от проживания в нем легко компенсируют все затраты нервов, времени и средств.

Увы, не все ввязывающиеся в этот долгий и сложный процесс, получают в итоге результат, на который рассчитывали. Попробуем разобраться, с чем это может быть связано.

Если Вы не являетесь владельцем собственной строительной компании и не обладаете безграничным бюджетом на постройку дома, скорее всего, Вас ожидает масса не слишком приятных открытий. От того, как Вы отреагируете на некоторые моменты, часто зависит не только срок строительства, но и уровень жизни в этом доме.

Опытные и честные строители уверены: начинать постройку собственного дома при ограниченном бюджете можно только в одном случае. А именно: Вы владеете рядом практических навыков и допускаете, что процесс растянется на несколько долгих лет. Во всех остальных случаях приготовьтесь к тому, что придется затратить немалые средства. Или, как альтернативу, нервы.

Главная ошибка при любом строительстве

Одна из самых распространенных проблем при строительстве частного дома - попытка сэкономить. Такое искушение может преследовать Вас как с самого начала, так и ближе к завершению. А результатом, увы, может стать как минимум разочарование после вселения в дом, как максимум - появление на свете еще одного "долгостроя", который у его владельцев нет желания завершать.

Опыт профессионалов подсказывает, что обычно при строительстве дома заказчики сталкиваются с 7 самыми распространенными случаями, когда страстно хочется сэкономить средства. Результат похож на игру в "русскую рулетку": где-то обязательно притаится неприятность, которая может серьезно отравить жизнь.

Итак, встречайте - "лидеры народной экономии" по количеству проблем разного масштаба. Мы опишем ситуации-ошибки в строительстве и последствия, которые могут Вас подстерегать.

1. Экономия при покупке участка

Начнем с ошибки, которую никогда не совершат риэлторы и которую так часто допускают их клиенты. Считается, что при покупке участка под застройку можно сэкономить немалые деньги.

Давайте разберемся, насколько это реально и чем чревато.

Как известно, хорошее дешевым не бывает. Эта прописная истина знакома всем, но некоторые беззаботно считают, что он - счастливое исключение из правил. А риэлторы имеют совершенно точную статистику: гораздо ниже рыночной цены в 95% случаев продаются участки, которые проигрывают другим аналогичным по ряду характеристик. И лишь в 5% - потому что важна срочность сделки.

Оставим за кадром юридическую незаконность продажи, Поговорим о параметрах, которые имеют отношение к строительству.

Расположение участка

Серьезными минусами считаются:

• отдаленность,
• угловая ориентация,
• "красная линия" по соседской меже.

Все признают, что комфорта ни один из них не прибавляет. Что-то решается дополнительной мздой соседям. А некоторые домовладения даже приходится комплектовать усиленной системой безопасности.

Если Вы не стремитесь к владению огромной усадьбой с обширными владениями, логичнее всего приобретать участок в коттеджном поселке.

Причем перспективы постройки должны четко вырисовываться: кто-то из соседей уже завершил строительство, а другие находятся на разных этапах.

Форма и размеры участка

Предпочтителен участок квадратной формы, на котором оптимально построить дом в центре участка.

Самыми непривлекательными считаются угловые и узкие участки земли, к которым необходимо привязывать не только форму постройки, но и размеры будущего дома.

К тому же на особо узких участках возможность свободного проезда авто может вообще оказаться под вопросом и въезд в гараж придется устраивать по банальным деревенским меркам - с улицы.

Инфраструктура

Здесь можно рассматривать как свойства самого участка, так и всей ближайшей территории.

Например, близость подключения к центральной системе канализации, газовым, телефонным и электросетям, возможность устроить удобный въезд на участок традиционно относятся к качествам, которые повышают его цену.

На этом вряд ли стоит экономить, ибо самостоятельная прокладка всех магистралей и получение разрешительной документации может превысить ожидания в несколько раз.

Другая сторона инфраструктуры - свойства более масштабного порядка. Если речь идет о коттеджном поселке, неплохо поинтересоваться перспективами его развития.

Если вы планируете приобрести участок в давно заселенном районе, не сбрасывайте со счетов степень его развития и социальный состав соседей: гораздо приятнее жить в окружении равных, чем постоянно доказывать свои права на достойный комфорт в недовольном кругу менее респектабельных соседей.

2. Экономия на исследовании грунтов

По-хорошему, пробное исследование грунтов желательно делать еще до покупки понравившегося участка.

В этом случае вы хотя бы обезопасите себя от приобретения заведомо обреченной территории. Тот факт, что в момент продажи на участке мирно существует старенький деревянный домик, не о чем не говорит. Вероятнее всего, ваш собственный дом будет на несколько порядков тяжелее и крупнее своего предшественника.

Но если на руках у продавца есть подобные сведения, а вы обратили внимание, что соседи уже построили на своих участках внушительные коттеджи, возможно, процесс исследования грунтов можно отложить на некоторое время, пока не завершится сделка.

Тем не менее, никому не рекомендуем отказываться от этих затрат, ибо только с такими сведениями архитектор может правильно спроектировать фундамент. И не рассчитывайте на то, что "фундаменты садятся вместе с архитекторами": есть ситуации, когда на определенном типе грунта просто невозможно спроектировать что-то приличное и долговременное.

Особенное внимание стоит обратить на этот вопрос владельцам участков вблизи водоемов и в местности, склонной к заболачиванию. Правильные сведения о типе грунтов позволяют точно рассчитать допустимую нагрузку и выбрать те строительные материалы, которые оптимально подойдут в данном случае.

Выполняют исследования грунтов специализированные компании, которые есть в любом крупном городе.

3. Экономия на проекте

Во всех цивилизованных странах с архитектором своего будущего дома предпочитают знакомиться до приобретения участка под строительство. И уже с ним, опытным и грамотным профессионалом, советоваться при покупке. Очень рациональный подход, который действительно может сэкономить средства на исправлении недостатков участка.

Но, увы, россияне никогда не отличались умением страховаться и по сей день предпочитают экономить там, где отсутствует здравый смысл. Поэтому будем ориентироваться на "национальные особенности".

Сегодня в Интернете и специализированных журналах публикуется немало "типовых проектов частных домов". Это совсем не то же самое, что типовой проект для многоэтажки. В таких работах есть и грамотная внутренняя планировка и эффектные элементы, а фасад и поэтажные планы можно рассмотреть со всех сторон.

Минус, собственно говоря, один: Вы видите только "верхушку айсберга", а подробную документацию, смету и требования Вы получите на руки только после дополнительной оплаты фирме, которая этот проект разработала. А бесплатным, как известно, бывает только сыр в мышеловке: после приобретения полного комплекта проектной документации Вы можете обнаружить, что вполне скромный по внешнему виду домик может обойтись вам в целое состояние.

Именно поэтому среди респектабельных и реалистично настроенных заказчиков так ценится . Потратив время на предварительный , Вы в результате получите гарантию, что дом спроектирован персонально для Вас, а если захотите внести изменения в смету, - за не слишком большую дополнительную плату архитектор переделает проект так, как Вы пожелаете.

4. Экономия при выборе строительной компании

На первый взгляд, здесь все вроде бы очевидно: местные строители всегда более предпочтительны, чем гастарбайтеры. Тем не менее, некоторые обожглись именно на "местных" работниках.

Неправильно составленная смета, вдобавок к которой по ходу строительства, как грибы после дождя, добавляются все новые и новые пункты - еще не самое неприятное.

Гораздо хуже, если уже после вселения в дом (или, например, через год) обнаружится брак, исправить который будет очень сложно и дорого. Трещины по фасаду - лишь один из самых известных примеров, на самом деле, вариантов строительного брака существует неисчислимое количество.

Именно поэтому, главное - не национальность строителей, а серьезность организации. Некоторые из россиян приглашают западные компании, в которых работают наемные турки и вполне довольны результатом.

Наше мнение: чем серьезнее ваши ожидания в отношении загородного дома, тем более тщательно надо подбирать строителей.

С лицензией, пакетом документов и соответствующими гарантиями. В ней обнаружится и персональный менеджер, и квалифицированный прораб, и добросовестные рабочие, которые дорожат своей репутацией. А ваша роль будет гораздо более приятной, чем если в целях экономии вы решите взять на себя неблагодарный труд надзора за строителями.

5. Экономия на черновых материалах

Здесь мы не будем подробно углубляться в тему, ибо, если Вы выбрали серьезную компанию-застройщика, ее сотрудники вряд ли допустят компромисс с качеством. Эта информация лишь для тех заказчиков, кто пытается спорить с ними.

Черновые и строительные материалы (кирпич и пенобетон, цемент и песок, фундаментные блоки и перекрытия, арматура и метизы, штукатурки и шпаклевки, а также все подобное) - это то, что не бросается в глаза после завершения отделки, но служит "каркасом", основой, от качества которой зависит общий результат.

Если Вы решите сэкономить на черновых материалах для строительства, можно попросту не тратиться на красивые отделочные материалы, впечатление от них будет гарантировано испорчено качеством основы.

6. Экономия на объеме работ

Приятно убедиться, что первоначальная смета хотя бы частично отражает реальные затраты. Но не всегда желания совпадают с действительностью.

Некоторые заказчики предпочитают "выкручивать руки" добросовестным мастерам еще до начала строительства, отказываясь от работ, которые считают "необязательными" и предлагают укладываться в смету, которую они сами считают правильной.

Откуда берутся такие расчеты? Иногда по неграмотности заказчиков, а порой - потому что в процессе выбора они нарвались на не слишком щепетильные бригады, которые намеренно занизили первоначальную смету, чтобы выглядеть более привлекательно по сравнению с конкурентами.

Добросовестные строители обычно готовы доказать необходимость работ. Но если их аргументы вас не убедили и вы предпочли сменить мастеров, которые не так настойчивы, приготовьтесь к результату, подобному экономии на черновых материалах.

Можно ли здесь говорить о высоком качестве стройки? На наш взгляд, вряд ли.

7. Экономия на коммуникациях

Как правило, все, кто решается построить собственный загородный дом, не экономит на привычных инженерных системах, справедливо полагая, что теперь можно преодолеть все ограничения, которые существовали в многоэтажке.

Электроснабжение и отопление, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование - все это "инженерка", которая обеспечивает минимальный уровень привычного комфорта для современного человека.

Но совсем иную позицию занимают некоторые заказчики, когда строители советуют им позаботиться об автономных системах жизнеобеспечения. Единственное, что предполагается безусловно - это собственный источник тепла, т.е. бойлерная. А еще можно обеспечить свой дом более мощной системой электроэнергии, автономной системой охраны, качественными фильтрами для воды и приточной вентиляцией.

Более взыскательные заказчики выбирают элементы "умного дома", систему, которая в электронном режиме обеспечивает оптимальную работу всех систем. Все это может сделать Вашу жизнь в загородном доме намного более комфортной, чем если Вы предпочтете здесь сэкономить. От уровня инженерных систем зачастую намного больше зависит уровень жизни, чем от цены на отделочные материалы и мебель.

Вряд ли кто-то будет утверждать, что стройка - это простой и беззаботный процесс, но если придерживаться определенных правил, в это непростое время можно избавить себя от массы серьезных проблем.

Реальная альтернатива - строительство дома без ошибок

Смотрите более и готовыми домами.

Строительство загородного дома — процесс часто нервный и требующий от заказчика максимальной вовлеченности. Однако в этом есть и преимущества, поскольку, в отличие от городской новостройки, здесь все этапы поддаются контролю и больше возможностей отследить тот момент, когда что-то пошло не так. Коммерческий директор компании Izburg , специализирующейся на деревянном домостроении, Егор Грибов рассказал читателям сайта "РИА Недвижимость ", как организовать процесс строительства коттеджа так, чтобы при минимальных затратах времени и усилий держать руку на пульсе стройки и в итоге получить именно такой дом, который вы хотели.

Чем ответственнее вы подойдете к выбору подрядчика, тем меньше головной боли вам придется испытать на стадии строительства и позже, когда начнете обживать свои владения, уверен эксперт. Поэтому рекомендуется провести несколько этапов "отсева" потенциальных подрядчиков с тем, чтобы выбрать оптимального.

Этап первый: опыт, услуги, цены

Первая, можно сказать классическая, рекомендация при выборе подрядчика — рассматривать только опытные компании с хорошей репутацией. Безусловно, компания без опыта — это определенная авантюра. Впрочем, от новичка на рынке не стоит сразу сбегать: стартап может предложить очень неплохие условия, так как в его интересах наработать портфолио, отзывы и получить какие-то оборотные средства. Поэтому вполне возможно, что такая компания будет стараться заработать репутацию — хорошо строить и соглашаться на существенные скидки. Однако так стоит поступать только в том случае, если вы имеете время, силы и знания, чтобы полностью контролировать процесс, в иных случаях лучше выбирать компанию с большим опытом и хорошей репутацией.

Помимо стажа нужно обращать внимание и на объемы строительства. Опыт — это очень важная составляющая. Поэтому на этапе изучения сайта смотрите на реализованные проекты. Чем выше ценовой сегмент, в котором работает компания, тем, вероятно, меньше будет реализованных проектов, так как каждый из таких домов — штучный эксклюзивный продукт. В сегменте "эконом" логично, если реализованных проектов будет действительно много — до нескольких десятков в год.

Кроме того, нужно обратить внимание на то, сколько технологий строительства использует компания. Если их много — это повод для сомнений. Как правило, надежные компании специализируются на одной-двух технологиях, в которых достигают высокого мастерства, обучают персонал, прописывают регламенты и следят за новинками. Если вам предлагается и газобетон, и клееный брус, и каркасные дома — вероятно, такая фирма работает с субподрядчиками, а сама мало что может гарантировать.

Отдельно стоит сказать о ценах. Заявленные на сайте ценники часто могут не отражать всей картины. Так, если одинаковый дом одна компания предлагает построить за два миллиона, а вторая за пять — это может означать, что первая из маркетинговых интересов озвучила не всю сумму. Например, столько стоит дом без фундамента, перекрытий и стоимости работ, но об этом вы узнаете в лучшем случае в офисе, так что на этом этапе лучше ориентироваться не на цену, а на другие показатели.

И, разумеется, на первом этапе следует воспользоваться преимуществом нашего времени — доступностью информации. Выбрав несколько фирм с интересными предложениями, нужно не полениться и изучить отзывы о них. Впрочем, на собственном сайте компании они, вероятно, будут только положительные, поэтому желательно посмотреть отзывы на нескольких профильных площадках, а также поискать их в соцсетях. Не поленитесь сами создать новую тему и попросите людей рассказать про опыт сотрудничества с той или иной компанией — так вы получите объективную картину.

Второй этап: переговоры и кадровая разведка

На встрече с менеджером в офисе нужно не стесняясь задавать больше вопросов. Первый показатель для вас — насколько он "в теме". В хорошей надежной компании персонал будет подготовленный и компетентный. Если менеджер начинает "плавать", если ваши вопросы ставят его в тупик, то это должно настораживать.

Во-вторых, обязательно спросите, можно ли съездить и посмотреть на строящиеся объекты. Лучший вариант, если предложили сами и назвали много адресов.

Обратите внимание, велика ли разница между изначальными условиями, озвученными на сайте, и тем, что говорит менеджер. Конечно, многие пользуются уловками, чтобы привлечь покупателя, но чем серьезней расхождение, тем больше оснований заподозрить, что это не единственная вольность, которую себе здесь позволяют.

Есть смысл расспросить о сотрудниках компании. Например, какие бригады возводят дома? Это субподрядчики или они являются штатными сотрудниками? Второй вариант предпочтительнее. В нормальной фирме будут налажены все бизнес-процессы, то есть там будут не бригады с открытого рынка, взятые на проект, а постоянные сотрудники.

Также будет показательно, если в штате у компании есть один или несколько архитекторов — это демонстрирует готовность работать с клиентом, с его предпочтениями, а также послужит косвенным доказательством того, что в компании много заказов, так как для разовых работ привлекли бы аутсорсера.

Также наличие штатного проектировщика или целого проектного отдела можно расценивать как дополнительную гарантию качества построенных домов, так как специалисты смогут оптимально подобрать материалы, инженерные системы и рассчитать все нюансы конструкции здания.

Третий этап: едем на стройку

Стройка — это главная лакмусовая бумажка, которая поможет принять окончательное решение.

Даже если вы не очень хорошо разбираетесь в тонкостях строительного процесса — просто посмотрите, в каком виде содержится площадка. Мусор разбросан? Материалы свалены, как попало? Рабочие одеты, кто во что горазд, курят и слоняются без дела? Значит лучше поискать другую компанию. Если все сложено аккуратно, нет грязи, все мастера при деле и одеты в фирменную униформу — это уже маркер ответственности и организованности.

Можно присмотреться также к самому строительному процессу. Конечно, непрофессионалу вникнуть в технологические тонкости сложно, но все же есть вполне очевидные вещи. Например, если вам утепляют кровлю не снизу, а сверху, да к тому же еще и в дождь, то, логично, что она промокнет и станет похожа на мокрую вату. Это грубое нарушение технологии, что бы вам ни говорили рабочие.

В случае если вас что-то насторожило, но вы не уверены в том, правильно это или нет, то просто расспросите, что прямо сейчас делают рабочие и для чего? Заодно поинтересуйтесь, как давно они в этой компании, в штате или нет.

Можно также сделать несколько фото, а потом поискать соответствия в интернете или узнать на профильных площадках (форумах), скажем, укладывается ли утеплитель или изоляция нужной стороной, не нарушена ли очередность действий.

Четвертый этап: прозрачность договора

Договор — это ваша броня на все время до окончания строительства, а также после него. Самый простой (но затратный) способ — пригласить с собой юриста, сведущего в договорном праве в сфере недвижимости. Если хотите сами — придется быть внимательным.

Договор может быть один или несколько. Например, сам заказчик по каким-то своим причинам может разбить его на этапы, к примеру, отдельно заключить договор на возведение "коробки" дома, отдельно — на инженерные сети и отдельно — на отделку.

Все необходимые пункты — сметы, проект и так далее оформляются приложениями к договору. То есть у вас не должно быть указано, что по договору компания обязуется построить дом шесть на шесть метров, без разъяснений, какой это дом. Также нужно оговорить, где и как дом расположен на участке.

Иногда встречаются анекдотические формулировки, например, в смете указано: "фундамент — одна штука; стены — четыре штуки". Это неправильно. Поэтому вас должно насторожить, если весь договор на строительство дома уместился на двух страницах. На самом деле к нему прилагается достаточно большой пакет документов: графики строительства, графики платежей, проект, смета, технические условия и так далее.

Отдельно следует изучить гарантийные обязательства. В гарантии должны быть разделены несущие конструкции дома и другие составляющие. По закону, у заказчика строительства дома есть пять лет на обнаружение недостатков. Если гарантийный срок меньше — это тревожный сигнал. Впрочем, очень длинная гарантия тоже будет выглядеть странно и бессмысленно, словно компания пытается пустить вам пыль в глаза и убедить в своей крутости и надежности. На самом же деле может сложиться анекдотическая ситуация, когда гарантия еще действует, а компании уже давно нет. Так что надо смотреть на компанию комплексно: если она с опытом и с именем, то ей не нужны репутационные риски, а значит, она сделает все, чтобы не допустить брака при строительстве или максимально оперативно исправить все обнаруженные после неполадки.

В идеале перед началом стройки не помешает подписать особый акт приема-передачи строительной площадки, по которому все, что происходит на стройплощадке, передается под ответственность подрядчика. То есть соблюдение техники безопасности, сохранность материалов, порядок на стройке — все это должно стать его, а не вашей зоной ответственности, и это нужно зафиксировать.

Этап пятый: контроль в ходе строительства

Если ваш подрядчик это допускает, вы можете нанять своего инженера для технадзора. Однако бывает и такое, что подрядчик этого не допускает, тогда нужно быть особенно внимательным на приемке. Без строительных знаний здесь сложно разобраться, но кое-что можно понять, если знать, на что смотреть.

Еще вы можете настоять на том, чтобы принимать работу этапами. Отдельно фундамент, отдельно стены и так далее. У большинства фирм существует внутренний контроль качества — этим можно и нужно поинтересоваться, как он происходит, кто за это отвечает. Если вдруг вам скажут "У нас бригады опытные, их контролировать не нужно", это опять же опасный момент.

У нас, например, многоступенчатый контроль: непосредственно в бригаде за работами, за соблюдением всех инструкций и технологий следит прораб, а следующий уровень — наш внутренний технадзор, который может в любой момент остановить все работы, если что-то было сделано с нарушениями. У прорабов при этом есть собственная — денежная — мотивация, чтобы работы не останавливались, таким образом, они заинтересованы в том, чтобы выполнять работы правильно.

Но есть фирмы, которые на это идут неохотно. У них, как правило, стоит задача как можно больше этапов сделать быстро и незаметно, например, закопать, залить бетоном, замуровать в стены все, что может выдать брак или нарушение технологии. Здесь также не будет лишним пригласить специалиста на приемку — это обойдется дешевле и избавит от неприятных хлопот, если огрехи показали себя через год-другой.

Однако главное помнить: чем внимательнее вы были на первых этапах, тем меньше забот впоследствии. Хороший ответственный подрядчик действительно избавит вас от головной боли и неплановых расходов на годы вперед.

При строительстве дома фирма использует один из типов фундамента: бетонный или пенобетонный. Для фундамента из пеноблоков необходимо 2 кубометра пеноблоков и 4 мешка цемента. Для бетонного фундамента необходимо 2 тонны щебня и 20 мешков цемента. Кубометр пеноблоков стоит 2800 рублей, щебень стоит 700 рублей за тонну, а мешок цемента стоит 290 рублей. Сколько рублей будет стоить материал, если выбрать наиболее дешёвый вариант?

1. Посчитаем стоимость обоих вариантов:

Фундамент из пеноблоков:

2 · 2800 + 4· 290 = 6790 рублей будет стоить фундамент из пеноблоков.

Фундамент бетонный:

2 · 700 + 20 · 290 = 7200 рублей будет стоить бетонный фундамент.

1. Сравнивая стоимости этих двух вариантов, делаем вывод, что наиболее дешевый вариант – это фундамент из пеноблоков. Его стоимость составит 6790 рублей.

Ответ: 6790

Формулировка задачи: При строительстве дома фирма использует один из типов фундамента: бетонный или пеноблочный. Для фундамента из пеноблоков необходимо K кубометра пеноблоков и L мешков цемента. Для бетонного фундамента необходимо M тонны щебня и N мешков цемента. Кубометр пеноблоков стоит A рублей, щебень стоит B рублей за тонну, а мешок цемента стоит C рублей. Сколько рублей будет стоить материал, если выбрать наиболее дешёвый вариант?

Задача входит в состав ЕГЭ по математике базового уровня для 11 класса под номером 12 (Выбор варианта из двух возможных).

Рассмотрим, как решаются подобные задачи на примере.

Пример задачи:

При строительстве дома фирма использует один из типов фундамента: бетонный или пеноблочный. Для фундамента из пеноблоков необходимо 2 кубометра пеноблоков и 7 мешков цемента. Для бетонного фундамента необходимо 2 тонны щебня и 25 мешков цемента. Кубометр пеноблоков стоит 2900 рублей, щебень стоит 900 рублей за тонну, а мешок цемента стоит 280 рублей. Сколько рублей будет стоить материал, если выбрать наиболее дешёвый вариант?

Вычислим, сколько денег потратится на покупку материалов для строительства в каждом случае и выберем наиболее дешевый вариант.

Если у дома будет бетонный фундамент (2 тонны щебня и 25 мешков цемента), стоимость покупки составит:

2 ⋅ 900 + 25 ⋅ 280 = 1800 + 7000 = 8800 рублей

Если у дома будет пеноблочный фундамент (2 кубометра пеноблоков и 7 мешков цемента), стоимость покупки составит:

2 ⋅ 2900 + 7 ⋅ 280 = 5800 + 1960 = 7760 рублей

Таким образом, выгоднее будет использовать пеноблочный фундамент.

Ответ: 7760

Ответом к заданиям 1-12 является целое число или конечная десятичная дробь. Дробную часть от целой отделяйте десятичной запятой. Единицы измерений писать не нужно.

Если ва­ри­ант задан учителем, вы можете вписать ответы на задания части С или загрузить их в систему в одном из графических форматов. Учитель уви­дит ре­зуль­та­ты вы­пол­не­ния заданий части В и смо­жет оце­нить за­гру­жен­ные от­ве­ты к части С. Вы­став­лен­ные учи­те­лем баллы отоб­ра­зят­ся в вашей статистике.

Версия для печати и копирования в MS Word

Для строительства гаража можно использовать один из двух типов фундамента: бетонный или фундамент из пеноблоков. Для фундамента из пеноблоков необходимо 2 кубометра пеноблоков и 4 мешка цемента. Для бетонного фундамента необходимо 2 тонны щебня и 20 мешков цемента. Кубометр пеноблоков стоит 2450 рублей, щебень стоит 620 рублей за тонну, а мешок цемента стоит 230 рублей. Сколько рублей будет стоить материал, если выбрать наиболее дешевый вариант?

Для остекления музейных витрин требуется заказать 20 одинаковых стекол в одной из трех фирм. Площадь каждого стекла 0,25 м2. В таблице приведены цены на стекло и на резку стекол. Сколько рублей будет стоить самый дешевый заказ?

Вася загружает на свой компьютер из Интернета файл размером 30 Мб за 28 секунд. Петя загружает файл размером 28 Мб за 24 секунды, а Миша загружает файл размером 38 Мб за 32 секунды. Сколько секунд будет загружаться файл размером 665 Мб на компьютер с наибольшей скоростью загрузки?

В таблице указаны средние цены (в рублях) на некоторые основные продукты питания в трех городах России (по данным на начало 2010 года).

Определите, в каком из этих городов окажется самым дешевым следующий набор продуктов: 2 батона пшеничного хлеба, 3 кг картофеля, 1,5 кг говядины, 1 л подсолнечного масла. В ответ запишите стоимость данного набора продуктов в этом городе (в рублях).

При строительстве сельского дома можно использовать один из двух типов фундамента: каменный или бетонный. Для каменного фундамента необходимо 9 тонн природного камня и 9 мешков цемента. Для бетонного фундамента необходимо 7 тонн щебня и 50 мешков цемента. Тонна камня стоит 1 600 рублей, щебень стоит 780 рублей за тонну, а мешок цемента стоит 230 рублей. Сколько рублей будет стоить материал для фундамента, если выбрать наиболее дешевый вариант?

Завершить тестирование, свериться с ответами, увидеть решения; если работа задана учителем, она будет ему отправлена.