Двухэтажный узкий дом проект. Проекты домов для узких длинных участков

Здесь вы найдете дома различные по площади, этажности, основному конструкционному материалу и материалу внешней отделки, которые, несомненно, станут украшением вашего участка. Мы можем с гордостью заявить, что предлагаем лучшие проекты домов с плоской крышей!

Индивидуальные проекты коттеджей с плоской крышей

Если в каталоге вы не нашли удовлетворяющий вашим запросам проект коттеджа с плоской крышей, мы с большим удовольствием спроектируем его для вас с нуля. Это очень интересный, увлекательный и кропотливый процесс, в который вы окунетесь с головой. Своими собственными глазами вы увидите все этапы проектирования, начиная с общей концепции, заканчивая готовым завершенным образом, продуманным до деталей. Здесь мы учтем все ваши мечты, пожелания и особенности ландшафта.

Особенности проектов домов и коттеджей с плоской крышей

Различные архитектурные приемы влекут за собой применение тех или иных технических решений. При создании проектов домов и коттеджей с плоской крышей необходимо учесть следующие важные моменты:

1. В каком климатическом поясе находится проектируемый объект. Это повлияет на определение толщины утеплителя, или возможно полное его отсутствие. Значения величин интенсивности дождя определят высоту парапета и количество воронок.

2. Кровля может быть с выносом или без. В зависимости от этого определяется способ водоотведения. Оно может быть наружным или внутренним, регулируемым или нерегулируемым.

3. Необходимо определить функциональное назначение террас: будут ли они предназначены для передвижения людей, или машин, или здесь будет необходим дополнительный почвенный слой для посадки растений. Характер использования террасы непосредственно повлияет на выбор типа кровли. Различают кровли традиционные, где гидроизоляция находится над теплоизоляцией, и инверсионные с обратным расположением слоев. Если кровля эксплуатируется, то к гидро- и теплоизоляционным материалам предъявляются еще дополнительные требования по восприятию нагрузки от людей, автомобилей или др. транспортных средств.

Коттеджи с плоской крышей - способ выделиться!

К сожалению, среднестатистический житель России пока еще не ассоциирует свой частный дом с новой современной архитектурой. Более того, многие считают, что плоская кровля не приемлема для нашего климата, либо ее очень сложно и дорого обслуживать в дальнейшем. Все это, конечно же, мифы! Коттедж с плоской кровлей в нашей стране - это реально. Почему-то все забывают, что большинство многоквартирных домов строятся именно с плоской кровлей. Если соблюсти всю технологию по ее возведению, то никаких проблем при эксплуатации никогда не возникнет.

У каждого есть естественное желание выделиться, быть непохожим на серую массу. Это касается выбора одежды, автомобиля и, конечно же, собственного жилья. Грамотно спроектированный коттедж с плоской крышей непременно покажет ваш безупречный вкус, тем более что это пока еще большая редкость в отечественной частной застройке. Архитектурное бюро Ильи Елисеева с радостью готово помочь вам реализовать, возможно, самый главный проект вашей жизни!

Проекты домов с плоской крышей позволяют возводить загородные дома по современным технологиям. Их развитие привело к применению разнообразных материалов для монтажа крыши. Перед ее обустройством следует ознакомиться со всеми этапами проектирования таких эксклюзивных строений.

Проекты домов с плоской крышей позволяют возводить загородные дома по современным технологиям

Начиная проектирование дома с плоской крышей, важно выявить все его основные достоинства. Среди положительных моментов при возведении современного строения выделяется:

• уникальный креативный дизайн, к примеру, дом в стиле хай-тек с плоской крышей или др.;
• экономия на обогреве постройки внутри;
• наличие дополнительных квадратных метров.

Обустраивая загородный дом или коттедж с плоской крышей, следует остановить свое внимание на тенденциях развития дизайна западных стран. Стиль минимализм или хай-тек: здесь всегда можно ощутить материальную выгоду. Дом с эксплуатируемой кровлей будет очень удобен. Вместе с тем, такая конструкция кровли позволяет усовершенствовать дом с плоской крышей, обустроив на ней специальную площадку для спортивных игр.

Расходы, осуществляемые в процессе проектирования домов или коттеджей с плоской крышей, представляют собой не слишком затратный вариант. Если зимой на кровле плоского типа останется слой снега, то он будет являться хорошим изолятором. Обогрев такого дома обойдется дешевле.

Несмотря на то, что для многих приемлемо реализовать проекты домов с плоской крышей, эти варианты имеют свои недостатки. Устанавливать плоскую кровлю следует с учетом требований к укладке гидроизоляции. Среди основных причин, по которым хозяева домов могут хаять такую конструкцию с любым дизайном, является ее протекание. Это обычно обусловлено наличием небольших отклонений в технологии либо небрежностью строителей. На поверхности крыши может скапливаться вода.

Чтобы полностью устранить течь, следует провести реконструкцию, которая может очень дорого стоить. Чистка крыши обычно проводится самостоятельно без использования техники. Ведь с началом таяния снега слой гидроизоляции конструкции начнет подвергаться большой нагрузке. В результате поверхность окажется разрушенной.

Галерея: дома с плоской крышей (25 фото)

Современный дом с плоской кровлей (видео)

Как монтировать плоскую кровлю

Разрабатывая проекты одноэтажных домов с плоской крышей, важно учесть следующие основные моменты:

• крыша не должна быть совсем плоской, поэтому следует учесть угол ее наклона, равный 5-15°, иначе такой тип конструкции будет сооружаться только для сбора осадков;
• идеально плоская кровля должна быть подвергнута разуклонке, поскольку наличие нужного уклона требуется для водоотведения.

Терраса или беседка с плоской крышей обустраиваются с использованием насыпных строительных материалов. Потребуется также бетонная растяжка или полимеры, имеющие фиксированный угол. Этот листовой материал носит название полистирольных плит.

Квадрат крыши, требующий ровного угла кровли, предполагает наличие несущей плоскости. Этап разуклонки необходимо обязательно включить в план реализации проекта дома. Существует 2 типа проектов загородных домов с плоской кровлей, что зависит от особенностей обустройства конструкции крыши:

• облегченная;
• эксплуатируемая.

Каждый из указанных видов обладает своими особенностями, которые следует учитывать в процессе строительства крыши.

Облегченная кровля плоского типа

Облегченный вариант представляет собой плоскую кровлю, не предусматривающую процесс эксплуатации. Она может быть выполнена в любом стиле, к примеру, хай-тек. Возводить такую конструкцию следует поэтапно:

• укладка основных балок (брусовой материал) осуществляется на несущие стены либо на мауэрлат, укрепленный на них;
• фиксация балок, уложенных с шагом 0,5-1,0 м, производится к основе с помощью анкерных шпилек;
• на балки укладывается сплошная деревянная обрешетка, состоящая из обрезной доски дюймовой толщины;
• на обрешетку укладывается мембрана для гидроизоляции.

Основными балками могут служить брусья из дерева, имеющие сечение 100х100 либо 150х200 мм, что определяется расчетным весом кровли. Обрешетка устраивается без каких-либо отверстий. Укладка гидроизоляционного слоя должна является многослойной. Все стыки проклеиваются с применением клея или скотча.

Создание “пирога” плоской кровли

Специалисты не рекомендуют экономить денежные средства при покупке и обустройстве гидроизоляционной мембраны. Этот материал нельзя заменить рубероидом, который не обеспечит необходимого эффекта, а дом без крыши оставлять нельзя. При обустройстве теплоизоляции кровли зачастую используются плиты пенополистирола экструдированного либо минеральная вата. Теплоизолятор необходимо смонтировать на слой гидроизоляции тщательно, чтобы не образовывались щели. Даже при малейшей неточности теплоизоляционный материал может со временем начать пропускать холодный воздух.

При укладке утеплителя на обрешетку из бруса сразу устанавливаются отдушины для вентиляции, которые будут являться препятствием накоплению конденсата. Это позволит сохранить теплоизолятор в сухом виде. Хорошим утеплителем является керамзит, пользующийся популярностью при создании проектов одноэтажных домов с плоской кровлей. Этот слой должен составлять около 100 мм. На окончательном этапе монтажа кровли необходимо осуществить гидроизоляционную защиту конструкции. Современный рынок строительных материалов предлагает мембрану. Облегченная плоская кровля не способна сопротивляться сильным нагрузкам, поэтому в таких условиях ее эксплуатировать нельзя.

Плоская твердая кровля

Частный дом, имеющий плоскую твердую крышу, не должен прогибаться, поэтому можно воспользоваться всей свободной площадью. При этом на крыше дома не должны возникнуть какие-либо трещины. Чтобы создать плоскую крышу, потребуется владеть специальными технологиями. Для этого следует приложить определенные усилия. Обустраивать твердую кровлю можно несколькими способами:

1. С применением бетонных плит в качестве перекрытий с учетом того, что несущие конструкции являются достаточно прочными, выдерживающими нагрузку.
2. С использованием металлических опорных балок, позволяющих изготовить перекрытие кровли, потребуются тавровые либо же двутавровые балки, а также швеллера под № 14-16.
3. С помощью блоков из керамики, укладываемых на опорные балки, что обеспечивает создание твердого покрытия.

Первый способ требует применения тяжелой техники. Этот тип кровли должен быть утеплен, что производится изнутри помещения. На опорные балки из металла производится укладка дощатого настила, состоящего из доски толщиной 22 мм как минимум. Затем насыпается слой керамзита толщиной не менее 150 мм. На последнем этапе обустройства твердого покрытия можно переходить к укладке бетонной стяжки.

Наиболее востребован в современном строительстве 3 способ. Для монтажа твердой кровли применяются керамические кровельные материалы. Они могут быть сразу уложены на опорные балки, что должно обеспечить прочность крыши. Этот материал способен хорошо удерживать тепло. Он имеет отличные звукоизоляционные характеристики.

Керамические кровельные блоки обладают основным преимуществом, то есть влагостойкостью. Заливка стяжки производится без предварительного засыпания керамзита. Существенный недостаток материала состоит в его дороговизне. Дополнительно на твердую кровлю плоского типа укладывается мембрана для кровли, позволяющая улучшить эксплуатационные свойства материала и усилить слой гидроизоляции.

При выборе проекта важно помнить, что плоская крыша достаточно чувствительна к гидроизоляционному слою. Скатная крыша скрывает различные эксплуатационные недочеты. Определившись с проектом строительства дома с плоской кровлей, следует разработать дальнейший план действий, закупить качественные материалы. Необходимо детально обсудить со строителями все условия и требования. В результате будет возведена нестандартная постройка, к примеру, в стиле хай-тек, соответствующая европейским стандартам.

Плоская крыша (видео)

Проекты домов с крышей плоского типа

Если поиски проекта коттеджа оказались безрезультатными, то спроектировать его можно с помощью команды специалистов. Этот увлекательный процесс позволяет увидеть каждый этап проектирования, за начало которого принимается общая концепция. Заканчивается этот процесс созданием завершенного образа, продуманного до мелочей. Здесь необходимо учитывать не только собственные пожелания, но и особенности ландшафта загородного участка.

Любой каталог проектов обеспечивает применение различных архитектурных приемов. Это влечет за собой использование тех или иных методов или технологий. Разработка проектов, позволяющих возводить двухэтажные или одноэтажные дома с плоской крышей, требует учесть несколько моментов:

1. Условия климатического пояса, где расположен объект, что должно повлиять на размер толщины используемого теплоизолятора либо его отсутствие.
2. Обустраиваемая кровля может иметь вынос либо нет, от чего зависит применяемый способ отведения воды.
3. Определяется функциональное предназначение террасы с кровлей, которая может быть местом отдыха для людей, стоянкой для машины, небольшим огородом для посадки культур.

Характер применения постройки оказывает влияние на выбор типа кровельной конструкции, который может быть:

• традиционным: слой гидроизоляции расположен над теплоизоляцией;
• инверсионным: слои расположены в обратном порядке.

Если процесс эксплуатации кровли предполагает использование гидро- и теплоизоляторов, то они должны воспринимать нагрузку. Она может исходить от людей либо транспорта.

Кровля дома с эксплуатируемой крышей плоского типа может быть сделана из мембраны ПВХ. Она имеет долгий срок службы и не требует специального ухода. Для уборки снега с ее поверхности используются нагревательные элементы.

Прямой способ выбирать проекты двухэтажных домов или одноэтажных построек – специализированный сайт. Они легки и удобны в строительстве, особенно в том случае, если используемым материалом является газосиликат (газобетон) либо образец крупноформатного типа, который относится к теплой керамике. Выбирая проект дома, следует учитывать потребности, количество комнат определенного назначения, наличие гаражного помещения, .

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Строим каркасный дом с плоской крышей

В России каркасные строения, строят нечасто. Но интерес к ним последнее время возрос. Такие постройки выглядят стильно и изысканно.

Проекты жилищ с плоским верхом разработаны с применением новых технологий и качественных материалов. Трудности их возведения обусловлены лишь сложностью каркасных конструкций и выбором способа обшивки стен. Монтаж таких строений не представляет особых сложностей.

На сегодня разработано множество способов ее обустройства. Среди них можно подобрать вариант, который не потребует больших финансовых затрат и сделает такой проект каркасного жилья с плоской кровлей недорогим.

Этапы сборки ровной кровли каркасного коттеджа

Для качественного устройства прямой крыши необходимо предусмотреть укладку кровельного ковра, состоящего из нескольких слоев. Оно должно состоять из несущих железобетонных плит, обрешетки, теплоизолирующих материалов, бетонной стяжки и гидроизоляции.

Под такой сложный пирог обычно требуется надежная конструкция стен строения из кирпича или пенобетона. Для каркасного проекта из дерева затея с плоским верхом на первый взгляд кажется неподходящей. Но выход есть и для такого случая. Необходимо предусмотреть упрощенный вариант монтажа верха, который выполняется значительно проще.

Порядок выполняемых работ, а также необходимые этапы определяются назначением будущего объекта.

Для жилищ, которые будут отапливаться, необходимо:

• на деревянный каркас, обшитый стеновыми панелями уложить по периметру перекрытия мауэрлат из деревянного бруса. Иногда применяют металлический швеллер. Это делается для равномерной передачи нагрузки от возводимой крыши, а также защиты от ветра и снега;
• смонтировать каркас основания;
• выполнить сплошную деревянную обрешетку;
• покрыть настил слоем рубероида внахлест на 15-20 см;
• на рубероид уложить утеплитель. Чаще всего используют керамзит. Его засыпают так, чтобы обеспечить небольшой уклон крыше;
• поверх утеплителя выполнить цементную стяжку. Она должна быть толщиной около 2 см, не более, чтобы не утяжелять нагрузку на стены.
• после высыхания цементной стяжки нанести грунтовку для защиты от влаги;
• покрыть слоеный пирог кровельным материалом, выбор которого зависит от планируемых на строительство расходов.

Можно ли самостоятельно выполнить работы и в каком случае

Самостоятельный монтаж прямой крыши можно выполнить при соблюдении всех необходимых этапов работ и требований технологии, правильных расчетах и выборе всех нагрузок и материалов. Все этапы монтажа просты в исполнении и не требуют особых навыков.

При проведении некоторых работ бывает перерыв для просыхания прослоек, что позволяет в это время заниматься другими работами монтажа.

Прямая поверхность позволяет размещать материалы и инструменты непосредственно на площадке, что способствует быстрому выполнению работ.

С установкой, особенно при облегченном варианте деревянной конструкции, может справиться и один человек, если размеры площади небольшие. При значительных габаритах площади с шириной, превышающей 6 м, требуется применения деревянных балок и досок внушительных размеров, поэтому лучше привлекать к проведению работ еще несколько человек.

Особенности устройства перекрытия

При монтаже перекрытия прямой конструкции верха соблюдаются все правила монтажа потолочных перекрытий, а также учитывается нагрузка от слоеного пирога, образованного из утеплителя, гидроизолирующего и влагозащитного слоя и других покрытий, предусмотренных технологией.

Расчет нагрузки должен быть произведен заранее на стадии проектирования. Кроме основного перекрытия. В качестве основания используют деревянные брусья с сечением 15х15 мм или металлические . Для правильного распределения нагрузки их укладывают равномерно на расстоянии 1 м по всей площади.

Монтаж обрешетки крыши

Мягкая кровля, используемая для плоского верха здания, нуждается в сплошном варианте обрешетки. Укладывается она следующим образом: на перекрытия, играющие роль стропил, закрепляют крепежные брусья, на которые прибивают сплошную обрешетку из обрезных досок толщиной 2 мм.

Иногда используют вариант настила плиты ОСБ. Она обеспечивает более ровную поверхность, и укладывать ее проще обрешетки из досок. Кроме того, такая плита обладает хорошими водостойкими качествами и устойчива к гниению.

Кровля для неотапливаемых объектов

При устройстве прямой конструкции верха дома большой объем работ занимает утепление. Без этого этапа не обходится ни один жилой дом такого типа.

В случае неотапливаемого варианта дома утепление можно исключить. Порядок проводимых при этом работ следующий:

• балки основания укладывают под небольшим уклоном, т. к. утепляющий гравий, обеспечивающий его, будет отсутствовать;
• крепится сплошное перекрытие, выполненное из щитовых досок толщиной 2 см;
• поверх укрепленных досок настилается рубероид или любой кровельный материал;
• если строение будет нежилым, например, веранда или беседка, то достаточно слоя рубероида, постеленного внахлест. Его закрепляют металлическими полосами. При этом следует исключить препятствия водостока.

Утепление крыши изнутри

Для обеспечения надежной теплоизоляции прямого верха конструкции жилища дополнительно проводят утепление внутренней стороны. Для этого закрепляют утеплитель изнутри между балками перекрытий и защищают его с помощью пароизоляционной пленки снизу, с верхней стороны утеплитель покрывают гидроизоляционной пленкой. Места стыков пленок закрывают герметиком.

Напыляемая кровля

Для мягкой кровли, состоящей из многослойной конструкции, поверх защитного рулонного покрова используют еще дополнительную обработку напылением с применением современных материалов и специальных инструментов. Это позволяет усилить гидроизоляцию кровли.

По технологии используют следующие напыляемые материалы:

• жидкую двухкомпонентную резину;
• полиуретановую мастику;
• битумно-полимерную мастику.

Их относят к напыляемым пенам жесткого типа. Состав готовят непосредственно перед напылением. Для этого применяют специальный пневматический пистолет. При использовании напыляемых покрытий можно исключить обычную тяжеловесную гидроизоляцию.

Очистка крыши от снега

При проектировании и строительстве каркасного жилища с прямым верхом необходимо предусмотреть очистку от снежных осадков зимой. Для этого по всей площади размещается система кабелей, поддерживающая положительную температуру поверхности. Снег тает и стекает в виде воды. В проекте предусматривается небольшой уклон поверхности и устройство желобов для стока воды от осадков.

Монтаж водостока крыши

Прямая поверхность кровли должна в обязательном порядке иметь приспособления для слива воды. Для такого типа строений применяется система внутреннего водостока. Это означает, что водосточная труба должна располагаться внутри жилища.

Структура такого водослива состоит из следующих элементов:

• воронки водосбора, расположенной на поверхности крыши;
• стояка в виде вертикально расположенной сквозной трубы, проходящей через все строение;
• выпуска, служащего для слива воды в канализационную трубу или непосредственно в сливную канаву.

Установку системы водостока производят от нижнего этажа вверх. Перед монтажом необходимо провести расчет системы водостока, подобрать нужный диаметр труб в зависимости от обилия осадков и присутствия канализации.

Порядок монтажа:

• разметка расположения стояка и мест выхода его к воронкам водосбора;
• высверливание в бетоне отверстий для выхода труб и мест их крепления;
• монтаж креплений для труб;
• установка выпускного патрубка;
• крепление труб водостока;
• сборка соединительных с воронкой элементов.
• герметизация всех соединений элементов конструкции.

При монтаже воронки углубляются, а скаты углублений прячут под кровельным слоем. Воронки фиксируют на поверхности специальными фланцами, а также накрывают решеткой.

Укладка ондулина на крышу

Для верхнего покрова прямой крыши каркасного дома можно использовать ондулин. Это листы с битумно-целлюлозной основой. Он является отличным гидроизолирующим кровельным материалом. Такие листы имеют волновую форму разных расцветок. Они достаточно мягкие и легкие. Монтаж этого материала целесообразен в случае уклона прямой поверхности в пределах 10 градусов. При этом лучше иметь сплошную обрешетку.

При его укладке нужно соблюдать обязательные правила:

• располагать листы следует вразбежку, чтобы исключить совпадения стыков;
• укладку следует начинать с края, противоположного направлению ветра;
• кладут материал внахлест. Его величина зависит от скатного угла, чем он меньше, тем больше должен быть нахлест;
• работы по укладке следует проводить при температурах от – 5⁰ С до + 30⁰С, чтобы избежать деформаций листов;
• крепление производят саморезами. Для крепления каждого листа используют не менее 20 саморезов;
• края листов, которые соприкасаются с торцами стен, закрывают специальными накладками, называемыми ендовой, и производят их герметизацию.

Главные различия домов и их проектов

Строения с прямым верхом проектируют в зависимости от назначения крыши, которая делится на:

• эксплуатируемую;
• неэксплуатируемую;
• инверсионную;
• обычную.

К наиболее сложному варианту относят эксплуатируемый тип. В этом случае должна быть обеспечена особая герметичность в сочетании с надежностью конструкции прямого верха. Для этого должно быть использовано не только жесткое основание, но и утепляющий материал, обладающий высокой прочностной характеристикой при сжатии. Допускается применение мягких утеплителей, но поверх них следует тогда применить стяжку. Это обеспечит прочность и долговечность конструкции.

При неэксплуатируемом варианте жесткость утеплительного слоя не требуется. Находиться на такой площадке можно, но передвигаться следует только по специальному трапу, распределяющему нагрузку от веса человека.

Обычный вариант исполнения представляет простую конструкцию, состоящую из небольшого количества слоев:

• основания;
• слоя изоляции (мембраны) утеплителя от влаги внутри помещения. Это чаще всего битумно-полимерная пленка;
• утеплителя, например, пенополистирола;
• цементной стяжки;
• гидроизолирующего ковра на битумной основе.

Инверсионный тип покрытия отличается местом расположением утеплителя. Его помещают под гидроизоляционным покрытием с целью предохранения от различных воздействий: механических разрушений, ультрафиолетовых лучей, температурных перепадов. В качестве материала утеплителя используют теплоизоляторы, имеющие низкую гигроскопичность и высокий показатель прочности при сжатии.

Преимущества особняков с ровной кровлей

Строение с прямой крышей, будь то загородный особняк или частный каркасный дом в городе, имеет много положительных качеств, даже в том случае, если не предполагается использование верха для каких-либо целей.

К ним можно отнести:

• облегченный вариант конструкции крыши, не требующий монтажа сложной стропильной системы, что позволяет экономить стройматериалы;
• скорость и удобство монтажа;
• применение технологии, позволяющей легко решать проблему водоотведения;
• экономия полезной площади участка с помощью использования площадки верха в качестве места для отдыха с водоемом и газоном, оборудованной под оранжерею или других целей.
• небольшой плоский чердак можно использовать в качестве тепловой прослойки, предотвращающей нагрев потолка и стен жилища в жару.

Оценка: 1.3 3 голосов

Плоские крыши используются как в многоэтажной, так и в малоэтажной городской застройке. Они позволяют экономить на пиломатериалах, поскольку при их обустройстве не требуется громоздкая стропильная система, а монтаж утеплителя и кровельного покрытия осуществляется на плите перекрытия верхнего этажа. Для водоотведения на плоской крыше создаётся уклон, по которому избыточная влага стекает в трубы внутренней водосточной системы. В загородном строительстве также используются плоские кровли и на некоторых из них монтируется эксплуатируемая конструкция. Мы расскажем вам об особенностях планировки таких домов, рассмотрим некоторые варианты их обустройства и эксплуатации.

Особенности планировки домов с плоской крышей

Для климата средней полосы дома с плоской крышей не являются самым популярным выбором, но в то же время необычный дизайн находит поклонников, а возможность оборудовать на кровле зону отдыха делает привлекательными проекты такого рода. Здания с плоскими эксплуатируемыми кровлями имеют свои достоинства и недостатки и используются в районах с умеренным снегообразованием и относительно мягким климатом . К достоинствам следует отнести:

• оригинальный внешний вид;
• отсутствие сложной и громоздкой стропильной системы, подверженной ветровым воздействиям;
• возможность использования плоской крыши как эксплуатируемого пространства;
• отсутствие внешней водосточной системы на фасадах здания, поскольку вместо неё используется система внутреннего водоотвода.

Плоские крыши имеют и некоторые недостатки, а именно:

• повышенные требования к прочности перекрытия, которое должно выдерживать вес снега;
• необходимость создания уклона в сторону водоотводящих труб, а значит, будет увеличение массы кровельного пирога;
• высокие требования к качеству многослойной гидроизоляции;
• частый профилактический и капитальный ремонт.

Проектирование и обустройство плоских крыш ведётся на основе стандарта СО 002–02495342–2005 «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство». В этом документе изложены принципы проектирования кровельного пирога и методы постройки плоских крыш. При создании проекта необходимо учесть не только наличие вентиляционных каналов, но и водосточных труб, через которые удаляется влага с плоской крыши.

Плоская крыша позволяет создать уютное жилое пространство с одинаковой или разной высотой потолков для комфортного проживания

В стандарте СО 002–02495342–2005 уделяется внимание эксплуатируемым и инверсионным кровлям с земляным и травяным покрытиями, а также способам гидроизоляции и дополнительной проверки на прочность крыш плоского типа по СНиП 2.01.07. Добавочный грунтовый слой с гидроизоляцией, дорожки из тротуарной плитки и наличие ограждения требуют усиления конструкции перекрытия, а также строительства лестничного пролёта для выхода на крышу. На плоских кровлях необходимо делать уклон от 2 до 5 градусов в сторону водосточной трубы, чтобы обеспечить отток излишней влаги.

Эксплуатируемая крыша подразумевает многослойную структуру кровельного ковра и специфическую конструкцию воронки водоотводящей системы

Перекрытие плоской крыши изготавливается одним из следующих способов:

1. С помощью стандартных железобетонных плит.

   Перекрытие плоской крыши стандартными железобетонными плитами производится с заделкой швов и монтажом армированоого пояса

2. Сплошное бетонирование армопояса и армированного перекрытия с опорой на внутренние перегородки и внешние стены здания.

   Сплошное бетонирование плоской крыши производится с опорой на несущие внешние стены здания

3. Армированное бетонное перекрытие с использованием профнастила и опорой на несущие стальные балки.

   Балки для создания перекрытия плоской крыши крепятся на несущие стены, а на них укладываются профнастил и арматура, затем заливается бетон

Прочное перекрытие даёт возможность разместить на плоской крыше телекоммуникационное оборудование, системы вентиляции и кондиционирования, а также обустроить эксплуатируемое пространство. На планировку дома с плоской кровлей оказывает влияние внутреннее размещение системы водоотвода, дымоходов отопительной системы, лестничных пролётов, а также расположение гаража. Лестницы для подъёма на крышу могут быть смонтированы также на наружной части здания, что существенно увеличивает жилое пространство.

Фотогалерея: примеры планировки домов с плоской крышей

Первый этаж дома может быть оборудован лестничными пролётами и имеет обширное жилое пространство
Второй этаж дома может быть оборудован выходом на терассу и на эксплуатируемую крышу
На плане указывают размещение вентиляционных, водосточных и дымоходных труб в доме с плоской крышей
Дом может быть оборудован большим гаражом, гостиной и кухней

Видео: особенности планировки дома с плоской крышей

Примеры проектов домов с плоской крышей

Дома с плоской крышей в панельном городском строительстве используются многие годы. С появлением новых гидроизоляционных материалов высокой прочности не составляет труда обустроить такую конструкцию на здании любой этажности, построенном из разных материалов. В загородном строительстве довольно сложно сломать стереотип боязни снеговой нагрузки на плоскую кровлю. Нужно отметить, что железобетонное перекрытие по прочности превышает любую из скатных крыш, стропильная система которой выполнена из пиломатериала.

Плоские крыши с успехом применяются как в многоэтажной, так и в малоэтажной застройке

Здания этого типа обладают законченным внешним видом и лаконичной конструкцией. Рассмотрим примеры плоских крыш на домах разной этажности, построенных в разных стилях и из различных материалов.

Одноэтажные дома

Одноэтажные здания предназначены для проживания небольшой семьи и кажущиеся малые размеры не мешают разместить под плоской крышей необходимое для комфортного существования пространство.

Одноэтажный дом с плоской крышей подходит для небольшой семьи

На кровлю выведена шахта вентиляционной системы и дымоход, а излишняя влага отводится через водосточную трубу на фасаде, что не портит общий вид дома. Хозяин такого жилья должен иметь в виду, что со временем жилую площадь, возможно, придётся расширять, поэтому для этого должны быть зарезервированы определённые площади.

Конструкция дома с плоской крышей позволяет расширить обитаемое пространство за счёт пристройки гаража и террасы

Двухэтажные дома

Для двухэтажного дома характерна планировка, при которой на первом этаже располагаются гараж, холл, гостиная и кухонное пространство со столовой. На втором этаже обустраивают кабинет, зону отдыха с большой открытой лоджией или террасой. Наличие автомобилей в семье подразумевает оборудование подъездных дорожек.

Двухэтажный дом с плоской крышей позволяет разместить все необходимые пространства

В домах этого типа вентиляционные каналы, дымоходы и водосточная система объединяются в один блок и располагаются внутри здания, а гаражное помещение оборудуется отдельным вентканалом. Жильё предназначено для круглогодичного проживания и обладает всеми преимуществами собственного загородного строения.

С помощью светлой окраски бетонную конструкцию в два этажа можно сделать невесомой на вид

Дома с эксплуатируемой крышей

Эксплуатируемая крыша подразумевает применение более прочного перекрытия верхнего этажа, многослойной гидроизоляции и крепкого ограждения. На таких кровлях располагаются зоны отдыха с солярием, газоном и иной растительностью. Кроме того, в эксплуатируемой части крыши размещают технические блоки с системами кондиционирования, вентиляции и телекоммуникационное оборудование.

Эксплуатируемая крыша требует усиленного перекрытия и многослойной гидроизоляции для эффективного отвода избыточной влаги

На некоторой части площади укладывается тротуарная плитка, устанавливается мебель и лёгкие навесы, поэтому общий вес эксплуатируемой крыши должен учитываться при строительстве перекрытия. При соблюдении технологии монтажа и использовании качественных материалов такая кровля может прослужить многие годы в климате средней полосы.

Фотогалерея: дома с эксплуатируемой крышей

Эксплуатируемая крыша предъявляет определённые требования к структуре кровельного пирога
Минималистичное архитектурное решение создаёт необычайно уютное пространство на плоской крыше
Многоэтажная эксплуатируемая зона даёт широкие возможности для создания солярия и отдельной зоны отдыха
На плоской крыше дома можно разместить мягкий уголок, где можно принять гостей
На плоской крыше можно поставить обеденный столик и наслаждаться пейзажами во время принятия пищи
На плоской кровле многоэтажного дома можно создать место для отдыха и игр

Каркасные дома с плоской крышей

Быстровозводимые каркасные дома должны иметь прочное перекрытие верхнего этажа, которое тщательно герметизируется, поскольку детали каркаса в случае проникновения влаги могут быть подвержены гниению.

Каркасный дом отличается высокой скоростью строительства и малыми затратами на материал, но требует внимательного отношения к прочности и гидроизоляции перекрытия

При обустройстве плоской крыши в домах этого типа следует внимательно отнестись к согласованию снеговой нагрузки с прочностью здания и надёжностью перекрытия второго этажа.

Проект каркасного здания с большим обитаемым пространством и основательным обликом отлично вписывается в окружающий ландшафт

Дома в стиле хай-тек

Стильные, светлые, летящие сооружения, сверкающие стеклом и никелированным металлом, строгие бетонные конструкции и широкие лестницы оставляют незабываемое впечатление от домов в стиле хай-тек. Здание как будто висит безо всякой опоры, имеет большие окна, высокие потолки и обширное внутреннее пространство.

Дома, построенные в стиле хай-тек, отличает обилие света, стекла, металла и бетона

Дом, построенный в таком стиле, дорого стоит и весьма трудоёмок в производстве, поскольку представляет собой монолитную бетонную конструкцию.

Фотогалерея: дома в стиле хай-тек

Максимально открытое пространство дома с обилием стекла и бетона придаёт уют
Бетонное обрамление заката смотрится очень эффектно
Прозрачная конструкция из тонированного стекла и окрашенного бетона создаёт футуристический облик
Большая площадь плоской крыши позволяет при желании создать там зону отдыха
Дом в стиле хай-тек может состоять из двух частей, соединённых между собой
Плоская крыша в домах хай-тек выглядит стильно

Дома из сип-панелей

Теплоизолирующие сип-панели легко и быстро монтируются при любой погоде с помощью вертикальных стоек и обладают значительной прочностью. Построенный из панелей дом нуждается в прочном перекрытии с хорошей гидроизоляцией .

Дома с плоскими крышами из современных сип-панелей быстро строятся и обладают хорошей теплоизоляцией

Из сип-панелей можно быстро построить надёжные здания различной конфигурации.

Двухэтажный дом из сип-панелей быстро монтируется по любому архитектурному проекту на облегчённый фундамент

Деревянные дома

Дом, построенный из брёвен или бруса, является прочным, тёплым и экологичным. Деревянные дома возможно подвести под плоскую крышу с условием выполнения антипиреновой и антисептической пропитки конструкций последнего венца и перекрытия верхнего этажа.

В деревянном доме легко дышится, а плоская крыша придаёт завершённость прямоугольной конструкции

Водоотвод с плоской кровлей производится трубами, расположенными как внутри, так и снаружи здания.

Деревянный дом с плоской крышей весьма органично впысывается в окружающее пространство

Дома из пеноблоков

Бюджетный вариант дома из пеноблоков с монолитным железобетонным каркасом. По верхней части стен второго этажа обустраивается армированный бетонный пояс, а на него и на внутренние несущие стены укладывается перекрытие плоской крыши.

Тёплые и экономичные дома из пеноблоков часто завершаются плоской крышей, которая является логическим продолжением архитектурного стиля

Водоотводы, вентканалы и дымоходы монтируются внутри здания и не выводятся на фасад. Прочность такого дома позволяет оборудовать эксплуатируемую плоскую крышу.

Бетонный фундамент и перекрытия со стенами дома могут быть построены из тёплого пенобетона с отделкой под натуральный камень

Модульные дома

Эти дома собираются из стандартного набора готовых модулей, расположенных в необходимом порядке. Такие строения оборудуются плоскими крышами и обладают хорошими теплозащитными свойствами.

Модульный дом - здание, которое собирают из стандартных блоков-модулей и соединяют в единое целое в зависимости от функционального назначения

Модули создаются на базе готовых функциональных элементов и оформляются в единое здание с подходящей стилизованной отделкой.

Модуль представляет собой самодостаточный блок с определённым назначением и из таких модулей собирается жилое пространство

Фотогалерея: модульные дома с плоской крышей

Плоская крыша модульного дома не требует специального ухода
При необходимости модульный дом можно перевезти на другое место
Большая площадь плоской крыши модульного дома позвоялет создать на ней эксплуатриемую зону
Модульный дом может строиться из экологичных материалов
На крыше модульного дома можно создать террасу

Дома из железобетонных панелей с плоскими крышами

К этому виду домов относится вся городская застройка и некоторые виды малоэтажной загородной застройки. Высокая степень стандартизации позволяет возводить дома с помощью набора панелей и плит перекрытия, а также строить плоские крыши посредством специализированных блоков.

Панельные дома обладают высокой прочностью и относятся к быстровозводимым сооружениям стандартного типа

Железобетонные изделия обладают не только прочностью, но и высокими теплоизолирующими характеристиками.

Стандартные ЖБИ позволяют смонтировать здание любой степени сложности с плоской крышей

Бассейны и теннисные корты, детские площадки и солярии, сады и прогулочные аллеи, но только - на крыше! Такими возможностями располагают дома с эксплуатируемой кровлей: в современном загородном строительстве они активно соперничают с традиционными домами и предлагают дополнительные площади для эксплуатации.

Портал сайт представляет подборку самых востребованных проектов домов с плоской кровлей. Их выразительная, лаконичная архитектура и возможность расширить функционал за счет открытой площадки на крыше наверняка найдет отклик у владельцев стесненных участков и приверженцев современного европейского дизайна.

Проект трехэтажного дома « »

Площадь 473 кв.м.

Тип кровли плоская

Габариты 19,8*18,7 м

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 6

Количество санузлов: 7

Эксплуатируемая кровля проекта "Vesconti" подходит для досуга всех поколений. Дети с удовольствием организуют здесь игровую зону, молодежь поставит стол для пинг-понга или организует вечеринку, а старшее поколение установит мягкую мебель для зоны отдыха на свежем воздухе.

Площадь 678 кв.м.

Тип кровли плоская

Габариты 26*25 м

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 3

Количество санузлов: 5

Проект современной двухэтажной виллы с отделкой деревом в горизонтальной раскладке, открытыми террасами и встроенным гаражом на два машиноместа.

На уровне первого этажа левую часть виллы занимает гараж с техпомещениями, правую - объединенное пространство гостиной и кухни-столовой. К гостиной прилегают: лестничный и распределительный холлы.

Три спальни, каждая с собственными гардеробной и санузлом, вынесены на второй этаж. Здесь же расположен рабочий кабинет. Каждое помещение второго этажа имеет угловое панорамное окно и выход на открытую террасу.

Вилла рассчитана на постоянное проживание семьи из 4-5 человек.

Площадь 468 кв.м.

Тип кровли плоская

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 3

Количество санузлов: 4

Проект современной виллы с кирпичной отделкой, консольно выступающим вторым этажом и встроенным гаражом.

Г-образная в плане, вилла рассчитана на проживание семьи из 3-5 человек и имеет простое и удобное планировочное решение. На уровне первого этажа одно крыло дома занимают гараж на два машиноместа и техпомещения. В другом расположены объединенные кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу.

На втором этаже находятся кабинет и три спальни, каждая - с собственными гардеробной и санузлом. Родительская спальня с косо срезанной лоджией консольно «зависает» над гостиной. На крыше гаража устроена открытая терраса с солярием и площадкой для барбекю.

Площадь 450 кв.м.

Тип кровли плоская

Габариты 23,2*15,4 м

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 6

Количество санузлов: 6

Норден относится к эко-урбанизму, отличается минимализмом в декоре, функциональностью и эффективностью планировочных решений. Проект продается вместе с дизайн-проектом всех помещений, включая варианты планировки эксплуатируемой кровли, которая занимает более 160 кв.м. и делится на три независимые функциональные зоны.

Проект весьма просторный и идеально подходит для большой семьи6 здесь не только расположены 4 изолированные спальны комнаты для владельцев дома, но и предусмотрены 2 комнаты для персонала. Здесь запроектированы все технические помещения - котельная и гараж на 2 машиноместа. Просторные терраса на первом этаже и балкон с садом на втором позволят сэкономить непосредственно на площади приобретаемого земельного участка, организовав качественный отдых на свежем воздухе в границах самого коттеджа.

Проект двухэтажного дома « »

Площадь 486 кв.м.

Тип кровли плоская

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 3

Количество санузлов: 4

Проект двухэтажной виллы с угловыми панорамными окнами, отделкой натуральным камнем и встроенным гаражом на два машиноместа. Вилла рассчитана на постоянное проживание семьи из 4-5 человек.

На уровне первого этажа дом разделен на две части. Правую занимают гараж и техпомещения, левую - крестообразное в плане объединенное пространство холла с внутридомовой парадной лестницей, гостиной, каминного зала и кухни-столовой. Столовая имеет собственный выход в сад.

На уровне второго этажа расположены объединенные просторным холлом четыре спальни, каждая - с выходом на собственный балкон. Спальни сблокированы с отдельными гардеробными и ванными комнатами, имеющими естественное освещение.

Площадь 573 кв.м.

Тип кровли плоская

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 4

Количество санузлов: 5

Проект двухэтажного дома со сплошным остеклением, открытыми террасами и пристроенным гаражом на два машиноместа для семьи из 4-5 человек.

К основному двухэтажному объему этого дома пристроен одноэтажный гараж с эксплуатируемой кровлей.

Презентационная группа помещений находится на первом этаже и выходит на террасу, идущую вдоль основного объема здания. Это просторный холл с внутридомовой парадной лестницей, гостиная с двусторонним камином и кухня-столовая. На первом этаже расположена гостевая или комната для прислуги с отдельным входом.

Три спальни и кабинет, расположенные на втором этаже, объединены прекрасно освещенным холлом и имеют выходы на балконы и террасу, устроенную на крыше гаража. Детские спальни сблокированы с отдельными санузлами, родительская - с гардеробной и ванной, имеющими естественное освещение.

Площадь 123 кв.м.

Тип кровли плоская

Габариты 16,14*12,94 м

Количество спален: 3

Количество санузлов: 2

Проект одноэтажного дома с деревянной отделкой и скошенными бетонными стенами, ограждающими террасу при группе спален. Дом запроектирован для строительства на рельефе, имеет наружный бассейн и рассчитан на проживание семьи из 3-5 человек.

Планировочное решение этого дома предполагает деление на две части - презентационную и приватную. Презентационная представляет собой просторную гостиную с каминной зоной и кухню-столовую. Кухня имеет рабочий «остров» и смежную с ней продуктовую кладовую. Презентационная часть дома выходит на террасу с бассейном и открытым солярием.

Приватная часть представляет собой две детских и родительскую спальни, каждую – с выходом на террасу. При этом родительская спальня имеет два противоположных выхода - на боковую террасу, огражденную бетонными стенами, и на главную, с бассейном.

Проект трехэтажного дома « »

Площадь 357 кв.м.

Тип кровли плоская

Габариты 14,7*12,9 м

Количество спален: 4

Количество санузлов: 3

Минимализм "Аликанте" придется по вкусу многим покупателям. Простой, но одновременно гармоничный, этот проект впишется на участок даже со скромными габаритами. А эргономика внутренних помещений делает дом функциональным и удобным для жизни семьи из 5-6 человек.

Площадь 214 кв.м.

Тип кровли плоская

Габариты 11,66*14,66 м

Гараж 1 машиноместо

Количество спален: 5

Количество санузлов: 3

Проект современного двухэтажного дома со встроенным гаражом, декоративными жалюзи на фасаде и цветной наружной подсветкой.

Панировочное решение дома предполагает постоянное проживание в нем семьи из 5-7 человек. На уровне первого этажа расположена просторная гостиная с угловым камином и выходом на террасу. Рядом с ней находится открытая кухня-столовая с рабочим островом, обеденным столом и большой продуктовой кладовой. На уровне первого этажа расположена спальня для старших членов семьи, которую можно использовать и как гостевую комнату.

Три детские - каждая с собственным мини-кабинетом, но с общими гардеробной и ванной, расположены на втором этаже. Здесь же находится и родительская спальня, запроектированная единым блоком с ванной и гардеробной и имеющая выход на балкон.