ЖК “Краски жизни” от застройщика Сити XXI век. Описание ЖК «Краски жизни»

Южная часть мкр. № 5, корп. 4.1, 4.2, 5.1, 5.2, 6.1, 6.2

Отдел продаж:

Показать номер:

часы работы:
с 09:00 до 20:00
(без выходных)

Сводка инвестора

ЦЕНА квартиры

3.3 - 9.3 млн. р.

СТАРТ ПРОДАЖ

СДАЧА ГК

ЗАСТРОЙЩИК

Сити XXI век

ЖК «Краски Жизни»: информация

ЖК «Краски Жизни»: квартиры и цены

ЖК «Краски Жизни»: расположение

Видное , южная часть мкр. № 5, корп. 4.1, 4.2, 5.1, 5.2, 6.1, 6.2

ЖК «Краски Жизни»: описание

ЖК «Краски Жизни» является частью миниполиса Радужный в Видном и располагается в 3 км от МКАД по Каширскому шоссе. Проект разработан в архитектурном бюро «Остоженка» и строится в микрорайоне №5 Ленинского района города Видный. В ЖК «Краски Жизни» с яркими вентилируемыми фасадами 6 корпусов, их этажность составляет от 3 до 17 уровней.

Можно выбрать квартиру от 29 до 110 кв.м. Предусмотрены кладовые в цокольном этаже. На крышах смотровые площадки, дома соединены между собой мостом для пешеходов. Архитекторы разработали 80 вариантов планировок, доступных жителям ЖК «Краски Жизни».

На выбор предлагаются, к примеру, евроквартиры, совмещающие кухню и гостиную, двухуровневые квартиры с отдельным входом. Конструкция ЖК «Краски Жизни» - монолитная. В квартирах установят металлические двери, окна с двухкамерными стеклопакетами.

На территории ЖК «Краски Жизни» магазины, свой детский сад на 180 человек, школа на 550 учеников. Двор без машин - есть свой подземный паркинг на 624 автомобиля. На территории появится аптека, бильярд, пиццерия. Квартал расположен около водоемов и лесопарков в экологически чистой зоне.

Есть больше 20 площадок для детей, спорта и отдыха. Также в ЖК «Краски Жизни» выделят отдельную территорию для выгула собак. Для детей построят также развивающий центр, сделают пункт детской молочной кухни и откроют магазин детских товаров. Рядом появится ТЦ и фермерский рынок.

В 2 минутах ходьбы от ЖК «Краски Жизни» находится супермаркет «Перекресток», магазин «Ларец», чуть дальше «Дикси» и «Ашан». Через дом от ЖК «Краски Жизни» располагается престижная Видновская гимназия и школа №7. С другой стороны детский сад «Улыбка». В 5 минутах от ЖК храм Александра Невского.

Рядом с ЖК «Краски Жизни» аптеки «Горздрав», «Белый лебедь», «Ригла» и «Целитель». Найдутся в округе уютные кафе и рестораны: есть кафе «Мульто», ресторан «Тадаяма», «Тамада», «Самурай», La casa. Чуть подальше от ЖК детский сад «Горница узорница», «Лесная сказка», «Семицветик» и школа №9.

Застройщиком ЖК «Краски жизни» является компания «Сити-XXI век», образованной в 1997 году и построевшей более 50 ЖК. Компания специализируется на возведении миниполисов - мини-городов с собственной инфраструктурой.

На общественном транспорте до ЖК «Краски жизни» можно добраться от метро «Кантемировская», «Домодедовская», от Павелецкого вокзала. На машине до жилого комплекса можно доехать по трассе М4 «ДОН».

Банки, аккредитовавшие ЖК «Краски Жизни»

По итогам 2016 года ЖК «Квартал «Краски жизни» получил несколько крупных наград. Комплекс получил премию PREF Awards в номинации «Город в городе», стал победителем Urban Awards и вошёл в финал премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Микрорайон Подмосковья №1». Эти успехи стали возможны не только благодаря качественному строительству жилых домов, но и за счёт грамотно продуманной инфраструктуре проекта.

ЖК «Квартал «Краски жизни» представлены застройщиком как «миниполис», то есть небольшой микрорайон, на территории которого, не смотря на то, что он в принципе находится неподалёку от развитого в инфраструктурном плане центра Видного, предусмотрен целый ряд объектов, необходимых для комфортной жизни. Здесь уже работает собственный детский сад, строится торговый центр, а в будущем также появится общеобразовательная школа. Конечно же предусмотрены здесь и подземные паркинги, и коммерчкие помещения в самих домах. Предусмотрены в комплексе и более экзотические проекты, например, соседский клуб или центры дополнительного образования. Одним словом, компания «Сити XXI век» планирует создать не просто новый спальный микрорайон, а среду комфортного обитания собственников квартир ЖК «Квартал «Краски жизни».

Продажи квартир, кстати, до сих пор ведутся во всех корпусах, в том числе трёх сданных и корпусе 4.1, находящемся на высокой стадии готовности — застройщик завершает внутренние работ и планирует сдать дом до конца I квартала 2017 г. Ещё два корпуса будут сданы в IV квартале 2017 г.

У компании-застройщика «Сити XXI век» уже есть внушительный опыт строительства жилых комплексов. В её послужном списке как строящиеся объекты, так и полностью реализованные. Обычно свои проекты компания сдаёт в срок, долгостроев замечено не было. В случае с кварталом «Краски жизни», на данный момент два из шести корпусов успешно сданы, несколько домов находятся в процессе строительства. Два корпуса находятся в высокой степени готовности: идёт процесс установки дверей, производится остекление. Положительный момент состоит в том, что компания на своём официальном сайте регулярно обновляет информацию о ходе работ на стройплощадке и публикует актуальные фотографии.

Планировки, представленные застройщиком, довольно разнообразны — покупателям будет из чего выбрать. В наличии есть даже просторные двухуровневые квартиры. В большинстве своём, планировки можно назвать удачными. Помещения имеют правильную форму, острые углы и длинные коридоры отсутствуют, поэтому новосёлы смогут использовать доступную площадь максимально практично. Стоит сказать, что квартиры сдаются без отделки, что повлечёт за собой дополнительные расходы для покупателей.

Инфраструктурная сеть в районе развита неплохо, однако с той оговоркой, что основная масса объектов располагается на небольшом удалении от ЖК. Но до них не составит труда добраться и пешком, и при помощи транспорта. Стоит упомянуть важный момент: в Видном представлен широкий спектр социальной инфраструктуры. Жильцы смогут найти здесь детские сады, школы разных профилей, филиалы двух институтов, несколько поликлиник. Несколько объектов есть и рядом с самим комплексом. Торговая сфера представлена в городе не менее разнообразно. Супермаркеты также находятся недалеко от комплекса. А вот чтобы провести досуг в ресторане или кинотеатре, придется добираться ближе к центру города. Приятным дополнением является решение застройщика устроить и собственную инфраструктуру в границах ЖК. Планируется возвести школу и детский сад. Мест в учреждениях должно хватить для удовлетворения нужд жителей комплекса. К тому же застройщик возведёт ряд разнообразных магазинов и предприятий сферы услуг. Если компания ответственно подойдёт к поставленной задаче, и план будет реализован в изначальном виде, то дольщики могут получить прекрасную инфраструктуру на территории собственного комплекса.

В плане экологии положительных моментов тоже достаточно. Главное - это наличие нескольких парков и лесных массивов, среди которых , Тимоховский, Ермолинский, Жуковский и Радужный парки, а также Видновский лесопарк. Рядом располагается также река и Радужный ручей. Из негативных моментов можно отметить, что неподалеку от ЖК проходит трасса «Дон» с плотным транспортным потоком, однако от автомагистрали ЖК отделяет лесополоса, что несколько сглаживает негативное воздействие.

В случае с транспортной ситуацией, близость крупной трассы напротив играет на руку. Единственное, что несколько омрачает ситуацию — пробки. В самом достаточно плотный трафик, что осложнит возможности к передвижению как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом. При приближении к столице на трассе М-4 ситуация обстоит не лучше. Но есть и позитивные факторы. Для автомобилистов - это наличие МКАД неподалёку, что позволит выбрать наиболее удобный маршрут. А для тех, кто обходится без личного средства передвижения, рядом с комплексом регулярно курсирует разнообразный общественный транспорт, на котором можно добраться до метро даже без пересадок. Есть возможность воспользоваться и железнодорожной станцией «Расторгуево» , что должно сократить затрачиваемое на дорогу время.

В городе Видное в настоящий момент достаточно большое количество новостроек. Среди конкурентов обсуждаемого комплекса можно выделить ЖК «Центральный» , который уже введен в эксплуатацию. К тому же, он располагается в центре города, что делает ситуацию с инфраструктурой более привлекательной. Также можно отметить ЖК «Битцевские холмы» , который располагается рядом с железнодорожной станцией, что улучшает его транспортную доступность. Но в то же время, вплотную к комплексу прилегает крупная транспортная развязка и небольшая промышленная зона.

В Видном строится довольно много жилья класса «эконом», и квартал «Краски жизни» - отнюдь не худший вариант. Комплекс расположен рядом с территорией школы и центра развития ребенка. Хотя очереди в образовательные учреждения здесь довольно приличные, счастливчикам водить детей будет удобно. Рядом обжитые кварталы, есть выезд на проспект Ленинского Комсомола, ведущий к Расторгуевской развязке с трассой «М4 Дон».

Квартал «Краски жизни» - это часть проекта от компании «Сити XXI век». Цена квадратного метра здесь несколько выше, чем в более отдаленных микрорайонах, таких как или , и это кажется вполне обоснованным: качество жилой среды здесь уже сейчас заметно лучше. Впрочем, судя по отзывам форумчан, застройщик не рассчитал с парковками - их явно меньше, чем необходимо.

Планировки в комплексе интересные - в многоэтажном эконом-классе редко встретишь такое разнообразие. Здесь есть двухуровневые квартиры, квартиры с кухнями-нишами, евро-планировки с сообщающимися кухней и гостиной.

«Сити XXI век» - очень солидный застройщик. По московским меркам, масштаб компании не дотягивает до лидеров рынка, однако строят они давно, стабильно и задержки по срокам возникают не часто.

Описание ЖК «Краски жизни»

Яркий жилой комплекс стандарт-класса «Краски жизни» от девелопера «Сити-XXI век» расположен в Московской области на территории города Видное. Проект является частью мини-полиса «Радужный» и включает 7 монолитных многоквартирных домов, построенных по индивидуальному проекту.

Что можно купить

В новостройке можно подобрать квартиру площадью от 29 до 98 кв. м. Компактные студии подойдут молодежи, тогда как большие семьи с детьми без труда разместятся в просторных «двушках» и «трешках» с широким спектром планировочных решений от застройщика. В зависимости от корпуса высота потолков в комнатах составляет 2,65-2,8 м.

Типы квартир в ЖК «Краски жизни»:

• 1-комнатные;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные.

При покупке можно выбрать из нескольких вариантов отделки — чистовой, предчистовой и дизайнерской. Также доступны и обычные квартиры в формате «бетонной коробки», где после выдачи ключей жильцы смогут провести ремонт самостоятельно. В таком жилье реализована концепция свободной планировки — вместо стен комнаты намечены трассировкой из 25-сантиметровых бетонных плит.

Локация

Жилой комплекс расположен в южной части Видного и примыкает к Радужной улице. Работы на объекте завершены, и все дома и сопутствующая инфраструктура готовы. Новостройка удачно расположена в обжитом районе в окружении сразу двух лесопарков — Жуковского и Видновского. Обилие зелени обуславливает отличную экологию — ко всему прочему, поблизости отсутствуют промышленные предприятия, которые могли бы наносить вред окружающей среде.

Транспорт

Транспортная сеть Видного хорошо развита. От новостройки до МКАД не более 5 км. На автомобиле до Москвы можно доехать по бесплатному Каширскому шоссе, но тогда есть риск застрять в утренней или вечерней пробке. Для экономии времени можно отправиться в столицу через платную трассу М-4. Даже если у жильцов комплекса нет личного автомобиля, они всегда могут воспользоваться общественным транспортом. Самая ближняя станция метро к комплексу — «Домодедовская» (11 км). К ней регулярно отправляются автобусы и маршрутки. Альтернативный способ добраться до столицы — сесть на электричку до Павелецкого вокзала на станции Расторгуево.

Инфраструктура

Жилой комплекс располагает действующей инфраструктурой. На первых этажах домов работают магазины, банки, аптеки, кафе и закусочные. Во внутренних дворах установлены детские и спортивные площадки, имеются места отдыха и клумбы с зелеными насаждениями, проложено 3 км беговых дорожек, имеется собственная липовая аллея. Территория находится под наблюдением 30-ти видеокамер с полным покрытием общественных территорий.

В комплексе функционируют:

• детский сад «Улыбка»;
• школа (2 500 мест);
• подземный паркинг.

Хорошо озеленен не только сам комплекс, но и окружающие его территории. В шаговой доступности расположены 2 лесопарка — в любом из них можно хорошо отдохнуть, устроить пикник или тренировку, прогуляться пешком или устроить велосипедный заезд.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой квартал «Краски жизни» отличается нестандартной архитектурой с яркой отделкой фасадов, а также развитой инфраструктурой. Комплекс введен в эксплуатацию и заселен — там уже развивается инфраструктура и транспортное сообщение. Покупателям недвижимости не нужно ждать сдачи дома или жить рядом со стройкой — это большое преимущество. К тому же можно купить квартиру с отделкой, завезти мебель и сразу переехать — без ожидания ремонта.

Стоимость квартир от 4 500 000 до 9 289 771 рублей.

Метро «Домодедовская» → Пройти пешком 73 метра (1 минута) → Остановка «м. Домодедовская» → Автобус или маршрутное такси №471 (19 минут в пути) → Остановка «Гастроном» → Пройти пешком 740 метров (9 минут)

Метро «Кантемировская» → Пройти пешком 75 метров до остановки (1 минута) → Остановка «м. Кантемировская» → Автобус или маршрутное такси № 489 (23 минуты в пути) → Остановка «Гастроном» → Пройти пешком 740 метров (9 минут)

Метро «Павелецкая» → Пройти пешком 140 метров до вокзала (2 минуты) → Павелецкий вокзал → Электрички до Узуново, Ступино, Каширы, Домодедово, Барыбино, Михнево, аэропорта Домодедово, Ожерелья (31 минута в пути) → Станция Расторгуево → Пройти пешком 65 метров до остановки (1 минута) → Остановка «Расторгуево» → Троллейбусы № 1, 2, 4 (4 минуты в пути) → Остановка «Проспект Ленинского Комсомола» → Пройти пешком 830 метров (10 минут)

С территории ЖК «Краски жизни» есть прямой выезд на трассу М4-Дон (5 км до МКАД).

Инфраструктура

Новый квартал имеет развитую инфраструктуру, хорошую транспортную доступность, удобное расположение (расстояние до Москвы всего 3 км), и одновременно находится в экологически чистой зоне среди водоемов, лесопарков и зеленых насаждений.

Территория комплекса имеет четкое разграничение проезжих, прогулочных, спортивных и игровых зон. Особое внимание уделяется развитию детской и спортивной инфраструктуры: установлено большое количество безопасных игровых комплексов для разных возрастных групп. При этом расположение организовано таким образом, что детские площадки находятся во внутренней части дворов, а спортивные и рекреационные зоны по периметру территории. Жилой комплекс будет оснащен более чем 20 площадками для игр, спорта и отдыха. Также запланирована площадка для выгула домашних животных.Концепция уличного освещения подразумевает использование разных видов светильников для каждой отдельной функциональной зоны. Около половины площади квартала занимают озелененные территории. Для этих целей используются в основном цветники и декоративные породы деревьев и кустарников.

На нижних этажах некоторых жилых корпусов разместятся аптека, банковское отделение, пиццерия, бильярдный клуб, магазин фермерских продуктов питания. Часть нежилых помещений запланировано сдавать в аренду жильцам для организации и развития их бизнесов. В квартале функционирует детский сад на 180 малышей, планируется возведение школы на 550 учащихся, оборудованной современным стадионом с тренажерами. Также предусмотрено открытие театральных и танцевальных студий, детских центров, школы с лингвистической направленностью.

В непосредственной близости от квартала расположен собственный торговый центр «Ларец», в котором будут работать продовольственный супермаркет и магазины промышленных товаров, банковское отделение, аптека, развивающий центр, кафе и социально-бытовые организации. Торговый центр будет оборудован отдельным автоподъездом и парковкой для посетителей. В миниполисе функционирует Соседский клуб - здесь жители проводят совместные праздники, обсуждают вопросы, организуют студии и секции по интересам для взрослых и детей.

На территории комплекса предусмотрена круглосуточная работа диспетчерской и консьерж-службы, сформирована противопожарная система, организован контроль нахождения автомобилей на территории внутренних дворов. Порядок в жилом комплексе гарантирован круглосуточной охраной и камерами видеонаблюдения.