Проекты домов и коттеджей 7 на 7. Проекты одноэтажных домов: "за" и "против"

Одним из популярных и экономичных вариантов для индивидуального жилищного строительства является частный дом 7 на 7. Осуществить постройку можно из широкого спектра материалов: бруса, бревна, газобетонных блоков или пенобетона. Каждый имеет свои плюсы: блочные обладают высоким коэффициентом энергосбережения и звукоизоляции, деревянные долговечны, прочны и по праву считаются экологически чистыми строениями.

О нюансах обустройства и преимуществах домов указанного размера пойдет речь ниже.

Выбор проекта

Перед тем как выбрать конкретный проект и приступить к его реализации, необходимо учесть ряд нюансов, способных в дальнейшем упростить решение указанных задач. Возведение современного загородного дома должно быть привязано к особенностям земельного участка.

Немаловажным фактором является расходная часть проекта, оформленная в виде сметы на строительство. Бесспорно, что абсолютно точного расчета стоимости всех строительных работ произвести нельзя, по ходу рабочего процесса иногда случаются непредвиденные обстоятельства.

Но когда выбран конкретный участок, есть полная определенность насчет проекта, известна технология возведения и стоимость необходимых материалов, имеется договоренность с рабочей бригадой, смета получается именно такой, какая требуется для идеального варианта строительства.

Особенности планировки

Какая планировка дома считается наиболее оптимальной? Ответ на этот вопрос во многом зависит от выбора этажности, поскольку для каждого из вариантов должны быть выполнены определенные условия. Именно они позволят задействовать все преимущества конкретной постройки.

Дом с одним этажом прекрасно подойдет для небольшой семьи, для которой привычно перемещаться по жилому пространству в одной плоскости. Отсутствие лестниц даст ощущение простора, несмотря на относительно небольшую площадь.

Однако более выгодным станет дом с мансардой, особенно если участок имеет небольшую площадь. Фундамент под такое строение можно сделать аналогичным тому, что заливается под дом в один этаж, а дополнительные квадраты позволят оптимально распределить все необходимые зоны.

Мансардный этаж легко станет зоной для сна, а на первом этаже можно проводить дневное время. В плане энергосбережения тоже имеется выгода. Несмотря на существенные затраты по утеплению кровли, правильная организация отопительной системы позволит за несколько сезонов окупить их.

Имеются и недостатки в виде скошенных стен, требующих некоторых усилий по обустройству жилых помещений. При качественной дизайнерской работе любые недостатки компенсируются, создается удобное и функциональное жилище.

Коттедж с двумя этажами оказывается более дорогим вариантом, воплощающим представление о красивом частном доме. По площади он совпадает с описанным выше, но позволяет использовать имеющуюся площадь полноценно и с большим комфортом.

Удачная планировка станет реальностью только при условии учета множества факторов: правил зонирования, эффективности естественного освещения, количества и площади санузлов, а также наличия хозяйственных построек в виде гаража, сарая и т.д.

Кроме того, проект должен ориентироваться на фактор времени, т.е. учитывать потенциальные потребности будущего. Например, отведя место под мастерскую, в которой есть необходимость на сегодняшний день, нужно быть готовым переделать ее под дополнительную жилую комнату в будущем.

Возможен и тот факт, что совместно с вами будут проживать дети с внуками. В итоге все строение сделает комфортным круглогодичное проживание большой семьи.

Одноэтажный коттедж

Одноэтажный дом 7 на 7 имеет почти 50 квадратов полезной площади, поскольку он компактен и экономичен. При удачной планировке в нем можно разместить три жилые комнаты, объединив кухонное пространство с гостиной. Санузел и котельную располагают рядом с просторной прихожей.

Для экономии пространства в котельной можно оборудовать кладовку. Если рядом с домом сконструировать веранду, она позволит визуально увеличить все строение. В таком доме легко разместиться семья из четырех человек.

Двухэтажный коттедж

Проект дома 7 на 7 с двумя этажами включает в себя все самое необходимое для комфортного проживания семьи с детьми, или даже двух семей (родители, дети и внуки). На первом этаже размещается зона для встречи гостей. Рациональнее организовать здесь кухню, гостиную (возможен вариант совмещения с кухней), раздельный санузел и прихожую с гардеробом.

Интересным и полезным решением окажется создание двух крылец – входного и выходного прямо из гостиной. Пространство заднего двора даст необходимую для организации зоны отдыха территорию. Здесь удачно расположится игровая детская зона, или мангал для приготовления мяса, небольшой навес, под которым будет поставлен обеденный стол.

Выход на заднем дворе сделает более доступным передвижение к зоне отдыха, для этого не понадобиться обходить весь дом. Верхний этаж возьмет на себя задачу размещения родительской и детской спален. Там же имеет смысл обустроить санузел.

Проекты небольших домов, к которым можно отнести рассмотренный выше вариант, являются весьма распространенными не только в индивидуальном загородном строительстве, но и в условиях городской застройки. Рационально спланированная площадь и относительно невысокая стоимость возведения сделали такие проекты популярными среди населения.

Более того, если в распоряжении застройщика уже имеется небольшой или даже нестандартный участок, дом с общей площадью в 49 квадратов окажется оптимальным решением. Полноценная планировка при грамотном подходе станет вполне реальной.

Возможность применения широкого спектра строительных материалов для реализации того или иного проекта окажется еще одним плюсом для будущего владельца жилой площади. А разнообразие фото частных домов 7 на 7, представленное в каталогах строительных компаний, поспособствует принятию окончательного решения.

Фото домов 7 на 7

Проекты домов 7 на 7 особенно востребованы в пригородном строительстве. Когда участок относительно невелик, а разместить на нём нужно и дом, и баню, и гараж, и сад, такой проект особенно актуален. Дом из бруса строится быстро, не требует больших затрат и легко вписывается в ландшафт. Это особенно актуально на участках со сложным рельефом: небольшая площадь основания позволяет найти для него место практически везде.

К числу преимуществ домов из бруса 7 на 7 можно отнести:

• Высокую скорость строительства. На возведение дома под ключ уходит около 3 недель. Вы получаете возможность начать и закончить стройку за 1 сезон.
• Экологичность. Дома из натурального дерева имеют способность регулировать микроклимат, пропускать воздух, впитывать и отдавать влагу. Для противопожарной и антисептической обработки мы используем безопасные средства известных производителей.
• Невысокую стоимость. Такой проект легко вписывается в бюджет семьи с небольшим доходом.
• Удобство планировок. Несмотря на небольшой размер, дом превышает по площади стандартную квартиру в многоэтажке и предоставляет большие возможности для создания комфортного пространства для каждого члена семьи. А терраса или балкон позволяет создать удобное место для отдыха на свежем воздухе.

Компания «Брусовые технологии» предлагает готовые проекты одноэтажных и двухэтажных домов. Первые отлично подходят семьям с детьми и пожилым парам, вторые обладают большой площадью при относительно компактном фундаменте. Вы также можете заказать дом с мансардой.

Проектирование домов из бруса 7 на 7

Мы предлагаем вам выбрать из готовых проектов домов, разработанных нашими архитекторами и учитывающих особенности строительства зданий для постоянного и сезонного проживания. Есть возможность изменить готовый проект под ваши требования: скорректировать планировку, перенести окна или двери.

Вы также можете заказать проектирование индивидуально. Проект создаётся на основе ваших идей, рисунков, планировок и фото домов, которые вам нравятся. Обсудить возможности проектирования можно по телефону или электронной почте

При выборе проекта для постройки дома, следует уделить серьезное внимание этажности. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:

1. экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания
2. функциональность и комфорт будущего жилища.

Главным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одноэтажного дома необходим достаточно большой участок. Для небольших и узких участков лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Достоинства проектов одноэтажных домов

• Самая дорогостоящая часть строительства - это фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, выгода налицо. Но необходимость закладывать фундамент большой площади, это преимущество сводит "на нет".
• Но можно существенно сэкономить на возведении стен. Из-за того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
• В проекте 1 эт дома предполагается простые схемы инженерных систем. А, следовательно, это экономнее, чем прокладка аналогичных систем в двух- или трехэтажном доме.
• Одноэтажный дом, особенно простой формы, проще в постройке. Кроме того, при обслуживании и ремонте можно тоже значительно сократить расходы.
• Отсутствие лестниц позволяет рациональнее использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают повседневный быт, и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
• Еще один плюс в пользу проекта 1 этажного дома - психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки проекта одноэтажного дома

Их немного, но они есть. И говорить о них стоит.

• Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с, так называемыми, проходными комнатами - жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это влияет на комфортность жилища.
• В проекте одноэтажного дома заложены высокие затраты при монтаже крыши за счет ее большой площади.

Подведем итоги

• На большом участке выгоднее строить 1 эт дом.
• Одноэтажный проект наиболее экономичен при площади дома до 100 м 2 .
• При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые удовлетворят все требования, которые вы предъявляете к современному жилью.

На этой странице каталога мы собрали для Вас проекты домов и коттеджей шириной 7 м: 7 на 7, 7 на 8, на 9 и т.д. Это предложения, из которых могут выбирать владельцы узких участков – от 13 м. Соответственно, постройки на них могут быть узкими и длинными (проекты домов 7 на 9 или на 12) или просто компактными (проекты домов 7 на 8). Несмотря на небольшую ширину, такие здания получаются очень функциональными и отвечают различным пожеланиям заказчиков.

Назначение проектов домов от 7 на 8 до 7 на 12

Компактная дачная постройка . Даже выбрав одноэтажный проект дома 7х7 , Вы сможете бывать там с семьей (например, S3-44, S3-50). Подойдут подобные предложения и в том случае, если Вы планируете длительное пребывание на даче вдвоем, – тогда можно пространство, занятое в первом случае под спальные места, использовать для обустройства комфортного проживания.

Современная загородная резиденция . Принципиальное отличие от первых из упомянутых нами вариантов не столько в длине – это вполне может быть и проект дома 7х8 (как W1-96), сколько в количестве этажей: их уже 2. Соответственно, на первом планируется гостиная, обеденная зона и санузел, а на втором – спальни для 3-6 человек. С увеличением пятна застройки (проекты домов 7 на 12, например) увеличиваются и возможности планировки, и комфорт пребывания в коттедже. Так, вариант W6-126, помимо просторной спальни на первом этаже, имеет интересную двухуровневую террасу (террасу и балкон над ней), где будет хорошо завтракать на свежем воздухе, читать или просто слушать пение птиц.

Коттеджи для постоянного проживания . С этой целью можете рассмотреть предыдущие варианты, однако, если строительство планируется за городом, удобнее выбрать проект 7 на 10 с гаражом – такие решения тоже есть в каталоге Shop-project. К примеру, современный коттедж в стиле хай-тек с подземным гаражом (в цокольном этаже) S4-90, с пристроенным гаражом S3-127-4 или S3-144. При этом не лишними будут и прочие функциональные элементы (и от них не стоит отказываться): балкон, терраса (как в S3-144), эркер и т.д.

Сопоставляйте свои требования с типовыми предложениями нашего каталога и выбирайте успешную основу своего жилья! Тем более что одному из них – ширине участка – проекты домов 7х9 уже соответствуют.

Проекты домов 7 на 7 – это одно из оптимальных решений для строительства жилья на маленьком земельном участке. Тем более, что общую жилую площадь такого коттеджа легко увеличить, подобрав проект с мансардой или в полноценных два этажа. Такие проекты очень востребованы, благодаря их минимальной площади и способности легко разместиться даже на небольших участках, сохраняя место для отдыха, сада и небольшого огорода.

Типовый проект коттеджа 7 на 7 с мансардой для небольшого участка

Индивидуальный или типовый проект

Благодаря небольшим размерам, смета строительства таких домов достаточно низкая, особенно если отказаться от различных архитектурных излишеств – эркеров, или крыши сложной формы. Кроме того, если вместо второго этажа обустроить мансарду, то жилая площадь увеличится, а затраты на строительство станут меньше.

Разработка индивидуальной планировки позволяет построить полноценный дом со всеми необходимыми помещениями. Для строительства могут использоваться различные технологии и материалы. В случае необходимости, дополнительно можно построить гараж, баню, беседку или другую пристройку.

Каждый, даже типовой проект адаптируется непосредственно под определенный регион страны с учетом климатических условий и особенностей грунта. Обязательно во внимание берутся пожелания заказчиков – при заказе строительства «под ключ» правки в проект многие строительные компании делают бесплатно.

При корректировании проекта для другого климатического региона, как минимум надо рассчитать толщину стен

Особенности проектов коттеджей 7 на 7

Выбирая проекты домов 7 на 7 необходимо учитывать ряд важных вопросов. Они помогут подобрать и реализовать самый оптимальный вариант. Только при условии грамотной и слаженной работы можно получить долговечный и теплый дом, в котором каждому будет комфортно.

Проект и участок . В первую очередь необходимо учитывать особенности земельного участка. Проект лучше подбирать под участок, а не наоборот. Это позволит еще на этапе проектирования вносить некоторые изменения. Оптимальным вариантом считается квадратный дом, который подходит практически под любой участок, площадь которого должна быть не менее 4 соток.

Расположение окон, террасы и «куда смотрят» эркеры, надо подбирать в зависимости от участка

Расходы на строительство . Определить точную стоимость строительства дома изначально практически невозможно, например, на итоговую сумму может повлиять регион страны, структура грунта. Также надо учитывать выбранные материалы, технологии и так далее. Точную сумму можно узнать только после того, как выбран проект, участок, материалы и технология строительства.

Планировка и проект . При планировке и выборе проекта надо учитывать этажность строения. Можно рассмотреть одноэтажный вариант или план дома 7 на 7 с мансардой, или полноценных два этажа, с подземным гаражом, подвалом и так далее.

Нюансы выбора проекта и планировки

Выбирая проект дома 7х7 необходимо определиться с тем, сколько будет этажей. Одноэтажные дома хорошо подойдут для престарелых людей или семей с очень маленькими детьми. Однако такой дом обойдется дороже по сравнению с мансардным вариантом – фундамент, а также кровля будут большей площади, что ведет к увеличению расходов. Дом с мансардой самый оптимальный для небольшого участка и ограниченного бюджета, здание может быть разделено на несколько зон.

Такой дом отличается хорошим энергосбережением, но его недостатком являются аттиковые стены и большие скосы крыши, что уменьшает общее пространство мансарды и требует некоторых усилий для обустройства. Дополнительные расходы потребуются на утепление всей кровли. Двухэтажный дом обойдется дороже аналогичного с мансардой, но он отличается максимально комфортными помещениями.

Для удачной планировки необходимо учитывать определенные факторы – эффективность, зонирование, освещенность, наличие дополнительных помещений. Подумайте о будущем и определитесь с количеством и назначением помещений. Например, кабинет или мастерскую в будущем можно переделать в комнату. Очень популярна планировка дома 7 на 7 с мансардой с зонированием по этажам. Подобные проекты сочетают удобство, функциональность и простоту.

Архитектурный проект дома 7 на 7 с мансардой

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Первый этаж общий, для всей семьи или встречи гостей. Здесь расположены санузел, гостиная, прихожая, кухня, дополнительно обустраивается веранда.

На мансарде находится спальная зона из нескольких или одной большой комнаты. При достаточной площади можно сделать гардеробные, санузел, холл. Такой дом прекрасно подходит для проживания семьи из 3-4 человек.

Для сезонного отдыха или постоянного проживания прекрасно подходит одноэтажный небольшой дом. Он может иметь несколько комнат, а кухню и гостиную лучше объединить вместе. Возле прихожей обустраивается котельная и санузел, делается веранда под навесом. В доме смогут жить 2-4 человека.

Двухэтажный дом 7 на 7 предназначен для проживания большой семьи или для тех, кто предпочитает пространство. По проекту на первом этаже можно расположить столовую, санузел, гостиную, гардеробную, прихожую и кухню. На втором этаже спальные комнаты, гардеробная, санузел. Такой дом может иметь сразу два входа. Задний двор часто используется как игровая зона или зона отдыха.

Видео описание

Пример проекта дома 7 на 7 в полтора этажа, смотрите в видеоролике:

Расчеты и планировка

Строительство дома может осуществляться с различных материалов. Перед началом строительства надо провести ряд работ и решить некоторые вопросы:

Архитектурные расчеты . Это основной этап, который включает исходные данные для расчета затрат материалов. Здесь определяется количество комнат и их назначение, расположение коммуникаций. Только на этом этапе можно выбрать самый оптимальный вариант и внести поправки. Надо определить общую и полезную площадь дома, стен.

Составляется план для каждого этажа, подвального помещения, мансарды.

Расположение коммуникаций . Надо определить, где будут находиться провода, дымоход, вентиляция, обогревательное или отопительное оборудование.

Перед началом строительства дома из любого материала требуется предварительно изучить грунт и определить проект фундамента. Необходимо точно знать его несущую способность с учетом глубины промерзания.

Фундамент надо подбирать отдельно для каждого региона и проекта дома

Стоимость дома

Стоимость дачного дома 7х7 с мансардой во многом зависит от выбранной технологии строительства и материалов. Также на конечную цену может повлиять количество подрядчиков с которыми вы планируете работать. Однако специалисты рекомендуют сотрудничать только с одной компанией, которая предлагает строительство дома под ключ. Это возможность не только сэкономить деньги, но и уберечь свои нервы и время. Вы избавите себя от необходимости искать специалистов по ремонту, подключению коммуникаций и так далее. Компания-застройщик выполнит все работы, закупит материалы по согласованию с клиентом, даст гарантию на все работы.

В стоимость услуг компании-застройщики включаются абсолютно все работы: планировка, строительство, цену материалов, отделка, обработка и многое другое. Все работы будут выполнены специалистами одной компании, а значит, они будут работать слаженно на качественный и долговечный результат. При необходимости будет использоваться спецтехника, на строительство уйдет минимум времени. Для экономии денег можно выбрать типовой проект, которые компании предоставляют бесплатно.

Самый экономичный – это типовый прект без архитектурных дополнений

В зависимости от выбранных материалов для строительства, этажности дома и наличия дополнительных построек и помещений стоимость его возведения обойдется в 1,5-3 млн. рублей. Также необходимо помнить, что на увеличение стоимости могут повлиять особенности грунта и регион строительства. Например, для населенных пунктов, которые расположены ближе к северу, потребуется закупать материалы, которые имеют хорошие показатели теплоизоляции. Дополнительно надо использовать различные утеплители. Для южных регионов могут использоваться те же материалы, но не требуется наличие дорогих утеплителей.

Проекты домов 7 на 7: фото и видео

Дачный одноэтажный дом с открытой верандой

Видео описание

Обзор проекта двухэтажного дома 7х7 в следующем видео:

Заключение

Несмотря на свои скромные размеры, проекты домов 7 на 7 достаточно популярны в загородном строительстве. Они объединяют в себе сравнительно невысокую стоимость и возможность поэкспериментировать с планировками, чтобы получить по-настоящему уютное жилье. А если заказать строительство под ключ, то вы получите гарантию качества. Главное только выбрать хорошую строительную компанию.