Проект дома 12х13 с мансардой. Готовые проекты домов с мансардой

Казалось бы одноэтажный дом с параметрами 12х12 м настолько велик (шутка ли, целых 144 м 2), что и не знаешь, как правильно распорядится пространством. Но грамотная планировка всегда поможет рационально использовать всю доступную жилую территорию. И здесь все начинается с проекта дома, зонирования и выбора материалов для строительства.

Планы одноэтажных домов 12х12

Даже одноэтажный дом с жилой площадью в 75-115 м 2 может иметь детскую, несколько спален, достаточно просторную гостиную, кухню и два санузла. Также легко оборудовать мансарду и пристроить гараж. Главное, на первом этапе решить какие функции будут у дома: коттедж или дача для загородного отдыха, наличие пристроек, комнаты для гостей, кладовой, гардероба и т.д.

В данном проекте выделено место под три детские и все необходимые подсобные помещения для круглогодичного проживания. Такой вариант подойдет многодетной семье, где детки уже хотят иметь собственные комнаты. Или же даже нескольким семьям. С годами ничто не помешает переоборудовать детскую в мини спортзал, бильярдную или рабочий кабинет.

Если хочется просторную гостиную, необходимо место под гараж и нет надобности в большом количестве спальных комнат, подойдет план на фото ниже.

Особенности проекта одноэтажного дома 12х12 с тремя спальням

План такого дома требует учета всех инженерных и конструктивных особенностей. Необходимо обращать внимание на геодезические свойства выбранной местности, что повлияет на выбор фундамента, материала для стен, кровли и саму устойчивость всей конструкции.

К примеру, проект одноэтажного дома 12х12 может выглядеть так.

Две спальни компактно размещены в отдельном крыле и одна – расположена в противоположном. Такая планировка удобна, если семья из нескольких поколений проживает в одном доме. У каждого появляется свой островок тишины и спокойствия. Комфортно и размещение санузлов в разных частях дома.

На этой схеме в план включена терраса и котельная, что подходит для дома постоянного проживания. Центровое расположение кухни делает ее более функциональной, так как к ней можно быстро дойти с любой комнаты.

Этапы разработки индивидуального проекта

Первая и самая простая часть плана – архитектурная. Здесь определяется и прорисовывается месторасположение комнат, их метраж. Также решается вопрос с материалами: дом из бруса, кирпича или каркасная конструкция. От этого будет зависеть толщина стен, наклон крыши, расположение и количество окон и дверей, подсобных помещений и дополнительных пристроек. Кроме того, это существенно повлияет на бюджет.

Такую работу можно проделать самостоятельно, как нарисовав от руки, так и используя специальные компьютерные программы, последнее, конечно, более приемлемо, так вероятность ошибиться практически исключена. Видео, поясняющее все тонкости проектировки далее.

Получается подобный макет

• тип и глубина фундамента;
• конструкция стен, перемычек;
• расположение дымохода;
• наличие мансарды, гаража, веранды или террасы.
• стропильная система и обустройство крыши (двускатная, плоская);
• перекрытия.

На третьей инженерно-технической стадии продумывается система вентиляции, водоснабжения, отопления, разводка электросети и прочих коммуникаций.

Завершающий этап – дизайнерский. Разрабатывается цветовая гамма всех наружных и внутренних покрытий, создается общий стилистический план будущего дома, подбираются отделочные материалы.

Преимущество домов 12х12 в том, что их достаточно не сложно возводить из домокомплектов, которые просто необходимо собрать. Такое решение приемлемо и для постройки капитального дома, и для загородного особняка.

Если вы задумали построить дом самостоятельно, то и проект лучше продумывать лично. Во-первых, не каждый человек сможет разобраться в проектной документации, а значит, и со строительством могут возникнуть проблемы. Во-вторых, только сделав все чертежи самостоятельно, будет точно понятно, что ожидается в итоге увидеть.

Если встает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

Первый - это пристройки дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущих стен, они могут служить только как хозяйственные или подсобные.

Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет перестройки второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой - самый оптимальный вариант. Утеплив крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и подсобные комнаты.

Насколько же он все-таки функционален и экономически оправдан? Попытаемся беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

Проекты домов с мансардой: "за"

• Такое жилье позволит сэкономить на площади застройки. То есть дом с мансардой логично строить на небольшом земельном участке.
• В вопросе рационального использования общей площади здания, проекты домов с мансардным помещением выигрывает по сравнению с одноэтажными и даже двухэтажными строениями, в которых чердачное помещение не используется рационально.
• Второй этаж дома и мансарда отличаются с точки зрения финансовых затрат. В классическом варианте мансарда - вариант более экономичный. Если для обустройства полноценного второго этажа понадобятся кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для наружной отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляются расходы на утепление. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу. Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой существенно ниже по сравнению с другими проектами.
• Кроме того, теплый воздух из нижних помещений поднимается вверх, что делает обогрев мансардного этажа меньше затратным. Можно уверенно говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а следовательно, об экономии при эксплуатации уже готового здания.

Проекты домов с мансардой: "против"

• Некоторые специалисты утверждают, что главный недостаток проектов домов с мансардой - их плохая освещенность. Мы уверены, что этот минус условный. Решить проблему можно очень просто за счет мансардных окон. К тому же, через них света в помещение поступает в значительно больше, чем через вертикальны окна. Конечно, мансардные стеклопакеты - удовольствие не из дешевых. Но на сэкономленные при строительстве средства, можно позволить себе комфортную организацию повседневной жизни. Кроме того, всегда есть возможность спроектировать окна и, даже, балконы во фронтонах.
• Второй недостаток проектов домов с мансардой тоже можно рассматривать, как условный. Считается, что скошенные потолки вызывают у жильцов дома подавленность. Но грамотная организация и оформление помещений, легко устраняют это противоречие.

Делаем выводы из вышесказанного

* Мансарда - жилой полуэтаж под утеплённой кровлей.

3. Уют и комфорт
. Мансардные помещения непередаваемо уютные, чего нельзя сказать о дачных помещениях с плоскими потолками, которые ничем не отличаются от городских квартир. За романтизм, тишину и уединенность от общих комнат их обожают дети и молодёжь.
. В наших проектах домов с мансардой высота стен в самом низком месте всегда больше 1,5 м . Это позволяет полностью использовать всю площадь пола, удобно расставлять мебель и свободно перемещаться по комнатам.

Обращаем Ваше внимание: если выбранный Вами проект дома с мансардой не совсем совпадает с «домом мечты», мы всегда сможем его откорректировать, приблизив к вашему идеалу.

Проекты мансардных двухэтажных домов до 150 кв метров

Проекты мансардных двухэтажных домов до 150 кв. м. - оптимальный вариант экономичного жилья. Они дешевле городских квартир, но просторнее. Если в коттедже есть спальня на первом этаже, то он удобен также, как городское жильё. Это необходимое для комфорта условие соблюдено во всех проектах наших домов для постоянного проживания, и мансардных, и двухэтажных.

Размер: 9х13 м

Тип: брус

Общая площадь дома: 176.60 кв.м.

Жилая площадь дома: 84 кв.м.

Проект может выступать в нескольких вариантах:

Без эркера;
- с открытой верандой вместо крыльца;
- с теплой террасой и топочной.

Проект может быть
выполнен из:

Нестроганного бруса;
- профилированного бруса естественной
влажности \ камерной сушки;
- клеенного бруса;
- финского каркаса.

Описание проекта

Этот проект двухэтажного деревянного дома 9х13 м, выполненный в классическом стиле, под двухскатной крышей, подойдет для всех, независимо от возраста. Изюминкой данного проекта двухэтажного деревянного дома 9х13 м является наличие «второго света» с большой группой мансардных окон в крыше, что позволят любоваться звездным небом, не вставая с дивана гостиной. Войдя в этот двухэтажный деревянный дом 9 на 13 с котельной и террасой, Вы попадаете в большой тамбур, в котором без труда могут раздеться до 5 человек. На 1 этаже располагается гостевая спальня, которую можно перепрофилировать в кабинет. Большие окна в гостиной и столовой способствуют проникновению света в любое время года. В столовой есть отдельный выход на летнюю террасу с прозрачной крышей, которую без труда можно превратить в зимний сад. Наличие 4 спален на втором этаже смогут без труда разместить большую компанию друзей или родственников.

Подбор комплектации

I этап:

• 
  
• 
  
• 
  
• 4. Стены и перекрытия.
  
  
  . Сплошной черновой пол.
  
  
• 5. Крыша и кровля.
  
  
• 6. Сборка.
  
• 7. Доставка.
  
• 8. Гарантии.
  
• 
  

I этап:

• 1. Архитектурно-строительный проект.
  . План фундамента, план раскладки лаг пола этажей с привязкой к лестнице, поэтажные планы, виды, фасады, высотные разрезы, план кровли.
• 2. Организация проживания рабочих.
  . Строительная бытовка на время проведения строительно-монтажных работ.
• 3. Фундамент*.
  
  
  
  
• 4. Стены и перекрытия.
  . Наружные и внутренние стены, фронтоны - профилированный брус 145х145 мм, естественной влажности
  . Соединение брусьев (продольно/поперечное) в теплый угол «ласточкин хвост».
  . Крепление брусьев - березовые нагеля.
  . Между брусьями прокладывается джутовое полотно на ширину бруса.
  
  
  . Высота 2-го этажа не менее 2,6 м при высоте боковой стены 1,2 м.
• 5. Крыша и кровля.
  
  
  
• 6. Сборка.
  . Сборку осуществляют высококлассный специалисты (строго РФ). Категорически исключены временные бригады, субподряд.
• 7. Доставка.
  . Доставка от производства в пределах 100 км осуществляется бесплатно, далее 50 руб/км.
• 8. Гарантии.
  . Гарантийный срок на выполненные работы составляет 3 года. Возможно увеличение гарантийных обязательств на срок до 5 лет.
• 9. Контроль качества материалов и работ.
  . За всеми применяемыми материалами и этапами работ (в том числе скрытыми работами) с первого дня производства работ следят прорабы, имеющие профильное образование.

При строительстве дома из профилированного бруса естественной влажности 145х145 мм. комплектации "ПОД КЛЮЧ" - НЕТ!

I этап:

• 1. Архитектурно-строительный проект.
  . План фундамента, план раскладки лаг пола этажей с привязкой к лестнице, поэтажные планы, виды, фасады, высотные разрезы, план кровли.
• 2. Организация проживания рабочих.
  . Строительная бытовка на время проведения строительно-монтажных работ.
• 3. Фундамент свайно-винтовой.
  . Свая 108*2500 мм, закручивается на глубину 1600 мм с шагом свай не более 2-2,5 м, бетонируется пескобетонной смесью и обвязываются антисептированным брусом 150х200 мм.
• 4. Стены и перекрытия.
  . Наружные и внутренние стены, фронтоны - , изготовленный из североуральской древесины I-II сорта.
  . Крепление брусьев - березовые нагеля.
  . Между брусьями прокладывается джутовое полотно на ширину бруса.
  . Межэтажные перекрытия 1,2 этажей выполнены из бруса 100х150 мм с шагом 590 мм.
  . Сплошной черновой пол.
  . Антисептирование лаг пола 1-го этажа с четырех сторон.
  . Высота 1-го этажа не менее 2,6 м.
  . Высота 2-го этажа не менее 2,6 м при высоте боковой стены 1,2 м.
• 5. Крыша и кровля.
  . Стропильная система из доски 50х150 мм с шагом 590 мм/
  . Обрешетка из обрезной доски 25х100 мм.
  . Устройство временной кровли из рубероида с монтажом прижимных реек.
  . Ширина карниза выноса крыши (софит) не менее 500 мм от стен дома.
• 6. Сборка.
  . Сборку осуществляют высококлассный специалисты (строго РФ). Категорически исключены временные бригады, субподряд.
• 7. Доставка.
  . Доставка от производства в пределах 100 км осуществляется бесплатно, далее 50 руб/км.
• 8. Гарантии.
  . Гарантийный срок на выполненные работы составляет 3 года. Возможно увеличение гарантийных обязательств на срок до 5 лет.
• 9. Контроль качества материалов и работ.
  . За всеми применяемыми материалами и этапами работ (в том числе скрытыми работами) с первого дня производства работ следят прорабы, имеющие профильное образование.

I этап:

• 1. Архитектурно-строительный проект.
  . План фундамента, план раскладки лаг пола этажей с привязкой к лестнице, поэтажные планы, виды, фасады, высотные разрезы, план кровли.
• 2. Организация проживания рабочих.
  . Строительная бытовка на время проведения строительно-монтажных работ.
• 3. Фундамент*.
  . Ленточный монолитно-армированный под всеми стенами, террасой, крыльцом.
  . Высота монолитного цоколя +500 мм от уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения - 500 мм.
  . Песчаная утрамбованная подушка из среднезернистого песка, шириной 300 мм.
  . Арматура класса АIII Ф12 мм с перехлестом прутков 400 мм и загибом на углах.
  . Бетон заводского изготовления, марки 300 (В 22,5), утрамбовывается глубинным вибратором.
  . Вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи)- труба ПВХ 150 мм.
  . Горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя.
  *Тип фундамента подбирается исходя из анализа грунта на пятне будущей застройки.
• 4. Стены и перекрытия.
  . Доска подвенечная антисептированная.
  . Наружные и внутренние стены, фронтоны - профилированный брус 140х140 мм, камерной сушки , изготовленный из североуральской древесины I сорта.
  . Соединение брусьев (продольно/поперечное) по уникальной, не имеющей аналогов технологии скрытого ласточкиного хоста, изготовленной в заводских условиях. Комплект стенового материала приходит на стройплощадку в виде «конструктора», что полностью исключает «человеческий фактор» при сборке.
  . Крепление брусьев - березовые нагеля.
  . Между брусьями прокладывается джутовое полотно на ширину бруса.
  . Межэтажные перекрытия 1,2 этажей выполнены из бруса 100х200 мм с шагом 590 мм.
  . Сплошной черновой пол из обрезной доски.
  . Антисептирование лаг пола 1-го этажа и нижнего обвязочного венца с четырех сторон.
  
• 5. Крыша и кровля.
  . Стропильная система усиленная из доски 50х200 мм с шагом 590 мм.
  . Гидроизоляционная мембрана Juta (Чехия).
  . Контр-обрешетка - брусок 50х50 мм, устанавливается вдоль стропил.
  . Металлочерепица Arcelor (Бельгия) 0,52 мм, цвет на выбор.
  . Ширина карниза выноса крыши (софит) не менее 500 мм.
• 6. Сборка.
  . Сборку осуществляют высококлассный специалисты (строго РФ). Категорически исключены временные бригады, субподряд.
• 7. Доставка.
  . Доставка от производства в пределах 100 км осуществляется бесплатно, далее 50 руб/км.
• 8. Гарантии.
  . Гарантийный срок на выполненные работы составляет 3 года. Возможно увеличение гарантийных обязательств на срок до 5 лет.
• 9. Контроль качества материалов и работ.
  . За всеми применяемыми материалами и этапами работ (в том числе скрытыми работами) с первого дня производства работ следят прорабы, имеющие профильное образование.

I этап:

• 1. Архитектурно-строительный проект.
  . План фундамента, план раскладки лаг пола этажей с привязкой к лестнице, поэтажные планы, виды, фасады, высотные разрезы, план кровли.
• 2. Организация проживания рабочих.
  . Строительная бытовка на время проведения строительно-монтажных работ.
• 3. Фундамент*.
  . Ленточный монолитно-армированный под всеми стенами, террасой, крыльцом.
  . Высота монолитного цоколя +500 мм от уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения - 500 мм.
  . Песчаная утрамбованная подушка из среднезернистого песка, шириной 300 мм.
  . Арматура класса АIII Ф12 мм с перехлестом прутков 400 мм и загибом на углах.
  . Бетон заводского изготовления, марки 300 (В 22,5), утрамбовывается глубинным вибратором.
  . Вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи)- труба ПВХ 150 мм.
  . Горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя.
  *Тип фундамента подбирается исходя из анализа грунта на пятне будущей застройки.
• 4. Стены и перекрытия.
  . Доска подвенечная антисептированная.
  . Наружные и внутренние стены, фронтоны - профилированный брус 140х140 мм, камерной сушки , изготовленный из североуральской древесины I сорта.
  . Соединение брусьев (продольно/поперечное) по уникальной, не имеющей аналогов технологии скрытого ласточкиного хоста, изготовленной в заводских условиях. Комплект стенового материала приходит на стройплощадку в виде «конструктора», что полностью исключает «человеческий фактор» при сборке.
  . Крепление брусьев - березовые нагеля.
  . Между брусьями прокладывается джутовое полотно на ширину бруса.
  
  . Антисептирование лаг пола 1-го этажа и нижнего обвязочного венца с четырех сторон.
  . Высота 1-го этажа не менее 2,55 м.
  . Высота 2-го этажа не менее 2,5 м при высоте боковой стены 1,2 м.
• 5. Крыша и кровля.
  . Гидроизоляционная мембрана Juta (Чехия).
  
  . Контр-обрешетка - брусок 50х50 мм, устанавливается вдоль стропил.
  . Металлочерепица Arcelor (Бельгия) 0,52 мм, цвет на выбор.
  . Ширина карниза выноса крыши (софит) не менее 500 мм.
• 6. Окна и двери.
  
  
• 7. Полы чистовые.
  
• 8.Утепление.
  
• 9.Потолок.
  
• 9.Лестница.
  
• 10. Сборка.
  . Сборку осуществляют высококлассный специалисты (строго РФ). Категорически исключены временные бригады, субподряд.
• 11. Доставка.
  . Доставка от производства в пределах 100 км осуществляется бесплатно, далее 50 руб/км.
• 12. Гарантии.
  . Гарантийный срок на выполненные работы составляет 3 года. Возможно увеличение гарантийных обязательств на срок до 5 лет.
• 
  . За всеми применяемыми материалами и этапами работ (в том числе скрытыми работами) с первого дня производства работ следят прорабы, имеющие профильное образование.

I этап:

• 1. Архитектурно-строительный проект.
  . План фундамента, план раскладки лаг пола этажей с привязкой к лестнице, поэтажные планы, виды, фасады, высотные разрезы, план кровли.
• 2. Организация проживания рабочих.
  . Строительная бытовка на время проведения строительно-монтажных работ.
• 3. Фундамент свайно-винтовой.
  . Свая 108*2500 мм, закручивается на глубину 1600 мм с шагом свай не более 2-2,5 м, бетонируется пескобетонной смесью и обвязываются антисептированным брусом 150х200 мм.
• 4. Стены и перекрытия.
  , изготовленный из североуральской древесины I-II сорта.
  . Соединение брусьев (продольно/поперечное) по уникальной, не имеющей аналогов технологии скрытого ласточкиного хоста, изготовленной в заводских условиях. Комплект стенового материала приходит на стройплощадку в виде «конструктора», что полностью исключает «человеческий фактор» при сборке.
  . Крепление брусьев - березовые нагеля.
  . Между брусьями прокладывается джутовое полотно на ширину бруса.
  . Межэтажные перекрытия 1,2 этажей выполнены из бруса 100х150 мм с шагом 590 мм.
  . Сплошной черновой пол.
  . Антисептирование лаг пола 1-го этажа с четырех сторон.
  . Высота 1-го этажа не менее 2,6 м.
  . Высота 2-го этажа не менее 2,6 м при высоте боковой стены 1,2 м.
• 5. Крыша и кровля.
  . Стропильная система из доски 50х150 мм с шагом 590 мм/
  . Обрешетка из обрезной доски 25х100 мм.
  . Устройство временной кровли из рубероида с монтажом прижимных реек.
  . Ширина карниза выноса крыши (софит) не менее 500 мм от стен дома.
• 6. Сборка.
  . Сборку осуществляют высококлассный специалисты (строго РФ). Категорически исключены временные бригады, субподряд.
• 7. Доставка.
  . Доставка от производства в пределах 100 км осуществляется бесплатно, далее 50 руб/км.
• 8. Гарантии.
  . Гарантийный срок на выполненные работы составляет 3 года. Возможно увеличение гарантийных обязательств на срок до 5 лет.
• 9. Контроль качества материалов и работ.
  . За всеми применяемыми материалами и этапами работ (в том числе скрытыми работами) с первого дня производства работ следят прорабы, имеющие профильное образование.

I этап:

• 1. Архитектурно-строительный проект.
  . План фундамента, план раскладки лаг пола этажей с привязкой к лестнице, поэтажные планы, виды, фасады, высотные разрезы, план кровли.
• 2. Организация проживания рабочих.
  . Строительная бытовка на время проведения строительно-монтажных работ.
• 3. Фундамент*.
  . Ленточный монолитно-армированный под всеми стенами, террасой, крыльцом.
  . Высота монолитного цоколя +500 мм от уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения - 500 мм.
  . Песчаная утрамбованная подушка из среднезернистого песка, шириной 300 мм.
  . Арматура класса АIII Ф12 мм с перехлестом прутков 400 мм и загибом на углах.
  . Бетон заводского изготовления, марки 300 (В 22,5), утрамбовывается глубинным вибратором.
  . Вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи)- труба ПВХ 150 мм.
  . Горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя.
  *Тип фундамента подбирается исходя из анализа грунта на пятне будущей застройки.
• 4. Стены и перекрытия.
  . Доска подвенечная антисептированная.
  . Наружные стены и фронтоны - профилированный брус 190х140 мм, камерной сушки , изготовленный из североуральской древесины I сорта.
  . Внутренние капитальные стены - профилированный брус 140х140 мм, камерной сушки.
  . Соединение брусьев (продольно/поперечное) по уникальной, не имеющей аналогов технологии скрытого ласточкиного хоста, изготовленной в заводских условиях. Комплект стенового материала приходит на стройплощадку в виде «конструктора», что полностью исключает «человеческий фактор» при сборке.
  . Крепление брусьев - березовые нагеля.
  . Между брусьями прокладывается джутовое полотно на ширину бруса.
  . Межэтажные перекрытия 1,2 этажей выполнены из бруса 100х200 мм с шагом 590 мм.
  . Сплошной черновой пол из обрезной доски.
  . Антисептирование лаг пола 1-го этажа и нижнего обвязочного венца с четырех сторон.
  . Высота 1-го этажа не менее 2,55 м.
  . Высота 2-го этажа не менее 2,5 м при высоте боковой стены 1,2 м.
• 5. Крыша и кровля.
  . Стропильная система усиленная из доски 50х200 мм с шагом 590 мм.
  . Гидроизоляционная мембрана Juta (Чехия).
  . Контр-обрешетка - брусок 50х50 мм, устанавливается вдоль стропил.
  . Металлочерепица Arcelor (Бельгия) 0,52 мм, цвет на выбор.
  . Ширина карниза выноса крыши (софит) не менее 500 мм.
• 6. Сборка.
  . Сборку осуществляют высококлассный специалисты (строго РФ). Категорически исключены временные бригады, субподряд.
• 7. Доставка.
  . Доставка от производства в пределах 100 км осуществляется бесплатно, далее 50 руб/км.
• 8. Гарантии.
  . Гарантийный срок на выполненные работы составляет 3 года. Возможно увеличение гарантийных обязательств на срок до 5 лет.
• 9. Контроль качества материалов и работ.
  . За всеми применяемыми материалами и этапами работ (в том числе скрытыми работами) с первого дня производства работ следят прорабы, имеющие профильное образование.

I этап:

• 1. Архитектурно-строительный проект.
  . План фундамента, план раскладки лаг пола этажей с привязкой к лестнице, поэтажные планы, виды, фасады, высотные разрезы, план кровли.
• 2. Организация проживания рабочих.
  . Строительная бытовка на время проведения строительно-монтажных работ.
• 3. Фундамент*.
  . Ленточный монолитно-армированный под всеми стенами, террасой, крыльцом.
  . Высота монолитного цоколя +500 мм от уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения - 500 мм.
  . Песчаная утрамбованная подушка из среднезернистого песка, шириной 300 мм.
  . Арматура класса АIII Ф12 мм с перехлестом прутков 400 мм и загибом на углах.
  . Бетон заводского изготовления, марки 300 (В 22,5), утрамбовывается глубинным вибратором.
  . Вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи)- труба ПВХ 150 мм.
  . Горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя.
  *Тип фундамента подбирается исходя из анализа грунта на пятне будущей застройки.
• 4. Стены и перекрытия.
  . Доска подвенечная антисептированная.
  . Наружные стены и фронтоны - профилированный брус 190х140 мм, камерной сушки , изготовленный из североуральской древесины I сорта.
  . Внутренние капитальные стены - профилированный брус 140х140 мм, камерной сушки.
  . Соединение брусьев (продольно/поперечное) по уникальной, не имеющей аналогов технологии скрытого ласточкиного хоста, изготовленной в заводских условиях. Комплект стенового материала приходит на стройплощадку в виде «конструктора», что полностью исключает «человеческий фактор» при сборке.
  . Крепление брусьев - березовые нагеля.
  . Между брусьями прокладывается джутовое полотно на ширину бруса.
  . Межэтажные перекрытия 1,2 этажей выполнены из бруса камерной сушки 100х200 мм с шагом 590 мм.
  . Сплошной черновой пол из обрезной доски камерной сушки.
  . Антисептирование лаг пола 1-го этажа и нижнего обвязочного венца с четырех сторон.
  . Высота 1-го этажа не менее 2,55 м.
  . Высота 2-го этажа не менее 2,5 м при высоте боковой стены 1,2 м.
• 5. Крыша и кровля.
  . Стропильная система усиленная из доски 50х200 мм камерной сушки с шагом 590 мм.
  . Гидроизоляционная мембрана Juta (Чехия).
  . Утепление крыши 200 мм (4 слоя) базальтовым утеплителем.
  . Пароизоляционная мембрана Juta (Чехия).
  . Контр-обрешетка - брусок 50х50 мм, устанавливается вдоль стропил.
  . Шаговая обрешетка из сухой доски 25х100 мм.
  . Металлочерепица Arcelor (Бельгия) 0,52 мм, цвет на выбор.
  . Ширина карниза выноса крыши (софит) не менее 500 мм.
• 6. Окна и двери.
  . Окна пластиковые белого цвета, 2-х камерный стеклопакет (3 стекла).
  . Монтаж окон осуществляется на обсадной брус.
  . Дверь входная утепленная с отделкой шпон/МДФ и сейфовым замком.
• 7. Полы чистовые.
  . Доска пола 1,2 этажей шпунтованная камерной сушки, толщиной 36 мм, сорт АВ.
• 8.Утепление.
  . Утепление пола 1 эт- 3 слоя (150 мм), межэтажного перекрытия- 2 слоя (100 мм) крыши- 4 слоя (200 мм). Утепление производится базальтовым экологически чистым утеплителем, без содержания формальдегидных смол. Влаго-ветрозащитные мембраны- Isospan.
• 9.Потолок.
  . Потолок 1,2 этажей обшивается евровагонкой камерной сушки, сорт А.
• 9.Лестница.
  . Строительная межэтажная однопролетная.
• 10. Сборка.
  . Сборку осуществляют высококлассный специалисты (строго РФ). Категорически исключены временные бригады, субподряд.
• 11. Доставка.
  . Доставка от производства в пределах 100 км осуществляется бесплатно, далее 50 руб/км.
• 12. Гарантии.
  . Гарантийный срок на выполненные работы составляет 3 года. Возможно увеличение гарантийных обязательств на срок до 5 лет.
• 13. Контроль качества материалов и работ.
  . За всеми применяемыми материалами и этапами работ (в том числе скрытыми работами) с первого дня производства работ следят прорабы, имеющие профильное образование.

I этап:

• 1. Архитектурно-строительный проект.
  . План фундамента, план раскладки лаг пола этажей с привязкой к лестнице, поэтажные планы, виды, фасады, высотные разрезы, план кровли.
• 2. Организация проживания рабочих.
  . Строительная бытовка на время проведения строительно-монтажных работ.
• 3. Фундамент свайно-винтовой.
  . Свая 108*2500 мм, закручивается на глубину 1600 мм с шагом свай не более 2-2,5 м, бетонируется пескобетонной смесью и обвязываются антисептированным брусом 150х200 мм.
• 4. Стены и перекрытия.
  . Наружные и внутренние стены, фронтоны - , изготовленный из североуральской древесины I-II сорта.
  . Соединение брусьев (продольно/поперечное) в теплый угол «ласточкин хвост».
  . Крепление брусьев - березовые нагеля.
  . Между брусьями прокладывается джутовое полотно на ширину бруса.
  . Межэтажные перекрытия 1,2 этажей выполнены из бруса 100х150 мм с шагом 590 мм.
  . Сплошной черновой пол.
  . Антисептирование лаг пола 1-го этажа с четырех сторон.
  . Высота 1-го этажа не менее 2,6 м.
  . Высота 2-го этажа не менее 2,6 м при высоте боковой стены 1,2 м.
• 5. Крыша и кровля.
  . Стропильная система из доски 50х150 мм с шагом 590 мм/
  . Обрешетка из обрезной доски 25х100 мм.
  . Устройство временной кровли из рубероида с монтажом прижимных реек.
  . Ширина карниза выноса крыши (софит) не менее 500 мм от стен дома.
• 6. Сборка.
  . Сборку осуществляют высококлассный специалисты (строго РФ). Категорически исключены временные бригады, субподряд.
• 7. Доставка.
  . Доставка от производства в пределах 100 км осуществляется бесплатно, далее 50 руб/км.
• 8. Гарантии.
  . Гарантийный срок на выполненные работы составляет 3 года. Возможно увеличение гарантийных обязательств на срок до 5 лет.
• 9. Контроль качества материалов и работ.
  . За всеми применяемыми материалами и этапами работ (в том числе скрытыми работами) с первого дня производства работ следят прорабы, имеющие профильное образование.

I этап:

• 1. Архитектурно-строительный проект.
  . План фундамента, план раскладки лаг пола этажей с привязкой к лестнице, поэтажные планы, виды, фасады, высотные разрезы, план кровли.
• 2. Организация проживания рабочих.
  . Строительная бытовка на время проведения строительно-монтажных работ.
• 3. Фундамент*.
  . Ленточный монолитно-армированный под всеми стенами, террасой, крыльцом.
  . Высота монолитного цоколя +500 мм от уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения - 500 мм.
  . Песчаная утрамбованная подушка из среднезернистого песка, шириной 300 мм.
  . Арматура класса АIII Ф12 мм с перехлестом прутков 400 мм и загибом на углах.
  . Бетон заводского изготовления, марки 300 (В 22,5), утрамбовывается глубинным вибратором.
  . Вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи)- труба ПВХ 150 мм.
  . Горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя.
  *Тип фундамента подбирается исходя из анализа грунта на пятне будущей застройки.
• 4. Стены и перекрытия.
  . Доска подвенечная антисептированная.
  . Наружные и внутренние стены, фронтоны - профилированный брус 190х195 мм, естественной влажности , изготовленный из североуральской древесины I сорта.
  . Соединение брусьев (продольно/поперечное) в теплый угол «ласточкин хвост».
  . Крепление брусьев - березовые нагеля.
  . Между брусьями прокладывается джутовое полотно на ширину бруса.
  . Межэтажные перекрытия 1,2 этажей выполнены из бруса 100х200 мм с шагом 590 мм.
  . Сплошной черновой пол из обрезной доски.
  . Антисептирование лаг пола 1-го этажа и нижнего обвязочного венца с четырех сторон.
  . Высота 1-го этажа не менее 2,65 м.
  . Высота 2-го этажа не менее 2,6 м при высоте боковой стены 1,2 м.
• 5. Крыша и кровля.
  . Стропильная система усиленная из доски 50х200 мм с шагом 590 мм.
  . Гидроизоляционная мембрана Juta (Чехия).
  . Контр-обрешетка - брусок 50х50 мм, устанавливается вдоль стропил.
  . Металлочерепица Arcelor (Бельгия) 0,52 мм, цвет на выбор.
  . Ширина карниза выноса крыши (софит) не менее 500 мм.
• 6. Сборка.
  . Сборку осуществляют высококлассный специалисты (строго РФ). Категорически исключены временные бригады, субподряд.
• 7. Доставка.
  . Доставка от производства в пределах 100 км осуществляется бесплатно, далее 50 руб/км.
• 8. Гарантии.
  . Гарантийный срок на выполненные работы составляет 3 года. Возможно увеличение гарантийных обязательств на срок до 5 лет.
• 9. Контроль качества материалов и работ.
  . За всеми применяемыми материалами и этапами работ (в том числе скрытыми работами) с первого дня производства работ следят прорабы, имеющие профильное образование.

Вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи)- труба ПВХ 150 мм.
. Горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя.
*Тип фундамента подбирается исходя из анализа грунта на пятне будущей застройки.

I этап:

• 1. Архитектурно-строительный проект.
  . План фундамента, план раскладки лаг пола этажей с привязкой к лестнице, поэтажные планы, виды, фасады, высотные разрезы, развертки стен, план кровли.
• 2. Организация проживания рабочих.
  . Строительная бытовка на время проведения строительно-монтажных работ.
• 3. Фундамент*.
  . Ленточный монолитно-армированный под всеми стенами, террасой, крыльцом.
  . Высота монолитного цоколя +500 мм от уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения - 500 мм.
  . Песчаная утрамбованная подушка из среднезернистого песка, шириной 300 мм.
  . Арматура класса АIII Ф12 мм с перехлестом прутков 400 мм и загибом на углах.
  . Бетон заводского изготовления, марки 300 (В 22,5), утрамбовывается глубинным вибратором.
  . Вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи)- труба ПВХ 150 мм.
  . Горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя.
  *Тип фундамента подбирается исходя из анализа грунта на пятне будущей застройки.
• 4. Стены и перекрытия.
  . Доска подвенечная антисептированная.
  . Наружные и внутренние стены, фронтоны - клееный брус 135х185 мм, изготовленный из североуральской древесины I сорта.
  . Соединение брусьев (продольно/поперечное) по уникальной, не имеющей аналогов технологии скрытого ласточкиного хоста, изготовленной в заводских условиях. Комплект стенового материала приходит на стройплощадку в виде «конструктора», что полностью исключает «человеческий фактор» при сборке.
  . Крепление брусьев - дубовые «бабочки». Стяжка брусьев - оцинкованные шпильки М14 совместно с березовыми нагелями.
  . Межэтажные перекрытия 1,2 этажей выполнены из бруса 100х200 мм с шагом 590 мм.
  . Сплошной черновой пол из обрезной доски.
  . Антисептирование подвенечной доски, лаг пола 1-го этажа и нижнего обвязочного венца с четырех сторон.
  . Высота 1-го этажа не менее 2,55 м.
  . Высота 2-го этажа не менее 2,5 м при высоте боковой стены 1,2 м.
• 5. Крыша и кровля.
  . Стропильная система усиленная из доски 50х200 мм с шагом 590 мм.
  . Гидроизоляционная мембрана Juta (Чехия).
  . Контр-обрешетка - брусок 50х50 мм, устанавливается вдоль стропил.
  . Металлочерепица Arcelor (Бельгия) 0,52 мм, цвет на выбор.
  . Ширина карниза выноса крыши (софит) не менее 500 мм.
• 6. Окна и двери.
  . Окна пластиковые белого цвета, 2-х камерный стеклопакет (3 стекла).
  . Монтаж окон осуществляется на обсадной брус.
  . Дверь входная металлическая Российского производства утепленная с отделкой шпон/МДФ и сейфовым замком.
• 7. Полы чистовые.
  . Доска пола 1,2 этажей шпунтованная камерной сушки, толщиной 36 мм, сорт АВ.
• 8. Утепление.
  . Утепление пола 1 эт. - 3 слоя (150 мм), межэтажного перекрытия - 2 слоя (100 мм) крыши - 4 слоя (200 мм). Утепление производится базальтовым экологически чистым утеплителем, без содержания формальдегидных смол. Паро-гидроизоляционные мембраны - Isospan.
• 9. Потолок.
  . Потолок 1,2 этажей обшивается евровагонкой камерной сушки, сорт АВ.
• 10. Лестница.
  . Строительная межэтажная однопролетная.
• 11. Сборка.
  . Сборку осуществляют высококлассный специалисты (строго РФ). Категорически исключены временные бригады, субподряд.
• 12. Доставка.
  . Доставка от производства в пределах 100 км осуществляется бесплатно, далее 50 руб/км.
• 13. Гарантии.
  . Гарантийный срок на выполненные работы составляет 5 лет.
• 14. Контроль качества материалов и работ.
  . За всеми применяемыми материалами и этапами работ (в том числе скрытыми работами) с первого дня производства работ следят прорабы, имеющие профильное образование.
  . Приемку выполненных работ, совместно с представителем Компании, осуществляет независимый эксперт в рамкам договора страхования гарантийных обязательств.

  Гарантия 5 лет

  Все цены на сайте актуальны и полностью соответствуют представленной комплектации. Повышение стоимости дома в процессе его реализации категорически исключено условиями Договора.

  Приемка строительства
  независимым экспертом

  Осуществляется независимым экспертом группы БИН, на основании соглашения со страховой компанией БИН-Страхование, взявшую на себя обязательства по компенсации возможных затрат Заказчика в период гарантийных обязательств в случае их неисполнения нами.