Что является правоустанавливающим документом на объект недвижимости. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости

Граждане пенсионного возраста, проживающие в Москве владеющие земельными участками, движимым и недвижимым имуществом, могут оформить льготы по уплате имущественных налогов в соответствии с положениями муниципального законодательства. В статье разберем, предоставляются ли налоговые льготы пенсионерам в Москве, какие условия назначения льгот для пенсионеров столицы.

Налоговые льготы пенсионерам в Москве

Пенсионеры Москвы, как и пенсионеры регионов, вправе на получение льгот по уплате налога в соответствии с федеральным законодательством (читайте статью «Какие налоговые льготы имеют пенсионеры»). Кроме того, столичные пенсионеры могут оформить дополнительные налоговые скидки либо получить право на полное освобождение от уплаты налогов в случае, если это предусмотрено законодательными актами Москвы.

Законодательная база

Круг лиц, имеющих право на получение налоговой льготы в Москве, условия и порядок ее назначения зафиксированы в следующих нормативных документах:

Согласно документам, оформить льготу могут граждане, которые зарегистрированы и постоянно проживают на территории г. Москвы, в отношении объектов, размещенных в Москве (земля, недвижимость), либо зарегистрированных в столице (транспортные средства).

Налог на транспорт

Жители Москвы, которые являются получателями социальной или страховой пенсии по возрасту, не имеют право на получение льготы по налогу на транспорт. Иными словами, достижения лицом пенсионного возраста, либо факт назначения пенсии по старости для москвича-автолюбителя не является основанием для освобождения от уплаты налога, а также не предоставляет права на получение налоговой скидки.

В то же время право на льготу по налогу на транспорт в Москве имеют пенсионеры особых категорий. На основании Закона Москвы «О налоге на транспорт», полное освобождение от налоговых обязательств предоставляется:

• Героям СССР, РФ, полным кавалерам Ордена Славы;
• инвалиды, ветераны ВОВ;
• инвалиды, ветераны боевых действий;
• инвалиды І и ІІ групп;
• бывшие узники концлагерей, гетто;
• граждане, пострадавшие в результате техногенных катастроф и ядерных испытаний.

Если пенсионер не относится к одной из вышеперечисленных категорий, он может получить 100% скидку по налогу, в случае если он является родителем (попечителем, усыновителем) ребенка-инвалида либо недееспособного инвалида с детства.

Кроме того, от налогообложения освобождены собственники легковых автомобилей до 70 л/с. Таким образом, пенсионеры (как и прочие лица), владеющие ТС в пределах указанной мощности, платить налог на транспорт не обязаны.

Рассмотрим пример . Житель Москвы Щукин – пенсионер по возрасту, ветеран ВОВ. В собственности Щукина – 2 автомобиля:

• Hyundai Accent – мощность 107 л/с;
• Lada Kalina – мощность 90 л/с.

В октябре 2017 Щукин подал в ФНС уведомление об освобождении от уплаты налога на автомобиль Hyundai Accent. Налог за ТС Lada Kalina Щукин обязан оплатить в полном объеме:

90 л/с * 12 руб. = 1.080 руб.

Налог на недвижимость

В соответствии со ст. 407 НК РФ пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога. Пенсионеры Москвы в данном случае – не исключение. Собственники недвижимости (дом, дача, квартира, комната, гараж, т.п.) вправе не оплачивать имущественный налог в случае, если они являются:

• пенсионерами по возрасту (получатели социальной или страховой пенсии);
• инвалидами І, ІІ, ІІI группы, инвалидам с детства;
• участниками, ветеранами ВОВ;
• военными пенсионерами (выслуга 20 лет и более);
• родителями военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Аналогично общему порядку, пенсионеры Москвы могут оформить федеральную льготу в отношении одного объекта недвижимости каждого вида (квартира/комната, гараж, жилой дом, подсобное помещение/объект).

В то же время муниципальное законодательство Москвы предоставляет право полного освобождения от уплаты налога для пенсионеров-собственников гаражей площадью до 25 м 2 .

Рассмотрим пример . Сидоров – пенсионер по возрасту, житель Москвы. В собственности Сидорова – 2 гаража (32 м 2 и 24 м 2). Сидоров полностью освобожден от уплаты налога по каждому из объектов:

• льгота по налогу на гараж 32 м 2 – на основании ст. 407 НК;
• льгота по налогу на гараж 24 м 2 – на основании Закона Москвы №30 от 28.09.16.

Налог на землю

Для жителей Москвы определенных категорий, которые являются собственниками земельных участков, размер налогового вычета увеличен до 1.000.000 руб . Воспользоваться данной льготой могут:

• инвалиды І и ІІ групп;
• инвалиды с детства;
• ветераны ВОВ, боевых действий;
• ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС;
• лица, перенесшие лучевую болезнь, и прочие граждане, пострадавшие в результате техногенных катастроф и ядерных испытаний.

Полное освобождение от уплаты земельного налога предоставляется пенсионерам Москвы, которые имеют статус:

• Героя СССР/РФ/Соцтруда;
• полного кавалера орденов Славы/Трудовой Славы/«За службу Родине»;

Рассмотрим пример . Житель Москвы Дудкин – пенсионер, инвалид ІІ группы. Дудкин владеет земельным участком на территории Москвы, который используется под жилищное строительство. Кадастровая стоимость участка составляет 1.040.711 руб. Рассчитаем годовую сумму земельный налога для Дудкина с учетом льготы:

(1.040.711 руб. – 1.000.000 руб.) * 0,3% = 122,13 руб.

Условия для назначения налоговых льгот в Москве

Для того чтобы воспользоваться муниципальной льготой, пенсионер должен постоянно проживать в столице, а также иметь регистрацию на территории Москвы. Льгота столичным пенсионерам предоставляется в отношении тех объектов, которые находятся и зарегистрированы в Москве , а именно:

• в отношении объектов недвижимости и земельных участков, размещенных на территории Москвы;
• в отношении ТС, которые поставлены на учет в Москве.

При оформлении льготы пенсионеру Москвы потребуется подготовить :

• удостоверение личности;
• документ, подтверждающий московскую регистрацию;
• документ, удостоверяющий право на льготу (пенсионное удостоверение, выписка из акта МСЭ об инвалидности, удостоверение и нагрудный знак Героя СССР, т.п.);
• заявление;
• уведомление с указанием объекта, выбранного для назначения льготы.

Московские пенсионеры могут подать документы на оформление льготы :

• лично;
• почтой России (письмо с уведомлением и описью вложений);
• через представителя (на основании действующей доверенности, или иных документов;
• в электронном виде (он-лайн заявка на сайте ПФР или Госуслуг).

Документы на оформление льготы пенсионеру следует подать в ФНС по месту регистрации в срок до 1 октября текущего года. То есть для освобождения от уплаты налога в 2017 году, документы необходимо передать до 01.10.17.

Всё больше женщин становятся мамами после 40 лет, и, как следствие, растёт количество пенсионерок, дети которых ещё учатся в школе или институте. Если это ваш случай, знайте - пенсионеры, воспитывающие несовершеннолетних детей, имеют право на повышенную фиксированную выплату к страховой пенсии. Стандартный размер этой выплаты в текущем году - 4805,11 руб. в месяц. Но если на иждивении находится 1 ребёнок, то сумма повышается до 6406,81 руб., при двух детях - до 8008,51 руб., при трёх - до 9610,21 руб. Надбавка назначается до 18-летия ребёнка. Если он продолжает учиться очно - до 23 лет. Повышенная выплата даётся максимум на 3 детей. При этом за одного и того же ребёнка её могут получить как мама, так и папа. «К вам домой никто из Пенсионного фонда не придёт и не скажет, что вам положена льгота. Обращайтесь в ПФР сами, ссылайтесь на ст. 17 ФЗ № 400 «О страховых пенсиях», приносите документы на детей и требуйте надбавку», - советует адвокат бюро «Деловой фарватер» Сергей Литвиненко .

У пенсионеров-северян фиксированная выплата к страховой пенсии увеличивается на районный коэффициент, а если у них есть иждивенцы, становится ещё больше. Кроме того, в 2016 г. принято постановление Правительства РФ № 367, по которому «северную» пенсию могут получать не только официально прописанные граждане, но и просто проживающие. Например, бабушка зарегистрирована в Твери, а приехала ухаживать за внуками в Норильск. Для получения повышенной пенсии ей надо обратиться в Пенсионный фонд. Эта льгота, как многие другие, носит заявительный характер: сами не придёте, останетесь без доплаты. Единственное исключение, когда фиксированную выплату увеличивают в 2 раза до 9610,22 руб. автоматически - после достижения 80 лет. Но тут есть нюанс: если пенсионер к этому моменту был инвалидом I группы, то он уже получает повышенную выплату и в 80 лет увеличения пенсии ему не будет.

Уход и налоги

После 80 лет у пенсионера появляется ещё одна льгота: государство заплатит 1200 руб. в месяц тому, кто за ним ухаживает. «Выплата устанавливается неработающему трудоспособному гражданину, который осуществляет уход за пожилым человеком, независимо от факта их совместного проживания и того, являются ли они членами семьи. Это может быть как родной внук-студент, так и неработающая соседка», - поясняет пресс-секретарь ПФР Станислав Дегтярёв . Такому человеку период ухода засчитают в страховой стаж для получения пенсии, и за год он заработает 1,8 пенсионных балла.

«Если пожилой человек не в силах самостоятельно ходить в магазин или не справляется с домашними делами, он вправе обратиться (можно и через доверенное лицо) в орган соцзащиты по месту жительства и попросить о помощи, - рассказали «АиФ» в Минтруде РФ. - В зависимости от разных обстоятельств (отсут-ствие родственников, состояние здоровья) соцзащита примет решение об оказании соцуслуг и как они будут предоставляться - бесплатно, платно или с частичной оплатой.

По федеральному закону № 442-ФЗ «Об основах соцобслуживания граждан в РФ», если доход пенсионера меньше 1,5 регионального прожиточного минимума, соцуслуги ему должны быть предоставлены бесплатно. Регионы не вправе понизить эту планку, но могут её повысить, например, сделав соцуслуги бесплатными для тех, у кого доход меньше 2 «минимумов».

«Пенсионерам, в том числе работающим, не надо платить налоги на недвижимость, - говорит адвокат Оксана Грикевич . - Льгота распространяется на одну квартиру или комнату, дачу и гараж. Когда в собственности две квартиры (или доли в них), пенсионер должен сам выбрать, за какую не будет получать льготу. Если не знали о своём праве и заплатили, идите в налоговую - деньги должны вернуть. Существуют и другие налоговые льготы. Например, если пенсионер покупает дачу или квартиру, государство может вернуть до 260 тыс. руб. Эта льгота называется имущественным вычетом. Но она актуальна лишь для работающих пенсионеров и тех, кто вышел на пенсию недавно и перед покупкой имел заработок. Льготы на земельный и транспортный налоги устанавливают местные власти, и, к сожалению, во многих регионах пенсионеры их лишены. В Санкт-Петербурге пенсионеры не платят транспортный налог за 1 отечественный автомобиль до 150 лошадиных сил, а в Новосибирске на такую же машину дают лишь скидку по налогу в 20%».

Капремонт и проезд

Полтора года назад был принят федеральный закон о льготах на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей. Тем, кому за 70 лет, - скидка 50%, больше 80 лет - 100%. Но 11 регионов до сих пор не приняли местные законы, и проживающие там пенсионеры платят по полной! «Я пришла в центр соцзащиты Московского района г. Казани, чтобы узнать о льготах на капремонт, а мне сказали: «На территории Татарстана свои законы!» - написала в «АиФ» 87-летняя Рашида Бикеева . «Регионы, игнорирующие принятие решений о льготах на капремонт, надо наказывать! Почему 80-90-летние люди должны из своей пенсии оплачивать капремонт, который будет проводиться через 20-30 лет?» - возмущается зампредседателя Общественного совета при Минстрое РФ Игорь Шпектор .

Иногда пенсионерам удаётся отстоять свои права. Так, в Тюмени собирались ограничить количество бесплатных поездок в общественном транспорте для пенсионеров. После нескольких массовых выступлений граждан глава администрации Тюмени А. Моор официально пообещал пожилым горожанам не сокращать льготы. Сейчас с похожими требованиями выступают пенсионеры Самары - часть из них лишили бесплатного проезда, а остальных ограничили в количестве льготных поездок.

Приветствуем на сайт . В статье расскажем про льготы пенсионерам. Пенсионное пособие назначается только на определенных основаниях – это достижение преклонного возраста, физическая ограниченность или проблема самостоятельно себя обеспечивать, и при наличии определенных государственных заслуг. Граждане, у которых есть данные основания, могут оформить пенсионные назначения, обратившись в пенсионный фонд России.

Сумма данной выплаты полностью зависит от вида пенсионного назначения, то есть пенсия по старости, по инвалидности или по другим показателям.

Так как пенсионеры не обладают достаточным материальным обеспечением, государство предусмотрело для них дополнительный социальный пакет. В данный пакет входят:

• Уступки во многих сферах, например, в налоговых или социальных.
• Ежемесячные компенсации.
• Преимущество при получении некоторых видов услуг или действий.

В законодательстве прописано, какие льготы у пенсионеров должны быть, они бывают федерального и регионального характера. Государственные льготы установлены на законодательном уровне, они назначаются пенсионерам на различных основаниях и действуют по всей стране.

Региональные льготы устанавливает каждый субъект самостоятельно, они назначаются на определенных основаниях, которые устанавливает данный субъект.

Все пенсионеры, оформление пенсий которых происходит в пенсионном фонде, имеют право на получение различных льгот, причем предоставляются самые большие льготы 80 летним пенсионерам. Хотя общий список льгот не велик, а компенсационные суммы не слишком высокие.

Нормативные документы

Существует ряд нормативных документов, в которых прописывается, какие льготы положены пенсионерам в Москве и других областях страны. Назначение льгот, а также определение величин выплат и скидок пенсионерам происходит на основании следующих документов:

1. Статьи 159 и 160 Жилищного кодекса, в них указывается о предоставлении скидки на оплату услуг ЖКХ.
2. Постановление №710 утверждает получение бесплатной медицинской помощи в государственных медицинских учреждениях.
3. Приказ Минздрава №225, в нем рассказывается о льготном получении лекарственных препаратов пенсионерам.
4. Письмо фонда социального страхования №07 44ШШ, он указывает про льготы на лечение ветеранов боевых действий.
5. Постановление правительства №761, оно предусматривает льготы на оплату жилищных коммунальных услуг и других выплат за жилое помещение.

Льготы, положенные пенсионерам на коммунальном уровне

Пенсионеры, которые официально признаются нуждающимися, а также военные пенсионеры и другие привилегированные категории имеют право на льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг. Если проводится капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором проживает данный пенсионер, то ему возмещается 50% от суммы, затраченной на ремонт. Если у пенсионера имеется звание героя СССР или России, то сумма компенсации достигает 100%.

Данная субсидия регулируется Жилищным кодексом, статьями 159 и 160. Но в то же время данная льгота для каждой категории граждан регламентируется другими законами, например, ФЗ «О ветеранах». Сам процесс предоставления данной льготы, а также список документов, которые нужны для ее оформления, прописаны в постановлении правительства №761.

Расчет размера выплаты происходит каждый месяц и зависит от суммы оплаты ЖКХ и от размера общего дохода. Но есть общее правило, по которому сумма компенсации за оплату услуг составляет 50%. В соответствии с жилищным кодексом, если производится в доме капитальный ремонт, то пенсионеру предоставляются некоторые компенсации:

• Ветераны, инвалиды и малообеспеченные пенсионеры получают 50% компенсации.
• Пенсионеры, достигшие возраста 70 лет, получают 50% компенсации.
• Пенсионеры, достигшие возраста 80 лет, получают 100% компенсации.

Чтобы оформить данную льготу пенсионеру требуется лично обратиться в отделение социальной защиты или в региональное МФЦ, или в местное самоуправление. Когда пенсионер обращается в соответствующую организацию, ему требуется написать заявление и приложить необходимые документы, к ним относятся:

• Документы, которые подтверждают собственность данного имущества, если оно находится в аренде, то необходимо принести договор аренды или социального найма.
• Расчетные бумаги, то есть квитанции на уплату коммунальных услуг за прошедшие месяцы.
• Ксерокопию документа, на основании которого пенсионер имеет право на получение данной льготы, это может быть удостоверение ветерана.
• Справку о доходах пенсионера и всех его членов семьи, которые с ним проживают.

Данное заявление можно отправить заказным письмом при помощи почты России или же составить его на портале государственных услуг (gosuslugi.ru).

Какие льготы положены пенсионерам в медицине

Существуют социальные льготы пенсионерам, к ним относится льготное приобретение лекарственных препаратов, а также преимущества при обслуживании в государственных медицинских учреждениях и получении путевки в оздоровительные санатории один раз в год.

Лекарственные препараты, которые положены пенсионерам на льготных основаниях, прописаны в соответствующих законах. К таким законам на сегодняшний день относятся:

• ПП РФ №710.
• Приказ Минздрава социального развития №255.

Медицинские льготы пенсионерам в Москве в 2018 году регламентируются отдельным законом – это Приказ Департамента города Москва.

У пенсионеров есть право на льготное протезирование любых конечностей, а у ветеранов данная льгота предоставляется полностью на бесплатных основаниях.

Для получения льгот на медицину, пенсионеру требуется обратиться непосредственно в медицинское учреждение и предъявить удостоверение, на основании которого будет оформляться льгота.

Скидку на медицинские препараты можно получить в обычных государственных и частных аптечных пунктах. Чтобы получить путевку в санаторий на оздоровление, потребуется посетить региональное отделение социальной защиты. Путевку можно получить один раз в два года, если пенсионер ветеран, то он имеет право получать путевку каждый год.

Бюджетное лечение на курортах и в санаториях

На законодательном уровне установлено еще, какими льготами пользуются пенсионеры по старости – это санаторно-курортное лечение. Данная льгота предназначена отдельным категориям граждан, а финансирование на нее проходит из федерального бюджета. В список данных социальных льгот входят:

• Скидка на приобретение лекарственных препаратов в пунктах их продажи. Размер такой скидки составляет 50%, а право на нее предоставляется только при предъявлении рецепта от лечащего врача. Такой документ действует в течение 10 дней с момента его получения.
• Проезд на бесплатной основе к месту прохождения лечения, но только в пределах региона, в котором пенсионер проходил медицинское обследование.
• Лечение в санаториях и курортах на льготных условиях.

Данные мероприятия для поддержания здоровья регламентируются соответствующими законами и нормативными актами. Так льготное лечение ветеранов прописано в письме ФСС РФ №07 44ШШ. В соответствии с данным письмом, пенсионеру предоставляется скидка в размере 10% в период с начала октября по конец апреля.

Чтобы получить путевку, пенсионеру необходимо прийти в отделение фонда социального страхования или в пенсионный фонд, и написать заявление. К написанному заявлению требуется приложить пакет следующих документов:

• Документы, которые подтверждают прохождение медицинского освидетельствования.
• Ксерокопию паспорта.
• Документ, на основании которого будет предоставляться данная льгота.

В некоторых регионах может происходить возмещение денежных средств, если путевка не была использована, данное возмещение производит отделение ФСС.

Налоговые льготы для пенсионеров в 2018 году

Граждане, которые достигли пенсионного возраста, а также имеют все необходимые привилегии, которые дают им право на получение материальных выплат до конца жизни, имеют право на льготы по уплате налога для пенсионеров, и на уплату всех государственных сборов. В данные льготы входят:

• Полное освобождение от уплаты подоходного налога.
• Полное освобождение от уплаты имущественного налога, если имущество в собственности пенсионера.
• Скидка на уплату налога за земельные участки, с начала 2018 года под уплату налога не входят 6 соток участка. Данная величина высчитывается из общей площади земли, находящейся в собственности пенсионера.
• Полное освобождение от уплаты государственных сборов при подаче судебных исков. Но если иск подается в отношении имущества, стоимость которого свыше 1 000 000 рублей, то сумма налога будет удерживаться.
• Есть право на получение налогового вычета при покупке недвижимого имущества.

В налоговом кодексе прописано какие льготы по налогам у пенсионеров устанавливаются на федеральном уровне.

Кроме основного материального пособия, пенсионеры получают дополнительный набор социальных услуг. В данный набор входит компенсация при проезде на транспорте общественного пользования. Величина такой компенсации в каждом регионе разная, а устанавливают ее местные власти. Если пенсионер не захотел ей пользоваться и отказался от льготы, то стоимость данной компенсации будет выплачиваться надбавкой к пенсионной выплате или к ежемесячной денежной выплате.

Также существуют и другие льготы на проезд пенсионерам, к ним относятся:

• Скидка на приобретение авиабилета, устанавливается только компанией перевозчиком.
• Скидка на проезд в электричке.
• Скидка на железнодорожные билеты.

Данные льготы пенсионер получает в момент приобретения необходимого билета, но для ее получения требуется предъявить пенсионное удостоверение, которое предварительно потребуется оформить в местном отделение социальной защиты.

Работающим пенсионерам

Кроме всех государственных льгот гражданам преклонного возраста предоставляются льготы работающим пенсионерам. Данной категории граждан предусмотрен дополнительный отпуск в течение 14 дней, но без сохранения заработной платы. Ветеранам ВОВ данный отпуск составляет 35 дней, и для инвалидов отпуск составляет 60 дней. Очередной отпуск предоставляется пенсионерам на основании законодательства на срок 28 дней.

В момент трудоустройства пенсионер обязан предъявить пенсионное удостоверение, тогда он сможет воспользоваться данной льготой. Работодатель в свою очередь имеет право заключить с пенсионером бессрочный трудовой договор, или договор на определенный срок.

Увольнение пенсионера, если тот изъявил такое желание, должно производиться без двухнедельной отработки. Помимо этого, пенсионер имеет полное право встать на очередь по трудоустройству в центре занятости населения. При такой постановке, пенсионер получит пособие за один месяц, размер пособия составит заработную плату пенсионера с последнего места работы.

Рассмотрим льготы пенсионерам в Москве в 2018 году более подробно.

Льготы, положенные пенсионерам в Москве в 2018 году

В последние годы в стране стало увеличиваться количество пенсионеров, а на фоне экономического кризиса, постоянно возрастающей инфляции, которая стала обесценивать пенсионные выплаты, гражданам пенсионного возраста приходится сильно сокращать свои потребности.

Для регулирования сложившейся ситуации, правительством страны было принято несколько мероприятий, которые направлены на поддержку граждан данной категории.

Эти мероприятия делятся на два основных вида – это мероприятия федерального уровня и регионального характера. Все преференции разделяются на несколько основных видов:

• Налоговые льготы для военных пенсионеров и простых пенсионеров.
• Скидки при оплате услуг коммунального характера.
• Социальная помощь, которая предоставляется нуждающимся.
• Льготы на покупку медицинских лекарств, при использовании транспорта, предоставление путевок для оздоровления.

На федеральном уровне, гражданам, которые достигли пенсионного возраста и получают пенсионную выплату по старости, от государства предусматривается ряд преференций, которые пенсионер может использовать. К таким преференциям относятся:

• Ежемесячные материальные выплаты, которые устанавливаются определенным категориям граждан – героям ВОВ, боевых действий и ветеранам обороны Москвы.
• Частичное или полное освобождение от уплаты налоговых и государственных сборов.
• Компенсации оплаты услуг коммунального характера и за капитальный ремонт многоквартирных домов.
• Налоговые вычеты в момент покупки недвижимого имущества.
• Льготы для инвалидов Москвы и другим льготным категориям на приобретение лекарственных препаратов, перечень которых установлен на законодательном уровне.

Но федеральный бюджет не может произвести полное обеспечение льгот для пенсионеров. По этой причине часть обязанностей по обеспечению московских пенсионеров льготами было переложено на местную власть. Именно они обеспечивают пенсионеров следующими льготами:

• Адресная, социальная и материальная помощь пенсионерам.
• Льготы при уплате транспортного и земельного налогов.
• Компенсация, если пенсионер использует стационарный телефон.
• Освобождение от уплаты услуг по вывозу мусора.
• Обслуживание медиками на дому предоставляется на бесплатной основе, если пенсионер не в состоянии посещать поликлинику самостоятельно.
• Стоматологическая помощь предоставляется на бесплатной основе.
• При врачебных показаниях пенсионер имеет право съездить в санаторий на льготных условиях, но не чаще одного раза в год.

Рассмотрим льготы для пенсионеров Москвы 2018 года более подробно

Пенсионеры, которые проживают в Москве и получают положенные пенсионные выплаты по старости, пользуются большим количеством льгот в разных направлениях. К таким льготам относятся:

• Льготы по налогообложению.
• Вычеты на имущественный налог, если приобретается недвижимость.
• Материальные выплаты, которые выплачиваются каждый месяц и каждый год, они назначаются пенсионерам, у которых пенсионные начисления ниже прожиточного уровня в регионе.
• Компенсационные выплаты за оплату коммунальных услуг, газа и капитального ремонта.
• Медикаменты приобретаются со скидкой или на бесплатных условиях.
• Обслуживание в муниципальных поликлиниках и стоматологических кабинетах производится на бесплатных условиях, а также компенсируется проезд к санаториям и курортам.

Граждане, достигшие пенсионного возраста, имеют полное освобождение от уплаты некоторых видов налогов. На данный момент предоставляются следующие виды льгот:

• Налог на недвижимое имущество, если его стоимость ниже 200 000 000 рублей. К данной недвижимости относятся жилые квартиры, гаражи, постройки хозяйственного назначения, которые в собственности у пенсионера.
• Транспортные налоги, если мощность транспорта не превышает 100 л.с., а также на вексельные и моторные лодки ниже 5 л.с.
• Налог на транспорт не уплачивают инвалиды, участники ВОВ и участники ликвидиции ЧАЭС.
• Все доходы пенсионера не облагаются налогом НДФЛ.

Если пенсионер не стал выходить на заслуженный отдых, а продолжил трудовую деятельность, и в этот момент приобрел недвижимость, то он может получить налоговые вычеты при покупке данной квартиры.

Данная льгота может оформляться на предыдущие 3 года, если пенсионер сможет доказать факт приобретения недвижимости. Получить вычет можно при предъявлении свидетельства на право собственности или договор об участии в долевом строительстве.

Если пенсионер не работает и предоставляет в органы социальной защиты доказательство того, что его пенсия составляет ниже прожиточного минимума, который имеется в московском регионе, то он имеет право на получение доплаты к пенсии.

Сумма доплаты равняется разнице между получаемой пенсией и величиной прожиточного минимума. Так же в момент оформления данной надбавки в учет берутся все виды материальной помощи, которые получает пенсионер.

Стоимость коммунальных услуг довольно велика, и не каждый пенсионер способен производить ее оплату. Власти федерального уровня предоставляют пенсионерам скидку в размере 50% на оплату услуг ЖКХ. Но субсидия предоставляется, только если сумма оплаты услуг составляет от 3% до 10% от его общего дохода и только при предоставлении пенсионного удостоверения. Также предоставляются данные льготы пенсионерам после 80 лет в 2018 году с большим преимуществом.

Размер данной компенсации рассчитывается индивидуально для каждого пенсионера, на него влияют сумма пенсии, стоимость коммунальных услуг на основе квитанций, ее следует пересматривать каждые 6 месяцев. Если газификация дома проводилась за счет пенсионера, то он имеет право на получение компенсации за ее оплату.

Если граждане пенсионного возраста проживают в Москве и пользуются услугами стационарного телефона, то они получают льготы на оплату телефонной связи. Сумма скидки в 2019 году составляет 250 рублей. Чтобы ее получить, необходимо написать соответствующее заявление. Предоставление льготы осуществляется только при предоставлении пенсионного удостоверения и распространяется на линию внутригородской связи.

Мало кто знает, какие льготы имеют пенсионеры после 70 лет и до достижения данного возраста. Пожилой человек, который получает пенсионные выплаты, имеет право на получение медицинских препаратов на бесплатной основе, но только тех, которые установлены на законодательном уровне. Если пенсионер приобретал дорогой препарат за свой счет, то один раз в год он имеет право обратиться в ФСС по месту регистрации и написать заявление на компенсацию потраченных денежных средств.

Узнать обо всех препаратах, которые указаны в законодательном списке пенсионер может у лечащего врача. Врач в свою очередь обязан сообщить пенсионеру о положенной ему льготе.

В 2018 году в общем списке льгот для пенсионеров появилась новая льгота, направленная на бесплатное получение медицинского обслуживания. Пенсионеры имеют право на получение следующих видов медицинских льгот:

• Медицинская помощь в поликлиниках по месту регистрации пенсионера предоставляется бесплатно и вне очереди.
• Получение путевок, если необходимо пройти санитарно-курортное лечение.
• Скидки в аптечных пунктах при приобретении медицинских препаратов.
• Полная или частичная компенсация, если необходимо приобретение средств технической реабилитации, но только по показаниям лечащего врача.
• Стоимость зубных протезов, если они изготавливаются в государственных поликлиниках, полностью компенсируется.
• Другие виды материальной и адресной помощи, предоставление которой происходит на индивидуальной основе.

Пенсионеры, которые продолжают трудовую деятельность, не всегда знают обо всех выплатах, которые им положены. На получение компенсационных выплат имеют право граждане, чей доход и пенсия в общей сумме не превышает от 12000 до 20000 рублей.

Данные доплаты можно оформить в профессиях, которые установлены на законодательном уровне – медсестры, библиотекари, фельдшеры, дворники, воспитатели ДОУ и другие вакансии. Выплаты, которые производятся каждый месяц, могут получать граждане, у которых имеются доказанные проблемы со здоровьем, и они не зависят от профессии и должности пенсионера.

Кроме всех льгот, московским пенсионерам назначаются дополнительные лужковские выплаты. Но данные льготы получают с некоторыми трудностями, так как размер данной льготы полностью зависит от соцстандарта Москвы. То есть пенсионер, который живет в столице более 10 лет, имеет право получать доплату, которая повысит пенсионную выплату до социального стандарта, то есть до 18800 рублей. Но если пенсионер живет в Москве менее 10 лет, то сумма доплаты будет приравнивать пенсионную выплату только к прожиточному минимуму, то есть к 12115 рублей.

Данная доплата не назначается в автоматическом режиме, для ее получения требуется обратиться в пенсионный фонд или отделение МФЦ по месту регистрации и предоставить пакет требуемых документов:

• Паспорт и прописку, которая подтвердит проживание в столице более 10 лет.
• СНИЛС.
• Пенсионное удостоверение.
• Заявление на получение данной доплаты.

Граждане, которые получают пенсии, имеют право бесплатно пользоваться метро и общественным транспортом. Получить такую льготу можно после оформления социальной карты москвича или проездного документа.

Для его получения необходима постоянная московская прописка, а также полный пакет необходимых для его оформления документов.

Некоторые преимущества для отдельных категорий граждан пенсионного возраста

Есть ряд отдельных категорий, которые имеют право на получение дополнительных видов льгот, как федерального назначения, так и регионального. Данные льготы сильно отличаются от тех, которые положены простым пенсионерам, проживающим в Москве. Отдельные категории граждан делятся на несколько основных групп:

1. Одинокие пенсионеры.
2. Военные пенсионеры.
3. Пенсионеры инвалиды.
4. Ветераны труда.

Граждане, которые достигли пенсионного возраста и при этом проживают одни и не имеют помощи от родственников, имеют право на получение следующих льгот:

• Скидки на коммунальные услуги и капитальный ремонт, если пенсионер достиг возраста 70 лет, то скидка составляет 100%.
• Изготовление и установка зубных протезов из дорогих металлов на бесплатной основе.
• Бесплатное получение или приобретение со скидкой лекарственных препаратов.
• Медицинское обслуживание вне очереди в больницах и на дому.
• Помощь при приобретении продуктов питания, лекарств и вещей.
• Помощь сиделок, если пенсионер не в состоянии за собой ухаживать.
• Бесплатные или услуги со скидкой при предоставлении домработницы.
• Скидки на ритуальные услуги.

Также предоставляются дополнительные льготы военным пенсионерам, даже если они не достигли пенсионного возраста, им положены дополнительные пособия. Они имеют право на:

• Компенсация на оплату услуг ЖКХ, гражданам, достигшим пенсионного возраста.
• Освобождение от уплаты имущественного, земельного и транспортного налогов.
• Устройство ребенка в сад в течение 30 дней с момента подачи заявления.
• Проезд в городском и междугороднем транспорте на бесплатной основе.
• Путевка в санаторий раз в год по медицинским показаниям.

Пенсионеры инвалиды, которые имеют подтверждающую справку, имеют право на следующие льготы:

• Освобождение от оплаты налоговых сборов.
• Получение дополнительной надбавки.
• Бесплатный проезд на общественном транспорте, кроме такси.
• Бесплатный отдых в санаториях.

Граждане, у которых длительный трудовой стаж, более 40 лет и есть звание «Ветеран труда» имеют право на получение следующих дополнительных льгот:

• Бесплатный проезд.
• Скидка 50% на оплату ЖКХ.
• Дополнительный отпуск 14 дней.
• Бесплатные стоматологические услуги.
• Скидки на приобретение лекарств.
• Региональные надбавки к пенсии.
• Монетизация скидок при отказе от льгот.

Подводим итоги

Каждому пенсионеру необходимо знать, какие льготы им положены, а также какие льготы положены пенсионерам после 80 лет. Итак, на какие льготы имеет право пенсионер:

• Право на улучшение условия для проживания.
• Скидка 50% на оплату услуг ЖКХ.
• Компенсация за капитальный ремонт до 80 лет – 50%, после 80 лет 100%.
• Набор необходимых социальных услуг или получение материальной помощи.
• Медицинское обслуживание (бесплатное или со скидкой).
• Путевки на санаторно-курортное лечение.
• Освобождение от некоторых видов налогов и получение налогового вычета.
• Дополнительный отпуск 14 дней без сохранения заработной платы.
• Приобретение лекарств со скидкой при предъявлении пенсионного удостоверения и рецепта на лекарства от лечащего врача.

1. - согласно п. 1 ст. 3 закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» , это ежемесячная денежная компенсация зарплаты и иных выплат застрахованным лицам:
   1. (по достижении возраста 55 лет - женщины и 60 лет - мужчины и при наличии страхового стажа не менее 5 лет);
   2. (по признанию инвалидности);
   3. (нетрудоспособным членам семьи умершего застрахованного лица).
2. согласно статье 2 закона от 15.12.2001 № 166-ФЗ - это ежемесячные выплаты , и , нуждающимся в материальной помощи, а именно:
   1. за выслугу лет (госслужащие, и некоторым военнослужащим);
   2. по старости, инвалидности и по случаю потери кормильца , а также (устанавливаются гражданам, которые не получают страховую пенсию).

Любой гражданин имеет право формировать пенсионные накопления не только через ПФР, но и в другом негосударственном Пенсионном фонде.

Другие выплаты гражданам

Существуют и другие выплаты гражданам, осуществляемые ПФР - это социальные денежные выплаты , а именно:

• (ЕДВ) - пострадавшим гражданам и имеющим особо важные заслуги перед страной.
• (НСУ) - комплекс бесплатных услуг для определенной категории граждан в целях социальной поддержки.
• (ДЕМО) - социальная выплата гражданам РФ не зависимо от их места проживания.
• - если пенсия ниже прожиточного минимума в регионе или по стране (региональная или федеральная).
• для отдельных профессиональных категорий граждан - дополнительная социальная гарантия в связи с особым характером работы.
• - компенсационная и ежемесячная выплаты неработающему трудоспособному гражданину.
• - выплата на погребение умершего пенсионера родственникам.
• - мера государственной поддержки родителям или усыновителям по случаю рождения второго или последующих детей.

Социальные выплаты пенсионерам

Социальное обеспечение предусматривает некоторые социальные выплаты пенсионерам. Под ними подразумевают денежные средства, начисленные гражданам из государственного бюджета в качестве материальной поддержки для достойного уровня существования и удовлетворения жизненных потребностей.

Такими гражданами являются: ветераны труда, пострадавшие при ликвидации катастрофы на Чернобыльской АЭС. Размер социальной выплаты зависит от категории выплаты.

Ежемесячные денежные выплаты (ЕДВ)

Гражданам России, отличившимся особой заслугой перед своей страной, а также инвалидам, Героям СССР и РФ, пострадавшим в период ВОВ, бывшие несовершеннолетние пленники концлагерей, боевых действий и аварии в Чернобыле, государством назначается (ЕДВ).

Если гражданин относится к нескольким категориям одновременно, ЕДВ устанавливается на основании только одной категории , исходя из большего размера выплаты за исключением граждан, пострадавших от радиации в Чернобыле, имеющих право на одновременное получение ЕДВ по двум категориям на основании ФЗ от 15.05.1991 № 1244-1 .

Для получения ЕДВ необходимо подать заявление и представить в ПФР по месту жительства необходимые документы:

• паспорт;
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие право на выплату (справка МСЭ об инвалидности, удостоверение и другие).

ЕДВ назначается со дня обращения гражданина за ней и выплачивается совместно с пенсией каждый месяц .

Набор социальных услуг (НСУ)

В целях социальной поддержки государства существует (НСУ) в виде комплекса бесплатных услуг гражданам, получающим ЕДВ. Поскольку НСУ - это часть ЕДВ, то подавать отдельное заявление нет необходимости, право у гражданина возникает автоматически . Согласно статье 6.2 закона от 17.07.1999 № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи» , в набор включены следующие социальные услуги :

• Обеспечение лекарствами, необходимыми гражданину.
• Предоставление путевок на санаторно-курортное лечение по медицинским показаниям (инвалидам 1 группы и детям-инвалидам положена вторая путевка на сопровождающего).
• Бесплатный проезд к месту лечения и обратно, на поездах пригородного сообщения и междугородном транспорте (инвалидам 1 группы и детям-инвалидам положен бесплатный проезд также для сопровождающего).

Гражданин вправе самостоятельно распоряжаться: воспользоваться услугами или получить их в денежном выражении .

Следует помнить, что при получении НСУ в натуральной форме его стоимость отнимут из суммы ЕДВ, а если гражданин получает НСУ в денежном выражении, его стоимость не вычитается из ЕДВ.

Дополнительное ежемесячное материальное обеспечение (ДЕМО)

Определенные категории граждан РФ имеют право на , не зависимо от места их проживания. В соответствии с Указом Президента РФ от 30.03.2005 № 363 , размер ДЕМО установлено в сумме 1000 рублей и 500 рублей.

Для назначения ДЕМО необходимо подать заявление, паспорт и документы, подтверждающие право на ДЕМО в отдел ПФР по месту жительства, даже если гражданин еще не является пенсионером, так как выплата осуществляется одновременно с пенсией , если она есть.

Гражданину, имеющему право на ДЕМО по нескольким основаниям одновременно, устанавливается только одно основание , исходя из большего размера выплаты.

Социальная доплата к пенсии

Неработающим пенсионерам, чей доход в совокупности ниже, чем прожиточный минимум в регионе его проживания, устанавливается . Оформляется одновременно с пенсией при подаче заявления на установление доплаты и выплачивается вместе с ней. Социальная доплата существует в двух видах:

• Федеральная (доход пенсионера менее, чем прожиточный минимум по стране);
• Региональная (доход меньше, чем прожиточный минимум в регионе).

Разница между этими доплатами состоит в том, что федеральную выплачивает ПФР, а региональную - органы социальной защиты региона.

Важно учесть тот факт, что понятие совокупный доход пенсионера это не только пенсия, при подсчете общей суммы также учитываются: , и иные виды социальной поддержки.

Социальная доплата будет получена в следующем месяце после обращения, с 1-го числа.

Претендовать на социальную доплату к пенсии могут не только пожилые люди, но и дети-инвалиды, несовершеннолетние дети, получающие пенсию по потери кормильца.

Доплата к пенсии для отдельных профессиональных категорий граждан

Социальная поддержка в виде для отдельных профессиональных категорий граждан подчеркивает особо важную значимость для государства за существенные заслуги и специфические условия труда . Доплата устанавливается на федеральном уровне каждый месяц следующим категориям:

• Членам летных экипажей воздушных судов гражданской авиации.
• Работникам угольной промышленности.

Членам летных экипажей воздушных судов гражданской авиации

Для оформления, необходимо подать в ПФР заявление о назначении доплаты к пенсии , и представить ряд документов:

• о периоде работы, который соответствует назначению доплаты;
• о налете часов на воздушном судне;
• о среднемесячном заработке за последний год работы, либо за любые 5 лет непрерывной работы.

Размер доплаты зависит от уровня среднемесячной зарплаты в стране, исходя из представленной государственной статистики. Для четкого определения размера доплаты к пенсии, существует специальная формула :

РД = СЗП × (ЗР / ЗП) × К × (СВ / СВД),

• РД - размер доплаты;
• СЗП - среднемесячная зарплата по России;
• ЗР - среднемесячный заработок гражданина;
• ЗП - среднемесячный заработок в России в период работы гражданина;
• К - коэффициент заработка гражданина с учетом выслуги лет;
• СВ - сумма взносов, поступившая от плательщиков (организации, где работает гражданин) в бюджет ПФР за предшествующий квартал;
• СВД - сумма денежных средств, требующихся на расходы по выплатам;

Выплата производится органом ПФР, одновременно с основной пенсией. Соответственно при прекращении выплаты основной пенсии (если гражданин вновь поступает на должность летного работника), доплата к ней также будет прекращена .

Работникам организаций угольной промышленности

Размер материнского капитала с 1 января 2015 года составляет 453 026 рублей и на данный момент его размер остается неизменным. Такая заморозка продлится до 2020 года.

Законодательно установлены направления использования сертификата на МСК:

• улучшение жилищных условий;
• адаптация и реабилитация детей-инвалидов;
• обучение детей;
• формирования матери.

Следует отметить крайне важный момент, что обналичить сертификат - значит стать соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств, поскольку данное действие является противозаконным.

При этом средства сертификата можно частично обналичить. До 1 июля 2016 года гражданин РФ, обладающий сертификатом на материнский семейный капитал, мог получить единовременную выплату в размере 20000 рублей , если право возникло до 31 декабря 2015 года, и было подано соответствующее заявление в ПФР до 31 марта 2016 года.

В конце апреля 2016 года Дмитрий Медведев сообщил об увеличении размера единовременной выплаты до 25 тыс. и предложил продолжить данную программу выплат.

Заключение

Пенсионный фонд, как самостоятельная единица, играет важную роль для государства и общества, поскольку берет на себя ответственность по формированию и назначению спектра всяческих выплат гражданам. Законодательство идет навстречу обществу, создавая все больше исключений в пользу граждан, о чем говорят такие уступки, как право на получение двух пенсий одновременно или о единовременной выплате с материнского капитала.

Так как назначение выплат и пенсий происходит индивидуально , рекомендуется обращаться за уточнениями непосредственно к специалистам территориального органа Пенсионного фонда России.

Правоустанавливающие документы – это бумаги, на основании которых можно установить собственника на любой объект недвижимости. Причем они могут быть абсолютно непохожи друг на друга, также как вид процедуры, им предшествующий.

Что это такое

Когда речь заходит о таких распространенных сделках, как купля-продажа дома или квартиры, которые невозможно совершить без пакета документов, в первую очередь вспоминают о правоустанавливающих документах. Невозможно оформление ни одной сделки с недвижимостью без них.

Правоустанавливающие документы так же важны для обозначения статуса объекта, как паспорт для гражданина. Первоначально данное обозначение для этих документов было применено в «Законе о государственной регистрации прав», статье под номером 17. Там же прилагался перечень документов, которые можно отнести к таковым.

Несмотря на то, что эта статься утратила силу, список таких документов применяется до сих пор. Требования к ним также были обозначены в статье № 17 ФЗ РФ:

• соответствие российскому законодательству;
• указание правообладателя;
• определение вида права на эту недвижимость;
• технические характеристики на данный объект.

Какие документы являются правоустанавливающими

К перечню правоустанавливающих документов можно отнести следующие:

• договоры любых видов отчуждения имущественных прав: покупка недвижимости, ее продажа, дарение, обмен, приватизация;
• акты рабочей комиссии, которые фиксируют завершение строительства и ввода объекта в эксплуатацию;
• нотариально заверенное свидетельство о наследстве;
• решения судов или утвержденные мировые соглашения, которые определяют настоящего собственника квартиры, дома и земельного участка;
• бумаги об отсутствии долгов по выплате пая в ГСК, ДСК, ЖСК.

Есть документы, которые могут быть подкреплены к основным, но сами по себе не являются правоустанавливающими. Право гражданина на недвижимость закрепляется государственной процедурой регистрации, в результате которой он получает Свидетельство.

Если у гражданина нет правоустанавливающих документов, то это не помешает ему приступить к сделке по отчуждению имущества, но только в случае, когда будет получен документ.

Примером может послужить дачная «амнистия». Несмотря на то, что в результате утверждения закона была упрощена приватизация, участки так и не стали полной собственностью граждан.

Земля принадлежит им на правах бессрочного владения, и никто не вправе ее отнять. Но в случае, когда гражданин захочет продать свой участок, ему придется пройти всю процедуру получения земельного участка в собственность. Это значит, что нужно нанять кадастрового инженера, пройти межевание, получить кадастровый паспорт и в результате – Свидетельство о праве собственности.

Многие считают, что эти Свидетельства являются правоустанавливающими документами, но это не так. Здесь существует путаница в понятиях. Свидетельства о регистрации права собственности становятся таковыми только вместе с договорами и другими документами, приведенными выше.

Требования к правоустанавливающим документам и сроки их действия

Как должны выглядеть правоустанавливающие документы, чтобы можно было понять, что это точно они? Давайте разберемся. Такие бумаги должны содержать информацию об объекте недвижимости. Сведения должны быть как можно более полными, чтобы объект по ним можно было идентифицировать.

В документе должны быть следующие данные:

• название объекта и его назначение;
• адрес;
• ФИО правообладателя или название юрлица;
• вид права;
• номер госкадастра земельного участка;
• общие характеристики объекта, по которым можно получить представление о нем.

Поскольку эти документы принимают участие в важных процедурах, они должны быть написаны грамотно и разборчиво. Если документ написан с помарками или имеет неточности, сокращения, то он недействителен.

Если документ состоит из нескольких страниц, то он должен быть прошит, а печати проставлены на каждом листе.

Документ считается действительным, если он был составлен и выдан на основании того законодательства, которое действовало на тот период. В случае, когда новый закон устанавливает переход на новый тип документации, необходимо переоформить правоустанавливающие документы. Если нововведений нет, то можно использовать старые документы.

На видео о правоустанавливающих документах на квартиру

Правоустанавливающие документы наделены высокой степенью юридической значимости, поэтому нужно относиться к ним бережно. Конечно, их можно восстановить, но это потребует от владельца времени и финансовых затрат.