Что такое фрод. Что такое запрет на платежи МТС

Бизнес-издания, такие как газета «Ведомости», The Wall Street Journal и The Financial Times, предоставляют часть материалов в открытом доступе, а часть - за пейволлом: чтобы прочитать их, нужно иметь платную подписку на издание. Однако большинство из таких платных статей можно открыть полностью и бесплатно - например, если воспользоваться агрегаторами новостей.

Российские «Ведомости» и западные WSJ, FT и Bloomberg - одни из главных источников эксклюзивной информации, связанной с бизнесом. Именно оттуда мы впервые узнали о, например, о Heartbleed в АНБ, Дурова с Медведевым и Путиным, а также о бюджетного iPhone, которым в 2013 году стал iPhone 5c.

Однако многие из статей публикуются с ограничением доступа, и после достижения определённого лимита на бесплатные статьи в месяц сайт попросит оплатить подписку. Такой метод называется пейволлом (paywall): пользователя как будто стеной огораживают от ценного контента, за который нужно платить.

Пейволлы практикуют и другие издания, от The New York Times и британского The Times до российских «Слона» и «Дождя», также предоставляющих часть контента бесплатно. У газеты «Коммерсантъ» все материалы на сайте находятся в открытом доступе, однако из мобильного приложения доступ ограничен . Так же поступили и «Ведомости» ещё с 2011 года, и с тех пор их лимит в 30 бесплатных статей в месяц неоднократно снижался.

Есть несколько способов, при помощи которых можно читать многие (но не все) статьи, спрятанные за пейволлом.

1. Переходить по ссылкам из агрегаторов новостей

Большинство людей предпочитает всегда использовать прямые ссылки, однако иногда оказываются неожиданно полезными и реферальные. Например, ссылки из «Яндекс.Новостей» или Google News работают магическим образом: при переходе по ним многие платные статьи открываются в полном виде, причём бесплатно.

Попробуйте сами: при первом переходе по прямой ссылке на статью сайта Houston Chronicle пользователь видит лишь заголовок и анонс статьи, а остальное скрыто под пейволлом. Однако если перейти на ту же статью из (обратите внимание на адрес ссылки), то она открывается целиком. В большинстве случаев для российских источников (например, «Ведомостей») аналогично работают и «Яндекс.Новости».

Причина кроется в партнёрском соглашении между поисковиками и интернет-изданиями. Как рассказали TJournal в «Яндексе», если издание передаёт текст своих материалов в «Яндекс.Новости», оно должно предоставлять пользователям новостного агрегатора полный доступ. Скорее всего, аналогичные условия работы существуют и в Google.

Соглашение, которое мы заключаем со всеми нашими партнёрами, обязывает их включать в экспорт для «Яндекс.Новостей» только те материалы, доступ к которым не требует оплаты или регистрации на сайте. Если же такие материалы всё же включаются в экспорт, доступ к ним должен быть открыт для читателей, пришедших со страниц «Яндекс.Новостей». Выбор - исключать закрытые материалы из экспорта или открывать их для тех, кто пришёл от нас - делает издание. Практика показывает, что присутствие ссылок на издание на страницах нашего сервиса и аудитория, приходящая от нас, на данный момент достаточно важны для многих СМИ, чтобы выбирать второй вариант. Так делают, например, «Ведомости».пресс-служба «Яндекса»

2. Использовать режим инкогнито

Обычно сайты, предоставляющие бесплатный доступ к ограниченному количеству статей, идентифицируют пользователя при помощи cookies. Например, «Ведомости» позволяют читать 13 статей в месяц (Roem.ru пишет о лишь восьми статьях), а New York Times - . Когда этот лимит оказывается израсходован, появляется требование зарегистрироваться и оплатить подписку.

Однако если на сайт заходить в режиме инкогнито, в котором cookies обнуляются, «Ведомости» будут думать, что ваш лимит по-прежнему составляет 13 статей. Например, в браузере Google Chrome открыть новое окно в режиме инкогнито можно при помощи сочетания Ctrl+Shift+N (или Cmd+Shift+N для Mac OS X).

Впрочем, можно просто использовать несколько браузеров.

3. Переходить по ссылкам из соцсетей

В некоторых случаях может сработать первый способ, аналогичный использованию новостных агрегаторов. Издания могут сделать скидку для переходов из соцсетей, если для них важно привлекать новую аудиторию, поэтому ссылки в Twitter могут позволить открыть статью целиком.

4. Читать в перепечатках

Многие интернет-СМИ, формирующие картину дня, имеют корпоративные доступы к платным источникам новостей, таким как бизнес-газеты и закрытые ленты информационных агентств. Составляя свою версию самого важного за день, они передают информацию из таких источников у себя на сайтах.

Однако тут рассчитывать на СМИ целиком нельзя: хотя они вряд ли пропустят что-то по-настоящему важное, какие-то данные могут быть не перенесены в общедоступные заметки или перенесены неточно. Кроме того, СМИ запаздывают по времени: если в случае с развлекательным контентом это неважно, то информация, на основе которой принимаются решения, обычно нужна максимально быстро.

5. Платить

Серьёзно. Если вы регулярно используете какой-либо источник контента - будь это App Store, сайт со свежими музыкальными релизами или платное интернет-издание - имейте совесть и отблагодарите авторов материально. Это позволит им и дальше создавать то, что вы привыкли потреблять.

Например, годовая подписка на полные электронные «Ведомости» обойдётся в 5800 рублей (до 23 июля издание предоставляло ), премиальный раздел Slon.ru стоит 2900 рублей в год, FT.com - от

Ни для кого не секрет что, за какие то 3-5 лет такая ниша как объявления в сети интернет была полностью занята Авито. И на сегодняшний момент Авито в этой области абсолютно не имеет конкурентов - это практически монополист в этой области бизнеса. Другие доски объявлений по посещаемости даже рядом не стоят. И это факт!

Почему так произошло?
Да потому, что с точки зрения удобства и практичности использования этого сайта Авито не то что не имеет конкурентов, а еще и на голову выше всех остальных досок объявлений. И за этим, между прочим, стоит большая работа Авито, не говоря уже, сколько было вложено средств в рекламу по тв и прочих площадках для рекламы. Что тут можно сказать? Ребята молодцы!

Я не буду размещать и приводить цены на услуги и размещение объявлений на Авито. Выкладывать примеры на скриншотах. Если нужно посмотрите сами!

Так вот!
Теперь, чтобы подать объявления на Авито, нужно платить деньги. И не важно, агент вы по недвижимости и размещаете 100 объявлений об аренде жилья или вы скромный пенсионер, который чтобы поправить свое финансовое положение, решил сдать соседнюю комнату в своей квартире, чтобы получить небольшую прибавку к мизерной пенсии. Платить будут и тот и другой! И бабушка с доходом в 15 тыс. рублей, и агент с доходом в 60 тыс.
Не буду расписывать, сколько чего и где стоит разместить. Ибо сегодня такая цена, а завтра будет другая.

В связи с этим многие задаются вопросом.

Почему Авито стало платным?

Ответ тут очень простой. Потому, что по подсчетам, для 25% пользователей, Авито стало бесплатной торговой площадкой. Где можно очень легко, быстро и главное бесплатно продвигать свой бизнес. Люди просто напросто стали продавать все, что угодно и все что только можно продавать. Причем само Авито - это поддерживало и поощряло (заманивало!), подстраиваясь под потребности пользователей, создавая для удобства использования всё новые и новые категории, рубрики, разделы для удобного тематического ранжирования объявлений. Тем самым "приручая" всех продавцов и торгашей к "халяве".

И в итоге, когда рынок объявлений был полностью занят, руководство дало команду "Даешь, платное размещение"! Только вот зря под одну гребенку всех начали зачесывать. Это я про агента недвижимости и бабушку пенсионера.

Многие пользователи теперь пишут гневные комментарии и статьи по этому поводу. Мол, давайте бойкотировать такую политику монополиста (Авито)! Не будем типа ничего у них размещать! А будем размещать, в каких то других местах, на других досках объявлений. И даже поговаривают о том, что Авито, если не сделает все обратно то будет вынуждено закрыться из за того что будет нести убытки из за оттока пользователей.
Тот, кто сегодня размещает свои (коммерческие) объявления на других досках объявлений, явно чувствует разницу по поступающим звонкам. Лично я по своему примеру могу сказать, что количество звоков уменьшилось в два, а то и три раза. Звоков стало ощутимо меньше.

Например на других торговых площадках за исключением некоторых, уже по умолчанию, то есть изначально, введена плата за размещение объявлений (коммерческих) допустим об оптовой торговле, чем либо.
Смысл взимаемой платы очень прост и обоснование тут очень простое - зарабатываешь сам, дай заработать и ресурсу предоставляющего свои услуги для размещения твоих объявлений.
А почему бы и нет? В большинстве своём это копейки! В среднем 200-500 рублей за открытый доступ к базе чего либо. И берутся эти деньги не за разовое использование, а, к примеру, за месяц доступа. .

А по сути дела, сами смотрите и прикидывайте чего к чему.

Выручка крупнейшего в России сайта онлайн-объявлений в 2015 году выросла на 55%, до 6,7 млрд. руб., следует из сообщения (что в сообщении читаем ниже) шведского инвестфонда Vostok New Ventures, который является миноритарным акционером Avito.

Скорректированная прибыль Avito до выплаты налогов и процентов по итогам прошлого года достигла 3,3 млрд. руб., говорится в сообщении. Рентабельность по EBITDA в 2015 году снизилась до 49 с 51%. Число просмотров страниц на Avito в минувшем году выросло до 104 млрд. с 75 млрд. в 2014 году. Доля мобильных просмотров выросла с 32 до 46%.

В конце прошлого года крупнейшим акционером Avito стал южноафриканский инвест-холдинг Naspers, который за $1,2 млрд. выкупил доли нескольких акционеров, увеличив свою долю с 17,4 до 67,5%. В частности, свою долю в 31% южноафриканскому фонду Naspers продал шведский инвестиционный фонд Kinnevik, который был одним из основателей Avito.

По итогам сделки 67,5% в Avito принадлежит Naspers, 13,3% - шведскому инвестфонду Vostok New Ventures, 4,2% - Geliria Holdings, дочерней структуре Baring Vostok Private Equity Funds. Еще 10% осталось у основателей и 4,6% - у менеджмента компании. В сообщении Vostok New Ventures отмечается, что вслед за закрытием сделки Avito выплатила оставшимся акционерам дивиденды в размере $225 млн.

В сообщении Vostok New Ventures говорится, что после закрытия сделки Avito выплатила своим акционерам дивиденды в размере $225 млн.

На данный момент 67,5% Avito принадлежит Naspers, 13,7% - Vostok New Ventures, 10% - основателям сервиса Филиппу Энгельберту и Йонасу Нордландеру, 4,6% - менеджменту компании, а 4,2% - Geliria Holdings (структура Baring Vostok Capital Partners). Оригинал текста на РБК

Говорится в сообщении.

Восток новые предприятия Лтд: Авито торговле АБ заявление 4 квартал 2015 года
Восток Нью Венчурс Лтд (группа"Восток Нью Венчурс") крупнейшего холдинга, Авито АБ, сегодня опубликовал свой отчет с неаудированные показатели за четвертый квартал 2015 года.
Авито владеет и управляет крупнейшей в России онлайн сайт объявлений, Avito.ru. В течение 2014 и 2015 года все доходы были на сайте avito.ru.

Ключевые показатели четвертого квартала 2015 года
− Выручка руб. 2 145 млн. (22.0 млн. долларов США), выросли на 70% по сравнению с 4 кв. 2014 года 1 262 млн. руб.
− Скорректированный показатель EBITDA* маржа 42% или 908 млн. руб. (12,8 млн. долларов), по сравнению с 39% или в 4 квартале 2014 года 489 млн. рублей.
− Просмотров страниц составило 29 млрд. (мобильный вид - 50%) по сравнению с 23 млрд. руб. (мобильных Просмотров - 37%) за тот же самый период в предыдущем году.

Ключевые показатели эффективности 2015 год
− Доходы 6 674 млн. (83.7 млн. долларов США) год, выросла на 55% по сравнению с 4 305 млн. рублей.
− Скорректированный показатель EBITDA* маржа 49% или руб. 3 286 млн. (41.2 млн. долларов США), по сравнению с 51% и в 2014 году, руб. 2 178 млн. грн.
− Просмотров страниц составило 104 млрд. (мобильных Просмотров - 46%) по сравнению с 75 млрд. (мобильных Просмотров - 32%) за предыдущий год.

В мае 2014 года было создано дочернее предприятие Домофонд Авито АБ Холдинг АБ ("Домофонд вместе с Korbitec Сингапур ПТЕ ЛТД, дочерняя компания naspers в группы, чтобы совместно развивать и эксплуатировать портала недвижимости в России под маркой Домофонд. Domofond.ru находится в состоянии развития и не создает каких-либо существенных доходов. В 2015 году Авито вложили существенные суммы в Домофонд. В 2015 году Домофонд запустил ТВ-кампании в 15 крупнейших городах России, включая Москву и Санкт-Петербург.

В ноябре 2015 года, Авито приобрел 84,4% от оформить ООО, интернет-Служба доставки агрегатор checkout.ru.

15 декабря 2015, "Насперс" увеличила свою долю в avito с АБ до 67,5% на полностью разводненной основе. Далее на сделки Авито объявленных и выплаченных дивидендов остальным акционерам на сумму 225 млн. долл.

Авито не дает никаких ориентиров на будущее представление.

Все суммы в долларах США были переведены с курса USD/руб. 79.6972 по состоянию на 31 декабря 2015 года.
*Скорректированный показатель EBITDA означает прибыль плюс (1) амортизация (2) доли основе компенсации расходов, (3) расходы по налогу на прибыль меньше (с) финансовые доходы и расходы. Оригинал текста

Как обойти оплату на Авито

И наконец, хочу написать про то, как обойти оплату на Авито.

Обойти плату за размещения объявления, которое должно быть оплачено вряд ли получится. Абсолютно все объявления на этой площадке модерируются, то есть проверяются администраторами, стоящими на страже "закона и порядка" Авито! Для этого набраны специально обученные люди и людей этих много. На прочтение всех размещаемых объявлений их хватает точно!
То, что есть по поводу обхода на том же ютубе - это так, прокатит, не прокатит. Сами подумайте. Размещать объявления о предложении в объявлениях спрос! Чёрт ногу сломит! ;-))) Ну а если не прокатит, то могут и вашу учетную запись заблокировать. Ну и ладно, скажите вы, пусть блокируют - я заведу другую! Другая учетная запись будет с другим электронным адресом, но с тем, же ip который уже заблокирован. Тогда останется вариант размещать объявления из другого места, например от соседей (если у них другой провайдер) или с работы.
В общем, суть в том, что запаритесь создавать новые аккаунты и эл. почты, менять сим карты и т.д. и т.п.! А в итоге ваше объявления всё равно выставлено у них не будет.

Как смотрит Авито на ваш IP адрес

Для Авито ваш ip - это адрес, с которого приходит объявление, если с одного ip адреса будет размещено более 10 объявлений и при этом эти объявления будут отправлены с разных аккаунтов (учётных записей) то вероятнее всего этот ip будет занесен в бан лист (чёрный список) Авито.

По этому поводу небольшой совет! Если вы подаете большое количество объявлений: всегда чистите свои куки (cookie), включайте анонимный режим в браузере, да и браузер чередуйте! То с хрома зайдите, то с яндекс браузера! А ещё лучше то с одного кафе подайте то с другого. Используйте чужой открытый вайфай (wifi). Некоторые додумываются изменять разрешение экрана на своём устройстве!

Купите 3G/4G модем и посещайте Авито с модема. Просто вынимайте и вставляйте модем из компьютера или ноутбука, как правило, ваш айпи должен поменяться. (Есть сервисы, где вы можете проверять свой айпи адрес.) Загружайте только оригинальные фотографии и изображения. Понятно, что все мы продаем одни и те же товары и вещи но всё же старайтесь писать оригинальные тексты (описание) товара или вещи. Вбивайте пишите разные номера телефонов. Много сим карт это конечно "запара", но всех их можно настроить на переадресацию на один номер.

А вдруг на Авито роботы!? ;-)

По поводу того что робот проверяет объявления. Правда это или нет? А кто его знает то!?

На самом деле всё может быть! Ваше объявление или аккаунт может попасть в бан ни с того ни сего. Объяснение этому может быть только одно - проверка прошла через робота. Который может не принять объявление по совпадению с другим похожим объявлением. Может совпасть ваш ассортимент товара размещенных с другого аккаунта. Совпадение вашего и чужого айпи адреса (ваш сосед подал объявление). Ну и наконец, вы вольно невольно в объявлении употребили "стоп слова", которые робот принял за запрещенные правилами Авито товары.

Кстати говоря, уже, сейчас, появились "грамотные" ребятки, которые продают всякого рода информацию и даже Курсы о том, как не платить на Авито и подавать объявлений сколько душе угодно! Так вот курсы эти, как и всё остальное инфо по этому поводу нечто иное, как разводилово.
Для справки. Есть группа в ВКонтакте (даже не одна) в которой предложат..., да чего там только не предложат! В поиске найдете без проблем. И видео и мануалы всякого рода! На выбор. Есть так же множество "предпринимателей" готовых за косарь или два продать вам супер секрет как разместить 100.000 объявлений в день без палева! И секрет этот они узнали ни у дяди Васи, а у модератора, работающего на Авито! Который по пьяни случайно разболтал им этот замечательный секрет! И теперь они его удачно продают, даже никто не жалуется!

И если вам повезёт и вы купите что то подобное то там вы увидите "путки-запутки" написанные для того чтобы вы не смогли предъявить за бесполезное купленное инфо. Вам просто скажут ну там же есть, как подавать объявление о предложении в спрос и т.д. и т.п. Так что можете не париться нет никакой программы или скрипта по автоматизированной подаче объявлений и то, что на Авито платно обойти не удастся до тех пор, пока люди модераторы просматривают вновь подаваемые объявления.

Есть ли альтернатива Авито?

Конечно, есть. Их не может небыть! ;-) Досок объявлений огромное множество. Но вот с посещаемостью конечно там проблемы. Ваше объявление будут дольше искать.
Если честно, то на самом деле изменения на Авито коснулись только любителей бесплатного. Конечно, отток, какой то будет и он уже есть. Но, по сути, мало что поменяется или поменялось. Заплатить за продаваемую квартиру или машину 200 рублей можно без вопросов! Но..
Теперь вопрос другой, почему Авито по прежнему позиционирует себя "БЕСПЛАТНОЙ" доской объявлений!?

Теперь остается только ждать ещё каких нибудь сюрпризов!

22.10.2016
И вот пришёл тот момент, когда Авито вновь хочет нас удивить! Авито вводит Подписку! Ссылка на статью под комментариями.

Однако, важно обратить внимание на несколько существенных моментов, связанных с использованием стандартного вычета:

1. Если жилье приобретено после 1 января 2016 года и продано по стоимости ниже, чем 70% от кадастровой цены объекта, то для расчета подоходного налога доход от продажи этого жилья будет рассчитан в размере 70% от кадастровой стоимости. Подробнее: Налог и кадастровая стоимость.
2. Для каждого объекта жилья Вы можете применить только один из вычетов: стандартный вычет или вычет по расходам на покупку. Применить оба этих вычета к одному и тому же объекту недвижимости нельзя (письмо ФНС России от 12.02.2013 № ЕД-4-3/). Пример: В 2015 году Жуков Ж.Ж. купил комнату за 1.5 млн.руб. В 2016 году он ее продал за 2 млн.руб. Жуков Ж.Ж.

Как не платить или уменьшить налог при продаже жилья

Таким образом до 30 апреля 2018 года Журавлевым необходимо подать декларации 3-НДФЛ, в которых отразить сумму продажи, а также все применяемые налоговые вычеты. Платить налог им не придётся, так как он будет полностью покрыт вычетами (5 млн.руб./2 собственника — 500 тыс.руб.
стандартный вычет — 2 млн.руб. имущественный вычет = 0 руб.) Продавайте доли по отдельным договорам Как мы уже упоминали в этой статье, согласно пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ в случае реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, размер вычета распределяется между совладельцами согласно их долям. Пример: Супруги Ивановы в 2016 году приватизировали квартиру в долевую собственность (по 1/2 у каждого супруга).
В 2018 году супруги продали квартиру за 1.5 млн.руб. (сделка была оформлена единым договором купли-продажи).

Как избежать налога при продаже квартиры?

Внимание

Имею в собственности квартиру менее 3 лет, хочу продать. Сумма продажи больше 1 млн. р. Сверх этой суммы должен платить налог 13 %.А теперь вопрос: знает кто-нибудь как обойти его? (Вариант продать за меньшую сумму, написать в договоре купли-продаже меньшую сумму, просто забить уже рассматривались).

• 04.04.2006 14:55 #2 Сообщение от Kristin Имею в собственности квартиру менее 3 лет, хочу продать.

Сумма продажи больше 1 млн. р. Сверх этой суммы должен платить налог 13 %.А теперь вопрос: знает кто-нибудь как обойти его? (Вариант продать за меньшую сумму, написать в договоре купли-продаже меньшую сумму, просто забить уже рассматривались). Данный налог направлен на сдерживание спекуляций на рынке квартир.
Обойти можно. А как это отдельный вопрос — не совсем правильно обсуждать мутные действия в открытом форуме.

Продажа квартиры без уплаты подоходного налога

Читайте также: Налог на ренту квартиры Платят ли налог с продажи квартиры пенсионеры В завершение хотелось бы рассмотреть еще один важный момент, интересующий сегодня многих. Как известно, в России пенсионеры, равно как и получающие от государства пособия инвалиды, относятся ко льготной категории населения страны.

При покупке объектов недвижимости они действительно имеют определенные преимущества перед трудоспособными лицами. Однако льготы при этом не распространяются на операции, связанные с продажей жилья.
При таких сделках с пенсионеров и инвалидов, продающих недвижимость, находящуюся в их собственности менее 3-х лет, будут взиматься налоги на общих основаниях. Иными словами, в данном случае этой категории граждан законодательство не предоставляет никаких льгот. Это, кстати, относится и к нерезидентам РФ.

Как не платить налог с продажи квартиры в 2018 году

Так как стоимость квартиры при продаже была меньше стоимости покупки, налог Мотылькову платить не нужно. Однако он обязан подать декларацию в налоговый орган с приложением документов, подтверждающих его расходы при покупке жилья.

Инфо

Обратите внимание: Если жилье приобретено после 1 января 2016 года и продано по цене ниже, чем 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога с продажи жилья доход будет учитываться в размере 70% от кадастровой цены. Подробнее: Налог при продаже жилья и кадастровая стоимость.

Если документы, подтверждающие расходы при покупке были утеряны, — не расстраивайтесь. Всегда можно попробовать восстановить их: копии договора можно запросить в кадастровой службе (где они регистрировались), платежные документы часто можно восстановить в банке.
Стандартный вычет в 1 млн.руб.

Не хочу платить налог за продажу квартиры….

Я можно сказать, демографическую проблему решаю 🙂 две девченки у меня, а меня на налог кидают:).Спасибо за разъяснения. Буду много думать 🙂

• 04.04.2006 15:46 #15 один ли собственник?? я просто подумал нет ли такого варианта как продать долями например ты и жена каждый сво.ю половину..

  
  а вобще жалко (мне бы было однозначно!!) платить столько гос-ву, зная чо эти деньги к тебе никоим образом не вернуться… или же как в худшем варианте будут использованы против тебя же..

• 04.04.2006 15:48 #16 Собственнки один, я. Мне тоже жаль 🙂 Я бы лучше семью в санаторий свозил на эти деньги 🙂
• 04.04.2006 15:51 #17 а если «подарить» кому либо??
• 04.04.2006 15:51 #18 тот кому подарили попадёт:)) Тише едешь — дальше будешь…. от того места куда едешь..

Как продать квартиру и не платить налог

Важно

В данном случае Жукову Ж.Ж. выгоднее воспользоваться вычетом по расходам, так как он больше.

• Один миллион рублей — это максимальный суммарный стандартный вычет на все объекты жилья/земли, проданные в одном календарном году (даже если Вы продали несколько квартир в течение одного года, то максимальная сумма стандартного вычета не сможет превысить 1 000 000 руб.). Пример: Червяков А.А. получил в наследство две квартиры и продал их по 2 млн.руб.

каждую. Червяков вправе уменьшить свой годовой налогооблагаемый доход от продажи квартир на 1 млн.руб., но не имеет права применить вычет 1 млн.руб. к каждой из квартир. Соответственно, Червяков А.А. должен будет заплатить налог в размере (2 х 2 млн.руб. – 1 млн.руб.) х 13% = 390 тыс.руб.

Бухгалтерские и юридические услуги

Имущество, которое находилось в собственности физического лица менее 3-х лет, не облагается налогом. Суть льготирования состоит в полном вычете стоимости при продаже квартиры, бывшей во владении более указанного срока.

Для определения возможности применить данную законодательством льготу необходимо четко определить элементы: дату, которая определяет наступление пограничного срока. В процессе действий по продаже квартиры возникают несколько типов вопросов. Основой для определения правильного решения служит стоимость договора, определение частей вычета при продаже имущества, находящегося в долях и периода пользования Если продавец является нерезидентом? В случае возникновения ситуации, когда владелец жилой недвижимостью на территории РФ – нерезидент, обязанность по уплате налога является аналогичной, как и в случае владения имуществом лицом – резидентом.

Как обойти уплату налога при продаже квартиры

Зачастую при продаже стоимость жилья искусственно занижается в официальном договоре, чтобы сокрыть ее от налоговых органов. Поэтому с 2016 года при расчете налогооблагаемого дохода принимается во внимание не только указанная в договоре сумма, но и кадастровая стоимость квартиры.

Изменения также не имеют обратной силы. Если объект недвижимости был приобретен до 1 января 2016 года, налог с продажи будет определяться только в зависимости от указанной в договоре суммы. Например, если до 1 января 2016 года вы приобрели квартиру с кадастровой стоимостью 5 млн.

рублей, а после этой даты продаете ее и указываете в договоре стоимость 1 млн. рублей, то налог будет рассчитываться именно из второй цифры. Налог с разницы между ценой покупки и продажи НК РФ разрешает уменьшить доходы от продажи недвижимости за счет расходов при ее покупке.

Как обойти уплату налога с продажи квартиры

Отчетность по НДФЛ, не представленная вовремя и несущая обязанность по уплате, облагаются санкциями в большем размере. Величина штрафа – 5 % от начисленной суммы по декларации, не более 30 % суммы налоговой базы.

Минимальная фиксированная сумма удерживается в размере 1 000 рублей. Помимо санкций в денежной форме, налогоплательщик может столкнуться с уголовной ответственностью за уклонение от уплаты налога, представление деклараций. Рассматриваются только суммы, которые законодательством относятся к стоимости договора в особо крупных размерах. В настоящий момент не узаконены нормы законодательства, которые начинают действовать по сделкам, начиная с 2018 года. Налогоплательщики постоянно задают вопрос: «как сделать чтобы не платить налог с продажи квартиры»? Исчисление налога и обязанности представления декларации в 2018 году действует на основании актов законов, принятых для 2014 года.

Как обойти оплату налога при продаже квартиры

При ведении общего режима налогообложении и уплате налога в размере 13 % с разницы доходов и расходов от предпринимательской деятельности ИП обязан подать декларацию 3 НДФЛ. При декларировании предприниматель:

1. Должен показать все доходы, полученные в году, предшествующем декларированию.
2. Брать в учет для определения налогооблагаемой базы не только выручку от деятельности, но и доход, полученный при продаже имущества.

Предприниматель может использовать имущество в целях получения дохода, но суть от этого остается неизменной.

Недвижимость оформляется на частное лицо и продается в таком же порядке. Если владение квартирой совместное Квартира, находящаяся в совместной собственности, может продаваться по одному договору или частями, в соответствие с узаконенными государством долями владения.

Всем привет, уважаемые посетители сайта сайт! После недавней публикации статьи о том, как заставить работать сим карту с тарифами СМАРТ Безлимитище и Йоты через USB-модем, я получил много комментариев, что, дескать, всё работает, но возникла новая проблема.

Дело в том, что при пользовании интернетом на ноутбуке людям начали приходить сообщения от МТС, о снятии средств за раздачу интернета на другие устройства. Данная проблема имеет место быть, и в этой статье я вам расскажу, и дам решение, как обойти это ограничение МТС.

Как подключиться к закрытому тарифу оператора, чтобы значительно снизить расходы на безлимитный интернет? [Реклама]

Друзья, есть возможность подключения закрытых мобильных тарифов. Это тарифы, которые сотовые операторы подключают большим предприятиям, в штате которых работает 1000+ человек. В обычном салоне такие тарифы оформить нельзя. А в чём соль, спросите вы? Отвечаю — данные безлимитные тарифные планы значительно дешевле тех, что доступны «простым смертным» . (Тарифище, Безлимитище и прочие). Экономия на интернете/звонках получается очень заметная. И самое главное — никаких заморчек с раздачей интернета, и использованием в модемах.

Для того, чтобы узнать подробнее о данных тарифах и о подключении к ним, Вам нужно написать сообщение Николаю: https://vk.com/id518894077 . Человек работает через Гарант -сервис, что сводит на нет любые риски по получению тарифа. Он получит от Вас деньги только тогда, когда вы вставите сим-карту в телефон, и убедитесь, что тариф соответствует заявленным характеристикам. По Петербургу — есть доставка до метро.

Как использовать СМАРТ Безлимитище на ноутбуке, раздавая интернет через USB-модем или телефон по wi-fi.

Итак, в прошлой статье мы . Таким образом, мы заставили оператора думать, что наш модем — это телефон. Однако, только изменения IMEI модема не достаточно. У тарифа «Безлимитище», а также в безлимитных тарифах от Йоты есть один «нюанс», о котором обычно умалчивают при продаже контракта.
Как Вы знаете, на многих современных мобильных телефонах есть функция раздачи интернета по Wi-Fi, USB и Bluetooth. Смотрим условия тарифа:

Пользуясь модемом, как телефоном, мы, как бы, раздаём интернет с телефона(модема) на компьютер по USB. По условиям тарифа, раздача интернета с вашего мобильного телефона на другие устройства облагается дополнительной платой. То есть, за факт раздачи интернета с модема , с Вас каждый день начнут снимать средства с баланса, в размере 30 рублей в сутки.

И, само собой, МТС каждый день будет брать с вас деньги и в случае раздачи интернета с телефона по Wi-Fi либо BlueTooth.

Согласитесь, не очень приятный факт. Но, расстраиваться не стоит! Эту наглую обдираловку народа «бедными» операторами можно обойти!

Для этого нужно разобраться, как оператор узнаёт, что вы раздаёте интернет на другие устройства .

Как не платить 50 рублей «за раздачу интернета» на ноутбук. Что такое TTL?

Начнём с того, что у каждого пакета данных, передаваемого с вашего устройства(ноутбук, телефон, планшет) есть особый параметр, называемый «TTL». Расшифровывается он как «Time To Live», или время жизни пакета. Не буду вдаваться в подробности — для нашей благородной цели(обмануть оператора) нужно знать о параметре ttl вот что:

1. TTL, задаваемое пакету по умолчанию, разное у каждого устройства . К примеру, телефоны на iOS и Android имеют default ттл, равный 64. А компьютер на ОС Windows имеет tll=128.
2. При прохождении каждого шлюза (маршрутизатора), TTL пакета уменьшается на единицу . В данном случае, маршрутизатором у нас выступает телефон либо модем. Т.е., если изначальное ttl у нас = 128(мы сидим с ПК), то при прохождении через модем/телефон оно станет равным 127 (128 минус 1).
3. Оператор сравнивает TTL пакетов , идущих от абонента, и видит различные значения ttl у пакетов. К примеру, от самого смартфона(модема) ОпСоСу приходит ttl=64, от ноутбука, после прохождения через смартфон/модем — ttl=127.
4. Оператор видит, что TTL пакетов «прыгает» . 64-127-127-64-127-… Таким образом, он понимает, что в интернет заходят не только со смартфона, а ещё идёт раздача на другие устройства, и присылает СМС с уведомлением, что раздача стоит 50 рублей в сутки.

Схематично всё это показано на картинке:

Соответственно, всё что нам нужно сделать, это выровнять значения TTL, передаваемые от нашего модема (смартфона) оператору. Скорее всего, на вашем телефоне/модеме стоит TTL=64. Соответственно, на ноутбуке, которому вы раздаёте интернет, нужно установить значение «Default TTL » на единицу больше, то есть равное 65 .

Как изменить TTL на компьютере.

Итак, сейчас я расскажу вам, как сменить TTL на компьютере или ноутбуке под управлением Windows 7, 8, 10. Это достаточно просто, нужно сделать буквально несколько кликов мыши:

Итак, TTL по умолчанию в нашем ноутбуке теперь равен 65 .

При прохождении через модем/телефон он снизится до 64, и оператор не сможет определить, что вы раздаёте интернет на ноутбук. А, соответственно, не будет снимать по 30 рублей каждый день! Что нам и требовалось.

Как узнать текущий TTL на Windows?

Вы можете проверить свой ttl, убедившись, что он изменился на нужный. Для этого «пингуем» свой собственный компьютер. Сначала заходим в командную строку (жмём клавиши Win+R и вводим «cmd»). Там набираем команду «ping 127.0.0.1» – это адрес вашего компьютера в локальной сети (localhost). Как мы видим — TTL = 65, что нам и требовалось.

Если что-то осталось непонятным, смотрите видео на моём канале YouTube:

МТС Безлимитище — как обойти плату за раздачу безлимитного интернета на ноутбук:

Как выполнить такую операцию, как обход 3D Secure, и что это такое? С такой системой рано или поздно сталкиваются все люди, желающие что-либо купить в интернет-магазинах. Но насколько безопасна 3D Secure?

Чем является 3D Secure

– это специализированный протокол защиты, который применяется пользователями банковских карт, чтобы платить за услуги через интернет. Благодаря технологии банки и продавцы могут быть защищены от действий мошенников. При этом система не гарантирует, что средства владельца карты останутся в сохранности.

Зная, что такое 3D Secure, можно хотя бы примерно понимать, как она работает. К примеру, вы заказали какой-то товар. Он был добавлен в «корзину». После этого обычно появляются всплывающие окна. На них пользователя попросят указать:

1. номер банковской карточки;
2. дату завершения срока действия;
3. ФИО владельца;
4. цифры с защитного кода.

Главный плюс защитной системы состоит в том, что вся вводимая человеком информация остается только на сервере банка. В магазин, в котором пользователь покупал какую-то вещь, эти данные не попадают. Второе преимущество – это использование одноразового кода, высылаемого банком для подтверждения аутентификации. Однако именно этот плюс может превратиться в значительный минус. При помощи специализированных программ или банальных вирусов мошенники способны перехватить такие данные. Для этого достаточно однажды случайно поставить любое зараженное приложение на телефон и личный компьютер. Есть и второй недостаток – не каждый интернет-магазин желает подключать для себя 3D Secure. Это не возбраняется и не преследуется по закону, так как система не является обязательной.

Обход 3D Secure

Как можно заметить, названные выше недостатки достаточно серьезны. Они известны большинству мошенников, поэтому опытные злоумышленники периодически их используют. Притом обходят систему защиты с поразительной легкостью. Проще всего это делать с интернет-магазинами, не подключенными к 3D Secure (на самом деле их много, а в некоторых магазинах эта технология отключена до определенной суммы). Даже начинающие хакеры порой без проблем воруют деньги с банковских карт пользователей из-за этого серьезного недостатка.

Но и продавцы не дремлют, так как им не хочется терять репутацию у своих клиентов. Для этого был придуман банальный, но при этом хитрый способ. Владелец интернет-магазина звонит в кредитную компанию с просьбой заблокировать определенную сумму на счете пользователя. После этого владелец банковской карты перезванивает в организацию и отвечает на ряд вопросов, чтобы пройти аутентификацию. Далее он называет количество заблокированных денег и сообщает об этом продавцу. Схема довольно неудобная, однако все-таки позволяет обезопасить средства на счете.

Присутствует и еще один довольно любопытный, но вполне стандартный вариант обхода 3D Secure. Называется он «человек в браузере». Владельцу компьютера незаметно для него присылается специальный вирус, который долгое время себя никак не проявляет. Именно поэтому многие антивирусные программы его не замечают. Вредоносное приложение аккуратно перехватывает данные и меняет их. Расчет идет на то, что человек ничего не увидит. Поэтому всегда нужно читать, что приходит в СМС от банка во время покупки или перевода средств.

Чтобы подобных проблем не возникало, старайтесь чаще полностью проверять на наличие вирусов свои компьютеры и другие гаджеты. Также не заходите на сомнительные сайты и ничего с них не скачивайте.

Ну и один из интереснейших советов по обходу этой технологии – использование платежных посредников, например, платежной системы PayPal. В «палке» достаточно подключить свою карту по известным данным, а при дальнейших платежах запросов специальных кодов больше не будет.