Знакомьтесь, сыновья генпрокурора — лсду3 и йфяу9. Росреестр удалил данные о сыновьях генпрокурора чайки

Верховный суд разрешил Росреестру засекретить сведения о владельцах недвижимости. Такое определение вынесла судебная коллегия Верховного суда по административным делам, рассмотревшая кассационную жалобу Алексея Навального на отказ Таганского суда Москвы признать незаконными действия Росреестра, засекретившего сведения о владельцах объектов элитной недвижимости. Ранее она была оформлена на сыновей генпрокурора Юрия Чайки, но после публикации возглавляемого Навальным Фонда борьбы с коррупцией выписок из Росреестра, в которых фигурируют объекты, Росреестр стал указывать в качестве правообладателей бессмысленные аббревиатуры. Как написала газета "Ведомости" , решение было принято в конце сентября, но мотивированное определение Верховный суд опубликовал только на этой неделе.

– Некоторые юристы говорят о том, что определение, которое вынес Верховный суд, кажется как минимум абсурдным. Но все-таки Верховный суд должен же был привести какие-то аргументы в пользу своего решения?

– Суд сослался на статью 7 Федерального закона "О персональных данных". Но без учета того, что данная статья при отношениях по выдаче выписок из реестра неприменима. В данном случае, собственно, обязанность выдавать выписки с информацией установлена законом, и закон о персональных данных здесь применить было невозможно. Иное означало бы, что смысл реестра исчезает. Смысл реестра недвижимости в том, чтобы люди, организации, коммерческие и некоммерческие, могли узнавать достоверную и актуальную информацию о правах и обременениях на данный объект недвижимости, которым они интересуются.

– Фактически получается, что для того, чтобы помешать Фонду борьбы с коррупцией проводить расследования, Верховный суд делает бессмысленным существование реестра недвижимости? Ведь получается, для меня как обывателя, что человек, который хочет купить какую-то недвижимость, просто не может узнать, кто реально является ее владельцем?

– На практике он пока может, но Верховный суд в своем кассационном определении сказал, что такая выдача информации будет незаконной. И да, безусловно, юристы банков, которые рассматривают вопросы выдачи ипотечных кредитов, агентства недвижимости, юридические компании, граждане, которые желают приобрести жилье или земельный участок, они лишаются сейчас права, согласно буквальному толкованию данного определения, запрашивать юридически достоверную, актуальную информацию в реестре.

– Как Верховный суд будет защищаться в такой ситуации, когда абсурдность, в общем, довольно очевидна? И об этом говорите не только вы, заинтересованная сторона.

Верховный суд привык к тому, что он выносит незаконные решения, которые обществом не признаются, противоречат законам, конвенциям, Конституции

– Да, мы солидарны со всеми комментариями юридического сообщества, которые, в том числе, в фейсбуке были – Артема Карапетова, Романа Бевзенко и других. Ряд глав юридических фирм тоже высказались, что решение является довольно абсурдным. Как Верховный суд будет защищаться? Я думаю, никак. Потому что Верховный суд привык к тому, что он выносит незаконные решения, которые обществом не признаются, противоречат законам, конвенциям, Конституции. Собственно, скорее всего, Верховный суд [все возражения] просто проигнорирует.

– А Фонд борьбы с коррупцией имеет возможность хоть как-то оспорить это определение?

– Да, мы обратимся в Конституционный суд и Европейский суд по правам человека. Поскольку Конституцией нашей предусмотрено право на предоставление информации в государственных органах, и Европейская конвенция, которая в Риме заключена, предусматривает право на обращение в суд. В данном случае это право было нарушено, поскольку производство по делу прекращено, его фактически не рассмотрели по существу. Сразу ответили, что наши права не нарушены, и прекратили производство по делу, и Верховный суд с этим согласился.

– В публикации в "Ведомостях" упоминается "элитная недвижимость". Применительно к недвижимости слово "элитный" имеет какое-то юридическое значение?

– По закону, по Гражданскому кодексу, по 130-й статье есть понятие "недвижимость", в которое включаются земельные участки, дома, квартиры. Такого понятия, как "элитная", нет. Там хоть десять квадратных метров, хоть тысяча – правовой статус одинаковый. И таким образом, данное определение может повлиять абсолютно на всех граждан независимо от того, какой стоимости и размера у них объект недвижимости.

Свое сожаление по поводу определения Верховного суда в интервью Радио Свобода высказал и калининградский юрист, член Общественной палаты Калининградской области

– Сразу несколько юристов, ваших коллег говорят о том, что это определение Верховного суда является абсурдным. Вы согласны?

– Я согласен с тем, что если данные о правообладателях объектов недвижимости не будут выдаваться, это будет абсурдом. Потому что публичный реестр нужен для стабильности оборота гражданского, а не для каких-либо других целей. Если какая-либо квартира либо иной объект недвижимого имущества в публичном реестре не будет иметь собственника, это существенно снизит ее цену. Потому что невозможно будет с достаточной долей достоверности проверить сведения о правообладателе при обороте этого объекта, при сдаче в аренду, при продаже и так далее. Поэтому с точки зрения принципов публичного реестра я весьма сожалею, что такое решение было принято.

– Создал ли Верховный суд какой-то серьезный прецедент? Не приведет ли все это к тому, что, скажем, чиновники, которые не захотят, чтобы было известно о том, что у них есть какая-то дорогая недвижимость, постараются воспользоваться этим самым определением Верховного суда и будут действовать абсолютно законно?

Вы чиновник, хотите сдать мне квартиру, и как вы докажете, что эта квартира ваша? Вы покажете мне выписку из реестра, а я скажу: "В реестре там никого нет, а эту выписку можно нарисовать"

– Суд ответил на интересный вопрос о том, можно ли засекречивать сведения публичных реестров. И к сожалению, он ответил в пользу закрытости информации в определенных случаях. Я не знаю ведомственных инструкций о порядке закрытия этой информации, скорее всего, эти инструкции также непубличные. Это поможет тем, кто не хочет, чтобы информация о том, какими объектами недвижимости они обладают, или информация о том, кто является правообладателем конкретного объекта недвижимости, скрывать эти сведения, но теперь уже на законном основании, потому что данная практика подтверждена Верховным судом Российской Федерации. Но я еще раз хочу сказать, что, как это ни странно, для этих лиц это вызовет определенные трудности при обороте этой недвижимости и вызовет определенное понижение стоимости недвижимости, в отношении которой правообладатель не указан. Потому что понятно, что проверить юридическую чистоту сделок с такой недвижимостью будет гораздо сложнее. А все это, несомненно, рынок связывает с ценой данных объектов недвижимости. То есть публичный реестр нужен, на самом деле, для собственника, чтобы защищать себя от третьих лиц. Вы не можете противопоставить свое право праву третьих лиц. В России даже свидетельства о собственности уже отменены, вместо этого действует выписка из реестра. А как проверить выписку из реестра, если он не публичный в отношении этого объекта недвижимости? Никак! Соответственно, вы чиновник, вы хотите сдать мне квартиру, и как вы докажете, что эта квартира ваша? Вы покажете мне выписку из реестра, а я скажу: "В реестре там никого нет, а эту выписку можно нарисовать". Тем более, как правило, речь идет о дорогих, об элитных квартирах. Поэтому проблемы у них возникнут очень большие.

Юрист-правозащитник, руководитель "Команды 29" особо отметил, что "защита персональных данных" в последнее время стала способом властей скрывать общественно важную информацию. В этом смысле он видит сходство в обсуждаемом определении Верховного суда с недавним отказом ФСБ рассекретить документы, связанные с гибелью в застенках КГБ шведского дипломата Рауля Валленберга. Иван Павлов представлял в суде родственников Валленберга.

– Есть такая старая русская поговорка: тот, кто хочет, тот найдет повод; кто не хочет, найдет причину. И вот тот, кто не хочет публиковать какую-то информацию, находит все новые и новые причины. Раньше среди таких причин были всякие государственные тайны, служебные тайны. Теперь более современные категории – персональные данные. Прямо бич какой-то, кругом являются препятствия к получению социально значимой информации. Сейчас под этим предлогом будут закрывать данные реестров недвижимости. Ну, смешно! Даже в деле Рауля Валленберга, рассмотрение которого в первой инстанции недавно было завершено, тоже ФСБ отказало в предоставлении архивной информации из документов дела Валленберга, именно ссылаясь на заботу о персональных данных других лиц, которые сидели вместе с ним. Сейчас персональные данные являются расхожим и очень популярным средством ограничения доступа к социально значимой информации, – сказал Иван Павлов.

Из документов Росреестра исчезли имена сыновей генпрокурора Юрия Чайки Артема и Игоря. Теперь в бумагах на имущество, которое ранее числилось за ними, указаны "специальные сквозные кодировки". Об этом у себя в блоге написал основатель Фонда борьбы с коррупцией Алексей Навальный:

Проверяем вчера, и оказывается, что Артема Чайки там больше нет, а собственником является некий ЛСДУ3.

Может быть, это техническая ошибка базы какая-то? Но нет, ЛСДУ3 также оказывается владельцем земли, на которой стоит этот дом, а также гаража и хозпостройки на участке.

То есть в официальном реестре собственников недвижимости Артема Чайки больше не существует. Нет такого человека. Теперь вместо него - ЛСДУ3.

Это не все. Выяснилось, что не только с Артемом Юрьевичем произошла такая оказия. Его брата, бывшего чиновника, а ныне инвестора-грибника, тоже везде переименовали. И несмотря на родственную связь, присвоили ему свой уникальный код (даже круче, чем у брата, по-моему). Игорь Чайка теперь официально - ЙФЯУ9 !

В общем все родовое гнездо Чаек в поселке Успенское на Рублевке оказалось поделено между ЛСДУ3 и ЙФЯУ9.

Изображение: navalny.com

Навальный напомнил, что ранее из Росреестра пропали записи о том, что "сказочная пагода на Рублевке была записана на дочь Шойгу" и "о недвижимости зятя Путина Кирилла Шамалова". "Безопасность. Понятно. Но произошедшее сейчас уж совсем не имеет логического объяснения", – уверен политик.

21 июня, 17:07 Сотрудники лаборатории математики Политехнического музея разгадали алгоритм, по которому имена Артема и Игоря Чаек превратились в коды из букв и цифр в Росреестре. Об этом пишет "Сноб" :

В лаборатории также разработали программу для операционной системы Windows, которая меняет любые имена и названия компаний в соответствии с алгоритмом, по которому закодировали имена Чаек. Скачать программу можно по этой ссылке (многие антивирусы сигнализируют об опасности из-за того, что программу поставил «непроверенный источник», но все в порядке, мы проверяли).

Согласно алгоритму, имя, отчество и фамилия записываются вместе без пробелов: артемюрьевиччайка. Последовательность букв необходимо разделить на блоки, в каждый блок включаются символы через четыре начиная с первого, второго, третьего, четвертого и пятого. Получается «аюик», «ррча», «тьч», «ееа», «мвй».

Каждый символ из этой последовательности заменяется на его числовой код. Если в названии компании, которое нужно зашифровать, есть цифры, они не меняются. Вместо букв же пишутся их номера в алфавите, к которым прибавили цифру девять. Таким образом получаем: а - 10, ю - 41, и - 19, к - 21, р - 27, р - 27, ч - 34, а - 10, т - 29, ь - 39, ч - 34, е - 15, е - 15, а - 10, м - 23, в - 12, й - 20.

Для каждого блока математики вычислили свой набор коэффициентов (все коэффициенты есть в распоряжении редакции). Для первого числа первого блока коэффициент - 38, для второго - 1, для третьего - 4, для четвертого - снова 4. Для первого числа второго блока коэффициент - 9, для второго - 2, для третьего - 2, для четвертого - 5. Для первого числа третьего блока коэффициент - 36, для второго - 3, для третьего - 8. Для первого числа четвертого блока - 0, для второго - 7, для третьего - 14. Для первого числа последнего блока - 38, для второго - 1, для третьего - 1.

Каждая цифра из блока умножается на ее коэффициент. Произведения складываются. Для первого блока расчет будет такой: 10*38 + 41*1 + 19*4 + 21*4 = 581.

Результат расчета - в данном случае 581 – делится на число 43 (сумма цифр и букв в русском алфавите: 10+33=43). 581 делится на 43 с остатком 22: 581 = 43*13 + 22. Остаток - 22 - это код символа, который будет в первом исходном коде имени. По ранее указанному правилу, чтобы получить букву из цифры, вычитаем 9 из 22: 22 – 9 = 13. Под 13-м номером в русском алфавите следует буква «Л». Она и будет первой буквой кода. По такому же алгоритму вычисляются кодовые символы и в остальных блоках.

С помощью программы «Сноб» закодировал имена Владимир Владимирович Путин и Джон Эддардович Сноу. Программа зашифровала имя российского президента как «чщ2з1», а героя телесериала «Игра престолов» как «ежр3с».

В выписке из Росреестра от 25 августа 2016 года на жилой дом, который в октябре 2015 года был зарегистрирован на Артема Чайку, а в июне 2016 года - на физическое лицо ЛСДУ3, в графе «правообладатель» указана следующая запись: «Физическое лицо Значение отсутствует».

В выписке из Россрестра на гостевой дом, зарегистрированный в октябре 2015 года на Игоря Чайку, а в июне 2016 года - на ЙФЯУ9, также теперь отсутствует информация о владельце.

В справочной информации по объектам недвижимости в Росреестре по кадастровому номеру участка, который был зарегистрирован на Артема Чайку, указано , что последние изменения туда были внесены 17 августа 2016 года. А в информации Росреестра о доме, который был зарегистрирован на Игоря Чайку, указано , что последний раз она обновлялась 21 августа 2016 года.

"Я узнал об этом из СМИ, сам долго не понимал, что это такое, смеялся. Мы с братом очень долго переписывались о том, как теперь кого зовут. Честно – узнал точно так же из средств массовой информации, поэтому вообще никак не могу прокомментировать, потому что не знаю, как это появилось", – сказал Игорь Чайка.

Чайка утверждает, что не имел отношения к замене имен в реестре.

"Абсолютно. Я узнал об этом... Мне мой друг прислал ссылку на новость в какой-то газете, где это было написано, поэтому я точно так же узнал об этом из СМИ", – сказал он.

Игорь Чайка подтвердил, что собственность, заявленная в реестре под кодировками, принадлежит ему и его брату. "По-моему, да", – сказал он.

На вопрос, считает ли он расследование Навального травлей, Чайка ответил: "Абсолютно нет".

По данным выписок ЕГРП от 9 июня 2016 года (имеются в распоряжении РБК), ЛСДУЗ являлся также собственником земельного участка площадью 4,3 тыс. кв. м в селе Успенское Одинцовского района Московской области, хозблока площадью 131 кв. м, гаража площадью 204,9 кв. м там же. По данным выписки от 9 июня 2016 года, ЛСДУЗ получил этот земельный участок в 2013 году в дар от Елены Чайки, полной тезки супруги генпрокурора Юрия Чайки. В свою очередь она получила землю в дар от полного тезки самого генпрокурора.

В выписках на эти объекты от 25 августа 2016 года ЛСДУЗ уже не фигурирует, вместо него в качестве собственника объектов указано «физическое лицо».

В выписке из Росреестра на гостевой дом площадью 572 кв. м в селе Успенское Одинцовского района, зарегистрированный в октябре 2015 года на Игоря Чайку, а в июне 2016 года — на ЙФЯУ9, также теперь отсутствует информация о владельце. По данным выписок ЕГРП от 9 июня, ЙФЯУ9 владел также земельным участком площадью 6 тыс. кв. м в селе Успенское Одинцовского района — по соседству с ЛСДУЗ — и домом площадью 7281 кв. м там же. Также ему принадлежали одно- и двухкомнатные квартиры в Красногорске, дом площадью 347,9 кв. м и участок сельскохозяйственного назначения площадью 474 кв. м в деревне Солослово Одинцовского района. Вся эта недвижимость теперь, согласно выпискам, также принадлежит безымянному «физическому лицу».

В справочной информации по объектам недвижимости в Росреестре по кадастровому номеру участка, который был зарегистрирован на Артема Чайку, указано, что последние изменения туда были внесены 17 августа 2016 года. В информации Росреестра о доме, который был зарегистрирован на Игоря Чайку, указано, что последний раз она обновлялась 21 августа 2016 года, следует из полученных выписок.

РБК направил запрос в Росреестр.

За Еленой и Игорем Чайками, полными тезками супруги и младшего сына генпрокурора, по-прежнему числится квартира площадью 199,8 кв. м на Рочдельской улице в Москве.

Ранее ФБК уже подавал иск к Росреестру, обвиняя его в сокрытии данных в связи с исчезновением из базы имен сыновей генпрокурора России Юрия Чайки. Но Таганский суд в июле прекратил рассмотрение иска. Суд удовлетворил ходатайство представителя Росреестра, который требовал прекратить процесс в связи с тем, что права истцов не были нарушены, а сами они напрямую не заинтересованы в деле, сообщало Би-би-си .

Сотрудники ФБК обвиняли ведомство в сокрытии общественно значимой информации, находящейся в открытом источнике. Краткую версию выписки из Росреестра о недвижимом имуществе может получить любой совершеннолетний гражданин, написав заявление и оплатив госпошлину. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными, если они не составляют государственную, коммерческую, врачебную тайну. ФБК в своем иске указывал, что засекретить данные о владельцах недвижимости можно только по решению суда.

09.06.2016, 14:25

Ну вот, поздравляю вас. Имущество детей чиновников окончательно стало государственной тайной. Специальный шифр, все дела.

Вы помните, как ранее из Росреестра пропала запись о том, что сказочная пагода на Рублевке была запи сана на дочь Шойгу . Исчезла и все. Стерли кусок истории и притворились, что ее там и не было никогда. Или то, что вместо собственника в огромной квартире Рогозина указан некто «значение отсутсвует».

Это абсолютно незаконно, такого не может быть ни в коем случае, но оправдание, видимо, заключалось в том, что враг не дремлет и вот-вот найдет на кадастровой карте недвижимость министра обороны или вице-премьера. Пентагон зарегистрируется на Росреестре, оплатит пени, закажет выписку и тот час же прямиком из Вашингтона на Барвиху направят сверхточные баллистические ракеты.

Типовой таунхауз в поселке Горки-8

2. Еще один таунхауз Игоря Чайки в этом же поселке Горки-8, куплен тогда же, в 18 лет. Чуть большей площади, стоит также более двух миллионов долларов.

3. Земля под этит таунхаузами, собственность Игоря Чайки.

4. Квартира в Красногорске 59м2. Куплена в 19 лет.

5. Еще одна квартира в Красногорске, тоже будучи девятнадцатилетним приобрел.

Зачем Игорю Чайке маленькие квартиры в Красногорске, остается только догадываться. Возможно, он там расселяет своих подставных юристов и номинальных директоров, а может, выращивает шампиньоны на экспорт.

6. Земля Игоря в Успенском на Рублевке, 60 соток. Комплект выписок до и после кодировки имени.

7. Гостевой дом в Успенском. 572 м2. Комплект выписок до и после кодировки имени .

Этот список мы накопили за несколько лет изучения Чайкинских активов, он абсолютно точно неполный. Если знаете что-то еще - пишите нам на Черный Ящик . Письма про Чайку - наши любимые.

Напоминаю, что о львиной доле Чайкиных активов можно узнать из нашего фильма . А лучшим ответом на попытки Чаек утаить от нас свои преступные делишки, будет перечитывание нашего прошлогоднего . Там и фигурируют еще под реальными именами.

п.с. Чайки забыли закодировать Игоря в выписке на квартиру в ведомственном доме на Рочдельской. Обращаем внимание ответственных лиц и засекаем, сколько времени пройдет до того, как Игорь Чайка будет там заменен на ЙФЯУ9.

п.с.2
Распространение поста приветствуется. Хочется, чтобы больше народу узнало о новых приоритетах в области государственной тайны.

Исчезла и все. Стерли кусок истории и притворились, что ее там и не было никогда. Или то, что вместо собственника в огромной квартире Рогозина указан некто «значение отсутсвует».

Это абсолютно незаконно, такого не может быть ни в коем случае, но оправдание, видимо, заключалось в том, что враг не дремлет и вот-вот найдет на кадастровой карте недвижимость министра обороны или вице-премьера. Пентагон зарегистрируется на Росреестре, оплатит пени, закажет выписку и тот час же прямиком из Вашингтона на Барвиху направят сверхточные баллистические ракеты.

Типовой таунхауз в поселке Горки-8

2. Еще один таунхауз Игоря Чайки в этом же поселке Горки-8, куплен тогда же, в 18 лет. Чуть большей площади, стоит также более двух миллионов долларов.

3. Земля под этит таунхаузами, собственность Игоря Чайки.

4. Квартира в Красногорске 59м2. Куплена в 19 лет.

5. Еще одна квартира в Красногорске, тоже будучи девятнадцатилетним приобрел.

Зачем Игорю Чайке маленькие квартиры в Красногорске, остается только догадываться. Возможно, он там расселяет своих подставных юристов и номинальных директоров, а может, выращивает шампиньоны на экспорт.

6. Земля Игоря в Успенском на Рублевке, 60 соток. Комплект выписок до и после кодировки имени.

7. Гостевой дом в Успенском. 572 м2. Комплект выписок до и после кодировки имени .

8. Дачный дом, там же. 300 м2. Черный Ящик . Письма про Чайку - наши любимые.

Напоминаю, что о львиной доле Чайкиных активов можно узнать из нашего фильма . А лучшим ответом на попытки Чаек утаить от нас свои преступные делишки, будет перечитывание нашего прошлогоднего расследования . Там ЙФЯУ9 и ЛСДУ3 фигурируют еще под реальными именами.

п.с. Чайки забыли закодировать Игоря в выписке на квартиру в ведомственном доме на Рочдельской. Обращаем внимание ответственных лиц и засекаем, сколько времени пройдет до того, как Игорь Чайка будет там заменен на ЙФЯУ9.

п.с.2
Распространение поста приветствуется. Хочется, чтобы больше народу узнало о новых приоритетах в области государственной тайны.