Втб кредитование физических лиц под залог имущества. Кредит под залог недвижимости в втб


ВТБ 24 является крупнейшим розничным банком России. Он выдаёт кредиты на приобретение недвижимости. Но не всем по карману стандартные процентные ставки. При желании их можно снизить. Для этого нужно либо предоставить большую сумму в качестве первоначального взноса, либо отдать имеющуюся в собственности недвижимость в ВТБ под залог.

Условия кредита под залог недвижимости ВТБ

Банк заинтересован в том, чтобы клиенты возвращали свои долги. Одним из способов доказать свою платежеспособность является залог. Ипотечный залог ВТБ по договору не переходит в собственность компании, заёмщик остаётся его владельцем.

Более того, он может спокойно пользоваться этой недвижимостью всё время, пока не выплатит долг. Единственное условие, при котором можно потерять собственность – длительное и злостное уклонение от выплат по кредиту.

Важно!

В качестве объекта для залога можно использовать квартиру, дом или земельный участок, которые находятся в собственности у поручителя по ипотеке, или самого заемщика. При этом поручитель может приходиться основному заёмщику супругом.

Несмотря на риски, которые несёт в себе кредит в ВТБ под залог недвижимости, условия по такой ипотеке гораздо более мягкие:

  1. фиксированная процентная ставка 11.5% годовых;
  2. кредит можно взять до 20 лет;
  3. отсутствие штрафов за досрочное погашение;
  4. заём оформляется бесплатно;
  5. максимальная сумма ипотеки – 50% от стоимости залога;
  6. займы оформляются только в рублях.

Важно!

Банк снижает проценты по ипотеке для тех, кто получает зарплату на карту ВТБ. Если , можно снизить ставку по ипотеке на 0.5-1%.

Чтобы взять залоговую ипотеку, придётся пройти через несколько этапов. На официальном сайте ВТБ 24 ипотека оформляется через заполнение анкеты. Правильно заполнив все данные, нужно отправить заявку на обработку. Она займёт до нескольких суток. Менеджер позвонит клиенту после рассмотрения заявки и предложит подъехать в ближайший офис ВТБ для оформления сделки.

Прежде чем будет заключен договор с банком, придётся собрать пакет необходимых документов на недвижимость:

  1. свидетельство о регистрации перехода права собственности на объект;
  2. правоустанавливающий документ(договор купли-продажи, документы о принятии наследства);
  3. выписка из домовой книги;
  4. заключение экспертов-оценщиков о рыночной стоимости объекта.

Важно!

Если в свидетельстве о регистрации перехода права собственности указаны дополнительные правоустанавливающие документы, нужно обязательно предоставить и их.

Помимо этого, понадобятся личные документы заявителя:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, либо выписка из неё же;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Военный билет, если потенциальный заёмщик не достиг 27 лет.

Пока будет оформляться договор, банк проанализирует предоставленный пакет документов. Если понадобятся дополнительные документы для заключения сделки, менеджер сообщит об этом заёмщику.

Страхование заёмщика

Снижение ставки по ипотеке ВТБ 24 по этой программе возможно до 11.5%. Но лишь при условии, что заёмщик заплатит за страховку от возможных рисков. Банк рекомендует застраховаться от:

  1. смерти или потери трудоспособности;
  2. повреждений приобретаемой на деньги банка квартиры;
  3. внезапной утраты права собственности на взятую в ипотеку ВТБ квартиру;
  4. ограничение права собственности на ипотечную недвижимость.

Застраховать приобретаемую недвижимость обязательно. Без этого ВТБ просто не заключит с потенциальным заёмщиком сделку. Но если он не захотел застраховать свою жизнь и здоровье, по договору ВТБ 24 ставка не только не понижается, но и увеличивается на 1%. Несмотря на то, что придётся потратиться на страховой полис, тарифы для таких клиентов будут выгоднее.

Страхование можно проходить тольков компаниях-партнерах банка ВТБ. Их список можно найти на официальном сайте. Но если заёмщик не нашёл страховую компанию, которая подходит под его требования, он может послать заявку на включение в список другой организации. Если в ВТБ решат, что страховая компания подходит под их критерии, можно будет оформить страховку для снижения ипотеки ВТБ 24 там.

Погашение залоговой ипотеки

Преимуществом кредитных продуктов от ВТБ является множество способов погашения займа.

Оплатить залоговую ипотеку можно следующими способами:

  1. сделав пару кликов в мобильном приложении ВТБ;
  2. через сайт ВТБ 24 ипотека погашается в личном кабинете;
  3. воспользовавшись одним из многочисленных банкоматов;
  4. через одно из отделений банка;
  5. денежный перевод можно сделать, явившись в одно из отделений «Почты России»;
  6. можно сделать перевод на счёт из другого банка;

Какие условия предлагаются заемщикам нецелевой ипотеки от ВТБ 24? Как происходит оформление кредита в ВТБ 24? Существуют ли льготы определенным клиентам от ВТБ?

Продолжаем знакомиться с залоговыми кредитами от крупных банков РФ. На очереди – программа кредита под залог своей недвижимости ВТБ 24. Освещаю кредитную программу, как обычно, я – Анатолий Вишневский, дипломированный экономит и аналитик сферы банковского кредитования РФ. Сегодня предлагаю рассмотреть еще один нецелевой кредит под залог недвижимости, только от банка ВТБ: его особенности и требования к клиентам. Бонус: как использование продуктов банка поможет получать скидки в крупнейших магазинах и получать подарки от партнеров?

Настраиваемся на вдумчивое чтение и, поехали!

Для справки! С 1 января 2018 г. произошло присоединение ВТБ 24 к ВТБ. На проценты и программы ВТБ банка это не повлияло. В официальных источниках банк называется «ВТБ» без приставки «24».

Банком ВТБ разработано несколько целевых ипотечных программ (в зависимости от объекта залога – первичное или вторичное жилье, ипотека для военных, залоговая недвижимость). Среди предложенных кредитов есть программа, направленная на рефинансирование уже существующих займов под залог и нецелевой кредит под залог имеющегося жилья в ВТБ (имеющейся квартиры).

Внимание! Акция на рефинансирование кредита под залог недвижимости ВТБ – при переводе ссуды в банк ВТБ процентная ставка от 8,8%.

Целевые ипотеки предлагаются с довольно низкими процентными ставками: 7-9% годовых. Специальные предложения для госслужащих, учет материнского капитала, низкие процентные ставки для новостроек от аккредитованных партнеров ВТБ.

Что касается нецелевого кредита под залог недвижимости – я уже не раз обозревал эту программу, постоянно слежу за предлагаемыми тарифами ото всех крупных банков, в том числе и ВТБ.

ВТБ постоянно снижает ставку по нецелевому кредиту под залог недвижимости, предлагает временные скидки по программе.

Наблюдение! Процентная ставка по кредиту под залог имеющейся недвижимости уменьшилась за полгода почти на 1% годовых, а для крупных залоговых кредитов это значительное снижение.

Предлагаю более подробно рассмотреть нецелевой займ под залог недвижимости, а именно – кредит под залог имеющейся квартиры в ВТБ.

На каких условиях выдается кредит с залогом квартиры в ВТБ

Залогом по кредиту выступает квартира, расположенная в многоквартирном доме. Регион местонахождения залога – область присутствия банка ВТБ.

Факт! Собственником квартиры не обязательно должен быть заемщик по кредиту. Принимается недвижимость и от третьих лиц при условии того, что собственник оформляется поручителем по займу.

Годовой процент, начисляемый по кредиту, рассчитывается от 11,1%. Величина является фиксированной на протяжении всего периода погашения долга.

Кредит под залог имеющейся недвижимости в ВТБ 24 выдается только в российских рублях.

Знаем, где можно взять кредит под залог с годовой ставкой от 6,5% ➤

Сколько рассматривается заявка?

Срок рассмотрения анкеты заемщика в ВТБ зависит от способа ее подачи. Клиентам предлагается заполнить форму на сайте банка или в любом отделении ВТБ.

Анкета есть на сайте, требуется указать ФИО, контактные данные и необходимые сведения для принятия решения о выдаче кредита:

  • сведения о заработке и о периоде трудовой деятельности;
  • краткие данные о предмете залога;
  • желаемые тарифы по кредиту (сумма, срок возврата);
  • персональные сведения (паспорт, дата рождения).

К сведению! Полученные данные сотрудники ВТБ рассматривают в течение 5-ти дней.

После обработки заявочной анкеты с пользователем связывается кредитный менеджер, сообщает о решении и адресе ипотечного центра, куда необходимо явиться заемщику со всеми документами для подписания кредитного договора.

Сколько разрешено возвращать долг ВТБ

Срок погашения кредита под залог устанавливается в зависимости от одобренной суммы, возможностей и желания клиента.

Максимальный период – не более 20-ти лет , минимальный – от 1 года.

Факт! Срок возврата устанавливается в диапазоне 1-20 лет, но должен быть кратен 12-ти месяцев.

Зачастую срок возврата банк ВТБ 24 по нецелевому кредиту под залог «подгоняет» под среднемесячный заработок заемщика , чтобы последний без ущерба для семейного бюджета и допущения просрочек мог комфортно вносить обязательные платежи.

На какую сумму займа рассчитывать

Величина ссуды от ВТБ зависит от нескольких факторов:

  • платежеспособности клиента (анализируется доход заемщика, кредитная история);
  • стоимости залоговой квартиры;
  • требований заемщика.

Факт! ВТБ даст не более 50% стоимости квартиры. Это значит, что сумма кредита будет в 2 раза меньше, чем стоит объект залога на рынке.

В максимальном значении сумма кредита под залог в ВТБ банке не превысит 15 млн. р.

Как рассчитать тарифы по кредиту: используем калькулятор

Кредитные калькуляторы есть на сайте каждого банка, обычно такой расчет производится для каждой отдельной программы.

Чтобы рассчитать сумму среднемесячного платежа и устанавливаемую процентную ставку – укажите предположительную стоимость залогового имущества и сумму ежемесячного дохода. Уточните необходимые данные: относитесь ли Вы к зарплатным клиентам или собираетесь брать кредит без подтверждения доходов, если площадь квартиры превышает 65 кв. м. – поставьте необходимую галочку. Сразу автоматически рассчитается среднемесячный платеж, примерный срок возврата (его можно корректировать) и процентная ставка.

Если расчет производится по сумме дохода – автоматически рассчитывается сумма кредита и необходимая стоимость недвижимости . Срок возврата средств можно регулировать

Факт! Калькулятор используется для приблизительных расчетов. Для уточнения данных – свяжитесь с кредитным менеджером.

Что затребует ВТБ для получения кредита

Кредит наличными под залог недвижимости (квартиры) в ВТБ 24 одобряется при выполнении всех установленных программой требований:

  • предоставление полного перечня документов и их соответствие критериям банка;
  • соответствие клиента установленным критериям;
  • проведение процедуры оценки стоимости недвижимости;
  • оформление договора страхования.

Предлагаю рассмотреть более подробно все требования ВТБ.

Какие потребуются документы

Кроме заявочной анкеты клиенту необходимо из личных документов предоставить паспорт, свидетельство пенсионного страхования и военный билет (для лиц призывного возраста).

Для объекта недвижимости предоставляется:

  • факт приобретения права собственности (договоры, свидетельства о наследстве и т. д.);
  • выписка из домовой книги (подойдет документ ЕЖД);
  • отчет об оценке стоимости (поговорим об это в отдельном разделе ниже).

Обратите внимание! Если право собственности на квартиру получено до июля 2016 г. – необходимо предоставить свидетельство о его регистрации.

Кстати, вопреки устоявшемуся заблуждению – кредит под залог земельного участка в ВТБ банке не получить, залогом всегда рассматривается только квартира.

Рассмотрели основной набор документов – «костяк». Полный перечень сообщит кредитный менеджер.

Мой совет! Рассмотренные бумаги подготовьте заранее, еще до подачи заявки или на момент ее рассмотрения. Это увеличит скорость регистрации сделки.

Без какого-либо подтверждения дохода кредит в ВТБ выдается только зарплатным клиентам. От остальных требуются справки установленной формы или декларация.

Требования к пользователям кредита ВТБ

Вторым этапом проверки является анализ потенциального клиента. Взять кредит под залог имеющейся недвижимости в ВТБ может:

  • гражданин РФ с регистрацией в области присутствия отделения банка;
  • на момент оформления должен быть не младше 21-го года, а на момент полного погашения – не старше 60-ти лет;
  • проверяется платежеспособность клиента, поэтому важен официальный доход в течение продолжительного времени;
  • требуется отсутствие негативной кредитной истории.

Как видите – ничего особенного, подобные требования устанавливает любой банк. Ваша задача – доказать, что Вы относитесь к надежному платежеспособному клиенту. Каждое несоответствие установленным критериям делает шанс на получение кредита все меньше.

Оценка квартиры: что нужно знать?

Оценка стоимости залогового имущества позволяет точно установить, на какую сумму будет получен потребительский кредит под залог недвижимости в ВТБ банке.

Процедура оценки осуществляется специализированной компанией, аккредитованной банком ВТБ. Для выбора компании – зайдите на сайт банка и ознакомьтесь с полным перечнем фирм.

Внимание! Стоимость услуг оценки высчитывается в зависимости от сложности проведения и удаленности объекта залога. В любом случае расходы оплачивает заемщик.

Оформление страховки: что входит в обязательную и от чего можно отказаться

Кредит под залог от любого кредитора предусматривает обязательную страховку объекта недвижимости от порчи и риска утраты.

Предлагается комплексное страхование – залог+заемщик. Заемщик страхуется от риска потери жизни и трудоспособности.

Мой совет! Страхование заемщика не относится к обязательному, от него можно отказаться, чтобы уменьшить стоимость кредита. Но отказ чреват увеличением процентов в размере процентной ставки на 1% годовых. Поэтому рассчитайте для начала, есть ли смысл отказываться и что в Вашем случае будет выгоднее.

С какими дополнительными требованиями сталкиваются заемщики

Дополнительные требования по кредиту под залог имеющейся недвижимости в ВТБ 24 связаны с индивидуальным оформлением каждого заемщика. К числу таких относятся:

  • привлечение поручителей. Если программой необходимо оформлять договор поручительства, то к таким лицам предъявляются похожие требования, что и к заемщикам;
  • долевая собственность или совместная с супругом. Потребуются дополнительные документы, например, согласие остальных владельцев на оформление залога, свидетельство о браке или его расторжении;
  • запрос дополнительных документов (техническая документация, подтверждение отсутствия долгов по коммунальным и прочие).

В любом случае, дополнительные требования к заемщикам и документам устанавливаются индивидуально, и предугадать их достаточно сложно. Дополнительные критерии сообщаются уже после рассмотрения заявки непосредственно от кредитного менеджера.

Долгожданный бонус! ВТБ предлагает участвовать в бонусной программе «Коллекция», основная суть предложения в накоплении бонусов и их последующий пересчет в скидки для покупок у партнеров ВТБ. Скидки в зависимости от величины бонусов распространяются только на продукты партнеров и могут составлять до 100%. Один знакомый заемщик по бонусной программе бесплатно забрал кофеварку.

Надеюсь, что моя статья будет для Вас полезной. Оставшиеся вопросы и замечания Вы можете написать в комментариях под статьей.

Напоследок вопрос, согласились ли Вы быть поручителем по залоговому кредиту? Ответы оставляйте в комментариях.

Видео: для отличного настроения!

ВТБ кредит под залог недвижимости предлагает взять с целевым уклоном (покупка объекта недвижимости) или без целевого использования денег. Условия разительно отличаются: залог имеющейся недвижимости позволяет купить квартиру без внесения первоначального взноса или потратить деньги на любые крупные покупки.

Ассортимент программ от ВТБ представлен 6 кредитами под залог недвижимости и 1 ссудой, предназначенной для рефинансирования существующей ипотеки. 5 займов из 6 являются целевыми и предназначены для покупки новой квартиры или другого объекта недвижимости.

Получение максимальных сумм некоторые кредиты ограничены месторасположением имущества: крупные суммы выдаются для владельцев имущества в Москве и Московской области. Для остальных регионов устанавливаются значительно меньшие суммы.

Целевая ипотека от ВТБ

Целевой ипотечный кредит можно использовать только для приобретения нового объекта недвижимости. Обычно, деньги уходят на покупку квартиры. Низкие ставки определены при условии покупки жилья у застройщиков-партнеров (рекомендованные продавцы), а также для зарплатных клиентов ВТБ.

6 лучших предложений 2019 года

Банк Процент в год Сумма Срок Регионы кредитования
От 11,9% 200 т.р. - 30 млн. 1-10 лет Вся Россия
без отказа От 10,9% 300 т.р. - 30 млн. 1-15 лет Вся Россия
срочный От 12,49% 800 т.р. - 17 млн. 1-20 лет Волгоград, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Саратов
MYZALOG24 с плохой историей, выгодный От 9% 500 т.р. - 90 млн. 1-29 лет Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
2% в месяц 250 т.р. - 10 млн 1-10 лет Уфа, Самара, Ульяновск
11,99% 450 т.р. - 20 млн до 20 лет Волгоград, Казань, Екатеринбург, Уфа.

Основные приметы целевого кредитования:

  1. Предмет залога является одновременно целью оформления кредита. Если обязательство не исполняется – квартира не переходит в собственность заемщика, банк реализует ее на торгах или предоставляет в ипотеку другим клиентам.
  2. Требуется первоначальный взнос по обязательству , который устанавливается в процентном соотношении от суммы недвижимости. ВТБ банк самостоятельно устанавливает процент первоначального взноса по кредиту под залог недвижимости в зависимости от множества факторов (размер подтвержденного дохода, качество кредитной истории, наличие стоп-факторов и возможных причин ухудшения платежеспособности).

Кредит под залог имеющейся недвижимости в ВТБ

Разительно отличается от целевой ипотеки – кредит под залог имеющегося объекта. Полученные деньги можно использовать на какие угодно цели, под залог оформляется имеющаяся в собственности заемщика квартира. Желательно, чтоб жилье не было единственным местом проживания, иначе ВТБ не примет его для кредита под залог недвижимости.

Тарифы и условия кредитования отличаются от других залоговых займов ВТБ.

Сумма напрямую зависит от стоимости, по которой оценят оформляемую квартиру.

Минус! ВТБ выдает не более 50% от цены квартиры. Учитывайте это при решении получить деньги в ВТБ.

Такой же кредит под залог недвижимости (только до 90% от стоимости залога) можно получить в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО в компании , однако тарифы и ставки в целом намного выгоднее, чем в ВТБ.

Предлагаемые тарифы

Условия кредитования для каждой программы установлены свои, но кредит под залог имеющейся недвижимости в сравнении с целевой ипотекой предлагается на совершенно других условиях.

Условия Целевая ипотека Кредит под залог имеющегося жилья
Суммы До 30-60 млн. р.

Программа «Ипотека по 2-м документам» ограничивает по месторасположению объекта – до 30 млн. р. для Москвы, МО и Санкт-Петербурга, до 15 млн. р. – другие регионы присутствия ВТБ

Не более 15 млн. р. Любой регион присутствия банка. Максимальная величина доступна для Москвы, МО и Санкт-Петербурга 500 000-100 000 000 р. (возможен аванс 60%). До 90% от стоимости: Москва, МО, СПБ и ЛО
Ставки и сроки погашения долга От 9,5% (для зарплатных клиентов или работников бюджетных сфер, с оформлением полного страхования)

До 30-ти лет

От 11,7% (для зарплатных клиентов с оформлением комплексного страхования, включающего страхование жизни и здоровья)

До 20-ти лет

От 6,5% годовых (любым клиентам без ограничений) с любой кредитной историей
Наличие первоначального взноса Да, минимальный от 10-30%, отсчитывается от стоимости недвижимости Не требуется, поскольку деньги не обязательно тратить на покупку квартиры Не требуется. Кредит используется на любые цели
Досрочное погашение без штрафов да имеется Да, с первого месяца, не нужно писать никаких заявлений

В целом, ВТБ выдает кредит под залог недвижимости, являющийся альтернативой ипотеки, только без внесения первоначального взноса. Через МойЗалог можно кредитоваться любому лицу (частному, юридическому, ИП) без ограничений с процентной ставкой, сниженной в 2 раза.

Что понадобится для получения кредита под залог недвижимости

Для получения любого кредита, банк очерчивает перечень условий и требований. Залог в кредите позволяет получить некоторые привилегии, но не является 100% гарантом, что его обязательство одобрят. Залоговый кредит предусматривает дополнительные требования, возникающие с оформлением недвижимости. Объект должен отвечать определенным критериям, с оформленным пакетом документов.

Какие нужны документы

ВТБ оформляет кредит под залог недвижимости по паспорту, в качестве дополнительного документа требуется свидетельство пенсионного страхования.

Важно! Заемщикам-мужчинам призывного возраста (до 27-ти лет) необходимо представить военный билет.

Для получения кредита и назначения тарифов нужно:

  1. Подтверждение заработка (справка 2-НДФЛ, по форме банка или налоговая декларация).
  2. Копия/выписка из трудовой книги или рабочего договора.

Факт! Если заемщик является зарплатным клиентом – денежные поступления банк просмотрит самостоятельно, справки не понадобятся.

Для регистрации сделки нужны:

  • свидетельство о наличии права собственности (для недвижимости, зарегистрированной до июля 2016 г.), выписка из Росреестра (для собственности, зарегистрированной после 2016 г.);
  • документы, на основании которых зарегистрировано право собственности, а также полный перечень бумаг, указанный в свидетельстве/выписке из ЕГРН;
  • акт об оценке стоимости имущества, ЕЖД или выписка из домовой (для кредита под залог имеющейся собственности).

К сведению! Через МойЗалог (в отличие от ВТБ) кредит под залог недвижимости оформляется по 2-м документам.

Требования к заемщикам

В кредите под залог имеющейся недвижимости поручителем может выступать непосредственный собственник залога, в целевых ипотеках созаемщики привлекаются для получения привилегий (снижение суммы первоначального взноса, снижения ставки или увеличения выдаваемой суммы).

Внимание! К поручителям предъявляются требования аналогичные заемщикам.

  1. Возраст: 21-60 лет.
  2. Гражданство: РФ с любым регионом прописки, где действует ВТБ.
  3. Официальное трудоустройство или другой подтвержденный источник дохода.
  4. Стабильный заработок в течение продолжительного времени, закрепленный копией трудовой или контракта.
  5. Положительное кредитное прошлое.

Для получения в ВТБ кредита под залог недвижимости важно показать себя ответственным заемщиком, с положительной кредитной историей и стабильным заработком, получаемым хотя бы 1 раз в месяц. Это позволит банку проанализировать свои риски, а в случае сотрудничества с благонадежным клиентом они минимизированы.

Компания МойЗалог не требует предоставления справок и привлечения поручителей, рассматривается любой гражданин РФ с 18-ти лет, полноправно или частично владеющий собственностью. Кредитная история не проверяется и не влияет на решение о выдаче денег.

Оценка имущества

Оценка по рыночной стоимости проводится специализированной компанией в программе нецелевого займа под залог имеющейся недвижимости . К акту прилагается полный перечень бумаг, описывающих количественное содержание и качественную составляющую, которые повлияли на конечный результат цены.

Оценка осуществляется только аккредитованными фирмами в соответствии с законодательством РФ.

МойЗалог помогает реально оценить стоимость и не занизить ее в убыток заемщику, выдается до 90% от цены имущества.

Договор страхования

Комплексная страховка предусматривает множество пунктов, от некоторых из них можно отказаться.

Заемщику предоставляется возможность не оформлять страховку жизни и здоровья, но тогда ВТБ выдает кредит под залог недвижимости с повышением ставки на 1% годовых.

Видео: ВТБ - быстрый кредит на карту

ВТБ 24 предоставляет на выгодных основаниях. Банк предлагает получить в размере до 3 млн. рублей с предоставлением возможности досрочного погашения без штрафов и комиссий при открытии счета.

Основные сведения

Получив потребительский кредит, заемщик распоряжается им по личному усмотрению. Это может быть:

  1. Покупка недвижимости;
  2. Приобретение автомобиля;
  3. Лечение за границей;
  4. Получение образования;
  5. Путешествие и другие необходимые приобретения.

При этом:

  1. Банковские служащие получают кредит только в рублях;
  2. Обычные заемщики – могут выбирать между кредитом в рублях или иностранной валюте.

Как оформить кредит

Предварительную заявку возможно подать на официальном сайте банка, заполнив специальную анкету, где указать:

  • Срок будущего кредита;
  • Его тип;
  • Размеры;
  • Индивидуальные сведения;
  • Адрес электронной почты.

Последний необходим для оперативной связи сотрудника банка с клиентом.

Для открытия кредитного счета заемщик должен предоставить:

  1. Паспорт гражданина РФ вместе с ИНН;
  2. Стационарный номер телефона;
  3. Время работы на текущей должности;
  4. Справка о доходах за последние полгода (с указанием суммарных доходов всей семьи).

Процентные ставки и рефинансирование кредита

Участники других предложений ВТБ-банка могут получить более выгодные процентные условия. Для новых клиентов на годовую ставку (в рублях – 15,45-17,6%, в иностранной валюте – 11,45-13,15%) влияют размер потребительского кредита и срок кредитования.

Потребительский в Сбербанке предоставляется согласно 3 типам ставок:

  1. Фиксированная – ставка 16,5-17,4% для рублевого кредита и 12% – в валюте. В основном зависит от размера и периода кредитования.
  2. Переменная – действует только для рублевого кредитования и зависит от стоимости заложенной недвижимости. Например, для кредита, составляющего не более 60% стоимости недвижимости, процент составит в первый год 16%, а ставка рефинансирования в последующие +7,8%. Если кредит от 60-70% стоимости имущества, процент кредита составляет 16,25% в первый год кредитования, а в последующие ставка рефинансирования (СР) будет +8,3%.
  3. Комбинированная – кредит составляет меньше 60% стоимости недвижимости, а ставка составляет 16,3% в первые 3 г. и 16,5% – в первые 5 лет со СР +7,8% в дальнейшем.

Чтобы получить такие процентные ставки, потребуется оформить дополнительную страховку на:

  • Прекращение или ограничение права собственности на заложенное имущество;
  • Утрату трудоспособности либо летальный исход заемщика;
  • Причинение вреда или утрата приобретаемого имущества.

При оформлении только последнего вида страховки, процентная ставка увеличивается.

Погашение кредита

Погашение кредита происходит по плану в четко указанные сроки:

  1. Посредством ВТБ24-Онлайн перечислением с одного карточного счета на другой;
  2. Внесением наличных денег в кассах банков;
  3. В банкоматах;
  4. При помощи терминалов самообслуживания;
  5. Через партнеров в других банках, международным переводом или Почтой России.

По заявке, при наличии веских причин, может быть предоставлена возможность погашения кредита раньше назначенного срока.

Видео: от ВТБ24, банк снизил процентную ставку и увеличил сумму максимального кредитования

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Подобрать

Подождите, мы подбираем лучшее предложение: 17.0 % кредита.

Мы подобрали несколько выгодных предложений от банков с 12,0% годовых по кредиту.
Форма для заполнения находится ниже.

Решили совершить крупную покупку или делаете капитальный ремонт? Тогда вам поможет квартиры в втб 24, условия на который вы узнаете ниже. Вы узнаете, как проще всего получить деньги, не покидая дома. Большая часть оформления происходит в онлайн режиме.

Требования по кредиту

Для начала вам нужно подать заявку, воспользовавшись формой на нашем сайте. Никаких ненужных процедур не потребуется. Вы указываете в анкете свои паспортные данные, нужную сумму денег, а также данные, чтобы с вами можно было связаться.

Заполненная форма проходит проверку и отправляется прямиком в банк, где уже будет пройдено финальное одобрение. По телефону выйдет на связь представитель банка, и предложит встретиться в удобное для вас время. Останется только прийти в офис банка с нужными документами.

Основной минимум для кредитования

  1. Паспорт
  2. Совершеннолетие
  3. Онлайн заявка
  4. Документы на телефон
  5. Мобильный телефон

Указанные минимальные данные верны, если вам нужна небольшая сумма. При кредите, превышающем 50 тысяч рублей, потребуются дополнительные документы, которые смогут подтвердить вашу платежеспособность. В этом случае подойдет справка о доходах или об официальной работе. Если хотите под залог квартиры в втб 24 (условия для пенсионеров будут отдельные), то вам нужно будет лишь дождаться решения из банка.

Специалист приедет на оценку вашей недвижимости. Вы можете получить до 70% от стоимости вашего дома. Процентная ставка напрямую зависит от срока кредитования и соответствующей организации.

Преимущества кредитования под залог

Когда вы берете обычный кредит, то вы показываете банку обычный набор документов. И чтобы взять большую сумму, потребуется иметь серьезную высокооплачиваемую работу. Предоставляя залог вам не придется готовить кучу документов. Сам залог является гарантией для банка. Ведь если вы перестанете выплачивать по кредиту, то залог переходит в собственность банка.

Процесс взятия кредита

Как только заканчивается вся процедура с оформлением, вам остается лишь посетить банк. Деньги выдаются наличными на руки в операционной кассе. Есть вариант взять деньги через зачисление их на ваш счет в банке.

В втб 24 и условия в 2016 году вам расскажут непосредственно в здании банка. В офисе вам нужно будет подписать договор. Обязательно внимательно прочитайте условия договора. Если какой-то пункт вам не до конца понятен, то нужно спросить об этом у сотрудников заведения. Вам в подробностях расскажут обо всех тонкостях. Лучше сразу узнать все нюансы, чем потом рвать на себе волосы. Самое главное – это правильно рассчитать свои финансы, чтобы было возможно выплачивать кредит без сильной нагрузки на личный бюджет.

На какие цели выдают кредит

Вы можете взять деньги и потратить их, куда вам захочется. Совершенно нет необходимости идти отчитываться за потраченные средства. Банку не интересно то, на что вы тратите взятый кредит. Банк интересует другое, а именно возврат взятых средств.

Поэтому вы можете потратить финансы на поездку в отпуск, на ремонт квартиры, на покупку дорогой техники и многое другое. Об этом не нужно указывать в договоре при получении средств.

Процесс погашения кредита

Банк рассчитывает для вас минимальный платеж, который нужно будет вносить ежемесячно. Перед подписанием кредита вы должны ознакомиться с условиями платежей. Если вас устраивает такая сумма, и вы сможете каждый месяц её уплачивать, без серьезного удара по бюджету, то смело подписывайте договор.
Вы также можете вносить большую сумму платежа. Тогда расплата по кредиту пройдет значительно быстрее. Если у вас накопилась определенная сумма, то вы можете погасить кредит досрочно. Никаких лишних процентов и переплат в этом случае не будет.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что кредит под залог недвижимости в втб 24 и (калькулятор присутствует на сайте) помогут вам решить любые финансовые проблемы.

Что будет при отказе от выплат

Если вы решили специально перестать платить по кредиту, то вас ждут штрафные проценты, и даже дело в суд. Однако, если вы заболели или лишились рабочего месту по сокращению, то страховка покроет вашу задолженность. Именно поэтому при взятии кредита не стоит отказываться от страховки.

Почему выгодно работать с нашим сайтом

  1. Большая база проверенных инвесторов
  2. Выдача финансов в любом городе России
  3. Достаточно паспорта для получения денег
  4. Выдача финансов в любой форме
  5. Удобство при получении кредита
  6. Простая онлайн заявка
  7. Самые низкие проценты

Вам достаточно один раз воспользоваться нашими услугами, чтобы понять, насколько это просто и доступно. Вы можете взять деньги в любое время суток, так как наш сервис работает круглосуточно. К каждому клиенту имеется личный подход.

Кредитная история и её получение

Для любого банка важным моментом является кредитная линия. Если у вас она положительная, то вы сможете получить кредит практически в любом банке и без отказа.

Формирование кредитной линии основывается на ваших займах и кредитах. Если вы вовремя производите выплаты, то будет идти всегда вверх. Если же вы задерживаете выплаты и имеете активные просрочки, то получить кредит в будущем будет большой проблемой.

Можно подвести итог вышесказанному. Чтобы не бегать по банкам и получать отказы, нужно всегда серьезно относится к кредитованию. Обязательно рассчитывайте свои возможности перед взятием денег. Выплачивать все равно придется, рано или поздно. Но зато ваше отношение к банку будет задокументировано. И в следующий раз вы сможете получить финансовую помощь по упрощенной схеме.

Мы раскрыли в статье все основные нюансы при взятии денег. Сейчас вы можете оформить кредит под залог недвижимости в втб 24 и условия будут самые оптимальные. Вам подберут именно такой кредит, который наиболее подходит по ваши потребности.

Выбор редакции
1.1 Отчет о движении продуктов и тары на производстве Акт о реализации и отпуске изделий кухни составляется ежед­невно на основании...

, Эксперт Службы Правового консалтинга компании "Гарант" Любой владелец участка – и не важно, каким образом тот ему достался и какое...

Индивидуальные предприниматели вправе выбрать общую систему налогообложения. Как правило, ОСНО выбирается, когда ИП нужно работать с НДС...

Теория и практика бухгалтерского учета исходит из принципа соответствия. Его суть сводится к фразе: «доходы должны соответствовать тем...
Развитие национальной экономики не является равномерным. Оно подвержено макроэкономической нестабильности , которая зависит от...
Приветствую вас, дорогие друзья! У меня для вас прекрасная новость – собственному жилью быть ! Да-да, вы не ослышались. В нашей стране...
Современные представления об особенностях экономической мысли средневековья (феодального общества) так же, как и времен Древнего мира,...
Продажа товаров оформляется в программе документом Реализация товаров и услуг. Документ можно провести, только если есть определенное...
Теория бухгалтерского учета. Шпаргалки Ольшевская Наталья 24. Классификация хозяйственных средств организацииСостав хозяйственных...