Виды новостроек. Выбор: газобетон или каркасный дом, что дешевле

Каркасная схема здания обеспечивает любую планировку квартир в каждом этаже возможностью установки различных типов самонесущих объемных элементов, а в первом этаже удобно размещать магазины и культурно-бытовые учреждения.

Каркасно-блочная схема дома из объемных элементов представляет собой систему несущих колонн-стоек, в поперечном направлении попарно соединенных между собой ригелями, на которые устанавливают объемные элементы из легких эффективных материалов размером на комнату или на ширину здания. Часто колонны выносят за наружные стены, тогда снаружи здания их соединяют связями и балконами.

Вес монтажных элементов не превышает 4—5 т. Это позволяет использовать при сборке зданий монтажные механизмы, применяемые в крупнопанельном строительстве. Каркасная схема здания обеспечивает любую планировку квартир в каждом этаже возможностью установки различных типов самонесущих объемных элементов, а в первом этаже удобно размещать магазины и культурно-бытовые учреждения. В каркасно-блочных зданиях все материалы используются в соответствии с их свойствами: железобетон — для несущих конструкций, легкие теплоизоляционные материалы — для ограждающих конструкций.

В последнее время находят распространение объемные элементы, состоящие из двух пластиковых скорлуп с теплоизоляционным материалом между ними. Самонесущие скорлупы из пластмассы формуются разнообразных очертаний. Для придания им жесткости широко используют армирование пластмассы стекловолокном. В качестве утеплителя применяют пенопласт. Размеры таких скорлуп колеблются в широких пределах, включая в себя отдельные помещения и даже целые квартиры.

Особо следует отметить многоплановый характер применения таких объемных элементов: одни и те же скорлупы могут быть использованы при возведении многоэтажных зданий или установлены на легкие фундаменты прямо на месте. Несущим каркасом многоэтажных зданий башенного типа, к которому крепятся объемные элементы, является железобетонный сердечник — ядро жесткости, внутри которого размещаются лифты, лестницы, инженерное оборудование и др. В первом варианте объемные элементы крепятся консольно к центральному ядру жесткости, тогда их боковые грани работают как консольные балки-стенки. При устройстве наверху ядра жесткости мощной консольной конструкции объемные элементы следует подвешивать к тяжам их наружной стороной и опирать на выступы железобетонного сердечника.

Большие архитектурно-композиционные и технико-экономические преимущества дает использование самонесущих консольных объемных элементов из легкого бетона. В этом случае продольные стены из монолитного или сборно-монолитного железобетона образуют пространственную несущую конструкцию коробчатого типа, к которой с двух сторон консольно крепятся объемные блоки. Стены лестничных клеток и дополнительные поперечные стены из железобетона обеспечивают устойчивость здания в поперечном направлении.

При таком конструктивном решении несущего остова создана возможность использования тех же типов элементов при строительстве зданий самой различной этажности: 10, 20 и более этажей.В каркасно-блочных зданиях в сравнении с блочной схемой со сплошной расстановкой элементов монтаж несущего каркаса (стоек, ригелей, связей и др.) занимает больше машинного времени, чем установка объемных элементов, но, несмотря на это, данная конструктивная схема может быть экономически целесообразной и получить распространение при использовании объемных элементов из легких эффективных материалов.

Газобетон или каркасный дом — что лучше и что дешевле? Вопросы, которые мучают человека, ставшего обладателем земельного участка и желающего его благоустроить. Надо соорудить жилой дом и различные хозяйственные постройки. Конечно же, хочется все сделать красиво, надежно и подешевле. Строения различного назначения каркасного типа и из ячеистых блоков находят самое широкое распространение, а вот какой дом построить на своем участке, хозяину придется решать с учетом всех положительных и отрицательных сторон каждой из конструкций.

Каркасное строительство

Сооружение (дом) каркасного типа, а проще — каркасник, представляет собой конструкцию, основанную на наличии прочного каркаса в виде вертикальных и горизонтальных элементов, связанных в единую систему, образующую основу строения. Такой каркас затем обшивается нужными материалами, изолирующими внутреннее помещение от внешней среды. За рубежом каркасное строительство имеет необыкновенную популярность, а потому малоэтажные дома чаще всего возводятся там по этой технологии.

В чем суть каркасника? Строится он с учетом назначения дома — временное или постоянное проживание, жилое или хозяйственное строение. В зависимости от этого выбирается его конструкция. В любом случае сначала на фундаменте возводится каркас из металлических или деревянных балок. Он обеспечивает полноценный скелет сооружения, принимая на себя все будущие нагрузки. Далее на нем закрепляются элементы, формирующие стены, потолок, кровлю. С учетом назначения дома выбирается материал обшивки, т.е. создается нужное утепление. В качестве теплоизоляции могут использоваться: минеральная вата, пенополистирол (пенопласты), ДСП, дерево, керамзитобетон и т.д. Для финишной облицовки находят применение сайдинг, композитные и пластиковые панели, а также другие современные материалы.

Достоинства каркасника

Популярность каркасного строительства обеспечивают следующие преимущества данной технологии:

1. Постройка каркасного типа относится к облегченным конструкциям и возводится, как правило, на малозаглубленном фундаменте. Технология строительства достаточно проста, что дает возможность все осуществлять своими руками и в достаточно короткие сроки.
2. Если сознательно не использовать для облицовки дорогостоящие материалы, то каркасник обходится дешево.
3. Относительно легкий вес каркасной постройки дает возможность производить строительство даже на пучинистых и сыпучих грунтах, не боясь проседания сооружения. В таких случаях следует использовать для отделки облегченные материалы.
4. При строительстве не используются «мокрые» технологии, требующие время на застывание растворов. Это обеспечивает возможность осуществления работ в любое время года. Кроме того, каркасное строительство не требует длительного выравнивания поверхностей.
5. Каркасник можно устанавливать на столбчатом и свайном фундаменте, что облегчает строительство и дает возможность поднимать все строение на домкратах при необходимости.
6. С учетом малой теплоемкости стен и других элементов конструкции каркасный дом легко и быстро прогревается в холодное время года.
7. Технология позволяет создавать различные архитектурные формы, что обеспечивает своеобразие и оригинальность дизайна, при этом архитектурные излишества не вызывают серьезных перераспределений нагрузок из-за низкого удельного веса всей конструкции.
8. Используя соответствующие стройматериалы и пропиточные составы, можно обеспечить высокую пожарную безопасность.
9. Технология строительства каркасника дает возможность применения различных отделочных и теплоизоляционных материалов, формирующих особые свойства сооружения. В частности, применение паропроницаемых материалов типа ЦСП, СМЛ, ДВП позволяет обеспечить «дышащий» эффект стенам, что избавляет помещение от чрезмерной влажности. Приняв соответствующие меры, внутри дома можно создать комфорт и уют.

Что ограничивает использование каркасников

При решении вопроса, какой дом лучше, следует разобраться и с недостатками построек каркасного типа:

1. Среди отделочных материалов очень трудно подобрать изделие с очень хорошей экологической чистотой. Практически все утеплители обладают теми или иными вредными ингредиентами, способными влиять на человеческий организм. Для максимальной защиты от вредных воздействий приходится накладывать дополнительные защитные слои.
2. Резкие перепады температур с внешней стороны способны изменять температуру и внутри дома. Помещения внутри каркасника легко прогреваются, но также быстро и охлаждаются.
3. Для обеспечения надлежащей пожарной безопасности приходится применять дополнительные меры, а также ограничивать применение ряда горючих материалов.
4. Несмотря на все упрочняющие мероприятия, каркасный дом обладает пониженной стойкостью к боковым нагрузкам, в результате сильный ветер способен вызвать деформацию постройки. При наличии вероятности ураганных ветров необходимо позаботиться об особых упрочняющих балках.
5. Использование утеплителей требует монтажа пароизоляционных слоев, что исключает «дышащий» эффект конструкции и требует обеспечения вентиляционных зазоров.
6. Для устранения накопления чрезмерной влажности в помещении и внутри стен каркасный дом требует частого проветривания и устройства надежной системы вентиляции.

Сущность блочного строительства

Альтернатива: что строить — каркасный дом или из газобетона, возникает в результате широкого распространения использования блоков из пористого бетона. Что представляет собой газобетон? По своей сути это бетонные блоки, при формовании которых добавлялась алюминиевая паста для создания процесса газообразования. В результате химической реакции в толще бетона образуются газовые включения, равномерно распределенные по всему объему. Пористая структура материала значительно снижает его удельный вес и обеспечивает высокие теплоизоляционные характеристики. Низкий вес позволяет формовать газобетонные блоки значительных размеров, что облегчает и ускоряет кладку стен сооружения.

Блочное строительство позволяет возводить капитальные строения, что и отличает его от каркасного варианта. При этом газобетон относится к достаточно легким материалам, а потому не требует особо мощного фундамента. Дом из газобетона можно ставить на фундамент ленточного типа с малым заглублением.

Чем привлекает газобетон

Для того чтобы определиться, какой выбрать дом — каркасный или из газобетона, надо узнать достоинства блочной технологии:

1. Газобетон не содержит в своем составе вредных ингредиентов и сравним по экологичности с натуральной древесиной.
2. Удельный вес таких блоков разной прочности колеблется в пределах 300-1100 кг/куб.м, что обеспечивает легковесность всей конструкции.
3. Блоки из газобетона можно смело применять как для внутренних перегородок, так и для несущих стен строений любого назначения.
4. Значительные размеры отдельных элементов позволяют обеспечить возведение стен в короткие сроки.
5. Газобетон обладает высокими теплоизоляционными свойствами, шумозащитными характеристиками. Особо отмечается высокая теплоаккумуляционная способность.
6. Материал обладает очень высокой долговечностью, оцениваемой более чем в 100 лет. Он не подвержен воздействию грибков и плесени, значит, не требует антисептической обработки.
7. Газобетон имеет очень широкий диапазон рабочих температур. Он обладает высокой морозостойкостью и очень высокой нагревостойкостью. Главное преимущество — не подверженность возгоранию даже при контакте с открытым пламенем в течение 4-6 часов. Таким образом, он обеспечивает полную пожарную безопасность без каких-либо дополнительных мероприятий.
8. Блоки обладают хорошей технологичностью. Они легко сверлятся, фрезеруются, распиливаются. В них можно даже забивать гвозди.
9. Газобетон — достаточно дешевое сырье для строительства, если сравнивать с кирпичом или древесиной.

Недостатки газобетона

Как и любой материал, газобетон не является идеальным стройматериалом и имеет ряд серьезных недостатков:

1. Основные свойства газобетона обеспечиваются пористой структурой, а при проникновение внутрь влаги эти параметры резко ухудшаются. Данное обстоятельство требует надежной гидроизоляции блоков от воздействия влаги для сохранения теплоизоляционных способностей и исключения растрескивания при замерзании воды в порах.
2. Газобетон имеет повышенную хрупкость при сжимающих и изгибающих нагрузках. При любых смещениях грунта под зданием в блоках появляются микротрещины, которые постепенно разрушают конструкцию.
3. Остаток извести внутри блока вызывает коррозию металлических армирующих элементов.

Как выбрать вариант строительства

Вышеприведенные плюсы и минусы технологий дают основания для размышления о том, что все-таки лучше — каркасник или газобетон. Оба материала невозможно назвать идеальными, а потому право выбора остается за хозяином будущего дома. С учетом различных дополнительных облицовочных работ скорость возведения обоих вариантов построек примерно одинакова.

Каркасные сооружения имеют несомненное преимущество при их возведении в южных регионах, при строительстве легких хозяйственных построек и для сезонного проживания в летнее время. Их можно смело выбирать там, где не требуется мощное утепление с применением дорогостоящих теплоизоляционных материалов. В таких условиях каркасник обойдется дешевле. Одно условие — не следует рисковать в местах, где высока вероятность прохождения ураганов.

При необходимости строительства теплых, капитальных домов стоит подумать о газобетонных блоках. Несущая способность таких строений значительно выше, да и затраты будут компенсироваться отсутствием необходимости дополнительного утепления.

Самым низким по качеству жильем считаются «хрущевки», старые «панельки», постройки с более чем 50-летним стажем. В таких зданиях за время эксплуатации произошел большой износ конструкций, утратили свои свойства коммуникации.

Квартиры в этих домах имеют зажатые по площади комнаты и очень маленькие балконы. Огромным минусом можно назвать большие тепловые потери. В такое жилье придется вложить круглую сумму на ремонт, замену коммуникаций, окон и дверей, не считая того, что общий внешний вид оставляет желать лучшего. На этом список самых нежелательных домов можно закончить.

Панельные дома

Современные панельные дома имеют более привлекательный внешний вид, неплохое качество внутренних стен и потолков, размеры комнат и высоту потолков. Стоимость такого жилья более доступна, чем современных новостроек, ведь это типовое и унифицированное жилье. Но все же минусов в таком жилье тоже хватает: звукоизоляция, теплоизоляция и, пожалуй, самый главный минус – типовые планировки, без возможности их изменения (даже расположение выводов электрики и водопровода поменять будет крайне сложно). Поскольку процесс строительства отличается от зарубежных стандартов вы также можете столкнуться с кривизной потолков и полов. Но в целом, новые «панельки» выглядят симпатично снаружи и внутри. Поэтому для тех, у кого ограничен бюджет и устраивает типовая планировка рассмотренный тип жилья может оказаться хорошим вариантом. А команда архитекторов и дизайнеров «Artroom», может выполнить даже в панельном доме креативный и экономичный интерьер.

Монолитные дома

Монолитные дома являются относительной новинкой в современном строительстве. Материал стен и несущих конструкций в таких домах армированный бетон. И хоть встречаются такие дома реже, чем панельные или каркасные, но заслуживают особого внимания. Несмотря на более длительные сроки возведения и большую стоимость, у такого жилья много достоинств. В первую очередь – разнообразие планировочных и архитектурных решений. Каждый монолитный дом – фантазия архитектора, и выбрать подходящий именно вам вариант очень легко. Так как роль опор выполняют колонны, планировка чаще всего свободная. Прочность, звукоизоляция и теплоизоляция таких домов также великолепные. Склонность к трещинообразованию – минимальна, из-за высокой жесткости каркаса, а затраты на отделку значительно меньше, за счет высокого качества поверхностей стен и потолков. В современных монолитных домах не редкостью стали и подземные гаражи, что также выгодно отличает их от панельных. Поэтому очень много элитных домов – монолитные. Срок эксплуатации такого дома более 150 лет.

Но, как и в любом другом типе жилья, присутствует и минусы: трудоемкость возведения, большая стоимость. Еще на что надо обратить внимание – наличие принудительной вентиляции. Монолитные дома плохо «дышат» и без правильно-организованной вентиляции возможно появление сырости и плесени.

Кирпичные дома

Кирпичные дома , пожалуй, самые комфортные. Планировку в таких домах можно частично менять за счет перегородок. Они очень прочные и долговечные, теплоизоляция в таких зданиях великолепная. Звукоизоляция одна из самых лучших среди других материалов, при правильном технологическом процессе и достаточной толщиной межквартирных перегородок. Такой дом понравится вам в любой сезон года. Кирпич хорошо «дышит», и удерживает тепло. Зимой в квартирах очень тепло, а летом прохладно. Качество внутренних стен, потолков и полов зависит от квалификации строителей. Чаще всего современные дома из кирпича относятся к элитному жилью. К минусам можно отнести лишь высокую стоимость, большую толщину стен, длительное возведение, а также необходимо делать ремонт только после усадки.

Каркасно-блочные дома

Один из самых распространённых на сегодняшний день типов домов можно смело считать каркасно-блочный . Конструкция проста – опорами являются колонны, которые между собой соединены ригелями, стены не являются несущими (кроме диафрагм жесткости и лестничных клеток) и выполняются чаще всего из газосиликатных (ячеистых) блоков, иногда используют кирпич. Из-за таких конструктивных особенностей планировка либо свободная, либо ее можно смело менять. Скорость возведения таких зданий высока, качество теплоизоляции тоже неплохое. Потолки и стены скорее всего придется выравнивать, но по затратам это небольшой процент от стоимости всего ремонта. Существенным минусом в каркасном доме является звукоизоляция (особенно, если внутренние стены выполнены из ячеистых блоков). Передвижение соседей и их бытовую технику слышно хорошо. Компенсировать этот минус можно за счет дополнительных слоев звукоизоляции при ремонте, как минимум в спальнях и детских. В целом данный тип можно смело рассматривать для комфортного жилья, особенно если знать и предотвратить на стадии ремонта основные минусы. Стоимость каркасно-блочного жилья можно оценить, как среднее, но необходимо рассчитывать на дополнительные расходы при ремонте.

Таким образом при выборе материалов стен для покупки новой квартиры решающим фактором оказывается бюджет. Но в каждом конкретном случаи есть свои плюсы и минусы. Панельные дома – это бюджетный вариант; монолитные дома – современный подход, но бетон плохо «дышит», кирпичные дома – комфортны, но их долго строят, а стоимость выше конкурентов; каркасные- имеют много плюсов и минимум минусов при средней цене. Но выбор остается за вами…

Преимущества и недостатки этих типов домов говорят сами за себя. Необходимо отметить, что панельный вариант давно и хорошо всем знаком, а каркасно-блочная застройка не очень, потому что появилась в последние годы, сравнительно недавно. В чем же различия и преимущества?

Панельные дома

Технология строительства домов накладывает определенные ограничения. Как правило, они серийные, внешне и изнутри выглядят однообразно. Дом собирается из железобетонных стеновых панелей и элементов перекрытия. Потолки в квартирах в новостройках невысокие, максимально до 2,7 м, сами квартиры малогабаритны. Отличаются некачественной звукоизоляцией. Теплоизоляция наружных панелей также невелика.

Обычным минусом бывает брак строителей, которые не соблюдают требования к выравниванию стыков плит перекрытия. Отсюда – неровности потолков. Перепланировка квартиры в новостройках практически невозможна, так как почти все панели являются несущими и разбирать их категорически нельзя.
Положительное качество панельного дома в его низкой себестоимости, а значит сравнительно невысокой рыночной цене квартиры. Небольшая общая площадь также способствует снижению цены за квадратный метр. Строительство льготного и социального жилья осуществляется, в основном, из панелей. Отличительная особенность панельного дома — это быстрота его возведения, благодаря применению серийных заводских конструкций.

Каркасно-блочные дома

Каркас таких домов выполняется из сборных железобетонных конструкций – колонн и ригелей, а стены из блоков, как правило, газобетонных или керамзитобетонных. Потолки в квартирах от 2,7 м и выше, квартиры в новостройках могут быть любой планировки, учитывая желание будущего владельца. Внешний вид дома нестандартный, индивидуального архитектурного исполнения. Межквартирная звукоизоляция на порядок выше, чем в панельном. К теплоизоляции наружных стен, обычно, не бывает никаких претензий.

Минус квартиры в каркасно-блочном доме – это только ее цена. Квадратный метр такой жилой площади значительно выше, чем такой же метр в панельном доме. На цену квартиры влияет и увеличенная общая площадь, по сравнению с привычной стандартной пятиэтажкой. Что касается долговечности, то оба варианта по этому показателю не уступают друг другу. Прочность и долговечность – это основные качества как панельного дома, так и каркасно-блочного.

Современные новостройки различаются по разным параметрам: цене, качеству, престижности, и выбор того или иного жилья зависит только от индивидуальных запросов будущих владельцев.

Понятия функционального и комфортного жилища значительно изменились за последние 15-20 лет, вместе с ними изменились и технологии строительства дома, реестр которых сегодня весьма широк и разнообразен. За счет применения новых приемов и методов, строительство частных домов стало намного доступнее и проще, причем даже при возведении строений своими руками. Отдавая предпочтение частному дому, а не квартире, стоит внимательно просмотреть возможные варианты технологий возведения домов, чтобы выбрать проект, который подойдет по экономическим, трудозатратным и эстетическим соображениям.

Блочная опалубка

Любая застройка начинается с обустройства фундамента. От несущей основы зависит прочность и крепость всей конструкции. Принцип несъемной или блочной опалубки совмещает в себе массу качеств и достоинств, а также имеет несколько разновидностей. Самым популярным видом несъемной опалубки является формирование пенополистирольных блочных элементов, армированных крепким арматурным каркасом.

Особенность данной технологии в перераспределении нагрузки массы здания на монолит железобетонной основы, который включает как легкие внешние щиты, так и прочные плитные и блочные внутренние компоненты, полученные путем заливки. Легкие щитовые элементы не требуют демонтажа после заливания опалубки и отвердения бетонной смеси, при этом панели выполняют функции поддержания формы и дополнительной теплоизоляции. Также технология строительства допускает применение древесно-цементных конструкций, что благодаря применению экологически чистой щепы хвойных пород и природным компонентам, входящим в цементный состав, обеспечивает экологичность основы дома.

Совет! Применяя несъемные щиты для опалубки и цементную заливку, можно выстроить удобный и практичный частный дом высотой до 2-3 этажей. Такой способ возведения называется монолитным и практикуется довольно часто для строительства зданий повышенной прочности.

Термодом

Технология является новой и базируется на применении пенополистирола и блочной опалубки. Обустройство прочной монолитной основы с использованием вспененного полистирола позволяет получить фундамент повышенной теплоизоляции, что особенно важно для регионов с низкими температурными показателями. Достигается утепление заливкой бетонного раствора в термоблоки с пустой внутренней полостью. Конечный итог: монолитная стеновая панель толщиной в 15-20 см, имеющая утепление панелями пенополистирола толщиной в 5 см.

Панели и технологии 3D

Новейшие технологии давно применяются для моделирования и проектирования строений, сегодня же набирает популярность материал 3D. Это удобный формат возведения домов в виде специальных панелей, выступающих в качестве своеобразного каркаса дома. Каждая панель имеет жесткий арматурный «скелет», за счет которого и происходит связка элементов в единую конструкцию. Удобство соединений заключается в диагональной связке, что обеспечивает не только повышенную прочность, но и конструктивную особенность пространственной полости. Кроме того, все панели покрываются слоем бетона, обеспечивающим высокую энергоэффективность строения. Внешний вид дома напоминает цельно-монолитную конструкцию, однако 3D технологии позволяют строить здания любой формы, архитектурных стилей по желанию заказчика.

Каркасное домостроение

Каркасная технология строительства дома сегодня считается одной из самых востребованных. Имея массу разновидностей, тип застройки подразумевает следующие варианты:

1. Застройка готовыми панелями на возведенный каркас;
2. Возведение здания посредством заполнения каркаса листовым теплоизоляционным материалом и легкими щитами;
3. Сборка домов из элементов, оснащенных «пирогом» утепления без наличия жесткого каркаса (тут в качестве основы выступают сами панели);
4. Прочее.

Проекты зданий предусматривают полный перенос нагрузки от стеновых панелей и компонентов, выполняющих несущую функцию на вертикальный остов каркаса, то есть, обеспечивается множество новых возможностей, так как ключевая (несущая) функция стен отпадает.

Технология «Умный дом»

Технологические возможности подобного типа застройки осваиваются наиболее широко. Основная концепция строения – максимально эффективное использование всего жилого пространства как с точки зрения комфорта, так и с позиции энергоэффективности. Несмотря на высокую цену проектов, можно подобрать и экономный вариант, где применяются новейшие разработки из всех областей строительства, позволяя совмещать системы коммуникации, безопасности, обеспечения комфорта в единую инфраструктуру, что гарантирует комфорт и удобство проживания в доме. Немаловажным фактором выступает оптимизация ресурсов пользования и облегчение эксплуатации и содержания строения.

Экологические «зеленые» технологии

Пожалуй, это пока не совсем популярный тип новинки, который мало практикуется в наших широтах. Основное отличие – использование природных чистых материалов для застройки. Например, это саман, глина, грунт, солома. В таких домах фундамент заливается только безвредным бетоном, для стеновых панелей применяется смесь земли, глины и соломы, крыша же покрывается дерном, гонтом, камышом и прочими натуральными продуктами.

Именно такая «натуральность» отпугивает застройщиков, которые предпочитают строиться из более практичных материалов, с применением композитных добавок. Однако есть проекты, которые при всей своей нетрадиционности, довольно интересны. Например, это земляные дома, по своим технологическим особенностям, максимально приближенные к природе. Своего типа «норы», строения возводятся с применением грунта. По сути, это традиционные землянки, но имеющие статус «экодома» и возводимые путем заглубления в грунт. Менее экзотическими считаются строения, где использование лакокрасочных, пластиковых и прочих искусственных материалов сведено к минимуму.

ТИСЭ

Настоящая «народная» технология, имеющая широчайшее применение и распространение. Достоинства ТИСЭ в возможности самостоятельного возведения дома, а особенность в заливке бетонных модулей в процессе возведения дома. Применяется передвижная схемная опалубка, выступающая в качестве формы, куда заливается бетонная смесь. После схватывания бетона, опалубка демонтируется, переставляется на новое место и процесс возобновляется.

Преимущества технологии строительства ТИСЭ многочисленны:

1. Отсутствие «мостиков холода»;
2. Удобство работы и простота всех процессов;
3. Минимальное использование подсобных рабочих – все этапы выполняются самостоятельно, лишь для демонтажа/монтажа панелей потребуется помощь;
4. Отсутствие подъемной техники;
5. Скорость возведения дома.

Главное достоинство домов по технологии ТИСЭ – вариабельность материалов. Например, для заливки внешних стеновых несущих панелей применяется бетон и затем конструкция обкладывается кирпичом. Таким образом, застройщик получает совмещение уникальных теплоизоляционных качеств бетона и звуко-, энергоэффективности кирпича. Цена строения невысокая, стоимость проекта дешевая, а дом отвечает всем требованиям современного пользователя.

ЛСТК

Являясь разновидностью каркасного строительства домов, технология подразумевает использование легких стальных конструкций, которые как раз и составляют «скелет» строения. Обустройство каркаса с использованием тонкостенных оцинкованных профилей позволяет неплохо сэкономить на строительстве легкой несущей основы, а также сохраняет всю прочность и практичность металла. Стеновые панели «зашиваются» любым подходящим материалом: СИП-панелями, блоками пено-, газобетона или другими элементами с повышенными теплоизоляционными свойствами.

Отличия ЛСТК от каркаса с применением пиломатериалов в большей прочности, стойкости, неподверженности гниению и пожаробезопасности. При этом, выбирая правильную продукцию для стеновых панелей, хозяин может не беспокоиться о грызунах, жучках, плесени и прочих неприятностях, которые часто являются разрушителями древесины.

Новые технологии: лучшее за меньшие деньги

Тенденции развития частного домостроения сегодня преследуют две цели: удешевление проекта при сохранении практичности дома и комфортности проживания. Поэтому предлагаемые технологические новинки зачастую являются прекрасной альтернативой привычным домам из бруса, кирпича. Например, блочные компоненты или плиты термограна – это аналоги более дорогих материалов, обладающие превосходными качествами энергоэффективности, звуконепроницаемости, стабильности формы. При этом строительство продвигается с большей оперативностью, не требует применения труда высококвалифицированных специалистов и тяжелой специальной техники.

Предлагаемые производителями утеплители на основе полистирола, минеральных композитных материалов также являются новинками. Отличаясь высоким энергосбережением, продукция имеет облегченный вес, удобно монтируется и недорого стоит, что зачастую выступает главным определяющим для застройщика.

Что касается отделочных материалов, то тут производители настолько расширили ассортимент продукции, что выбрать «свой» материал невероятно сложно: плитка на основе искусственного, натурального камня, штукатурки различных типов и составов, сайдинг и поликарбонатные сплавы – продукция отличается эстетичностью, простотой монтажа и при этом выступает в качестве защиты от влаги, ветра, что позволяет продлить эксплуатационный срок любого дома.

Благодаря такому разнообразию, строительство частного дома перестало быть уделом хозяев с «толстым кошельком», подобрать экономный вариант и получить свой особняк может пользователь даже с самыми скромными возможностями.