Соглашение о погашении задолженности по договору аренды. Пример соглашения о погашении задолженности

Вы здесь: Идеи с нуля

Одним из способов изменить обязательство является заключение соглашения о рассрочке долга. Эта та самая реструктуризация долга, которая активно применяется хозяйствующими субъектами, банками. В отличие от аналогичных договоренностей об отступном и о взаимозачете, рассрочка долга означает не что иное, как изменение обязательства, но не его прекращение.

Сроки возврата долга могут быть изменены сторонами по договоренности на любой стадии, до обращения в суд или в рамках исполнительного производства. Но разными способами. Можно использовать дополнительное соглашение к договору, изменение договора.

Когда задолженность уже образовалась и оплатить ее затруднительно, до обращения в суд используйте соглашение о рассрочке долга.

Скачать образец:

Соглашение о рассрочке долга (15,0 KiB, 1 299 hits)

Соглашение о рассрочке долга

Кондаков Илья Владимирович, 11.05.1987 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 13 79, выдан ТОМ Северного района г. Таганрога 20.05.2005 года, адрес регистрации: Россия, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Весенняя, д. 12, именуемый «Кредитор», с одной стороны, и

Лариченко Дмитрий Павлович, 10.10.1990 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 67 91, выдан Отделом УФМС России по Ростовской области в Центральном районе г. Ростов-на-Дону 15.10.2015 г., адрес регистрации: Россия, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Светлова, д 17, кв. 24, именуемый далее «Должник», с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Предметом настоящего соглашения является предоставление рассрочки по возврату основной задолженности и договорной неустойки по договору займа между Сторонами от 11 августа 2018 года.
Задолженность Должника перед Кредитором на дату подписания настоящего соглашения составляет 58 000 руб., в том числе основного долга – 50 000 руб., договорной неустойки – 8 000 руб.
Кредитор по настоящему соглашению обязуется:

предоставить Должнику рассрочку погашения задолженности, указанной в п. 2 настоящего соглашения, сроком на 3 месяца, начиная с 27 ноября 2018 г. до 28 февраля 2019 года.

приостановить начисление процентов и договорной неустойки на сумму основного долга по договору займа от 11 августа 2018 года при условии соблюдения графика погашения задолженности;

не обращаться в судебные инстанции за взысканием долга до полного погашения задолженности при условии своевременного погашения задолженности в соответствии с графиком, установленным в п. 4 настоящего соглашения.

Должник обязуется погасить задолженность в размере, определенном в п. 2 настоящего соглашения, в соответствии со следующим графиком:

до 28.12.2017 г. – 20 000 руб.

до 28.01.2018 г. – 30 000 руб.

до 28.02.2018 г. – 8 000 руб.

В случае нарушения сроков погашения задолженности, установленной в п. 4 настоящего соглашения, Должник несет ответственность в виде обязанности уплатить неустойку в размере 10 % от общей суммы задолженности, установленной в п. 2 настоящего Соглашения, за каждый день просрочки.
Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до полного погашения Должником задолженности, но не позднее 28 февраля 2018 г.
Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Реквизиты и подписи сторон

Кредитор

И.В. Кондаков

Д.П. Лариченко

Кто заключает соглашение о рассрочке долга

Любые лица, связанные денежным обязательством, могут заключить такое соглашение.

Нюансы рассрочки задолженности по коммунальным платежам в 2018 году

Причем его стороной могут быть банковская организация, государственные фонды (к примеру, по уплате обязательных платежей), исполнители коммунальных услуг (по задолженности за коммунальные услуги).

Кроме рассрочки долга допускается и предоставление отсрочки. По аналогии с отсрочкой уплаты госпошлины необходимо определить крайний срок для оплаты долга.

Содержание соглашения о рассрочке долга

Предложить изменить порядок погашения задолженности можно устно, а также направив в письменной форме соответствующее предложение. Помимо общих для всех соглашений реквизитов, такие, как дата и место, стороны, срок вступления в силу, количество экземпляров, отельное внимание уделите:

— фиксации суммы основного долга, пеней, штрафов и неустоек

— составлению графика погашения задолженности: укажите конкретные даты (в срок до), размер платежей, способ погашения (наличный, безналичный)

— приостановление начисления неустойки, процентов, их повышение или уменьшение

— применение (неприменение) штрафных санкций вплоть до расторжения договора в случае нарушения графика.

Если же решение суда о взыскании долга состоялось, вместо соглашения о рассрочке долга заключите мировое соглашение или подайте в суд заявление об изменении порядка исполнения такого решения.

Положительные моменты такого документа, как соглашение о реструктуризации долга широко освещены в СМИ – телевидении, интернете, печатных изданиях и др. Типовая форма такого документа разработана Правительством РФ (для сельхоз. производителей, к примеру), банками, различными коммерческими организациями.

Соглашение о рассрочке долга

Пример такого документа разместим и мы для использования в любых целях.

Реструктуризация долга – это изменение условий погашения кредита. Не только во взаимоотношениях между банками и клиентами, ведь кредит может использоваться и при поставке, купле-продаже и иных правоотношениях. Полезными могут оказаться и соглашение о сроках оплаты, рассрочке долга. А при наличии сомнений, какое соглашение использовать, обратитесь к дежурному юристу сайта. Его помощь бесплатна.

Скачать образец:

(15,0 KiB, 1 698 hits)

Пример соглашения о реструктуризации долга

Соглашение о реструктуризации долга

Общество с ограниченной ответственностью «Лиама», ОГРН 498765462, находящееся по адресу: Россия, Пермский край, г. Пермь, пр-д Пограничный, д. 17, оф. 105, в лице директора Валерьева Аркадия Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Кредитор», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Триада», ОГРН 498764364, находящееся по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Шахтерская, 38, в лице директора Геоновой Алины Дмитриевны, действующей на основании Устава, именуемое далее «Должник», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Стороны договорились о реструктуризации задолженности Должника перед Кредитором по договору цессии № 9/Ц от 01.03.2018 г. по состоянию на дату подписания настоящего соглашения в размере 428 520 руб., в том числе 390 000 руб. – сумма основного долга, 38 520 руб. – сумма начисленных процентов.
Реструктуризация задолженности производится путем предоставления отсрочки по уплате долга и предоставления Должником банковской гарантии ПАО «ЗапСибБанк» (далее именуемое «Гарант») от 01.10.2018 г. на сумму 429 000 рублей.
Должник обязуется обеспечить погашение задолженности перед Кредитором в полном объеме до 01 декабря 2018 года путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кредитора.
В случае, если Должник не исполнит обязательство по уплате задолженности до даты, указанной в п. 3 настоящего соглашения, Кредитор направляет в письменной форме требование к Гаранту об уплате суммы задолженности Должника в объеме согласно п. 1 настоящего соглашения. Кредитор направляет требование Гаранту в срок до 25 декабря 2018 года. Погашение задолженности Должника осуществляется Гарантом в порядке и сроки, предусмотренные банковской гарантией.
Со дня подписания настоящего соглашения штрафные санкции за несвоевременное погашение Должником обязательств по денежному обязательству, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств.
Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
Реквизиты и подписи Сторон:

Кредитор:

ООО «Лиама», ОГРН 498765462, адрес: 614051, Россия, Пермский край, г.

Пермь, пр-д Пограничный, д. 17, оф. 105

Директор А.С. Валерьев

ООО «Триада», ОГРН 498764364, адрес: 650015, Россия, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Шахтерская, 38

Директор А.Д. Геонова

Что такое соглашение о реструктуризации долга

В повседневной жизни под реструктуризацией долга часто понимается только одна возможность – рефинансирование кредита банком. На самом деле эта процедура шире. Это не что иное, как изменение условий оплаты долга, облегчение долгового бремени путем:

увеличения срока займа путем предоставления отсрочки, рассрочки
приостановки начисления процентов, пеней, неустоек
предоставления кредитных «каникул», т.е. оплата в течение какого-то времени только процентов, но не основного долга
рефинансирования или перекредитования на более выгодных условиях

По своей структуре и содержанию документ очень похож на соглашение о погашении задолженности.

Как заключить соглашение о реструктуризации долга

Реструктуризация выгодна и Должнику (что очевидно), и Кредитору. Ведь обращение в суд и вынесение положительного решения не всегда означает реальную возможность взыскания денежных средств, в т.ч. в принудительном порядке. А применение досудебного порядка урегулирования спора может помочь вернуть Кредитору свои денежные средства и даже получить планируемую прибыль.

Поэтому с инициативой заключить такое соглашение может выступить любая сторона правоотношения. Для этого Должник может направить заявление об изменении условий договора. При этом приложить документы, которые подтверждали бы затруднительность его материального положения и возможности исполнить обязательство. Кредитор может направить предложение о заключении соглашения о реструктуризации долга отдельным уведомлением, в рамках претензии должнику и иным способом.

Образец — Соглашение о порядке и сроках погашения задолженности

СОГЛАШЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ № ____

[], именуемое в дальнейшем Кредитор, в лице [должность, Ф.И.О. ], с одной стороны,

[Наименование юридического лица ], именуемое в дальнейшем Должник, в лице [должность, Ф.И.О. ], действующего(ей) на основании [Устава, Положения, доверенности, ее номер, дата ], с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Настоящее Соглашение определяет порядок и сроки добровольного погашения Должником задолженности Кредитору, возникшей при исполнении Договора [наименование, номер ] от [дата ], в котором Кредитор выступает в качестве [], а Должник — в качестве [наименование стороны по договору ].

2. Задолженность Должника по указанному Договору на момент заключения настоящего соглашения составляет:

2.1. сумма основного долга — [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей;

2.2. пеня в соответствии с пунктом ___ Договора — [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей;

2.3. всего на момент заключения настоящего соглашения задолженность Должника перед Кредитором составляет [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей.

3. Должник обязуется перечислить задолженность в следующем порядке:

3.1. сумму [сумма цифрами и прописью дата ];

3.2. сумму [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей — в срок до [дата ];

3.3. сумму [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей — в срок до [дата ];

3.4. сумму [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей — в срок до [дата ].

4. В случае нарушения сроков оплаты, установленных в пункте 3 настоящего соглашения, Должник помимо прочего обязан уплатить Кредитору неустойку в виде штрафа в размере 20 % от общей суммы задолженности, указанной в подпункте 2.3 пункта 2 настоящего соглашения, а также возместить Кредитору понесенные им убытки.

Соглашение о рассрочке платежа образец бланк

В случае неперечисления Должником денежных средств Кредитору Кредитор вправе взыскать суммы, указанные в подпункте 2.3 пункта 2 и пункте 4 настоящего соглашения в порядке приказного производства в надлежащем хозяйственном суде Республики Беларусь на основании хозяйственного процессуального законодательства Республики Беларусь.

6. Во всех иных случаях Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

7. Настоящее соглашение действует с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по соглашению.

09.02.2009 г.

Екатерина Макаренко, партнер общества с ограниченной ответственностью
«Степановский, Папакуль и партнеры»

Когда два участника сделки достигли определенной договоренности, они заключают соглашение о погашении задолженности. Для удобства составления документа используется специальный образец соглашения. Е

сли должник ставит свою подпись под данным соглашением, то он автоматически подтверждает факт невыполненного обязательства. Вдобавок, он дает согласие относительно оговоренных в соглашении условий его выполнения.

Просроченные платежи - основание для подписания соглашения

Если две стороны сделки подписывают между собой договор, то определенные обязательства ложатся на каждого из них, хотя степень ответственности может быть разная. И если одна сторона не выполняет в срок свои обязательства (не оплачивает услуги, и тд), то возникает просроченная задолженность. В этом случае второй участник сделки обладает правом на защиту своих интересов, и для этого можно использовать любые допустимые законом способы. Когда обе стороны пытаются договориться полюбовно, без обращения в суд, то это принято считать досудебными способами выхода из конфликтной ситуации.

Переговоры можно считать удачно проведенными в том случае, когда должник добровольно подтверждает наличие невыполненного им обязательства. Он не оспаривал сам договор и не пытался привести доказательства, что свою часть сделки он уже выполнил. Понятное дело, что бывают ситуации, когда стороны могут вступить в конфликт, обсуждая размеры . Но если они сумеют договориться, то на заключительном этапе будет самый важный момент разрешения спора – закрепление на бумаге достигнутых договоренностей. В итоге будет заключено соглашение о погашении задолженности.

Соглашение о рассрочке исполнения денежного обязательства

Как показывает практика, должник не всегда выполняет взятое на себя обязательство, и причины этого явления могут быть самые разные. Кредитор для решения проблемы может пойти навстречу заемщику, дав ему для погашения долга дополнительное время. К примеру, можно предоставить рассрочку, чтобы сумма долга выплачивалась поэтапно и не так «болезненно» для должника.

В основном договоре обе стороны сделки могут предусмотреть пункт, что основное обязательство будет погашаться частями. Но в этом случае рассрочка будет считаться одним из договорных условий и в дальнейшем уже не оговаривается. В случае если покупатель осознает, что свою часть договора он выполнить не в состоянии, но от услуги или товара он не планирует отказываться, то участники сделки могут составить дополнительное соглашение о том, что платеж будет погашаться в рассрочку.

Из практики видно, что рассрочка чаще всего применима в розничной торговле, и нередко магазины таким способом привлекают клиентов на покупку дорогостоящих товаров. Многим удобно оплачивать товар поэтапно, что не сильно бьет по семейному бюджету. Такая форма покупки не требует оформления потребительского кредита, и если это необходимо, сам продавец будет привлекать заемные средства банков.

Содержание и форма соглашения о погашении задолженности

Как мы говорили выше, соглашение о погашении задолженности является дополнительным подтверждением должником договорного обязательства со своей стороны, поэтому оно должно быть составлено в письменном виде. Соглашение должно содержать следующие пункты:

Причина, по которой возникла задолженность.
Наименование сторон, участвующих в сделке.
Сумма задолженности.
Условия, на которых будет происходить погашение задолженности.
Какая предусмотрена ответственность в случае неисполнения должником своих обязательств.

Если стороны составили соглашение о задолженности и поставили под ним свои подписи, то это значит, что одна из сторон не выполнила свои договорные обязательства. А значит, данное соглашение перечеркивает многие пункты, оговоренные участниками сделки при заключении договора.

В случае, когда кредитор решил пойти навстречу должнику, не применил к нему штрафные санкции, не начислял неустойку и проценты по кредиту, то после того, как соглашение было подписано, он не имеет право увеличить сумму задолженности. На этом основании важным моментом при подписании соглашения является обсуждение ответственности должника в том случае, если он не выполнил условия данного документа по погашению задолженности.

Бланк образец соглашения о погашении задолженности

Перед тем, как выбрать образец соглашения о погашении задолженности, следует определиться с правоотношениями, на основании которых возникла задолженность.

Соглашение о погашении задолженности возникает между участниками сделки в результате реструктуризации суммы долга на условиях, выгодных обеим сторонам. Кредитор получает возможность возвратить хотя бы какую-то часть денежных средств, которые он планировал получить, заключая сделку. Что дает соглашение должнику? Он, во-первых, получает отсрочку по времени, а во-вторых, ему гарантировано смягчение штрафных санкций. Это дает ему реальный шанс не только сохранить свое финансовое состояние на нормальном уровне, но и рассчитаться с долгами.

[ ], именуемое в дальнейшем Кредитор, в лице [должность, Ф.И.О. ], с одной стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Настоящее Соглашение определяет порядок и сроки добровольного погашения Должником задолженности Кредитору, возникшей при исполнении Договора [наименование, номер ] от [дата ], в котором Кредитор выступает в качестве [ ], а Должник — в качестве [наименование стороны по договору ].

2. Задолженность Должника по указанному Договору на момент заключения настоящего соглашения составляет:

2.1. сумма основного долга — [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей;

2.2. пеня в соответствии с пунктом ___ Договора — [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей;

3. Должник обязуется перечислить задолженность в следующем порядке:

3.1. сумму [сумма цифрами и прописью дата ];

3.2. сумму [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей — в срок до [дата ];

3.3. сумму [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей — в срок до [дата ];

3.4. сумму [сумма цифрами и прописью ] белорусских рублей — в срок до [дата ].

5. В случае неперечисления Должником денежных средств Кредитору Кредитор вправе взыскать суммы, указанные в подпункте 2.3 пункта 2 и пункте 4 настоящего соглашения в порядке приказного производства в надлежащем хозяйственном суде Республики Беларусь на основании хозяйственного процессуального законодательства Республики Беларусь.

6. Во всех иных случаях Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

От Кредитора:

Наименование юридического лица:
_______________________________
Юридический и фактический адрес: _______________________________
Р/с ___________________________
банк _________________, код ___
УНП ________ ОКПО _____________
Тел./факс: ____________________

От Должника:
_______________ _______________

Екатерина Макаренко, партнер общества с ограниченной ответственностью
«Степановский, Папакуль и партнеры»

Все большее количество россиян свои периоды финансовой нестабильности ассоциируют с аббревиатурой ЖКХ. Люди настолько привыкли использовать коммунальные блага, что даже и мыслить не хотят об экономии.

Что же делать, если неприятностей с финансами избежать не удалось и возникли проблемы с ЖКХ?

Ответ прост: срочно заключать соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам. Это оптимальный вариант сохранить лицо и избежать негативных санкций со стороны государства.

О том, как это сделать, будет рассмотрено ниже.

Возникновение долга за услуги ЖКХ

Обязанность граждан платить за коммунальные услуги четко прописана в нормах Жилищного кодекса РФ, статье 153. Более того, выполнять такую оплату, согласно статье 155 ЖК РФ. необходимо до 10-го числа. Иначе ожидают санкции.

Но даже порядочные плательщики в силу независящих от них причин не всегда могут придерживаться этого обязательного для всех положения.

Если взять средние показатели по стране, то в процентном соотношении всех граждан можно разделить на три группы:

«Злостные нарушители»

У председателей коммунальных служб есть только ограниченный список рычагов воздействия на нарушителей.

В большинстве случаев и их вполне достаточно, чтобы усложнить финансовое бремя любой семьи (вплоть до судебного разбирательства).

Попробуем разобраться, какие виды коммунальных услуг бывают, и почему люди перестают платить.

Списки должников по коммунальным платежам есть в управляющей компании.

Интересует повышение коммунальных платежей в 2015 году? Читайте здесь.

Жилищные и коммунальные услуги – это два разных платежа, объединённых в единый комплекс.

К жилищным услугам относится вся деятельность, связанная с эксплуатацией недвижимости. Без подобного обслуживания жилой объект быстро стал бы непригодным для проживания.

Подобные услуги делят на следующие виды:

ремонт и содержание жилья;
вывоз отходов и мусора;
капитальный и текущий ремонт помещений;
другие услуги (охрана, уборка и ремонт квартир, курьерская доставка и т.д.).

Полноценно подобный сервис практикуется лишь в элитных многоквартирных домах.

За счет наличия коммунальных услуг дом обеспечивается всеми необходимыми энергетическими и природными ресурсами.

Выделяют следующие виды коммунальных услуг:

холодное и горячее водоснабжение;
водоотведение;
тепло-, газо- и электроснабжение;
свет.

В зависимости от того, какой тип услуг плательщик своевременно не оплатил, такой вид задолженности за ним и закрепляется.

Читайте также: Как объявить себя банкротом ИП

Причины возникновения задолженности могут быть следующие:

низкий уровень заработка, а также несвоевременность/неполнота его получения;
безработица и нетрудоспособность;
увеличение тарифов и «замораживание» доходов;
некачественный сервис, коррупция и конфликтность представителей ЖКХ;
просроченный кредитный договор;
непредвиденные колебания курса;
банкротство работодателя и прочие подобные факторы.

Коммунальные долги и причины их возникновения могут быть разными, однако, комплекс государственных действий, направленных на их взыскание, будет проходить по утвержденному шаблону.

Меры борьбы с должниками

Начинается все с профилактики. Сотрудники ЖКХ проводят регулярный мониторинг платежей и выявляют потенциальных должников (лиц, имеющих непогашенный платеж за 1-2 месяца или меньше).

С подобными людьми проводится информативная беседа, в которой подробно описываются все негативные последствия дальнейшей просрочки.

Если подобный подход оказался неэффективным, тогда представители ЖКХ переходят к реализации более жестких санкций:

Начисление пени.
Письменное уведомление о возможном ограничении или прекращении коммунального обслуживания (некоторые организации практикуют СМС-формат).
Если в течение месяца после вынесенного предупреждения на расчетный счет ЖКХ не переведена требуемая сумма, предприятия вправе ограничить должнику поставку коммунальных услуг. На этой стадии стороны могут подписать взаимное соглашение о порядке последовательной ликвидации долга.
Игнорирование достигнутых соглашений в совокупности с длящейся неуплатой дают уполномоченному лицу ЖКХ обратиться в суд для отстаивания своих интересов.

Законодательство допускает и более радикальные меры:

Выселение.
Принудительный обмен недвижимости на более дешевый вариант и покрытие долга за счет образовавшейся разницы.
Арест и дальнейшая продажа имущества нарушителя.
Мораторий на выезд из государства.
Временный запрет на проведение операций по отчуждению имеющейся собственности (в частности, это относится к сделкам на недвижимом рынке).

Но, несмотря на наличие прогрессивной карательной базы, должников в стране ежегодно только прибавляется.

Информирование о неуплате

Без надлежащего оповещения абонента представителям ЖКХ запрещено ограничивать его в пользовании коммунальными благами.

Исходя из положений закона, уполномоченное лицо ЖКХ имеет всего два рабочих способа, подходящих под категорию «надлежащее уведомление»:

Получение расписки.
Предупреждение должника через заказное письмо.

Чтобы реализовать это действие, был разработан специальный алгоритм:

Пользователю, долг которого превысил уровень двухмесячной оплаты, направляется соответствующее уведомление (рассказывается о возможном ограничении коммунальных услуг).
Санкции этого уведомления набирают силу уже через 20 дней.
Если долг продолжает увеличиваться и после истечения отведенного срока, то исполнитель повторно предупреждает абонента (под расписку).
Санкции после повторного предупреждения можно реализовывать не раньше, чем через три дня с момента оформления расписки.
30 дней должник будет ограничен в коммунальных ресурсах.
Если задолженность не погашается, то за три дня до окончания срока исполнитель информирует абонента о прекращении подачи в его квартиру коммунальных благ.
Когда все действия оказались безрезультатными, исполнители пломбируют все тарифные приборы в квартире и до погашения долга приостанавливают подачу коммунальных ресурсов.

Расчет пени выполняется следующим образом:

По прописанным в ЖК тарифам (155 статья) пеня начинает насчитываться с 11-го числа (естественно при условии, что пользователь не совершил должным образом все необходимые платежи).
Пеня начисляется ежедневно, поэтому должнику невыгодно растягивать погашение долга.
Если оплата коммунальных услуг была выполнена не полностью, то пеня накручивается только на остаток.
Когда абонент вносит платеж, в первую очередь он направляется на списание коммунального долга, а только после этого на покрытие пени.

Отключение услуг

Подобную меру можно реализовать только при наличии трехмесячной задолженности и надлежаще уведомленного абонента. Однако если такое действие каким-либо образом будут затрагивать интересы добросовестных плательщиков, то воплотить его будет невозможно.

В целом, сложность этого действия связана с техническими особенностями недвижимости. Так, в недавно возведенных домах ограничить одну квартиру в ресурсах намного проще, чем в домах старого образца.

Более того, теплосетевые организации даже при наличии космических долгов не имеют полномочий отключать своих потребителей.

Несмотря на юридическую и техническую сложность, практика отключения услуг достаточно хорошо развита в государстве (так как это один из самых действенных способов побудить человека наконец-то рассчитаться со своей задолженностью).

Взыскание задолженности по коммунальным платежам через суд является крайней мерой борьбы с должниками.

Нужна форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? Смотрите тут.

Как оплатить коммунальные услуги через интернет? Подробности в этой статье.

Обращение в суд

Коммунальные вопросы рассматривают два типа судов:

Мировой – когда размер долга не достигает 50 000 рублей.
Районный – занимается делами, по которым накоплена задолженность свыше 50 000 рублей.

Традиционно истцом является представитель коммунального предприятия, однако, если поставщик энергоресурсов имеет оформленный договор с должником, то он также может напрямую заявлять в суде свои претензии.

Большинство заявлений, направленных в сторону должника, связаны со следующими обстоятельствами:

Потребитель не исполняет договорные обязательства, связанные с использованием коммунальных ресурсов.
Абонент не соблюдает порядок эксплуатации и содержания занимаемого помещения.
Нарушаются установленные сроки расчета.

Иск подается на рассмотрение вместе с дополнительным пакетом документации. Цена иска равна коммунальному долгу. Сумму пошлины сюда включать нельзя.

Чтобы выиграть дело, представителю ЖКХ необходимо:

документально подтвердить наличие обязанностей у должника оплачивать возникшую задолженность;
аргументировать заявленную сумму иска.

Читайте также: Заявление о наложении ареста на имущество должника образец

Законодательством установлено, что все судебные издержки оплачивает проигравший участник. На практике подобная закономерность проявляется четко: если процесс инициируется, то в 95% случаях выигрывается истцом.

Соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам

Это самый гуманный вариант уладить противоречия с коммунальщиками, который подразумевает оплату возникшего долга частями.

Для этого необходимо выполнить следующее:

Абонент с паспортом должен посетить собственное ЖКХ и выяснить точную сумму долговых начислений.
Пользователь должен совершить платеж по тому или иному виду задолженности (в зависимости от вида долга). Это действие необходимо выполнить минимум за 3 дня до документального закрепления соглашения о реструктуризации коммунального долга.
С момента поступления денежных средств на счет ЖКХ у должника появляется возможность официально оформить соглашение о погашении имеющейся задолженности.
Документ составляется в двух равносильных экземплярах, заверяется сторонами и фиксируется печатью. После этого отношения между участниками переходят в новое юридическое пространство.

Все порядочные коммунальные предприятия идут на уступки своим клиентам и готовы сотрудничать на приемлемых (прежде всего для абонента) условиях.

Поэтому даже во время финансовых кризисов деловое тактичное общение способно разрешить ситуацию и в дальнейшем никак не скажется на возможностях клиента использовать коммунальные ресурсы по максимуму.

Получение субсидии

Рассчитывать на субсидии могут семьи, которые платят за коммунальные услуги более 22% от своего суммарного дохода. В каждом регионе эта цифра может видоизменяться.

Отдел социальной защиты населения – это официальное учреждение, которое занимается выдачей субсидий населению. Поэтому лицам, впервые оформляющим подобную помощь, необходимо найти местный отдел вышеуказанной организации.

Соглашение о погашении задолженности – это деловой инструмент современных абонентов, который помогает не только преодолеть финансовую пропасть, но сохранить имидж добросовестного гражданина. Помните это и не бойтесь брать ответственность на себя.

На видео о последствиях долга перед ЖКХ

Ситуации, когда должник не успевает вовремя вернуть долг, встречаются регулярно. Что делать, если срок возврата задолженности, указанный в расписке просрочен, но должник не пытается уклониться от своих обязательств? В этом случае нужно составить соглашение о возврате долга в рассрочку, образцы которого для физических и юридических лиц вы найдете в нашей статье.

Мировое соглашение о возврате долга: образцы как составить между физическими и юридическими лицами

Мировое соглашение о возврате долга: что это?

Данный документ заключается между физ. или юр. лицами, когда должник не имеет возможности вернуть задолженность в сроки, указанные в расписке. Соглашение о возврате долга позволяет регламентировать процесс выплат в рассрочку так, чтобы график платежей был удобен, как плательщику, так и получателю.

Такое соглашение подтверждает, что должник не отказывается об своих обязательств и готов продолжить сотрудничество с кредитором, а кредитор — готов пойти на уступки и предоставить должнику возможность погашения долга на новых условиях.

Особенности составления

В мировом соглашении о возврате долга в обязательном порядке должны быть указаны:

персональные данные кредитора и должника
номер и название документа по которому были переданы денежные средства (долговая расписка)
новые условия погашения: график платежей в рассрочку, отсрочка платежей, снижение процентной ставки и проч.

Скачать образец бланка

Вы можете загрузить примеры шаблонов мировых соглашений, чтобы не составлять документ самостоятельно.

Скачать образец мирового соглашения с Яндекс.Диска:

Совет: рекомендуется составлять соглашение о возврате долга на срок не более 2-3 месяцев. При необходимости, вы сможете оформить аналогичный документ ещё на 2-3 месяца несколько раз. Если дело, вдруг, дойдет до суда — у кредитора будет больше доказательств, что он предоставлял возможность должнику выплачивать долг, причем не единожды.

Соглашение о погашении долга

Когда между кредитором и компанией-должником образуется договоренность о выплате задолженности, составляется соглашение о погашении долга. Подкрепление документа подписью должника является подтверждением факта невыполненного долгового обязательства и его согласия на условия выполнения пунктов соглашения. В нашем материале рассмотрим нюансы такого документа.

Суть и форма

Соглашение о погашении задолженности обретает юридическую силу только в случае, если оно оформлено в письменном виде и содержит подписи сторон. Документ включает такие пункты:

Данные сторон, участвующих в составлении соглашения.
Причина возникшего долга и его размер.
Условия и структура погашения задолженности (рассрочка, полная оплата).
Ответственность должника в случае невыполнения пунктов соглашения.

Составление такого документа обозначает мирный договор между юридическими лицами без судебного разбирательства. конфликтов, споров. Заключение соглашения аннулирует многие условия, сформированные участниками в первоначальном договоре о сотрудничестве. После подписания соглашения кредитор не имеет права увеличивать сумму задолженности и применять штрафные санкции, не прописанные в документе.

После подписания соглашения кредитор не имеет права увеличивать сумму задолженности и применять штрафные санкции, не прописанные в документе.

При выборе формы письменного соглашения строго учитываются правоотношения, на базе которых возникла задолженность. Образец соглашения можно посмотреть здесь.

Составление соглашения о выплате долговых обязательств выгодно обеим сторонам. Кредитор получает гарантии, что ему вернут выданные средства. Должник обретает шанс выплатить долг на лояльных условиях – частями, с отсрочкой, без дополнительных штрафов. При соблюдении условий соглашения должник в полном объеме возвращает просроченный платеж и сохраняет свое финансовое состояние без существенных потерь.

При исполнении денежных обязательств, стороны могут использовать соглашение о погашении задолженности в целях фиксации суммы долга и штрафных санкций. Такой документ применяется в качестве одного из способов . Ведь зачастую такой вариант выгоден обоим: кредитор не тратит время и деньги на (особенно когда взыскание в рамках может быть затруднено ввиду отсутствия средств у должника), а должник может договориться о приостановлении начисления неустоек, пеней и т.п.

Если речь идет о прекращении взаимных обязательств, может оказаться полезным пример или . А если останутся вопросы — на сайте доступна помощь дежурного юриста.

Пример соглашения о погашении задолженности

Соглашение о погашении задолженности

Индивидуальный предприниматель Семенко Игорь Валерьевич, ОГРНИП 498755465814, адрес регистрации: 362007, Республика Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ, пл. Пироговского, д. 33, кв. 47, именуемый далее «Кредитор», с одной стороны,

Побежанов Кирилл Алексеевич, 20.03.1972 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 49 78 номер 198464, выдан ТОМ Октябрьского района г. Северска Томской области 02.05.2002 года, зарегистрированный по адресу: Республика Северная Осетия — Алания, пр-д Северный, д. 11, кв. 6, именуемый далее «Должник», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Стороны констатируют, что размер задолженности Должника перед Кредитором по договору подряда от 11 мая 2018 г. о выполнении строительных работ составляет 125 000 руб., из них 120 000 руб. – сумма основного долга, 5 000 руб. – неустойка в связи с нарушением срока оплаты выполненных работ.
Стороны констатируют, что в счет погашения долга, указанного в п. 1 настоящего Соглашения, Должник передает Кредитору в собственность строительные материалы согласно Приложению 1 на общую сумму 100 000 руб., которое является неотъемлемой частью настоящего соглашения.
С момента подписания настоящего соглашения, имеющего также силу строительных материалов согласно Приложению № 1, задолженность Должника перед Кредитором в размере 100 000 руб. считается исполненной.
Задолженность перед Кредитором в размере 25 000 руб. погашается Должником в течение 30 календарных дней с даты вступления настоящего соглашения в силу. В случае нарушения срока оплаты Должник несет ответственность в виде размер которой составляет 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки до момента исполнения обязательства в полном объеме.
Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания, действует до полного исполнения обязательства Должником перед Кредитором, является неотъемлемой частью Договора подряда между Сторонами от 11.05.2018 г.
Реквизиты и подписи Сторон:

Кредитор:

ИП Семенко Игорь Валерьевич, ОГРНИП 498755465814, ИНН 4987598495, адрес регистрации: 362007, Республика Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ, пл. Пироговского, д. 33, кв. 47

Семенко И.В.

Побежанов К.А.

Форма соглашения о погашении задолженности

Особенность многих соглашений в гражданском праве – возможность изменения обязательств по договоренности сторон. В случае с погашением образовавшейся задолженности такая свобода договора носит абсолютный характер. Но обратите внимание на форму документа. Он должен иметь письменный вид (чтобы можно было использовать в качестве в случае защиты прав в судебном порядке).

Если к форме основного договора закон предъявляет требования о нотариальном удостоверении или государственной регистрации, то соглашение о погашении задолженности лучше всего совершить в такой же форме. Хотя решение вопроса о надлежащей форме имеет свои особенности, которые зависят от существа основного обязательства.

Что включить в соглашение о погашении задолженности

Как и соглашение о сроках оплаты, о рассрочке долга, документ изменяет содержание основного обязательства. Поэтому в соглашении погашении задолженности должны быть отражены:

основание возникновения долга – договор, причинение ущерба имуществу работодателя и т.п.
размер долга, неустоек, штрафных санкций. Фиксация задолженности по общему правилу означает прекращение начисления пеней
способ и срок погашения обязательства

При этом стороны могут включить в текст соглашения о погашении задолженности новый вид и/или размер ответственности за нарушение должником обязательства.

Выбор редакции

Учет материалов на складе и в бухгалтерии

1.1 Отчет о движении продуктов и тары на производстве Акт о реализации и отпуске изделий кухни составляется ежедневно на основании...

На вопрос «Можно ли строить дом без разрешения на строительство?

, Эксперт Службы Правового консалтинга компании "Гарант" Любой владелец участка – и не важно, каким образом тот ему достался и какое...

Ип на осно какие налоги платит?

Индивидуальные предприниматели вправе выбрать общую систему налогообложения. Как правило, ОСНО выбирается, когда ИП нужно работать с НДС...

Доходы и расходы будущих периодов Как распределить расходы, затрагивающие несколько налоговых периодов

Теория и практика бухгалтерского учета исходит из принципа соответствия. Его суть сводится к фразе: «доходы должны соответствовать тем...

Экономические циклы, их особенности и виды

Развитие национальной экономики не является равномерным. Оно подвержено макроэкономической нестабильности , которая зависит от...

Необходимо знать от чего зависят цены на жилье

Приветствую вас, дорогие друзья! У меня для вас прекрасная новость – собственному жилью быть ! Да-да, вы не ослышались. В нашей стране...

Контрольная работа: Экономическая мысль Древней Греции

Современные представления об особенностях экономической мысли средневековья (феодального общества) так же, как и времен Древнего мира,...

Бухгалтерские проводки по реализации товаров и услуг 1с бухгалтерия 8

Продажа товаров оформляется в программе документом Реализация товаров и услуг. Документ можно провести, только если есть определенное...

Оборотные активы организации

Теория бухгалтерского учета. Шпаргалки Ольшевская Наталья 24. Классификация хозяйственных средств организацииСостав хозяйственных...

Новое