Проекты красивых двухэтажных домов. Проекты двухэтажных домов: преимущества и недостатки

Второй свет - роскошь, без которой нельзя обойтись

Все более популярными становятся проекты домов со вторым светом. Хотя многие до сих пор не знают, что это за «седьмое чудо света» такое. Попробуем во всем разобраться. Каждый человек, хотя бы раз в жизни, встречал помещения, в которых совмещены несколько этажей, то есть, между ними нет перекрытия. Такие часто встречаются в центральных отделениях почты, банках, в офисных помещениях. Для них характерны огромные окна на всю высокую стену. Если совмещены два этажа, то света в комнате получается в два раза больше, а от сюда и название - «второй свет». На первый взгляд подобное архитектурное решение не имеет ничего общего с жилыми домами, но это только на первый. Все чаще в частных домах стали совмещать этажи. Это, как правило, делается в гостиных или столовых. Конечно же, если дом строится небольшой, то ни о каком втором свете и речи быть не может. Ведь убирая перекрытие, мы уменьшаем эффективность использования жилой площади. Поэтому, проект дома со вторым светом может быть оправдан только для больших домов. Ну а если жилая площадь позволяет, то почему бы и нет. Много света и воздуха делают любой дом необычайно красивым и уютным. Роскошные гостиные со вторым светом вряд ли оставят кого ни будь равнодушным. Россия славится не только компактными домиками, но и особняками, а по сему, на ее просторах все более популярными становятся проекты домов со вторым светом.

Проекты домов со вторым светом - с чего начать

Проектирование - вещь ответственная. Здесь нет мелочей. Только профессиональный подход сотрудников проектной организации позволит получить на выходе качественный результат.Компания Дом4М предоставляет как готовые проекты домов со вторым светом, так и возможность заказать индивидуальный проект дома со вторым светом. Готовый проект дома со вторым светом можно купить прямо на сайте компании. Но прежде, лучше проконсультироваться, подойдет ли проект к Вашему участку. При необходимости его можно отредактировать, а точнее сказать адаптировать. Как правило, адаптация касается фундамента, потому, что в зависимости от состава грунта и близости подземных вод, фундамент делается разной крепости и глубины.

Именно на стадии проектирования ведутся все необходимые расчеты по нагрузкам. Проект обеспечивает не только успешное завершение строительства, но и безопасность самого дома. Кроме того, без проекта невозможно ни получить разрешение на начало строительных работ, ни ввести дом в эксплуатацию.

Важность проекта дома.

Проект дома со вторым светом имеет очень важный и ответственный объект. Это большое окно высотой в два или больше этажей. Размеры окна усложняют его монтаж и эксплуатацию. Рама должна быть крепкой и надежной. Ее задачей является не только обеспечение хорошего освещения, но еще и сохранение тепла. Окна - это самые уязвимые места в плане потери тепла, а при таких размерах тем более. При некачественном окне или его монтаже, дом получится холодным, и все плюсы второго света превратятся в жирный минус. Кроме того большие размеры увеличивают вес самого окна. Особые требования возникают и к стеклу. Если окно - это не просто окно от пола до потолка, а одна стеклянная стена на весь фасад, то еще надо учитывать и то, выдержит ли такая стена нагрузку крыши.

Получается, что начало строительства без проекта - это деньги и нервы на ветер. Приобретение проекта с лихвой окупится на скорости и качестве строительства. Ведь из-за отсутствия проекта не избежать демонтажа отдельных элементов, переделок и недоработок, а это все влечет за собой перерасход материалов, а значит и финансов. Да и во времени такое строительство тоже затянется. Поэтому все надо делась по порядку, сначала проект, потом строительство, а не наоборот.

Или панорамным остеклением, стоит обратить внимание на проекты домов со вторым светом, разработанные нашей компанией. Этот архитектурный прием «перекочевал» в частное строительство из дворцов, театральных залов, общественных зданий.

Его суть заключается в объединении части 1-го и 2-го (а иногда и 3-го) этажей в единое пространство за счет отсутствия межэтажных перекрытий. Солнечный свет, проникающий из окон стен, мансарды придает высокому помещению особый колорит, монументальность, рождает ощущение простора. Для усиления эффекта нередко используются витражные вставки.

Особенности коттеджа со вторым светом

Выбирая дом с верхним светом, нужно понимать, что для этого потребуется достаточно сложный, профессионально рассчитанный проект. Внутренняя планировка должна учитывать:

• что уменьшается полезная площадь здания, поскольку отсутствует часть потолочного перекрытия;
• необходимо хорошее утепление крыши, чтобы не «улетучивался» поднимающийся вверх теплый воздух;
• инженерная система отопления часто предусматривает обустройство «теплого пола»;
• выбор стеклопакетов производится на основе расчета требующихся параметров для создания комфортного микроклимата;
• тепловые конвекторы располагаются так, чтобы максимально эффективно использовать электрическую и естественную энергию.

Планировочное решение может быть разным. В двухэтажном здании обычно предусматривают большие окна — от пола до потолка, освещающие одновременно все помещение. Иногда акцент делается на мансардное остекление, особенно если там хотят расположить зимний сад. Очень часто наверху строится большой балкон, опоясывающая галерея — с них открывается вид на гостиную, и на окружающий пейзаж

В нашем каталоге можно подобрать проект одноэтажного дома до 150, 200 м 2 со вторым светом, и для строительства большого здания. Примером первого служит дом в европейском стиле из кирпича — № 57-68К (площадь 144 м 2), второго — 4-х этажный коттедж на 500 м 2 . Интересный прием стал эффектным дизайнерским решением для современных помещений в стилях хай-тек и минимализм.

Сегодня все чаще застройщики для обустройства своих загородных земельных участков используют проекты двухэтажных домов. Подобные постройки считаются золотой серединой в отношении размеров, полезной площади, типа размещения комнат. Классический вариант сооружений в два этажа предполагает традиционное размещение помещений с организацией на первом этаже комнат общего назначения и кухни, на втором - спален и санузла.

Проект двухэтажного дома: планировка

Проекты домов в два этажа бывают самые разнообразные, и застройщики могут корректировать их по собственному желанию:

• подобрать материал строительства (двухэтажный дом, планировка которого любая, может возводиться из газоблока, древесины, пеноблоков, керамики, кирпича и т. д.);
• устанавливать самостоятельно размеры каждого помещения;
• добавлять по собственному желанию дополнительные конструкционные элементы (мансарду, террасу, веранду, чердак, эркер, гараж).

Особенности планировки

Когда разрабатывается планировка двухэтажных домов (фото прилагаются), стоит учитывать то, что основную часть времени жильцы проводят именно на первом этаже, поэтому очень удобно использовать гостиную как общую комнату, детскую или кабинет. На верхний этаж семья поднимается только вечером для сна, поэтому стоит наделять общее пространство максимально комфортными условиями с целью создания удобства для всех.

Преимущества домов с двумя этажами

Возведение двухэтажных домов имеет следующие преимущества:

• Значительная экономия площади участка, что особенно актуально для небольших земельных площадей. На сэкономленном пространстве придомовой территории можно возвести дополнительные сооружения для отдыха (например, беседку, баню, навес, летнюю кухню, цветник и т. д.) или постройки хозяйственного назначения (сарай, навес для автомобиля…).
• Эстетическая привлекательность. Двухэтажный дом (планировка может быть самой разной) позволяет воплощать в жизнь самые необычные дизайнерские решения, затрагивающие экстерьер. Воспользовавшись услугами архитектора или профессионального дизайнера, можно возвести интересное строение, выполнить оформление участка в едином стиле.

• Возможность зонирования пространства. Планировка двухэтажных домов (фото прилагается) позволяет разделить жилую площадь на дневную зону и ночную. Дневная - на первом этаже (гостиная, кухня/столовая, котельная, различные подсобные помещения и т. д.). Второй этаж - ночная зона, где обычно расположены спальни, и куда в любой момент можно пойти и отдохнуть в тишине, без вторжения посторонних.
• Для строительства можно использовать самые различные материалы - кирпич, газобетон, брус (клееный, профилированный), бревно, а также применять каркасные технологии.

• Фасад можно разнообразить красивым балконом (перила можно сделать из натурального камня, древесины, украшенной резьбой, прочного стекла, металла, дополненного художественной ковкой и т. д.).
• Появляется большое разнообразие возможностей выполнения дизайна внутренних помещений.

Минусы двухэтажных проектов

На строительство дома с двумя этажами требуется больше средств, чем в случае с постройками одноэтажными. И обусловлено это многими факторами. Прежде всего это необходимость возведения мощного фундамента. Для удержания веса нескольких этажей понадобится прочная и надежная основа. Под двухэтажные постройки предусмотрен фундамент ленточного типа, изготавливаемый из бетона. Стоимость его возведения достаточно высока, но он способен удерживать вес здания с мансардой и мебельным наполнением даже на небольшом участке застройки.

В двухэтажном доме должна быть обязательно создана лестничная конструкция, что ведет не только к дополнительным затратам, но и значительно усложняет технологию строительства самого дома.

Сложности планировки двухэтажных домов

Существуют и другие моменты, увеличивающие стоимость строительства. Рассмотрим их более подробно:

• за счет большого веса двухэтажного дома необходимо дополнительное усиление межэтажных перекрытий, в противном случае проживание в помещении будет довольно опасным;
• коммуникационная система и отопление в таких постройках имеет более сложную разветвленную схему, требующую прокладки дополнительных водопроводов, канализационных стоков, установки специального циркуляционного насоса, который способствует нормальному передвижению теплоносителя внутри контура, для обеспечения полноценного отопления;
• строительные, отделочные и фасадные работы требуют установки лесов, для обеспечения возможности подъема материалов на нужную высоту;
• для семей с детьми и пожилыми людьми разрабатываются специальные проекты, где комнаты, принадлежащие указанным жильцам, и необходимые помещения располагаются на первом этаже, так как перемещение по лестницам для них может быть опасным и проблематичным;
• увеличиваются затраты на покупку утеплителя, потому как возрастает ветровая нагрузка на стены.

Но, несмотря на перечисленные минусы, при наличии достаточных средств для строительства можно на небольшом участке земли соорудить действительно надежное и очень комфортное жилье. Для этого можно подобрать бесплатный проект или воспользоваться услугами специализированной компании, которая занимается проектными разработками.

Материалы для возведения загородных домов

Для строительства двухэтажных построек используются разные стройматериалы, которые на современном строительном рынке представлены в большом разнообразии.

Применяется:

• бревно;
• брус;
• штучные материалы (кирпичи, пеноблок, газоблоки).

Среди застройщиков сегодня наиболее распространена каркасная технология строительства, но используются и иные варианты. Выбор сырья для строительства жилья зависит исключительно от бюджетных возможностей и вкусовых предпочтений будущих владельцев.

Двухэтажные дома 6 на 8

Несмотря на то что дом 6 на 8 двухэтажный (планировка описана ниже) - здание небольшое, оно способно предложить комфорт и вполне нормальные жилищные условия.

Предлагаем рассмотреть отличный вариант для небольшой семьи.

Главный вход в помещение расположен с крыльца. Большая гостиная совмещена с компактной кухней, примыкающей к санузлу.

Из гостиной можно попасть по лестнице на верхний этаж, где обустроены две спальни. Одна из них может быть легко переоборудована под гостевую или детскую. Комнаты разделены гардеробной, которая предназначена для общего пользования.

В данном проекте общая площадь увеличена за счет примыкающей к гостиной длинной террасы. Эту площадь дома можно использовать в теплое время года в качестве столовой. Из террасы имеется сразу два входа, ведущие в дом, благодаря чему хозяева и гости могут беспрепятственно входить с улицы в здание.

Дом 7 на 7 двухэтажный: планировка, фото

Двухэтажные дома 7х7 прекрасно подойдут для проживания семьи, которая состоит из 5-6 человек. Такой коттедж очень гармонично сочетает все удобства для постоянного проживания за городом. Готовые проекты такой площадью пользуются среди частных застройщиков большой популярностью.

Рассмотрим один из классических вариантов.

Планировка дома 7 на 7 (двухэтажный проект) достаточно функциональная и включает все необходимые для комфортного проживания семьи помещения.

Первый этаж помещения отведен для приема гостей.

Здесь расположена:

• гостиная;
• столовая;
• кухня;
• полноценный санузел;
• прихожая и гардеробная.

При желании можно существенно увеличить полезную площадь, соединив для этого пространство нескольких комнат (например, гостиную, кухню и столовую).

Двухэтажный дом, планировка которого рассматривается, имеет два крыльца. Первое служит в качестве парадного входа с улицы. При входе в помещение через прихожую сразу же расположена гардеробная, в которой можно оставить обувь и верхнюю одежду. Другое крыльцо расположено с другой стороны здания, на выходе из гостиной.

Такой вариант выгоден по многим причинам. На заднем дворе всегда можно разбить зону для отдыха или цветник. Также на заднем дворе можно расположить для детей игровую зону, куда они смогут выходить через гостиную. При этом не нужно обходить вокруг здания.

В планировке такого небольшого двухэтажного дома учтены потребности всей семьи.

Двухэтажные дома 8х8 метров

Дом 8 на 8 двухэтажный (планировка, фото прилагаются) - уютное жилище, где для каждого члена семьи найдется личное пространство в виде комнаты. Коттедж с такими габаритами может свободно разместиться даже на довольно небольшом участке.

Планировка дома 8 на 8 (двухэтажный проект) может быть следующей.

На первом этаже размещена кухня, гостиная, прихожая и санузел, а верхний этаж полностью отдается под спальни или размещены три спальни и еще одна ванная. Очень удобно на одном из этажей или под межэтажной лестницей обустроить гардеробную комнату для хранения вещей.

Будущие владельцы могут в доме по своему усмотрению корректировать:

• планировку помещений;
• фасадную и внутреннюю отделку;
• обустройство сада, двора или придомовой территории и т. п.

Двухэтажный дом 9х9

Предложенная здесь нестандартная планировка дома 9 на 9 (двухэтажный проект) придется по вкусу любой семье.

Вход в помещение начнется с каменного крыльца площадью 5,7 кв. м. Затем идет коридор и холл (8 кв. м). Для дизайна можно использовать необычное сочетание цветов, например, серый тон в сочетании с зеленым оттенком прихожей подарит красивый стиль, который надолго запомнится каждому человеку.

Первый этаж

Из холла идет вход в кухню, которая переходит через арку в гостиную. Она хорошо освещена и имеется выход на террасу. Обе комнаты оформлены синим и серебристым оттенком. Чертеж этого дома имеет небольшой коридор (площадь 2,5 кв. м), за которым расположен санузел с душевой (4,5 кв. м). На первом этаже также обустроен кабинет (10,2 кв. м) и котельная (2,1 кв. м).

Второй этаж

Двухэтажный дом, планировка которого нестандартная, имеет на втором этаже угловой коридор. Это отличительная особенность этого проекта. Оформить его можно развешанными на стенах фотографиями, картинами или зеркалами.

Из коридора идет вход в три спальни. Чертеж их необычный, все они размещены вокруг коридора.

Такой двухэтажный дом - отличный вариант для проживания семьи из 5-6 человек.

Двухэтажный дом 10х10

Планировка дома 10 на 10 (двухэтажный вариант) подойдет для проживания большой семьи. Проект можно реализовать из бруса, пеноблоков, бревна, камня и иных, не менее качественных, материалов.

Набор помещений для первого этажа стандартный. Здесь могут быть расположены комнаты разного назначения, но некоторые из них являются обязательными:

• прихожая или холл;
• гостиная;
• кухня;
• санузел;
• бойлерная.

После внесения в план обязательных помещений может остаться еще некоторая свободная площадь, на которой можно организовать дополнительные комнаты, например:

• кабинет;
• гостевую;
• столовую.

Планировка двухэтажных домов (фото размещены в статье) может включать наличие гаража под крышей здания с двумя входами, один из которых пролегает из дома через прихожую, другой - с улицы.

Добиться удобного размещения комнат вовсе не сложно. Главное - исключить в планировке длинные и узкие коридоры. Этого можно достигнуть путем объединения площади нескольких помещений. Что касается длинных коридоров, то занимаемое ими пространство нельзя считать полезным и функциональным.

Второй этаж дома в классических вариантах планировок отдается исключительно под зону для отдыха семьи.

Здесь размещены:

• спальни;
• санузел;
• детские комнаты.

Если достаточно места, наверху можно обустроить комнату для семейного отдыха и гардеробную.

Так же, как и в случае с нижним этажом, лучше избегать формирования коридоров.

Объединение гостиной и кухни

Довольно часто гостиную соединяют с кухней и столовой. Такой тип размещения имеет множество преимуществ.

• увеличивается пространство и полезная площадь;
• визуально расширяются границы;
• создаются комфортные условия для общения семьи во время совместного отдыха или ужина;
• удобство приема гостей;
• при приготовлении пищи люди, которые находятся на кухне, от других жильцов не отделены.

Имеются также и недостатки:

• возможно распространение по дому неприятных запахов с кухни;
• необходимость увеличения частоты проведения генеральных уборок.

Как правило, проекты домов со вторым светом предполагают строительство с нуля, поскольку воплотить такое архитектурное решение в уже выстроенном доме достаточно проблематично и затратно. Обычно проекты коттеджей и домов со вторым светом предполагают отсутствие перекрытий между этажами с созданием обширного балкона внутри жилого помещения. При этом архитектор, применяя такой прием, стремится получить ощущение пространства и солидности. Дом всегда будет светлым, кроме того, он позволяет экспериментировать с остеклением, например, использовать витражи. Вариантов декорирования этого типа помещений огромное количество, включая нестандартное искусственное освещение. Однако при этом важно помнить о том, что обширные пространства с высокими потолками требуют особого внимания в вопросах отопления. Современные отопительные системы позволяют решить данную проблему без особых хлопот, и все же об этом следует подумать еще на этапе проектирования.

Такие проекты пользуются большим успехом, поскольку позволяют создавать оригинальные и эффектные интерьеры, которые сделают дом намного эстетичнее и светлее. Кроме того, проекты домов со вторым светом позволяют заметно экономить на искусственном освещении и выращивать в доме даже самые высокие комнатные растения, что, несомненно, порадует любителей комнатной флоры. Некоторые считают, что второй свет можно создать только в домах большой площади, но на самом деле существуют проекты домов со вторым светом и небольшой площади – главное, грамотно продумать и организовать пространство. Вот почему проектирование дома должно вестись в тесном взаимодействии с архитектором. Его опыт и практический подход помогут вам реализовать свои замыслы в полной мере и в то же время получить по-настоящему комфортное жилище. Разумеется, очень важно подобрать хорошего специалиста, способного добиться компромисса между пожеланиями заказчика и нормативными требованиями к жилому зданию. Лучший способ найти такого профессионала – обратиться в солидную проектную организацию.

Справедливости ради нужно отметить, что на проекты домов со вторым светом налагаются определенные ограничения. Главным требованием, прежде всего, является достаточно просторная площадь жилья, поскольку реализовать такой прием можно только за счет драгоценных метров полезной площади.

Однако для владельцев скромных домиков тоже можно найти выход. В частности, если семья совсем небольшая - из двух-трех человек, в пользу второго света можно отказаться, например, от дополнительной спальни на верхнем этаже.

Второй недостаток - впрочем, это скорее дополнительная особенность, которую необходимо учитывать в проектах домов со вторым светом, - необходимость в тщательно продуманной системе отопления. Дело в том, что прогретый воздух будет неизменно устремляться вверх, из-за чего возможно неравномерное распределение тепла и некомфортный микроклимат дома.

Чтобы избежать теплопотерь, необходимо основательно утеплить стены и крышу. Сохранению тепла также способствуют специальные обогреватели, а также обустройство теплых полов. Необходимо также уделить особое внимание качеству устанавливаемых стеклопакетов. Иначе в зимние дни вы и ваши близкие станете жертвами второго света: в доме будет холодно на первом этаже и душно на втором.

Проекты домов со вторым светом: эффектно и практично

Проекты домов и коттеджей со вторым светом чаще всего выбирают по двум соображениям: эстетическим и практическим. Как мы уже говорили, двусветный интерьер усиливает дневное освещение, впечатляюще выглядит и объединяет разноуровневые пространства дома в одно целое.

Настоящий синтез архитектуры и света, этот прием позволяем получить неисчерпаемые вариации проектов домов со вторым светом, и в этом состоит его главное преимущество. Особенно эффектно в этом случае смотрится панорамное остекление. Пяти-, шестиметровая высота потолков дарит головокружительное чувство свободы и пространства, которого так не хватает горожанам.

В силу своих особенностей второй свет, как правило, уместен в гостиной или столовой. Реже его обустраивают в помещениях для отдыха: в зимнем саду, каминной комнате или библиотеке. Проекты домов со вторым светом предполагают особое обустройство комнат на верхних этажах. Их, как правило, оформляют с помощью балконов, откуда открывается выигрышный панорамный вид на нижние этажи.