Проекты домов из для большой семьи классический. Дома из газобетона

Когда мы задумываемся о переезде в или , всегда встаёт вопрос: как выбрать ту жилплощадь, что подойдет всем? Очень часто, не зная нюансов, мы просто откладываем мечту в долгий ящик и продолжаем жить в тех условиях, которые у нас есть. Однако, не всегда решение столь финансово затратно, как кажется на первый взгляд. Сегодня редакция сайт расскажет о том, как создать идеальный и относительно недорогой с тремя спальнями, который придётся по душе все членам семьи.

Любой объект начинается с составления грамотного плана. Профессиональные проектировщики обязательно предусмотрят важные нюансы, о которых неспециалист даже не подозревает. Однако, редакция сайт обязательно обратит внимание своего читателя на важные моменты, которые стоит учесть, а именно:

• функциональность помещения должна стоять на первом месте;
• коммуникации в проекте должны быть распланированы таким образом, чтобы помещения максимально эффективно пользовались ресурсами. Иными словами, соседние помещения с должны быть расположены через ;
• если климат вашего региона нельзя назвать комфортным, то необходимо предусмотреть входную группу или небольшой предбанник. Таким образом вы не будите терять драгоценное тепло;
• если планируется проживание более 5 человек, то оптимальным решением будет обустройство двух отдельных санузлов;
• технические помещения необходимо располагать в строгом соответствии с нормативами, иначе их невозможно будет подключить.

Совет! Любой проект опирается, прежде всего, на технические нормы и индивидуальные условия реализации в той или иной местности. Именно поэтому важно учитывать нюансы и прислушиваться к мнению авторитетных специалистов.

Особенности проектирования дома с тремя спальнями

Очень важно заранее продумать назначение каждого помещения. Для семей с детьми очень важным становится расположение комнат и санузлов. Для пар, живущих с престарелыми родителями – удобное расположение и уединение. Важно учесть гостевых помещений, а также спален хозяев дома. У каждого из этих помещений есть свои нюансы планировки и свои особенности. Задача грамотного дизайнера – правильно распланировать не только расстановку комнат, санузлов, но и , наличие (в том числе и встроенных), расположение , парковочной зоны и так далее.

Не забывайте, что идея любого действительно комфортного для проживания жилья – создание индивидуального, изолированного пространства для всех его жителей.

Совет! Продумайте как будет проведена система вентиляции и освещения. На этапе проектирования можно предусмотреть важные изюминки вашего проекта, к примеру, камин в гостиной или большую террасу, или цветник.

Одна из комнат жилого помещения обязательно должна быть несущей. Это обеспечит правильную естественную всему помещению. Как правильно расположить комнаты в доме? Этот вопрос считается самым сложным для реализации. Рассмотрим самые перспективные и экономичные на наш взгляд решения.

План одноэтажного дома с 3 спальнями вдоль одной из стен

Обычно такие проекты используют для того, чтобы отделить шумные зоны от помещений для отдыха. и выносятся на одну сторону, а – на другую. Чаще всего проекты предполагают некую «прослойку» в виде технических помещений, чтобы защитить сон домочадцев. Такая планировка подходит для помещений с прямоугольной либо почти квадратной геометрией.

В этом случае дальние комнаты оказываются слишком далеко от , что мешает спокойному сну остальных членов семьи. Однако, если такая планировка вам подходит, особенно, если вы живете немногочисленной семьей, то такое решение позволит довольно функционально разместить все зоны.

Планировка одноэтажного дома с тремя спальнями на разные стороны

Более приемлемый вариант для большой семьи – разделение спален на разные стороны. Обычно организованы с одной стороны и имеют общий санузел, а спальня родителей – с другой. Либо все помещения разделены или другими помещениями. Предлагаем изучить несколько интересных на наш взгляд проектов.

Такая типовая планировка 1 этажного дома с 3 спальнями имеет разные вариации, однако, общее правило одно: гостевая спальня, либо детские, должны быть максимально удалены от спальни хозяев дома.

Статья по теме:

Единственным минусом может стать лишь необходимость хорошей проработки проекта крыши и скатов. Будет хорошо, если вам удастся ограничиваться простой двускатной крышей. В противном случае, придется выделить дополнительный бюджет на качественную и утепление . Чем больше площадь дома, тем больше и дороже крыша – данный факт стоит учитывать, как при , так и при планировании бюджетов.

Статья по теме:

В специальной публикации нашего онлайн-журнала представлены самые яркие фото фасадов и интерьеров разных стилей и направлений, собраны вдохновляющие идеи планировки и дизайна.

Нюансы выбора лучшего проекта для одноэтажного дома

Первый этап – изучение параметров участка. Оптимальный выбор проекта 1 этажного дома с 3 спальнями зависит от качества земельного участка, его положения (низина или нет), а также залегания грунтовых вод. При близком их расположении стоит позаботиться о полноценной , которая удорожит работы по обустройству котлована под .

Важно! Жилой дом должен быть установлен с учетом строительных норм: не ближе 3 метров от границ участка, 5 метров от дороги. Учитывайте планировку приусадебного участка (без него никуда). Если поблизости расположен водоем, то жилое строение должно быть не ближе, чем на расстоянии в 50 метров от берега.

Лучшие проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Специально для читателей онлайн журнала сайтмы подобрали интересные проекты, которые помогут подобрать оптимальный вариант для вашего одноэтажного жилища.

Проекты одноэтажного дома с 3 спальнями из кирпича

Планировка деревянного одноэтажного дома с 3 спальнями

Приведённые нами проекты одноэтажных домов позволяют избежать большинства ошибок, которые допускают новички. Помните, если дом планируется для использования семьи из трёх или четырёх человек, то одноэтажное строение станет лучшим вариантом. В среднем такой проект охватывает площади от 60 до 120 м².

Каким должен быть дом для семьи с детьми? Красивым, удобным и функциональным. В нем должно быть предусмотрено место и для совместного времяпрепровождения, и для обустройства личной зоны каждого члена семьи. При этом желательно, чтобы этот дом был недорогим в строительстве и не требовал больших затрат в эксплуатации.

Дневная зона для всей семьи

Многие современные коттеджи строятся двухэтажными, при этом второй этаж обычно представляет собой жилую мансарду. В домах с мансардой очень легко организовать функциональный и удобный интерьер. К тому же они предоставляют возможность разделения на две зоны: дневную и ночную.

Дневная зона-это, в первую очередь гостиная, которая представляет собой помещение для общения, игр, совместных трапез, отдыха и приема гостей. Сегодня принято объединять гостиную со столовой и с кухней, чтобы получить большое многофункциональное помещение. В этом случае кроме простора мы получаем хорошее двух или даже трехстороннее естественное освещение.

В большинстве проектов, предлагаемых частным застройщикам сегодня, предусматривается два входа – один на главном фасаде, и второй, ведущий через террасу во внутренний двор. Сама гостиная планируется с максимальным остеклением, что придает комфортабельности интерьеру и делает более стильным и выразительным экстерьер здания. Прямой выход из гостиной на террасу объединяет естественным образом дом с садом. Это очень удобно, особенно летом, когда жизнь домочадцев может протекать практически на всей территории домовладения.

А зимой атмосферу домашнего очага подчеркнет... домашний очаг, то есть камин, расположенный в зоне отдыха гостиной, что обеспечивает не только уют в доме, но и эффективное распределение тепла в помещениях.

Дневная зона, расположенная на первом этаже, проектируется с компактным санузлом или с полноценной ванной комнатой. Кроме того, в удаленной от гостиной части первого этажа нередко располагают кабинет, комнату для гостей или спальню для пожилых членов семьи, которым сложно подниматься по лестнице на второй этаж. Здесь все зависит от параметров коттеджа, от состава семьи, которая будет в нем проживать и от потребностей будущих домочадцев.

Кухню желательно располагать недалеко от входа. Для повышения экономичности и рациональности кухню и санузел проектируют рядом. Если есть возможность, кухонную зону углубляют в П-образную нишу, так как именно такое расположение самое удобное. Желательно рядом с кухней иметь вместительную кладовую с небольшим окном.

Ночная спальная зона

Ночная зона – это территории личных комнат всех членов семьи. Ее традиционно относят в мансардный этаж. Спальни, расположенные наверху, самой планировкой защищены от шума гостевой зоны, а также от глаз гостей дома. Спальню родителей стоит отделить от детских коридором или ванной комнатой. Кроме того, родительскую спальню имеет смысл оборудовать своей отдельной ванной и гардеробной. Детям при этом останется общая ванная. Для того чтобы в детских комнатах легче было поддерживать порядок, лучше предусмотреть гардеробную для детей, где они будут хранить сезонную одежду и обувь, спортивный инвентарь и т. д.

Особым украшением мансардных коттеджей выступают балконы. При желании можно каждую спальню наделить отдельным балконом. Здесь все зависит от вкусов и возможностей хозяев. Идеальным вариантом будет мансарда с двумя балконами – один над крыльцом главного входа, и один над террасой. При этом у родителей будет свой балкон, а у детей – свой.

Вспомогательные помещения – все на своем месте

Гардеробные, как уже говорилось выше, следует располагать рядом со спальнями. Однако дополнительную гардеробную, для верхней одежды можно разместить на первом этаже. Еще одно вспомогательное помещение – кладовая, должна быть рядом с кухней, об этом тоже уже упоминалось. Кроме нее в доме нужно иметь кладовую для хранения садового инвентаря и прочих предметов быта, а также котельную. Если коттедж проектируется с пристроенным гаражом, соединенным с домом внутренним входом, можно обустроить котельную и одну кладовую в гаражной пристройке.

Очень важно построить дом из таких материалов, которые стоят недорого и смогут обеспечить ему экономичность в эксплуатации. К счастью, современные строительные технологии позволяют использовать довольно эффективные и экономичные материалы.

Чтобы дом получился недорогим как в возведении, так и в обслуживании, он должен иметь простую прямоугольную форму. Чем больше конструкция здания будет иметь сложных элементов в виде эркеров, арок и т. д., тем дороже выйдет строительство, и тем сложнее будет обеспечить ему нужный уровень теплосбережения. Кровля тоже должна быть простой по форме. Самый экономичный вариант – классическая двускатная крыша.

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов - одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

1. Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально - с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

• Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
• Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
• Небольшие сроки проектирования и строительства.
• Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.

Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

С чего начать? На что обратить внимание? Практический опыт.

Меня часто спрашивают: как вам удалось построить такой уютный и, в тоже время, удобный дом? Кто вам делал проект?

Поделюсь нашим опытом. (Продолжение статей о нашем выборе земельного участка и планировке участка)

Началось все с того, что хотелось собственный дом. Двухэтажный, просторный, со своей спальней, детскими и кухней-гостиной. Все как у всех в мечтах о доме.

Сначала мы просто смотрели сотни симпатичных картинок домов. Когда стало понятно, что нравится, а что нет - перешли к сайтам с проектами. Вторые от первых отличаются наличием планировок. Самих сайтов крайне много. После изучения каталогов проектов в основном на западных сайтах у нас появились четкие требования к дому:

1. Без цокольного этажа. Он дорог, а функционально нам не нужен
2. Без гаража под машины. Решили, что гараж будет отдельным строением, совмещённым с мастерской и хоз. блоком. Когда-нибудь потом
3. Без сауны в доме. Первоначально хотели ровно наоборот, но решили сэкономить на площади самого дома. А баню совместить с гостевыми комнатами и построить позже
4. 2 этажа. Один бы занял слишком много площади участка, три - замучаешься бегать по лестнице.
5. 3 спальни: взрослая и две детских (отдельно для сына и дочери)
6. Гардеробная, совмещённая со взрослой спальней и санузлом
7. Гардеробная, совмещённая с прихожей. Чтобы прямо там могла храниться вся верхняя одежда, санки, лыжи, коляска и т.д.
8. Рабочий кабинет, который иногда сможет выполнять функции гостевой комнаты
9. Свой санузел детям и свой родителям
10. Прачечная, совмещённая с местом хранения всех хозяйственных штук
11. Второй свет и камин. Дорогие и нерациональные атрибуты, но без них свой дом - не дом. В итоге для камина проделали все подготовительные работы, но саму установку отложили на пару лет
12. Гостиная, столовая и кухня - единое большое пространство, минимум стен на первом этаже
13. Много больших окон. В гостиной и столовой они должны быть «в пол», они должны быть даже в ванных и кладовках.
14. Веранда, выходящая на задний двор и совмещённая с кухней, чтобы в редкие тёплые дни ужинать на свежем воздухе
15. Небольшая кладовка в кухне, чтобы не занимать место в гарнитуре редко используемыми вещами
16. Котельная, соответствующая нормам пожарной безопасности (с окном, отдельным входом).

Такие требования, как близость коммуникаций и ориентация окон на юг, были сами собой разумеющимися. По каждому помещению мы представляли минимально и максимально допустимую площадь. Для этого измерили все комнаты квартиры, в которой жили, и набросали план кухни в планировщике Икеи.

С примерно таким списком мы начали выбирать проект из продающихся на российских сайтах. Западные здесь не подходят из-за ориентации на другие климатические условия. Преимущества покупки перед индивидуальной разработкой, во-первых, в стоимости, во-вторых, зачастую в качестве. Многие «серийные» проекты уже кем-то строились, проверялись на деле, ну и в целом, они сделаны профессиональными, а не «второй раз после диплома» архитекторами и проектировщиками.

Мы были в одном шаге от покупки одного из этих проектов:

Но передумали.

Решили делать индивидуальный проект на основе какого-то уже построенного. Какой-то уже построенный нашли на очередном сайте проектной организации. После обсуждения проекта со строителями, узнали, что они знают дом с фотографий и он находится в Новосибирске. Испытали шок и поехали смотреть вживую.

Дом оказался очень клёвым, но слишком большим и не подходящим под все наши требования. Взяли его за основу и переделали.

После где-то 15-ти итераций получился проект, удовлетворяющий всем нашим требованиям:

Таким образом, можно подобрать проект, который максимально подходит вам. А дальше уже обратиться к архитектору или строительную компанию и сделать этот проект "вашим", как сделали мы. Действуя именно по такому алгоритму, можно избежать десятков неподходящих вам проектов от проектировщиков, которые не знают ваши потребности и вкусы.

И на последок, несколько практических советов как избежать ошибок и получить проект дома вашей мечты:

Бывайте чаще в домах знакомых и друзей. Наблюдайте свои ощущения, в каком доме вам комфортно и уютно, а в каком ощущаете неудобство и хочется изменить пространство.



Визуализируйте на своём участке. Приезжайте туда, где будете строить дом и представляйте, что вы в нем. Поставьте колышки и встаньте на предполагаемую веранду, гостиную, кухню. Наблюдайте за тем, куда светит солнце, какой вид будет из окон, какие соседи, хочется ли быть ближе к ним или стоит развернуть дом так, чтобы веранда для посиделок с близкими была в укромном уголке. Хорошо знать розу ветров вашей местности и спланировать парадный вход так, чтобы не пришлось зимним утром откапываться с лопатой. Удобно иметь окно, выходящее на калитку и ворота, чтобы видеть того, кто к вам пришёл.



Учитывайте ваш образ жизни. Если у вас есть дети и вы любите активные прогулки, частых гостей или быть может у вас просто большой гардероб, то спланируйте просторную прихожую, с зоной хранения одежды, обуви, спортивного инвентаря, гостевые вешалки. Также отличная идея с сушилкой или тёплым полом в прихожей, очень пригодится зимой, когда толпа ребятишек прибегает с улицы и нужно максимально быстро подсушить одежду.



Если у вас есть собака, можно спланировать источник воды прямо в прихожей, чтобы можно было мыть лапы. Это пригодится и для босоногих детей летом!



Большой дом - это большая уборка, стирка и глажка. Постарайтесь оптимизировать пространство для этих дел. Запланируйте постирочную или одну из ванн с хозяйственной зоной, где можно расположить стиральную машинку, сушилку, гладильную доску, моющие средства и разные швабры. Очень удобно сразу завести контейнеры для каждого члена семьи, куда складывать чистую одежду. Например, ребёнок несёт такой контейнер, раскладывает одежду по местам, затем оставляет этот контейнер в своей комнате, а приносит в ванну такой же, с грязным бельём. Получается, в комнате всегда есть место, куда ребёнок складывает ношеную одежду, не разбрасывая грязные носки по всему дому.



Можно, конечно, придумать более интересные идеи, вроде лифта-трубы для грязной одежды в каждой комнате, через которую она попадает в общую корзину в постирочной. Но это уже, как говорится, что вашей душе угодно.



Хранение вещей. Строя свой дом, имеешь большое преимущество: можно вообще избежать шкафов. Запланируйте гардеробные, кладовки и антресоли практически в каждой комнате. Смотрите идеи в Икее и на сайтах в интернете. Такой подход давно используется на западе. К тому же, это может сэкономить ваше место, а значит, уменьшить стоимость дома.



Дети. Многие думают, что переселяясь в свой дом и сделав детские на втором этаже, навсегда избавятся от детского хаоса и игрушек по всему дому. Это ошибка. Если конечно, вы не собираетесь целыми днями сидеть в детской комнате и играть там с ребёнком. Дети будут там, где вы. Поэтому, сразу продумайте хранение игрушек и детские зоны как на первом, так и на втором этаже. Мне очень понравились идеи, когда на первом этаже была сделана ниша и оборудован детский уголок, в гостиной висела качеля и гамак, а центр комнаты был свободен для беготни и активных игр. Ещё интересная идея делать раздельные спальни детям, с выходом в общую игровую зону, где хранятся общие игрушки и можно проводить время всем вместе. Это подходит для семей, у которых небольшая разница в возрасте у детей и у них много общих интересов. Такая идея позволяет учиться делить пространство и вещи, но сохраняя возможность уединиться и иметь свои любимые игрушки и занятия.



Мыслите нестандартно. Помните, что ваш дом, должен радовать вас как снаружи, так и изнутри. Не стройте квадратные коробки с одним небольшим окном в каждой комнате. Представьте дом своей мечты, который озаряет утренний солнечный свет, а быть может, вы давно мечтали смотреть на звёзды, лёжа на кровати в спальне? Почему бы и нет? Возможно все! Главное, это спланировать:)

Желаю Вам грандиозных планов и практичных проектов, чтобы поскорее переехать в дом своей мечты! Если у вас появились вопросы по нашему проекту, можете задавать их в комментариях, я постараюсь ответить.

Обычная семья в России, да и в Швеции, Финляндии, и других европейских странах - это двое родителей и двое детей. Семьи с тремя детьми называют уже многодетными. Специально для многодетных семей у нас есть проект большого дома "Барбара" , в котором можно сделать целых шесть спален! Но "Барбара" это 175 квадратных метров, и стоимость ее не маленькая. Для семьи с тремя детьми мы предлагаем проект шведского дома "Рита".

Внешне проект одноэтажного дома на 4 спальни "Рита" выделяется среди прочих наших проектов типичной шведской крышей - двухскатной, но разноуровневой. Такая крыша придаёт дому лёгкую ассиметричность, динамику линий и очень современный вид.

Строительство одноэтажного дома "Рита" мы можем выполнить как по каркасной, так и по блочной технологии. После штукатурки и окраски никто не узнает конструкцию стен дома. Каркасный дом будет построен под ключ за четыре месяца, дом из блоков (газоблоков, твинблоков, арболита) - с учётом времени на осадку дома - примерно за год. Итоговая стоимость дома из ячеистого бетона получается выше примерно на 20-30%. Зато звукоизоляция в бетонном доме лучше.

Планировка одноэтажного коттеджа Рита размером 8,6х15,7метра

Общая площадь дома по проекту "Рита" 132 квадратных метра, полезная площадь помещений более 120 квадратных метров.

Утеплённая дверь открывается в прихожую, где можно раздеться. Из прихожей удобно внести сумки с продуктами в кухню. Сразу с порога открывается громадная гостиная на сорок квадратных метров - сердце дома, где собираются хозяева и гости, где можно устроить званый приём, большой семейный праздник или уютные вечерние чаепития и даже молодежную танцевальную вечеринку!

Родительская спальня, детская и ванная находятся с одной стороны гостиной, две другие детские спальни, игровая комната, кладовка, душевая и хозяйственное помещение - с другой.

Шумные игры детей не будут докучать родителям благодаря наличию отдельной игровой комнаты - так продуманная архитектура дома бережёт мир и лад в семье.

Интересной особенностью дома является два выхода в сад: из общей гостиной и из спальни хозяев дома. Зачем? Хотя бы для того, чтобы рано утром принести и поставить свежие цветы у изголовья любимой?

Стоимость дома по проекту "Рита" составляет в комплектации "Урал" - 2765000 рублей , в комплектации "Премиум" - 3465000 рублей . Диапазон цен довольно значительный, но ничего не поделаешь - применение дорогих материалов для отделки автоматически повышает цену дома под ключ до стоимости двухкомнатной или даже трехкомнатной квартиры площадью 50-60 кв.метров в Екатеринбурге. Это ужасно дорого за первоклассный современный дом площадью 132 квадратных метра, не так ли?