Погашение кредита государством.

На сегодняшний день помощь в погашении кредитов должникам представляет собой довольно востребованную юридическую услугу. Особенно, когда вариантов перезанять и быстро погасить растущую задолженность невозможно.

Большинство юридических контор предоставляет услуги по оказанию помощи в погашении кредитов должникам, и готовы взять в свои руки решение проблемных вопросов несостоятельного должника за денежное вознаграждение.

Как вернуть кредит в банк когда нечем платить?

Сегодня каждый заемщик может оказаться в сложной финансовой ситуации, когда не имеется денег расплатиться с долговыми обязательствами по кредиту, а долг растет как снежный ком. Возникает вопрос: «Что делать, если нечем платить кредиты?». Ведь никто из нас не может на 100% спрогнозировать, что его ждет в будущем, и с какими неурядицами в жизни придется столкнуться. Мы подписываем кредитный договор с надеждой добросовестно погашать ежемесячную задолженность и в оговоренный договором срок возвратить все заемные средства с чувством выполненного долга. Но никто не предполагает, что жизнь «поставит подножку» и в семейном бюджете попросту не окажется средств на исполнение взятых долговых обязательств перед банком.

И вот если наступает ситуация, когда нечем платить кредит, и через время процент за непогашенный платеж возрастает до огромных размеров, телефон разрывается от звонков коллекторов, звучат угрозы, заемщик впадает в депрессию и не знает, как отдать долги и не запятнать свою кредитную историю. Что же делать, где получить помощь в погашении кредитов?

Главное, когда у вас нет денег платить кредит, не впадать в панику, запастись терпением и под каким предлогом не прекращать общение с банком-заемщиком. Не забывайте, что ответственность гражданским законодательством предусмотрена лишь в том случае, если заемщик сознательно уклоняется от исполнения обязательств, прописанных в кредитном договоре.

И если вы сами не справляетесь с возникшими трудностями и не можете решить вопрос с долгами, незамедлительно обращайтесь к юристу за консультацией. Юрист не только разъяснит ваш порядок действий, но и займется оформлением документов и общением с коллекторскими фирмами и банком.

Для начала нужно спокойно и взвешенно проанализировать ситуацию, в которой вы оказались, и выяснить для себя, какого рода помощь вам необходима. Проще говоря, ищем конечную цель:

1. Вам требуется реструктуризация долга.
2. Вы хотите получить выплату по страховке.
3. Вы хотите обсудить возможность погашения кредита на более приемлемых условиях, имеющих отличия от тех, которые были первоначально прописаны в договоре.
4. Вам нужно взять новый заем для того чтобы закрыть предыдущий кредит.
5. Вы не хотите общаться с коллекторами, которым был передан ваш долг и хотите оградить от них свою семью.

Можно ли изменить условия кредитования для снижения нагрузки?

Если нет возможности платить по кредиту, на что может надеяться заемщик? Давайте разберемся, на что можно рассчитывать в трудной безденежной ситуации:

Реструктуризация долга кредитного должника

Представляет собой один из способов помощи должнику, когда банк идет навстречу заемщику, изменяя размер ежемесячной выплаты, увеличивает срок выплаты кредита или списывает его часть. Если вы остановили выбор на данном виде помощи, то понадобится обратиться в банк с письменным заявлением, описать тяжелую финансовую ситуацию, в которой вы оказались и попросить рассмотреть возможность реструктуризации долга.

Хочется отметить, что банки не совсем рады такому положению вещей, но все-таки соглашаются на реструктуризацию долга. Это позволяет им обеспечить себе хоть какие-то гарантии возврата кредитных средств и миновать разбирательств в суде.

Практика показывает, что часть пеней и штрафов, процентов по кредиту, но не нужно рассчитывать на то, что хотя бы часть основного тела кредита будет списана – на это они идут в исключительных случаях.

Какой бы итог ни был, следует посетить банк и попытаться договориться с ним.

Взять новый кредит или финансовую помощь от третьих лиц

Ими могут быть кредитные брокеры или посредники. Сегодня поступает большое количество предложений от таких специалистов, поэтому их можно считать дополнительным вариантом помощи в погашении кредитов. Вы можете попробовать воспользоваться им, но ситуация не совсем проста. Если у вас нет денег платить по счетам уже взятых кредитных обязательств, то вы можете взять новый кредит и с его помощью погасить уже имеющийся (если их несколько, то все). Данный способ дает возможность разобраться с тремя проблемами одновременно.

Во-первых, взяв новый заем, вы на месяц отодвинете срок очередного платежа по кредиту. Во-вторых, если новый заем был выдан на более длительный срок, то размер платежей будет меньше. Также можно объединить несколько имеющихся кредитов в общий кредит, и на выходе сумма платежей также снизится. Вдобавок, вы можете взять кредит не только в том финансовом учреждении, с которым вы уже сотрудничаете, но и обратиться в другой банк.

Безусловно, возможность взять кредитные средства напрямую зависит от того, есть ли у вас неоплаченные в срок платежи. Если за вами числятся просрочки платежей, и информация о вас, как о недобросовестном заемщике, имеется в реестре кредитных историй, то не стоит рассчитывать на то, что вам дадут новый кредит.

Но сегодня многие компании предлагают услуги в оформлении кредитов для задолжавших клиентов.

Они берут на себя сбор необходимого пакета документов, и благодаря этому должнику станет проще взять заем.

Получение страховой выплаты по кредитному договору

Сегодня большая часть кредитов страхуется в принудительном порядке. К огромному сожалению, многие потребители не уделяют должного внимания чтению договора страхования и в дальнейшем жалеют об этом. В договоре должны быть прописаны обстоятельства, при наступлении которых страховая компания берет на себя выплату кредита.

Как правило, среди таких обстоятельств можно выделить смерть заемщика, лишение работы, тяжелую болезнь, вызвавшую потерю трудоспособности и др. Но при этом банк не станет обращаться в страховую компанию с требованием выплат, а будет ждать, пока вы сами исполните обязательства по договору кредитования.

По этой причине, если вы не можете платить по кредитам по одной из упомянутых выше причин, которые прописаны в договоре страхования, то вам нужно посетить страховую компанию и потребовать выплаты, на которые вы имеете законное право претендовать.

Что для этого нужно сделать? Направить страховщику заявление о наступлении страхового случая и приложить к нему пакет документов, которые подтверждают ваши слова.

Как себя вести, если нечем платить по кредиту

Что еще делать в случае, когда вы попали в тяжелую финансовую ситуацию и у вас копятся долги по кредитам? Выше мы рассмотрели наиболее популярные возможные варианты решения проблемы растущего долга перед банком. Но сейчас предлагаем вам ознакомиться с дополнительными рекомендациями, позволяющими сохранить спокойствие и сэкономить не только время, но и денежные средства при выходе из долговой ямы.

Не откладывайте решение проблемы роста задолженности на неопределенный срок. Чем быстрее вы начнете заниматься решением проблемы просроченного кредита, тем лучше для вас. Во-первых, за просрочку выполнения договорных обязательств, договором предусматриваются штрафы, поэтому ваша оперативность позволит максимально снизить их сумму переплат.

Не забывайте, что внушительные штрафы, которые прописаны в договоре потребительского кредитования, иногда могут быть признаны неправомерными по причине того, что на законодательном уровне четко прописано, что штрафы/пени не могут быть больше суммы основного займа. Их начисление должно осуществляться с учетом целесообразности и разумности, поэтому обращение к грамотному кредитному юристу позволит срезать часть долговой нагрузки, отсекая незаконные штрафы.

Если вы оказались в долговой яме, то не надо паниковать, возьмите инициативу в свои руки и обратитесь в банк для поиска решений в сложившейся ситуации - помните, под лежачий камень вода не течет! Если банк передал ваш долг коллекторскому агентству, не избегайте общения с ними, а сами посетите их офис. Каждое ваше обращение в эти учреждения должно быть подано в письменном виде.

Несмотря на тяжелое финансовое положение, найдите деньги и обратитесь к профессиональному кредитному юристу, если вы не обладаете знаниями, как поступить в этом случае и подобного опыта у вас нет. Переложив решение проблемы на плечи профессионала, вы сэкономите время, деньги и, что немаловажно, свое душевное спокойствие. Следует отметить, что многие юристы устанавливают сумму денежного вознаграждения в зависимости от достигнутого результата. Иными словами, вы платите только тогда, когда получили то, что хотели.

Виды срочной финансовой помощи кредитным должникам. Возможные пути решения для заемщика, не имеющего денег на погашение займа. Что делать, если дело дошло до суда?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Беря в банке кредит, важно суметь верно оценить свою платежеспособность, чтобы не оказаться в ситуации, когда вносить платеж нечем, а пени и штрафы неумолимо увеличивают имеющийся долг.

Однако предвидеть будущие финансовые трудности могут далеко не все, да и не все они предсказуемы.

Внезапная потеря трудоспособности или сокращение на работе даже самого добросовестного плательщика превратят в безнадежного должника.

Как же погасить заем, если денег на внесение ежемесячного платежа брать неоткуда, а штрафные санкции все увеличивают имеющуюся задолженность?

Какие есть пути выхода из столь тупиковой ситуации и что ждет попавшего в столь нерадостное положение должника?

Основные аспекты

Безвыходных ситуаций, как говорится, не бывает. Вариантов выплаты кредита при сократившихся доходах есть несколько, но выплачивать заем, конечно, все равно придется.

Чем в менее запущенном состоянии находится , тем легче с ним разобраться. Поэтому не стоит затягивать с решением возникшей проблемы, а лучше сразу искать возможности погашения .

Ниже мы рассмотрим возможные пути выхода из ситуации и то, какие последствия может повлечь за собой невыполнение взятых на себя кредитных обязательств.

Что может предпринять банк по отношению к должнику и что может сделать сам должник, чтобы избежать возрастания задолженности.

Что нужно знать

Подписав кредитный договор, вы берете на себя обязательство ежемесячно вносить определенную сумму денег в соответствии с заранее оговоренным .

Если нет средств для внесения текущего платежа – лучше сразу предупредить об этом своего кредитора. Тем более это касается случая, если вы поймете, что денег не будет и в следующие ближайшие месяцы.

Чем раньше вы начнете искать решение из сложившегося положения, тем больше шансов на его выгодный исход.

У вас есть несколько вариантов выхода из положения:

Будет лучше, если вы сами проявите инициативу и обратитесь к кредитору с просьбой изменить условия , отсрочить платежи или заморозить проценты.

Банк может отказать в просьбе, но в будущем это обращение сыграет вам на руку, если дело дойдет до суда. Более подробно о каждом перечисленном пункте речь пойдет во второй части статьи.

Виды задолженности

Задолженность бывает нормальной и просроченной. Просрочки тоже различаются.

В зависимости от того, сколько времени прошло от даты, когда необходимо было внести платеж, различают четыре вида просрочек:

Повторимся, чем раньше вы начнете искать решение для погашения задолженности, тем выгоднее для вас все закончится. Не ждите сложа руки последней стадии просрочки, когда изменить что-то будет уже сложно.

Нормативная база

Кредитные отношения, а также порядок погашения и возврата кредитных задолженностей регламентируются некоторыми специальными законами РФ.

Перечислим основные:

Знание всех этих законов может помочь при возникновении проблем с выплатой кредита.

Срочная финансовая помощь кредитным должникам по кредитным выплатам

Чем больше кредит, тем существеннее могут быть последствия его несвоевременной оплаты. С ростом просрочки увеличивается сумма начисленных процентов и штрафов.

Если кредит залоговый – просрочка грозит потерей . Это особенно серьезно для тех, кто, например, оформил и живет в заложенной квартире.

Ему просто негде будет жить, хотя причина неуплаты займа может быть достаточно уважительной. Наступает момент, когда заемщик понимает, что вовсе не справится с возникшим долгом.

В таких ситуациях лучше обратиться за срочной финансовой помощью. Далее мы рассмотрим более подробно то, как и где можно получить такую помощь.

Рефинансирование займа

Рефинансирование, возможно, наиболее выгодный вариант для заемщика. Данный способ погашения имеющегося предполагает оформление нового займа для погашения действующего.

Выгодным этот путь решения проблемы будет в том случае, если новые условия кредитования будут лучше предыдущих.

Видео: помощь кредитным должникам

Можно снизить финансовую нагрузку на заемщика, увеличив срок кредитования и уменьшив таким образом размер ежемесячного платежа.

Допустим, в 2016 году был оформлен на 300 тыс. рублей под 20 % годовых сроком на 3 года.

Если получится взять новый кредит на погашение текущего под 16 % на срок 5 лет – это позволит практически вдвое снизить размер месячного платежа.

К сожалению, рефинансирование доступно лишь тем, у кого не было серьезных просрочек. Новый банк-кредитор с симпатией будет смотреть на добросовестных заемщиков.

С плохой кредитной историей получить заем на рефинансирование, тем более на лучших условиях, практически невозможно.

Реструктуризация долга

Если просрочек по выплате займа еще нет или они незначительны, то стоит попробовать переоформить кредит в том же банке, но на более приемлемых для себя условиях.

Не ждите, когда задолженность возрастет – сразу же, как только возникли проблемы с финансовым обеспечением платежей, обращайтесь в банк с письменной просьбой о .

Обычно кредитор сам предлагает это сделать. Добивайтесь уменьшения платежей за счет снижения процентной ставки или увеличения срока кредитования.

Даже если банк откажет вам в перекредитовании на ваших условиях – у вас будут доказательства того, что вы пытались решить проблему с выплатой долга.

Сохраняйте переписку с банком – она пригодится вам в будущем, когда дело дойдет до суда.

Через частных заимодателей

Еще один вариант срочного привлечения помощи со стороны – взять заем у частного лица. Такой вариант, как правило, невыгоден должнику.

Обычно к нему прибегают, когда совсем безвыходная ситуация, например, другие банки не дают кредит из-за плохой КИ, а просрочка все растет и сроки совсем поджимают.

Ставка по такому кредиту бывает огромной, однако другого выхода у заемщика иногда просто нет.
При такой форме займа подписываются договор и .

В договоре обязательно указываются порядок погашения и сроки, проценты по кредиту и последствия его несвоевременной оплаты. Если сумма займа большая, то лучше, чтобы все было заверено нотариусом.

С помощью кредитного союза

Быструю финансовую помощь можно также получить от кредитного союза. Это некоммерческая организация, представляющая собой отдельные сообщества физических и юридических лиц, объединенных с целью финансовой взаимопомощи.

Особой популярностью такой вид займа пользуется у бизнесменов, часто прибегающих в процессе своей деятельности к помощи заемных средств.

Получить такую помощь могут не все, а лишь участники такого кооператива. Да и сумма будет отличаться в зависимости от того, какой пай был внесен участником за время его пребывания в кооперативе.

Однако условия могут отличаться. Проценты могут быть как завышены, так и наоборот, ниже среднерыночных.

Как быть, если дело доходит до суда

Судебное разбирательство является для некоторых заемщиков наиболее приемлемым вариантом, если договориться с банком никак не удалось.

Дело в том, что именно суд может принять решение о временной заморозке кредита или частичном снятии начисленных штрафов и пень. Готовиться к судебному заседанию нужно заблаговременно.

Если вы решили подвести дело к такой развязке – обязательно сохраняйте всю переписку с банком с или о «кредитных каникулах» и т. д.

Сохраняйте копии всех . Даже если вы не можете внести всю сумму платежа – оплатите хоть какую-то минимально для вас возможную на данный момент.

Все это будет доказательством в суде того, что вы пытались, но не могли своевременно оплатить взятые на себя обязательства.

Лучше всего нанять адвоката, который отстаивал бы ваши интересы в суде, однако позволить себе оплатить его услуги могут далеко не все.

Если же принято решение в пользу кредитора, у вас есть еще несколько путей его смягчить:

Получить кредит в банке с положительной кредитной историей несложно, однако может возникнуть ситуация, когда нечем погасить задолженность. Если не предпринимать никаких действий, могут появиться просрочки, которые меняют досье заемщика в отрицательную сторону. Они приводят к потере большой суммы из-за начисления пени и штрафов.

Если у клиента нет денег, чтоб оплачивать долги, не следует ожидать, когда появятся длительные задержки. Следует как можно скорее обратиться в банк, тогда, скорее всего, договор о предоставлении займа будет пересмотрен, и условия станут более лояльными.

Общение с кредитором нельзя прекращать, так как при сознательном уклонении от выплат предусмотрена ответственность.

Другой вариант получения помощи при появившейся просрочке по кредитам – обращение к юристу. Он сможет пояснить, как действовать в сложившейся ситуации, поможет в оформлении необходимых документов для кредитора.

Можно ли изменить условия кредитования для снижения нагрузки

Если возникли проблемы с выплатами ссуды, следует обратиться к кредитору и описать сложившуюся ситуацию. Тогда есть шанс, что условия выплат будут изменены, они станут менее жесткими, и клиент будет иметь меньшую нагрузку по займу. Однако следует начать общение с банком как можно раньше, так как, если размер непогашенной задолженности велик, кредитор может отказать в мирном разрешении проблемы.

Изменить условия кредитования

Перед получением ссуды заемщик подписывает договор с кредитором. В документе указаны условия возвращения долга, размеры платежей, санкции и т.д. Если при возникновении неплатежеспособности клиент отказывается выполнять условия договора и уклоняется от взносов, сумма долга растет, заемщик может попасть в долговую яму.

Чтобы этого избежать, следует обратиться к кредитору и попробовать решить вопрос мирно. Скорее всего, банк пойдет на уступки, должники невыгодны для организаций, т.к. есть риск невозвращения средств.

Кредитные каникулы

Кредитные каникулы – одна из услуг банка. Она представляет собой вариант реструктуризации, отсрочки от выполнения долговых обязательств. Она может быть полной или частичной.

Полная отсрочка освобождает лицо от выплаты не только основного долга, но и процентов. При другом варианте отсрочки клиент освобождается от основных выплат, однако проценты он обязан выплачивать в полной мере. Преимущества – сохранение хорошей КИ. Клиент избегает возникновения долга с большой просрочкой, финансовая нагрузка снижена.

Реструктуризация долга

Реструктуризация – изменение первоначальных условий взятия ссуды. Основная цель – снижение нагрузки с заемщика с целью исполнения им обязательств иным способом.

Примеры реструктуризации:

• Срок выплат увеличивается. За счет этого платеж за месяц становится меньше, заемщику проще выплачивать долг. Минус такого изменения – размер переплаты будет больше.
• Кредитные каникулы – клиент освобождается от выплат на определенный срок.
• Смещение платежей – сумма будет меньше в настоящее время, однако остаток нужно будет доплатить в более поздний период.
• Изменение валюты.

Банк идет на уступки не всем клиентам. Важно, чтобы у заемщика была уважительная причина, по которой он не может выплачивать ссуды на прежних условиях. Это может быть увольнение или сокращение, резкое падение дохода, временная утрата работоспособности и т.д.

Взять новый кредит

Чтобы погасить текущий заем, можно обратиться в другой банк для получения второй ссуды. Используя деньги, можно закрыть имеющиеся долги. Вариант является оптимальным, если человек уверен, что впоследствии сможет выплатить не только старый, но и новый кредит, иначе высока вероятность попадания в долговую яму. Если есть риск неуплаты второго займа, рекомендуется искать другой выход из сложившейся ситуации.

Получение страховой выплаты по кредитному договору

Страховка кредита является вариантом защиты от кредитных рисков. Так, если возник страховой случай, выплаты по займу будет осуществлять страховая компания.

Случаи, когда компания будет платить ссуду вместо заемщика, прописываются в договоре заранее. Клиенты могут быть застрахованы на следующие случаи:

• Смерти заемщика.
• Возникновения временной или постоянной нетрудоспособности.
• Потери основного вида заработка.
• Значительного снижения дохода и т.д.

В некоторых ситуациях кредитный договор заключается на добровольной основе, иногда в условия получения ссуды входит обязательное страхование займа. Наряду с этим может быть застраховано имущество, купленное в кредит – квартира, машина и т.д.

Обращение в брокерскую компанию

Брокер – физическое или юридическое лицо, которое является посредником между финансовой организацией. Оно оказывает помощь в получении кредита.

Услуги, которые предоставляют брокеры:

• Помощь в выборе программы займа.
• Сбор необходимой документации.
• Выбор организации с наиболее выгодными требованиями.
• Расчет стоимости кредита и т.д.

Несмотря на то, что брокеры оказывают множество услуг, не всегда экономически оправданно к ним обращаться. Так, общая стоимость кредита будет выше, так как за услуги посредника нужно будет платить. Помимо этого, при наличии высокого кредитного рейтинга можно без проблем получить ссуду самостоятельно.

Обращение к антиколлекторам

Антиколлекторы оказывают помощь должникам в погашении просроченных кредитов. Они могут представлять интересы заемщика в суде, помогают в решении проблем с кредиторами. Обратиться за услугой следует как можно раньше, до начала судебных разбирательств.

Что делают антиколлекторы:

• Анализируют документацию по кредиту, консультируют клиентов.
• При необходимости осуществляют переговоры с кредитором.
• Разговаривают с коллекторами.
• Оспаривают требования коллекторов в суде и т.д.

Важно обратиться за помощью при наличии кредитов с просрочками как можно раньше. Тогда выше шанс решить проблему с минимальными финансовыми издержками.

Обращение к посредникам

В большинстве ситуаций посредник является брокером. Основная его задача – поиск вариантов кредитования на выгодных условиях в банках. Посредник должен иметь юридическое образование, хорошую репутацию и положительные отзывы.

Одна из его обязанностей – изучение документов, консультация по договорам кредитов, поиск организаций, которые выдают ссуды должникам на оптимальных условиях. Перед тем, как обратиться за помощью к брокерам, рекомендуется попробовать получить кредит своими силами.

Если человек финансово грамотный и имеет положительную КИ, он сможет получить ссуду без сложностей. В ином случае помощь брокера может быть необходимой. Минусы обращения к посредникам – стоимость кредита будет выше, есть риск обращения к мошенникам.

Банкротство

Лицо может быть признано банкротом, если сумма долга по разным обязательствам значительная, при этом выплаты просрочены на несколько месяцев. Объявить себя банкротом могут как физические, так и юридические лица.

Решение о банкротстве принимает суд. При этом статус лица следует доказать. Первоначально лицо собирает необходимые документы – личные, доказывающие его состояние, связанные с долгами, об имуществе и т.д. После этого происходит обращение в суд.

Имущество лица подлежит аресту. Есть различные варианты решения суда – в некоторых случаях заключается мирное урегулирование вопроса, осуществляется реструктуризация, либо лицо признается банкротом.

Юридическая консультация по просроченным кредитам

Не каждый заемщик может решить вопросы по долгам своими силами. В таком случае может понадобиться помощь юриста. Важно выбрать квалифицированного специалиста.

Задачи юристов:

• Консультирование, изучение договора с кредитором, поиск неоднозначных пунктов.
• Переговоры с кредитором, поиск путей решения для изменения условий по выплатам.
• Подготовка иска для суда, если в этом есть необходимость.
• Защита интересов клиента.
• Обжалование решений суда.

Стоимость услуг может зависеть от известности юридической компании, ее ценовой политики и качества услуг. Рекомендуется обращаться к известным юристам, имеющим хорошие отзывы и высокий рейтинг. Он должен специализироваться на решении кредитных вопросов.

Списание долга по ипотеке происходит по определенной федеральной программе. Летом 2015 года был разработан законопроект, который был нацелен на помощь в выплате долга.

Если граждане, которые больше не могут выплачивать кредит за квартиру, подходят по всем условиям программы поддержки, то можно рассчитывать на компенсацию. К слову, она не превысит 600 тысяч рублей.

Но не все граждане могут получить компенсацию . Рассчитывать на помощь могут только те лица, чей доход снизился по объективным причинам. Это придется доказывать документально. Если на момент заключения кредитного договора человек работал и получал хорошую зарплату, а через несколько лет решил уволиться, это не будет являться объективной и достаточной причиной.

К достаточным причинам относятся случаи, никак не зависящие от работника. Например, ухудшилось состояние здоровья, и теперь гражданин не может работать полную ставку. Или заработная плата снизилась из-за внутренних решений в компании. Снижение суммы дохода должны быть более чем на 30%, в сравнении с периодом, когда был взят кредит.

Списание долга может происходить по нескольким путям:

• непосредственное погашение долга, путем перевода денежных средств в банк;
• уменьшение ежемесячного платежа сроком на полтора года;
• если кредит был взят в валюте, путем перерасчета его по курсу ЦБ РФ.

ВАЖНО : Не важно, какой именно способ выберет плательщик. Сумма погашения не может превышать 600 тысяч рублей.

Законодательные сведения о помощи государства заемщикам

Летом 2015 года вышло постановление №373 , которое и регулирует списание долга. В его первоначальной редакции было много ошибок и недочетов, поэтому в декабре 2015 вышла новая редакция. Затем постановление пережило еще несколько редакций. Последняя поправка была внесена в феврале 2017 года.

Постановление раскрывает все нюансы федеральной программы. Дает понять, кто может претендовать на списание долга, какие требования предъявляются к участникам программы и недвижимости.

В Постановлении говорится о том, что программа нацелена на граждан, которые попали в сложную финансовую ситуацию и не могут погасить основную сумму долга по ипотеке. При этом сложная ситуация должна определяться случаями, которые не зависят от человека. Также поддержка предусмотрена по другим причинам. Например, для многодетных семей, если дети родились в период кредитования.

Всего было 4 редакции постановления. Некоторые пункты полностью переписались, в некоторые внесены поправки. Других государственных программ по списанию долга не предусмотрено.

Списать долг по кредиту возможно не только по целевой программе. Согласно Гражданскому кодексу (196 статья) списание долга может произойти по причине просрочки подачи искового заявления от банка (3 года). То есть если плательщик не вносит платежи, а банк не обращается в суд в течение 3 лет, произойдет списание долга. Но есть один немаловажный аспект. Срок отсчитывается с даты последнего платежа, который указан в договоре. На практике, такой вариант практически невозможен.

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

• Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса .
• Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму» .

Основания для списания части долга

1. В законодательстве установлено главное основание для списания – снижение уровня доходов более чем на 30% . В первоначальной редакции говорилось о том, что периодом для сравнения был календарный год в момент взятия кредита и предшествующий подаче заявки на участие в программе.

   То есть, если в 2014 году человек получал 50000 рублей, а за последний год перед подачей заявки средний заработок составил 30000 рублей, то участие допустимо. В новой редакции сроки сократились. Теперь в расчет берется доход за квартал до подачи заявки.

   При этом уменьшение дохода должно происходить по объективным причинам. Например, из-за экономического кризиса. Также можно принять участие в программе, если средний доход на каждого члена семьи, после вычета суммы ежемесячного платежа по кредиту, не превышает двух прожиточных минимумов. Учитывается прожиточный минимум региона, в котором был взят кредит.

2. Вторым основанием для списания долга является случаи, когда кредит был взят в валюте . Если платеж по кредиту вырос более чем на 30%, то будет произведена реструктуризация или перерасчет. В этом случае, платеж будет снижен.

Таким образом, главным основанием является снижение уровня доходов.

ВНИМАНИЕ : Но участвовать в программе только по этой причине не получится. Помимо снижения дохода, должны быть учтены требования к заемщику, недвижимости, сроку и сумме кредитования.

Требования, позволяющие получить выплату

Они предъявляются:

К участникам

Лица, которые претендуют на участие:

1. многодетные семьи;
2. ветераны войны;
3. инвалиды или родители детей-инвалидов;
4. семьи с двумя несовершеннолетними детьми.

В последней редакции из этого списка были исключены сотрудники научной сферы, госслужащие и участники социальных государственных программ.

Также не могут участвовать лица, у которых в собственности есть другое жилье, или они обладают более чем половиной этого имущества. Ранее площадь, которой могли обладать участники, не должна была превышать 18 кв. метров. Теперь площадь не измеряется конкретными метрами. Главное, чтобы у участника было в собственности меньше половины площади.

Не допускаются к участию также недобросовестные плательщики. Если просрочка составляет более 4 месяцев, то участие отклоняется.

Ее одним критерием не позволяющим участвовать в программе является срок кредитования. Если с момента взятия кредита прошло меньше года, то участие отклоняется . По истечении указанного срока, можно подать заявку.

К доходам

Как говорилось выше, доход должен снизиться более чем на 30%. Также если, вычесть из общего дохода семьи сумму ежемесячного платежа, а в остатке на каждого члена семьи будет приходиться меньше двух прожиточных минимумов, то участие допустимо.

ВАЖНО : Лица, признанные банкротами в судебном порядке не могут принять участия в программе.

Также есть требование к характеристике кредита. Он обязательно должен быть целевым. В случае с ипотекой вопросов не возникнет. Она всегда является целевым займом. Но кредит на квартиру, в некоторых случаях, может быть нецелевым. Чтобы участвовать в программе документы придется переоформлять.

К сумме кредита

Государство может оказать поддержку в размере 20% от суммы кредита. Но конечная цифра не может превысить 600 тысяч рублей. То есть если кредит взят на 5 миллионов, из них выплачено 3, то сумма погашения будет 400 тысяч рублей (20% от оставшихся двух миллионов).

Также стоимость квартиры (а значит и сумма кредита) не может превышать более чем на 60% среднюю стоимость квартир в конкретном районе. То есть, приобретая элитное жилье, нельзя участвовать в программе. Стоимость не ограничивается, если в семье более двух несовершеннолетних детей.

К недвижимости

Есть ряд ограничений, которые применяются к недвижимости:

1. Квартира должна быть определенного метража , который определяется по количеству комнат:
   • 1 комната – 45 кв.м;
   • 2 комнаты – 65 кв.м;
   • 3 комнаты – 85 кв.м.
2. Квартира должна быть единственным жильем . Также у участника может быть в собственности не более половины площади другого жилья.
3. Недвижимость не должна участвовать в юридических «махинациях» . То есть не должна быть под обременением, либо проходить по судебным разбирательствам.
4. Стоимость квадратного метра должна быть средней по району . Не может превышать среднюю стоимость более чем на 60%.

ВНИМАНИЕ : В случае если в семье более двух несовершеннолетних детей, то требования к метражу не применяются.

Как принять участие в реструктуризации?

• Для того, чтобы принять участие нужно сначала определить подходит ли гражданин и его недвижимость под условия.
• Затем нужно обратиться в банк, выдавший кредит. Проконсультировавшись со специалистами, можно будем понять какой способ погашения лучше выбрать и возможно ли это.
• После этого, специалист даст список нужных документов. Их сбором занимается плательщик.
• После сбора документов, нужно обратиться в банк, заполнить заявление. Документы зависят от конкретного банка.
• После принятия заявления, банк должен оповестить Пенсионный Фонд и ждать погашения долга.
• Гражданину нужно дополнительно обратиться в Пенсионный Фонд для уточнения деталей. Возможно, потребуется написать дополнительное заявление в ПФ.
• Далее ПФ перечислит деньги в банк, и ипотека будет закрыта.

Списание долга не предусмотрено никакими законами, регулирующими кредитные договоры. Постановление №373 является программой господдержки . Называть программу списанием не совсем корректно. Она нужна, чтобы помочь нуждающимся гражданам. Фактически списание может произойти только в случае, если банк просрочил дату подачи искового заявления, либо, если гражданин признан не способным платить и банк «простил» ему долг.

Полезное видео

Смотрите подробнее про федеральную программу помощи ипотечным заемщикам в видео ниже: