Особенности проектирования деревянных домов.

При заключении договора на индивидуальное строительство все проектные работы - БЕСПЛАТНО !

1. Проектируем дома из бревна, бруса, фахверка и каркасных технологий;
2. Выполняем проектирование кровли любых домов, зданий и сооружений;
3. Продаем уже , и при необходимости вносим в них изменения;
4. Разрабатываем проекты комбинированных домов из камня и дерева

Заказывая индивидуальное проектирование Вашего будущего дома в нашей компании, Вы получаете ряд преимуществ, а именно:

1. Проектирование с учетом специфики производства и строительства деревянных домов из бревна и бруса;
2. Разработку конструктивных решений деревянного дома и оптимизации стеновых элементов с применением современных специализированных программ;
3. Разработку проекта кровельной системы, от профессионалов кровельного дела
4. Исполнение проектных работ бесплатно в случае заключения договора на строительство в нашей компании;
5. Проведем экспертизу и адаптацию проекта, изготовленного другими организациями;
6. Проконсультируем Вас на любом этапе строительства деревянного дома, независимо от того, с кем Вы будете осуществлять строительство.
7. Макетирование вашего будущего дома

Как узнать, сколько стоит индивидуальное проектирование деревянного дома?

1. Это несложно подсчитать. Общая площадь дома умножается на указанную цену. Но это будет очень приблизительная оценка стоимости.

Что такое начальная цена?

1. Это стоимость разработки уникального проекта за 1 кв. метр площади. Цена названа начальной, потому что оценка стоимости работ представляет собой не только сухие цифры, но и учитывает характеристики проекта. Сложный, интересный, необычный, типовой, но с «изюминкой» – каждый проект имеет индивидуальность. Поэтому разговор всегда начинается со стартовой цены, и продолжается, пока не сформируется оптимальная стоимость работ по вашему проекту.
2. Стартовая цена – от 200 руб./кв. м.

История проектирования и строительства деревянных домов уходит в далёкое прошлое. Не смотря на появление новых технологий и материалов, принципы возведения домов из дерева осталась практически без изменений. Наша компания использует весь накопленный опыт при проектирование домов из дерева. Это позволяет получить нашим клиентам красивую и качественную постройку.

Если дома из дерева сравнивать с постройками из других материалов, то мы увидим явные преимущества. Самое главное это комфорт. Именно дерево является экологичным и безопасным строительным материалом для человека. Лучше ничего нет, и наверное не будет.

При разработке нуждается в учёте некоторых особенностей поведения самой древесины. Дерево это живой материал который может менять свою форму и геометрию. При не правильном строительстве или проектировании дом может «повести», искривится стена или произойдёт неравномерная усадка. Поэтому изготовить деревянный дом своими силами без опыта возведения таких домов чревато недопустимыми ошибками. По сложности возведения деревянный дом не уступает строительству из других материалов. Кому то может показаться, что дом возводится довольно быстро и просто, однако есть масса подводных камней, которые знают только опытные специалисты. Например, многие знают, что у деревянных домов происходит 1-2 года усадка. Это важно учесть при проектировании например высоты потолка. Если высоту потолков изначально сделать, например, 2,4 м. то после усадки потолок станет 2,3м., а с годами он может стать ещё ниже. Дерево это живой материал. У которого есть определённые свойства, которые обязательно нужно учитывать при проектировании будущего жилища.

При проектировании деревянных домов немаловажно рассчитать нагрузку на все несущие конструкции. В строительстве дома из оцилиндрованного или рубленого бревна используют шестиметровые заготовки. Поэтому очень важно учесть более короткие участки, так что бы число отходов свести к минимум. И тогда куски хорошего материала не пойдут на отходы и значит деньги не будут выброшены на ветер.

Грамотный подход к строительству и учёт всех особенностей позволит построить качественный дом без лишних затрат.
При проектировании деревянных домов на карту поставлено всё: точность проводимых работ, стоимость и конечный результат.

Этапы проектирования деревянного дома

Механизм разработки плана состоит из трёх этапов:

1. Эскизный проект
2. Рабочий проект
3. Составление сметы

Разработка эскизного проекта деревянного дома - начальная стадия. На этом этапе разрабатывается проект фасадов, а также учитывается территория под застройку.

Согласно российскому законодательству, пакет документов при строительстве дома из дерева представляет из себя:

• Генеральный план участка. Документ необходимо заверить официально, указать план участка и обозначить территорию для постройки. Проработать площадь нужно в масштабе один к двести, либо один к пятидесяти;
• Документ, на котором обозначена экспликация помещений и схема этажей. Масштаб один к ста или к пятидесяти;
• Подробный план фасадов, масштаб - один к ста, либо к пятидесяти;
• Пояснительная записка. В записке должны быть перечислены материалы, из которых будет построен дом, необходимо указать конструктивное решение, которому будут следовать строители.

В ходе составления проекта деревянного дома требуется проработать несколько вопросов. Здесь важно определиться с экстерьером дома: коммуникациями, дверными и оконными проёмами, этажами и правильно спроектировать лестницу. План перекрытий и развертки стен, - все это невозможно сделать заказчику самостоятельно, именно поэтому наши специалисты разработают план и составляют полный пакет документов.

Когда документы готовы, остается только подготовить смету - подробный расчет стоимости проекта деревянного дома. Конечная смета может меняться в зависимости от выбора отделочных материалов. После того как смета будет вами утверждена - можно смело приступать к воплощению проекта деревянного дома в жизнь.

В настоящее время существуют определенные стандарты, по которым производится проектирование деревянных домов из бруса. В ходе работы специалисты учитывают не только пожелания заказчика, но и некоторые моменты, такие как жесткость стеновых конструкций, устойчивость сооружения, безопасность эксплуатации и эргономичность внутренней планировки. Разработано огромное количество программ, которые позволяют автоматизировано проводить проектирование домов из бруса своими руками. Мы предлагаем вам ознакомиться с основными принципами этой работы. После прочтения материала, вы узнаете, как правильно разработать собственные чертежи дома из бруса, на сновании которых впоследствии специалистами может быть создана проектная и сметная документация для строительства жилого сооружения.

Этапы проектирования деревянных домов

Современные методы обработки и переработки древесины позволяют гарантировать длительный срок эксплуатации построенных из неё сооружений без потери привлекательного внешнего вида здания за счет потемнения дерева. В связи с этим деревянное домостроение стремительно набирает популярность в самых различных уголках нашей страны. Дерево отвечает всем потребительским требованиям, которые заказчики предъявляют к строительству жилых домов. Это долговечные, комфортные, теплые и просторные коттеджи, которые имеют привлекательную сметную стоимость.

Если отличие в проектировании подобного здания, скажем, от каменного особняка. Конечно же, есть. А какие они, вы узнаете, когда ознакомитесь с основными этапами проектирования деревянных домов.

Итак, все начинается с идеи. А она для того, чтобы её можно было передать разработчику, должна быть оформлена в виде наброска рисунка, фотографии понравившегося сооружения, или простой схемы расположения основных архитектурных элементов. Сделать это можно как с помощью простых графических редакторов, установленных на компьютере, так и с помощью листа ватмана, линейки и карандаша. Тут, как говорится, простор для вашей фантазии. Садитесь со своей семьей и распределяете внутренней пространство будущего коттеджа. Считаете, кому какая нужна комната для комфортного проживания. Какие общие помещения вам потребуются? Например, кухня, столовая, гостиная, санитарный узел, котельная, входная группа. Затем стоит продумать схему передвижения каждого члена семьи внутри дома. Кому и как будет удобно проходить в свою комнату, где должен располагаться общий санитарный узел. А теперь соедините все свои наброски воедино, и у вас сформируется начальный чертеж дома из бруса.

Если получилась слишком большая площадь первого этажа, то попробуйте решить, может быть, какие-то помещения целесообразно разместить на втором уровне? А что-то можно переместить в цокольный этаж, например, прачечную, тренажерный зал, кладовки, котельную - все это можно без труда организовать в полуподвальных помещениях цокольного этажа. На втором уровне располагают, как правило, спальни, гостевые комнаты, рабочие кабинеты, библиотеки, детские. Не лишним тут будет и обособленный санузел.

Если вы делаете проектирование двухэтажного деревянного дома, то важным моментом становиться расположение подъемной лестницы и её конфигурация. Если площадь дома небольшая, то можно рассмотреть вариант установки поворотной, многомаршевой или винтовой лестницы. Но это уже больше касается вопросов внутреннего обустройства.

А теперь основное отличие проектирования домов из дерева от каменных объектов. Дело в том, что при строительстве монолитной каменной стены нет ограничений по длине используемого материала. Длина оцилиндрованного бревна или бруса ограничена 6 или 8 метрами. Это вполне естественно, поскольку при приближении к верхушке дерева ствол истончается и становится непригодным для жилищного строительства. Так вот, тонкость проектирования деревянных домов заключается в том, чтобы длина стены до перемычки с межкомнатной перегородкой не превышала длину используемого стандарта длины бруса или оцилиндрованного бревна. За счет этого вы избежите стыковых соединений и потери теплоизоляции. Также подобный метод проектирования снижает производственные затраты за счет безотходного производственного цикла строительства.

Второй секрет заключается в правильном проектировании кровельной конструкции только за счет использования ломанной мансардной конструкции можно увеличить полезную жилую площадь почти в полтора раза и при этом сметная стоимость строительства возрастает совсем незначительно. Ну и, наконец, обратите внимание на проектирование фундамента. Общая масса сооружения из дерева гораздо ниже веса каменного строения, поэтому не требуется закладки массивного и дорогого типа фундамента. Отличным видом основы в этом случае могут стать винтовые сваи.

Проектирование дома из бруса своими руками

Возможно ли проектирование дома своими руками с использованием современных средств программного обеспечения. Безусловно, да. Но вот будет ли эта работа качественной? Это находится под большим сомнением. Мы предлагаем вам простой алгоритм действий, который позволит вам провести начальное проектирование дома из бруса своими руками. На выходе вы получить готовые чертежи, на основе которых можно создать смету и эскизы.

Итак, начинается проектирование дома своими руками с ландшафтной разметки участка. Вам следует определить - в каком месте целесообразно разместить жилое сооружение. Где будет основной вход, куда будут выходить оконные блоки. С какой стороны расположить спальни, где лучше всего расположить гостиную и кухню. Иногда форма и площадь имеющейся в собственности земли диктует свои условия проектирования. Это могут быть узкие, покатые, наклонные, неровные участки, которые требуют особой изобретательности для размещения на них комфортных коттеджей.

После ландшафтной разметки у вас должна быть определена площадь застройки, длина всех стен. Исходя из этих данных, вы сможете принять решение о необходимой этажности будущего жилья. И вот теперь вам необходимо грамотно расчертить полученный периметр на внутренние помещения. Как вы это сделаете? Да как вам будет удобно.

Получившиеся чертежи дома из бруса вы можете отправить в понравившуюся вам строительную компанию. Практически все они предоставляют услуги по дальнейшему проектированию и расчету сметной стоимости реализации вашей идеи.

Ну и можно поступить проще. Выбирайте проект дома из каталога, который находится на нашем сайте.

Проект - это основа всего строительства и данный этап нельзя недооценивать. Грамотно исполненный проект экономит средства заказчика и это очевидный факт. Проект - единственный документ, отражающий объемы материалов, а значит согласно ему, рассчитывается точная стоимость строительства включая корректировки и непредвиденные расходы.

Проектирование домов из бруса и бревна задача не из легких, так как необходимо учитывать особенность усадки каждого сорта древесины и тип фундамента, на который устанавливается сруб. Важно учесть особенности монтажа, ландшафта и индивидуальные пожелания заказчика. Поэтому выделяют несколько основных этапов в проектировании деревянного дома.

Этапы проектирования домов из дерева

Учитывая особенности деревянного домостроения проектирование делится на несколько этапов.

Обсуждение технического задания

С каждым клиентом работает персональный архитектор и дизайнер. На этапе обсуждения технического задания мы делаем наброски и формируем список пожеланий.

Разработка архитектурных решений

Основой для разработки дальнейших строительных документаций служит эскизное проектирование . На этом этапе закладываются первичные архитектурно-дизайнерские решения и стилистическая концепция.

Эскизное проектирование

Эскизный проект представляет собой набор чертежей и фотографий, который позволяет сформировать представление о конечном результате строительства. Данный проект необходим для того, чтобы получить разрешение на строительство, регистрацию готового здания и ввода в эксплуатацию. Этап эскизного проектирования очень ответственный, требует строгих соблюдений нормативов, и в тоже время - это творческий процесс.

Реализация эскизного проекта происходит в несколько этапов:

• Во-первых, учитываются все пожелания заказчика: архитектурный стиль будущего дома, коммуникации, подъездные пути, дорожки к будущим строениям.
• Во-вторых, привязка к участку для строительства.
• В-третьих, рассчитывается предварительная стоимость дома в черновой отделке стандартной комплектации.

Визуализация участка с перспективой

Данный этап подразумевает создание полной картины будущего дома в специальной программе. Этот этап так же называют 3D визуализацией . В проекте с 3D визуализацией дом показывается с перспективой включая окружающий участок.

Разработка генплана участка

На данном этапе создаются подробные чертежи строительства с расчетом нагрузок, объемов, типами материала и прочими техническими параметрами.

Архитектурно строительная часть

Иными словами - генеральный план строительства. Данная часть проектирования включает разработку точных технических чертежей с расчетом нагрузок. Сюда же входят согласование типов материала для строительства и отделки, и разработка узлов. На этом этапе привлекаются специалисты по установке инженерных систем . Создаются карты раскроя и ведется расчет конструкции на нагрузки, после чего осуществляется перевод в программу для нарезки домокомплекта на ЧПУ. По результатам всех готовых чертежей и карт формируется окончательная стоимость всех этапов строительства с учетом индивидуальных пожеланий заказчика.

Визуализация внутреннего пространства

Этот этап включает создание дизайна интерьера . Персональный дизайнер в 3D программе зонирует помещения и воссоздает обсужденные пожелания.

Дизайн проект помещений

На данном этапе создается гармоничное пространство интерьеров. Происходит визуализация внутреннего помещений: подбор отделочных материалов, расстановка мебели и бытовых предметов, зонирование комнат. Ведутся комплексные стилистические разработки. Наши дизайнеры воплощают в реальность все пожелания заказчика, с учетом особенностей строительства.

Индивидуальное проектирование в компании АСК «Самарская Усадьба»

У всех производителей бруса или бревна параметры изделия разные, в связи с этим лучше в строительной организации которая будет вести производство домокомплекта и строительство в целом.

Наша компания рекомендует воспользоваться услугой индивидуального проектирования так, как только этот метод позволяет учесть все пожелания и создать дом мечты. Основой для проектирования является техническое задание, составленное совместно с нашим архитектором. В основу так же ложится разработка планировок и архитектурных решений, в которых необходимо учесть много факторов: вид из окон, инсоляцию, габариты и рельеф участка, перспективы его развития, подъездные пути, привязки по местности и т.д.

Стоимость проектирования

Конечная формируется для каждого этапа в зависимости от сложности проекта.

Ориентировочная цена каждого этапа проектирования начинается:

Конечная цена будет формироваться от первоначальных пожеланий заказчика и сложности архитектурных решений.

Архитектурно-строительная часть проектирования стоит от 6 000 рублей до 80 000 рублей. В нашей компании, при заказе строительства дома под ключ, этот этап проекта вы получаете в подарок!

Порой сложно отыскать подходящий дом, в особенности если в голове есть четкая картинка желаемого. Проектирование деревянного дома своими руками позволит не тратить время и деньги на поиск требуемого варианта риелторами. Несмотря на то что это не самая легкая задача, она не только экономит средства, но и воплощает в реальность представления об идеальном жилище.

Поиск места и идей

От места расположения напрямую зависят все последующие действия. Перед тем как заняться планом, стоит определиться с нахождением будущей постройки. Главную роль здесь играет ландшафт. Например, если дом будет на холме, то это вызовет некоторые трудности. Что касается лесистой местности, то требуется тщательное продумывание устройства всех инженерных коммуникаций и увеличение количества окон. После приобретения участка можно начинать непосредственное проектирование деревянного дома из бруса. При отсутствии четкого образа стоит побывать на объектах, выставленных на продажу, посетить недавно переехавших друзей или поискать идеи в специальных изданиях. Нужно отмечать все понравившиеся детали в интерьере или элементах строения, чтобы выбрать подходящие для своего участка.

Разделение на зоны

Начинается любое проектирование с зонирования участка земли. Составляется примерный план расположения дома, дополнительных построек, гаража. Площадь всех объектов должна быть сопоставлена с площадью самого участка, для каждой постройки определяется размер и форма. Важно при этом учесть все детали и количество свободного пространства, а также вооружившись обычным карандашом и линейкой, проявить немного терпения.

А что внутри?

Не менее важным пунктом является дизайн деревянного дома из бруса внутри. После планировки общих очертаний стоит уделить внимание расположению окон.

Далее расписываются все помещения с уточнением площади и нахождением дверей. Нежелательно размещать комнаты друг за другом, рациональнее сделать выход из гостиной в несколько помещений. Так можно извлечь максимальную выгоду из имеющихся квадратных метров. Также должны быть распланированы конструктивные сложные элементы - арки, колонны или камин. Выбор отделочных материалов для оформления можно отложить до того, как построится здание.

Существует множество программ, которые способны облегчить планировку внутреннего пространства и дать необходимые знания в данной сфере. Довольно сложно самому полностью сделать проектирование деревянного дома. Некоторые этапы, возможно, потребуют профессиональной помощи. Несмотря на то что подрядчики могут немного подкорректировать план, основные идеи будут воплощены в жизнь.

Развиваются современные технологии семимильными шагами, но, как и раньше, стандарт загородного домостроения - коттедж из природных материалов - остается наиболее востребованным.

Деревянные дома: достоинства

Древесина для строительства используется не одно тысячелетие. Но оно стало менее распространенным с общей индустриализацией и появлением инновационных материалов. Сейчас популярность деревянного дома снова начала увеличиваться. Послужило этому создание новых технологий обработки и способов возведения. За счет этого появилась возможность строительства загородного дома, который будет радовать долгие годы.

Стоит отметить практичность модной тенденции. Деревянное строение является экологичным, ввиду натуральности материала и отсутствию необходимости в вовлечении строительной тяжелой техники. Также сруб отличается теплоизоляционными уникальными характеристиками, позволяющими существенно снизить отопление и не использовать внутреннюю дополнительную отделку. Так как стены из дерева выглядят красиво сами по себе и могут быть отличной основой интерьера.

Современные варианты

Дизайн деревянного дома снаружи, фото которого можно найти в интернете или специальных каталогах имеет в некоторых случаях сходство с русской избой. Но они благодаря современному исполнению оригинальны и поражают воображение. Сложно не удивиться глядя на нестандартное оформление и размах.

Различается две основные разновидности: из бревна и бруса. Специалисты рекомендуют обратить внимание при строительстве последнего варианта на ленточный фундамент. Для обработки бруса может использоваться рубанок, но это способно привести к дополнительным затратам.

Проектирование деревянного дома из бревна зачастую подразумевает создание ленточного фундамента. Возможна дополнительная рубанком или скобелем.

Этажи и освещение

Особое внимание уделяется сторонам света. Желательно, чтобы окна выходили на запад или восток, а передняя часть строения была обращена на юг либо север. Так все части дома будут иметь одинаковую освещенность.

В основном находятся на первом этаже гостиная, кухня, санузел и технические помещения. При составлении чертежа стоит отдалить друг от друга санузел и столовую зону. Использование второго этажа более рационально для спален, второго санузла и детских.

Конструктивные детали

Осуществляя проектирование деревянного дома, нужно определиться с тем, потребуется ли подвал или чердак. Эти нюансы меняют как внешний вид строения, так и Не стоит забывать про тип кровли, так как это один из основных моментов.

Далее требуется разработка конструктивных элементов при помощи специальной программы для расчета данных конструкций или калькулятора. Сюда входит вариант гидроизоляции подвального помещения, при его наличии, тип фундамента и его глубина. От последнего зависит надежность и безопасность всей постройки.

Нужно выяснить, сколько понадобится арматуры и рассчитать несущую способность стен, в особенности тех, которые находятся на первом этаже, при строительстве двух- и трехэтажного жилища.

В проектирование деревянного дома входит выбор инженерных систем и места проведения всех коммуникаций. После проведения анализа должны сформироваться чертежи с ясным отображением конструкций.