Оформление купли продажи квартиры в мфц. Документы для покупателя

Несмотря на то, что регистрацию договоров купли-продажи недвижимости , регистрация самих сделок с недвижимостью осталась. Но регистрируется теперь только переход права собственности на квартиру , который происходит в результате сделки.

Регистрацией перехода права (так это официально называется ) занимается территориальное (местное подразделение Росреестра ).

Регистрация сделки купли-продажи квартиры – это государственное удостоверение того, что владелец квартиры сменился. Именно с момента регистрации мы (Продавец ) теряем свое , а Покупатель – приобретает его.

Где регистрировать продажу квартиры?

Во многих городах РФ зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры можно самостоятельно через районные многофункциональные центры госуслуг (МФЦ «Мои документы») . Порядок действий для регистрации сделки, обычно, указан в каждом МФЦ на специальных стендах, либо подскажут сами сотрудники МФЦ.

Документы на регистрацию сделок с недвижимостью принимают также и в территориальных отделениях Росреестра . В Москве, правда, отделения Росреестра не работают с физлицами; подать документы на регистрацию сделки с квартирой здесь можно только через МФЦ (благо в столице их множество ).

Кроме того, Росреестр разместил на своем сайте сервис (), который дает возможность регистрировать сделку купли-продажи квартиры через интернет .

Регистрировать продажу квартиры можно и другими путями, например, можно поручить это (если договор заверяли у него ), или обратиться за услугой регистрации к «специальным людям» в юридические организации. Стоит это недорого, а процедуру регистрации облегчает значительно. Преимущество последних в том, что они снижают вероятность задержек или отказов в регистрации.

Как зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры?

Для регистрации мы (Продавец ) пишем стандартное заявление о переходе права (его мы найдем в МФЦ, или нам его дадут «специальные люди» ), и берем реквизиты для оплаты госпошлины . Наш Покупатель, в свою очередь, пишет заявление на регистрацию нового права . Бланки заявлений на регистрацию можно скачать на сайте Росреестра – .

Затем оплачиваем госпошлину за регистрацию , и передаем регистратору собранный нами пакет документов (см. пройденный шаг Откроется во всплывающем окне.">ИНСТРУКЦИИ — «Продавец квартиры» >> «Пакет документов для продажи квартиры «).

В момент передачи документов нам на руки выдают расписку о приеме документов на государственную регистрацию . Проверяем по расписке, все ли документы в ней указаны (включая подлинники и копии ), сохраняем ее себе и прячем в надежное место. В расписке, помимо прочего, указывается срок регистрации и номер дела, по которому можно следить за ходом самой регистрации.

По итогам всей этой процедуры, в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН ) вносится запись о переходе права собственности и о возникновении нового права . В результате чего мы своего права на квартиру лишаемся, а Покупатель это право за собой закрепляет.

По истечении установленного , мы получаем обратно на руки свой экземпляр Договора купли-продажи квартиры (ДКП) , с печатью и штампом УФРС . А Покупатель получает свой экземпляр договора с такими же отметками. Раньше Покупатель получал после регистрации еще и на квартиру. Теперь же (с июля 2016 года ) единственным бумажным подтверждением наличия права собственности на квартиру у Покупателя, служит .

Если происходит задержка в регистрации

Приостановление регистрации сделки купли-продажи квартиры – это для нас (Продавца ) неприятность. Но такое иногда случается. Возможные причины такого казуса – смотри ниже по ссылке.

Возобновление регистрации происходит только после того, как устраняются эти причины.

Такая задержка может привести как к увеличению сроков регистрации , так и к отказу в регистрации . Нам это может грозить пропуском своего срока доступа к ячейке с деньгами ().

Причем, отказ в регистрации не страшен, в смысле потери денег – здесь все участники сделки остаются при своем. А вот неожиданное приостановление регистрации , а затем такое же неожиданное возобновление ее , может привести к нарушению сроков доступа Продавца квартиры к банковской ячейке и, соответственно – к невозможности получения денег .

Действия Продавца в этом случае

В случае приостановки регистрации сделки , регистратор обязан незамедлительно уведомить стороны договора об этом событии, и указать причины приостановки. По этим причинам мы можем определить, что нужно сделать для возобновления регистрации .

Для большей уверенности мы и сами можем следить за ходом регистрации сделки купли-продажи квартиры (по номеру регистрационного дела, указанному в расписке о приеме документов ) на сайте Росреестра – .

Регистратор имеет право приостановить регистрацию не более, чем на три месяца. И может запросить дополнительные документы для возобновления регистрации . Наши действия в этом случае будут зависеть от срока нашего доступа к деньгам , прописанного в допсоглашении к .

Если срок нашего доступа к ячейке с деньгами больше, чем фактический срок регистрации (вместе с задержкой ), то волноваться не о чем. Например, стандартная регистрация сделки купли-продажи квартиры 7 дней, плюс мы донесем требуемые документы в течение еще 10 дней и возобновим регистрацию, плюс еще 7 дней, соответственно (новый срок регистрации ). Итого: 7 + 10 + 7 = 24 дня максимум. В то время как наш доступ к ячейке прописан в течение 45 дней. В этом случае спокойно выполняем требования/запросы регистратора, убеждаемся, что регистрация возобновилась , и ждем ее окончания.

Если же мы, по наивности, указали в допсоглашении , например, всего 3 недели (21 день) доступа для себя, то в случае приостановления регистрации, мы сильно рискуем, т.к. после ее возобновления, мы пропустим свой срок, и уже не будем иметь доступа к деньгам.

В этом случае мы срочно связываемся с Покупателем, едем с ним в банк, и заключаем новое допсоглашение с увеличенным сроком доступа (взамен старого ).

Если же Покупатель отказывается это делать (нехороший человек попался ), то мы пишем в местное отделение Росреестра заявление о приостановлении регистрации (такое право у нас есть согласно Откроется в новой вкладке.">статье 30, ФЗ-218 ). Это заявление можно подать и через сайт Росреестра – .

Регистрация тогда останавливается на срок до 6 месяцев, а нам нужно будет за это время убедить сотрудников Росреестра в том, что случился форс-мажор, и регистрация сделки должна быть полностью прекращена . Квартира, соответственно, остается в нашей собственности. А нам придется искать нового Покупателя.

Чтобы избавить себя от забот по контролю регистрации , и уменьшить вероятность ее приостановления – можно обратиться за услугой регистрации к (Москва ), которые занимаются этим регулярно, и знают всевозможные нюансы, которые могут повлиять на ход регистрационных действий.

Кроме того, эти специалисты, имея на руках доверенность на регистрацию от обеих сторон сделки, могут в случае форс-мажора самостоятельно прекратить регистрацию , написав заявление от имени обоих участников о прекращении регистрационных действий.

Альтернативный вариант действий по регистрации сделки купли-продажи квартиры – это заверить Договор купли-продажи у , и ему же поручить регистрацию перехода права по этому договору в местном отделении Росреестра .

Нотариусы имеют такую возможность, и могут обеспечить регистрацию перехода права быстрее (всего за 3 дня ) и надежнее, чем самостоятельные действия участников сделки. Надежность здесь заключается в том, что заверенный Нотариусом договор, и подготовленный им пакет документов практически гарантированно пройдет регистрацию без задержек и отказов.

А при необходимости, тот же Нотариус может самостоятельно обратиться в Росреестр за приостановлением или даже прекращением регистрации от имени сторон договора, который он заверил и передал регистратору. Такая возможность ему дана законом – Откроется в новой вкладке.">п.2, ст.31 ФЗ-218 .

У этого же Нотариуса можно провести и денежные расчеты с Покупателем квартиры, заказав услугу . В этом случае нам не придется беспокоиться о том, что срок доступа к деньгам (как в случае с банковской ячейкой ) может быть нами пропущен. Нотариус выдаст нам депонированные у него деньги Покупателя по факту зарегистрированного перехода права , вне зависимости от срока регистрации.

Итак, документы на регистрацию мы отдали, к возможной задержке в регистрации подготовились. К счастью, наши молитвы были услышаны, и все прошло гладко и без задержек. Со своей квартирой мы торжественно попрощались.

Теперь нас может утешить только денежная компенсация, которая терпеливо дожидается нас в ячейке банка (или в офисе Нотариуса).

Продажа недвижимость не заканчивается подписанием договора, сам факт переход права собственности от одного лица к другому нужно зарегистрировать в Росреестре. Но есть и другой вариант - подписать договор купли-продажи квартиры в МФЦ, а остальные процедуры сделают за вас.

Многофункциональные центры «Мои документы» выступают в роли посредника между населением и государственными структурами. Длительная процедура сводится к двум посещениям отделения. Соискатели предоставляют стандартный перечень бумаг, а дополнительные справки и выписки сотрудники центра получат по межведомственным каналам.

Подготовительный этап

Государственное оформление сделки купли-продажи - заключительный этап процедуры. Чтобы не попасть в руки мошенников, и защитить себя от рисков, выполните подготовительные мероприятия.

Изначально стороны должны устно обсудить условия договора, утвердить сумму, сроки и порядок перечисления денежных средств. Затем владелец имущества оплачивает квартплату, погашает задолженность по коммунальным услугам, выписывается с жилплощади (также поможет МФЦ) и собирает комплект документов на жилье.

При планировании покупки недвижимости также предстоит организовать проверку информации о квартире, жильцах, отсутствии задолженностей в любой сфере, обременений. Сделать это можно через официальные государственные органы.

Только после того, как стороны убедятся в добропорядочности друг друга, составляйте письменный договор купли-продажи и приступайте к регистрации сделки. Составить соглашение можно самостоятельно, но во избежание претензий сторон друг к другу в будущем, лучше пригласить для заверения договора опытного нотариуса. Единственным минусов приглашения является стоимость услуг нотариуса.

Порядок оформление продажи квартиры через МФЦ

Когда подготовительные мероприятия окончены, остается оформить смену собственника имущества придерживаясь алгоритма:

1. в МФЦ. Сделайте это на сайте организации или по телефону.
2. Сбор документов. Используется стандартный список, но в индивидуальных случаях могут потребоваться дополнительные справки. Уточнить комплектацию можно по телефону горячей линии.
3. Написание заявления и передача бумаг регистратору центра. Специалист проверит бумаги на правильность и соответствие действительности. После этого выдаст расписку, по которой можно .
4. Оплата госпошлины. Происходит процедура в кассе банка. Также провести платеж можно через терминал и сервисы онлайн банкинга. В 2018 году прием пошлины без комиссии можно провести на месте у специалиста, но эта процедура внедрена не во всех офисах.
5. Получение свидетельства о праве собственности на имущество на имя нового владельца по готовности.

Перечень документов для продажи квартиры в МФЦ в 2018 году

Сотруднику МФЦ для оформления сделки о продаже жилья предоставьте:

• заявление установленного образца;
• паспорта сторон сделки;
• три экземпляра договора купли-продажи;
• свидетельство о регистрации брака и согласие супруга на отчуждение имущества;
• отказ от доли собственности других жильцов;
• квитанция об оплате государственного налогового сбора.

Дополнительно продавцу надо предоставить:

• выписку из ЕГРП;
• справку о составе семьи и выписку из домовой книги;
• правоустанавливающие документы;
• справки из ФНС, ФСПП и от коммунальщиков.

Уточнить перечень можно в специальном сервисе Росреестра . Выберите нужные вам параметры и система выдаст точный список документов.

Если одна из сторон не может присутствует на процедуре, от его имени может выступить третье лицо, имеющее на руках нотариально заверенную доверенность на представление интересов. Подавать нужно оригиналы бумаг, при необходимости специалист многофункционального центра сделает копии на месте.

Иногда граждане получают отказ в регистрации прав собственности. Если основания для такого решения не имеют под собой правовой основы, обжалуйте решение в вышестоящих инстанциях и суде.

Для оформления регистрации сделки можно обращаться в МФЦ. Допускается как личное присутствие при передаче документов для регистрации, так и пересылка пакета документации заказным письмом с уведомлением о получении.

Какие услуги оказывает центр, а какие — нет?

В компетенцию этого органа входит регистрация сделки купли-продажи квартиры с уже подготовленным договором купчей на квартиру. Регистратор производит следующие действия:

• помогает составить заявления на регистрацию;
• проверяет правоспособность заявителей;
• проверяет ;
• удостоверяется в уплате госпошлины;
• удостоверяет копии по оригиналам;
• выдаёт расписку в приёме документации;
• назначает срок повторного посещения.

На заметку. Самостоятельно МФЦ не осуществляет регистрацию договоров и не вносит полученные сведения о сделке в информационный банк Росреестра.

Также Центр не подготавливает договора имущественных сделок – их требуется оформить заранее, и представить в правоспособном виде.

Отличия процесса регистрации

Главное отличие деятельности МФЦ от Кадастровой палаты в том, что Центр исполняет лишь вверенные ему государством полномочия представителя для проведения регистрации. Основная работа по внесению сведений происходит в Росреестре, после того как регистрационная служба Центра передаст ему пакет документации.

Соответственно, центр несёт ответственность лишь за приём документации, и её сохранность до момента передачи в Росреестр. И после получения – до выдачи на руки новому собственнику. Остальная ответственность вменяется специалистам, обслуживающим госкадастр. Но это ничуть не влияет на правоспособность регистрации. А удобство пользования МФЦ заключается в следующем:

• обычно очереди здесь значительно меньше;
• центр может находиться ближе к дому;
• в некоторых населённых пунктах открыты только МФЦ и отсутствуют отделения Росреестра.

Кроме регистрации недвижимости, в МФЦ действует широкий спектр услуг по приёму документации для других государственных и муниципальных учреждений.

Сроки

1. Договор купли-продажи, по которому происходит переход имущественных прав на квартиру. Оригиналы – в трёх экземплярах.
2. Правоустанавливающий документ на квартиру от продавца. Оригинал.
3. Право удостоверяющий документ от продавца. Это Свидетельство о собственности, если документ получался до 2016 года, если позже – выписка из ЕГРП. Оригинал.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины предоставляется не обязательно, все сведения об оплате поступают регистратору.
5. Паспорта сторон сделки. Копии и оригинал для сверки.
6. При представительстве предъявляется паспорт поверенного и нотариально удостоверенная . Разовая доверенность представляется оригиналом, генеральная или специальная – копией и оригиналом для сверки.

По усмотрению или установленному в регионе регламенту, регистратор может затребовать:

• кадастровый паспорт квартиры;

Определённые ситуации дополнительно предусматривают обязательную подачу следующей документации:

1. Если квартира приобреталась в браке, продавцом предъявляется оригинал нотариально удостоверенного согласия на сделку от супруга. При получении жилья в дар или по наследству, представлять согласие супруга не требуется.
2. Если , требуется нотариально удостоверенное согласие совладельцев на сделку в форме оригинала. Или оригинал нотариально удостоверенного уведомления совладельцев, происшедшего не ранее, чем за месяц до сделки.
3. От имени несовершеннолетнего продавца действуют представители такового, без доверенности, но с предоставлением копий и оригиналов своих паспортов и свидетельства о рождении собственника, или паспорта, если ему исполнилось 14 лет.
4. Оригинал на разрешение продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику, полученный в органах опеки и попечительства. Такие же документы представляются, если собственник признан недееспособным.

Внимание! Если документы пересылаются заказным письмом, то оригиналы для сверки копий не вкладываются. Копии нужно удостоверить у нотариуса по месту проживания.

Краткая пошаговая инструкция, как оформить покупку жилья

Предварительно продавец собирает документацию на квартиру. Стороны заключают договор купчей:

Что делать, если происходит задержка?

Задержка в проведении обозначенной процедуры может возникнуть:

• из-за технической ошибки сотрудников регистрирующего органа;
• из-за недочётов при оформлении сделки сторонами;
• по объективным причинам.

В любом случае, через месяц после подачи документов, или после указанной в расписке даты, контрагенты сделки обязаны узнать о причине задержки. Это можно сделать, подав соответствующий запрос в МФЦ.

Если она происходит по техническим причинам, администрация регистрирующего органа обязана представить мотивирующее разъяснение , в котором указываются новые сроки завершения регистрации.

При отсутствии разъяснений, следует подать претензию о задержке сроков. На основании неправомерного отказа от регистрации, или в случае ответа на запрос, нужно подать исковое заявление. Такие же действия следует предпринять, если объективные причины не позволяют провести регистрационные работы, так как решение суда является основанием для продолжения регистрации. Выписка из решения суда имеет силу отмены объективно сложившихся препятствий правового характера.

Если недочёты допущены сторонами, их следует аннулировать , получив письменное указание регистрирующего органа, в котором перечислены причины отказа. Наиболее распространённые из них:

1. В МФЦ с заявлением обратилось лицо, не имеющее права на его подачу. Например, близкий родственник без надлежащей доверенности.
2. Один из документов (несколько) утратил силу из-за подверженности порче, или вызвал сомнение уполномоченных лиц по иным причинам.
3. Сделка проводилась с юридическими нарушениями.
4. Сведения, внесённые ранее в ГКН расходятся с вновь представленными.

Обратите внимание! Регистрирующий орган, а так же каждая из сторон сделки вправе приостановить регистрацию на один месяц. Если причина приостановки не будет устранена – прекратить регистрацию сделки (ст. 26 , 27 ФЗ № 218-ФЗ).

Заключение

Обращение в МФЦ полностью замещает для граждан обращение в отделение Росреестра. Центр принимает документацию, передавая её регистрирующему органу. А после завершения процедуры – выдаёт сторонам положенную документацию.

Подписание договора купли-продажи не является заключительным этапом переоформления. Для этого потребуется занести новые данные в Росреестр и провести отчуждение недвижимости в пользу покупателя. Провести эту процедуру сейчас проще всего через МФЦ - многофункциональные центры располагаются во всех районах, и они работают по принципу одного окна.

Регистрация договора купли продажи недвижимости в МФЦ – варианты подачи документов

• Лично. Для этого покупателю и продавцу требуется прибыть в само отделение МФЦ и предоставить все документы.
• С помощью представителя организации. Он может выехать на дом и забрать все бумаги. Прибыть сотрудники могут по месту работы или жительства и оформить все бумаги. Стоимость услуги - в пределах нескольких тысяч рублей.
• Почтовым отправлением - бумаги можно переслать и таким образом. Оправданна услуга для тех заявителей, которые живут слишком далеко.
• Электронная регистрация перехода прав собственности через сайт gosuslugi.ru. К заявке прикрепляются документы, сертификат и компонент CryptoPro Browser Plug-in либо CAPICOM. К заявлению также необходимо приложить подписанные электронной подписью документы. Сертификаты и электронную подпись потребуется получать предварительно.

Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ – документы

• Заявление, которое подают оба участника сделки - в нем должны быть данные как о покупателе, так и продавце (выдается регистратором).
• Квитанция об уплате госпошлины.
• Договор купли-продажи в трех экземплярах. Один из них остается в реестре.
• Правоустанавливающие документы на объект.
• Документ основание перехода прав собственности – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда и пр.
• Выписка из домовой книги. Там должны содержаться данные о всех зарегистрированных в жилье лицах.
• Кадастровый паспорт.
• Паспорта обеих сторон.
• Справка об отсутствии долга по коммунальным услугам.

Регистрация сделки с недвижимостью в МФЦ

• Подача документов. Подаются оригиналы и копии бумаг, после оригиналы возвращаются.
• Оформление. На все уходит до 10 рабочих дней.
• Получение свидетельства. Регистрация недвижимости в МФЦ завершается выдачей нового свидетельства права собственности на квадратные метры. В Росреестре также вносится новая запись.

Стоимость регистрации недвижимости в МФЦ

Государство берет пошлину 2000 рублей за оформление документов и проведение процедуры регистрации.

Особенности регистрации недвижимости в МФЦ

Проведение процедуры в ряде случаем может иметь особенности - так, если речь идет о супругах, потребуются еще дополнительные бумаги. В частности, согласие второй стороны.

Поэтому если Вы хотите купить квартиру в Москве , следует учитывать все эти моменты. В целом же, использование принципа одного окна существенно упрощает процедуру.

Максимально удобный и безопасный способ совершить сделку по продаже, или покупке квартиры можно через МФЦ. Сотрудники центра принимают заявления и документы. Проверяют их на соответствие требованиям и выдают оформленные бумаги.

Оформить заявление о купле-продаже можно как в самом отделении МФЦ, так и дистанционно, через сайт. Если Вам удобно оформить заявление через сайт, то просто подайте запрашиваемую информацию и получите ответ, когда можно прибыть в отделение для оформления сделки.

Если Вы все еще сомневаетесь в возможностях Интернета – то приходите в офис МФЦ, сотрудники центра вас проконсультируют и помогут правильно заполнить все бумаги.

Основные этапы сделки, при покупке-продаже недвижимости

• Заключение предварительного договора о купле-продаже объекта недвижимости.
• Проверка юридической чистоты объекта купли-продажи, согласно предоставленным документам для совершения сделки.
• Составление и подписание основного договора в МФЦ.
• Расчет между собственником и покупателем.
• Регистрация прав собственности на имущество.

Какие нужны документы для совершения сделки?

Для совершения сделки по покупке и продаже квартиры, дома, участка, гаража, офиса и прочих объектов недвижимости, для частных лиц потребуются следующие документы:

• Паспорта заявителей (оригиналы и ксерокопии основных страниц документа).
• Свидетельство о собственности объекта недвижимости.
• Заполненный договор о купле в трех экземплярах.
• Заявление о передачи объекта недвижимости новому владельцу. Это может быть прямая продажа, дарение, или оформление наследства.
• Если продавец недвижимости состоит в браке, то для продажи объекта потребуется письменное согласие супруга для совершения сделки. Вдовам и вдовцам допускается предъявить оригинал свидетельства о смерти. Если владельцы недвижимости при продаже уже находятся в разводе, то требуется документ о расторжении брака. Для совершения покупки – таких данных предоставлять не требуется.
• Документ одобрение контролирующих органов на допуск к продаже недвижимости, если в семье есть несовершеннолетний ребенок.
• Для продажи комнат в коммунальных квартирах требуется письменное согласие других жильцов о том, что те не против передачи собственности в другие руки.
• Квитанция об уплате государственной пошлины.
• Технический паспорт объекта (Его можно взять в БТИ).
• Кадастровый паспорт объекта (заказать его можно в МФЦ).
• Выписка из ЕГРП.
• Документ по форме №9, содержащие данные, предоставляемые продавцом, о прописанных и выписанных жильцах. Согласно этому документу нужно убедиться, что среди претендентов на недвижимость нет лиц, которые находятся в детском доме, тюрьме, школах интернатах. Т.е. люди, которые в дальнейшем могут оспорить право на долю.
• Выписка из ФНС для выявления возможных задолженностей.
• Выписка их УЖКХ на предмет выявления задолженности по коммунальным услугам.
• Документ, сообщающий, не была ли недвижимость куплена в кредит, или ипотеку, а если была – то погашен ли кредит за нее. Нет ли на объекте недвижимости каких-либо обременений.
• Справка из психоневрологии и наркологии о том, что продавец является дееспособным.

После проверки документов, основную часть которых предоставляет продавец недвижимости, вы можете приступить к процедуре регистрации.

Государственная пошлина на покупку-продажу недвижимости.

На сегодняшний день госпошлина на оплату услуги составляет 2000 рублей. Сумма определена Налоговым Кодексом Российской Федерации, согласно статье 333.33 п. 22.

Регистрация договора купли продажи недвижимости

Перед тем, как писать заявление, нужно оплатить госпошлину. Для того, чтобы зарегистрировать договор купли продажи недвижимости в МФЦ, нужно написать заявление, бланк и образец которого предоставляется сотрудниками многофункционального центра. Этот документ является подтверждением соглашения о переходе имущественных прав от продавца к покупателю. Представитель МФЦ выступает гарантом законности совершения сделки. Принимает документы обеих сторон и выдает расписку, в которой указано, что документы приняты в работу.

Образец договора купли продажи квартиры, дома, дачи, гаража и прочей недвижимости можно взять непосредственно в отделении МФЦ. Договор имеет единый стандарт заполнения, а сотрудники центра помогут правильно его заполнить.

Получение готовых документов на недвижимость

По завершению юридических процедур и расчета, сотрудник МФЦ назначает дату, когда можно забрать готовые документы на недвижимость. И покупатель и продавец могут забрать документы в индивидуальном порядке без привязки друг к другу. Каждому участнику сделки выдается свой отдельный экземпляр.

В случае, если по истечению оговоренного в МФЦ времени за документами никто не пришел, то они передаются в Росреестр для хранения «до востребования».

Сколько времени занимает оформление документов

• Регистрация принятых документов занимает до 18 календарных дней.
• Оформление техпаспорта объекта недвижимости требует до 15 календарных дней.
• Оформление кадастрового паспорта занимает до 12 календарных дней.
• Выписка из реестра оформляется до 3 дней.

Итого, суммарно все документы оформляются порядка одного месяца, при условии, что покупатель и продавец правильно подали ВСЕ требуемые документы.