Можно ли взять кредит под залог гаража. Получить займ можно под залог гаража

В статье мы рассмотрим, как получить займ под залог гаража. Узнаем, какие организации выдают подобные займы и какие требования предъявляются к недвижимости. Мы подготовили для вас порядок получения денег, список необходимых документов, а также в статье вы найдете советы по получению займа.

Где выдают займы под залог гаража?

Под залог гаража можно получить далеко не во всех микрофинансовых организациях, банках и прочих кредитных структурах. Кредит под обеспечение залогом предполагает выдачу в долг крупных сумм. Но гараж нельзя отнести к особо ценной недвижимости, поэтому взять под него довольно проблематично.

Однако, оформить деньги под залог такой недвижимости все же можно в некоторых , банках и ломбардах. Процесс выдачи существенно не отличается от обычного залогового займа.

Заявку можно подать удаленно, если речь идет о микрофинансовых организациях.

Документы, подтверждающие право на владение недвижимостью, предоставляются в офисе компании. Далее проводится оценочная экспертиза объекта залога, на основании которой принимается окончательное решение по заявке.

Условия займов

Сумма займа под залог гаража зависит от результатов экспертной оценки недвижимости. Это значение редко превышает 60 — 70% от оценочной стоимости, на которую влияет общее состояние объекта и его месторасположение.

Процентная ставка и срок пользования деньгами зависят от условий предоставления услуг в выбранной компании.

Величина переплаты при предоставлении залога, как правило, ниже, чем по займу без обеспечения. При этом срок займа варьируется от нескольких месяцев до нескольких лет.

Требования к гаражу

Кредиторы предъявляют несколько требований к объекту:

• Нахождение в личной собственности заемщика.
• Обязательная регистрация в госреестре.
• Месторасположение — в черте города или в пределах доступности для проведения оценочной экспертизы.
• Гараж изготовлен из качественных современных материалов.

Заимодавцы не рассматривают объекты, пребывающие в аварийном состоянии, находящиеся в труднодоступных местах или за пределами РФ. Кроме этого, объект не должен находиться в залоге.

Документы для оформления займа

В процессе оформления услуги вам могут понадобиться:

• Гражданский паспорт с отметкой о постоянной регистрации на территории страны.
• Свидетельство о праве владения объектом.
• Кадастровый или технический паспорт.
• Справка из ЕГРН об отсутствии обременения.
• Документ, на основании которого формировалось право собственности: договор о покупке недвижимости, завещание или дарственная.

Дополнительно вам может понадобиться копия трудовой, заверенная руководителем организации, и справка 2-НДФЛ.

Необходимо предоставить оригиналы документов из списка. Копии делаются на месте и остаются в офисе компании для последующего рассмотрения заявки.

Как взять займ под залог гаража?

Примерная инструкция получения займа выглядит следующим образом:

1. Подбор кредитора, чьи условия предоставления услуг для вас оптимальны.
2. Сбор необходимых документов исходя из требований выбранной компании.
3. Составление заявки.
4. Рассмотрение анкеты кредитором, проведение экспертизы для выявления оценочной стоимости гаража.
5. Подписание соглашения.
6. Выдача денег наличными, на карту банка или счет в случае положительного решения.

Главный риск данного вида кредитования состоит в том, что при нарушении условий договора вы можете потерять свою недвижимость. Поэтому необходимо рационально рассчитывать свои возможности перед принятием окончательного решения.

При подписании договора внимательно ознакомьтесь со всеми его условиями, чтобы не стать жертвой обмана. Мошенники могут внести в соглашение пункты о дополнительной комиссии либо отобразить более высокую процентную ставку.

Критично оцените все преимущества и недостатки своего имущества: общее состояние, удобство подъезда, месторасположение объекта. Все это формирует оценочную стоимость гаража и размер последующего займа. Можно воспользоваться советами специалистов, которые подскажут оптимальный вариант получения кредита.

При выборе кредитора отдавайте предпочтение микрофинансовым организациям или банкам. Вероятность стать жертвой обмана в этом случае минимальная.

Не стоит доверять ломбардам и тем более частным лицам. Среди них большое количество мошенников, которые выдают займы на невыгодных условиях.

Когда возникает необходимость взять в банке большой объем ссуды без подтверждения доходов, лучшим вариантом становится ее оформление под залог недвижимости. Сюда включены любые ее варианты: от квартиры в многоэтажке, до земельного участка или просто гаража. Такое обеспечение делится на жилой и нежилой фонд и в зависимости от оценочной стоимости поможет оформить кредит до 10 млн. рублей. Сумма кредитования составляет до 60% от стоимости залогового обеспечения при минимуме в пол миллиона.

Информация о том, какие банки выдают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, находится в статье по .

Как взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в банке

Преимущество кредитования посредством залогового обеспечения очевидно. В первую очередь это выгодные проценты по ставкам, высокие размеры ссуды и большие сроки кредитования. Также отсутствует комиссия и первоначальный взнос.

Заявитель может попытаться получить кредит в Сбербанке под залог недвижимости, не предоставляя справку о подтверждении доходов. В этом случае максимальный возраст заемщика будет снижен с 75 до 65 лет. Однако рассчитывать на положительный ответ не всегда можно, так или иначе с заявителя может потребоваться официальное подтверждение его доходов.

Не смогут оформить подобную ссуду также и те, кто хочет заложить свой источник дохода: индивидуальные предприниматели, собственники или руководители мелкого бизнеса.
Кредитная ставка варьируется от 14% до 14,75%, однако банком может быть увеличено значение на 1%. Это происходит в случае, когда заявитель не получает зарплату через Сбербанк и если он отказывается от страхования свой жизни и здоровья.

Нередко работники банка идут навстречу, проводя процедуру кредитования и без предоставления справок по доходам. Это актуально тогда, когда залоговое обязательство является окупаемым и покрывает все риски, связанные с выдачей займа.

Чтобы взять кредит под залог недвижимости, не предоставляя подтверждения доходов, необходимо выполнить несколько условий:

• недвижимость должна быть оформлена на заявителя и не состоять в аресте или быть заложенной, не находиться под сносом;
• состояние объекта должно быть как минимум удовлетворительным;
• заемщик провел собственную независимую оценку имущества.

Для оформления заявки нужно обратиться в отделение банка, где и получить список необходимых документов. Далее собрать их все, проверить актуальность и подать заявку. Срок ее рассмотрения может занимать до десяти рабочих дней.

Оформление кредита без подтверждения доходов одинаково выгодно как соискателю, так и банку. В этом случае есть возможность избежать лишней бумажной волокиты с обеих сторон и оформить ссуду максимально быстро.

Документы

Для оформления кредита всегда необходимо собирать большое количество документов. В представленном случае также необходимо собрать все справки и бумаги, касающиеся состояния залогового обеспечения. Основной список того, какие нужны документы чтобы получить кредит в Сбербанке под залог недвижимости без подтверждения доходов, следующий:

• паспорт гражданина РФ;
• все имеющиеся документы, утверждающие право владения над закладываемой собственностью;
• технические документы от БТИ, касающиеся данной недвижимости;
• справки из ЖКХ об отсутствии каких-либо задолженностей;
• выписки из домовой книги и Единой Государственной Регистрационной Палаты.

Кроме вышеперечисленного наверняка могут потребовать согласие супруги(а) или совладельца на залог имущества. В случае, если имеются дети или другие иждивенцы - также понадобятся дополнительные справки. Даже если семья отсутствует - это нужно будет подтвердить.

Наиболее оптимальный вариант - еще на этапе подготовке обращения за кредитом под залог недвижимости обратиться в Сбербанк за списком требуемых документов, указав, сразу об отсутствии подтверждения доходов. Но и в этом случае стоит быть готовым к тому, что некоторые документы все равно потом придется доносить отдельными визитами.

Кредит под залог нежилой недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке

Сегодня в программе кредитования под залог недвижимости для Сбербанка нет существенных различий в ее жилом или нежилом статусе. Залоговым обеспечением в равной степени может выступать как дом с земельным участком, так и гараж без него. При подаче заявки с нежилой недвижимостью под залог список документов может отличаться, но в целом будет требовать ту же структуру. Документы, подтверждающие получение и право владения залогом, справки о техническом состоянии, отсутствие обязательств, долгов.

Чем отличается кредит под залог жилой и нежилой недвижимости

Основным отличием кредита под залог жилой и нежилой недвижимости является сумма выдаваемой ссуды. В Сбербанке она имеет определенные рамки от минимального полумиллиона до максимальных 10 млн, но имеет также и условия. Заявитель должен произвести независимую оценку объекта, после чего, в зависимости от его стоимости и будет сделан вывод о максимальном размере займа. Обычно это 60% от оценочной стоимости максимум, но не больше обозначенных 10 млн.

К примеру, если недвижимость была оценена на 7 млн, а банк решил выдать кредит на 55% ее стоимости, то сумма займа составит (7*0,55) — это 3,85 млн рублей.

В итоге, если закладывается жилая собственность, то ее оценочная стоимость будет выше, соответственно возрастет и размер кредита. Если же речь идет о стареньком гараже - то тут не стоит рассчитывать на большую ссуду.

Кредит под залог жилой и нежилой недвижимости получить достаточно просто, однако необходимо собрать много документов, так или иначе относящихся к данному обеспечению.

Водители часто владеют не только автомобилем, но и машиноместом на подземном паркинге. Случается, что транспорт продан или появилось более удобное место для парковки, а вдобавок срочно понадобились деньги. В такой ситуации Вы можете получить кредит под залог машиноместа: специализированное небанковское кредитное учреждение Автоломбард 38 выдает такие займы в Москве, совместно с партнёрами.

Условия выдачи кредита под залог подземного машиноместа

• Место на подземной стоянке является вашей собственностью.
• Вы можете подтвердить право владения документами.
• Собственность не является предметом судебных споров.

Мы предлагаем выгодные условия кредитования. Если деньги потребовались срочно, обращаться в банк нерационально: у Вас потребуют большой пакет документов, решение о выдаче кредита под залог может затянуться. Мы же рассматриваем срочные заявки и оказываем помощь в оформлении документов. Для оформления договора кредитования их требуется немного: только самые необходимые.

Преимущества сотрудничества с Автоломбард 38

• Индивидуальный подход. С каждым Клиентом работаем в индивидуальном порядке, всегда идем навстречу. Если возникнут вопросы, консультируйтесь с нашими опытными юристами.
• Прозрачность. Никаких скрытых пунктов договора, написанных мелким шрифтом! Мы открыто обсуждаем условия выдачи кредитов под залог подземного места. Вернуть деньги и разорвать договор Вы можете в любой момент, даже на следующий день после его подписания: мы не устанавливаем ограничений.
• Маленькие проценты. У нас можно заложить транспортное средство или место на парковке с минимальными процентами.
• Выдача денег в день обращения. Мы выручим вас, если средства потребовались срочно. Способ выплаты определяете Вы сами: можем сделать банковский перевод или вручить всю сумму наличными. Также обеспечим охрану для перевозки большой суммы наличными.

Автоломбард 38 работает на московском рынке небанковского кредитования больше 20 лет. Мы зарекомендовали себя как честные и надежные партнеры. Кроме выгодных условий займов под залог, мы также предоставляем первоклассный сервис. Набирайте наш номер и приезжайте в офис в удобное для Вас время! Мы работаем без выходных с 10:00 до 22:00.

СРОЧНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ КЛИЕНТОМ КРУПНОЙ, АДЕКВАТНОЙ СУММЫ ДЕНЕГ ПОД ЗАЛОГ недвижимости - актуальная и востребованная на текущий момент задача.

УСПЕШНО РЕШАЕМАЯ НАМИ НА ПРОТЯЖЕНИИ МНОГИХ ЛЕТ.

ООО «Ломбард Гарант» всегда работает в рамках закона РФ. Вне зависимости от варианта Займа: частный Займ под залог недвижимости , или коммерческий, все сделки оформляются в соответствии с действующим законодательством.

Добросовестное сотрудничество с клиентами приоритетной финансовой составляющей. Что подтверждено нашей положительной репутацией. По праву заслуженной благодаря надежному, понятному и отлаженному годами механизму работы. Его основа - взаимовыгодное и честное оформление сделки.

При оформлении Займа под залог недвижимости обязательно подписание договора, который может быть при Вашем желании заверен нотариально Заимодателем. Все пункты договора четко прописаны, что позволяет полностью регулировать отношениясторон, обеспечивая безопасность и чистоту сделки.

Каждый Займ в ломбарде недвижимости «Гарант» подразумевает максимальную выгоду для любого нашего клиента, именно поэтому:

• При оформлении Займа под залог недвижимости дополнительным гарантом выступает, такой немаловажный момент, как: Государственная регистрация данного договора залога имущества ;
• При заключении сделки за Заемщиком остается право на пользование предметом залога на весь период действия договора;
• Деньги под залог недвижимости выдаются в срок от пяти дней. Сумма 75 - 80 % от стоимости предмета залога. Все операции по расчету проводятся через перечисление на расчетный счет заемщика, также сумму можно взять наличными под залог недвижимости ;
• Возможный срок погашения Займа от 1 мес. – до 10 л.;
• Нужная сумма на руки клиенту может быть выдана под залог недвижимости без подтверждения дохода и без поручителей

Документы для оформления Займа в ломбарде недвижимости «Гарант»

• Документ, удостоверяющий личность заемщика;
• Личное присутствие собственника закладываемого объекта;
• Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

Наша репутация, которой мы дорожим, является гарантией нашей благонадёжности для клиентов. Наша сеть ломбардов недвижимости в Москве работает более 19 лет, предоставляя возможность получить Займ наличными под залог недвижимости. За это время был накоплен большой опыт, мы получили много рекомендаций от наших постоянных клиентов.

ВЫГОДНЕЕ ДЛЯ НАС - РАБОТАТЬ ЧЕСТНО, ПОЛУЧАЯ ПРОЦЕНТЫ ПО ДОГОВОРАМ ЗАЙМА, ЧЕМ ОДНОЙ НЕДОБРОСОВЕСТНОЙ СДЕЛКОЙ НАРУШИТЬ ЧЕТКО ОТЛАЖЕННЫЙ МЕХАНИЗМ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ЧЕСТНУЮ ПРИБЫЛЬ.

Займ под залог гаража

• Деньги выдаются быстро
• Любые комиссии отсутствуют

ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ГАРАЖА или парковочного места – еще один быстрый способ извлечь желаемый денежный ресурс. Для заключения сделки от вас необходим только пакет документов на собственность, которую планируете заложить.

Займ под залог машиноместа - это просто!

Размер Займа обсуждается индивидуально

Деньги выдаются быстро

Любые комиссии отсутствуют

01 Приезжайте к нам для согласования нужной суммы, сроков, проверки/подготовки документов

02 Заключайте договор Займа под залог недвижимости

03 Забирайте ваши ДЕНЬГИ!

Процентная ставка по Займу составляет 48%-54% в год. Срок погашения Займа варьируется от 61 до 365 дней. При не возврате заёмных средств – происходит реализация предмета залога.

ПРИМЕР РАСЧЁТА

Рассмотрим такой пример. Вы владелец Таун-Хауса, и хотите заложить недвижимость в ломбард на месяц, взяв на время Займ размером 1000000 рублей. Алгоритм нашего сотрудничества будет следующим. Эксперты по оценке имущества выезжают для оценки Вашего недвижимого объекта, по результатам которой принимается решение о выдаче интересующей Вас суммы. В нашем офисе, мы заключаем договор залога недвижимости и выдаем Вам требуемые деньги на оговоренный период Займа, согласно условиям которого, после погашения Вами суммы долга по договору, то есть 1035000 рублей, с Вашего имущества будут сняты обременения и ограничения. *

*Представленная информация не является публичной офертой

Опять срочно понадобилась небольшая сумма денег, а собирать справки, искать поручителей нет желания. Обратите внимание на кредит под залог недвижимости. В качестве последней могут выступать любые сооружения, будь то промышленные объекты, офис или гараж.

Гараж в качестве обеспечения кредитных обязательств стал признаваться банками совсем недавно. Такой вид займа относится к нецелевым. Основными особенностями его оформления являются:

• наличие гаража в личной собственности потенциального заемщика;
• расположение объекта в непосредственной близости от офиса банка, микрофинансовой организации;
• отсутствие ареста, обременения на гараж;
• минимальные сроки рассмотрения заявления;
• или перевод средств на карту банка;
• размер займа ограничивается оценочной стоимостью гаража;
• объект по документам находится под залогом, а фактически остается в пользовании клиента.

Выбирая кредит под гараж в качестве варианта решения своих финансовых проблем, вы фактически не терпите никаких неудобств. Вы можете пользоваться гаражом, сдавать его в аренду и даже продать после выплаты задолженности банку.

Если вы планируете оформить гаража, учтите, что больших денег вы не получите. Это связано с относительно небольшой ликвидностью подобных объектов. Принимая решение о выдаче займа, представитель банка внимательно изучит предоставленные документы. На место нахождения вашего гаража выедет специалист, который удостоверится в его наличии, визуально оценит его состояние.

При выполнении всех поставленных условий, вы сможете получить от 15 тыс. р. до 3 млн р., в зависимости от рыночной стоимости вашей недвижимости. Большинство кредитно-финансовых организаций не выдает займы, превышающие 70% от реальной стоимости гаража.

Порядок оформления кредита под гараж мало чем отличается от получения займа под любое залоговое имущество. Он состоит из следующих этапов:

1. Прием заявления на займ банком или кредитным брокером.
2. Изучение пакета документов, рассмотрение заявления.
3. Проверка гаража.
4. или отказ в кредите.

Подобные виды займов хороши тем, что дополнительные комиссии при их оформлении отсутствуют. Клиенты кредитно-финансовых организаций погашают долг равными частями. Штрафы за досрочную выплату займа отсутствуют.

Основной риск при оформлении кредита под залог - вероятность потерять недвижимость при нарушении своих финансовых обязательств. Чтобы не столкнуться с подобным разочарованием, прислушайтесь к рекомендациям специалистов:

1. Выбирая оптимальный кредит среди предложений банков, не упускайте из виду микрофинансовые организации. Получить займ у них зачастую проще, а процентные ставки могут быть похожими.
2. Прежде чем подписывать кредитный договор, убедитесь, что вам под силу выполнять взятые на себя обязательства.
3. Если деньги вам нужны срочно, времени на мониторинг рынка не хватает, - обратитесь к профессионалам. Вам подскажут не только оптимальные варианты решения, но и действующие акции, которые позволят сэкономить.