Можно ли взять кредит наличными под материнский капитал. Что надо знать об ипотеке под материнский капитал в ВТБ24

Одной из самых главных проблем молодых семей, особенно многодетных - это приобретение собственного жилья. Для этого банк ВТБ предлагает . При этом, любая из предложенных программ банка требует наличия регулярных источников дохода и начального капитала (кроме залоговых программ). Но, параллельно с выбранной в банке программой кредитования, государство предоставляет программы поддержки семей по покупке жилья: «Материнский капитал», . Которые можно использовать для частичной оплаты суммы ипотечного кредита.

Материнский капитал - порядок и условия предоставления

Основной государственный нормативный документ, регулирующий программу субсидирования «Материнский капитал» - это федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Ранее программа поддержки действовала с 01.01.2007 по 31.12.2018 г. Но, в декабре 2017 года по указу Владимира Путина, принят закон, согласно которому материнский капитал продлён до 2021 года включительно .

Из имеющейся на сегодня информации (по заявлениям Дмитрия Медведева), данную программу после 2021 отменять не собираются и скорее всего она будет действовать и позднее. Если она будет продлятся, то вероятнее всего, ближе к сроку окончания её действия. Следите за официальными сообщениями.

Изменения вступили в силу уже с 1 января 2019 года вместе с « » - о новых ежемесячных выплатах из материнского капитала при рождении или усыновлении второго и третьего ребёнка, при условии, что лицо не использовались другие дополнительные программы помощи.
По условиям законодательства, получить «Материнский капитал» могут, как женщина, так и мужчина. При этом, распоряжаться сертификатом может только лицо, на которого производилось оформление. Соответственно, передавать его другим лицам не разрешается.

Предоставляемая сумма по программе

Сумма предоставляемой субсидии по программе «материнский капитал» - до 453 тыс. руб . и от 2019 года до 1,5 млн. руб за третьего (поправки после 2019 года).

Как и куда выделяются средства

Выдаваемая сумма субсидирования оформляется и выдаётся Пенсионным Фондом РФ в виде сертификата. При этом предусмотрено только целевое расходование полученных средств на:

• улучшение жилищных условий (ипотечные программы);
• для получения образования;
• в целях социальной адаптации.

Подробности по всем условия и нормативным требованиям государственной программы на .

Использование «Материнского капитала» для ипотеки в ВТБ 24

В большинстве случаев, получатели пособия расходуют материнский капитал именно на . По условиям государственной программы, получение и использование сертификата допускается по достижении возраста ребёнка 3-х лет. Но, это не говорит о том, что для его использования, нужно ждать пока ребёнок достигнет такого возраста. Допускается использование «Материнского капитала» для первоначального взноса по ипотеке. На деле, это будет выглядеть следующим образом: банк предоставит ссуду на строительство или покупку квартиры, а в зачёт предварительного взноса учтёт «Материнский капитал». После достижении 3-летнего возраста государство произведёт выплату банку по госпрограмме.

Как можно использовать «Материнский капитал» для ипотеки:

• в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки;
• для частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
• для увеличения суммы кредита.

Порядок использования материнского капитала при оформлении ипотечного кредита

По запросе на ипотеку ВТБ 24 + материнский капитал, банк допускает только стандартное по имеющимся , с последующим учётом предоставляемой суммы государством. Соответственно, положительный ответ банка будет зависеть от базовых условий: кредитоспособность клиента на основе документов подтверждающих основные и дополнительные доходы, и положительной кредитной истории клиента (полный перечень документов ниже).

Основные условия ипотечного кредитования в ВТБ

• заёмные средства предоставляются только в национальной валюте – в рублях РФ;
• средняя процентная ставка - 10,1%;
• средства выдаются на срок до 30 лет;
• предоставляемая сумма от 500 тыс. до 12 млн рублей;
• первоначальный взнос от 20% ( до 40%) от стоимости жилья.

Подробности по всем программам ипотечного кредитования на .

Выбор жилья для оформления ипотеки

• самостоятельно искать квартиру на первичном или вторичном рынках;
• воспользоваться партнёрской помощью специализированных компаний;
• приобрести недвижимость из залогового списка ВТБ. Такая недвижимость предоставляется на льготных условиях.

Требования для оформления ипотеки

Основное требование банка к клиентам запрашивающим ипотечный кредит в ВТБ:

• гражданство и регистрация - нет ограничений ;
• возраст от 21 года до 60 лет (возраст на момент окончания договора кредитования - не более 75 лет);
• постоянная работа на территории РФ.

.

Перечень документов

Для получения заёмных средств на приобретение жилья в этом году с частичным участием материнского капитала, требуется предоставить в банк следующие документы:

• паспорт;
• паспорт созаёмщика;
• справку об официальных доходах по форме 2-НДФЛ и по банка;
• заверенную работодателем копию трудовой книжки;
• сертификат материнского капитала;
• справку о составе семьи.

Данный список документов является базовым. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные сведения и документы. Такое случается, когда необходимо проверить кредитную историю. Но присутствует возможность оформления по 2-м документам, подробности на .

Рассмотрение заявки и решение по кредиту

В случае принятия положительного решения, сотрудники банка начинают работать над созданием необходимого пакета документов, который обязательно включает договор и график выплат по кредиту. Договор является основополагающим юридическим документом при оформлении ссуды на покупку недвижимости. В нём также указывается участие материнского капитала.
Сертификат «Материнского капитал» является документом на право использовать полученные от правительства РФ средства. После принятия руководством ВТБ положительного решения нужно посетить Пенсионный фонд, где оформить передачу капитала непосредственно под контроль банка. Полученная сумма будет использована для погашения части или всего долга перед кредитором

Оформление ипотеки в ВТБ

Для кредитования на покупку жилья банк предлагает несколько ипотечных программ, оформление которых происходит в установленном порядке, после предварительной . Подробности на .

Онлайн заявка на ипотеку

Банк предлагает возможность отправки заявки на ипотеку в электронном виде (онлайн). Для этого предусмотрена специальная форма, для внесения и отправки индивидуальных характеристик. Подробности на .

После получения положительного ответа от банка можно заняться подбором вариантов жилья (если это не было сделано ранее), а затем приступить к .

Калькулятор ипотеки

Для расчёта выбранной программы ипотечного кредитования банк предлагает . Установив свои параметры, можно узнать точную сумму регулярных выплат.

Как получить сертификат «Материнский капитал»

Для получения сертификата надо выполнить следующее:

• обратиться в местное отделение государственного Пенсионного фонда с заявлением на запрос материнского сертификата;
• государственные служащие потребуют предоставления документальных свидетельств рождения ребёнка и его регистрации в соответствующих органах. Также будут нужны документы родителя или опекуна;

Заявление может рассматриваться до 30 дней.

Заключение

Каждая семья вправе распоряжаться полученной материальной помощью от государства в соответствии с допустимыми условиями использования, в том числе и для ипотеки в ВТБ 24 + материнский капитал.

Над простым уравнением «материнский капитал + ипотека = жилье» задумывалась практически каждая семья, имеющая двоих и больше детей. ВТБ 24 помогает решать данную задачу уже с 2011 года. В результате этого несколько тысяч молодых семей получили возможность сделать свою жизнь комфортнее в собственном доме. Под программу с использованием маткапитала попадает не только готовая недвижимость, но и строящееся, включая участие в долевом строительстве.

Чтобы стать участником программы от ВТБ 24, клиент должен иметь на руках государственный сертификат на право получения семейного капитала. Кроме этого, владелец такого документа может погасить уже имеющийся ипотечный кредит. Рассмотрим подробнее, что такое маткапитал, зачем он нужен, как и на каких условиях предоставляется кредит под материнский капитал в ВТБ 24?

Что такое материнский капитал?

Он представляет собой государственное пособие, выплачиваемое из федерального бюджета страны семьям, имеющим двоих и более детей. Данная сумма подлежит только целевому использованию: на пенсионное обеспечение, на улучшение жилищных условий, на получение образования. Право на получение семейного капитала возникает сразу же после рождения второго ребенка у матери. Однако, по закону капитал может получить и мужчина в отдельных случаях прописанных в законе, например, если мать умерла, или лишена родительских прав, или мужчина является единственным усыновителем второго и последующего ребенка. Получить маткапитал наличными деньги нельзя, поскольку он не может быть передан конкретному человеку. Фонд направляет его исключительно на счета компаний, в зависимости от того, как владелец решил им распорядиться. Для получения сертификата нужно:

• Родить (усыновить) второго ребенка.
• Обратиться в территориальный орган ПФ РФ
• Предъявить паспорт, свидетельство о рождении (усыновлении), документы подтверждающие гражданство новорожденного и его регистрацию, и написать заявление на выдачу госсертификата.
• В течение месяца выносится решение о предоставлении пособия или отказе.

Зачем нужен маткапитал?

Каждый владелец сертификата вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Можно капитал оставить до того момента, как дети пойдут учиться, и потратить его на их образование. Однако, с учетом огромной инфляции и роста цен за годы ожидания начала обучения, эта сумма может стать ничтожной.

Пересылать капитал на формирование своей будущей пенсии также является верхом легкомыслия, поскольку ПФ неэффективно управляет взносами, в результате чего они обесцениваются под действием той же инфляции.

Исходя из этого, бОльшая часть людей предпочитает использовать полученные средства на улучшение жилищных условий, прибегая к помощи банков и ипотеке. ВТБ 24 входит в то немногое число кредитных организаций, которые предоставляют услугу использования маткапитала для оформления и погашения ипотечного займа.

Кредит в ВТБ 24 с участием материнского капитала.

В ВТБ 24 работает программа Ипотека + Маткапитал. Использовать сертификат для погашения кредита под материнский капитал в ВТБ 24 можно в следующих случаях:

• Для погашения суммы основного долга по ранее оформленному жилищному займу.
• Для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.
• Для увеличения суммы ипотечного кредита за счет семейного капитала для приобретения более дорогой жилой недвижимости.

Условия получения ипотеки с участием семейного капитала:

• Займ выдается исключительно в рублях.
• Процентная ставка составляет от 15,95%.
• Минимальная сумма первого взноса – 20%.
• Минимальный размер ипотеки – от 900 т.р., максимальный – 30 млн. р.
• Максимальный период – до 30 лет.

Документы для оформления ипотеки:

• Паспорт основного заемщика и созаемщиков.
• Документы о доходах (2НДФЛ или по форме банка).
• Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
• Сертификат на маткапитал
• Документы о составе семьи.

На их основании банк ВТБ24 рассматривает и принимает решение по вашей заявки на кредит. Возможно придется немного подождать.
Читайте также:
В случае положительного ответа оформляются соответствующие документы, и клиент начинает выплачивать кредит, согласно графику погашения. В договоре указана возможность использования маткапитала, правда, сроки обычно не прописаны.

Сразу же, как одобрен кредит под материнский капитал в ВТБ 24, можно обратиться в ПФ и написать заявление на перевод своего семейного капитала в счет погашения жилищного займа. В этом случае нет необходимости ждать, пока ребенок достигнет 3 лет.

Документы в ПФ для перевода средств маткапитала в счет погашения кредита:

• Сертификат.
• СНИЛС.
• Паспорт.
• Копия ипотечного договора.
• Справка банка о размере долга.
• Свидетельство на право собственности на приобретаемое жилье. Оно оформляется в течение двух недель с момента выдачи кредита.
• Рассмотрение заявления в ПФ происходит в течение 3 месяцев. Если решение будет положительным, то средства пойдут на уменьшение основного долга и размера ежемесячного платежа.

Таким образом, маткапитал помогает молодым семьям значительно улучшить свои жилищные условия, а правила ипотеки в ВТБ 24 позволяют его использование в этих целях.

Стоит помнить, что перед принятием решения на оформление ипотечного кредита, нужно тщательно оценить свои возможности и изучить условия использования материнского капитала.

ВТБ 24 – один из лидеров ипотечного кредитования в РФ.

Банк привлекает заемщиков низкими процентными ставками и лояльными требованиями к получателям ипотеки .

Сегодня он позволяет использовать сертификат материнского капитала для погашения ипотеки.

В ВТБ 24 можно приобрести квартиру в готовом доме или в новостройке (в одном из аккредитованных объектов). Процентная ставка по данным программам стартует с отметки 13,1%.

Это минимальная ставка, на которую могут рассчитывать только зарплатные клиенты банка и согласившиеся на участие в комплексном страховании. Для заемщиков, не получающих зарплату через ВТБ24, ставка возрастает на 0,5%. Без страховки можно прибавить еще 1 п.п. к ставке.

От заемщика требуется внести первый взнос в размере не менее 15%. При этом доступная сумма по ипотеке составляет от 500 тыс.руб. до 8 млн.руб. Она зависит от величины ежемесячных доходов. Например, клиент с зарплатой 34 тыс.руб. может взять не более 1,68 млн.руб. на 20 лет. Его ежемесячный платеж составит 20400 руб.

Сроки кредита могут достигать 30 лет.

В банке есть специальная программа «Победа над формальностями». Она позволяет получить решение по заявке в пределах 24 часов всего по двум документам.

Но, за такую оперативность, придется в дальнейшем платить по ипотеке с повышенной ставкой – она будет составлять не менее 14,1%. Также от заемщика потребуется внести первый взнос как минимум 40% от оценочной стоимости недвижимости.

Есть у банка две льготные ипотечные программы :

1. «Залоговая недвижимость» со ставкой от 12%, по которой можно приобрести залоговую квартиру у банка.
2. «Ипотека с господдержкой» со ставкой от 11,9%, позволяющее приобрести жилье от застройщика.

Требования к заемщикам

Для получения ипотечного кредита от заемщика требуется обладание достаточным уровнем доходов для обслуживания кредита и наличия постоянной работы.

Его общий стаж не может быть менее года и от 1 месяца после окончания испытательного срока.

В числе других требований можно выделить :

• возраст заемщика: от 21 до 60 лет (не более 70 лет на дату окончания действия кредита);
• он должен подтвердить свои доходы документально (справкой 2-НДФЛ/ по форме банка).

ВТБ 24 готов кредитовать как наемных сотрудников, так и собственников бизнеса, ИП. Требования к прописке отсутствуют: ее может не быть вовсе. Ипотеку в ВТБ 24 могут оформить даже иностранные граждане.

Как получить ипотечный кредит?

ВТБ 24 предлагает три способа для оформления заявки :

• онлайн заявка, предполагает подачу заявки через интернет и получение решения банка в режиме онлайн;
• онлайн оформление записи на консультацию. Заполнение анкеты будет происходить в офисе банка с помощью кредитного специалиста;
• оформление заявки в отделении банка.

Заявки может рассматриваться от 24 часов до 3 суток. В случае положительного решения банка о выдаче ипотеки заемщик подобрать недвижимость сам или среди аккредитованных объектов, которая соответствует условиям банка, а затем подписать договор кредитования. На подбор подходящей квартиры у заемщика будет 4 месяца.

Как использовать материнский капитал?

Очень многих граждан интересует вопрос: можно ли использовать материнский капитал, как первоначальный взнос ипотеки.

ВТБ 24 позволяет использовать маткапитал только для частичного или полного погашения действующей ипотеки.

Направить его на первоначальный взнос сегодня нельзя .

Ранее заемщики могли использовать семейный капитал как первый платеж, что позволяло им обзавестись собственным жильем, даже не имея собственных сбережений.

Использовать сертификат сегодня разрешается до того как ребенку исполнится 3 года (согласно ФЗ-288). Средства семейного капитала разрешается направить на погашение основного долга и процентов по ипотеке. Но гасить им штрафы и неустойки запрещено.

Маткапитал по новым правилам разрешается использовать и для погашения долга по договору, оформленному на супруга. Для этого потребуется письменное согласие супруги-владелицы сертификата.

В ВТБ 24 предусмотрен следующий алгоритм использования семейного капитала при обслуживании ипотеки :

• заемщик обращается в один из российских ипотечных центров для оформления заявки;
• при оформлении заявки нужно предоставить стандартный пакет документов (справки о размере доходов и документы, подтверждающие трудовую занятость), а также приложить справку из ПФР об остатке средств капитала;
• для получения сертификата нужно обратиться в отделение ПФР по месту жительства с соответствующим заявлением. Такая заявка будет рассматриваться в сроки до месяца;
• после получения сертификата нужно обратиться в банк за справкой об остатке задолженности;
• затем необходимо подать заявление об использовании капитала в целях погашения действующего кредита. Стоит учитывать, что средства от ПФР могут идти в срок до 2 месяцев.

Указанная процедура не отличается в отношении ипотеки, полученной на квартиру на вторичном рынке, так и в строящемся объекте.

Для досрочного погашения подается заявление-обязательство . Его можно найти на официальном сайте банка, а также скачать на нашем сайте.

В нем указываются паспортные данные заемщика, номер и дата кредитного договора, способ погашения (частичное или полное). У клиента при оформлении заявления на частичное погашение есть выбор: сократить предстоящие платежи или уменьшить срок кредитования.

Приведем пример расчета ипотеки с материнским капиталом в ВТБ 24. У заемщика есть ипотека на квартиру размером 3 млн.руб. под 13,1%. Она оформлена на15 лет. По условиям договора требуется внести 371 платеж размером 38 154,88 руб.

Предположим, на 19 платеже заемщик оформил досрочное погашение ипотеки средствами маткапитала в размере 453 000 руб. (стоимость сертификата в 2016 году) и пожелал оставить сроки по ипотеке прежними.

Приоритетным для него было снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет. В результате платеж был уменьшен на 5848 руб. и заемщику нужно было вносить по 32 305,9 руб. каждый месяц вместо 38 154,88 руб.

Если бы он решил уменьшить сроки погашения, то благодаря семейному капиталу они сократились бы на 57 месяцев.

Какие документы требуется представить в ПФР?

Чтобы направить средства маткаптала на погашение ипотечного кредита в ВТБ 24, нужно обратиться в ПФР с установленным пакетом документов. Ипотека с использованием материнского капитала ВТБ 24 — это совсем несложно.

Какие документы требуется собрать :

• сертификат или дубликат;
• паспорт (с отметкой о месте жительства);
• СНИЛС владельца маткпитала;
• свидетельство о браке;
• копия кредитного (ипотечного) договора;
• справка из ВТБ 24 об остатке задолженности;
• свидетельство о госрегистрации собственности;
• копия договора участия в долевом строительстве (если есть);
• выписка, подтверждающая членство в кооперативе (при наличии).

К указанному перечню нужно приложить распоряжение плательщика о направлении средств маткапитала в счет погашения основного долга или процентов.

В нем нужно прописать:

• СНИЛС;
• реквизиты сертификата;
• паспортные данные и адрес проживания владельца;
• сумму, материнский капитала на погашение ипотеки в ВТБ 24, которую планируется использовать;
• перечень прилагаемых документов и пр.

Бланк заявления можно получить у специалиста ПФР или скачать его на официальном сайте фонда.

Надеемся теперь вам стало понятнее, ипотека плюс материнский капитал в ВТБ 24 это выгодно или нет? Семейный капитал позволяет заемщикам снизить свою кредитную нагрузку при обслуживании ипотеки. И хотя в ВТБ 24 ипотека с материнским капиталом как первоначальным взносом невозможна, есть и свои плюсы.

Благодаря ему можно, как уменьшить срок ипотеки под материнский капитал в банке ВТБ 24 при сохранении размера ежемесячного взноса, так и сократить платеж при неизменности сроков. Но банк не позволяет потенциальным заемщикам рассчитывать на получение ипотеки без первого взноса, даже при наличии семейного капитала.

Предпочитает принимать средства социальной помощи в качестве оплаты долга по ипотечному займу и процентов.

Стартовый взнос за счет денег от государства доступен только при покупке жилья в новостройке.

Большинство программ рассчитано на то, что средства маткапитала принимаются для дальнейшего погашения кредита . Выплату от государства можно использовать на или .

Получить кредит от банка может один из супругов , по их договоренности, но второй, как правило, становится созаемщиком, то есть приобретает по кредиту равные права и обязанности.

Комментарий эксперта

Киреева Наталья Сергеевна

Дежурный юрист по детским пособиям.

Исключения составляют случаи, когда второй супруг подписал нотариально заверенный брачный договор.

Размер процентной ставки по займам составляет 11.5-15 % и зависит от материального положения семьи, размера первоначальной оплаты и общей суммы кредита. Наименьшая сумма кредита составляет 300 тыс. рублей.

Банк предпочитает выдавать 900 тыс. рублей, чтобы получить с займа доход в виде солидных процентов. Размер начального взноса составляет 15-30% от стоимости недвижимости.

По социальной ипотеке он может быть ниже и составляет 10% . Кредит выдается на срок до 30 лет.

Актуальные программы

Программы банка регулярно меняются. ВТБ24 готов выдавать ипотечные кредиты для в новостройках и на вторичном рынке. В 2018 году действуют следующие ипотечные программы:

• Для покупки большого жилья (с процентной ставкой от 10%);
• Покупка жилья молодой семьей – с процентной ставкой от 9.7%;
• « » – но средства капитала нельзя будет использовать для одобрения займа. Им можно позже погасить заложенность в виде остатка долга или процентов.

Для того чтобы воспользоваться программой «Больше метров – меньше ставка » необходимо покупать жилье площадью не меньше 65 кв. метров. Ставка по кредиту 9.5% доступна только для покупки квартир в новостройках.

Сумма кредита составляет 600 тыс. – 50 млн. рублей, максимальный срок кредитования – 30 лет .

Банк предъявляет требование об обязательном комплексном страховании , которое предусматривает:

• личное страхование заемщика;
• страхование титульного владения – то есть самой ипотеки (необходимо для того, чтобы в случае если заемщик не сможет платить кредит, банк смог бы получить деньги со страховой компании);
• страхование объекта недвижимости, в том числе оформление страховки на квартиру в строящемся доме на весь период постройке и в течение трех лет после сдачи объекта в эксплуатацию.

Программа «вторичное жилье» предусматривает оплату начального взноса в размере 30% от стоимости жилья. Максимальный размер кредита составляет 40 млн. рублей .

ВТБ24 ориентирован на работу с и принимает его также в качестве оплаты для покупки бюджетного жилья – площадью не больше 40 кв.м. По такой программы сумма материнского капитала принимается исключительно в качестве средства оплаты части долга.

Для получения займа необходимо подтверждение дохода . Заемщику потребуется оформить справку 2-НДФЛ или по форме банка. Существуют льготы для получателей зарплаты на карту ВТБ24.

Для них размер ставки по процентам при покупке вторичного жилья может быть снижен на 0.5 пункта. Квартира или частный дом перейдут банку в залог до полного погашения ипотечного кредита.

Расходы на оформление страховки и выполнение оценки жилого помещения несет заемщик.

Базовые требования к оформлению кредита

Основное требование, которое предъявляется банком ВТБ24 заемщику – владельцу материнского капитала – это его платежеспособность .

Даже наличие у молодой семьи субсидии от государства и сертификат не освобождает от обязанности иметь стабильный доход, из которого на оплату ипотеки должно уходить не более 40% .

Доход учитывается в совокупности – супругов и других членов семьи, которые живут вместе с заемщиками и ведут с ними общее хозяйство. Размер доход зависит от региона, где оформляется ипотека.

В среднем на супругов должно выходить не меньше 40 тыс. рублей в месяц . Для Москвы и СПб требования к доходу выше. Чтобы взять ипотеку в столичном регионе общего дохода должно быть не меньше 100 тыс. на двоих .

Предусмотрены также требования :

• к возрасту заемщика. Ипотечный заем возможен на момент, когда заемщику исполнится 21 год. Обычно на момент погашения кредита заемщику должно быть не больше 75 лет.
• платежеспособность – наличие постоянного дохода, стажа работы. Для получения кредита требуется не меньше 1 года непрерывного стажа. Если заемщик занимается индивидуальным предпринимательством, то должен также подтвердить наличие у него постоянного дохода;
• жилье в обязательном порядке передается банку в залог. Он действует до полной оплаты ипотеки.

Для отдельных ипотечных программ возможны требования в плане дохода заемщика, и готовности предоставить дополнительное имущественное обеспечение.

На момент оформление ипотеки гражданин может принести в залог другое ценное имущество. Рассматривается возможность поручительства, но для этого необходимо, чтобы поручитель сам подтвердил свои доходы и наличие ценного имущества.

Необходимые документы

Ипотечные программы ВТБ24 предусматривают разные пакеты документы . Это зависит от суммы кредита, конкретного «продукта».

Заемщику необходимо представить следующие документы :

• копию паспорта;
• сертификат на материнский капитал;
• свидетельства о рождении всех детей;
• справку из пенсионного фонда об остатке средств;
• правоустанавливающие документы на имущество – если оно предоставляется банку в залог;
• документы об оценке имущества;
• справка 2-НДФЛ о доходах заемщика, поручителя;
• страховые полисы на объект недвижимости и право собственности, а также личная страховка.