Малогабаритный домик. Что скрывается за дверью? «Липовый» рекордсмен

Все о проектах небольших коттеджей и дачных домов, площадь которых не превышает 100 м2

Любой житель мегаполиса мечтает об уютном загородном отдыхе, поэтому сфера загородного строительства считается одной из наиболее популярных в наше время. Но перед строительством необходимо выбрать или составить проект, который вы можете заказать в нашей компании.

Размеры дома

В загородном строительстве особо популярными являются небольшие дома, площадь которых не превышает 100 кв. м. Просмотреть проекты дачных домиков до 100 м2 вы можете в нашем каталоге. Но для начала вам следует понять, какой проект вам нужен: типовой или индивидуальный, разработанный именно для вас. Конечно, готовый проект дешевле индивидуального проектирования, но все же его тоже можно назвать индивидуальным, так создавался он конкретно под кого-то. Преимуществом такого проекта является не только его более низкая цена, но также и то, что готовый дом, выстроенный и введенный в эксплуатацию на основании типового проекта, можно посмотреть на фото. Но с другой стороны каждый человек держит в голове свое видение «дома мечты», поэтому иногда индивидуальное проектирование является оптимальным решением.

Все же лидируют в сфере загородного строительства проекты недорогих дачных домиков. Интересуясь ценой, стоит понимать, что являются типовыми. Это готовый проект, но порой у него не хватает каких-либо деталей, которые нужны новому заказчику. Но так как доработать готовый проект проще и дешевле, чем создать новый, то именно типовые проекты дачных домов и являются наиболее популярными.

Небольшие коттеджи

Зачастую встречаются на дачных участках и небольших загородных территориях. Если дача небольшая, то и ее строительство не будет дорогим. При этом даже в небольшом, но уютном домике, можно насладиться комфортным загородным отдыхом. Для семьи из 2-3 человек небольшой деревянный дом из бруса - это идеальный вариант.

Проекты дач эконом-класса

Практически для каждого есть возможность построить загородный домик эконом-класса. Конечно, этот дом будет небольшим и иметь только 1 этаж, то все равно здесь могут здорово отдохнуть от городской суеты 4-5 человек. А если грамотно обустроить внутреннее пространство, то отдых здесь может быть не менее комфортабельным, чем в огромном коттедже. Иногда за небольшую цену можно даже достроить второй этаж или мансарду.

Оптимальное решение для маленьких дачных участков - это . Строят такие дома обычно из бревна, размерами 220 мм и больше. Но если этот домик предназначается только для отдыха в теплое время года, тогда можно использовать более тонкие по диаметру бревна, например 200 мм. Преимущество строительства небольшого домика - его доступная цена, а также значительная экономия на отоплении. Такое строение будет экологически чистым, уютным, модным и доступным.

Кто-то предпочитает жить в роскошном особняке, а кому-то для счастья хватает нескольких квадратных метров. Кого-то вдохновляют замки, а кого-то тепло и уют маленьких домиков. Стремление к так называемому сверхминимализму может привести к потрясающим результатам: только представьте себе дом площадью в 1 м². Думаете, это нереально? А такой есть! Представляем вам подборку из 10-ти проектов самых компактных домиков, хозяева которых нисколько не стеснены и гордятся своими жилищами.

Рекордсмен из Канады

Этот дом был занесен в книгу Гиннеса как самый миниатюрный в мире на то время. Его площадь не превышает 28 м², однако тут есть все, что необходимо для комфортного проживания: и кухня, и спальня с раскладной кроватью, и своего рода гостиная с диваном, и ванная комната. Невероятно, но тут есть и подвал, и даже маленький сад и уютный дворик. Дом был построен в 1912 году и до сих пор является местной достопримечательностью Торонто.

В городе Конуи, расположенном на севере Уэльса, есть самый маленький домик Великобритании. Он был построен еще в далеком XIV вере, и, говорят, что в те времена здесь поживала семья из 8-ми человек! На нижнем этаже постройки располагался бункер с углем, подобие кухни, где пищу готовили на открытом огне и импровизированная ванная – бак с водой. Второй этаж был жилым, но состоял всего лишь из одной комнаты с кроватью, шкафом и печкой. В 1900 году дом получил статус музея.

В австрийском Зальцбурге на площади Альтмаркет есть дом № 109. Он знаменит тем, что ширина фасада составляет всего 1.5 метра, а построен он был еще в XV веке. Согласно городской легенде, в те далекие времена одна девушка поставила своему жениху условие: она не выйдет за него замуж, пока тот не обзаведется собственным домом. У юноши не было средств на покупку жилья, но была смекалка: ему удалось втиснуть свой домик между уже стоявшими постройками. Поженились ли влюбленные или нет, легенда об этом умалчивает.

Дом на колесах

Старенькие автобусы часто превращают в комфортные и уютные дома. Это удается, если за проект берутся архитекторы. Американскому студенту Хэнку Бутита посчастливилось приобрести школьный автобус и сделать из него дом, в котором можно путешествовать. Салон был разделен на 4 функциональные зоны: ванную, спальню с кроватью, зал и кухню. Мебель можно передвигать, меняя расположение зон по своему желанию.

3х3

Основная идея американского архитектора Майкла Пейджа при строительстве домов – создавать жилье, площадь которого не будет превышать 9 м², что удалось реализовать в проекте Cube. При этом Майкл принципиален в вопросе минимального его влияния на окружающую среду. По этой причине для строительства дома он использовал исключительно природные и экологичные материалы, а в качестве отопительной системы – солнечные батареи. Этот дом по затратам очень далек от тех дорогих проектов домов, про которые описано , но вполне позволяет спрятаться в нем от любой неприятной погоды.

Дом-комната

Польский архитектор Якуб Щесный претендует на звание создателя самого компактного дома в мире. Дом-комната имеет площадь всего 14.5 м², а его ширина не превышает 122 см! Предполагается, что в будущем подобные дома можно будет размещать в узких пространствах между зданиями. Да, в такой комнате, как говорится, не развернешься, но тут есть все, что нужно для проживания: зал, кухня, санузел и даже небольшой рабочий кабинет.

Японцы умеют грамотно использовать окружающее пространство, и из-за недостатка свободных земель они просто вынуждены проявлять изобретательность, устраивая свое жилищу. Компактный дом, расположенный на участке всего в 15 м², имеет площадь 44 м², при этом тут есть кухня, ванная комната, зал и даже небольшой балкончик.

Дом-цилиндр, разработанный немецкими студентами-архитекторами, состоит из трех зон, и в нем расположены кровать, удобное кресло, стол, небольшая кухонная раковина и даже душевая и туалет. Если вы хотите прилечь, вам нужно направиться в центральный блок и повернуть его. Нужно приготовить обед – вам в соседний отсек.

Самый маленький домик в нашей стране принадлежит Виктору Разуваеву из Мордовии. Он, как Чебурашка, обустроился в телефонной будке площадью всего 2.7 м². Здесь можно отдохнуть в откидном кресле, почитать , выпить кофе , и даже в холода в доме можно жить – к нему подведено автономное отопление.

Все свое ношу с собой

Бесспорный рекордсмен по компактности – дом в 1 м², который придумал архитектор Ван Бо Ле-Менцель из Германии. Жилище можно использовать, разместив вертикально или горизонтально: чтобы отдохнуть, достаточно перевернуть его, а современные технологии помогут быстро постелить матрас. Вес такого сооружения не превышает 40 кг, а для транспортировки предусмотрены колесики.

За последнее десятилетие в нашей стране было построено множество районов с домами разной площади. Цены на маленькие дома более чем привлекательные, и многие жители городов перебрались из своих квартир в такие дома. Но маленькие – не значит плохие. С продуманным до мелочей, инновационным дизайном небольшие дома упрощают жизнь, освобождая людей от огромных ипотек, трат на ремонт и мебель, времени на уборку и многого другого.

Очень уютный домик с площадью 43 м², в котором имеется кухня, 2 небольшие спальни, спальное место под крышей, и объединенная зона отдыха со столовой, в общем, все, что нужно для жизни. Около входной двери расположен туалет и ванная комната с душем, затем идет кухня, через которую можно пройти в центральное место дома – гостиную/столовую, которая наполнена светом благодаря окнам по обе стороны дома. Одно из окон – это скрытая, едва заметная, дверь, через которую можно выйти на веранду и подышать свежим воздухом. Сводчатый потолок создают иллюзию большого помещения.

Современный интерьер следующего дома в скандинавском стиле также обладает всем необходимым для жизни. Светлые оттенки, освещение, высокий потолок – все это делает дом гораздо больше, чем он есть на самом деле, а ведь его площадь всего 24 м².

Дом-скворечник очень оригинальный не только внешне, но и внутри. Интерьер вполне современный. Округлая форма окна в гостиной, а также окна на сводчатой крыше придают дому индивидуальность. Кухня из дерева, сделанная своими руками, деревянные ящики для хранения – привносят в интерьер нотки деревенского стиля.

Очень привлекательный домик, современный и отвечающий всем нуждам любого человека, при этом очень компактный и уютный. Гостиная объединена с кухней, на кухонном острове можно и готовить, и кушать. Сводчатый потолок делает комнату более просторной, чем она есть на самом деле. Ванная комната крошечная (2.1м²), но не менее функциональная, с одной стороны раковина и унитаз, с другой – душевая кабина. А на втором этаже – спальня.

Коттедж площадью 27.9 м². Планировка довольно типичная – студия со спальным местом над кухней и ванной комнатой. Однако такие детали как, деревянные потолочные балки, изготовленные на заказ металлические перила и лестница и полосатые бамбуковые полы, делают дом необычным и уникальным. Кухня оборудована мини-холодильником, плитой и микроволновой печью.

Даже типовые проекты малогабаритных домов до 100 кв.м способны добавить эстетики и отлично дополнить любой . А сооружения, имеющие индивидуальный и неповторимый дизайн, привносят гораздо больше преимуществ. Поэтому одноэтажные дома с ограниченной площадью так популярны среди застройщиков. Подобные конструкции полностью решают проблемы застройки загородных участков.

Красивый малогабаритный дом с бассейном во дворе

Проекты малогабаритных домов до 100 кв.м: чем обусловлена их популярность

Популярность проектов малогабаритных домов возрастает с каждым годом. Для многих владельцев загородных и дачных участков компактный вид строительства считается самым приемлемым и оптимальным не только с точки зрения стоимости, но и с расчетом условий проживания.

Современный и лаконичный дом с практичной планировкой

Обратите внимание! Несомненно, приемлемая стоимость построек – главное достоинство подобных проектов. Дом с квадратной площадью не более 100 м выгоднее всего использовать в качестве жилья для временного проживания в летний сезон на дачном участке.

Другие преимущества малогабаритного строительства:

1. Благодаря высокой скорости проведения строительных работ на возведение полноценного и красивого здания уходит всего несколько месяцев.
2. Низкие затраты на закупку строительного сырья и оплату труда строителей.
3. Небольшие габариты и особые технологии строительства позволяют сооружать дома на грунтах любого типа.

Планировка одноэтажного дома с двумя спальнями

Благодаря современным строительным технологиям, с фото красивые фасады одноэтажных частных домов переместились на загородные участки, став прекрасным местом для проживания в экологичных условиях в окружении природы. Неудивительно, что многие горожане перебираются за пределы городов подальше от шума автомобилей и выхлопных газов.

Особенности проектов каркасных домов

Использование каркасного метода строительства для воплощения в жизнь чертежей, бесплатных проектов домов и коттеджей до 100 кв. м, которые можно без проблем отыскать в сети, позволяет создавать такие здания в кратчайшие сроки. При этом все они полностью пригодны для длительного проживания.

Малогабаритный каркасный дом с окнами от пола до потолка

Для создания уникальной постройки можно воспользоваться услугами компании, занимающейся разработкой строительных объектов. Или же вы можете пустить в ход фото бесплатных проектов и чертежи одноэтажных домов, которых немало в интернете. Типовые постройки обладают всеми характеристиками, необходимыми для того, чтобы обеспечивать полноценный комфорт проживания. А с некоторой доработкой даже стандартный проект способен стать прекрасной основной для создания уникального в своем роде сооружения с оригинальным исполнением.

Полезный совет! Внести изменения в готовый чертеж в соответствии с личными пожеланиями гораздо легче, чем создавать проект с нуля.

Каркасный малогабаритный дом с открытой зоной отдыха

Особого внимания при разработке загородного коттеджа заслуживает планировка. Схема размещения комнат жилого и бытового назначения во многом определяет уровень комфорта. При этом частному дому, расположенному за пределами города, не обязательно обладать большими размерами. Даже при маленькой площади, которую здание занимает на участке, постройка вполне может со временем стать двухэтажной.

Фото проектов малогабаритных домов из пеноблоков, их особенности

Одноэтажных домов нередко можно встретить среди материалов, описывающих строительство, основанное на использовании такой сырьевой базы, как пеноблоки или пенобетон.

Данный вид материала обладает многими преимуществами, наряду с практичностью, надежностью и удобством. Благодаря выгодным характеристикам пенобетона, это сырье можно применять для создания интересных по конструкции и архитектуре зданий, а также для воплощения оригинальных дизайнерских идей.

Такой материал как пенобетон позволяет проектировать сложные по архитектуре дома

Фасад дома: фото одноэтажных домов из пеноблока и достоинства материала

Существует целый ряд достоинств, за счет которых сооружения из пеноблока значительно выигрывают по сравнению с проектами финских домов до 100 кв. м, изготовленных из древесины или на основе каркасной технологии.

Это строительное сырье отличается:

• простой системой применения. Большая часть владельцев загородных участков, задавшихся целью соорудить компактное жилое здание, используют бесплатные проекты, фото и чертежи одноэтажных домов и коттеджей, чтобы самостоятельно разработать концепт постройки, внутреннюю планировку. Только применение пенобетона поможет практически полностью исключить вероятность появления брака при самостоятельном проведении строительных работ;

Интересный фасад малогабаритного дома из пеноблоков

Обратите внимание! Данная технология возведения зданий не требует применения тяжелого технического оснащения. Специальные знания и опыт в этом случае могут стать плюсом, но необязательным условием.

• особой структурой. Материал обладает уникальным строением, благодаря которому поверхность стен может поддержать циркуляцию воздуха в естественном режиме. Это способствует формированию нормального микроклимата внутри помещений. Особенно выгодным это преимущество будет для срубов из древесины. Загородные дома и коттеджи, изготовленные из пеноблока, обладают большим комфортом, чем традиционные постройки, сложенные из камня или кирпича;
• небольшим весом. Здания из натурального камня или кирпича имеют значительный вес, в то время как пенобетон позволяет выполнять постройки с любой архитектурой и минимальными нагрузками на фундаментную часть. В результате застройщик уменьшает затраты на организацию основания;

Проект дома из пенобетона с вместительным гаражом

• высоким показателем тепловой изоляции. Толщина пеноблока составляет 30 см. Он имеет такой же уровень тепловой изоляции, что и стена из камня с толщиной 1 м. Что говорит в пользу применения именно пеноблока в качестве строительного материала.

Фото фасадов малогабаритных домов и распространенные варианты планировок

Чтобы определиться с тем, как именно будет выглядеть ваш будущий дом, рекомендуется ознакомиться с фотографиями и чертежами, которых достаточно много в интернете или заказать услуги специализированной фирмы.

Фото также можно использовать для расчета количества строительных материалов. Для этого анализируются дизайнерские проекты и подробно рассматриваются готовые чертежи, планировки.

Современный дом небольших размеров, обшитый сайдингом

Как выполняется планировка одноэтажных домов

Главным недостатком малогабаритного строительства являются ограничения в отношении внутреннего пространства. Но даже небольшой коттедж до 100 м² можно превратить в функциональное и комфортное жилое здание.

Важно! Планировка дома должна составляться с учетом всех санитарно-строительных нормативных требований.

Для строительства здания небольшого размера потребуется выделить территорию с определенной площадью. Это может быть участок размером от 4 до 8 соток.

Необходимо заранее подумать о расположении всех нужных помещений внутри дома

Если рассматривать территорию с площадью от 4 до 8 соток, то этого пространства хватит для размещения:

• жилых комнат;
• холла;
• кухни;
• санузла.

Небольшие проекты хороши еще и тем, что со временем к постройке можно добавить дополнительные сооружения, например, мансарду для размещения дополнительных комнат, или гараж. Пространство мансарды можно использовать для размещения сразу трех спален с расчетом на то, что на каждое помещение будет приходиться около 10-12 м², организовать ванную комнату и гардеробную.

Предварительные эскизы комнат помогут правильно рассчитать все необходимые коммуникации

План малогабаритного дома 10 на 10 метров

Стандартная планировка дома для небольшой семьи может включать следующие помещения:

• прихожую или тамбурную;
• детскую (она может быть использована в качестве кабинета);
• гостиную;
• бойлерную (котельная);
• спальню;
• санузел.

В зависимости от потребностей семьи площадь помещений, а также их функциональное назначение, может быть совершенно разным, как и размещение их на планировке. Главное, чтобы помещения детской и комнаты для отдыха (спальни) не были проходными и имели достаточное количество света.

План одноэтажного дома с удобным размещением комнат

Планировка малогабаритного дома 9 на 9 метров

На примере проектов жилых сооружений 9×9 м можно увидеть, что дом с общей площадью до 80 м² может стать удобным и комфортным вариантом для проживания. Жилье такого типа обходится недорого и доступно для многих семей.

Обратите внимание! Экономичная конструкция небольшого здания обладает компактными размерами, что позволяет расположить коттедж, созданный на основе проекта, на небольшом земельном участке.

Архитектурные проекты демонстрируют грамотное и рациональное распределение внутреннего пространства. Планировка, как правило, располагает всеми удобствами и включает жилые, а также технические помещения.

Правильное расположение помещений в доме позволит эффективно использовать пространство

Пространство первого этажа могут занимать:

• вестибюль;
• несколько жилых комнат;
• коридор;
• санузел;
• кухня;
• гараж;
• подсобное помещение.

План и визуализация дома 9 на 9 метров с функциональной планировкой

Мансардный этаж может быть полностью отведен под комнаты, предназначенные для отдыха. Здесь уместны:

• спальни;
• коридор;
• санузел с ванной;
• помещение гардеробной комнаты.

Для строительства коробки здания, а именно стен, фундаментной части и кровли могут быть использованы такие материалы, как:

• брус или бревно;
• бетон с ячеистой структурой;

Отличным решением для маленького участка станет дом с мансардой

• блоки из бетона (стеновые);
• кирпич и т.п.

Планировка одноэтажного малогабаритного дома 8 на 8 метров

Проекты, включающие в себя постройку мансарды, открывают широкие возможности для использования ее пространства. Таким образом, жилое здание 8×8 м может обладать площадью в 75 м² и более. При этом на жилые помещения приходится около 40 м² от общей площади. Этого вполне достаточно для того, чтобы разместить до четырех жилых комнат и несколько необходимых бытовых, а также технических помещений.

План размещения комнат в доме с размерами 8 на 8 метров

Первый этаж можно отвести под размещение:

• вестибюля;
• столовой;
• гостиной;
• кухни;
• небольшого санузла;
• технического помещения.

Увеличить пространство в доме поможет потолок повторяющий форму крыши

Мансарду рациональнее всего использовать в качестве жилого пространства. Здесь могут быть расположены:

• три спальни;
• коридор;
• полноценный санузел.

Первый и мансардный этажи соединяются между собой с помощью лестницы. Для строительства могут быть использованы бетонные блоки, брус или бревно, древесина (для каркасной технологии возведения), бетон с ячеистым строением, кирпич, блоки из бетона для стен или керамические. Для наружных отделочных работ может быть использована специальная штукатурка, предназначенная для обработки фасадной части здания.

Дом с размерами 8 на 8 можно обыграть красивым внешним фасадом

Планировка дома 6 на 6 метров

Коттеджи размером 6×6 м подойдут для молодых семей с ограниченными бюджетными возможностями или для пожилых людей. Этот проект можно рассматривать как экономный вариант строительства жилого дома на загородном участке.

Обратите внимание! При использовании в качестве строительного сырья древесины, можно существенно снизить затраты. Подойдет оцилиндрованное бревно длиной 6 м.

Здание имеет квадратную форму и небольшие размеры, что не мешает на площади в 36 м² разместить необходимые для комфортного проживания помещения. Дом можно условно разделить на две части. Площади в 18 м² вполне хватит для размещения гостиной, смежного с ней санузла и тамбура.

План небольшого дома 6 на 6 метров с расстановкой мебели

Во второй части здания можно расположить помещения спальной комнаты и кухни. Сэкономить квадратные метры поможет совмещение кухни и гостиной, и полное или частичное объединение получившейся комнаты с прихожей.

Наличие тамбура подразумевает под собой несколько преимуществ, которые пригодятся во время эксплуатации коттеджа. Во-первых, данное пространство может быть использовано в качестве небольшой прихожей для размещения шкафа с верхней одеждой и обувью.

Во-вторых, тамбур несет в себе еще и функциональную нагрузку. В холодное время года данное помещение играет роль своеобразного теплового шлюза, который будет препятствовать попаданию с улицы в дом холодного воздуха при открывании внешней двери.

Компактный и уютный дом для отдыха

Все эти проекты можно использовать без изменений для строительства быстровозводимых зданий на загородных земельных участках, или вносить в них изменения по собственному желанию. Главное условие – дом должен быть грамотно спланированным для комфортного проживания семьи, и уютным с эстетической точки зрения.

Удобно или компактно? Красиво или экономно?

Таким выбором сейчас озадачен почти каждый потенциальный застройщик, подыскивающий готовый проект дома эконом - класса. Зачастую понравившиеся в каталогах красивые и удобные дома слишком велики, и их строительство и содержание не по силам в наше беспокойное и малоденежное время, а у тех вариантов, что «по карману», недостаточно комнат, не слишком привлекательная внешность или недолговечные конструкции.

Возможен ли здесь какой-то компромисс? Ведь хочется собрать в своём будущем жилье все лучшие качества одновременно, и при этом не обанкротиться на стройке.

Компромисс возможен, если проект дома создан архитектором исключительно из соображений рациональности .

При проектировании небольших «народных» домов эконом - класса мы соблюдаем правила, позволяющие обеспечить достойный уровень комфорта и стиля при минимальном размере и стоимости постройки:

Просто строить

В готовых проектах небольших домов эконом - класса от бюро Инваполис используются экономичные надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные недорогие строительные материалы. Всё необходимое для строительства найдётся в любом регионе России.

Купив готовый проект, небольшой «народный» дом можно построить за сезон самостоятельно своими руками или бригадой в 4-5 человек, обладающих базовыми навыками бетонных, кладочных, плотницких и штукатурных работ.

Фасады коттеджей выполнены без дорогостоящего и сложного по исполнению декора, и хорошо смотрятся за счет правильных пропорций и немногочисленных стильных несложных деталей. Отделывать «народные дома» легко и недорого.

Уютно жить

Во всех проектах народных домов от Инваполис удобные рациональные планировки. Мы достигаем этого, соблюдая следующие принципы:

РАЗДЕЛЕНИЕ РАЗНОГО И СОВМЕЩЕНИЕ ПОХОЖЕГО. Помещения, близкие по характеру использования, расположены рядом: кухня со гостиной, спальня - с ванной, хозяйственные помещения - с кухней. Помещения с не совмещающимися функциями, например, спальни и общие помещения, удалены друг от друга. Это позволяет бесконфликтно существовать на небольшой площади даже весьма внушительной семье.

ТОЛЬКО ПОЛЕЗНЫЕ МЕТРЫ. В проектах небольших домов эконом - класса нет коридоров, чердаков, закоулков, - всего того, что Вы построите, но использовать не будете. Этот принцип позволил нам «выиграть» полезные метры для одной - двух дополнительных спален.

ЭФФЕКТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ. От входа в дом раскрывается вид на красивые элементы гостиной - камин, лестницу либо столовую группу. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа. Ведь красота - тоже составляющая рационализма, - разумнее создать стильный интерьер, чем за ту же сумму построить невыразительный дом с некрасивыми тесными помещениями.

ПРОСТОРНЫЕ ОБЩИЕ КОМНАТЫ. Объединение гостиной с кухней - столовой делает интерьер просторным и представительным. При желании всегда можно разделить перегородкой или ширмами.

КОМПАКТНЫЕ ЛИЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Комнаты спроектированы так, чтобы удобно расположить необходимую мебель и оборудование, без излишков площади.

СПАЛЬНЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - обязательный атрибут проекта небольшого народного дома эконом - класса, так как позволяет сделать удобной жизнь стариков, малышей и людей с ограниченной временно или постоянно подвижностью.

ЛЕГКОСТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВОК при изменении жизненных обстоятельств. Большинство домов лишено внутренних несущих стен, а значит, при перепланировке объём строительных работ будет минимален.