Квартиры в жк видный 2. Пейзажи в оконных рамах

ЖК Эко-Видное 2.0 сосед ЖК Видный Берег (отзыв о котором я уже писала). Модный офис продаж, красивый макет с подсветкой, монолитные дома переменной этажности дают почувствовать себя покупателем жилья элитного жилья. Действительно всё оформлено стильно, в буклете написано, что архитектурный проект разработало бюро, специализирующееся на проектах бизнес- и премиум-класса. Квартирки маленькие, но планировки – современные. Комнаты широкие, стояки выведены так, что вы всегда можете сделать еврооднушку и евродвушку. В корпусе 1 «Васнецов» квартиры продаются без отделки, в корпусе 2 «Шишкин» будут квартиры с базовой отделкой. Что это значит? - В квартире уже буду возведены перегородки из газосоликатных блоков. - Будет выполнена грунтовка, штукатурка и шпаклевка стен. - Стяжка пола - Подвесной потолок из гипсокартона с шпаклевкой - Скрытая разводка инженерных коммуникаций (не надо ничего штробить) - Розетки и выключатели (в т.ч. влагозащищенные розетки в санузлах), квартирный щиток Вам останется покрасить потолок, поклеить стены, положить плитку, повесить люстру и установить сантехнику. Кстати, в офисе продаж есть шоу-рум, так что вы можете вживую посмотреть, как будет выглядеть предчистовая отделка от пола до потолка и даже окна. Корпуса 3, 4, 5 и 6 пока не продаются и в ближайшее время продаваться не начнут. А очень жаль. Лучшие виды будут как раз из корпуса 4 и 6. Конечно, застройщик поступает логично – продавая квартиры в тех корпусах, что дальше и постепенно продвигаясь к более востребованным домам и поднимая цену. Вокруг зелено и тихо, фактически дома пока стоят в поле. На территории ЖК планируется школа и детский сад. Они тоже выглядят необычно – одноэтажные или двухэтажные, построенные ярусами. Их крыши будут оформлены ландшафтным дизайном, по ним можно будет ходить. Я смотрела квартиры с хорошим видом в корпусе №2 с отделкой. В 10 секции на 11 этаже 1 комнатная квартира площадью 39,3 кв.м стоит 3,14 млн. руб., на 15 этаже 3,17 млн. руб. В 11 секции – 3,29 млн. руб. Цены хорошие, дома красивые. Какие же минусы. Парковка – она наземная, многоярусная и соотношение общего числа квартир и мест в паркинге какое-то очень небольшое. Наверное, потому что это не Москва, здесь и во дворах будет свободное место. И мало кто захочет тратить еще на паркинг. А вот что будет в перспективе, не знаю. Вполне возможно, что как и в Москве, негде будет приткнуться. Дальше. Застройщик пишет, что всего на расстоянии 4 км от МКАД трассы М4 Дон надо свернуть направо под указатель Видное и там еще пара км и еще пара и вы окажетесь на месте. Но когда я ехала в офис продаж, то на трассе М4 были пробки, навигатор повел меня в объезд по «пьяной» дороге, которая петляла по полям и деревенькам, а в конце превратилась чуть ли не в однополосную, где с трудом разъезжаются 2 машины. Пейзажи, грязь и унылые постройки нагоняли тоску. Правда, менеджеры и в Эко-Видном 2.0 и в Видном береге говорят, что скоро построят съезд на трассу м4, тогда выезжать станет проще (это правда, дорога уже намечена на яндекс.картах). А вот съезд пока не планируется. В любом случае в пробках вы стоять будете, не в самом видном, так на подъезде к Москве. От ЖК можно пешочком дойти от остановки и сесть в маршрутку до м. Кантемировская, или на автобус до Домодедовской. Без пробок время движения составит 20 минут (прибавьте еще 10 минут, пока вы дойдете и неизвестно сколько минут, пока будете ожидать транспорт). Ну и третий вариант на электричке от станции Расторгуево до Павелецкого вокзала (но до электрички тоже надо ехать на автобусе или маршрутном такси).

Жилой микрорайон "Эко Видное 2.0" - продолжение проекта комплексного освоения территорий близ деревни Ермолино в Ленинском районе. Новостройка занимает участок 16 га. В ее состав войдет шесть каркасно-монолитных корпусов с высотой секций от 9 до 17 этажей.

Застройщик жилого комплекса – ООО "Купелинка Девелопмент", девелопер - компания "MR Group". Проект разработан в бюро "Aрхитектурный Диалог с Мегаполисом".

Квартиры, дворы

Первым постоят 18-секционный корпус №1, рассчитанный на 980 квартир. Предложены студии, жилье с одной, двумя или тремя комнатами. На первом этаже коммерческая площадь и встроенно-пристроенный детский сад. Всего в "Эко Видном 2.0" построят три детсада на 510 мест и школу на 1101 ученика. Холлы и лестничные площадки застройщик оформит по индивидуальному дизайнерскому проекту.

Дворы закрыты для машин. Открытые автостоянки вынесены за пределы жилой зоны. Возле подъездов устроят детские игровые и спортивные площадки. Квартал расположен возле реки Купелинки, на берегу которой застройщик проложит набережную, устроит беседки и места для барбекю.

Расположение

ЖК "Эко Видное 2.0" расположен вдали от промышленных зон и трассы. Рядом Видновский лесопарк. За полчаса автобус доезжает до Видного. В городе работают гимназии, детсады, поликлиники, торговые центры "Старая Прага" и "Видное".

Новостройка находится в 4 километрах от МКАД. Добираться до столицы автомобилем следует по Каширскому шоссе или платной трассе М-4. До Павелецкого вокзала за полчаса доезжает электричка. Ближайшая ж/д платформа в 15 минутах автобусом – Расторгуево. До станции метро "Домодедовская" ездит 1017 маршрутка.

В 4 квартале 2018 и 1 квартале 2019 года будут сданы в эксплуатацию соответственно 1 и 2 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Эко Видное 2.0». Забронировать квартиры и апартаменты в новостройках можно уже сейчас, воспользовавшись услугами риэлторской компании «Метриум».

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Эко Видное 2.0» находится в Ленинском районе Московской области. Визитная карточка жилого комплекса - собственная живописная набережная реки Купелинка, на которую жильцы смогут попасть, просто выйдя из дома. Свою приставку «Эко» ЖК оправдывает в полной мере - вокруг раскинулись огромные площади лесных массивов (Видновский лесопарк), которые обеспечивают поступление чистого и здорового воздуха.

При этом проживание на природе ничуть не сказывается на удобстве передвижения. Всего за 10 минут можно на автомобиле добраться до МКАД, проехав 4 километра трассе М-4 «Дон». Если же вы предпочитаете общественный транспорт, рядом есть автобусная остановка, откуда каждые 5 минут отправляются маршрутки и автобусы № 471, № 1019, № 1017, № 1020, № 8 до различных станций метро (Домодедовская, Кантемировская, Красногвардейская - Зябликово, Анино) и платформы Расторгуево Павелецкого направления.

Инфраструктура

ЖК «Эко Видное 2.0» возводится девелоперской компанией «MR Group», крупнейшим российским застройщиком, в сотрудничестве со знаменитым архитекторским бюро «ADM». Каждый корпус получил имя одного из знаменитых русских художников и представляет собой ансамбль из множества секций разной этажности, замкнутых в виде прямоугольника. В частности, 1 корпус назван в честь Васнецова и включает 18 секций с количеством этажей от 10 до 17.

Благодаря данному методу застройки жильцы получают внутреннюю охраняемую территорию без автомобилей, соответствующую европейской концепции благоустройства. Здесь будут располагаться зоны отдыха, детские и спортивные площадки, уютные кафе, магазины, фитнес-центры и т. д. Также корпуса получили самые современные инженерные решения:

• распределительные отопительные коллекторы от датской фирмы Danfoss;
• крышные вентиляторы;
• скоростные бесшумные лифты (грузовой и пассажирский) в каждой секции и многое другое.

Жилой фонд

В живописном уголке Ленинского района Московской области на территории деревни Сапроново, что недалеко от города Видное, расположился новый жилой комплекс «Эко Видное 2.0». Он является продолжением уже существующего ЖК «Эко Видное», 13 корпусов которого виднеются неподалеку. Однако преемник является более усовершенствованным, нежели его прародитель: технология строительства - монолитная - куда более прогрессивная, чем панельная. К тому же вентилируемые фасады будут оформлены разноцветной клинкерной плиткой, что придаст зданиям эксклюзивный вид.

Расположение комплекса достойно восхищения. Автор проекта - архитектурное бюро «ADM» - продолжило свои урбанистические традиции (достаточно вспомнить ЖК «Воробьев Дом») и пред нами предстали четкие контуры шести многосекционных корпусов. Облагороженная внутренняя территория органично вписалась в окружающий пейзаж, который состоит из зеленых массивов Жуковского и Ермолинского лесопарков, а также набережной реки Купелинки.

Если Вы задались целью найти комфортное жилье, расположенное в экологически чистой зоне, и, одновременно, имеющее удобную транспортную доступность, квартиры в ЖК «Эко Видное 2.0» - именно для Вас. От МКАД новостройку отделяет 13 км. Преодолеть их помогут Каширское шоссе (если не боитесь пробок) или платная трасса М-4 «Дон». Для пользователей общественного транспорта в полутора километрах есть остановка автобусов, которые за полчаса доставят Вас до ближайших станций метро «Кантемировская» и «Домодедовская». Как альтернатива - за 10 минут доехать до ж/д станции «Расторгуево», а оттуда до Павелецкого вокзала за 35 минут. Вариант хорош тем, что в нем отсутствуют дорожные заторы, отравляющие жизнь многим автомобилистам.

Жил-был художник один

Застройщиком является известный российский холдинг «MR Group», в портфолио которого на сегодняшний день - более 5 млн. кв. м жилых площадей. Ориентируясь исключительно на актуальные потребности покупателей, компания предлагает максимально качественное жилье, имеющее эксклюзивные эстетические особенности. За 15 лет своей деятельности «MR Group» зарекомендовал себя надежным застройщиком, имеющим большой опыт в разработке и реализации жилищных проектов. Поэтому возводящийся очередной комплекс «Эко Видное 2.0» имеет все шансы на успех. Действительно, на сегодняшний день реализовано около половины квартир, и это при том, что комплекс находится в состоянии строительства и конечный срок завершения работ намечен лишь на 2021 год.

По замыслу проектировщика, корпуса будут расположены компактно, создавая внутри уютное замкнутое пространство благоустроенных дворов. Каждое строение имеет свое уникальное «лицо» и названо в честь великих российских художников. Шишкин, Васнецов, Левитан - гении кисти увековечили красоту российской природы, а ее первозданность подчеркивается архитектурной концепцией ЖК «Эко Видное 2.0».

Где мы будем жить

На нижних этажах корпусов помещения предназначаются для магазинов и бытовых служб. Так что, если вечером у Вас не окажется хлеба на ужин, вполне реально спуститься в тапочках и купить булочку в домашнем магазине. В первой очереди строительства, завершение которой намечено на IV квартал 2018 года, предполагается возведение корпуса №1 и №2, а также первого из трех детского садика, рассчитанного на 200 малышей. Создавать комфорт для проживающих будут бесшумные лифты, консьерж-зоны, а также пандусы для тех, чьи физические возможности ограничены. Установить наружные блоки кондиционеров Вы сможете в готовые ниши, смонтированные на фасадах зданий. Вероятно, некоторых опечалит тот факт, что в корпусах не предусмотрены ни балконы, ни лоджии, но этот факт с лихвой компенсируется большими размерами кухни (10 квадратов и более), и ценой (от 2 млн. руб.). К тому же при страстном желании иметь лоджию, существующая внутренняя разметка позволяет это сделать самостоятельно.

Пока собственная инфраструктура находится в процессе создания, жители комплекса вполне могут воспользоваться социально-бытовыми объектами в соседнем городе Видное. Например, пока строится школа, рассчитанная на 1100 учащихся, детвора сможет посещать учебное заведение №10 в ЖК «Видный Берег». Чудесно отдохнуть можно будет не только в прилегающих лесопарках, но и на набережной реки Купелинка, где предусмотрено создание зон отдыха, велодорожек и пешеходных зон. Придомовая территория также будет облагорожена - в Вашем распоряжении детские городки, спортивные площадки и зеленые зоны отдыха.

Налетай, подешевело

Хотелось бы сказать, но, увы, рыночная стоимость квартир в благоустроенном комплексе с каждым днем растет. Оформить покупку можно в соответствии с пунктами ФЗ-214. Причем возможна как 100%-ная оплата, так и рассрочка платежа (при 30%-ной оплате) или ипотека. Застройщик аккредитован в ведущих отечественных банках, а его гражданская ответственность застрахована в страховой компании «Респект».

Жилой фонд представлен 1-, 2- и 3-комнатными квартирами. 137 однушек имеют как классическую планировку, так и евроформат. Их площади представлены довольно разнообразным метражом, начиная от 25,6 кв. м, и заканчивая щедрыми 41,0 кв. м:

Двухкомнатные квартиры представлены в количестве 121, по цене от 3,4 млн. руб. Площади - от 39,2 кв. м до 57,3 кв. м. В некоторых имеются раздельные санузлы (!), разметки для лоджий:

Трехкомнатных представлено меньше, чем других - 32. Разнообразные планировки, щедрые метражи - 54,3-75,5 кв. м, а также цена - от 4,6 млн. руб. не оставят Вас равнодушными. В большинстве имеются гостевые санузлы, гардеробные и просторные прихожие:

Отделка в квартирах предусмотрена. Чтобы стать владельцем квартиры комфорт-класса в ЖК «Эко Видное 2.0», следует подписать пункты ДДУ.

ПЛЮСЫ

• надежный застройщик;
• дизайнерское оформление;
• чистовая отделка;
• экологически чистая зона;
• удобная транспортная развязка;
• демократичная цена;
• ипотека и рассрочка

МИНУСЫ

• отсутствие лоджий;
• объект находится в стадии строительства

Заключение редакции

Если для Вас на первом месте при покупке жилья - уровень его комфорта, то квартиры в ЖК «Эко Видное 2.0» - именно то, что Вы ищете. Монолитная технология строительства, дизайнерский проект, уютные внутренние дворы и экологически чистая зона - безусловные плюсы новостройки. Инфраструктура соседнего жилого комплекса позволит не беспокоиться о хлебе насущном, пока своя находится в стадии создания. Последним веским аргументом является цена вопроса - квартиры такого уровня от 2 млн. руб. сегодня днем с огнем не сыщешь. Но так будет не всегда. Поэтому пока график цен не поднялся резко вверх - надо брать.