Кредит на первоначальный взнос. Ипотечное кредитование без первоначального взноса

В большинстве случаев для того чтобы взять недвижимость в кредит, требуется сразу заплатить 10-20% от её стоимости. Однако существует ипотека без первоначального взноса в Сбербанке. Такая программа позволяет обзавестись жильем, даже если у человека отсутствуют необходимые накопления. Далее разберем условия и способы получения.

Кто имеет право

Сбербанк старается предоставлять ипотечные кредиты с первоначальным взносом – так они получают подтверждение платежеспособности клиента. Существуют льготные условия предоставления жилищных займов без оплаты стартового капитала.

Воспользоваться ими возможно в следующих случаях:

1. Человек является участником федеральной программы поддержки заемщиков.
2. Для оплаты стартового взноса используется материнский капитал.
3. Программа кредитования военнослужащих. Для лиц данной категории во всех банках действуют льготные условия.
4. Участие в программе рефинансирования.

Обратите внимание: Сбербанк более лояльно относится к тем клиентам, которые имеют у него зарплатные карты. Так банк получает подтверждение стабильного дохода.

Право на получение ипотечного кредита без первоначального взноса, помимо военнослужащих, имеют следующие категории граждан:

• молодые семьи (одному из супругов должно быть не более 35 лет);
• граждане, не имеющие собственного жилья;
• клиенты других банков, которые решили переоформить свой кредит в Сбербанке;
• лица, которые в течение продолжительного времени пребывают в очереди на получение льготной недвижимости.

Взять ипотеку без первоначального взноса могут только физические лица, являющиеся гражданами РФ. Вне зависимости того, к какой из вышеперечисленных категорий принадлежит человек, ему потребуется документально подтвердить свои доходы. Их должно быть достаточно для того, чтобы оплачивать ежемесячные платежи. Именно доход является ключевым фактором, влияющим на итоговый вердикт банка.

Для льготных категорий граждан (многодетные семьи, инвалиды, ветераны войны и т.д.) государство предлагает более выгодные федеральные программы, согласно которым оно частично оплачивает ссуду на приобретение жилья.

Для получения актуальной информации обращайтесь в местную администрацию (условия и требования к заемщикам отличаются в зависимости от региона и льготной категории).

Размер годовой ставки и максимальная сумма займа

При выдаче ипотеки без первоначального взноса Сбербанк предлагает следующие размеры годовых ставок:

Точный размер ставки зависит от ряда факторов: сумма займа, регион проживания, платежеспособность клиента и т.д. Поэтому предварительно рекомендуется посоветоваться с кредитным специалистом, чтобы он предоставил актуальные цифры.

В Сбербанке предусмотрены так называемые «гибкие ставки». Их размер может меняться (обычно не более чем на 1,5%) в меньшую или большую сторону в течение всего срока кредитования.

Максимальная сумма займа зависит от программы кредитования:

• от 45 т. до 8 млн. рублей для заемщиков, взявших ипотеку по федеральной программе помощи молодым семьям;
• от 15 т. до 8 млн. рублей при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса;
• от 15 т. до 2,4 млн. рублей по военной ипотеке;
• для участников программы рефинансирования действует одно ограничение: не более 80% от суммы непогашенного займа, взятого в другом банке.

Список необходимых документов для получения ипотеки

Рассмотрим общий перечень документов, которые потребуется предоставить:

1. Заполненная анкета, в которой описано желание получить займ. Образец можно взять в самом Сбербанке.
2. Паспорт гражданина РФ + копия. Если отсутствует постоянная регистрация, потребуется предоставить справку с фактического места проживания.
3. Копия трудовой книжки. Она должна иметь печать организации (в которой устроен заемщик) и подпись руководителя.
4. Справка с места работы. Минимальный стаж заемщика на последнем месте — полгода.
5. Справка о доходах (НДФЛ-2), заверенная бухгалтерией.

Помимо общих обязательных документов, есть те, список которых зависит от программы кредитования:

1. Военнослужащим необходимо предъявить сертификат НИС (подтверждает участие в программе военной ипотеки).
2. При использовании материнского капитала – соответствующий сертификат.
3. Для участников программы рефинансирования нужно предоставить договор с другого банка.
4. Для участников федеральной программы «Молодая семья» потребуется свидетельство о браке.

Альтернативные варианты

Помимо описанных выше, есть ещё несколько способов взять квартиру (или частный дом) в ипотеку, не имея стартового капитала. Рассмотрим эти альтернативные варианты:

1. Взять потребительский кредит на оплату первоначального взноса. Не имеет значение, где его получать, в Сбербанке или другом учреждении. Недостаток данного метода заключается в том, что на первых этапах будут весьма внушительные ежемесячные платежи, ибо добавляются взносы по потребительскому кредиту.
2. Получение займа от застройщика. Некоторые компании (аккредитованные в Сбербанке) помогают потенциальным покупателям в оформлении ипотеки. Крупные застройщики предоставляют займы для оплаты первоначального взноса, причем обычно на выгодных для покупателя условиях (проценты маленькие, либо вовсе отсутствуют).
3. Получение ипотечного кредита под залог имущества. В таком случае необязательно вносить первоначальный взнос. Сумма займа от 500 т. до 10 млн. рублей.

На видео об оформлении ипотечного займа

Рассмотренные выше альтернативные варианты отличаются невыгодностью для заемщика, поэтому использовать их следует только в крайнем случае, то есть если жилищный вопрос встал очень остро. Лучше всего постараться накопить необходимую сумму для первоначального взноса. В таком случае и годовая ставка может быть снижена.

Чтобы решить жилищную проблему и купить квартиру в ипотеку в Москве, необходимо знать все условия оформления такой процедуры и понимать, на какие риски придётся пойти.

Сегодня мы расскажем вам о возможных вариантах.

Основным фактором, определяющим ипотеку в Москве, является стоимость жилья, поскольку в столице она значительно выше.

Часто банки вынуждены отказывать клиентам из-за неподъёмных для них сумм.

Значительно увеличивают шансы наличие дополнительных льгот и поддержки государства.

Также заёмщик может предложить банку в качестве залога другую недвижимость, которая смогла бы стать гарантией погашения ипотеки.

Видео от эксперта:

Мы уже писали о том как воспользоваться ипотекой без первоначального взноса в этой .

Банковские предложения

Разные банки предлагают оформление ипотеки на выгодных условиях, которые отличаются в зависимости от выбранной программы и типа приобретаемой недвижимости в Москве.

Дельтакредит

Дельтакредит предлагает различные виды ипотеки, которые зависят от выбранного жилья.

Процентные ставки составят от 10.75% и выше при первоначальном взносе от 20% .

Читайте также:

Существует возможность получить ипотечный кредит на срок до 25 лет в сумме от 600 000 рублей.

Сбербанк

Сбербанк работает со многими видами новостроек и жильём вторичного рынка недвижимости Москвы.

Процентные ставки устанавливаются от 10.4% годовых при первоначальном взносе от 10% от стоимости недвижимости. Максимальная сумма ипотеки достигает до 8 000 000 рублей .

Другие банки

Ипотеку в Москве предлагают и другие крупные и региональные банки:

1. ВТБ 24. Процентные ставки составят от 10.4%, минимальная сумма ипотечного кредита от 500 000 рублей при первоначальном взносе от 20%. Срок кредитования составляет до 30 лет;
2. Росевробанк предлагает ипотеку под проценты от 9.4% годовых при первоначальном взносе от 15%. Срок кредитования составляет до 20 лет, а максимально можно получить 20 000 000 рублей;
3. ФК Открытие предлагает купить квартиру в Москве в новостройке под процентные ставки от 12.25% годовых. Первоначальный взнос составит от 20%, а максимальная сумма — 30 000 000 рублей.

Полезное видео:

Обратите внимание! В одной из своих статей мы рассмотрели самые России.

Условия и требования банков

Основные условия банков Москвы отличаются лишь размерами ставок по ипотеке, первоначальным взносом и максимальным сроком кредитования, однако их требования практически одинаковы.

Заёмщик должен подтвердить свою платёжеспособность, а факультативные категории требований определяются конкретным банком.

Максимальная сумма ипотечного кредита

В разных банках максимальная сумма ипотечного кредита устанавливается отдельно, однако для жителей Москвы она значительно выше, чем для других регионов, поскольку и цены на жильё здесь завышены.

Максимальная сумма для конкретного клиента определяется стоимостью недвижимости, которую он планирует приобрести, и составляет не более 80-90% от этой суммы.

Процентные ставки

Процентные ставки напрямую зависят от суммы первоначального взноса, хотя во всех банках установлен их минимальный уровень.

Сумма первоначального взноса очень важна, поскольку она является гарантией платёжеспособности заёмщика.

Его размер рассчитывается, исходя из стоимости приобретаемого жилья.

Минимально он может составлять 10% в Сбербанке, однако максимальный размер определяется финансовыми возможностями самого заёмщика

Требования к квартире

Выбор жилья в Москве определяется личными предпочтениями заёмщика и его платёжеспособностью, поскольку исходя из неё рассчитывается сумма ипотеки.

Клиент может приобрести квартиру как вторичного, так и первичного рынка застройки, дом, а также некоторые банки допускают покупку комнаты в коммунальной квартире.

Для каждого жилья, которое приобретается в ипотеку в Москве, банк устанавливает определённые требования, поскольку именно оно выступает гарантией банка на погашение задолженности.

Они включают:

• Не более 60% степени износа дома, где располагается квартира вторичного рынка недвижимости;
• Также здание вторичного рынка застройки не должно относиться к ветхим или подлежащим капитальному ремонту, реконструкциям или снесению;
• Фундамент, как новостроящегося здания, так и вторичного жилья должен быть надёжным, не допускаются деревянные перекрытия;
• Наличие всех коммуникаций, электросистемы и водоснабжения;
• Соблюдение технических и санитарных норм;
• Отсутствие предыдущих не снятых обременений (это касается вторичного жилья).

Оформление ипотеки на квартиру в Москве

Для того чтобы оформить жилищный займ в Москве, необходимо обратиться в выбранный банк с заполненной анкетой и подать все необходимые документы.

Банк тщательно проверяет кандидатуру клиента на платёжеспособность и принимает решение.

В случае утвердительного ответа заёмщик подаёт документы, касающиеся недвижимости, которую он планирует приобрести в ипотеку.

После оценки стоимости и ликвидности будущего объекта залога специалисты банка подготавливают текст ипотечного договора, который подписывается клиентом лично.

Деньги могут быть выданы наличными или перечислены на счёт клиента.

В случае же отказа банка в выдаче ипотеки клиент может попробовать обратиться в другое учреждение, а может взять ипотеку непосредственно у застройщика, если у него уже есть в наличии определенная сумма для первоначального взноса.

Можно ли взять квартиру в ипотеку от застройщика?

На сегодняшний день все больший интерес клиентов проявляется к строящемуся жилью, поскольку несмотря на большое количество выданных ипотечных кредитов, жилищная проблема для многих россиян все ещё стоит очень остро.

Ипотека недоступна для каждого из-за тщательности проверки банком кандидатуры заёмщика и длительности всех процедур по оформлению.

Для тех, кто считает возможным для себя приобретение квартиры в новостройке, наиболее приемлемым вариантом является жилищный займ непосредственно у застройщика.

Такой договор имеет лояльные условия и одобряется более просто, чем стандартная ипотека, но минус ее является высокая стоимость нового жилья в Москве по сравнению с квартирами вторичного рынка недвижимости.

Условия и требования застройщиков

Некоторые моменты сотрудничества с застройщиком напрямую являются более выгодными, чем через банки-кредиторы, они устанавливают такие условия:

• Срок кредитования составляет от полугода до 2-х лет (наиболее распространённый вариант ипотеки — на год);
• Сумма первоначального взноса — покупатель обязан внести более 50% стоимости жилья;
• Отсутствие необходимости проведения независимой оценки объекта;
• Отсутствие комиссии при досрочном погашении задолженности;
• Достаточно упрощенный пакет документов;
• Страхование квартиры и личное — по желанию клиента, однако она уменьшает риски потери как для самого заёмщика, так и для застройщика.

Где и как найти такого застройщика?

В Москве каждый год возводится достаточно большое количество жилых комплексов, так что найти квартиру в новостройке — не проблема.

Но не все застройщики допускают оформление ипотеки непосредственно у них, а могут отправить клиента в банк для получения кредита там.

Можно обратиться в риэлтерское агентство, чтобы там вам подобрали жильё с таким условием, что вам необходима ипотека от застройщика, а можно найти такое предложение самостоятельно в интернете.

Для этого существуют объединенные базы застройщиков по всей России (одна из них).

Только перед тем, как обращаться за выдачей ипотечного кредита, необходимо детально изучить историю работы застройщика на рынке недвижимости, отзывы его клиентов и посмотреть саму квартиру

Только перед тем, как обращаться за выдачей ипотечного кредита, необходимо детально изучить историю работы застройщика на рынке недвижимости, отзывы его клиентов и посмотреть саму квартиру.

Очень привлекательные условия должны насторожить, особенно если никаких сведений о предыдущей работе застройщика не наблюдается.

Как проходит сделка и заключение договора?

Не требуется внесение суммы ипотечного кредита на личный счёт клиента или выдача ее на руки, поскольку продавцом выступает сам застройщик.

Быстрое оформление такого жилищного займа предусматривает и быстрое его погашение.

Можно обратиться к юристу, чтобы он грамотно составил проект ипотечного договора с застройщиком, тогда обеим сторонам останется только подписать его.

Далеко не всем удается накопить первоначальный взнос, чтобы оформить традиционную ипотеку. Однако стать обладателем собственной квартирой хочет каждый. В связи с этим вопрос, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса, волнует многих. В целом существует ряд кредиторов, которые предоставляют такие жилищные займы. Важно внимательно изучить условия, предлагаемые ими.

Какие программы и условия предлагают банки тем, у кого нет первоначального взноса

В последнее время наметилась тенденция к спаду количества выдаваемых ипотечных кредитов. В этих условиях некоторые кредиторы стали соглашаться на выдачу жилищных займов тем, у кого нет денег на первоначальный взнос. Однако для банков такой тип кредитования сопряжен с высоким риском. Поэтому ради его снижения кредиторы используют различные способы:

1. Под обеспечение имеющейся недвижимостью. Закладываемый объект должен быть ликвидной и пригодной для проживания. Однако получить удастся не больше 70% стоимости имеющейся недвижимости.
2. Ипотека с материнским капиталом и без первоначального взноса. Сегодня размер субсидии на второго ребенка равен 426 000 рублей. Это приблизительно составляет двадцать процентов стоимости квартиры.
3. Программы ипотечного кредитования с поддержкой государства предназначены для социально незащищенных категорий россиян – молодых семей, военнослужащих и других. Военным государство оплачивает ипотеку в пределах 2.2 миллионов рублей. Остальным гражданам выдается жилищный сертификат, который составляет около 10% стоимости квартиры.
4. Сегодня наблюдается падение спроса не только на ипотеку, но и на квартиры на первичном рынке. Поэтому зачастую застройщики, объединившись с кредиторами, разрабатывают специальные программы кредитования, позволяющие приобрести жилье в ипотеку без первоначального взноса.

Некоторые пытаются оформить потребительский кредит для оплаты первого платежа. Однако этот вариант нельзя назвать эффективным. Он приводит к значительному увеличению затрат на обслуживание займов.

ТОП-5 выгодных банков дающих ипотеку без первоначального взноса

Чтобы самостоятельно найти, какие банки дают ипотеку без первоначального взноса, придется изучить немало предложений от разных банков. Стоит проанализировать и сравнить их, чтобы выбрать лучшее.

Между тем, специалисты регулярно оценивают ипотечные программы. Они составляют рейтинги, которые значительно облегчают выбор будущему заемщику. Ниже представлен список банков, где можно взять ипотеку без первоначального взноса.

Поиск лучших условий ипотеки без первоначального взноса через сервис Тинькофф Ипотека

Тинькофф разработал уникальный сервис одновременной подачи заявки в несколько банков. Непосредственно на сайте банка, используя калькулятор ипотеки, можно подобрать подходящие условия кредитования. При этом можно изменять не только сумму займа, но и размер первого взноса, а также предположительную величину ежемесячного платежа. Уже на этом шаге сервис предлагает подходящие банки и определяет минимальную ставку.

Процедура оформления ипотеки включает всего четыре шага:

1. заполнение онлайн-заявки;
2. сотрудники сервиса направляют полученную заявку в банки-партнеры;
3. выбор недвижимости;
4. посещение банка из давших положительный ответ на вопрос, дадут ли ипотеку.

Преимущества сервиса Тинькофф заключается не только в значительной экономии времени за счет одновременного направления заявки в большое количество банков. Также клиенты сервиса получают скидку с процентной ставки, которая может достигать 1,5%. Минимальная ставка сейчас составляет 6% годовых.

Альфа-Банк – ипотека под залог жилой недвижимости

При наличии качественной жилой недвижимости можно получить ипотеку в Альфа-Банке, не имея средств для первого платежа. Потратить полученные средства можно не только на приобретения другой недвижимости, но и на ремонт и другие улучшения жилья, а также на другие личные цели.

Основные условия ипотеки без первого взноса в этом случае следующие:

• минимальная сумма – шестьсот тысяч рублей;
• максимальный размер займа зависит от стоимости залога и составляет 50% при получении денег на потребительские цели и 60% на покупку недвижимости и ремонт;
• ставка от 10,19% годовых;
• при оформлении комплексного страхования ставка может быть минимальной;
• максимальный срок ипотечного кредита– 30 лет.

Зарплатные клиенты могут рассчитывать на более выгодные условия кредитования.

Банк «Открытие» – лучшая программа «Свободные метры»

Программа «Свободные метры» позволяет получить средства под залог имеющейся в собственности у заемщика недвижимости. Полученные деньги можно потратить на индивидуальное жилищное строительство, а также приобретение квартир. Идеально подходит такой кредит для покупки нестандартного жилья – долей, комнат, гостинок. На такую недвижимость занять деньги бывает непросто.

Основные условия по представленной программе следующие:

• процентная ставка по ипотеке в этом случае составляет от 10,7% годовых;
• максимальная сумма – тридцать миллионов рублей;
• размер займа не может превышать 70% стоимости закладываемой недвижимости;
• срок кредита до 30 лет;
• возможность привлечения созаемщиков – не более трех.

На снижение ставки можно рассчитывать при соблюдении следующих условий:

• заемщик является зарплатным клиентом банка Открытие;
• при оформлении страхования жизни и трудоспособности;
• если предоставляемое в залог имущество застраховано.

Ипотечные программы Сбербанка

Считается, что в Сбербанке невозможно получить ипотеку с нулевым взносом. Однако и здесь действуют программы, которые позволяют приобрести недвижимость, совсем не имея накоплений:

1. Ипотека плюс материнский капитал – одно из лучших предложения банка. Субсидия, получаемая при рождении второго ребенка, может быть направлена на внесение первоначального взноса.
2. Военная ипотека предназначена исключительно для военнослужащих. Однако и она заслуживает внимания. Такой займ не требует внесения какой-либо суммы, за военного выплаты делает государство. Процентная ставка по программе устанавливается на уровне от 9,5% годовых.

В Сбербанке получить ипотеку без накоплений непросто. Здесь действует всего две подходящих программы. Однако эта кредитная организация имеет огромное преимущество, которое заключается в одной из самых низких ставок на рынке.

Ипотека без первого взноса от ВТБ

ВТБ 24 предлагает немало программ, но большинство из них предполагают внесение первого платежа. Он должен составлять не менее 10% от суммы приобретаемой недвижимости. Однако есть ипотечная программа банка, оформляемая даже при отсутствии определенной денежной суммы. Это займ под обеспечение имеющейся недвижимости. Основные условия этой программы следующие:

• Залогом может выступать квартира в многоэтажном доме. Важное условие – расположение в пределах насаленного пункта, где оформляется займ.
• Недвижимость не обязательно должна принадлежать заемщику. Право собственности может быть у его супруга или членов семьи. Но в этом случае обязательно оформление поручительства собственников.
• Получить можно не более половины стоимости закладываемой квартиры.
• Максимальная сумма займа составляет 15 миллионов рублей.
• Ставка по займу фиксированная. Она составляет 11,45% годовых.
• Максимальный срок установлен на уровне двадцати лет.

Какой банк и какую ипотечную программу выбрать?

Изучив отзывы клиентов, воспользовавшихся рассмотренными предложениями, можно посоветовать воспользоваться предложением от банка Открытие. Здесь относительно невысокие ставки в сочетании с лояльным отношением к заемщикам.

Не стоит также обходить стороной и сервис от Тинькофф. Он позволяет быстро найти банки, дающие ипотеку без первоначального взноса. Более того, достаточно оставить заявку в одном сервисе, чтобы она была передана всем подходящим кредиторам.

Бытует мнение, что получить ипотеку, не имея совершенно никаких накоплений, не реально. Но шансы есть, и их немало. Решая, в каком банке взять ипотеку, в первую очередь обращают внимание на крупные серьезные организации, ведь даже здесь есть подходящие программы.

Калькулятор ипотечного кредита, по которому не требуется первоначальный взнос поможет вам рассчитать параметры кредита, составить график платежей и увидеть выгоднее ли такой кредит, чем обычный.

Если взвесив все "за" и "против" вы пришли к выводу, что ипотечный кредит единственно возможный для вас вариант улучшения жилищных условий, а средств на первоначальный взнос по кредиту совсем нет, то надо решить, где взять деньги на ипотеку без первоначального взноса.

Чтобы лучше понять, где искать источники средств и что подразумевается под выражением "ипотека без первоначального взноса", давайте разберемся, зачем он вообще нужен.

На самом деле все очень просто. Вся интрига тут заключена в обеспечении. Стоимость залога обычно превышает стоимость кредита, т.к. в его (залога) сумму включаются возможные затраты по взысканию, амортизация и прочие расходы.

Например, если жилье стоит 5 млн. руб., 10% (0,5 млн. руб.) вы заплатите сами, то кредит в размере 4,5 млн. руб. будет обеспечен залогом недвижимости на 5 млн. руб.

Таким образом, если у вас не хватает денег на первый взнос, то предложите банку дополнительный залог на недостающую сумму. Соответствующие кредитные программы предусмотрены во многих банках.

Вообще, вариантов тут может быть несколько, но у всех есть свои положительные и отрицательные стороны и необходимо грамотно просчитать, какой из них наиболее выгоден именно для вас.

1. Получить простой потребительский кредит, если ваши доходы позволяют это сделать. Это, пожалуй, самый легкий способ получения необходимой суммы.

   Схема кредитования будет выглядеть так:

   1. Вы получаете потребительский кредит,
   2. Перечисляете эти деньги в счет оплаты первого взноса за жилье,
   3. Получаете ипотечный кредит,
   4. Оформляете в залог приобретаемую квартиру,
   5. Выплачиваете 2 кредита.

   Позитивные стороны:

   • Относительно короткий срок оформления;
   • Пакет документов не большой;
   • Залог или поручительство возможно не потребуется.

   Негативные стороны:

   • При расчете платежеспособности для оформления ипотеки, ваши доходы будут уменьшены на величину обязательств по потребительскому кредиту;
   • Сравнительно не большой срок кредита, как правило, не более 60 месяцев;
   • Более высокие ставки процента, чем при ипотеке;
   • Максимальная сумма кредита меньше.

2. Кредит на приобретение недвижимости под залог имеющейся недвижимости. Этот вариант очень удобен тем, у кого уже есть какая-то недвижимость. Кредит будет оформляться примерно так:

   1. банк выдает вам кредит,
   2. оформляется залог имеющейся недвижимости,
   3. вы покупаете новую квартиру, которая становится вашей без обременений,
   4. выплачиваете один кредит.

   Сумма кредита будет определяться исходя из оценки стоимости предлагаемой вами в залог недвижимости.

   Позитивные стороны:

   • ипотека оформляется один раз при получении кредита;
   • вы не ограничены в выборе приобретаемой недвижимости.

   Негативные стороны:

   • купить можно только более дешевую квартиру (при условии, что вы ее будете покупать только на кредитные средства);

3. Кредит с дополнительным обеспечением на сумму первоначального взноса. Суть здесь заключена в том, что стоимости новой квартиры достаточно на 90% кредита, а стоимость другой недвижимости, на оставшиеся 10%. Процедура получения кредита будет выглядеть примерно следующим образом:

   1. банк выдает вам кредит,
   2. вы оформляете ипотеку имеющейся недвижимости,
   3. после регистрации новой квартиры в собственность она так же оформляется в ипотеку банку,
   4. выплачиваете один кредит.

   Позитивные стороны:

   • можно купить более дорогую квартиру, чем при втором рассмотренном варианте.

   Негативные стороны:

   • объемный пакет документов;
   • достаточно длительный процесс оформления;
   • залоге у банка находятся 2 ваших объекта недвижимости.

Итак, сейчас мы с вами рассмотрели три способа получения ипотеки без вложения собственных средств на начальном этапе. Если вы хотите узнать какой их способов наиболее подходит к вашей ситуации, то воспользуйтесь калькулятором ипотеки без первоначального взноса.