Ипотека многодетным семьям в сбербанке. Что делать многодетной семье после одобрения банком кредита? Как принять участие в социальной программе

Для помощи многодетным семьям в получении собственного жилья, государство создает специальные . Данные программы предоставляются банками при содействии государства. Одним из привлекательных предложений, которому следует уделить внимание является ипотека многодетным семьям в Сбербанке. Программа выделяется определенными преимуществами, о которых будет рассказано далее.

Условия ипотечного кредитования в Сбербанке в 2019 году

Перед тем как преступить к особенностям льготной программы для многодетных семей, нужно разобраться в доступных предложениях от Сбербанка. На данный момент для семей с 3 и более детьми действует несколько ипотечных займов, включающих использование материнского капитала, как первоначальный взнос.

Основной льготной программой для многодетной семьи является . Данной субсидией могут воспользоваться только жители РФ, у которых с начала 2019 родился второй или третий ребенок.

Программа ипотечного кредитования под 6% годовых будет действовать до 2022 года.

При выполнении определенных правил, семейные пары с несколькими детьми могут рассчитывать на субсидированные ипотечные программы. Сбербанк представляет несколько ипотечных кредитов, которые дают возможность приобрести интересующий объект недвижимости.

Варианты ипотечных займов:

• квартира от частного владельца;
• дом за чертой города;
• квартира в или от застройщика;
• участок для возведения дома.

Если родитель (мать или отец) будет моложе 35 лет, то он имеет право воспользоваться программой . Данный вариант кредитования имеет небольшую ставку процентов, а также в случае рождения ребенка, позволяет использовать отсрочку для выплаты кредита.

Условия получения субсидий многодетным семьям

Государственная программа, которая предусматривает использование проекта «Ипотека многодетным семьям», также нашла свое отражение в предложениях Сбербанка. Данная категория заемщиков может воспользоваться уменьшенной ставкой процентов – ее минимальный предел будет снижен на 1-2 %. Точные параметры ставки устанавливаются в персональном порядке для каждой определенной программы.

Требования для использования льготного предложения:

• число детей в семье - 3 или более;
• отсутствие собственной жилплощади;
• наличие необходимости изменения жилищных условий по закону.

Перед обращением за жилищным займом требуется собрать документальное подтверждение на соответствие указанным требованиям.

Процентные ставки по ипотеке для многодетных семей

Многодетным семьям доступны ипотечные программы с процентной ставкой от 7,5% годовых . Эта ставка действует по кредитной программе на приобретение строящегося жилья или же новостройки. Небольшой процент обеспечивается за счет госсубсидирования. Если заемщик не является участником льготного субсидирования, то процентная ставка по этой ипотеке составляет 9,5% годовых .

При ипотечном кредитования для получения готовой квартиры, действует процентная ставка от 9,2% годовых .

Вышеприведенные ставки будут действовать для тех заемщиков, которые являются зарплатными клиентами или имеют вклад в Сбербанке, а также, когда покупаемое жилье построено с участием заемных средств Сбербанка.

Также нужно понимать что к вышеприведенным минимальным процентным ставкам, могут быть добавлены следующие надбавки:

• +0,3% - если клиент не получаете зарплату на ;
• +1% - если не заключается получателя кредита;
• +0,1% - если клиент отказывается от использования «Сервиса электронной регистрации».

Вышеперечисленные виды жилищных кредитов отличаются между собой по условиям и предусматривают разные процентные ставки, но также имеют общие характеристики.

Общие характеристики ипотечных программ:

1. размер процентной ставки – от 6% годовых (при программе субсидирования до 7 лет включительно);
2. минимальный предел суммы займа – 300 тысяч руб;
3. максимальный сумма кредита – 85% договорной или оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения или иной недвижимости, оформляемой в залог;
4. комиссия за выдачу кредита - 0 рублей;
5. максимальный период кредитования – до 30 лет.

Вышеперечисленные программы включают передаваемой в залог банка недвижимости на весь срок действия ипотечного договора

Необходимые документы для оформления ипотеки многодетной семье

Для подачи заявления и получения ипотечного займа, многодетная семья должна собрать отдельный пакет документов. Нижеприведенный список может изменяться в соответствии с требованиями Сбербанка, а также в зависимости от частных случаев.

Первичный набор документов:

• удостоверение многодетной семьи;
• сведения о супруге и детях;
• справка 2-НДФЛ или иного типа согласно требованиям с указанием зарплаты;
• паспорт гражданина РФ;
• трудовая книга или документ, подтверждающий наличие стажа за 6 месяцев;
• постоянные расходы семьи (за исключением коммунальных выплат);
• сведения о размере доходов супруги(а), которые являются созаемщиками;
• дополнительные доходы семьи - гонорары, перечисления за аренду и др.

Когда супруги имеют небольшие размеры зарплат, то они могут обратиться за поддержкой созаемщиков. В подобном случае, в договоре можно установить обязательную величину выплат с их стороны. Если у заемщика есть возможность самостоятельно рассчитываться с долгом, но он не может подтвердить собственную платежеспособность документально, то необходимость указывать подобную сумму полностью отпадает.

Следует учитывать, что созаемщик также обладает правом на определенную долю покупаемой по кредиту недвижимости. При этом, он должен будет погашать долг в том случае, когда у основного заемщика не будет возможности это делать.

В момент подачи требуемых документов необходимо оформить специальную заявку с просьбой о предоставлении займа. По договору, супруг с более высоким доходом считается заемщиком, а с более низким уровнем – его созаемщиком. После получения всей информации, представители банка внимательно проверяют указанные сведения и характеристики потенциальных клиентов. В результате рассмотрения им будут предложены наиболее оптимальные условия выплат, которые будут соответствовать реальным доходам.

После получения положительного решения банка семья должна найти для себя соответствующее жилье, собрать все требуемые документы и затем передать их в офис банка на протяжении 90 дней.

Список необходимых документов на жилье:

1. Документы на передачу права собственности - отчуждение, контракт с застройщиками, договор на строительство (при возведении дома) и др.
2. Согласие от имеющихся заинтересованных лиц: жены (мужа) продавца недвижимости, отказы в письменном виде от родственников или других лиц, которым может принадлежать определенная часть жилья.
3. Подтверждение права собственности: свидетельство о наличии права на владение недвижимостью, выписка из Реестра с указанием совершаемых по ней операций.

Кроме этого, потребуется застраховать приобретаемую недвижимость. Копия страхового полиса должна быть приложена к документам на жилье.

Оплата первичного платежа ипотеки

Ипотека многодетным семьям в Сбербанке выдается в случае подтверждения присутствия денежной суммы для внесения первичного взноса.

В качестве подтверждающих документов могут использоваться:

• документ, свидетельствующий о переводе продавцу необходимой части денег;
• выписка с банковского счета о наличии на нем требуемой суммы;
• сведения о размере остатка средств на счету материнского капитала;
• отчет оценщика со стоимостью дома или квартиры для продажи и последующего погашения ипотеки;
• документ, выданный муниципальными органами власти с суммой субсидии от государства.

Дополнительные льготные условия в Сбербанке многодетным семьям

В каждом конкретном случае требования к документальному подтверждению благосостояния могут несколько отличаться. При наличии обеспечения в виде залога, условия используемой программы могут быть улучшены. В подобной ситуации не придется подтверждать размеры доходов, а сумма займа может быть гораздо больше. В целях погашения кредита также разрешается применение . Его определенную долю вполне реально использоваться как в качестве первого взноса, так и в целях погашения ежемесячных выплат, которые были назначены по договору.

Условия, которые имеет льготная ипотека многодетным семьям в Сбербанке, предусматривают небольшие процентные ставки. Первичный взнос может даже снижаться до 10 %. Необходимо взять в муниципальном органе документ, который подтвердит право на использование льгот. В некоторых случаях, для погашения первой части жилищного займа, можно использовать государственные субсидии. Уточнить возможность ее получения можно в органах местного самоуправления. Возможна отсрочка ежемесячных платежей, в случае рождения еще одного ребенка.

Программа Сбербанка - ипотека для многодетной семьи - многими заемщиками считается очень выгодной. Она выделяется на фоне прочих вариантов приобретения недвижимости наличием льгот и позволяет значительно улучшить условия проживания.

Из большинства различных государственных программ, направленных на улучшение жизни россиян, ипотека является одной из главных. На протяжении последних лет ипотека стала хорошей возможностью приобрести собственное жилье.

Ниже мы рассмотрим, что представляет собой социальная ипотека 2017 года для многодетных и молодых семей.

Ипотека многодетным семьям в 2017 году.

Молодые и многодетные семьи как никто нуждаются во льготах при покупке нового жилья. В настоящее время многодетными семьями считаются те семьи, в которых имеется более 2 детей, возраст которых не достигает больше 16 лет. Стоит принять во внимание, что учитываются не только родные, но и приемные дети. Многодетные семьи имеют множество различных социальных льгот, в число которых входит и получение ипотечного кредитования на определенных условиях. На данный момент до сих пор не существует отдельного закона для получения ипотеки многодетным семьям. В настоящее время имеется только федеральная программа об этом, которая была принята в 2013 году, которая была продлена до 2016 года. Сейчас ведутся переговоры о том, чтобы программа была продлена еще на некоторое время. Большинство многодетных семей отправляются для оформления ипотечного кредитования в Сбербанк, так как он является одним из главных банков, который совместно с государством провидит различные социальные программы. Ипотека, выданная многодетным семьям в Сбербанке, отличается своими нежесткими условиями. Прежде всего, ипотечное кредитование, полученное в Сбербанке, ориентируется на возможности заемщика и также его финансовое положение. Основные преимущества ипотечного кредитования в Сбербанке:

Невысокая процентная ставка – от 12% годовых.
Ипотечное кредитование сроком до 30 лет.
Размер первоначального взноса от 20% от стоимости покупаемого жилья.
Необязательное подтверждение ежемесячного дохода и предоставление справки о занятости.

В данный момент предоставляется удобная возможность подачи заявки на оформление ипотечного кредита через официальный сайт банка. Если решение со стороны банка будет положительным, то его пригласят на собеседование и получение займа в отделение банка. Многие банки также поддерживают программу по привлечению созаемщиков, количество которых может достичь 6. Ипотека для многодетных семей имеет еще одно важное отличие – при появлении в семье еще одного ребенка можно получить отсрочку по ежемесячным выплатам.

Программа «Молодая семья» в 2017 году.

Главная задача данной программы заключается в том, чтобы обеспечить молодые семьи и пары с маленькими детьми жильем, приобретенным по льготным ценам. Кроме этого, молодые семьи могут воспользоваться помощью со стороны государства, которая заключается в выплате в размере 30% от стоимости жилья. Программа «Молодая семья» начала действовать еще в 2011 году. Однако в 2017 году в силу вступят некоторые изменения относительно данной программы.

Средства, которые были получены в ходе программы, больше нельзя использовать на погашения кредитов.
Субсидию, которую предоставляет государство, можно будет использовать только для приобретения первичного жилья.

Данные изменения вызвали множество недовольств со стороны настоящих и будущих участников программы. Ходят слухи о том, что через несколько лет данные правила будут смягчены, но точного подтверждения этому еще нет.

Участниками программы «Молодая семья» могут быть граждане, возраст которых не достиг 35 лет на время подачи заявки. Кроме этого, участники должны официально работать. Также учитывается минимальный уровень дохода:

• 2 человека – 22 тысячи рублей.
• 3 человека – 33 тысячи рублей.
• 4 человека – 44 тысячи рублей.

• Молодая пара без детей.
• Молодые пары с детьми.
• Родитель с детьми.

Проблема получения собственного жилья посредством привлечения займа, порождающая проявление , остро стоит перед многими российскими семьями.

Особенно актуальна она для молодых семей, еще не успевших создать более-менее основательных накоплений. Более сложной является ситуация с обретением собственного жилья с рассрочкой по выплате платежей и наступлением ипотеки в силу закона для семей многодетных.

Законодательством к таковым отнесены те семьи, где родителями (или опекунами) воспитываются трое и более несовершеннолетних членов семьи. Как правило, в таких семьях доход на одного члена семьи ниже среднестатистического. И рассчитывать такой семье на приведение в действие исключительно собственными силами ипотеки в силу закона весьма затруднительно. Если погашение ипотеки обычным российским семьям представляется чрезвычайно сложным, то многодетным семьям приходится куда труднее.

Ведь такой семье требуется для создания мало-мальски комфортных условий проживания не малогабаритное жилье, а просторное. А его стоимость значительно выше, что делает ипотеку в силу закона для многодетной семьи едва ли не иллюзорной.

Ипотека для многодетной семьи в 2017 году

по-прежнему остается для законодательной власти России всего лишь темой обсуждения. Не первый год ведутся разговоры о том, что уж в этом году совершенно определенно ипотека многодетным обретет поддержку государства силой закона. Но колеса государственной телеги в таких случаях прокручиваются, как ни странно, очень медленно.

В 2017 ипотека для многодетной семьи по-прежнему регулируется нормативными актами, принятыми в 2013 году. В 2017 году проблему ипотеки для многодетных семей продолжают решать, основываясь на положениях федеральной программы обеспечения россиян жильем. В обширном правовом акте рассматриваются, помимо , многие вопросы, относящиеся к предоставлению гражданам доступного жилья и необходимого уровня коммунальных услуг.

Но в ней напрочь отсутствует механизм прямого действия ипотеки для многодетной семьи, и в 2017 он все еще не запущен. На основе федеральной программы была запущена трехлетняя программа предоставления льготной ипотеки для многодетных семей, которая продолжает, видоизменяясь, действовать и в 2017 году. Базовым федеральным нормативным актом остается программа предоставления россиянам доступного жилья, рассчитанная на действие до 2025 года. На ее основе и решают вопросы ипотеки для многодетных семей в 2017 году.

Проект же федерального нормативного акта, которым будет обусловлено предоставление ипотеки многодетным семьям в силу закона , пока остается на стадии кулуарных обсуждений.

На помощь государства в получении ипотеки для многодетной семьи в 2017 могут рассчитывать те, кто подпадает под оговоренные подпрограммой «Жилье для российской семьи» условия. Для предоставление семье социального статуса многодетной требуется наличие:

• Зарегистрированного брака;
• троих детей (и более). К этому числу законодателем причисляет не только родных детей, но и пасынков (падчериц), приемных и находящихся под опекой;
• возраста, не достигающего совершеннолетия – 18 лет.

Ипотека многодетным семьям в Москве и в регионах может иметь определенные отличия, вытекающие, к примеру, из того факта, что законодательным актом Марий-Эл многодетными посчитали семьи, имеющие не менее четырех детей.

Предоставление ипотеки многодетным семьям на основании действующих законов

Пока ипотека, предоставляемая многодетным семьям, не вошла в силу закона как отдельный нормативный акт, действуют положения ее предоставления, основанные на отдельных государственных программах. Следует признать, что по большому счету, ипотека для многодетной семьи в 2017 практически не имеет отличий от стандартной. В подавляющем большинстве случаев избирается вариант покупки жилья. Определенные меры социальной поддержки в отношении многодетной семьи наличествуют, помощь на ипотеку ей предлагают в нескольких видах:

• Сниженных основных ставок. Приобретать жилье в новостройке заемщику выгоднее с той точки зрения, что основную ставку могут предоставить на уровне, не превышающем шести-семи пунктов. В то время, как приобретение квартиры на вторичном рынке предусматривает основную ставку более высокую. Разница в пользу новостройки составляет весьма ощутимые четыре-пять пунктов, т. е., более, чем в полтора раза;
• возможности использования материнского капитала. Правом на сертификат многодетная семья может воспользоваться, направляя средства либо на внесение первоначального взноса, либо на выплату процентов, либо на погашение основного тела ссуды;
• длительности срока действия соглашения, который может составить до тридцати лет;
• сниженного размера первоначального взноса, равного, как правило, пятой-седьмой части суммы. Опять же, на внесение первого взноса допускается использование материнского капитала;
• предоставления каникул в выплатах в случае рождения еще одного ребенка. Понятно, что в случае рождения ребенка одному из членов семьи придется тратить много времени на уход за ним. Доходы семьи, естественно, снизятся, выплачивать долг станет сложнее. в таких случаях охотно идут навстречу клиентам, предоставляя продолжительную отсрочку, до полутора лет;
• компенсирования государством части заимствования.

Ипотека многодетной семье: как это делается в Сбербанке

Позиция в отношении предоставления ипотеки многодетным семьям в 2017-м очень важна, потому что:

• Как финансовое учреждение с государственным капиталом он активнейшим образом задействован в федеральных социальных программах;
• на российском рынке предоставления услуг заимствования банку принадлежит львиная доля. Сбербанк России предоставил в прошедшем году больше, чем все остальные представители банковского сектора, вместе взятые.

Пока новый закон, регулирующий условия предоставления ипотеки многодетным семьям, еще не принят, в Сбербанке пошли таким клиентам навстречу, предоставляя возможность подключения к заимствованию до трех созаемщиков. Это далеко не мелочная поблажка, как кому-то может показаться.

Привлечение третьих лиц, к числу которых не относится супруг (а) основного получателя ссуды, весьма существенным образом сказывается на условиях заключения договора. Связано это с тем обстоятельством, что теперь в расчет принимается общее финансовое состояние, что позволяет рассчитывать на:

• Снижение основной ставки;
• увеличение суммы заимствования.

Ипотека собственно многодетной семье кредитными программами Сбербанка не охватывается. Но возможно подключение многодетной семьи сразу к двум программам, предусматривающим:

• привлечение материнского капитала.

Ипотеку многодетным семьям, например, проживающим в Москве, как городе с высокими доходами в Сбербанке предоставляют на таких базовых условиях:

• Основную ставку снизят до 9,5 пунктов при условии, что сделку зарегистрируют в электронном виде, а у клиента есть ;
• предоставят возможность подключения материнского капитала;
• допустят распространение налоговых вычетов на выплату процентов;
• сумму заимствования предложат от трехсот тысяч, но она не сможет превысить четырех пятых стоимости залога;
• срок выплат продлят до тридцати лет. Выплату отсрочат на трехлетний срок, если семья обзаведется еще одним ребенком;
• минимальном уровне первого взноса – от пятой части суммы. В этом отношении Сбербанк сохраняет осторожность, многими финансовыми учреждениями уровень первоначального взноса уже понижен значительно.

Ипотека в силу закона и АИЖК

Агентство сотрудничает со многими банками-партнерами, осуществляя перекупку у них части долга по ссуде. Лояльность условий агентства вполне приемлема:

• Основную ставку для покупки квартиры на вторичном рынке поставят в шесть пунктов, в новостройке – одиннадцать;
• доля первого взноса составит всего одну десятую от суммы;
• ежемесячную выплату рассчитают таким образом, чтобы семья не израсходовала на нее более 45% общего бюджета.

Многодетным семьям предлагают в агентстве возможности понизить уровень базовой ставки:

• Если родится ребенок, пока действует соглашение. Скидка составит четверть процента, но не превысит суммарно половины процента при рождении нескольких детей;
• при условии стоимости приобретаемого жилья ниже уровня, который установлен локальными нормативными актами. Снижение составит пол процента;
• произвести комплексное страхование. Но это достаточно заметно скажется на кошельке семьи, поэтому стоит просчитать, следует ли прибегать к такому способу снижения основной ставки.

Как оформляется в 2017-м ипотека многодетным семьям, пока не принят новый закон

Семье с несколькими детьми, решившейся подключиться к льготной программе, стоит проверить свое соответствие требуемым условиям. Ими предусматривается:

• Наличие официального статуса;
• документального подтверждения органом местного самоуправления необходимости улучшить жилищные условия. В расчет принимается не только приходящаяся на каждого члена жилплощадь, но и отвечают ли санитарно-гигиеническим нормам техническое состояние и коммунальные удобства;
• постоянство проживания в регионе на основании постоянной регистрации.

Молодым семьям, в которых родителям еще не исполнилось тридцати пяти лет, стоит рассчитывать на более лояльное отношение. Ведь молодые люди еще долго будут сохранять трудоспособность и, следовательно, возможность выплачивать ссуду.

К оформлению ипотеки лучше подготовиться заранее, потребуется предоставление:

1. Копий паспортов.
2. Брачного свидетельства.
3. Свидетельств о рождении детей.
4. Удостоверения, которым подтверждается, что семья официально признана многодетной.
5. Справок, подтверждающих финансовое состояние, как основного заемщика, так и созаемщиков. Потребуется принести копии, доказывающие официальную трудоустроенность.
6. Военного билета (для лиц моложе 27 лет).
7. СНИЛС.
8. Оригинала сертификата на материнский капитал и его копии.
9. Выписки по состоянию счета семьи из местного отделения ПФ.

28.11. 2017 года Президентом Российской Федерации В.В. Путиным было предложено правительству провести субсидирование ипотечных займов на 6% годовых для семей, воспитывающих двоих и более детей.

С 2018 года эта программа активно заработала, многие крупные банки страны стали предоставлять ипотеку с льготной % ставкой. В частности .

Ознакомиться с предложениями ипотечного кредитования от других банков, Вы всегда можете .

Многодетные семьи относятся к незащищенной категории россиян. Поэтому государство идет им на встречу во многих вопросах — это касается оплаты ЖКХ, возмещения арендной платы, предоставляются земельные участки, но в сфере ипотеки все несколько иначе. В 2016 г. Госдума не смогла принять целевой закон, позволяющий регламентировать этот вопрос. Поэтому, многодетные родители вынуждены выходить из положения самостоятельно, обращаясь в различные организации, включая Сбербанк. Ипотека многодетным семьям в Сбербанке, льготы и господдержка в 2018 году будут включать несколько программ, в том числе — ипотека под 6% за второго и третьего ребёнка.

На данный момент, Сбербанк предлагает ипотечную программу многодетным семьям под процентную ставку (со скидкой от застройщика) от 7,4% . При этом, для получения скидки застройщика, срок кредита должен быть до 7 лет.

• Минимальная сумма ипотеки не должна быть ниже 300 тыс. рублей;
• срок — до 30 лет;
• ставка от 9,5%;
• первоначальный взнос — не меньше 15%.

Дополнительные льготы и более выгодные условия

Единственной значимой дополнительной льготой может быть уплата первоначального взноса или его части с помощью материнского капитала. Важно знать: законодательство позволяет оплачивать с помощью указанных денег и проценты по ипотеке, но требования Сбербанка гласят, что они могут быть потрачены только на взнос. Кроме того, позволительно получить ипотеку только на строящееся жилье или новое, то есть, вторичное жилье не может быть объектом сделки.

Помощь молодым семьям по программе «Молодая семья» 2018 года

Сейчас помощь многодетным семьям может оказать программа «Молодая семья», но она актуальна только, если родителям до 35 лет. Эта льгота дает возможность россиянам получить от государства компенсацию в размере трети стоимости жилья (30%). Для уточнения размера компенсации, нужно обратится в местные власти, с указанием индивидуальных условий.

Все же, из-за недостаточного финансирования, желающие воспользоваться такой помощью годами ждут своей очереди. Ввиду вышесказанного, многодетные родители вынуждены покупать жилье за кредитные деньги на общих основаниях.

Новый закон по ипотеке за второго и третьего ребёнка от 2018 года

В конце 2017 г. Президент России Владимир Путин подписал указ о запуске программы поддержки ипотечного кредитования за второго и третьего ребёнка, об этом подробно можно прочитать в статье «Ипотека за 2 и 3 ребенка по 6% в 2018 году».
То есть, согласно указанной программе, льготы в виде компенсации части стоимости, сниженной процентной ставки теперь могут рассчитывать не только многодетные, но и родители, имеющие двух детей.

Оформление ипотеки

Даже при наличии каких-либо льгот в Сбербанке, как и в любом другом банке, платежеспособность многодетных родителей проверяют на общих основаниях.

Требуемые документы и справки для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки многодетным (молодым) семьям следует заранее подготовить следующие документы:

1. Паспорта.
2. Справку о составе семьи.
3. Удостоверения, подтверждающие, что родители многодетные. Такие документы выдают муниципальные органы власти.
4. Справки 2-НДФЛ, свидетельствующее о наличии стабильного дохода и его размере. Если есть дополнительный доход, то также следует предоставить справки или другие документы (например, договора аренды), подтверждающие такой факт.
5. Копии трудовых книжек, где видно, что родители трудоустроены и у них не менее полугода стажа на последнем месте работы.
6. Справку, подтверждающую наличие у многодетной семьи собственных средств на первоначальный взнос.

Указанные документы обязан предоставить каждый родитель, так как один из них будет заемщиком (у которого доход больше), второй — созаемщиком. Если зарплата не позволяет родителям купить жилье в ипотеку, то родители могут представить Сбербанку дополнительных созаемщиков, которыми могут быть ближайшие родственники. Но следует помнить, что каждый созаемщик вправе претендовать на долю в приобретенной недвижимости.

Документы на жилье

Когда заинтересованные лица определятся со своим будущим жильем, то необходимо собрать необходимые документы и занести в Сбербанк, точнее в то же отделение, где производилось оформление ипотеки.

Банк требует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи. Кроме него, может быть принята любая бумага, подтверждающая передачу, отчуждение прав собственности.
2. Свидетельство, подтверждающее право собственности продавца.
3. Выписку из Росреестра.
4. Письменное согласие супруга продавца продать недвижимость.

После совершения покупки, многодетные родители должны застраховать жилье, копия полиса также передается представителям Сбербанка.

Что делать после получения согласия на ипотеку

Когда собранный портфель документов будет передан представителям Сбербанка, то придется просто ждать решения банка. Если оно будет положительным, перезвонит сотрудник банка и ознакомит с ним. После этого, родители могут начинать поиск жилья, которое следует найти в трехмесячный срок — именно такое время будет действовать предложение Сбербанка. Если многодетные граждане не вложатся в указанный срок, тогда придется начинать оформление заново, что затратно и неудобно.

Первоначальный взнос

Сопутствующие расходы при ипотечном кредитовании в Сбербанке:

1. Первоначальный взнос, который производится за счет заёмщика. Кроме того, придется предоставить документ, подтверждающий наличие таких денег или разместить их в Сбербанке.
2. Оценка недвижимости — она выполняется в обязательном порядке, причем аккредитованным оценщиком.

Если для оплаты первоначального взноса планируется использовать материнский капитал, то следует предоставить специалистам кредитора сертификат, подтверждающий право на такую льготу. Также, необходимо передать менеджерам банка справку, любой другой документ, свидетельствующий о наличии денег на счету. Получить такую бумагу может каждый гражданин, имеющий право распоряжаться материнским капиталом, подать ее нужно в трехмесячный срок со дня одобрения ипотеки банком. Обычно, подача осуществляется вместе с документами на жилье.

Калькулятор онлайн-расчёта ипотеки

Ипотека многодетным семьям в Сбербанке, льготы и господдержка в 2018 году имеет собственный онлайн-калькулятор на странице банка, по которому можно предварительно рассчитать ежемесячные взносы, установив свои параметры.