Где взять кредит на ремонт квартиры. Кредит на ремонт жилья: выгодные предложения банков России

Вы привыкли жить сегодняшним днем и хотите наслаждаться каждой минутой, проведенной дома?

Мечтаете создать потрясающий интерьер, который будет радовать вас каждой деталью? С компанией «Формула Ремонта» все ваши желания осуществимы. Достаточно лишь сделать один звонок, рассказать нам о своих идеях, утвердить разработанный специально для вас дизайн-проект, внести оплату и получить результат в точно установленный срок.

Казалось бы, нет ничего проще. Однако в условиях кризиса для многих людей уютный дом с желаемым интерьером остается несбыточной мечтой.

К счастью, мы нашли решение! Компания «Формула Ремонта» делает вам беспрецедентное предложение: у нас вы можете заказать ремонт квартиры в кредит и рассрочку и вносить оплату в удобный для вас срок и в оптимальных пропорциях. Если вы хотите узнать об этом больше, просто дочитайте эту статью до конца и затем свяжитесь с нашим менеджером.

Ремонт квартир в рассрочку – быстро, выгодно, удобно!

Если рассчитанная сумма для реализации вашего проекта оказалась слишком высока, то это не повод огорчаться и откладывать долгожданное обновление вашего жилища. Компания «Формула ремонта» предоставляет такую услугу, как ремонт квартир в рассрочку. При внесении всех сумм оплаты в оговоренный срок, вам не будут начислены проценты.

Следует обратить внимание и на то, что даже если вы не внесете полную сумму сразу, это никоим образом не отразится на качестве наших услуг. Как и любой клиент компании, вы можете заказать у нас ремонт квартиры «под ключ» в рассрочку и не тратить время на посещение объекта вплоть до окончания работ. Мы самостоятельно контролируем качество каждого этапа и несем полную ответственность за полученный результат.

При желании заказать ремонт квартиры в рассрочку в Москве, мы рекомендуем вам обратиться в нашу компанию. Согласно отзывам клиентов, именно «Формула Ремонта» предлагает наиболее лояльные условия для желающих внести сумму оплаты по частям. Являясь одной из ведущих ремонтных компаний в столице, мы очень дорожим своей репутацией и стремимся сделать наше сотрудничество максимально выгодным для вас.

Подробная бесплатная смета

Бесплатный выезд замерщика и расчет стоимости работ! Детальная смета.
Полная оценка стоимости ремонта "под ключ" с материалом.

Ремонт квартир в кредит – лучшие условия, минимальный процент!

В отличие от рассрочки, чтобы сделать ремонт квартиры в кредит, необходимо напрямую обращаться в банк и выплачивать определенный процент на сумму займа. Конечно, вы можете сделать это и самостоятельно, однако мы все же рекомендуем получать кредитные средства именно через нашу компанию. «Формула Ремонта» сотрудничает с ведущими проверенными временем банками, поэтому мы всегда готовы предложить вам самые лучшие условия кредитования.

Мы заинтересованы в том, чтобы к нам обращалось как можно больше людей, поэтому самостоятельно заботимся о предоставлении кредита под минимальный процент.

Вам не придется тратить время на поиски банка с выгодными условиями, поскольку наши специалисты уже подыскали для вас лучшего займодателя. Хотите проверить? Просто позвоните нам прямо сейчас и уточните любую интересующую вас информацию.

Условия получения кредита

Стабильный доход. Помните, что одно из основных условий взятия кредита – наличие трудоустройства или действующего доходного бизнеса. При отсутствии места официального места работы вам, вероятнее всего, откажут.

Наличие недвижимости. Квартира, в которой будет производиться ремонт, должна принадлежать вам или кому-либо из членов вашей семьи. Кредитные средства на ремонт недвижимости третьих лиц, как правило, не выдаются.

«Правильная» дислокация. Объект, под ремонт которого вы берете средства, должен находиться в пределах населенного пункта, где расположен банк, выдавший кредит.

Ремонт в кредит без «подводных камней»

«Формула Ремонта» представляет собой команду профессионалов, одним из главных принципов которой является честность. Именно поэтому, заказывая у нас ремонт квартиры в кредит в Москве, вы можете быть уверены в том, что мы предоставим вам полную и исчерпывающую информацию обо всех условиях займа. Сотрудничая с нами, вы всецело владеете ситуацией и защищаете себя от любых непредвиденных платежей и расходов.

Уже сейчас мы готовы ответить на любые ваши вопросы. Просто свяжитесь с нашим менеджером и получите всю интересующую вас информацию. Выберите наиболее комфортный для себя способ сотрудничества с нами и сделайте заказ на проведение ремонта. Вы достойны жизни только в лучших условиях!

Ремонт – стихийное бедствие квартирного масштаба. Найти добросовестных рабочих, освободить квартиру от мебели, закупить и привезти материалы… И на все это требуются деньги. По самым скромным подсчетам цена вопроса берет старт от 100 тысяч рублей. Ну что ж, эти средства найти можно.

Однако ремонт жилья – мероприятие не только сложное, но и непредсказуемое. Уже в процессе обязательно выяснится, что названной суммы явно недостаточно. Куда бежать? Что предпринять? Облегчать сберкнижку? Уже сделали. Занимать у друзей? Уже заняли. Так вот он выход – .

Количество предложений банков по явно зашкаливает. Так что вопрос «Где взять кредит?» – не вопрос. Да практически в любом банке!

Но не спешите бежать в любое банковское учреждение. Войдите в Интернет, внимательно изучите разных банков и выберите из них наиболее для вас выгодное.

Наденьте очки!

При изучении программ потребительского кредитования важно обратить внимание на главные аспекты:

• размер по кредиту;
• полная сумма, подлежащая выплате;
• срок предоставления кредита;
• , необходимых для получения кредита;
• необходимость привлечения поручителей.

Но, даже ознакомившись с условиями кредитования, не торопитесь подписывать договор. Сначала покажите его проект специалисту, а если уверены, что способны самостоятельно разобраться в терминах и формулировках документа, внимательно его прочтите. Обратите особое внимание на те пункты, которые напечатаны мелким шрифтом. Если вы плохо видите текст, не поленитесь надеть очки.

Именно камешки мелких буковок становятся нередко большим камнем преткновения для заемщиков, а именно: неприемлемыми для них условиями предоставления кредита.

Финансы и нюансы

Бесспорно, чем ниже процентная ставка по кредиту, тем лучше для заемщика. Но, предположим, вы не используете кредит на ремонт квартиры или в других потребительских целях, а положите его на депозит. Тогда позаботьтесь о том, чтобы доход в виде процентов от депозита не превышал сумму процентов, которую Вы уплатите банку за пользование кредитом. В противном случае ваши действия будут рассматриваться как извлечение материальной выгоды от экономии на банковских процентах, а вы будете обязаны заплатить налоги с разницы.

Некоторые банки, предоставляя кредит, указывают не годовую процентную ставку, а ежедневную. В этом случае имеет смысл попросить сотрудника учреждения перевести ее в годовую величину и лишь потом принимать решение о целесообразности займа.

Полная сумма , подлежащая выплате, указывается в Графике платежей, который является неотъемлемой частью договора. Иногда общая сумма выплат может существенно превышать сумму займа с процентами. Это происходит потому, что банковское учреждение включает в нее плату за обслуживание банковского счета, а также другие комиссии и сборы. Причем зачастую эти дополнительные платежи даже не указываются в договоре, а сообщаются заемщику устно.

Аннуитетные и дифференцированные платежи

Банки предлагают два метода погашения кредита: с помощью аннуитетных платежей и дифференцированных. В первом случае вы будете ежемесячно, в течение всего срока кредита, платить одинаковые суммы. Во втором – задолженность по кредиту будет выплачиваться равными частями, а процент начисляться на фактический остаток. Таким образом, размеры взносов будут от месяца к месяцу уменьшаться.

Считается, что метод дифференцированных платежей более выгодный для заемщика, но лучше ответит на этот вопрос или специалист.

Чем меньше срок, на который предоставляется кредит, тем больше будет сумма ежемесячного платежа. Оцените свои финансовые возможности и выберите ту программу кредитования, которая позволит вам вовремя и в полном объеме вносить платежи, не допуская просрочек.

С другой стороны, некоторые банки обязывают заемщика ежегодно вносить определенную сумму за обслуживание банковского счета. Таким образом, чем длиннее срок договора, тем больше средств вы потратите.

Не платите лишнего!

Оформляя кредит на ремонт квартиры, знайте, что банки по закону не имеют права на следующие действия:

• изменять в одностороннем порядке по кредиту без письменного согласия заемщика;
• навязывать клиентам страхование жизни, в том числе и по предлагаемому списку страховых организаций.

Примите во внимание, что после подписания договора отказаться от выполнения его условий будет крайне трудно, возможно, только через суд. Проявите вовремя здравый смысл и трезвый расчет, и тогда ремонт квартиры не выльется «в круглую копеечку».

Ремонт квартиры, загородного дома или дачи отнимает практически все средства и даже больше. Очень редко расходы на отделочные работы и строительные материалы укладываются в предполагаемую стоимость, гораздо чаще денежных средств требуется больше запланированного. Однако стоит ли брать кредит на срочные нужды и переплачивать? А может лучше оформить специальный целевой кредитный продукт на выгодных условиях сразу после составления сметы. Для правильного ответа необходимо ознакомиться с разными банковскими предложениями.

Какие кредиты можно получить для проведения ремонта?

Программы финансирования в разных банках могут отличаться, но основными считаются:

• Потребительский кредит с максимальным сроком до 60 месяцев без подтверждения целевого использования полученных средств.
• Целевой потребительский кредит при предоставлении документов, подтверждающих расход средств по назначению (оплата товаров, строительных или ремонтных услуг).
• Потребительский займ под залог имеющейся в собственности недвижимости на любые цели.

Ссуды без предоставления обеспечения отличаются сравнительно небольшими суммами в среднем от 500 000–1 000 000 руб. Для оформления договора на выдачу более крупных сумм потребуются поручители и залог.

Где оформить кредит на ремонт?

Оформление кредита на ремонт под ключ довольно популярная услуга среди населения, поэтому многие банки подготовили специальные условия финансирования. При этом такая цель получения денег в рамках одного из потребительских кредитов активно поддерживается многими банками.

Разница между целевыми и нецелевыми займами заключается не только в ставках по кредиту, иногда банки дают отсрочку на выплату основного долга на определенный срок. Таким образом, на время проведения работ предоставляется льготный период, в течение которого достаточно выплачивать лишь начисляемые проценты.

Целевые займы на проведение ремонтных работ можно направить только на покупку стройматериалов, оборудования и услуг специализированных компаний. В то время как обычные потребительские программы не ограничивают перечень расходов.

«Челиндбанк»

Финансовая организация предлагает «Удачную» кредитную линию для проведения ремонта квартир, частных домов. Для удобства клиентов заемные средства предоставляются частями в течение первого года, а возврат основной доли задолженности со второго. Целевое использование нужно подтверждать только при финансировании свыше 500 000 рублей.

«Ситибанк»

Цели расходования потребительского кредита в «Ситибанке» не установлены, но банк сам предлагает использовать его для проведения ремонтных работ.

Узнать подробности предложения можно потребительского кредита «Ситибанка».

Банк «Возрождение»

Финансовая организация сформировала залоговый кредитный продукт на ремонт жилья. Следующие условия доступны для тех клиентов, которые присоединились к договору коллективного страхования от потери трудоспособности и жизни заемщика.

Без обеспечения и поручительства в банке можно взять деньги по обычной программе кредитования на любые цели, в том числе на оплату услуг строительных работ, приобретение материалов или техники для дома.

Кредит «Необеспеченный» банка «Возрождение»

Сумма кредита

от 50 тысяч рублей
до 3 миллионов рублей

сроки кредита

от 12 месяцев
до 7 лет

ставка кредита

от 11.4%
годовых

* - кредит без залога и поручителей выдается на любые цели

По данной программе можно получить от 50 000 до 3 000 000 рублей на срок до 7 лет по ставке от 11,4% годовых.

«Ренессанс Кредит»

В банке можно взять деньги в рамках нецелевой программы потребительского кредитования физических лиц.

Также в банке действует программа получения срочного кредита на 30 000–100 000 руб. с минимальным пакетом документов. Заемщики могут взять недостающую сумму для окончания ремонтных работ на 24–60 месяцев под 19,9–25,7%.

Кредит «На срочные цели» в банке «Ренессанс Кредит»

Сумма кредита

от 30 тысяч рублей
до 100 тысяч рублей

сроки кредита

от 24 до 60
месяцев

ставка кредита

от 19,9%
годовых

* - оформляется по минимальному пакету документов

Помимо этого, банк сделал специальное предложение для заемщиков пенсионного возраста, но с другим лимитом: от 30 000 до 200 000 рублей.

«Россельхозбанк»

Банковская организация готова предложить целевой кредит под залог или поручительство на установку и проведение инженерных коммуникаций, куда относится:

1. замена электропроводки;
2. газификация дома;
3. установка телефона;
4. проведение прочих инженерных сетей.

Также банк может предоставить отсрочку по возврату основного долга на срок до одного года. Следующие условия действуют при предоставлении документов, подтверждающих целевое использование заемных средств. Рассматривается заявка до 5 рабочих дней.

Банк «Открытие»

Не остался в стороне еще один крупный банк. «Открытие» предлагает заемщикам оформить «Ипотеку плюс» – займ на капитальный ремонт дома, квартиры, дачи под залог находящейся в собственности недвижимости.

«Touch bank»

Чтобы сделать ремонт, клиенты могут заказать карту или взять потребительский займ. По любой из программ деньги банк перечисляет на карточку и доставляет ее почтой или с курьером. Оформление возможно по минимальному пакету документов.

«Тройка Банк»

Финансовая организация поможет с косметическим ремонтом, перепланировкой с помощью целевого кредита. Заявка рассматривается в течение 3 дней.

Банк ВТБ

Банк предлагает программу «Ипотечный бонус», оформить которую могут клиенты уже имеющие ипотечный продукт на улучшение жилищных условий любого банка. Заемщик может воспользоваться средствами на ремонт, на покупку бытовой техники и другие цели, связанные с обустройством жилья.

«Сбербанк», «Альфа-Банк» и другие крупнейшие кредитные организации предлагают заемщикам нецелевые программы без залога или под обеспечение имеющейся в собственности недвижимости. Привлекая поручителей, клиенты получают возможность оформить договор на более крупную сумму и выгодных условиях.

Если требуется небольшая сумма, то можно воспользоваться картами «Халва» или «Совесть», которые помогают приобрести строительные материалы или бытовую технику в рассрочку. Изучив рынок кредитования, и выбрав подходящий банковский продукт, ремонт перестанет быть насущной проблемой.

Что делать когда не хочется растягивать ремонт на долгое время, но не хватает средств? В этом случае можно взять кредит под выгодный процент.

Существует три варианта, как взять кредит на ремонт. Это три различных вида займа.

1. Нецелевой .
2. Потребительский кредит на определенную цель, то есть на ремонт.
3. Нецелевой кредит на личные нужды под залог недвижимого объекта.
4. Потребительский заем с поручительством физлица.
5. Кредитная карточка.

Чтобы определиться, какой из этих вариантов лучше всего выбрать, ответьте на следующие вопросы:

• Какую сумму вы рассчитываете получить?
• Согласны ли вы на ?
• На какой срок вы хотите оформить кредит?
• Сможете ли вы подтвердить использование денежных средств на определенные цели, то есть на ремонт?
• Кто будет выполнять ремонтные работы – частники или специализированная компания?

Исходя из ответов на эти вопросы, воспользуйтесь советом экспертов: если планируете делать косметический ремонт, возьмите потребительский нецелевой кредит, а если капитальный – целевой займ.

Топ 5 банков, где лучше всего взять кредит на ремонт

Каждый заемщик желает взять заем на максимально выгодных для него условиях, то есть, с минимальной переплатой. Поэтому, не стоит обращаться в первый попавшийся банк. К выбору стоит подойди очень серьезно – изучить предложения максимального числа банковских учреждений.

Если у вас имеется вся необходимая документация, займ без определенной цели можно получить практически в любом банке. А вот целевой кредит можно получить далеко не везде.

Сбербанк . Нецелевой кредит можно получить на следующих условиях:

• Максимальная сумма, которую можно получить – 1 500 000 рублей, а минимальная – 45 000 рублей;
• Годовая ставка – от 14,5 до 21%;
• Кредит выдается на срок от 3-х до 5-и лет;
• Возраст заемщика – от 21 года до 65 лет;
• Трудовой стаж на последнем месте работы – минимум 6 месяцев.

Возможен вариант с поручительством физ.лиц. Максимальная сумма к получению составит 3 000 000 рублей, а процентная ставка – 16,5%.

ВТБ-24 . Кредит с поручительством оформляется на следующих условиях:

• Заемщик может прокредитоваться на срок до семи лет;
• Можно получить сумму от 100 000 до 3 000 000 рублей;
• Годовая ставка начинается с уровня 18%.

Условия кредитования в этом банке следующие:

• Процентная ставка – от 14,9% и выше;
• Максимальная сумма получению – 750 000 рублей;
• Максимальный срок кредитования – 60 месяцев.

Данный банк предлагает множество выгодных услуг для удобства клиентов. К примеру, заемщик обладает правом перенести дату платежа на более удобную для него. Также, клиент, имеет право полностью или частично погасить задолженность раньше срока. Комиссии при этом с него взяты не будут.

Банк Восточный . Данный банк предлагает несколько программ, по которым заемщики могут получить средства на ремонт квартиры.

Для тех, кому большая сумма не нужна, могут получить заем размером до 200 000 рублей. Клиенту нужно будет предоставить только паспорт, а банк примет решение меньше, чем за час.

Те, кому этой суммы будет недостаточно, могут подтвердить свои доходы и получить заем с максимальной суммой 500 000 рублей.

Также, есть вариант предоставить залоговое обеспечение. Тогда, максимальные суммы к получению составят несколько миллионов.

Процентная ставка начинается с 15%.

Заем можно получить в размере от 300 000 до 1 500 000 рублей. Максимальный срок – 5 лет. Ставка составит от 16 до 20%.

Также, это банк предлагает спец. программу «12% плюс». Ее условиями являются:

• Сумма – 100 000 рублей;
• Срок – один год;
• Ставка – 12%;
• Гражданство РФ;
• Возраст от 35 лет;
• Постоянная прописка.

Условия кредитования

1. Кредит без определенной цели . Основным достоинством данного кредита является предоставление минимального пакета документации. Большинство банков потребуют от заемщика только паспорт, ИНН, трудовую книжку, справку о доходах. Также, банковское учреждение не будет контролировать расходование кредитных средств, то есть, не нужно будет отчитываться о том, на что потрачены деньги. Но есть в данной случае и недостаток – небольшая сумма. Также, максимальный срок кредитования составит 5 лет. Этот вид займа является для банка самым рискованным. Обычно, по таким кредитам повышенные проценты или предусмотрена ежемесячная комиссия.
2. Кредит на определенную цель – на ремонт . При таком виде займа заемщику потребуется заключить соглашение с ремонтной организацией, которая составит смету и предоставит ее в банк. На основании суммы в смете, кредитные специалисты банка решат, какую сумму выдать заемщику. После этого заемщик должен написать заявление на получение кредита и предоставить в банк пакет документации. Он будет шире, чем в предыдущем случае: паспорт, ИНН, книжка о труде, справки о полученных за последние шесть месяцев доходах, контракт с бригадой работников, смета, также необходимо указать цель займа. Когда ремонт будет окончен, заемщику придется принести в банк акт проделанных работ. Он станет подтверждением целевого расходования средств. Процентные ставки в таком случае будут меньше, а возможные для получения суммы больше, чем в предыдущем случае. Это вид займа подойдет клиенту в случае, когда он планирует проведение капитального ремонта.
3. Нецелевой кредит под залог недвижимых объектов . Этим вариантом заемщики для получения денег на ремонт пользуются очень редко. Ставки по займу будут меньше, чем в двух предыдущих случаях, а максимальная сумма, которую можно получить, намного больше. Также, цель получения займа указывать будет не нужно. Однако заемщику придется собрать дополнительные документы, а также понести дополнительные затраты на процедуру оценки объекта недвижимости, а также на процедуру его страхования.
4. Заем с поручительством физического лица . Если физлицо становится вашим поручителем по кредиту, банк сможет выдать вам большую сумму денег при меньших процентах. Целями, на которые берутся деньги, банк не интересуется. Кроме своих документов (паспорт, трудовая книжка, справка о доходах), придется предоставить аналогичные документы поручителя.
5. Кредитка . Подойдет для тех, у кого накопленные на ремонт деньги кончились, но осталось еще несколько штрихов. Оформить ее легче, чем любой другой вид кредитного продукта. Ее основным достоинством является льготный период, когда заемными средствами можно пользоваться на бесплатной основе.

Что необходимо знать

Зачастую специализированные ремонтные фирмы предлагают клиентам программы кредитования, реализуемые в рамках партнерства с определенным банковским учреждением. В зависимости от конкретной программы и ее условий, займ может быть выдан под залог или без него.

Основными достоинствами получения заемных средств на ремонт являются:

• Быстрота выполнения ремонтных работ, ведь у заемщика будет необходимая на все сумма денег;
• Средства не нужно копить несколько лет, их можно получить меньше, чем за месяц.

Недостатком является переплата процентов, а также то, что каждый месяц нужно будет платить банку определенную сумму.

Sp-force-hide { display: none;}.sp-form { display: block; background: #ecfafb; padding: 15px; width: 800px; max-width: 100%; border-radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; border-color: #c7e5e6; border-style: solid; border-width: 1px; font-family: inherit; background-repeat: no-repeat; background-position: center; background-size: auto;}.sp-form input { display: inline-block; opacity: 1; visibility: visible;}.sp-form .sp-form-fields-wrapper { margin: 0 auto; width: 770px;}.sp-form .sp-form-control { background: #ffffff; border-color: rgba(209, 209, 209, 1); border-style: solid; border-width: 1px; font-size: 15px; padding-left: 8.75px; padding-right: 8.75px; border-radius: 3px; -moz-border-radius: 3px; -webkit-border-radius: 3px; height: 35px; width: 100%;}.sp-form .sp-field label { color: rgba(4, 44, 57, 1); font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: bold;}.sp-form .sp-button { border-radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; background-color: #12bc72; color: #ffffff; width: auto; font-weight: 700; font-style: normal; font-family: Arial, sans-serif; box-shadow: none; -moz-box-shadow: none; -webkit-box-shadow: none;}.sp-form .sp-button-container { text-align: left;}

Кредитный калькулятор

Дадут ли вам кредит?

Популярные статьи

Взять кредит на ремонт квартиры сегодня можно не только в банках, но также и в самих ремонтно-строительных компаниях, которые сотрудничают с финансовыми учреждениями, предлагающими ссуду.

В этих случаях даже организовываются специальные акции. На них у клиентов появляется возможность существенно сэкономить, если взять на ремонт жилья сумму в долг через офис строительной компании.

Но все, же большинство граждан действуют по старинке – одалживают деньги в банках, в которых представлены свои условия, требования и разные предложения. Кому они покажутся выгодными, а кому-то – нет.

Что могут предложить банки в этом случае

Кредит от рассрочки или ипотеки отличается тем, что относится к группе потребительских займов. Для того чтобы провести в квартире ремонт можно, конечно же, взять рассрочку через какую-либо строительную компанию. Но тогда нет гарантий, что вас не обманут и все ремонтные работы будут реализованы в полном объеме, строго по смете, на ту сумму, которую вам впоследствии придется отдавать.

Строительные фирмы не всегда работают честно в этом плане. Сейчас фиксируется достаточно много случаев в судебной практике, где именно рассматриваются конфликтные ситуации ремонтников и их клиентов.

Можно оформить специализированную ипотеку для покупки стройматериалов.

Но она является очень дорогим удовольствием для большинства граждан и требует подключения дополнительных источников финансирования.

Сделать удобными условия такого вида ссуды можно:

• материнским капиталом (функционирующий );
• субсидией для молодых семей на покрытие первого взноса по займу ();
• другими государственными программами.

Но все такие программы реализуются с выдвижением своих требований, которым должен соответствовать каждый участник. Например, чтобы улучшить условия проживания ребенка, можно использоваться сертификат материнского капитала. Два этих варианта мы кратко упомянули для того, чтобы было с чем сравнивать.

Потому что льготный кредит на ремонт квартиры по своим гарантиям и условиям будет всегда существенно отличаться от льготной ипотеки на ремонт квартиры или рассрочками в строительной компании в акционный день. В банковской сфере уже давно четко отработаны свои механизмы в таком направлении кредитования потребителя.

Поэтому финансовые организации в этом случае предлагают следующие варианты займов для ремонта квартир:

1. Выдача денег в долг с залогом – недвижимость.
2. Одалживание сумм с обеспечением договора созаемщиком (либо несколькими созаемщиками, поручителями).
3. Предоставление ссуды без какого-либо обеспечения.
4. Целевой кредит – всегда представлен как отдельная или специализированная программа.

Выбор каждого из таких вариантов всегда будет зависеть от того, какая сумма требуется для того, чтобы затратить ее на отделку стен, смену сантехники, коммуникационных труб, замену дверей окон и прочего. При этом практически во всех случаях необходимо предъявлять какой-то по величине первоначальный платеж.

Поэтому подавая в банк заявление, у вас уже должна быть скоплена определенная денежная сумма, которой вы будете готовы покрыть авансовый платеж.

В случае, когда никаких финансов у вас нет, будьте готовы к тому, что вам выставят по соглашению увеличенные ставки годовых процентов. Рассмотрим подробнее предложения банков, чтобы легче было в них ориентироваться.

Какой вариант самый выгодный

Прежде чем решиться на подачу заявки в какой-нибудь банк, нужно, как следует, изучить некоторые тонкости, касающиеся предложений финансовых организаций.

1. Разберитесь в специфике программ.
2. Найдите для себя, какие выгоды вы будете иметь в том, или ином случае.
3. Определите вашу сумму денег, сколько нужно на ремонт.
4. Что вы готовы отдать в залог, если сумма больше 300-500 тысяч рублей.
5. На какой срок вам понадобится денежная сумма.
6. Сколько денег у вас есть уже сейчас, чтобы вы ими смогли погасить первый авансовый платеж для более выгодных ставок по ссуде.
7. Сможет ли кто-то из ваших платежеспособных родственников, близких выступить в качестве поручителя.
8. Подойдите реалистично к расчетам ваших финансовых возможностей и силы, чтобы своевременно каждый месяц впоследствии погашать в нужном объеме ссуду.

Предлагаем подробнее остановиться на каждом из четырех предложений, что обычно встречаются в банковских организациях при подаче заявок на ремонт квартиры.

С залогом

Когда вы присматриваетесь к программе, где вам готовы выдать заем, но под залог любой недвижимости, тогда вы должны объективно оценить свои возможности. Помните, что единственное жилое имущество закладывать лучше не стоит.

Без какого-либо обеспечения

В Сбербанке получить ссуду без обеспечения будет стоить клиенту в размере ставок годовых процентов от 17 до 25%. Предлагается взять в долг до 1,5 млн. рублей на 5 лет. Минимальный порог лимитирования сумм составляет приблизительно 200-250 тысяч рублей .

Для тех клиентов, что ранее оформляли получение своего заработка через Сбербанк и имеют на руках пластиковую карту Сбербанка, куда перечисляется зарплата, ставки по этому виду кредита будут снижены на 2-5%.

Ставка растет по этому продукту чаще всего из-за длительности срока пользования одолженными средствами. Чем дольше будет использоваться кредит, тем дороже он обойдется заемщику.

Нецелой займ с залогом

Удлинение срока пользования по этой программе также влечет за собой рост процентных ставок. Для ссуды под ремонт квартиры с предоставлением залогового имущества – квартиры, дома, земельного участка, дачи, ставки в Сбербанке устанавливаются от 15,5 до 35%. Сроки остаются все те же – 5 лет.

Лимит выдачи суммы может достигать до 3 млн. рублей , в зависимости от стоимости залога и того, насколько много зарабатывает клиент. Для зарплатных клиентов, своих сотрудников, а также тех, кто действует по госпрограмме, предоставляется скидка.

Под поручителя

Поручительство тоже может сослужить добрую службу при одобрении заявки в Сбербанке. Особенно, если созаемщик имеет постоянный и внушительный по ежемесячным суммам доход. Максимум занять у банка можно 3 млн. рублей , но для такой суммы зачастую именно по данному продукту понадобиться представить 2 поручителя.

После того, как поручитель гарантированно подтверждает, что все платежи по соглашению будут осуществляться стабильно, все риски по неплатежам будут снижены. Максимум заём предоставляется на 5 лет, ставка применяется от 16,5 до 22 или 26 процентов.

Основные правила как оформить в любом банке

После того, как вы подали заявку в выбранный вами банк, вам дадут перечень тех бумаг, что понадобиться собрать. Можно также такой перечень взять сразу, до подачи заявки – в офисе любого банка или же на официальном сайте заимодавца. В том случае, когда вы берете кредит на ремонт квартиры без справок и поручителей, вы отдельно подготавливаете ряд документов на залог.

Кроме нужных бумаг всегда нужно будет еще соответствовать по тем или иным параметрам, которые обычно финансисты выдвигают в качестве требований к заемщикам. Обратите внимание на ваш возраст, статус кредитной истории, трудовую занятость, уровень зарплаты и другое.

Перечень документов

Перечень бумаг, которые требуется предварительно подготовить и принести в банк как приложение к заявке, от займа к займу может меняться. Зависит это от того, на каких условиях берется ссуда, по какой программе ее оформляют.

Если по условиям соглашения проходит обеспечение – залоговое имущество, тогда понадобиться предъявить правоустанавливающие документы по нему.

К таковым обычно относится:

• свидетельство о праве собственности;
• договор купли-продажи (либо – мены, дарения, или свидетельство от нотариуса о вступлении в наследование);
• выписка из ЕГРП или ЕРЦ (Единый Расчетный Центр), подтверждающая отсутствие задолженностей по недвижимости;
• справка о прописанных лицах, которые могут проживать в заложенном доме или квартире;
• согласие от супруга, если недвижимость является совместно нажитой.

От поручителя потребуется следующий пакет документов, если обеспечение кредита будет производиться с его помощью:

• гражданский паспорт;
• второй документ, подтверждающий личность созаемщика;
• подтверждение дохода – ;
• свой ИНН.

От основного заемщика требуется вместе с заявкой подавать сотруднику банка следующий пакет бумаг:

• паспорт гражданина РФ;
• второй документ, могущий подтверждать личность гражданина (гражданки) – загранпаспорт, удостоверение водителя, СНИЛС, паспорт моряка, адвокатское удостоверение и прочее;
• подтверждение оптимального уровня дохода заявителя – справка типового стандарта №2-НДФЛ или по предложенной банком форме;
• подтверждение дополнительного дохода – например, квитанции об оплате аренды вторичного жилья, принадлежащего потенциальному заемщику;
• свидетельство ИНН;
• проектная документация или дизайнерский проект (если есть);
• смета или любой другой калькуляционный документ от ремонтно-строительной компании, подтверждающий намерения клиента потратить деньги на ремонт квартиры (принципиально – для целевых кредитов).

Все документы должны быть изготовлены в копиях и сдаваться только при наличии их подлинников. Иногда копирование документов делает сам банк, клиенту же остается только принести оригиналы.

Если заемщик не принесет тот или иной документ, это зависит от того, насколько он обязателен. Вот, например, любое удостоверение личности – обязательно, подтверждение принадлежность к российскому гражданству – обязательно.

А справки о доходах требуются не всегда для тех клиентов, которые являются держателями зарплатных карт. Не всегда просят также предоставить для изучения – диплом о высшем образовании, водительское удостоверение, СНИЛС, свидетельство о пенсионном страховании и прочее.

Требования к заемщику

Требования банков при выдаче займов для ремонта квартиры, в принципе, приемлемые и выполнимые. Тем не менее, для кого-то в соответствии тому или иному параметру, могут обнаружиться трудности. Допустим такие сложности, как временная регистрация. Не каждый банк захочет иметь дело с клиентом, у которого нет постоянной прописки.

Общий список требований, которые обычно встречаются у каждого заимодавца:

1. Обязательно клиент должен быть гражданином РФ.
2. Прописка (регистрация) по месту проживания (прикрепление к определенному месту проживания) должна быть в том же районе, городе, регионе, где есть отделение банка, куда подается заявка.
3. Возрастной диапазон – 23-55 лет для женщин и 23-65 лет для мужчин.
4. Трудовой стаж на рабочем месте в настоящее время не должен быть меньше 4-6 месяцев.
5. Общий стаж трудовой деятельности – не менее 12 месяцев.
6. Официальное трудоустройство по КЗоТ РФ – обязательно.

В случае, когда требуется взять кредит на ремонт новостройки, квартиры в недавно сданном застройщиком доме, понадобиться предоставить документы на квартиру, оформленные на собственника. К нему также прилагается экспликация, план квартиры, любой технический документ, где будут отражаться все недочеты, которые еще требуется доделать по новой квартире.

Какие обнаруживаются «за и против»

Проведя небольшой экскурс по различным программам, ставкам, условиям, особенностям при оформлении такого займа, можно теперь подвести итоги и отметить все минусы и плюсы того или иного направления кредитования. Тем не менее, все же стоит помнить, что любое «за и против» кредита на ремонт квартиры всегда следует рассматривать индивидуально. Для кого-то, например, окажется не принципиально затратным предоставлять по договору ссуды дачу, дом или вторую квартиру.

А кому-то это видится слишком рискованным и накладным по стоимостной оценке. Поэтому, как говорится, делайте выводы сами, какой заем вам лучше выбрать, подходящий под вашу ситуацию. Мы же отметим общие черты, что отличают один вариант от другого.

Таблица 2. Сравнительная характеристика займовых программ на ремонт квартиры.

Делая выводы, можно отметить, что самый невыгодный по деньгам – это кредит без обеспечения. Слишком много обязательств требуется выполнить клиенту, а также придется больше погасить в итоге долг, чем при других видах кредитования.

При займах с обеспечением, нужно просто хорошо обдумать все детали оформления, договоров с поручителями или выбрать оптимальный вариант залога. Целевая ссуда выгодна тем клиентам, которые знают, чего хотят. Они не планируют покупать дорогую быттехнику или мебель, а потому одолженных денег им хватит на ремонт квартиры.

Видео: Оформляем кредит на ремонт.