Федеральная целевая программа жилище. В программу «Жилище» внесены изменения

Для жителей Москвы, которым необходимо улучшить жилищные условия, доступны несколько вариантов, они могут воспользоваться ими в текущем 2017 году. Для детального изучения информации стоит обратить также внимание на Закон № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г. (последняя редакция от 28.12.16г.).

Какие жилищные программы доступны для москвичей?

Для москвичей доступны несколько подпрограмм жилищной программы:

• получение субсидии на индивидуальное строительство или самостоятельную покупку жилья;
• рассрочка платежей, которая поможет смягчить удар по семейному бюджету при приобретении жилья;
• социальная ипотека.

Каждый из вариантов имеет свои особенности и предназначен для определенной категории граждан.

Ниже рассмотрим, как жителю Москвы воспользоваться своими правами для повышения качества жизни.

Кого могут признать нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Прежде всего, решение о взятии на жилищный учет жителя Москвы, который обратился для помощи в получении жилья большей площади или лучшего качества, принимает соответствующий орган исполнительной власти (это может быть МФЦ). Для этого создаются региональные жилищные комиссии, которые рассматривают поступившие документы и принимают коллегиальное решение о признании/непризнании заявителя нуждающимся и постановке его на жилищный учет. Председателем комиссии может выступать как руководитель органа исполнительной власти, так и его заместитель.

Согласно статье 8 Закона № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14. 06. 2006 г. , основанием для включения жителя Москвы в список очередников является проживание в жилье, если:

• его площадь при разделении на всех членов семьи не обеспечивает каждого человека минимальной учетной нормой;
• дом признан непригодным для использования и не подлежит ремонту или реконструкции;
• неважно, соцжилье у вас или собственность, член вы семьи или сам наниматель/собственник, если один из членов семьи, проживающий совместно на жилой площади, страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором проживание с ним не возможно (список таких заболеваний составлен отдельно и может корректироваться);
• отсутствует одно из обязательных условий комфорта (как то электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячая вода или газовая колонка);
• зафиксировано отсутствие права пользования заявителем жилым помещением (кроме тех, для кого столица - место временного пребывания).

Также основанием для взятия на учет станет утрата жилого помещения без возможности восстановления в правах (снос, обвал, переоборудование дома, вселение на законных основаниях других лиц и т.п.).

Одно из этих условий уже может быть признано жилищной комиссией основанием для предоставления объекта для проживания из жилищного фонда столицы, если ранее заявитель не получал компенсацию или другую помощь от города в период проживания в другом жилье.

Кстати, жители Москвы, законно проживающие в общежитии коридорной системы в течение 10 и более лет, могут участвовать в государственной жилищной программе и получить помощь от государства по одной из подпрограмм.

Обязательными требованиями к москвичам, которые могут рассчитывать на положительный ответ при подаче заявления, являются следующие:

• гражданство РФ;
• законное проживание в Москве 10 и более лет;
• в течение ближайших к дате подачи заявления 5 лет не было никаких действий, связанных с самовольным ухудшением жилищных условий*;
• признание граждан малоимущими в соответствии с нормами действующего в РФ законодательства;
• подача заявления в прописанном в законе № 29 порядке.

*Примечание

Действия, которые могли повлечь ухудшение жилищных условий, в законе также четко обозначены, к ним относятся:

• обмен;
• изменение порядка пользования жильем;
• выселение по решению суда по причине невыполнения условий договора об эксплуатации жилья;
• изменение количества членов семьи, например, при разводе супругов;
• выделение доли собственниками;
• вселение новых жильцов (не временных);
• отчуждение части или всего жилого помещения.

Если уже прошло 5 лет после совершения таких действий, человек получит помощь города в лице исполнительной власти для повышения качества жизни.

К действиям, которые могут оцениваться как ставшие причиной ухудшения жилищных условий, НЕ относятся такие:

• вселение в квартиру или дом несовершеннолетних детей;
• вселение нетрудоспособных/больных родителей или супруга/супруги, если они ранее уже были поставлены на жилищный учет в Москве;
• расторжение договора о ренте по инициативе ее получателя;
• признание судом недействительной сделки с жилым помещением;
• отказ от дара как со стороны получателя, так и со стороны дарителя при оформлении соответствующего договора (т. е. невыполнение оного).

Как определяется учетная норма площади?

Для определения реальной площади, которая приходится на каждого члена семьи, вычисляется суммарная площадь как основного помещения, так и частей других объектов, где один из членов семьи выступает в качестве собственника или правопользователя, она делится на число, соответствующее количеству членов семьи; результат - искомая площадь, ее сравнивают с учетной нормой и принимают решение о положительном или отрицательном ответе на заявление.

Учетная норма может составлять:

• 10 кв. м - если в отдельной квартире проживает одна семья;
• 15 кв. м - если в отдельном жилом помещении проживают две и больше семей.

Какой порядок предусматривает закон для взятия на учет нуждающегося в помощи в улучшении жилищных условий?

Прежде всего, необходимо подать грамотно составленное заявление в орган исполнительной власти Москвы.

Важно: заявление должны подписать, кроме, собственно, заявителя, все члены его семьи. Этим подтверждается их согласие на выполнение норм закона, они также будут признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Вместе с заявлением в орган исполнительной власти необходимо предоставить копии документов (при наличии оригиналов для сверки):

• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, а также подтверждающий гражданство и место проживания;
• документы, доказывающие принадлежность одной семье (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.);
• документ, подтверждающий, что заявитель признан малоимущим;
• документы, подтверждающие наличие жилых помещений, в которых заявитель или члены его семьи выступают в качестве собственников или правопользователей (они могут быть как в Москве, так и за ее пределами).

Созданная органом исполнительной власти комиссия рассматривает заявление в течение 30 дней, после чего может либо отказать, либо поставить жителя Москвы на жилищный учет. О результате заявитель будет оповещен не позднее, чем через 3 дня после принятия решения - ему должно быть направлено письмо по почте. Через 10 дней человек может получить на руки копию решения жилищной комиссии.

Примеры жилищных программ, которыми могут воспользоваться жители Москвы

Получение субсидии на строительство или приобретение жилья

Размер субсидии определяется по формуле:

M = s х m х n ,

где M - размер субсидии, s - площадь жилья по нормам закона, m - стоимость квадратного метра приобретаемого жилья (она устанавливается городскими властями), n - нормативный процент (он зависит от количества лет, в течение которых человек находился на жилищном учете, его размер не может быть больше 70%).

Для справки: нормативная площадь при получении субсидии изменяется в зависимости от количества членов семьи:

• 1 человек - 36 кв. м;
• 2 человека - 50 кв. м;
• 3 человека - 70 кв. м;
• 4 человека - 85 кв. м;
• 5 и более человек - по 18 кв. м на каждого.

Для многодетных семей, в которых растут 3 и более несовершеннолетних ребенка, предусмотрено исключение: они могут получить субсидию в размере нормативной стоимости приобретаемого жилого помещения.

Для использования субсидии деньги направляются на именной блокированный целевой счет в банке, открытый на имя льготника.

Используя субсидию, он может приобрести любое жилье, представленное на рынке недвижимости Москвы.

Рассрочка платежа

При приобретении жилья человек, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий, может заключить льготный договор. В нем оговаривается срок рассрочки, он может достигать 10 лет.

Первоначальный платеж может быть различным - от 20% до 60% от цены объекта. Для семей с двумя несовершеннолетними детьми делается уступка - они могут внести первоначальный взнос в размере 15% от стоимости жилья, с тремя детьми - 10% от стоимости.

Социальная ипотека

Социальную ипотеку могут использовать жители Москвы, которые попали в возрастную категорию от 18 до 55 лет и признаны жилищной комиссией нуждающимися в улучшении жилищных условий. Им продается жилье из жилищного фонда города по выкупной стоимости (это льготная стоимость, она ниже рыночной на данный момент).

Льготная цена варьируется и зависит напрямую от стоимости строительства выбранного объекта и количества лет, в течение которых покупатель был на жилищном учете.

Для приобретения такой недвижимости человек заключает соответствующий договор с Правительством Москвы. Для получения ипотечного кредита он может обратиться в любой банк без исключения, его выбор ничем не ограничивается, он вправе искать наиболее выгодное для себя предложение на рынке.

Перед выдачей кредита банк должен оценить платежеспособность клиента и принять решение о размере ипотеки, в любом случае условия будут более выгодные, чем при сотрудничестве без содействия государства.

Подпрограммы жилищной программы «Жилище»: особенности их реализации в 2017 году

Программа «Жилище» известна россиянам достаточно хорошо, она реализуется уже с 2010 года. Ее суть заключается в создании благоприятных условий для развития рынка недвижимости в целом, что выгодно всем его участникам - владельцам, продавцам, покупателям, застройщикам и т.д.

Принять участие в подпрограммах программы «Жилье» могут москвичи, которые принадлежат к таким категориям:

• молодые семьи, в которых есть дети, а родители моложе 35 лет (включительно);
• неполные семьи с несовершеннолетними детьми, которые приняты на учет;
• молодые ученые, не достигшие 40-летнего возраста, обязательным условием для них станут работа в научном отделе 5 лет и более, а также получение степени кандидата или доктора наук;
• государственные служащие, вынужденные переселенцы;
• работники МЧС;
• граждане, пострадавшие от аварии на ЧАЭС или принимавшие участие в ликвидации ее последствий.

Новшествами 2017 года стали погашение кредитного долга и возможность приобретения вторичного жилья с использованием субсидии. Также средства субсидии в 2017 году можно использовать для участия в долевом строительстве. К сожалению, отзывов от нововведениях от участников программы пока нет, поэтому оценить их целесообразность и полезность можно будет позже.

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

1. Поддержка малоимущих граждан.
2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» - расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья» ;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих - 21 621 руб, для троих - 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

• где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
• какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
• и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

• Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
• Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми - 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать:

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении !

Программа Жилище на 2017-2020 годы в России существует уже достаточно давно, так как начала свой старт ещё в 2010 году. Если коснуться немного истории, то 17 декабря 2010 года Правительство РФ одобрило и подписало Федеральную программу, которая по всем пунктам должна была стать важной частью и составляющей жилищной политики. Инициатором этой программы выступил Минстрой РФ, которая начала своё существование в 2011 году. Первоначально срок действия программы предполагал и рассматривал три периода, то есть этапа.

• 1 этап – с 2011 по 2015, который уже успешно реализован и закончен.
• 2 этап – с 2016 по 2017, который также завершается.
• 3 этап – с 2017 по 2020 годы, который на сегодняшний момент времени остаётся открытым.

Суть программы.

Для того чтобы в полной мере понимать о чём идёт речь необходимо, прежде всего, вспомнить и напомнить о наиболее важных и значимых моментах программы «Жилище». Иными словами то, из чего складывается программа и сам проект.

1.Заложить основы для развития и создания экономического, энергоэффективного и экологического жилья для определённой категории граждан.

2.Обеспечить как можно большое количество нуждающихся в жилье граждан.

3.Создать благоприятные условия на строительном рынке, которые в дальнейшем будут способствовать массовому строительству и реализации задачи экономического жилья невысокой стоимости.

4.Создание условия для ипотечного и целевого кредитования в государстве и на рынке недвижимости.

5.Улучшение уровня условий проживания молодых семей.

6.Модернизация и совершенствование коммунальной инфраструктуры.

7.Стимуляция и поддержка региональных программ по строительству жилья.

Согласно программе и её условиям, не все граждане имеют право на получение одинаковых жилищ.

Иными словами, одинокий человек может рассчитывать на 33 кв.м, семья из двух человек на 42 кв.м, в многодетных семьях с расчётом 18 кв.м на одного человека.

Действие этой программы, а, точнее, все прописанные и установленные условия, и критерии распространяются по всей стране, и здесь нет никаких абсолютно исключений.

Кто может стать участником программы?

Список всех желающих не такой обширный, как хотелось бы, но всё же, прежде всего, необходимо с ним ознакомиться, чтобы быть на все 100% уверенным в том, что вы подходите под эту программу.

• Во-первых, молодые семьи, возраст которых не превышает 35 лет с несовершеннолетними детьми.
• Во-вторых, не полные семьи, в которых детей воспитывает только один родитель. Причём обязательное условие это то, что такие семьи должны состоять на учёте госорганов по вопросу улучшения жилищных условий.
• В-третьих, молодые учёные, возраст которых до 35-40 лет. Но, учёный и специалист должен обязательно отработать в научном отделе минимум 5 лет, иметь научную степень кандидата или доктора наук и также состоять на учёте по улучшению жилищных условий.
• В-четвёртых, госслужащие и вынужденные переселенцы.
• В-пятых, работники МЧС и жители Крайнего севера.
• В-шестых, пострадавшие в результате аварии и воздействия на ЧАЭС, а также принимавшие участия в её ликвидации.
• В-седьмых, пострадавшие на производстве «Маяк».

К сожалению, не все попадают под действия программы «жилище» как хотелось бы.

Основные изменения.

Уже сегодня обсуждаются возможные изменения и поправки в ведённую программу, основная задача которых создать благоприятные условия для привлечения большего количества и числа, желающих стать её участником. Список таких изменений достаточно большой и разносторонний. Но все, же можно назвать парочку наиболее значимых моментов и пунктов.

1.Приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости за счёт имеющегося субсидированного капитала, или же его вложение в долевое строительство.

2.Погашение кредитных долгов.

Следует отметить, что первые два пункта не нашли одобрения и положительных отзывов среди участников программы.

Условия участия в программе.

Следует сразу сказать, что все требования остались прежними ещё с 2010 года. Какие это?

Это, наверное, все особенности и ключевые моменты программы Жилище на 2017-2020 год, то есть именно та информация, которая может помочь. А вот за дальнейшими разъяснениями следует обращаться в соответствующие органы местной власти по месту жительства, если вы хотите стать участником этого проекта.

Приобрести свое жилье для молодой семьи, чаще всего, нереальная задача. Правительство РФ решило позаботиться о данной категории граждан. В связи с этим была запущена . Но далеко не все знают, что ежегодно в нее вносят поправки, о которых лучше знать заранее. Разберёмся, что ждет федеральный проект в 2017 году.

Программа «Жилище»: основные моменты

Программа «Жилище» носит общегосударственный характер, представляет собой комплекс мер, ориентированных на улучшение жилищной ситуации , семей военнослужащих, работников милиции, прокуратуры, чернобыльцев и малоимущих.

Приняв участие в программе, граждане смогут приобрести недвижимость с финансовой помощью государства. А именно процентные ставки по кредитам минимальные 10-12% , первоначальный взнос – 10% , срок кредита – 30 лет . Погашать кредит можно средствами . Государство возьмет на себе погашение от 30 % до 40% от оценочной стоимости квартиры или дома.

Разработали программу в конце 2010 года. Идея создания данного национального проекта принадлежит Минстрою РФ, потом документ был одобрен Правительством РФ () и получил название «Жилище».

Целевая программа предусматривает предоставление лицам, которые не имеют собственного жилья или признаны нуждающимися в нем, субсидий на покупку или строительство недвижимости. определяет, кто может стать участником программы.

Вначале срок действия проекта предполагал два основных периода – 2011-2015 годы, 2015-2020 годы . В 2015 году закончился срок первого периода. В последствии Минстроем была разработана программа «Жилище» на 2015-2020 годы , решающая те же задачи, что и изначальная программа.

Цели программы

Развитие рынка «Доступное жилье» . Речь идет об эконом недвижимости, отвечающей всем современным требованиям по энергоэффективности и экологичности.

• Создание выгодных условий для развития строительства бюджетного жилья.
• Выполнение обязанностей государства перед незащищенной категорией граждан по обеспечению их комфортным жильем.
• Поднять уровень жизни россиянина, за счет решения проблемы с жильем.

Подпрограммы федеральной целевой программы «Жилище»

Целевой всероссийский проект предполагает 5 подпрограмм :

1. Обеспечение жильем молодых семей в 2015-2020 году . Главная ее цель оказать помощь в решение жилищной проблемы молодым людям, недавно вступившим в брак. Участникам, попавшим под условия программы, будут предоставляться социальные льготы на покупку недвижимости эконом класса или строительство дома эконом уровня. Также были внесены корректировки, согласно которым единоразовую помощь могут предоставить в виде оплаты процентов по займу на покупку жилища.
2. Обеспечение жильем граждан, перед которыми государство имеет ряд обязательств, установленных на законодательном уровне. В первую очередь помощь будет оказана военным, уволенным со службы по выслуге лет.
3. Стимуляция строительства недвижимости жилищного типа. Федерации совместно с органами местного самоуправления обязуются проводить градостроительную политику, стимулировать здоровую конкуренцию на рынке бюджетного жилья.
4. Предоставление жилья гражданам некоторых категорий. Речь идет о сотрудниках полиции, прокуратуры, работников Следственного комитета РФ, ученых, спасателях, сотрудниках МЧС. Перечень категорий установлен на основании решения президента РФ.
5. Модернизация коммунально-жилищной сферы. Главная цель – создать комфортные условия для проживания в соответствии с современными стандартами.

Изменения в программе «Жилище» в 2017 году

В 2017 году изменений в программу вносить не планируется. Отметим новведения, которые были приняты в 2016 году:

• Военные

Минстрой с Министерством финансов РФ расширили ипотечные условия на вторичном рынке. По прогнозам специалистов это существенно стимулирует ипотечных заемщиков, которые боялись брать кредиты под 16-18% . Сейчас предложения банков на ипотеку на вторичное жилье колеблются в пределах 11,2-12% годовых.

Это изменение будет полезным для военнослужащих в 2017 году. Так как военные не получают квартиры в «натуральном виде», а смогут рассчитывать только на военную ипотеку. Премьер Дмитрий Медведев подписал постановление о направлении 1,7 млрд руб . на жилье для бывших военнослужащих.

• Либерализация рынка

Главная причина ввода поправок, которые либерализируют программу «Жилище» — это снижение спроса по ипотечным кредитам. Сейчас максимальный размер кредита составляет 3 млн. рублей , а для городов Москвы и Санкт-Петербурга до 8 млн. рублей .

Изменения в материнском капитале в 2017 году

Большинство российских семей переживают о судьбе государственного проекта – «Материнский капитал». Предоставляют его по случаю появления в семье второго и последующих детей. В 2017 году данную подпрограмму ждет ряд существенных изменений.

Самая ожидаемая – это индексация суммы выплат. Однако в 2017 году правительство РФ не проиндексировало материнский капитал, и его сумма по-прежнему составляет 453 тыс. рублей .

Изменения также не коснутся сфер его применения маткапитала. Средства можно потратить четыремя путями:

1. На покупку жилья.
2. На детское образование.
3. На пенсию матери.
4. На реабилитацию и адаптацию ребенка-инвалида.

По программе реабилитации, родителям разрешается приобретать товары или оплачивать услуги необходимые для развития ребенка. Также маткапиталом можно оплатить частное дошкольное учреждение, при условии, что оно имеет государственную аккредитацию.

На сегодня уже известен срок окончания действия программы – 31 декабря 2018 года . Уже внесены предложения о продлении выдачи материнского капитала до 2023 года, окончательное решение пока не принято.

Заключение

Подведем итоги статьи:

1. Программа «Жилище» — реальная возможность приобрести жилье с финансовой помощью государства.
2. Главная подпрограмма национального проекта — Молодая семья 2017 года.
3. Материнский капитал в 2017 году составит 453 тыс. рублей .
4. Индексация материнского капитала приостановлена.
5. Средства материнского капитала можно будет потратить на покупку жилья, адаптацию ребенка-инвалида, оплату частных детских садов. Так же рассматривается возможность вкладывания МК в бизнес матери.
6. Окончание действие программы «Материнский капитал» — 31 декабря 2018 года . Пока точно не известно о продление программы в дальнейшем.