Договор перевода кредиторской задолженности образец. Образец трехстороннего договора о переводе долга

№1-2

Москва «____»____________2016

ООО «Первый должник» генерального директора _______________________________ подписанта , с одной стороны, и

ООО «Второй должник» директора департамента по урегулированию задолженности , действующего(ей) на основании доверенности, Устава , с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор перевода долга (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.»Новый должник» принимает на себя в полном объеме обязательства по уплате основного долга, процентов и сумм штрафных санкций «Первоначального должника» по _______________ №________________ от _____________г. (далее по тексту — «Основной договор»), заключенному между «Первоначальным должником» и ________________ (далее по тексту — «Кредитор»).

1.2.В качестве встречного удовлетворения за принятие на себя долга, указанного в п. 1.1 «Договора», «Первоначальный должник» обязуется освободить «Нового должника» от обязанности уплатить сумму в размере ___________________ (0) руб. по ___________________ №___________________ от ___________________г., заключенному между «Первоначальным должником» и «Новым должником».

1.3. Размер основного долга по «Основному договору» составляет ___________________ (0) руб.

Размер процентов и штрафных санкций по «Основному договору» составляет ___________________ (0) руб.

1.4.Согласие «Кредитора» на перевод долга по «Основному договору» получено ___________________г. (приложение №1 к «Договору»).

2.Срок действия договора

2.1.»Договор» вступает в силу после государственной регистрации «Договора» и действует до полного исполнения обязательств по «Договору».

3.Права и обязанности сторон

3.1.»Первоначальный должник» обязуется:

3.1.1.Передать «Новому должнику» в течение 5 рабочих дней с даты подписания «Договора» нижеперечисленные документы, относящиеся к «Основному договору»: ____________________.

3.1.2. Передать всю переписку с «Кредитором» по «Основному договору», которая имеется у «Первоначального должника».

3.1.3.В течение 10 рабочих дней с даты получения от «Нового должника» письменного извещения о произведенной оплате «Кредитору» всей суммы по «Договору» осуществить встречное удовлетворение за принятие «Новым должником» долга согласно п. 1.2 «Договора».

3.1.4.Сообщить «Новому должнику» все иные сведения, имеющие значение для осуществления «Новым должником» своих прав и обязанностей по «Основному договору».

3.2.»Новый должник» обязуется:

3.2.1.Оплатить сумму основного долга, а также проценты и штрафные санкции по «Основному договору» в размере, указанном в п. 1.3 «Договора».

3.2.2.Письменно проинформировать «Первоначального должника» о произведенной оплате по «Договору».

3.2.3.Принять документы, указанные в п. 3.1.1 «Договора». При передаче документов, указанных в настоящем пункте подписывается акт приема-передачи документов между «Первоначальным должником» и «Новым должником» (Приложение №2 к «Договору»).

3.3.»Новый должник» вправе:

3.3.1.Выдвигать против требования «Кредитора» возражения, основанные на отношениях между «Кредитором» и «Первоначальным должником».

4.Порядок расчетов

4.1.»Новый должник» обязан оплатить сумму «Кредитору» в объеме и размере в соответствии с п.п. 1.1, 1.3 «Договора» согласно «Графику оплаты суммы долга» (Приложение №3 к «Договору»).

4.2.Способ оплаты долга по «Основному договору»: перечисление «Новым должником» денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет «Кредитора». При этом обязанности «Нового должника» в части оплаты по «Договору» считаются исполненными со дня списания денежных средств банком «Нового должника» со счета «Нового должника».

5.Ответственность сторон

5.1.»Стороны» несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по «Договору» в соответствии с «Договором» и законодательством России.

5.2.Неустойка по «Договору» выплачивается только на основании обоснованного письменного требования «Сторон».

5.3.Каждая из «Сторон» отвечает за ущерб, нанесенный другой «Стороне», если он возник по ее вине вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения «Договора».

5.4.Ответственность «Первоначального должника»:

5.4.1.»Первоначальный должник» отвечает перед «Новым должником» за недействительность переданного ему по «Договору» долга. При этом «Первоначальный должник» обязуется возместить ущерб, причиненный «Новому должнику» недействительностью долга по «Договору».

5.4.2.При нарушении «Первоначальным должником» обязанностей по передаче документов, указанных в п. 3.1.1 «Договора» «Первоначальный должник» выплачивает «Новому должнику» пени в размере 0,2 процентов от суммы долга по «Основному договору» за каждый день просрочки, но не более 3 процентов.

5.5.»Первоначальный должник» не несет ответственность перед «Новым должником» за неисполнение или ненадлежащее исполнение «Кредитором» обязательств по «Основному договору».

5.6.»Первоначальный должник» не несет ответственность перед «Кредитором» за неисполнение или ненадлежащее исполнение «Новым должником» обязательств по «Основному договору».

6.Основания и порядок расторжения договора

6.1.»Договор» может быть расторгнут по соглашению «Сторон», а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из «Сторон» по основаниям, предусмотренным «Договором» и законодательством.

6.2.Расторжение «Договора» в одностороннем порядке производится только по письменному требованию «Сторон» в течение ___________________ календарных дней со дня получения «Стороной» такого требования.

6.3.»Первоначальный должник» вправе расторгнуть «Договор» в одностороннем порядке в случае неисполнения Новым должником п. 3.2.1 «Договора».

6.4.»Новый должник» вправе расторгнуть «Договор» в одностороннем порядке в случае неисполнения Первоначальным должником п.п. 3.1.1, 3.1.3 «Договора».

6.5.»Договор» может быть расторгнут только после письменного согласия «Кредитора».

7. Разрешение споров из договора

7.1.Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из «Договора» является для «Сторон» обязательным.

7.2.Претензионные письма направляются «Сторонами» нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению «Сторон», указанным в п. 11 «Договора».

7.3.Направление «Сторонами» претензионных писем иным способом, чем указано в п. 7.2 «Договора» не допускается.

7.4.Срок рассмотрения претензионного письма составляет ___________________ рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

7.5.Споры из «Договора» разрешаются в судебном порядке в Арбитражный суд города Москвы.

8.Форс-мажор

8.1.»Стороны» освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по «Договору» в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от «Сторон» обстоятельств.

8.2.»Сторона», которая не может выполнить обязательства по «Договору», должна своевременно, но не позднее 3 календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую «Сторону», с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

8.3.»Стороны» признают, что неплатежеспособность «Сторон» не является форс-мажорным обстоятельством.

9.Прочие условия

9.1.»Стороны» не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста «Договора» полностью соответствует действительному волеизъявлению «Сторон».

9.2.Вся переписка по предмету «Договора», предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения «Договора».

9.3.»Стороны» признают, что если какое-либо из положений «Договора» становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения «Договора» обязательны для «Сторон» в течение срока действия «Договора».

9.4.»Договор» составлен в четырех экземплярах: 1 (один) для «Первоначального должника», 1 (один) для «Нового должника», 1 (один) для «Кредитора» и 1 (один) для регистрирующего органа, причем каждый из них имеет одинаковую юридическую силу.

10.Список приложений

10.1.Приложение №1 — «Согласие на перевод долга».

10.2.Приложение №2 — «Акт приема-передачи документов».

10.3.Приложение №3 — «График оплаты суммы долга».

11.Адреса и реквизиты сторон

«Первоначальный должник»: юридический адрес — ________________; почтовый адрес — ____________; тел. — ____________; факс — ________; e-mail — _________; ИНН — ___________; КПП — _______; ОГРН — ______; р/с — ___________ в Банк к/с ______________; БИК _________.

«Новый должник»: юридический адрес — ________________; почтовый адрес — ____________; тел. — ____________; факс — ________; e-mail — _________; ИНН — ___________; КПП — _______; ОГРН — ______; р/с — ___________ в Банк к/с ______________; БИК _________.12.Подписи сторон

12.1.От имени «Первоначального должника» __________ Ф.И.О.

12.2.От имени «Нового должника» __________ Ф.И.О.

Согласие кредитора на перевод долга

Москва дата

Настоящим, ________________ (далее по тексту — «Кредитор») в лице Должность Ф.И.О подписанта , действующего на основании Основание полномочий подписанта , выражает свое согласие с переводом долга в соответствии с договором перевода долга №1-2 от «___» ________2015г. (далее по тексту — «Договор») по _______________ №________________ от _____________г. (далее по тексту — «Основной договор»), заключенному между Наименование должника и «Кредитором».

«Новый должник» принимает на себя в полном объеме обязательства по уплате основного долга, процентов и сумм штрафных санкций «Первоначального должника» по «Основному договору».

Размер основного долга по «Основному договору» составляет Сумма основного долга (Сумма основного долга прописью ) руб.

Размер процентов и штрафных санкций по «Основному договору» составляет Сумма долга по процентам и штрафным санкциям (Сумма долга по процентам и штрафным санкциям прописью ) руб.

От имени «Кредитора» _____________ Ф.И.О подписанта .

Акт приема-передачи документов

г. Москва дата

Наименование Стороны , именуемое(ый, ая) в дальнейшем «Первоначальный должник», в лице Ф.И.О подписанта , действующего(ей) на основании Основание полномочий подписанта , с одной стороны, и

Наименование Стороны , именуемое(ый, ая) в дальнейшем «Новый должник», в лице Должность уполномоченного лица Ф.И.О подписанта , действующего(ей) на основании Основание полномочий подписанта , с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», подписали настоящий акт к договору перевода долга № 1-2 от «___» ________2015 г. (далее по тексту – «Договор»), заключенному между «Сторонами», о нижеследующем:

1.В соответствии с настоящим актом «Первоначальный должник» передает, а «Новый должник» принимает следующие документы:

2.Названные в п. 1 настоящего акта документы переданы «Первоначальным должником» и получены «Новым должником» в полном объеме.

3. Претензий у «Нового должника» к «Первоначальному должнику» по передаваемым документам не имеется.

4. Подписав настоящий акт, «Стороны» подтверждают, что обязательства «Сторон» по приему-передаче документов по «Договору» исполнены «Сторонами» надлежащим образом.

5.Настоящий акт подписан в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из «Сторон».

Подписи сторон:

Приложение №3

к договору перевода долга №1-2

от «___» ________2015г.

заключенному между Наименование стороны (т.п.)

и Наименование стороны (т.п.)

График оплаты суммы долга

Общая сумма долга составляет: Общая сумма долга (Общая сумма долга прописью ) руб.

Подписи сторон:

Прежде всего, необходимо отметить, что договор перевода долга представляет собой документ, который составляется с новой стороной обязательственных отношений, берущей на себя долговые обязательства вместо другого должника. Изменение субъекта прежних обязательственных отношений всегда требует согласия кредитора.

Грамотно составленное соглашение выступает одним из важнейших инструментов защиты прав участвующих сторон, а также выполнения определенных условий составленного соглашения. Практика показывает, что между сторонами возникает меньше спорных вопросов, когда документ оформлен правильно с юридической точки зрения.

Отнеситесь к соглашению предельно серьезно

Сама процедура перевода долговых обязательств считается предельно простой. Сама задолженность остается прежней, меняется только конкретный должник. В реальности процедура перевода задолженности выполняется несколькими способами:

1. С участием кредитора, должником и тем, кому передается обязательство. Экземпляр договора визируется кредитором.
2. С участием только двух должников, осуществляющих передачу обязательств. В таком образце есть определенные варианты выражения одобрения кредитором перевода.

Кредитор может направить бывшему и текущему должникам свое согласие на изменение плательщика в виде письменного уведомления. Рекомендуется указывать в подобных документах конкретный размер долга, который переводится на другое лицо, а также информацию о текущем и бывшем должниках. Также должно присутствовать конкретное обязательство, по которому выполняется процедура перевода задолженности.

На соглашении с выполнением процедуры перевода долгового обязательства представитель кредитора может проставить отметку «не возражаю» с подписью и печатью конкретного финансового учреждения, если такая есть в наличии.

Получение одобрения сделки потенциальным новым должником

Перед составлением договоренности требуется получение одобрения потенциального нового плательщика. В противном случае сделка, естественно, не может заключаться. Одобрение стороны, в отношении которой планируется передача задолженности, может быть дано в устной или в письменной форме.

Плательщик обязан проинформировать нового заемщика относительно каждого нюанса, связанного с текущим подписанным финансовым договором. Потенциальный новый плательщик всегда должен быть осведомлен о каждом требовании финансовой организации, предъявляемом текущему заемщику. Финансовая организация уполномочена менять свои требования в отношении новоиспеченного должника с целью уменьшения собственных рисков. Платежеспособность нового участника сделки обязательно должна быть подтверждена.

Согласие от поручителя

Когда по условиям составленной сделки с кредитором должен привлекаться поручитель, обеспечивающий выполнение долговых обязательств конкретного заемщика, он тоже должен быть осведомлен о заключении соглашения по передаче задолженности. Чтобы заключение сделки было возможным, нужно получить одобрение поручителя.

Если поручитель одобряет процедуру перевода, то он становится лицом, обеспечивающим выполнение долгового обязательства со стороны другого плательщика, получившего эту ответственность в результате подписания соглашения по передаче задолженности. Когда поручитель одобряет передачу задолженности, он составляет в письменном виде справку, которая в итоге должна прилагаться к документу о передаче задолженности в отношении третьей стороны.

Бывают ситуации, когда поручитель не дает своего одобрения. В таком случае при заключении договоренности по переводу задолженности, его поручительство автоматически прекращается.

Возможные риски для кредитора

На первый взгляд, процедура может показаться предельно простой, но на практике все немного сложнее. Договоренность о переводе долговых обязательств обязательно должна быть оформлена правильно с юридической точки зрения, поскольку может быть слишком высокой вероятность признания недействительности составленного соглашения. Рассмотрим основные факторы риска:

1. Перевод задолженности должник может время от времени использовать с целью уклонения от выплаты обязательств.
2. Первоначальному должнику придется выплачивать прежнюю задолженность, если соглашение будет признано недействительным.

Нередко возникают ситуации, когда в документе о переводе долговых обязательств указывается только размер основной задолженности, а на практике к такой сумме добавляются какие-нибудь штрафные санкции, о которых может быть не осведомленным новоиспеченный должник.

Чтобы ни одна сторона во время проведения такой процедуры не оказалась пострадавшей каким-либо образом, рекомендуется ознакомиться с основными правилами заключения.

Правила заключения соглашения

Когда заключается соглашение о переводе долга, должна обязательно указываться сделка, из которой было сформировано конкретное долговое обязательство. Это считается важнейшим условием при составлении подобных договоренностей. Одной из распространенных ошибок при составлении является указание только суммы задолженности, чего бывает недостаточно для того, чтобы договоренность могла считаться согласованной всеми участвующими сторонами. Также необходимо в таком соглашении обязательно указывать все сведения об обязательствах, из которых образовалась задолженность.

Очередная ошибка может заключаться в том, что в договоренности о переводе содержится отсылка на заключенный кредитный договор, в связи с которым задолженность является актуальной, но конкретная сумма не указывается в самом соглашении о переводе. Как было сказано ранее, с нового должника могут быть востребованы дополнительные выплаты, несмотря на то, что в договоренности обозначен только основной размер задолженности. Чтобы не возникло подобных ситуаций, рекомендуется указывать в документе условие о том, что всевозможные санкции не будут передаваться новому участнику кредитного договора.

Подробнее о согласии финансовой организации

Согласие финансовой организации на подобную сделку должно обязательно содержать следующие пункты:

• название документа;
• название кредитной договоренности, в отношении которой подтверждается одобрение;
• образцы кредитного договора;
• название организации-кредитора, а также заемщика;
• одобрение перевода задолженности;
• список определенных обязанностей должника;
• указывается количество сделанных экземпляров соглашения о передаче долга;
• печать и подпись представителя финансовой организации.

В большинстве случаев документ необходимо оформлять в трех экземплярах в соответствии с количеством участвующих сторон . В случае если финансовая организация предоставляет должнику предварительно оформленное согласие на заключение соглашения, перевод будет считаться правомерным с момента передачи кредитору специального уведомления, содержащего всю необходимую информацию о проведенной смене должника и реквизиты составленного договора.

Шаблон соглашения о переводе долга

Подписание

Соглашение обязательно должно заполняться и удостоверяться правильно, а также быть завизированным всеми участниками заключенной сделки. Поскольку договор перевода представляет собой трехстороннее соглашение, потребуются личные подписи абсолютно всех участвующих сторон или их представителей.

Таким образом, лицо, не имеющее возможности полноценно выполнять свои конкретные обязательства относительно составленного договора, может перевести его на любую другую сторону перед заключением трехсторонней сделки по передаче своих обязательств после получения одобрения нового плательщика, кредитора, а также поручителя.

Какие нужны справки?

Образец соглашения о переводе долга требует определенного перечня дополнительной документации, который будет рассматриваться в финансовой организации. Большей частью банки требуют у новых плательщиков удостоверения личности и другие документы, подтверждающие достаточно высокую платежеспособность. Список документов всегда будет зависеть от разновидности долгового обязательства, передающегося по составленной договоренности.

Перечислим необходимые документы:

• требование перевода задолженности в виде написанного заявления;
• удостоверение личности;
• справка о регистрации;
• военный билет или другой документ из военкомата;
• загранпаспорт;
• пример составленного финансового соглашения;
• трудовая книжка;
• документ, подтверждающий отсутствие судимости;
• справки о текущем семейном положении;
• документ, подтверждающий наличие конкретных обязательств по отношению к другим гражданам о выплате им алиментов;
• справки, подтверждающие право на какие-либо объекты собственности;
• справка, подтверждающая наличие банковских счетов.

После сбора всех необходимых справок новому потенциальному заемщику вместе с текущим должником необходимо встретиться с кредитором. Финансовая организация может обязать потенциального заемщика открыть новые счета, если таковых у него не имеется.

Какую позицию чаще всего занимают банки?

Большая часть финансовых организаций оказывается в ситуации, когда они вынуждены согласиться с предоставленным заявлением должника, намеревающегося осуществить процедуру перевода своих обязательств третьей стороне. Дело в том, что финансовые учреждения должны учитывать затруднительное финансовое положение заемщиков, осознавая вероятность возникновения рисков невозврата материальных ценностей. Банки одобряют подобные сделки, чтобы избежать дополнительных затрат на судебные разбирательства.

Гражданского Кодекса РФ. Данная процедура возможна только при согласии на её проведение кредитора и при заключении договора о передаче долга (статья Гражданского Кодекса РФ).

Особенности составления документа

Форма договора

Конкретных указаний по составлению договора о переводе денег в законодательных документах не содержится. Однако существуют устоявшиеся правила, которым он должен отвечать.

Договор о переводе долга составляется письменно и должен иметь ту же форму, что и основной документ, в котором оговорены долговые обязательства. Так, если данный документ регистрировался в службе госрегистрации, то и договор подлежит осуществлению этой процедуры.

Важно! Если договор является безвозмездным, это обязательно указывается в его условиях. В противном случае он будет считаться возмездным ().

Договор составляется в официальном стиле без эмоциональной подоплёки. Все указываемые данные должны быть достоверными и соответствовать информации, содержащейся в первичных документах.

Как и все официальные договора, данный документ должен состоять из нескольких отдельных разделов. Их количество определятся непосредственно его участниками и зависит от каждой отдельной ситуации.

Структура договора:

• шапка;
• предмет договора;
• ответственность сторон;
• решение споров;
• заключительные положения;
• юридические адреса и реквизиты сторон;
• подписи.

В шапке указывается название договора, город и дата его заключения, а также наименование и реквизиты сторон, его заключивших. Нужно чётко указать, кто является первоначальным должником, кто новым, а кто является кредитором. Если это физические лица, необходимо вписать их имена и паспортную информацию, если же это юридические лица, следует также вписать должности их представителей и указать документы, на основании которых они действуют.

Важно! Наименования и имена, упоминаемые в договоре, должны прописываться полностью без сокращений.

Основная информация относительно размера долга и порядка передачи его третьему лицу вносится в раздел "Предмет договора". Сумма долга должна быть указана как в числовом формате, так и в словесном. Обязательно вписывается и размер процентов по долгу, которые также подлежат оплате. Здесь же подтверждается факт передачи новому должнику основного договора займа.

Важно! Сумма долга в договоре указывается та, которая была на момент подписания данного документа, а не изначальная сумма займа.

Ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий договора определяется непосредственно участниками процедуры. Также должны быть оговорены обстоятельства, не подвластные воле сторон, но которые могут привести к нарушению условий (форс-мажорные факторы). Нелишним будет определить порядок действий сторон в случае наступления данного форс-мажора.

При определении порядка решения споров особый упор следует сделать на мирные переговоры. И только в случае невозможности проведения таковых следует предусмотреть возможность обращения за помощью в суд.

В заключительных положениях, в соответствии с правилами составления официальных документов, указывается количество экземпляров подписываемого договора.

Нюансы составления договора передачи долга

Ни один из разделов договора не может противоречить нормам действующего законодательства и ущемлять законные права и интересы сторон. Согласно в договор не может быть включено условие о запрете должнику выдвигать возражения против требований кредитора.

Важно! Договор, составленный с нарушением прав одной из сторон, считается изначально ничтожным.

Помимо указанных разделов допускается возможность включения и других. Так, может быть определена возможность изменения порядка расчётов, графика погашения задолжённости прочее.

Заполненный образец документа

ДОГОВОР № __________
о переводе долга

г. _____________ «___»___________ 20___ г.

Именуемое в дальнейшем «Организация 1 », в лице ____________________________________________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, ___________________________________________, именуемое в дальнейшем «Организация 2 », в лице _____________________________________, действующего на основании ________, и ______________________________________________, именуемое в дальнейшем «Кредитор », в лице __________________________________________ , действующего на основании ___________________, далее именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. «Организация 1» принимает на себя обязательства «Организации 2» по договору займа №________ от «___»___________ 20___ г., заключённому между «Организацией 2» и «Кредитором». Сумма долга на момент подписания настоящего договора составляет ___________,00 руб. (______________________________________________ рубля 00 копеек), из которых сумма основного долга - _________________,00 руб. (______________________ рублей 00 копеек), сумма процентов причитающихся уплате по указанному договору - _______________,00 (______________________________ рубля 00 копеек).

1.2. «Организация 2» в момент подписания настоящего договора сторонами передаёт «Организации 1» договор займа №____________ от «___»___________ 20___ г.

2. Ответственность сторон

2.1. Каждая из сторон отвечает за ущерб, нанесённый другой стороне, если он возник по ее вине, вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств.

2.2. Стороны освобождаются от ответственности, если ущерб причинен независимо от их воли, т.е. в связи с непреодолимой силой.

2.3. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся такие события как: война и военные действия, эпидемии, пожар, катастрофы, акты органов власти и управления, влияющие на выполнение обязательств по договору, изданные после заключения настоящего договора, а также другие события признаваемые неопределённой силой законодательством и обычаями делового оборота.

3. Решение споров

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с выполнением сторонами своих обязательств по данному договору, будут по возможности решаться путём переговоров.

3.2. Если стороны не могут достичь согласия по спорному вопросу, то возникшие разногласия решаются в судебном порядке.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

4.2. Данный договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны, причём каждый из них имеет одинаковую юридическую силу.

Договор о переводе долга представляет собой соглашение, по которому новый должник принимает на себя обязательства первоначального должника перед кредитором. В рамках статьи рассматривается классический вариант такой сделки, особенности ее оформления и существенные условия.

Соглашение о переводе долга

Это процедура, в ходе которой первоначальный должник передает свои долговые обязательства другой стороне, которая станет новым дебитором. При этом кредитор по первоначальной сделке должен дать свое согласие на такую рокировку. В противном случае сделка будет признана ничтожной. подробно описывает правила, по которым должен оформляться договор перевода долга от должника к новому должнику, а также условия признания его недействительным.

Для правомерной передачи прав и обязанностей необходимо, чтобы договор был заключен в той форме, в которой была составлена первоначальная сделка. Для подобных соглашений допустима одна из следующих форм:

• простая письменная;
• заверенная нотариусом.

Если первоначальный документ подлежал обязательной государственной регистрации, то при делегировании долга эту процедуру нужно повторить.

Учитывая эти особенности, мы разберем некоторые пункты соглашения и рассмотрим существенные условия договора перевода долга. Давая рекомендации, мы будем использовать алгоритмы, предлагаемые программой , представляемой правовой системой .

1. Преамбула

В этом разделе указываются стороны сделки, которыми могут быть:

• первоначальный и новый должники;
• кредитор, но лишь выражая свое согласие;
• кредитор и новый должник.

Мы рассмотрим вариант, когда стороны договора — физические лица (прежний и новый должники). Поскольку кредитор заинтересован в том, чтобы дебитор исполнил обязательство надлежащим образом, для него важна личность нового контрагента. Поэтому необходимо иметь письменное согласие кредитора либо его подпись на документе. В обратном случае сделка не повлечет каких-либо правовых последствий, и обязательство останется у первоначального должника.

При получении согласия кредитора на перевод долга необходимо избегать общих формулировок. Он должен согласиться на перевод долга конкретному лицу или ограниченной группе лиц. Если кредитор участвует в заключении сделки, то необходимо указать наименование кредитора, а также лицо, которое вправе выразить от имени кредитора согласие на процедуру.

2. Предмет договора

Предметом является основной долг и неустойка, переходящие на нового должника. Для того чтобы условие о предмете было согласовано, в документе стороны должны указать основание возникновения обязательства, его содержание и объем.

Процедура может осуществляться как в отношении обязательства, возникшего из договора, так и в отношении внедоговорного обязательства. Таким образом, стороны указывают основание их возникновения.

Процедура может быть осуществлена не только в отношении основного долга, но и в отношении неустойки или процентов за пользование чужими денежными средствами. Более того, допустим изолированный переход обязанности по уплате сумм неустойки или процентов. В таком случае в договоре необходимо указать, в каком объеме переходит обязательство. Если предполагается переход только основного обязательства, в соглашении целесообразно указать, что обязанность по уплате начисленных сумм имущественных санкций сохраняется у первоначального должника.

3. Цена перевода долга и порядок оплаты

Новый должник не заинтересован в безвозмездном принятии на себя долга, поэтому стороны могут согласовать вознаграждение, которое должен выплатить первоначальный. Если оплата осуществляется в денежной форме, то письменно согласовывается размер платы, а также валюта платежа.

4. Условия исполнения договора

В данном разделе стороны должны отразить наличие согласия кредитора на сделку. Согласие может быть получено предварительно, а может быть выражено кредитором посредством подписания соглашения о переводе долга. В последнем случае сомнений в том, что кредитор согласен на сделку, не возникает.

Исполнение договора предполагает передачу новому должнику документов, подтверждающих переводимые обязательства. Стороны согласовывают перечень подлежащих передаче документов, сроки и порядок их передачи.

5. Ответственность сторон

В этом разделе можно предусмотреть ответственность в виде неустойки за нарушения сторонами своих обязательств. Так, неустойка может быть установлена за следующие нарушения, допущенные первоначальным дебитором:

• за просрочку внесения платы за процесс;
• за непредоставление или за несвоевременное предоставление документов, подтверждающих переводимый долг.

При установлении неустойки необходимо согласовать ее размер и период, за который неустойка уплачивается.

Неустойка может быть установлена и на случай нарушения условий договора новым должником, например:

• в случае неуведомления кредитора о состоявшейся процедуре;
• при уклонении от государственной регистрации соглашения.

При установлении неустойки нужно определить соотношение неустойки и убытков. По общему правилу убытки взыскиваются в части, которая не покрывается неустойкой.

6. Расторжение договора

Документ влечет переход обязанности от первоначального должника к новому, т. е. исполнение контракта в этой части осуществляется в момент его заключения. В случае прекращения данного договора обязательство теряет свое основание, и, соответственно, необходимо восстановить имущественное положение сторон. Поэтому следствием прекращения контракта должен быть обратный перевод долга.

Практика показала, что обратный перевод долга возможен только в случае, если это предусмотрено документом или на основании судебного решения. Для обратного процесса также требуется согласие кредитора.

Расторжение договора также возможно после его исполнения. Следствием подобного расторжения станет обязанность возместить убытки контрагенту.

Прекращение обязательств может быть связано как с расторжением в судебном порядке, так и с односторонним отказом. Односторонний отказ возможен, если хотя бы один из участников правоотношения является хозяйствующим субъектом (коммерческая организация или индивидуальный предприниматель).

Нужно также учитывать, что если сделка заключена между предпринимателем и лицом, которое не осуществляет предпринимательскую деятельность, право на односторонний отказ может быть установлено только для последнего.

7. Разрешение споров

В этом разделе стороны должны определить порядок разрешения потенциальных разногласий, установив сроки направления и рассмотрения претензий, а также порядок совершения указанных действий. Также в этой главе следует определить подсудность возникающих споров.

Необходимо учитывать, что в договоре первоначальный и новый должники определяют подсудность только своих внутренних споров. Для споров, возникающих между новым должником и кредитором, действуют общие правила о подсудности, установленные законом, или правила, которые были согласованы сторонами при заключении сделки.

8.Заключительные положения

В данном разделе стороны согласовывают следующие условия:

• количество экземпляров документа;
• порядок направления юридически значимых сообщений (в том числе, претензий и уведомлений);
• момент вступления в силу;
• срок его действия.

Если вносятся корректировки в текст договора или исправляются обнаруженные ошибки, то исправления по тексту имеют юридическую силу только в том случае, когда они заверены подписями обеих сторон.

Получить полностью составленный документ с корректно заполненными разделами можно с помощью программы КонсультантПлюс

В ряде случаев предотвратить образование «подвисших» задолженностей, когда с приходом момента возврата должник не в состоянии ответить по своим обязательствам, позволяет договор перевода долга. В то же время это компромиссный вариант, который поможет избежать излишней судебной волокиты и постараться уладить возникшую финансовую напряжённость с наименьшими потерями для сторон. Риски при переводе долга одинаково высоки как для кредитора, так и для должника, причём отсутствие юридически верного оформления может привести к негативным последствиям. Главная цель подобного соглашения - получение денежных средств.

Видов перевода определено два:

1. По соглашению сторон . Осуществляется согласно ГК (ст. 391). Перед проведением оформляется согласие кредитора и только потом договор перевода долга. После чего обязательства переходят к новому лицу.

2. На основании закона . Данный перевод проводится согласно со статьями 59, 129 и 132 ГК. Заключение договора никак не связано с волеизъявлением кредитора. Для оформления перевода готовятся разделительный баланс и передаточный акт.

Подробнее рассмотрим первый вид, предусматривающий наличие согласия кредитора.

Процедура перевода долга: о чём следует знать каждой из сторон?

В ГК перевод долга регулируется всего двумя статьями, и сразу не всегда легко сориентироваться в порядке проведения процедуры. Процесс предполагает смену должника. Причём для проведения перевода обязательно согласие кредитора, оформленное в письменной форме. В зависимости от представляемой стороны необходимо учитывать особенности заключения договора.

Вы должник.

Заключение договора позволяет прекратить ранее возникшие задолженности без непосредственного перечисления денежных средств. Проиллюстрируем на примере: ООО «Альфа» - должник ООО «Бета», а ООО «Гамма» - дебитор ООО «Альфа». Договор перевода долга поможет ООО «Альфа» переложить задолженность на ООО «Гамма», освободив от долговых обязательств перед ООО «Гамма» перед собой.

Перед заключением соглашения необходимо предпринять следующие действия:

1. Сверить задолженности между кредитором и должником.

2. Письменно оформить согласие кредитора (ч. 1 ст. 391 ГК). Очень важно иметь документальное подтверждение, чтобы исключить в дальнейшем признание сделки ничтожной.

Получить согласие можно после определения объёма текущего долга и дату, которая станет началом для перевода долга. Наибольшая уязвимость в данной ситуации у кредитора, поэтому для получения согласия необходимо предоставить подтверждение платёжеспособности.

Новый должник должен внимательно проверить объём долга и дату, с которой на него перекладываются обязательства.

Вы кредитор.

Как основное заинтересованное лицо он обязан очень тщательно проверять предоставляемые документы, а также предлагаемое в качестве нового должника лицо. Его платёжеспособность играет главную роль особенно в нынешних финансовых условиях.

От негативных последствий спасёт своевременная проверка всех предоставляемых данных. Перечень действий следующий:

1. Проверка необходимых разрешений, лицензий и иных документов, которые обязательны для исполнения новым должником принятых обязательств. В интересах кредитора тщательно соблюсти этот пункт. Иначе последний не будет вправе исполнить возлагаемые на него обязательства.

2. Кредитор должен выразить свою волю (согласие) при заключении договора перевода долга.

3. Ключевыми моментами договора являются объём долга, условия возврата и дата начала действия. Общее правило предполагает перевод долга в полном объёме.

4. Кредитор должен потребовать предоставить интересующие документы - приказы, , свидетельства, протоколы, устав и другие необходимые сведения.

Подобная позиция содержится в письме Минфина от 10.04.2009 №03-02-07/1-177 и подкрепляется судебной практикой. Перевод долга относят к сделкам с высоким риском, поэтому кредитор вправе использовать все возможные меры для .

5. Итогом проверки станет письменное согласие кредитора, которое может быть представлено в виде:

• пункта в основном договоре;
• трёхстороннего соглашения о переводе;
• документ-письмо;
• виза на договоре о переводе.

Использование «пункта в договоре» целесообразно при переводе долга на проверенного и добросовестного должника, в котором кредитор уверен.

Если предполагается оформить письмо, то в нём должны присутствовать сведения о должниках, объёме долга и реквизиты договора, основания возникновения задолженности. При отсутствии данной информации суд может, сославшись на отсутствие согласия, обязать выплачивать долг первоначального должника.

Об особенностях перевода долга между предпринимателями читайте в .

Скачать бланк договора перевода долга

Перевод долга между физическими и юридическими лицами.

Снятие долговых обязательств для многих заёмщиков по договорам кредитования имеет огромное значение. Передача долга «освобождает» от бремени перед кредитором и позволяет «исправить» финансовую ситуацию.

Начинать следует с получения согласия от будущего заёмщика. Это соответствует установленным в ч. 1 ст. 391 ГК требованиям. Данное согласие может быть предварительно дано хотя бы устно. После этого новый должник должен быть информирован относительно всех деталей действующего договора, который был заключён с банковской организацией. Последняя имеет право изменить требования «под нового заёмщика», чтобы минимизировать возможные риски.

Следующий шаг - получение согласия от банка, но здесь требуется письменное оформление. В данном документе необходимо наличие:

• сведений обо всех участвующих сторонах, а также оснований их действий;
• перечня обязанностей должника;
• согласия на перевод долга.

Согласие обычно оформляется в трёх экземплярах и направляется каждой из сторон. Также стоить получить согласие от поручителя, в случае его отказа поручительство прекращается.

Кредиторы склонны идти навстречу должникам и соглашаться на перевод долга. Это помогает снизить затраты, которые при истребовании денежных средств через суд бывают довольно существенными. Хотя стоит отметить, что требования к кандидату в новые заёмщики предъявляются жёсткие, что позволяет защитить интересы кредиторов.

Об изменениях в регулировании перехода долгов с Антоном Ивановым.

Кофе-пауза: а вы искусный плотник?

Решение задачи смотрите . Пароль: 894512