В настоящее время повысился спрос на жилье в виде студий. Поэтому крупнейшие застройщики Москвы и Подмосковья активно начали проектировать и строить дома с наличием большого количества студий на этаже. Дома с квартирами студиями, например активно строит компания ПИК в своих ЖК Бутово парк 2 и Восточное Бутово. Попробуем рассмотреть плюсы и минусы квартир-студий.

Квартиры-студии являются жильем эконом-класса. Несмотря на малые габариты, среди студий можно найти комфортабельные и уютные квартиры, где легко уместиться семье из трех человек. Комфорт квартиры зависит от характеристик конкретного помещения. Параметры жилых комплексов, возводимых по типовым проектам, в большинстве значения не имеют. Исключение составляют ЖК бизнес-категории, где перегородки между квартирами выполняются из плотных каркасов, не пропускающих шум.

Площадь квартиры-студии

Площадь студий почти всегда меньше средней площади однокомнатных квартир. Если средняя площадь однокомнатных квартир составляет 35 м2, то средняя площадь студий около 28 м2. Встречаются и студии, метраж которых сопоставим с большими «двушками» и даже «трешками». Их отличают более высокие потолки. Но классическая студия напоминает номер в отеле с единственным изолированным помещением — совмещенным санузлом. При такой планировке холл и коридор отсутствует, а пространство разделяется с помощью мебели, отделочных материалов и освещения.

Стоимость квадратного метра

Известно, что дешевле всего квадратный метр в многокомнатных квартирах, а чем меньше общая площадь – тем дороже будет его стоимость. Однако полная стоимость студии эконом класса всегда меньше стоимости однокомнатной квартиры. Но учитывая, что большая часть квартир приобретается с привлечением ипотеки, то экономия оказывается весьма значительной. Многие покупатели предпочитают не ждать и копить, а покупают ту жилплощадь, на которую хватает средств. Студия хороша для молодежи в качестве первой собственности.

Коммунальные и налоговые платежи

При расчете коммунальных платежей и налогов смотрят на «общую» и «жилую» площади. Поэтому будет выгода при платежах.

Сегодня налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Эти цифры сопоставимы, а иногда и полностью эквивалентны рыночным, а значит, выплата постепенно переходит от символической к весьма накладной. В связи с этим лишние «квадраты» становятся потенциальным риском.

Еще один плюс студии – изначально более низкая кадастровая стоимость такого типа жилья. А значит и ежегодные отчисления налогов будут меньше. Как и было обещано, переход к высоким налогам на недвижимость будет плавным, но неизбежным. Таким образом сегодняшние покупатели студий могут завтра оказаться в определенном выигрыше.

Вложение средств в студию. Покупка для сдачи внаем.

В черте города студии встречаются пока не часто – стоимость квадратного метра здесь слишком высока, и покупателям проще и выгоднее добавить определенную сумму, чтобы сразу купить полноценную жилплощадь.

Больше всего студий строится в Подмосковье, где цены значительно ниже столичных. Самые частые разочарования у покупателей таких студий – отсутствие интереса к ним у потенциальных арендаторов. Если компактные помещения вполне устраивают гостей крупных городов и успешно конкурируют с гостиничными номерами, то при удаленности от центра ситуация становится обратной.

Пригород предпочитают для аренды семьи, готовые жертвовать транспортной доступностью ради дополнительного метража или лишних комнат. С другой стороны, альтернативой студиям становятся комнаты в черте города — здесь теснота оправдана сложившейся инфраструктурой и близостью к работе.

Что же окажется лучше в качестве вложения — квартира студия или однокомнатная? При планировании такой покупки придется учитывать не только ценовой фактор. Большое значение будет иметь расположение объекта, качество застройки, а также долгосрочные перспективы выбранного района.

Об этом же говорит и статистика последних лет – если при первом появлении на рынке студии вызвали серьезный интерес, а их ценник уверено рос, то сейчас ситуация обратная. Особенно это заметно в районах, где рынок перенасыщен подобными предложениями. В этих условиях соблазняться низкой ценой, и вкладываться сразу в несколько дешевых объектов в районах массовой плотной застройки в расчете на скорую выгоду не приходится. В условиях образовавшегося профицита риск в ближайшей перспективе оказаться в компании таких же горе- инвесторов, пытающихся срочно избавиться от опрометчиво купленных квадратных метров слишком велик.

Всерьез рассматривать ее приобретение для длительного проживания, или при планировании семьи – не стоит. Экономия на отделке не перевесит досаду от невозможности уединиться в изолированном помещении.

Что брать в расчет при выборе студии?

Купить квартиру студийного типа и не ошибиться можно, если учесть ряд критериев:

Местоположение на этаже. Лучше покупать студию, которая располагается в угловой секции дома или рядом с подъездными выходами. Это значит, что с соседями будет максимум одна стена. Выполнять шумоизоляцию одной перегородки дешевле, чем реконструировать всю квартиру.
Балкон и лоджия. Студия с лоджией выглядит приоритетнее. Это упрощает остекление и утепление. Площадку можно превратить в полезное жилое пространство, где организуется рабочий кабинет или отдельная комната.
Плотность перегородки между основной комнатой и санузлы. Не каждая квартира предполагает установку на такую стену навесных шкафов и прочих конструкций. Это учитывается заранее при планировании кухни, чтобы не тратиться на укрепление и устранение дефектов.
Планировка комнаты. Классический вариант студии – это прямоугольное вытянутое помещение. Среди других можно встретить П-образные и полукруглые. Прямоугольную комнату проще зонировать. Но если в комнате оснащено две оконных рамы, это плюс.

Современный дизайн квартиры студии

Как выглядит квартира студия

Фото квартир студий

Квартира-студия – один из самых популярных видов бюджетного жилья. Более 50% новостроек на российском рынке предполагают размещение квартир данного типа. Их низкая стоимость обусловлена рядом отличительных особенностей, в результате которых в квартирах-студиях могут проживать лишь отдельные категории граждан.

Квартира-студия – что это?

Квартира-студия относится к новым видам жилья на отечественном рынке недвижимости. Её отличительная черта – низкая стоимость, позволяющая совершить покупку малообеспеченным категориям населения. Принято считать, что квартира-студия – помещение с небольшой площадью. Зачастую данная характеристика оправдана. Но это определение является ошибочным.

Квартира-студия в первую очередь получила такое название благодаря особенностям планировки. К характерным признакам такого вида жилья относятся:

• отсутствие межкомнатных перегородок, образующее единое жилое пространство;
• наличие дверей и стен только для технических помещений (санузел, туалет, кладовая);
• кухня соединена с общим жилым пространством.

В большинстве случаев квартиры-студии меньше по площади жилых помещений, включающих одну, две, и более комнат. Но некоторые квартиры-студии относятся к классу элитного жилья, а их площадь составляет 60 квадратных метров и больше.

Базовый вариант квартиры-студии предполагает одно окно, не имеющее выхода на балкон или лоджию. В помещении созданы отдельные зоны, используемые в качестве кухни, зала, спальни. Перегородки между зонами устанавливаются индивидуально в дизайнерских проектах.

Трудности в определении квартиры-студии заключаются в том, что стандарты РФ и строительные нормы и правила не включают термина, описывающего данный тип жилья.

Планировка квартир-студий была разработана на территории США в 20-х годах прошлого века. В Америке и Европе данный вид жилья получил широкую популярность среди людей, независимо от их социального статуса и финансовых возможностей. Отечественный строительный рынок перенял обустройство квартир-студий на 50 лет позже. Их цена в среднем на 25% ниже стандартных квартир, представленных в том же сегменте.

Чем отличается студия от квартиры

Несмотря на то что стандартная квартира и студия относятся к категории жилой недвижимости, между ними имеется большая разница. Отличить эти виды жилья можно по следующим признакам:

1. Планировка. В обычной квартире каждая комната отделена стенами и перегородками. В студии подобное деление отсутствует. Перегородки имеются только в санузле, ванной, кладовой, и других технических помещениях.
2. Предназначение. Стандартная квартира создана для проживания семьи из нескольких человек, но при необходимости в ней можно жить одному. Студия предназначена для одиночного проживания или семьи из двух человек. Находиться в такой квартире на постоянной основе трём и более людям будет сложно.
3. Совладение. Обычная квартира может быть официально поделена между несколькими владельцами путём выкупа комнат. Для квартиры-студии также предусмотрено совладение, но деление на основе комнат произвести не получится.
4. Перепланировка. В обычной квартире возможно провести перепланировку после получения разрешения от государственных инстанций. В студии такая возможность также предусмотрена, но в случае возведения стен и перегородок жильё будет перенесено в категорию обычных квартир.
5. Площадь . Обычно студии уступают по площади стандартным квартирам. Но в сегменте элитного жилья данное отличие часто нивелируется.

При продаже и предоставлении документов на жильё указывается, к какому типу оно относится. С квартирами вторичного рынка недвижимости определение статуса может вызвать трудности. Но осуществляя продажу новостроек, застройщики обычно заранее указывают, какое жильё относится к квартирам-студиям, его стоимость и площадь.

Преимущества и недостатки

К преимуществам квартир-студий относятся:

• наиболее доступная стоимость на рынке малогабаритной жилой недвижимости;
• минимальные финансовые затраты на проведение ремонтных и отделочных работ;
• низкая стоимость содержания и обслуживания;
• наличие равномерного освещения всего помещения;
• возможность самостоятельного зонирования.

Квартира-студия визуально кажется более просторной, чем обычное жильё на несколько комнат. Отсутствие стен и перегородок обеспечивает свободное перемещение по всему помещению. При наличии маленького ребёнка нет необходимости брать его на кухню во время приготовления пищи, чтобы не терять из виду. При приёме гостей не возникнет проблем с поиском свободного пространства. Просторное помещение позволяет воплотить в реальность любые дизайнерские решения.

В списке недостатков квартир-студий состоят:

• комфортное проживание возможно максимум для двух человек;
• невозможность обеспечить отдельное пространство для личного времяпровождения;
• отсутствие внутриквартирной звукоизоляции;
• невозможность локализовать распространение запахов во время готовки;
• равномерное распространение мусора и необходимость в комплексной уборке по всей квартире.

Квартиру-студию невозможно купить в панельном доме, поскольку для строения такого типа данный вид жилья запрещён.

В кирпичном доме самостоятельно провести перепланировку стандартной квартиры в студию крайне сложно. В случае проживания в такой квартире с кем-то, возникает проблема с благоустройством закрытой зоны для отдыха. Ограждение личного пространства мебелью негативно сказывается на дизайне помещения.

Кому подходят такие квартиры?

В сравнении со стандартным жильём квартиры-студии стоят гораздо дешевле. Поэтому основной целевой аудиторией, для которой строится такое жильё, являются люди, не имеющие или не желающие тратить денежные средства на покупку квартиры с большой площадью.

По статистике, квартиры-студии чаще всего приобретаются:

• молодыми парами без детей или с маленьким ребёнком;
• супругами пенсионного возраста, проживающими вдвоём;
• мужчинами и женщинами, планирующими жить самостоятельно.

Наблюдения экспертов рынка недвижимости говорят о том, что квартиры-студии часто выступают в качестве промежуточного жилья, покупаемого людьми для временного проживания. Обычно они используют квартиры-студии, чтобы собрать деньги для покупки жилья на несколько комнат.

В соответствии с данными по отдельным возрастным группам, квартиры-студии покупают:

• 40% – от 25 до 35 лет;
• 40% – от 45 до 60 лет;
• 20% – от 35 до 45 лет.

Квартиры-студии часто арендуются студентами на время учебного года и офисными сотрудниками для проведения корпоративов.

Узнать подробнее о том, кто и для каких целей покупает квартиры-студии на территории России, можно, посмотрев данное видео:

Планировка и интерьер

Основная особенность квартиры-студии – цельное помещение без перегородок. Поэтому планировка такого жилья заключается в зонировании. Этот метод предполагает разделение помещения на отдельные зоны с конкретным предназначением. Базовый список для квартиры-студии представлен местами для:

• приготовления и употребления пищи;
• отдыха и сна;
• времяпровождения и приёма гостей;
• работы;
• прихожей.

В квартирах-студиях чаще всего используется геометрическая планировка. Она предполагает зонирование посредством деления на прямоугольные или квадратные сектора. Каждый сектор – зона с конкретным предназначением.

Для квартиры-студии лучше всего подходит минимализм. Чем меньше в ней использовано предметов, тем более просторной она кажется. Мебель размещается по периметру стен. Установка в середине допускается только в случае обустройства зоны отдыха. Габаритная мебель не рекомендуется для квартир-студий. Она будет отнимать лишнее пространство, обеспечивая минимальную пользу. Для данного типа жилья следует использовать мебель-трансформер.

Чтобы визуально обозначить отдельные зоны, для каждой из них можно использовать собственный стиль или цвет. Но создать такое дизайнерское решение сложно, не нарушив общее оформление квартиры.

Правильное освещение визуально увеличивает габариты помещения. В квартирах-студиях рекомендуется использовать лампы с дневным светом.

Увидеть, как выглядит планировка и зонирование квартиры-студии площадью 33 квадратных метра, можно, посмотрев данное видео:

Сколько стоят квартиры-студии

Средняя площадь квартиры-студии на современном рынке жилой недвижимости составляет от 25 до 30 квадратных метров. Один квадратный метр стоит столько же, сколько и в других квартирах, расположенных в рамках одного ЖК. Но по причине отсутствия отдельного пространства под кухню и межкомнатные стены площадь экономится на 20-30%. Соответственно расходы на покупку жилья будут ниже на такой же процент.

Стоимость квартир-студий зависит от класса жилья:

• эконом – от 700 тысяч до 3 миллионов рублей;
• комфорт – от 1,5 миллиона рублей;
• элитное – от 5 до 7 миллионов рублей.

Также важную роль играет месторасположение квартиры. В крупных городах областного значения средняя цена на такое жильё составляет до 2 миллионов рублей. В небольших населённых пунктах купить квартиру-студию можно по цене до 1 миллиона рублей. На территории Москвы квартира данного типа стоит не менее 4 миллионов рублей. При покупке жилья на вторичном рынке цены представлены в более низком финансовом диапазоне.

Квартиры-студии от застройщика чаще других видов жилья продаются по скидкам в новостройках. Малоизвестные компании иногда их продают по цене от 600 тысяч рублей. Но такие предложения встречаются редко, и квартиры чаще всего размещены в окраинных районах или небольших городах.

Квартира-студия – популярный вид бюджетного жилья, отличающийся оригинальной планировкой и низкой стоимостью. Её главная особенность – отсутствие стен и межкомнатных перегородок. Квартира-студия может быть использована как для временного, так и для постоянного проживания. Но комфортные условия такого жилья рассчитаны только на одного или двух человек.

Из последних статистических данных ООН следует, что на нашем земном шаре начался рост населения. В свете этих событий рынок недвижимости и аренды постоянно борются за удовлетворение высокого спроса на жилье. Как удовлетворить растущий спрос, какой вид квартиры в настоящее время востребован? Квартиры-студии успели занять неплохой сегмент рынка, и с каждым годом спрос на них растет. В статье поговорим о том, что значит квартира-студия, плюсы и минусы такого жилья каковы.

Целевая аудитория

Квартиры-студии - это квартиры нового поколения, отличающиеся от обычного вида жилья тем, что жизненное пространство объединено, отсутствуют стационарные стены и перегородки. Этот вид жилья в основном предназначен для людей, которые выбрали эффективность и практичность, а не погоню за квадратными метрами. Как правило, квартира-студия состоит из комнаты, в которой эргономично совмещено жилое пространство и полноценная кухонная зона, ванная комната с сантехническим узлом. Если есть лоджия, ее можно переоборудовать под рабочий кабинет, установив там компьютер. Квартиры такого типа - это идеальный вариант для молодоженов, пользуются спросом они у студентов, людей творческих профессий, одиноких людей, в основном пенсионеров.

Главное, что ценят покупатели такой недвижимости, - это возможность реализовать самые смелые дизайнерские решения. А если говорить о плюсах и минусах квартиры-студии, в современных реалиях небольшая площадь жилья позволяет существенно экономить на коммунальных услугах.

Размеры квартир-студий

Квартиры-студии меньше стандартных однокомнатных, но, за счет открытости пространства и отсутствия перегородок, помещение кажется больше. Обычно квартиры-студии бывают площадью от 40 квадратных метров. Есть и большие апартаменты-студии, которые могут вмещать более 100 квадратных метров, являясь студийной квартирой. Обычно для таких квартир используют чердаки, расположенные на верхних уровнях жилого дома, их еще называют пентхаусы.

Планировка

Как утверждает определение, квартира-студия (фото ниже) - это помещение для размещения всех функций обычного жилого пространства: спальни, гостиной, кухни, места для работы. В такой квартире можно все функциональное пространство с помощью дизайнера или самостоятельно разделить на зоны, где можно работать и отдыхать. Обычно используются разделители, которые бывают разных видов. Это может быть барная стойка, отделяющая кухонный угол от общего пространства комнаты. Визуально отделит кухонное пространство от остального повернутый спинкой к кухне диван. Используется и альтернативный вариант - полупрозрачная перегородка, размещающаяся там, где и когда это становится необходимым.

Проблемы и их решения

Если проблема конфиденциальности может быть устранена разделителями и перегородками, возникает другая не менее важная - хранение вещей. Любой владелец квартиры-студии, приобретая ее, должен понимать, что ни габаритная мебель, ни большое количество вещей несовместимы с пространством квартиры. Поэтому от ненужных вещей стоит отказаться, чтобы оставить место для жизни. Каждый видит в данном подходе свои плюсы и минусы квартиры-студии.

На фото ниже план такой квартиры, на котором может обратить на себя внимание небольшое пространство слева от входа в квартиру. Это место, как никакое другое, идеально подходит для прихожей, где можно повесить верхнюю одежду и поставить обувь. Данная квартира имеет достаточно вместительную лоджию, пространство которой можно обыграть как рабочий кабинет, и, кстати, именно на лоджии можно было бы разместить встроенный шкаф для хранения одежды и белья.

Достоинства свободной планировки

Квартиры-студии, по отзывам покупателей, лучше всего подходят для творческих людей, студентов и молодоженов. К примеру, устраивая вечеринки, можно очень легко переместить диван и кресла и устроить танцпол. Классический обеденный стол такой категории жильцов не нужен. Очень популярна у современной молодежи барная стойка, на которой можно быстро организовать шведский стол. Она образует оптический разрыв, разделяя кухню и жилое пространство.

К плюсам также отнесена экономия на бытовой технике. Один телевизор можно смотреть с разных точек квартиры. Еще, считают обладатели квартир-студий, несмотря на небольшую площадь, жилое помещение кажется большим из-за отсутствия коридоров и хорошей освещенности.

К разговору о минусах квартиры-студии

Если рассматривать наличие достоинств и недостатков квартиры-студии, достоинств гораздо больше, о которых мы уже поговорили в этой статье. Что же считается минусом или недостатком такого, казалось бы, востребованного жилья?

К недостатку, о котором упоминают представители молодых семей с появившимся у них ребенком, относят не комфортность проживания в такой квартире из-за плача малыша. И, как следствие, плохой ночной отдых работающего родителя. Да, сложно. Но ведь живут в обычных однокомнатных квартирах молодые семьи, значит, эта причина не столь аргументирована.

На самом деле сложности возникают, когда подросшему ребенку становится необходимо иметь свое личное пространство. То есть, еще раз стоит подчеркнуть, что квартиры-студии хороши для одного, в крайнем случае двух жильцов. Если есть в планах иметь большую семью, квартира-студия не подойдет. Как вариант, есть такие двухкомнатные квартиры (план на фото ниже), в которых две комнаты, но одна из них совмещена с кухонным уголком. Этот вариант - как раз то, что нужно для семей, где больше двух человек.

Что не устраивает жильцов квартир-студий?

Довольно часто живущие в квартире-студии респонденты, участвующие в опросах, вместо ответов задают вопросы. Они спрашивают в своих отзывах: "Как жить в квартире-студии с очень маленькой площадью санузлов, где негде поставить стиральную машинку?" Стоит заметить, что в настоящее время в новостройках эконом-класса санузлы делают от 4 кв. метров и больше, в улучшенных сериях домов они имеют площадь до 6 кв. метров. Если квартира-студия сделана на базе вторичного жилья (хрущевки), в ней практикуют вместо ванны устанавливать душевую кабину, а рядом стиральную машинку. Есть еще один вариант: убрать умывальник, установив на его место стиральную машинку, а умываться над ванной. То есть проблема всегда решаема.

В крайнем случае, если ванну нет желания менять на душевую кабинку, можно купить узкую с верхней закладкой стиральную машинку, которая очень хорошо встанет рядом с мебельным уголком в зоне кухни квартиры-студии.

Как преодолеть кухонные запахи?

Есть еще один большой или маленький минус проживания в такой квартире. Владелец ее должен понять и признать, что совмещение кухни и жилого пространства имеет плюсы и минусы квартиры-студии. В данном случае речь пойдет об отсутствии отдельного кухонного помещения. Считается, что минусом в данном случае будет запах, который заполнит всю комнату при приготовлении определенных блюд, особенно при жарке. Но, если сравнивать с квартирами, где есть отдельная кухня, то там ароматы также распространяются довольно быстро, не помогает и закрытая на кухню дверь. Вопрос можно решить при помощи хорошей вытяжки.

Но порой даже при наличии хорошей вытяжки запахи все равно беспокоят обитателей жилья. Поэтому, прежде чем решаться на такие кардинальные изменения, попробуйте посчитать, каких знаков - плюсов или минусов квартиры-студии - на чаше весов больше.

В двадцатых годах прошлого столетия американский архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ разработал новый и нестандартный для того времени тип жилья. В принципе, нестандартным такой продолжает оставаться и по сей день. По крайней мере, для россиян. «В чем особенность?», – спросите вы. Задумка автора весьма проста: долой все внутренние перегородки, оставляем только наружные несущие стены. То есть объединяем в одно целое спальню, кухню и коридор. Обособленным остается лишь санузел.

Для молодежи, в начальных стадиях своего становления на нелегком жизненном пути, это прекрасный формат «стартового» жилья, своей первой . Стоимость квартиры-студии примерно на 30% ниже стоимости полноценной .

Удобным такое жилье будет для холостяков, молодоженов, пока они еще не обременены потомством, для творческих личностей: художников, музыкантов. Понравится жить в студии и любителям домашних кинотеатров, и заядлым меломанам, а также тем, кто часто принимает гостей и устраивает вечеринки.

Благодаря высокой ликвидности, свою заинтересованность к данной форме недвижимости проявляют и инвесторы.

Кстати, студией может называться не вся , а только ее часть – гостиная совмещенная с кухней. Такой вариант либо изначально задуман проектом, либо создан в ходе .

В чем плюсы и минусы квартиры-студии в отличие от стандартной «единички»? О цене мы уже говорили – стоимость ее покупки процентов на тридцать дешевле, за счет минимизации территории кухни.

Следующее преимущество – шикарная площадка для реализации полета творческой мысли. Вариантов зонирования масса! Хозяин может обустроить квартиру исходя из собственных вкусов и пристрастий. Кухонная зона может быть отделена от жилой барной стойкой, созданной из различных художественных элементов. А можно стилизовать помещение, к примеру, под грот или вигвам. Или, применив единый архитектурный манер, выполнить весь интерьер в стиле, скажем, хай-тек, ампир, модернизм.

Из-за отсутствия перегородок и коридоров пространство можно использовать в полном объеме. Недостаток полезной площади компенсируется большой функциональностью пространства.

Активной творческой деятельности в квартире-студии развернуться есть где, а вот более чем двоим жильцам, повернуться будет уже сложновато – метраж не позволит. Если средняя площадь «единички» - 40-45 кв.м., то площадь студии порядка 25-30 кв.м. – в этом минус. Зато в студии «полезные» и «бесполезные» квадратные метры нельзя разделить в долевую собственность – и не быть ей никогда «коммуналкой».

Чтобы провести перепланировку в обычной квартире необходимо получить множество разрешений, а для этого «оббить пороги» ни одной инстанции. В студии же возведение перегородок дело фактически нормальное, не требующее бумажной волокиты.

По типу строения студию от квартиры отличает то, что создается такой вид жилплощади лишь только в .

Опять-таки, из-за отсутствия внутренних перегородок можно сэкономить на ремонте.

Плюс – путь от гостевого стола к холодильнику, кастрюлькам и поварешкам невелик.

Минус – отсутствие изоляции для звуков и запахов внутри помещения. Если у вас «сбежит» молоко, подгорят котлеты или пироги – дым и неприятный аромат заполнят пространство всей квартиры, попутно «пропитав» запахом еды диван, кресла, одежду. Курить тоже придется вне квартиры, скорее всего, на лестничной клетке, т.к. в новых постройках балконы в квартирах-студиях отсутствуют.

Есть ли резон, затевая капитальную перепланировку, переделывать обычную квартиру в студию? Стоит над этим хорошенько подумать, взвесив все «за» и «против».

Не рассчитана на совместное проживание большого количества людей. Особенно контингента разного возраста и пола. В ней невозможно будет найти уединение членам многочисленного семейства. А ведь каждый имеет право на личное пространство. Тем у кого семья состоит более чем из двух человек квартира-студия не вариант решения жилищного вопроса.

И все ж для некоторых ощущение свободы, созданное собственной фантазией и воплощенное в жизнь – большой плюс, перекрывающий все минусы.

Плюсы очевидны:

визуальное расширение пространства и увеличение источников света на единой площади, так как два окна справляются с этой функцией гораздо лучше, чем одно;

упрощение процесса организации торжеств, когда у хозяйки нет необходимости покидать общее помещение и терять нить разговора для того, чтобы проверить степень готовности блюд или сервировать стол новыми продуктами;

психологический аспект, связанный с тем, что хозяйка, накрывающая стол и убирающая после завершения трапезы, как бы выпадает из общей жизни; в то время как общее пространство кухни и столовой позволяет хозяйке всегда находиться в «гуще событий»;

для любителей коллективных вечеринок это наиболее подходящий вариант, так как в компактной кухне разместить свыше 6 человек проблематично, а зона гостиной справляется с этим легко;

еще одно преимущество кухни, совмещенной с гостиной, – отсутствие необходимости приобретать дополнительный телевизор для кухни, ведь достаточно будет купить большую ТВ-панель для зоны гостиной;

ну и, конечно, главное удобство, которое дает дизайн кухни, совмещенной с гостиной, – это возможность обедать и ужинать за полноценным обеденным столом, который зачастую не помещается в «хрущевских» кухнях, но в кухне-гостиной ему обязательно найдется место.

Минусы:

запахи от приготовления пищи, с которыми вытяжной шкаф справляется лишь частично, особенно если речь идет о продуктах со специфическим ароматом;

звуки, издаваемые при работе микроволновой печью, духовкой или посудомоечной машиной сразу становятся достоянием общества, что не всегда удобно и приятно;

повышенные требования к уборке: если на кухне пара чашек и тарелка, брошенные у раковины, не оказывают существенного негативного влияния на интерьер, то при совмещении кухни с гостиной даже одиноко забытая использованная салфетка может испортить общее впечатление. Многие хозяйки признаются, что им пришлось пожалеть о совмещении кухни с гостиной именно из-за этого нюанса. Но это скорее относится к людям-перфекционистам, привыкшим часто принимать гостей, радуя их безупречным порядком в своей квартире. Если вы не из тех людей, у кого портится настроение от вида немытых тарелок, то совмещение кухни с гостиной не заставит вас пожалеть в дальнейшем.

Если вы все-таки приняли решение, что квартире-студии БЫТЬ, то давайте рассмотрим 7 способов зонирования такой квартиры:

1 способ. Барная стойка, отделяющая зону квартиры от зоны кухни.

Барная стойка может быть и стационарной – это часть стены, некогда разделявшая кухню и гостиной, или новая фальш-стена. Эту часть стены от пола легко превратить в полуперегородку, выполняющую функцию барной стойки. В качестве отделки стойки можно использовать облицовочный камень, деревянные панели, ламинат и др. Небольшая фальш-стена, впрочем, может выполнять чисто декоративную и зонирующую функцию.

Если высота потолков позволяет, пол на кухне приподнимается примерно на 10-15 см. Подиум может выполнять не только зонирующую функцию. Под подиумом можно скрыть трубы, гибкую подводку и другие коммуникации.

В зоне кухни полы обычно облицовываются плиткой, а для отделки пола в гостиной выбор делается в пользу ламината, паркета, ковролина. Разные напольные покрытия разграничивают зоны кухни, столовой, гостиной.

При этом остров может выполнять функцию барной стойки (это даже желательно).