Заявление анкета на ипотечный кредит райффайзенбанк образец. Ипотечное кредитование райффайзенбанка

Условия кредитования в Райффайзенбнке довольно жесткие. Не каждый может получить здесь кредит в силу скрупулезной проверки службы экономической безопасности банка.

Зато, став клиентов этой компании, вскоре вы будете получать самые выгодные предложения на рынке.

Так, общие условия ипотечного кредитования на сегодня следующие:

• процентная ставка от 11,5%.
• Сок действия кредитного договора от 1 года до 25 лет.
• Минимальный размер первоначального взноса 15%.
• Максимально возможная для получения сумма составляет 26 миллионов рублей.
• Комиссии за выдачу отсутствуют.
• Погашение производится аннуитетными платежами.
• Предоставляется кредит безналичным способом на специальный счет клиента, открытый в банке.
• Требуется предоставление залога. Им может быть кредитуемый объект или иная недвижимость, стоимость которой эквивалентна или превышает размер кредита.

К преимуществам обращения в данный банк можно отнести быстрое рассмотрение заявления, возможность подачи заявки онлайн, принимается к рассмотрению совокупный доход официальных и незарегистрированных супругов, сумма кредита может быть увеличена при привлечении родственников в качестве созаемщиков.

Существуют также требования к заемщику. Это:

Гражданство роли не имеет. Клиентом может быть гражданин любого государства.

Программы жилищного кредитования от Райффайзен

Ипотека с гос. поддержкой

Райффайзенбанк работает с большинством видов гос. поддержки. Так, есть возможность воспользоваться материнским капиталом, военной ипотекой и программой «Молодая семья».

Во всех случаях клиентам будет предоставлена минимальная процентная ставка. Однако список документов в каждом отдельном случае необходимо уточнять у кредитного инспектора.

Какие документы нужны для оформления займа в этом банке?

На сайте Райффайзенбанка есть удобная таблица, состоящая из пяти шагов для получения ипотеки.

• Шаг 1. Консультация и подача заявки. Для подачи заявки необходимо заполнить анкету, предоставить персональные документы, документы, подтверждающие занятость и доход.
• Шаг 2. Принятие решение по заявке в течение 2-5 рабочих дней.
• Шаг 3. Поиск и одобрение объекта. На поиск дается 3 месяца.
• Шаг 4. Подготовка к сделке. Речь идет о сборе полного пакета документов. Это паспорта всех участников сделки со стороны покупателя, документы на кредитуемый объект, закладная, оценочная стоимость объекта, договор купли-продажи, расписка в получении первоначального взноса, обязательно о выделении детям долей при использовании материнского капитала, иные документы.

  Полный список зависит от кредитной программы и конкретно взятого случая.

• Шаг 5. Сделка. Регистрация сделки в Росреестре и передача денежных средств продавцу.

Для их реализации вам нужно будет подготовить следующий пакет документов:

1. паспорта заемщика, созаемщиков и поручителей.
2. Вторые документы, подтверждающие личности всех участников сделки.
3. Справки о доходах по форме банка или по форме 2-НДФЛ.
4. Документы на кредитуемый объект, к которым относятся кадастровый и технический паспорт, договор купли-продажи, обязательство (если используется маткапитал), расписка в получении первоначального взноса).
5. Закладная на оформление залога.
6. Справка о праве использовать государственную поддержку (если есть).
7. Другие документы, которые банк может потребовать в индивидуальном порядке.

Как правильно заполнить анкету?

Чтобы заполнить анкету правильно, ее стоит заполнять вместе с кредитным инспектором. Но, желая сэкономить время, можно это сделать самостоятельно. Важно все писать в соответствии с подстрочником.

Так, указываются следующие данные:

Все данные должны быть написаны в соответствии с действительностью. При обнаружении несоответствия банк откажет в предоставлении кредита.

Процесс получения денег

Деньги переводятся на спецсчет клиента. Затем они переносятся в банковскую ячейку. После регистрации сделки продавец может их забрать.

Если сделка происходит на первичном рынке, то деньги могут перечисляться напрямую застройщику на его банковский счет.

Досрочное погашение долга

Полное досрочное погашение ипотеки возможно с 13 месяца, согласно кредитному договору. Комиссии и штрафы за это не взимаются.

При частичном досрочном гашении необходимо написать заявление с указанием суммы, подлежащей списанию. Стоит отметить, что она должна быть не менее 15 тысяч рублей. После списания вам понадобится получить новый график гашения.

Таким образом, взять ипотеку в Райффайзенбанке возможно. Условия довольно привлекательные. Но будьте готовы к скрупулезной проверке. Если же вам удастся взять ипотеку здесь, вам почти гарантированно одобрят кредит в любом другом банке России.

Все ипотечные клиенты, с которыми я работаю, знают, что моя лояльность к банкам ограничивается только удобством, надежностью и выгодными ипотечными программами. Около десяти лет назад, банк, о котором я буду рассказывать, был одним из самых нелюбимых банков среди риэлторов. Жесткие требования к заемщикам, квартирам и документам делали возможность совершения ипотечной сделки очень туманной. Но времена идут и несгибаемый австрийский банк, приведя свои ипотечные программы к российским реалиям, стал одним из «топовых» и образцовых ипотечных банков в России. Представляю вам Райффайзенбанк!

В 2017 году я провел в Райффайзенбанке пять ипотечных сделок, прошел обучение в Ипотечной академии Банка и получил статус Партнера Райффайзенбанка. Поэтому вся информация получена мной опытным путем и от первоисточника. Как я уже говорил, Райффайзенбанк – это австрийский банк. Поэтому все стратегические решения принимаются в Австрии. Ну что же, вековой банковский профессионализм и репутация – это всегда хорошо. Особенно с учетом частых закрытий банков Центробанком России.

Сразу хочу сказать, я рассматриваю Райффайзенбанк, только в части ипотеки. Все остальные виды услуг банка мне не известны и не интересны в контексте моей работы. Перед тем, как рассказать о плюсах проведения ипотечных сделок, стоит отметить и минусы . Пока мной были замечены два:

• Банк не предоставляет ипотечные кредиты на земельные участки и частные дома;
• Минимальный первоначальный взнос – 15%;
• В случае, если вы подали заявку на ипотеку раньше, чем обратились ко мне, вы не получите льготную партнерскую процентную ставку – 10,74%.

Теперь о плюсах .

• Весь документооборот по планируемой сделке осуществляется в электронном виде.
• Менеджер банка, который готовит и ведет сделку, постоянно доступен по мобильному телефону. Во многих других банках связь с менеджерами идет через колл-центр или только через электронную почту, что очень усложняет процесс.
• Сделку купли-продажи можно провести по доверенности от Продавца.
• Для мужчин моложе 28 лет не нужно предоставлять военный билет.
• При подаче заявления на ипотеку минимальный стаж работы 3 месяца. Во многих банках – 6 месяцев.
• Внимание: если в качестве подтверждения дохода вы предоставляете справку по форме банка (а не справку 2-НДФЛ), процентная ставка не увеличивается!
• При расчете платежеспособности Заемщика банк не учитывает иждивенцев.
• Очень удобные Ипотечные центры. Хорошо оборудованные переговорные и находящаяся в банке служба регистрации сделок.
• Возможность использования Аккредитива. В том числе и для не ипотечных сделок по партнерским программам.

Поговорим об условиях ипотеки в Райффайзенбанке .

Как я уже писал, минимальный первоначальный взнос для вторичного жилья в Москве составляет 15% и для покупки квартиры в Московской области – 20%. В сумму первоначального взноса можно включать материнский капитал. Минимальная кредитная ставка по ипотеке на сегодняшний день составляет 10,99%, и по практике, получить такую ставку, вполне реально. Если же обратиться ко мне для подачи первоначальной заявки на получение ипотеки, то банк дает моим клиентам по партнерской программе 10.74%. Эта кредитная ставка не поменяется даже если вы не смогли подтвердить свой доход по справке 2-НДФЛ. Минимальная сумма, которую выдает Райффайзенбанк по ипотечным программам – 800.000 рублей, а максимальная сумма – 26.000.000 рублей. Банк выдает кредит сроком от одного года до двадцати пяти лет.

Документы, необходимые для получения ипотечного кредита:

• Заявление – анкета.
• Копия паспорта гражданина РФ и копия паспорта супруга.
• Копия свидетельства о браке или разводе.
• Копия трудовой книжки.
• Справка о доходах (по форме 2-НДФЛ или по форме банка).
• СНИЛС.

Срок рассмотрения заявки обычно занимает от двух до пяти дней. В редких случаях банк может запросить дополнительные документы. Для зарплатных клиентов, срок рассмотрения заявки быстрее и список документов меньше.

Требования, которые Райффайзенбанк предъявляет к Заемщику:

• Возраст заемщика должен быть не меньше 21 года и не превышать 65 лет на момент окончания выплат по ипотеке.
• Заемщик должен быть трудоустроен на постоянной основе, при этом минимальный стаж работы должен быть не менее трех месяцев при общем трудовом стаже не меньше двух лет, шесть месяцев при трудовом стаже не меньше года и не менее одного года если место работы первое.

Документы, которые предоставляются в Райффайзенбанк для одобрения объекта кредитования:

• Отчет об оценке недвижимости. Как вы понимаете, банку необходимо знать реальную стоимость кредитуемого объекта.
• Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
• Копии документов БТИ (сейчас это экспликация и поэтажный план).
• Выписка из ЕГРН.
• ЕЖД или выписка из домовой книги.
• Копия паспорта продавца.
• СНИЛС продавца.

Клиент, сведения о котором (ФИО, паспортные данные, сведения об адресе) содержатся в представленных в Банк документах, дает свое согласие на обработку АО «Райффайзенбанк», 129090, г. Москва, ул. Троицкая, д.17, стр.1 (включая получение от Клиента и/или от любых третьих лиц) персональных данных Клиента и подтверждает, что, давая такое согласие, действует своей волей и своем интересе.

Согласие дается Клиентом для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, оказания Банком услуг, участия в проводимых Банком акциях, опросах, исследованиях (включая, но не ограничиваясь проведением опросов, исследований посредством электронной, телефонной и сотовой связи), принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении Клиента или других лиц, предоставления Клиенту информации об оказываемых Банком услугах, предоставления Банком консультационных услуг, в том числе в целях заключения Клиентом в дальнейшем договоров/соглашений с иными лицами, и распространяется на следующую информацию: фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, реквизиты документа, удостоверяющего личность, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, сведения об исполнительном производстве в отношении Клиента и любую иную информацию, относящуюся к личности Клиента (далее - «Персональные данные»).

Обработка Персональных данных Клиента осуществляется Банком в объеме, который необходим для достижения каждой из вышеперечисленных целей. Клиент подтверждает, что данное согласие действует в течение срока хранения документов и сведений, содержащих персональные данные, установленных действующим законодательством РФ и договорами, заключенными с Клиентом.

Клиент вправе отозвать свое согласие путем направления соответствующего письменного уведомления Банку не менее чем за 3 (три) месяца до момента отзыва согласия. В случае отзыва согласия Клиента на обработку Персональных данных, Банк вправе не прекращать обработку Персональных данных и не уничтожить их в случаях, предусмотренных законодательством РФ, в том числе, если сроки хранения Персональных данных не истекли.

Настоящее согласие предоставляется на осуществление любых действий или совокупности действий с использованием средств автоматизации или без использования таких средств в отношении Персональных данных, которые необходимы или желаемы для достижения каждой из указанных выше целей, включая, без ограничения: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, трансграничную передачу Персональных данных, получение изображения путем фотографирования, а также осуществление любых иных действий с Персональными данными Клиента с учетом действующего законодательства.

Обработка Персональных данных осуществляется Банком с применением следующих основных способов (но, не ограничиваясь ими): хранение, запись на электронные носители и их хранение, составление перечней, маркировка. Клиент признает и подтверждает, что в случае необходимости Банк имеет право поручить обработку Персональных данных, а также передать Персональные данные для достижения указанных выше целей, для целей архивного хранения, для целей взыскания задолженности третьему лицу (том числе ООО «ОСГ Рекордз Менеджмент», 127083, Россия, Москва, ул.8 Марта, д.14, стр.1, АО «Страховая компания МетЛайф», 127015, г. Москва, ул. Бутырская, д.76, стр.1, ООО «Телеконтакт», 142191, г. Москва, Орликов пер., дом 3 корпус «В», ООО "СК"Райффайзен Лайф«,115230, г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д.10, стр.1, АО «Либерти Страхование», 196084, г. Санкт-Петербург, Московский пр. д. 79А, лит. А, СПАО «РЕСО-Гарантия», 117105, г. Москва, Нагорный проезд, д.6, АО «Интач Страхование», 127018, г. Москва, ул. Сущевский Вал, д.18, ОАО «АльфаСтрахование», 115162, Москва, ул. Шаболовка, д.31, стр. Б, ООО "Группа Ренессанс Страхование«,115114, Москва, Дербеневская наб., 7 стр. 22, ООО СК «ВТБ Страхование» 101000, г. Москва, Чистопрудный бульвар, д.8, стр.1, АО «ЕРВ Туристическое Страхование» 119049, Москва, 4-й Добрынинский пер, д.8 офис С 14-01, ООО «Медлэйбл» (AP Companies) 117152, г Москва, Загородное шоссе, д.1, корп.1, ООО «Филберт», 198095 г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д.35 к.5 лит. Ж, ООО «Эверест», 109147, г. Москва, ул. Марксистская, д.34 к.8 пом.2, АО «Финансовое агентство по сбору платежей», 109044, г. Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 14, ООО «Бюро кредитной безопасности «Руссколлектор», 129515, г. Москва, ул. Академика Королева, д.13, стр.1, АО «Секвойя кредит консолидейшн», 127473, г. Москва, ул. Краснопролетарская, д.16, стр.2, ООО «Столичное АВД», 107564, г. Москва, ул. Краснобогатырская, д.2 стр.2 пом.5, ООО «Кредитэкспресс финанс», 127055, г. Москва, ул. Бутырский вал, д. 68/70 стр.1, ООО «М.Б.А. Финансы», 115191 , г. Москва, пер. Б. Староданиловский, д.2 стр.7 этаж 3, ООО «Агентство судебного взыскания», 194100, г. Санкт-Петербург, просп. Лесной, д. 63 литера А, ООО «Трейд энд Шоппер Маркетинг», 119334, г. Москва, ул. Вавилова, д.3, ЗАО «Прайм клуб» город Москва, Рощинская 2-я улица, 4, Raiffeisen Bank International AG, 1030, Austria, Vienna, Am Stadtpark 9, ООО «Аби», 127273, г. Москва, ул. Отрадная, дом 2Б, строение 6, офис 12, Kofax Schweiz AG, 6343, Switzerland, Rotkreuz, Grundstrasse 14, ООО «Группа АйБи», 115088, Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 1, офис ЭТ 9 К 2, АО «Лаборатория Касперского», 125212, город Москва, Ленинградское шоссе, дом 39а строение 2, а также иным некредитным и небанковским организациям), а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу (уступке, в том числе для рассмотрения возможности уступки и принятию решения об уступке, залогу, принадлежащих Банку прав и др.).

Райффайзенбанк является коммерческим банком, открытие которого в России состоялось в 1996 году. Изначально данная кредитная организация была основана в девятнадцатом веке в Австрии в форме кооператива для крестьян.

Со временем банк вырос до международных масштабов, достигнув огромного влияния в Центральной и Восточной Европе. Банк предлагает большой выбор кредитных продуктов, среди которых особого внимания заслуживает ипотека.

На каких условиях можно взять ипотечный кредит?

Ипотека в банке Райффайзен предоставляется сроком от 1 года до 30 лет . Процентная ставка по данному виду кредитования – от 9,25% годовых. Максимальная сумма по ипотеке составляет 26 млн.руб. Валюта, применяемая для расчетов, — российский рубль.

Обзор программ и процентных ставок по ним

В данном банке действуют следующие ипотечные программы:

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос по ипотеке представляет собой ту часть стоимости объекта недвижимости, которую кредитуемый может самостоятельно оплатить. В качестве первоначального взноса в рамках нескольких программ ипотечного кредитования, действующих в Райффайзенбанке, могут быть использованы средства материнского капитала.

Минимальный размер первоначального взноса должен быть не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальный размер первоначального взноса может превышать даже отметку в 40% от стоимости жилья. Райффайзенбанк предлагает возможность кредитования без первоначального взноса .

Требования к заёмщику и объекту недвижимости

Заёмщиком в Райффайзенбанке может стать лицо, имеющее любое гражданство, главное условие – проживание, регистрация и постоянная работа в регионе, где находится подразделение банка.

Заёмщик должен быть не моложе 21 года, а его возраст по окончании срока действия кредита не должен превышать 65 лет.

Если заёмщик работает по найму, его стаж на текущем месте работы должен быть не менее 3 месяцев. Владельцы собственного бизнеса должны иметь постоянный доход за три предыдущих года, а адвокаты и нотариусы (если они работают частным образом) должны предоставить сведения о доходах за год.

Банк устанавливает минимальный уровень дохода исходя из региона проживания . Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени, Магадана установлен минимальный уровень дохода после налогообложения в размере 20 000 тыс. руб.

Для других регионов эта сумма составляет 15 000 тыс.руб. У заёмщика должна быть положительная кредитная история и не более двух действующих ипотечных кредитов.

Созаёмщиками могут выступать как официальные, так и гражданские супруги, а если кредит выдаётся под залог приобретаемого жилья, то и близкие родственники: родители, дети, братья, сёстры. Минимальный доход созаёмщика после налогообложения должен составлять не менее 10 000 тыс.руб.

Подобрать объект недвижимости помогает персональный менеджер . Одобрение объекта недвижимости занимает не более 3 дней. Объект недвижимости должен пройти специальную оценку, а также на него должна быть предоставлена вся техническая документация.

Приобретаемое с помощью ипотеки жильё не должно быть ветхим, находится в аварийном состоянии. Объект не может располагаться в предназначенном для сноса доме.

Такие ограничения связанны с тем, что в случае невозможности погашения кредита должником, недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, может быть продана банком для погашения оставшейся части долга.

Необходимые документы для оформления

Для ипотеки в банке Райффайзен потребуются следующие документы :

Дополнительно, если такие документы имеются, необходимо предоставить свидетельство об изменении имени и/или фамилии, брачный договор или соглашение о разделе имущества между супругами, пенсионное удостоверение и справку о размере пенсии, договор аренды и правоустанавливающие документы на имущество в случае, если имеется дополнительный доход от сдачи имущества в аренду. Иностранцам нужно предоставить нотариально заверенный перевод паспорта .

Иностранцам необходимо предоставить документы, подтверждающие законность нахождения на территории РФ, а также разрешение на трудовую деятельность на территории РФ и пакет документов, описывающих предыдущую и текущую трудовую деятельность.

Если заёмщик имеет собственную нотариальную или адвокатскую практику, банк требует предоставление лицензии на осуществление нотариальной деятельности и Приказ Министерства юстиции РФ о назначении на должность нотариуса, или же удостоверение адвоката и справку в свободной форме из Коллегии адвокатов о подтверждении трудовой деятельности.

Также необходимо будет предоставить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Если заёмщик является владельцем собственного бизнеса, он должен заполнить Приложение 2 к заявлению-анкете на ипотечное кредитование. Если организационной формой бизнеса является АО или ПАО, нужно предоставить выписку из реестра акционеров.

Документами, подтверждающими доход в данном случае, выступают бухгалтерские отчёты по форме, зависящей от системы налогообложения, применяемой в организации.

Как подать заявку на заем?

Заявку на получение кредита можно заполнить онлайн прямо на сайте банка . Такая заявка проста в оформлении и включает в себя следующие вопросы.

Заявление-анкету на получение ипотечного кредита можно также заполнить лично в банке , сразу предоставив копии документов. По сути такая процедура никак не отличается от заполнения заявки онлайн, но в банке для упрощения процедуры работником может быть предоставлен образец. Заёмщик выбирает способ, удобный для него.

Причины отказа

Даже после предоставления полного пакета документов и при соответствии всем заявленным требованиям банка, в выдаче ипотеки могут отказать.

Можно выделить следующие причины отказа в ипотеке :

• Отрицательная кредитная история как заёмщика, так и обязательного созаёмщика – законного супруга.
• Недостаточный для кредитования уровень доходов заёмщика.
• Наличие задолженности по платежам, в том числе коммунальным платежам, налогам, штрафам.
• Неопрятный внешний вид заёмщика, который может создать плохое впечатление.
• Пребывание заёмщика в алкогольном или наркотическом состоянии.

Плюсы и минусы кредитования в этом банке

Можно выделить следующие плюсы кредитования в Райффайзенбанке :

Минусы кредитования в данном банке :

1. Минусом ипотечного кредитования в Райффайзенбанке является достаточно большой пакет необходимых документов, порой дублирующих друг друга.
2. Для одобрения более низкой ставки по ипотеке необходимо оплатить «комплексное страхование», а это – дополнительные расходы заёмщика.

Заключение

Ипотечное кредитование в Райффайзенбанке хоть и является стандартной процедурой, занимает много времени при сборе документов. Но при этом в данном банке действуют выгодные условия предоставления такого займа, что является немаловажным плюсом.

В Райффайзенбанке, ставка по ипотечному кредиту и условия отличаются от выбранного клиентом предложения. Имеющиеся программы, предусматривают возможную цель потребителя:

• купить новую квартиру;
• оформить в Райффайзенбанке, ипотеку на вторичное жилье;
• получить кредитные средства, чтобы погасить ипотеку другого банка на выгодных условиях;
• оформить ипотечный кредит, активируя материнский капитал;
• получить деньги, заложив имеющееся жилье;
• приобрести коттедж на рынке вторичного жилья;
• рефинансировать валютную ипотеку;
• заложить жилье и получить нецелевой кредит.

Что касается основных условий, то обобщая, можно выделить следующие:
погашение ипотечного кредита в Райффайзенбанке может протекать от одного года до 30 лет;

размер займа может достигать 26 млн. рублей;

ипотека по процентной ставке от 9,25 до 12,75% может быть оформлена с привлечением созаемщика и погашена досрочно. Также стоит отметить, что если для оформления ипотеки, клиент передает жилье под залог, сумма кредитования не превышает 85% от стоимости залогового объекта.

Банк запрашивает первоначальный взнос по ипотеке в размере 15% от стоимости покупаемой недвижимости.

Прежде чем приступить к процессу оформления, нужно внимательно ознакомиться с условиями представленных программ, сроками выплаты, процентными ставками. Сделать это можно либо на официальном сайте банка, либо, проконсультировавшись со специалистами банка по телефону горячей линии 8 800 700-64-01. После окончательного выбора, клиент подает предварительную заявку. Для удобства потребителей ее можно заполнить на сайте банка, перейдя в раздел «Ипотечные программы». Такая заявка содержит минимум необходимой информации для предварительного рассмотрения возможности получения ипотеки и уведомления организации о вашем намерении обзавестись собственным жильем. Клиенту нужно будет указать:

• ФИО, пол и дату рождения;
• данные паспорта;
• город подачи документов;
• контактные данные.

После этого необходимо собрать перечень документов, список которых можно узнать у сотрудников организации или на сайте в разделе выбранной программы. Далее, клиенту потребуется заполнить заявление в виде анкеты на ипотечный кредит в Райффайзенбанке, которое в отличие от предварительной заявки содержит максимум информации о потребителе. Этот документ состоит из 5 страниц и содержит:

• общий блок про условия и цель кредитования;
• раздел с персональной информацией о клиенте;
• блок «Трудовая деятельность»;
• раздел для заполнения заемщиком и СОЗАЕМЩИКОМ(АМИ);
• блок «Согласие на обработку персональных данных».

Анкета на ипотечный кредит в Райффайзенбанке может быть заполнена в онлайн режиме. Для этого ее нужно скачать в интернете — документ находится в свободном доступе, поэтому сделать это сможет каждый. Затем анкету вместе с другими документами необходимо отправить в банк по почте. Однако для того, чтобы не допустить ошибок и выполнить все действия верно, лучше всего посетить отделение банка, заполнить анкету и подать ее вместе с другими документами под наблюдением ипотечного эксперта учреждения.

Рефинансирование ипотеки – это процесс погашения существующего кредита путем открытия нового с более выгодными условиями. Иными словами, чаще всего для закрытия кредита деньги берутся в другой финансовой организации. Однако рефинансирование может быть не только в сторонних банках, но и в том, где взят кредит изначально.

Среди продуктов Райффайзенбанка рефинансирование ипотечного кредита является одной из востребованных программ, так как в сравнении с другими банками, данный предоставляет хорошие условия. Так, клиенты могут рассчитывать на процентную ставку в 9,5 %, срок кредитования – от года до 30 лет, максимальную сумму – до 26 млн. При этом данная программа подразумевает ряд преимуществ для клиентов:

• возможность смены кредитного срока;
• кредитование не только основной суммы долга, но и комиссии за его досрочное погашение;
• не нужно согласие текущего кредитора;
• узкий перечень необходимых документов по рефинансируемому кредиту;
• уменьшение платежа или срока при условии досрочного погашения;
• возможность дистанционного управления с помощью Райффайзен-Онлайн.

Помимо рефинансирования может быть произведена реструктуризация ипотечного кредита в Райффайзенбанке. Это комплекс мероприятий, направленных на упрощение выплаты кредита, проводимых банком, выдавшим ипотеку, без получения нового кредита, например, с целью увеличения срока выплат или отсрочки. Реструктуризация производится в индивидуальном порядке, в зависимости от обстоятельств в конкретном случае и у конкретного заемщика.